438 Imóveis para em Trofa, Página 4

FEEL TROFA: Sinta o Conforto Viva a Cidade
No coração da cidade, todo o conforto e proximidade ao seu alcance.

O FEEL TROFA surge como um projeto de referência na cidade da Trofa.
Localizado a poucos metros da estação ferroviária, combina centralidade, conforto e qualidade de vida num edifício moderno e sustentável.
São 38 frações de tipologias T1, T2 e T3, com lugares de garagem, arrecadações e espaços verdes de utilização privativa dos condóminos.
Inserido num lote com mais de 3 300 m², dos quais mais de 2 300 m² serão de áreas verdes privativas ou espaço cedido ao domínio público nas imediações.
Idealizado e concebido pela mesma empresa que construiu o Exclusive Trofa, chega agora à cidade da Trofa o Feel Trofa, uma construção sóbria e distinta em conforto, estética, funcionalidade e privacidade. Aqui pode sentir o conforto que caracteriza as construções de Agostinho Cruz Lda e viver a cidade por dentro porque este empreendimento tem uma localização privilegiada que conjuga zonas calmas e verdes com a centralidade, inserido numa das zonas mais modernizadas da Trofa e garantindo um acesso pedonal à estação da Trofa (estação a apenas 200m, sendo mais rápido o acesso vindo do Feel Trofa do que se estacionar nos parques da própria estação).
Como em anteriores projetos, a qualidade de construção da sua nova casa alia a estética e qualidade de materiais utilizados nas fachadas (fachada com conjugação cromática simples mas impactante e com o requinte e qualidade que a abundância de revestimento em alumínio confere) com a qualidade da construção interior.
A sua nova casa terá varandas de grandes dimensões, lugar de estacionamento em garagem fechada preparada para instalação de sistema para carregamento de carro elétrico, arrumos e estará preparada para instalação de painéis fotovoltaicos para que o seu dia a dia seja mais sustentável e autónomo. A qualidade do design interior é potenciado pela abundância dos elementos de madeira e lacados.
A Manuel Agostinho Loureiro da Cruz, Lda. está no mercado desde 2004, com experiência comprovada na construção de habitação multi e unifamiliar, imóveis turísticos e obras públicas. Entre os projetos mais marcantes destaca-se o Exclusive Trofa. O projeto de arquitetura do Feel Trofa foi concebido pelo Atelier72, gabinete reconhecido pela sua criatividade e qualidade técnica, com um portefólio diversificado e muito elogiado pela inovação e pela integração harmoniosa dos edifícios no espaço urbano., aliados com muita luz natural e equipamentos de elevada qualidade estética e funcional.

No seu novo apartamento terá vãos de caixilharia de grande dimensão em alumino com excelente comportamento térmico e acústico, ar condicionado, bomba de calor para AQS, WC totalmente equipados com resguardos de duche de fixação minimalista.
A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH (frigorifico, placa de indução, exaustor, forno, microondas e máquina de lavar louça). Bancada e topos em HI-MACS.
Roupeiros embutidos, de grandes dimensões, em todas as divisões. Abundância de revestimentos lacados e madeira, conjugados para dar o máximo de conforto e estética.
Piso flutuante vinílico e cerâmico nas zonas húmidas.
Inclui dois lugares de estacionamento em garagem fechada e arrumos com eletricidade que provem da fração para facilitar a mobilidade elétrica. Edifício pensado para ser compatível com produção de eletricidade para autoconsumo.
Pertencem ao Feel Trofa áreas verdes e ajardinadas de acesso exclusivo aos condóminos e estacionamento em frente ao prédio, totalmente renovado com modernas soluções urbanísticas.
Pré-Certificado Energético: A (28%)

Área da habitação: 184.4m²
Área Total: 387.1m²
Varandas/ Terraço: 169.6m²
Estacionamento: 25.8m²
Arrumos: 7.34m²

Preço m2 de área bruta privativa: 2.983€
Preço m2 de área bruta de construção: 1.421€

Condições de compra:
10% no momento da assinatura do CPCV
Restantes tranches a negociar
Possibilidade de cessão de posição contratual em qualquer momento da obra
Data de conclusão: 30 setembro 2028

TIAGO PINTO
Tel: (telefone)
E-mail: (email)
(url)

Decisões & Soluções Amarante e Baião
Decisões & Variáveis Mediação Imobiliária, Lda. Lic. AMI 9581
Rua 5 de Outubro, nº (telefone) Amarante

O empreendimento Trofa Premium é um novo marco de modernidade e qualidade de vida na Trofa, integrado na Área Metropolitana do Porto. Combina arquitetura contemporânea com materiais de excelência para oferecer bem-estar, segurança e funcionalidade.

Abaixo encontra-se um resumo das principais características e condições:

Acabamentos e Equipamentos

Pavimentos: Vinílico rígido tipo ARKITEK no interior e deck de compósito nas varandas e terraços.

Cozinha: Equipada com eletrodomésticos da marca AEG ou equivalente (forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquinas de lavar loiça e roupa, e frigorífico combinado).

Conforto Térmico: Pré-instalação de ar condicionado, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico (tipo Cortizo), estores elétricos e bomba de calor para águas sanitárias

Sustentabilidade: Pré-instalação de painéis solares na cobertura.

Garagem: Estacionamento privativo (1 ou 2 carros) com portões automáticos e ponto de carregamento para veículos elétricos.

Tipologias e Espaços

T1: Área total aproximada de 65,14 m², incluindo sala e cozinha em open space e varanda.

T3: Áreas generosas (ex: 123 m²), com suites, múltiplas instalações sanitárias e varandas amplas (até 28,41 m²).

Exemplos da Tabela de Vendas (Pisos 0 e 1)
Os preços variam consoante a tipologia e a área:

Loja (A10): 430.000,00 € (Área: 243,24 m²).

Apartamento T1 (A11): 210.000,00 € (Área Bruta: 65,14 m²).

Apartamento T3 (A12): 350.000,00 € (Área Bruta: 106,95 m²).

Apartamento T3 (A13): 370.000,00 € (Área Bruta: 123,8 m²).

Nota: As informações são meramente indicativas e podem estar sujeitas a alterações por motivos técnicos ou comerciais.

O empreendimento Trofa Premium é um novo marco de modernidade e qualidade de vida na Trofa, integrado na Área Metropolitana do Porto. Combina arquitetura contemporânea com materiais de excelência para oferecer bem-estar, segurança e funcionalidade.

Abaixo encontra-se um resumo das principais características e condições:

Acabamentos e Equipamentos

Pavimentos: Vinílico rígido tipo ARKITEK no interior e deck de compósito nas varandas e terraços.

Cozinha: Equipada com eletrodomésticos da marca AEG ou equivalente (forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquinas de lavar loiça e roupