612 Imóveis para em Tomar, Página 3

Terreno com 12.320m2 numa zona de baixa densidade Urbana, com as todas as infraestruturas urbanas junto aos arruamentos de acesso, todo o terreno está limpo e cuidado com plantação alinhada de pinheiros mansos e zona de montado.
Servida por uma importante rede ferroviária, Entroncamento (Linha do Norte) e Tomar e (Ramal de Tomar) e da rede viária - A13 (2km), A23 (5km) e A1 (17km).
Rodeado dos principais e interessantes destinos Turísticos do Centro do País como Óbidos, Mosteiros de Alcobaça e Batalha, Fátima, Convento de Cristo, Albufeira do Castelo do Bode e o Castelo de Almourol no Rio Tejo
A menos de 5 minutos das Cidades de Tomar, Torres Novas e Entroncamento.

Terreno agrícola composto de olival com 230 oliveiras em produção, poço com nascente de água e com a área de 13.120m2, sito a dois minutos da cidade, fáceis acessos e excelente exposição solar.

Terreno com 6.440m2 numa zona de baixa densidade Urbana, com as todas as infraestruturas urbanas junto aos arruamentos de acesso, todo o terreno está limpo e cuidado.
Situada junto a aldeia calma e tranquila a menos de 5 minutos das Cidades de Tomar, Torres Novas e Entroncamento.
Servida por uma importante rede ferroviária, Entroncamento (Linha do Norte) e Tomar e (Ramal de Tomar) e da rede viária - A13 (2km), A23 (5km) e A1 (17km).
Rodeado dos principais e interessantes destinos Turísticos do Centro do País como Óbidos, Mosteiros de Alcobaça e Batalha, Fátima, Convento de Cristo, Albufeira do Castelo do Bode e o Castelo de Almourol no Rio Tejo

Inserida num ambiente rural tranquilo, apenas a 10 minutos da cidade histórica de Tomar, esta elegante propriedade combina conforto moderno, caráter e o encanto da vida no campo.

Totalmente vedado e com um jardim lindamente ajardinado, o terreno plano de 5 160 m² oferece total privacidade e espaço para desfrutar do melhor da vida no centro de Portugal.

Um enquadramento excecional

Com dois portões de acesso independentes, a propriedade recebe-o com um magnífico pátio em pedra tradicional Calçada, com uma fonte central que cria uma entrada verdadeiramente cativante.

À direita, um estúdio independente com kitchenette, casa de banho, salamandra e janelas com vidros duplos é ideal para receber convidados ou funcionar como espaço de trabalho privado. Atualmente utilizado como escritório, oferece grande versatilidade.

Residência principal

Banhada por luz natural e cuidadosamente concebida, a casa principal alia conforto contemporâneo a um estilo intemporal.

Inclui:
Aquecimento central (recuperador de pellets) em todas as divisões, incluindo casas de banho
Ar condicionado nas principais áreas de estar
Janelas com vidros duplos em toda a casa
Cozinha totalmente equipada com acesso direto ao pátio e ao jardim
Salamandra na sala de estar
Corredores largos e fácil acessibilidade, adequados a pessoas com mobilidade reduzida

Distribuição:
4 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte e outro com acesso direto ao jardim
1 casa de banho familiar com banheira
1 lavandaria
Amplo hall de entrada e sala luminosa com acesso a um terraço coberto com pedra tradicional

Vida ao ar livre

O terraço voltado a sul oferece vista para uma piscina aquecida, uma estufa e um encantador jardim com plantas autóctones, flores e árvores de fruto.
Uma churrasqueira tradicional convida a longas noites de verão ao ar livre.

Edifícios adicionais

Uma garagem/oficina de 70 m², com eletricidade e canalização preparada para uma casa de banho adicional, oferece amplo espaço de arrumação ou potencial criativo.
Inclui também o sistema de filtragem da piscina.

Além do jardim principal, encontra-se um terreno vedado plantado com sobreiros, oliveiras, figueiras e pinheiros.
A propriedade dispõe de um furo de grande capacidade para rega, também ligado à rede pública de água.

Localização

Localizada em Curvaceiras, Tomar, esta casa combina a tranquilidade do campo com fácil acesso a todas as comodidades:
10 minutos do centro de Tomar
1h15 do Aeroporto de Lisboa
50 minutos das praias de areia branca da Costa de Prata

Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento, esta propriedade oferece tudo o que precisa para viver o verdadeiro estilo de vida português com conforto moderno.

Marque já a sua visita e deixe-se encantar.

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O seu projeto é a nossa prioridade.

A alguns quilómetros da Cidade de Tomar, em aldeia bastante tranquila, encontra esta simpática moradia com traços muito característicos.

A moradia geminada, foi recentemente renovada, e é composta por dois pisos. No rés-do-chão encontra um hall de entrada, uma cozinha equipada, uma sala de jantar, um quarto, uma suite, uma sala de estar e uma casa de banho. No primeiro andar encontra um quarto, uma casa de banho, lavandaria e duas pergolas com uma cozinha exterior com churrasqueira, com um ambiente perfeito para juntar os seus amigos. Ainda no rés-do-chão, existe uma espaçosa garagem, com portão automático, bastante prática por ter ligação à zona habitacional, acessível pelas traseiras, por serventia partilhada com vizinho.
Totalmente equipada com ar condicionado, vidros duplos, pré-instalação de aquecimento central a gás e saneamento público.

O exterior totalmente idealizado confere um ar sempre cuidado e de fácil manutenção, uma mais valia nos dias de hoje, para poder aproveitar o seu tempo livre da melhor maneira.

Não perca esta oportunidade, em aldeia no centro de Portugal, com minimercado e café, e próxima do apeadeiro onde circulam os comboios com direção a Lisboa e Tomar.
A 11 km está a cidade de Tomar, com um património histórico bastante rico e de uma beleza inigualável.

Não perca mais tempo e agende ainda hoje a sua visita!

Moradia de dois pisos inserida num lote de 900 m², localizada a apenas 3 km da bela cidade de Tomar.

A cave dispõe de casa das máquinas/lavandaria, uma casa de banho, três divisões multifuncionais e um terraço com excelente exposição solar.

No rés-do-chão, encontra um acolhedor hall de entrada, uma suite com roupeiro embutido e casa de banho com duche, dois quartos (um deles com roupeiro), uma casa de banho com banheira, uma ampla sala e cozinha em open space, e uma varanda que oferece vistas desafogadas sobre o campo.

A moradia está equipada com painéis solares, aquecimento central a pellets, ar condicionado e vidros duplos, garantindo conforto e eficiência energética.

Situada numa zona residencial tranquila, beneficia de bons acessos e proximidade à IC9.

Possibilidade de venda apenas da parte superior da habitação.

Propriedade com 4650 m2 e Villa T4 térrea com 170 m2 (mais 170 m2 de sótão) a cerca de 6 minutos (4 km) do centro histórico da cidade Templária de Tomar e a 14 minutos (11 Km) da Albufeira de Castelo de Bode.

Excecional Quinta repleta de Pinheiras com décadas e várias árvores de fruto, muito verde, e com vista panorâmica sobre os campos e aldeias. A Villa é de piso térreo e muito luminosa pois todas as duas divisões têm janelas com grandes portadas para acesso e vista sobre os jardins verdejantes da Quinta. Pelo exterior temos o acesso ao sótão com a mesma área do primeiro piso da Villa onde poderá criar vários ambientes. A Villa possui quatro excelentes quartos duplos, dois dos quais com roupeiros embutidos. Encontramos também uma grande sala com lareira, uma cozinha com excelentes dimensões e com divisão de dispensa e duas casas de banho: uma social e outra muito espaçosa equipada com banheira.

A Quinta possui uma garagem com área de arrumos e uma grande adega totalmente equipada para a produção de vinho, casa de banho e área de cozinha. A Quinta que dispõe de outros anexos e ainda de dois poços com água, está totalmente vedada e dispõe de transportes públicos mesmo à porta. É uma Propriedade com uma localização excelente: a apenas cerca de 6 minutos (4 km) do centro histórico da cidade Templária de Tomar e a 14 minutos (11 Km) da Albufeira de Castelo de Bode e a 1H20 do aeroporto de Lisboa.
#ref: 143914

Imagine-se rodeado pelo aroma fresco e inconfundível dos eucaliptos, numa paisagem de serenidade. Este eucaliptal é composto por 5 terrenos, localizados nos lugares de Pereira, Vale da Arieira, Vale das Relvas e Mato dos Pinheiros, na aldeia da Junceira, Tomar.

Artigos:
92 sec 1M: 17.680 m²
46 sec 1L: 2.280 m²
42 sec 1L: 8.200 m²
165 sec 1L: 10.000 m²
35 sec 1L: 5.880 m²

Esta é uma excelente oportunidade de investimento numa zona tranquila, a apenas 11 minutos de Tomar e a 1h33 de Lisboa. Os acessos são por estrada não alcatroada, garantindo total privacidade.
Invista no futuro!

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Dois Terrenos com Projeto Aprovado junto à Barragem - Invista em Localização e Qualidade de Vida

Imagine viver ou investir num local onde a natureza, a tranquilidade e a valorização imobiliária se encontram. Estes dois terrenos exclusivos, situados a poucos minutos de uma barragem, oferecem uma oportunidade rara numa zona estrategicamente bem localizada.
Cada terreno conta com projeto já definido, permitindo avançar de imediato para construção, poupando tempo, custos e burocracias. A envolvente natural proporciona vistas desafogadas, contacto direto com a água e um ambiente ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento turístico.
Visualize uma casa moderna, integrada na paisagem, com acesso rápido a zonas de lazer, trilhos, desportos náuticos e momentos únicos ao pôr do sol.
A proximidade da barragem não só eleva a qualidade de vida, como também aumenta o potencial de valorização futura destes terrenos.
Oportunidades como esta são limitadas. Solicite mais informações agora e descubra todo o potencial destes terrenos com projeto. Agende a sua visita e dê o primeiro passo para um investimento seguro e diferenciado.

Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível.

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Lote de terreno com projeto aprovado para moradia uni-familiar de Cave, R/Ch e 1º andar. Bons acessos e destaque para vista para o castelo.Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º, do Decreto-Lei Nº 118/2013, de 20 de Agosto.

Armazém com enorme potencial para vários negócios em Tomar .

O edifício é composto por 1 piso, tem um espaço amplo, 1 sala para arrumação e 1 casa de banho em excelentes condições.

Localiza-se numa zona central , com bons acessos e com facilidade de estacionamento.

Alvará de Utilização nº61, emitido a 30/05/2023 pela CMT.

Lote de terreno para construção, esgotos, água, luz e projeto licenciamento aprovado (Lote 6 ).

Terreno com eucaliptos, com uma área de 13000m2, localizado a 2 minutos do nó de acesso à IC9, ficando a 10 minutos de Tomar, 19 minutos de Ferreira do Zêzere, 25 minutos da Batalha e 30 minutos de Pombal.

Além disso, o terreno está localizado a 15 minutos da conhecida praia fluvial do Agroal.

A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Ao escolher investir no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num patrimônio cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal.

A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998 por quatro jovens empresários: Nuno Ramos, Paulo Morgado, Fernando Sapinho e Orlando Gonzalés-Arias.

Atualmente a ERA tem mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do país e ilhas. Para mais informações contacte-nos.

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Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e modernidade neste exclusivo Apartamento T1 de luxo no prestigiado DISTRIKT, da reconhecida Kronos Homes, em pleno Parque das Nações - uma das zonas residenciais mais desejadas de Lisboa.

Com um layout sofisticado e funcional, este apartamento destaca-se pela harmoniosa distribuição dos espaços, pensada para oferecer bem-estar e comodidade no dia a dia.

A zona social combina sala e cozinha em open space, com a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. A partir da sala, acede-se a uma varanda ampla de 12m², perfeita para momentos de lazer, com uma vista privilegiada para o condomínio e uma excelente exposição solar.

O quarto e a casa de banho apresentam áreas generosas, com acabamentos de qualidade e soluções de arrumação inteligentes que reforçam a funcionalidade do espaço.

Para maior conveniência, o imóvel inclui, ainda:
Lugar de estacionamento privado, com posto de carregamento de veículo elétrico;
Arrecadação privativa.

O DISTRIKT destaca-se não só pelos apartamentos, mas também por oferecer uma área comum exclusiva, pensada para garantir conforto, bem-estar e convívio de alto padrão. Apresenta uma plataforma paisagística elevada, com cerca de 5000m², com jardins abertos, duas piscinas exclusivas para adultos e crianças, um circuito de running e equipamentos de ginástica ao ar livre, um lobby de entrada com duplo pé direito e segurança privada 24 horas.

O Parque das Nações é sinónimo de um lifestyle sofisticado, com zonas verdes, passeios à beira-rio, restaurantes, comércio, serviços de excelência e acessos rápidos.

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Descubra esta encantadora moradia T2 +1 com sótão, perfeita para quem procura qualidade de vida, espaço e uma localização privilegiada
Situada numa zona calma e segura, a escassos minutos da histórica cidade de Tomar, esta moradia combina o melhor dos dois mundos: a serenidade do campo com a proximidade de tudo o que precisa - escolas, comércio, transportes e serviços.
Imagine-se a viver numa casa acolhedora, com dois quartos, mais uma divisão extra ideal para escritório, quarto de hóspedes ou sala de leitura. Sala com luz natural e casa de banho com banheira.
A cozinha está atualmente a sofrer melhorias, conta com lareira e acesso ao exterior privativo da casa, com mais um pequeno wc e acesso ao sótão.
Tem também um quintal com algumas árvores de fruto.
*Apesar de ser considerada como térrea, conta com alguns degraus no interior para aceder às divisões.

Localizada junto à estação ferroviária, comércio e serviços.

Se procura um lar com conforto, espaço e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal para si.
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Excelente Apartamento T2 para Arrendar no Centro de Tomar
Apartamento T2 moderno e confortável, situado em pleno centro de Tomar, ideal para quem procura qualidade de vida com tudo à porta.
O imóvel conta com:
-
2 quartos amplos
-
Ar condicionado em todas as divisões
-
Cozinha funcional
-
Elevador
-
Garagem box privativa
Inserido numa zona tranquila e central, com escolas, supermercados, comércio, serviços e transportes nas proximidades, permitindo uma vivência prática e confortável no dia a dia.
Excelente opção para famílias, casais ou profissionais que valorizam localização, conforto e comodidade.
- Centro de Tomar;
- Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto;
- Estação do Comboio a poucos minutos a pé;
- Paragem de autocarro à porta do prédio;
- Lisboa 1h 15m
- Coimbra 55m
- Fátima 30m
Glaucia Costa
(telefone)
(email)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno florestal com 11.740m2, tem puxada de luz, água e gás próximo do terreno.Vista privilegiada, localizado em estrada principal

Este terreno tem um ótimo potencial e localiza-se muito próximo da praia fluvial de Vila Nova.
De uma natureza indiscritível, o azul das águas da Albufeira do Castelo de Bode funde-se em equilibrio com toda esta zona envolvente.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!
Comece já a idealizar o seu sonho, onde poderá desfrutar de toda a fascinante natureza, numa zona ainda muito pouco conhecida!!

Este apartamento com mais de 180m2 de área privativa, prima pelos espaços amplos e uma grande capacidade de arrumação. Os 4 quartos dispõem de boas áreas, assim como de roupeiros embutidos e dois deles são suítes.
Duas das casas de banho têm banheira e uma dispõe de base de duche com hidromassagem.
A sala, com mais de 30m2, possibilita uma divisão em dois espaços: jantar e estar. A cozinha também bastante ampla dispõe de muita arrumação, ideal para a rotina de uma família numerosa.

Neste imóvel encontramos ainda uma garagem box que acomoda um carro, algumas bicicletas e arrumação, o que é ideal para quem deseja viver no coração de tomar com a maior comodidade.

A 5 minutos deste apartamento encontra-se o centro histórico e o instituto Politécnico.
Localizada no coração de Portugal, Tomar é uma cidade de rara beleza, conhecida pela sua ligação à Ordem dos Templários e pelo majestoso Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO. Entre o património histórico e a serenidade do rio Nabão, Tomar oferece uma combinação perfeita entre tradição, cultura e conforto moderno. As ruas do centro histórico convidam a passeios tranquilos, com cafés acolhedores, restaurantes típicos e eventos culturais ao longo de todo o ano.

Com excelentes acessos, escolas, serviços e zonas verdes, Tomar proporciona uma qualidade de vida excecional, sendo uma das cidades mais encantadoras e autênticas de Portugal um lugar onde se vive com história, natureza e harmonia.
Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro histórico, permitindo desfrutar do melhor que Tomar tem para oferecer, com toda a comodidade e tranquilidade de uma zona residencial. E tudo isto a apenas uma hora de Lisboa!

Venha conhecer este apartamento com todas as condições para se tornar num lar ideal para a sua família ou num sonho de investimento por concretizar!

Áreas:
Sala - 33 m2
Cozinha - 22m2
Despensa da cozinha - 2m2
Suite 1 - 23m2 + (wc - 4m2)
Suite 2 - 18m2 + (wc - 3.5m2)
Quarto - 16m2
Quarto - 14.5m2
Wc social - 5m2
Corredor principal - 13.5 m2
Corredor secundário - 5m2
Varanda - 9m2
Garagem - 20m2

Ref.1141363/25LA

Procura um vasto terreno para cultivo, atividades agrícolas ou pecuária?
Esta é a oportunidade certa para si!

Este terreno é ideal para quem procura um terreno rústico. Com 2680m², dispõe de várias oliveiras, e sobreiros.

Ideal para quem procura um terreno para investimento em atividade agrícolas.
Além disto tem bons acessos, já que é contemplado com uma estrada principal.

Não espere mais! Para qualquer dúvida não hesite em contactar.

LOCALIZAÇÃO:
- 16 min de Tomar (10,7 km)
- 33 min de Torres Novas (39 km)
- 32 min de Ourém (31 km)
- 39 min de Fátima (38,6 km)
- 1h44 min de Lisboa (148 km)

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Pensa em trocar de casa? Permuta? Precisa vender para poder comprar?
Sim, existe solução! E estamos prontos para encontrar a solução adequada às suas necessidades.

Além disso, proporcionamos um serviço de mudanças com vantagens exclusivas para os nossos clientes. Poupe tempo e dinheiro ao escolher-nos para gerir a sua mudança de casa.

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Sonha em construir a sua própria casa? Esta é a oportunidade perfeita que tanto procura.

Trata-se de um terreno a confinar com um ribeiro, com parcela classificada como espaços urbanos no PDM, com 4760m2 de área total, com a existência de um poço, ideal para a manutenção de toda a propriedade.
Situado em aldeia próximo da Albufeira de Castelo de Bode.

Não espere mais, e agende já hoje a sua visita a este imóvel, situado numa zona tida por excelência como sendo um destino perfeito para viver, pela excelente qualidade de vida que proporciona.

Venda de Imóvel e Estabelecimento de Restauração com Reconhecida Notoriedade Implantado em Propriedade com 3.276m2;
Estabelecimento com Capacidade de Serviço e Infraestrutura Física para a Realização de Eventos e Celebrações de Grupos;
Legalizado em Conformidade com as Normas Vigentes e em Pleno Funcionamento com Boa Clientela e Faturação;
Localizado a 1,9Km (3 min.) do Centro Histórico da Cidade de Tomar;
Totalmente Equipado com Equipamentos em Excelente Estado de Conservação e Higiene.
Preparado adicionalmente para Churrasqueira;
Licença de Venda de Jogo Santa Casa;
Instalação de Alarme;
Bastante Estacionamento Exterior bem com Estacionamento para Autocarros;
Garagem interior.

ÁREAS:
Área Bruta de Construção:593m2
Área Bruta Privativa:456m2
Área Dependente:137m2
Área de Implantação:456m2

ESPAÇOS DE EXPLORAÇÃO:
- Sala Principal Interior;
- Sala Adicional com acesso Direto ao Exterior;
- Sala de Snack-Bar e Pastelaria;
- Esplanada Exterior;

CAPACIDADE (Apróx.)
- Lugares Sentados na Sala Principal: 130 Lugares
- Lugares Sentados na Sala de Adicional:80 Lugares
- Lugares Sentados no Snack-Bar:40 Lugares
- Lugares Sentados na Esplanada:40 Lugares

ESTACIONAMENTO:
- Lugares de Parqueamento de Viaturas no Exterior do Estabelecimento:
- Lugares de Parqueamento para Autocarros de Grande Dimensão;
- Garagem Interior;

TOMAR - CIDADE
LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA E ENVOLVENTE:
Tomar é uma cidade portuguesa situada no distrito de Santarém, na região Centro, integrando também a sub-região do Médio Tejo;
O município de Tomar tem uma área de 351,2 km²;
É limitado a norte por Ferreira do Zêzere, a leste por Abrantes, a sul por Vila Nova da Barquinha, a oeste por Torres Novas, e a noroeste por Ourém;
A cidade de Tomar é atravessada pelo rio Nabão, que é afluente do rio Zêzere e faz parte da bacia hidrográfica do Tejo;
Tomar situa-se relativamente no meio do país em termos longitudinais, ou seja, está numa posição interior do território continental.

ACESSIBILIDADES E INFRASTRUTURAS RODOVIÁRIAS E OUTRAS LIGAÇÕES:
Rodoviário:
Tomar está servida pelas vias IC9 e A23 no acesso rodoviário mais moderno.
Em termos de ligação à autoestrada principal (A1), Tomar dista cerca de 20 km da saída da A1 que dá acesso à A23 (saída ao km 93 da A1).
Para acessos de longo curso e transportes públicos rodoviários, a Rodoviária do Tejo opera ligações que servem a cidade.


Ferroviário:
Tomar dispõe de uma estação ferroviária que serve comboios regionais e inter-regionais;
A estação de Tomar é terminal do ramal de Tomar, que liga à Linha do Norte (através da Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento que por sua vez faz ligação a Lisboa Estação Gare do Oriente (1h40mn).

Aéreo / Pequenas pistas
Existe um aeródromo nos arredores (Valdonas) certificado para aeronaves ultraleves.
Aeroporto Internacional mais próximo é Aeroporto de Lisboa - Humberto Delgado que dista 133 km (1h15mn).

Cidades de referência próximas e distâncias
Para te situar no espaço, aqui vão algumas distâncias aproximadas:
Lisboa: cerca de 133 km;
Porto: cerca de 213 km;
Fátima está bastante perto frequentemente é usada como ponto de referência para a zona mas a distância exata varia conforme o percurso (não calculei aqui). (Tomar e Fátima ficam relativamente próximos no contexto central de Portugal.)
Torres Novas, Ourém, Abrantes são municípios vizinhos, que ficam a distâncias modestas (algumas dezenas de km) dentro da mesma sub-região.
DestinoDistância (km)Tempo médio de viagemPrincipais vias
Torres Novas 19 km~20 min A13 / IC3
Ourém22 km~ 20 minIC9 / EN113
Fátima30 km~ 25 minIC9
Batalha45 km~ 40 minIC9
Leiria55 km~ 45 minIC9 + A1
Coimbra80 km~ 1h00A13 / IC3
Nazaré85 km~ 1h10IC9 + A8
Óbidos95 km~ 1h20IC9 + A8
Peniche105 km~ 1h30IC9 + A8
Lisboa133 km~ 1h30A13 + A1
Porto213 km~ 2h15A13 + A1 / A17

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PRINCIPAIS PONTOS TURÍSTICOS E PATRIMÓNIO ARQUITECTÓNICO
Tomar é rica em património histórico, artístico, religioso e militar. Eis os mais destacados:
Monumentos e património
1.Convento de Cristo (Castelo de Tomar)
Este é o ex-libris da cidade. Construído originalmente pelos Templários (século XII) e posteriormente transformado/expandido ao longo dos séculos, é Património Mundial da UNESCO
2.Aqueduto do Convento de Cristo
Uma obra notável de engenharia de meados (início moderno) para levar água ao convento, com arcos elevados em zonas.
3.Igreja de Santa Maria dos Olivais (ou Santa Maria do Olival)
Tem ligações aos Templários; nesta igreja depositaram-se (alguns) das relíquias templárias e nela encontram-se restos mortais de Gualdim Pais, grão-mestre fundacional da cidade.
4.Igreja de São João Baptista
Igreja central da cidade.
5.Sinagoga de Tomar
É uma das sinagogas medievais melhor preservadas em Portugal, datada do século XV, antes da expulsão judaica.
6.Convento de São Francisco, Convento de Santa Iria, Ermida de Nossa Senhora da Conceição, Ermida de São Gregório
7.Ermida / Panteão, A Ermida de Nossa Senhora da Conceição foi também concebida para servir de panteão régio.
Além destes monumentos, o centro histórico de Tomar, as suas ruas medievais, praças, muralhas, escadarias e ladeiras acrescentam um charme arquitetónico que vale a pena explorar com calma.

LAZER, RIOS E LAZER AQUÁTICO CASTELO DE BODE e zona envolvente
Albufeira / Barragem de Castelo de Bode
A Barragem de Castelo de Bode (e sua albufeira) é um dos grandes atrativos naturais da zona, e está associada a várias atividades de lazer aquático.
Esta albufeira é rodeada por vegetação, em que o pinhal predomina, e oferece boas condições para desportos náuticos, passeios de barco, e contato com a natureza.
Há cruzeiros de barco que permitem conhecer recantos da albufeira, incluindo a Ilha do Lombo, que tem uma estalagem para quem quiser relaxar uns dias nesse isolamento tranquilo.
A Estação Náutica de Castelo do Bode promove várias atividades náuticas como wakeboard, ski náutico, canoagem e outras modalidades aquáticas.
Praias Fluviais diversas de Rio e nas Margens da Barragem;
Essas instalações fazem com que a zona da albufeira seja um foco de lazer fluvial / lacustre para residentes e visitantes, especialmente nos meses mais quentes.

MODO DE VIDA
Tomar é muitas vezes vista como uma cidade de interior com equilíbrio: não é uma metrópole, mas oferece serviços, património, natureza e qualidade de vida que muitos procuram para fugir à azáfama dos grandes centros. Algumas características:
População relativamente pequena no núcleo urbano, o que permite uma vida com menos stress de trânsito intenso (comparado com cidades grandes);
Boa oferta de cultura, turismo, restauração local com identidade (a gastronomia regional, os vinhos, os doces tradicionais de Tomar como as Fatias de Tomar, Beija-me depressa entre demais gastronomias)
Natureza e ambiente envolvente agradável, especialmente com o rio Nabão na cidade e a albufeira de Castelo de Bode nas proximidades como opções de lazer natural.
Infraestruturas razoáveis para uma cidade de porte médio (bons acessos rodoviários, transporte ferroviário, transportes urbanos como TUTomar);
É também um centro para turismo histórico, com visitantes motivados pelo património, o que cria oportunidades económicas no setor dos serviços, alojamento, restauração e atividades culturais.

Clima ao longo do ano
A zona de Tomar (e da albufeira de Castelo de Bode) está numa região de clima mediterrânico de interior / interiorizado, ou seja, verões quentes e secos; invernos moderadamente frios com alguma precipitação.
Em geral, durante o ano espera-se:
VerãoDias quentes e secos, bastante sol, ideal para uso da albufeira / atividades aquáticas
OutonoGradual arrefecimento, aumento da pluviosidade, folhas a cair, bom para caminhadas e observação da natureza
InvernoFrio moderado (não extremo), possibilidade de chuva, céu encoberto por vezes, algum vento
PrimaveraAumento de temperaturas, florescimento, estações de transição agradáveis para atividades exteriores
Temperaturas médias
O mês mais quente é agosto, com temperaturas máximas médias por volta de 31 °C e mínimas médias de cerca de 16 °C.
O mês mais frio é janeiro, com mínimas médias por volta de 4 °C e máximas médias de cerca de 14 °C.
No inverno (estação fria) as máximas diárias médias ficam por volta de 15 °C, raramente caindo abaixo de 11 °C ou ultrapassando 21 °C.
As temperaturas mínimas médias no inverno rondam os 5 °C, com raras ocorrências abaixo de 0 °C.
Em meses de transição (primavera/outono) espera-se uma amplitude moderada, por exemplo, em novembro as máximas médias são de cerca de 17 °C e mínimas de 8 °C.


Venda de Imóvel e Estabelecimento de Restauração com Reconhecida Notoriedade Implantado em Propriedade com 3.276m2;
Estabelecimento com Capacidade de Serviço e Infraestrutura Física para a Realização de Eventos e Celebrações de Grupos;
Legalizado em Conformidade com as Normas Vigentes e em Pleno Funcionamento com Boa Clientela e Faturação;
Localizado a 1,9Km (3 min.) do Centro Histórico da Cidade de Tomar;
Totalmente Equipado com Equipamentos em Excelente Estado de Conservação e Higiene.
Preparado adicionalmente para Churrasqueira;
Licença de Venda de Jogo Santa Casa;
Instalação de Alarme;
Bastante Estacionamento Exterior bem com Estacionamento para Autocarros;
Garagem interior.

ÁREAS:
Área Bruta de Construção:593m2
Área Bruta Privativa:456m2
Área Dependente:137m2
Área de Implantação:456m2

ESPAÇOS DE EXPLORAÇÃO:
- Sala Principal Interior;
- Sala Adicional com acesso Direto ao Exterior;
- Sala de Snack-Bar e Pastelaria;
- Esplanada Exterior;

CAPACIDADE (Apróx.)
- Lugares Sentados na Sala Principal: 130 Lugares
- Lugares Sentados na Sala de Adicional:80 Lugares
- Lugares Sentados no Snack-Bar:40 Lugares
- Lugares Sentados na Esplanada:40 Lugares

ESTACIONAMENTO:
- Lugares de Parqueamento de Viaturas no Exterior do Estabelecimento:
- Lugares de Parqueamento para Autocarros de Grande Dimensão;
- Garagem Interior;

TOMAR - CIDADE
LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA E ENVOLVENTE:
Tomar é uma cidade portuguesa situada no distrito de Santarém, na região Centro, integrando também a sub-região do Médio Tejo;
O município de Tomar tem uma área de 351,2 km²;
É limitado a norte por Ferreira do Zêzere, a leste por Abrantes, a sul por Vila Nova da Barquinha, a oeste por Torres Novas, e a noroeste por Ourém;
A cidade de Tomar é atravessada pelo rio Nabão, que é afluente do rio Zêzere e faz parte da bacia hidrográfica do Tejo;
Tomar situa-se relativamente no meio do país em termos longitudinais, ou seja, está numa posição interior do território continental.

ACESSIBILIDADES E INFRASTRUTURAS RODOVIÁRIAS E OUTRAS LIGAÇÕES:
Rodoviário:
Tomar está servida pelas vias IC9 e A23 no acesso rodoviário mais moderno.
Em termos de ligação à autoestrada principal (A1), Tomar dista cerca de 20 km da saída da A1 que dá acesso à A23 (saída ao km 93 da A1).
Para acessos de longo curso e transportes públicos rodoviários, a Rodoviária do Tejo opera ligações que servem a cidade.

Ferroviário:
Tomar dispõe de uma estação ferroviária que serve comboios regionais e inter-regionais;
A estação de Tomar é terminal do ramal de Tomar, que liga à Linha do Norte (através da Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento que por sua vez faz ligação a Lisboa Estação Gare do Oriente (1h40mn).

Aéreo / Pequenas pistas
Existe um aeródromo nos arredores (Valdonas) certificado para aeronaves ultraleves.
Aeroporto Internacional mais próximo é Aeroporto de Lisboa - Humberto Delgado que dista 133 km (1h15mn).

Cidades de referência próximas e distâncias
Para te situar no espaço, aqui vão algumas distâncias aproximadas:
Lisboa: cerca de 133 km;
Porto: cerca de 213 km;
Fátima está bastante perto frequentemente é usada como ponto de referência para a zona mas a distância exata varia conforme o percurso (não calculei aqui). (Tomar e Fátima ficam relativamente próximos no contexto central de Portugal.)
Torres Novas, Ourém, Abrantes são municípios vizinhos, que ficam a distâncias modestas (algumas dezenas de km) dentro da mesma sub-região.
DestinoDistância (km)Tempo médio de viagemPrincipais vias
Torres Novas19 km~20 min A13 / IC3
Ourém22 km~ 20 minIC9 / EN113
Fátima30 km~ 25 minIC9
Batalha45 km~ 35-40 minIC9
Leiria55 km~ 45 minIC9 + A1
Coimbra80 km~ 1h00A13 / IC3
Nazaré85 km~ 1h10IC9 + A8
Óbidos95 km~ 1h15-1h20IC9 + A8
Peniche105 km~ 1h30IC9 + A8
Lisboa133 km~ 1h20-1h30A13 + A1
Porto213 km~ 2h00-2h15A13 + A1 / A17

PRINCIPAIS PONTOS TURÍSTICOS E PATRIMÓNIO ARQUITECTÓNICO
Tomar é rica em património histórico, artístico, religioso e militar.
Eis os mais destacados:

Monumentos e património
1.Convento de Cristo (Castelo de Tomar)
Este é o ex-libris da cidade. Construído originalmente pelos Templários (século XII) e posteriormente transformado/expandido ao longo dos séculos, é Património Mundial da UNESCO;~

2.Aqueduto do Convento de Cristo
Uma obra notável de engenharia de meados (início moderno) para levar água ao convento, com arcos elevados em zonas;

3.Igreja de Santa Maria dos Olivais (ou Santa Maria do Olival)
Tem ligações aos Templários; nesta igreja depositaram-se (alguns) das relíquias templárias e nela encontram-se restos mortais de Gualdim Pais, grão-mestre fundacional da cidade;~

4.Igreja de São João Baptista
Igreja central da cidade;

5.Sinagoga de Tomar
É uma das sinagogas medievais melhor preservadas em Portugal, datada do século XV, antes da expulsão judaica;

6.Convento de São Francisco, Convento de Santa Iria, Ermida de Nossa Senhora da Conceição, Ermida de São Gregório;

7.Ermida / Panteão, A Ermida de Nossa Senhora da Conceição foi também concebida para servir de panteão régio.

Além destes monumentos, o centro histórico de Tomar, as suas ruas medievais, praças, muralhas, escadarias e ladeiras acrescentam um charme arquitetónico que vale a pena explorar com calma.

LAZER, RIOS E LAZER AQUÁTICO CASTELO DE BODE e zona envolvente
Albufeira / Barragem de Castelo de Bode
A Barragem de Castelo de Bode (e sua albufeira) é um dos grandes atrativos naturais da zona, e está associada a várias atividades de lazer aquático.
Esta albufeira é rodeada por vegetação, em que o pinhal predomina, e oferece boas condições para desportos náuticos, passeios de barco, e contato com a natureza.
Há cruzeiros de barco que permitem conhecer recantos da albufeira, incluindo a Ilha do Lombo, que tem uma estalagem para quem quiser relaxar uns dias nesse isolamento tranquilo.
A Estação Náutica de Castelo do Bode promove várias atividades náuticas como wakeboard, ski náutico, canoagem e outras modalidades aquáticas.
Praias Fluviais diversas de Rio e nas Margens da Barragem;
Essas instalações fazem com que a zona da albufeira seja um foco de lazer fluvial / lacustre para residentes e visitantes, especialmente nos meses mais quentes.

MODO DE VIDA
Tomar é muitas vezes vista como uma cidade de interior com equilíbrio: não é uma metrópole, mas oferece serviços, património, natureza e qualidade de vida que muitos procuram para fugir à azáfama dos grandes centros.
Algumas características:
População relativamente pequena no núcleo urbano, o que permite uma vida com menos stress de trânsito intenso (comparado com cidades grandes);
Boa oferta de cultura, turismo, restauração local com identidade (a gastronomia regional, os vinhos, os doces tradicionais de Tomar como as Fatias de Tomar, Beija-me depressa entre demais gastronomias)
Natureza e ambiente envolvente agradável, especialmente com o rio Nabão na cidade e a albufeira de Castelo de Bode nas proximidades como opções de lazer natural.
Infraestruturas razoáveis para uma cidade de porte médio (bons acessos rodoviários, transporte ferroviário, transportes urbanos como TUTomar);
É também um centro para turismo histórico, com visitantes motivados pelo património, o que cria oportunidades económicas no setor dos serviços, alojamento, restauração e atividades culturais.

Clima ao longo do ano
A zona de Tomar (e da albufeira de Castelo de Bode) está numa região de clima mediterrânico de interior / interiorizado, ou seja, verões quentes e secos; invernos moderadamente frios com alguma precipitação.
Em geral, durante o ano espera-se:
Verão:
Dias quentes e secos, bastante sol, ideal para uso da albufeira / atividades aquáticas
Outono:
Gradual arrefecimento, aumento da pluviosidade, folhas a cair, bom para caminhadas e observação da natureza;
Inverno:
Frio moderado (não extremo), possibilidade de chuva, céu encoberto por vezes, algum vento
Primavera:
Aumento de temperaturas, florescimento, estações de transição agradáveis para atividades exteriores.

Temperaturas médias
O mês mais quente é agosto, com temperaturas máximas médias por volta de 31 °C e mínimas médias de cerca de 16 °C.
O mês mais frio é janeiro, com mínimas médias por volta de 4 °C e máximas médias de cerca de 14 °C.
No inverno (estação fria) as máximas diárias médias ficam por volta de 15 °C, raramente caindo abaixo de 11 °C ou ultrapassando 21 °C.
As temperaturas mínimas médias no inverno rondam os 5 °C, com raras ocorrências abaixo de 0 °C.
Em meses de transição (primavera/outono) espera-se uma amplitude moderada, por exemplo, em novembro as máximas médias são de cerca de 17 °C e mínimas de 8 °C.
#ref: 152259

Situada na União das Freguesias de Madalena e Beselga, no concelho de Tomar, encontra-se esta moradia independente T3, com sótão, rooftop, varanda e pátio, e garagem ampla. Ideal para quem procura tranquilidade, espaço e potencial de valorização.

Nota Importante:

O imóvel é composto por duas frações autónomas:

Habitação: 96 m²
Garagem: 49 m²

Totalizando 145 m² de área bruta de construção.

Ambas as frações não possuem licença de habitação, pelo que não é possível recorrer a crédito habitação para a aquisição.

Características Gerais:

Área do terreno: 200 m²
Área de implantação: 96 m²
Área bruta de construção: 145 m²

Excelente exposição solar
Moradia habitável e em bom estado de conservação
Grande potencial de remodelação e adaptação a diferentes projetos
Potencial de Utilização

Este imóvel adapta-se facilmente a várias soluções:

Moradia única com garagem ampla (possibilidade de criar espaço de lazer, adega, ginásio, oficina ou área de trabalho) e aproveitamento do rooftop para zona lounge, lazer ou relaxamento.
Moradia única , com conversão do sótão em escritório, biblioteca, sala de jogos, master suite ou cinema;
Moradia T3 + Moradia T1 (transformando a garagem em habitação);
Alojamento Local (Moradia T3 + Moradia T1 + Estúdio T0), (transformando garagem e sótão em habitação) com espaço de de estacionamento e lazer nas traseiras.
Nas traseiras, possibilidade de construção de piscina, garagens fechadas para 2 viaturas ou zona de convívio com churrasqueira

De notar, que as primeiras 22 fotos foram geradas por AI, com ideias visuais do que poderá fazer no imóvel e ver a potencialidade do mesmo. As fotos das vistas são verdadeiras.

Distribuição Atual do Imóvel:

Rés do Chão
Entrada única para hall com escadas de acesso ao sótão e terraço:
Porta esquerda: acesso à moradia T3
Porta direita: acesso interior à garagem
Garagem com portão exterior independente

Moradia T3 (Áreas úteis):

Sala de estar e jantar com lareira e duas janelas - 16 m²
Cozinha com janela - 14 m²
Quarto - 11,70 m²
2 Quartos - 9,20 m² cada
Casa de banho completa com banheira e janela - 6,9 m²
Casa de banho de serviço com janela - 2,75 m²
Hall - 5 m²
Despensa - 1,70 m²
Porta de acesso às traseiras

Sótão:
Open space com acesso interior e portão exterior - 31 m²

Exterior:
Terraço (rooftop): 12,30 m²

Garagem:
Open space, com janelas, portão exterior e acesso interior ao hall - 40 m²


Zona traseira a necessitar de reabilitação, mas com espaço para:

Duas garagens fechadas ou Área de lazer/churrasqueira;
Rampa com capacidade para 4 a 5 viaturas;

Localização:

A 5 minutos da IC9 / A 15 minutos da A13 e A1

A 15 minutos de Tomar (Convento de Cristo - Património Mundial UNESCO)
A 30 minutos da Nazaré
Bons acessos a Fátima, Ourém, Entroncamento e Torres Novas

Próximo de várias praias fluviais: Sobreirinho, Mendacha, Agroal e Fonte do Caldeirão, junto ao Rio Nabão.

A curta distância a pé de:

Supermercados
Mercado
Pastelaria
Escola básica

Transportes públicos frequentes para Tomar, incluindo a estação (apeadeiro) a 5 minutos a pé com ligação a Santa Apolónia e Gare do Oriente, sem necessitar de viatura para se deslocar.

Marque já a sua visita!
Ref.: BRG_175

Bright Real Estate - Partilha 50% / 50% com todas as agências e profissionais com licença AMI válida.

Moradia T2, remodelada, com garagem e logradouro, localizada em Vales, pertencente à UF de Serra e Junceira, Tomar!
Imóvel sem Licença de Utilização - possibilidade de escriturar ao abrigo da lei do SIMPLEX, DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO
Composto por;

- Cozinha (equipada) e sala em openspace
- Dois quartos, um deles com acesso ao logradouro
- 1 WC
- Lavandaria com acesso ao logradouro
- Logradouro exterior
- Garagem (Matriz independente da moradia)

Área total registada 66 m²+ 30 m²
CE: E
Rápido acesso à Autoestrada A13.
Venha conhecer esta oportunidade!

Marque a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Procura um projeto de investimento com rentabilidade garantida?
Apresento-lhe esta moradia para reconstrução total em Montes, Freguesia de Olalhas, Tomar, com projeto de arquitetura incluído, estrategicamente localizada a escassos 2 minutos da Albufeira de Castelo de Bode.
Com uma área bruta de construção de 239 m², este ’quadro em branco’ permite a criação de um projeto arrojado: desde uma moradia familiar de grandes dimensões até à conversão em várias unidades de alojamento local (AL), dada a elevada procura turística na zona.
Localização Premium: A curta distância da Praia Fluvial de Montes e do Rio Zêzere, a 20 minutos de Tomar e a 10 minutos da Vila de Ferreira do Zêzere.

Amplitude: Área de implantação de 121 m², permitindo áreas sociais generosas.

Versatilidade: 2 pisos com aproveitamento de sótão que podem ser adaptados ao seu gosto ou necessidade de mercado.

Não compre apenas metros quadrados, compre a localização mais desejada do centro do país. Ideal para investidores ou para quem procura um refúgio de fim-de-semana perto da água.
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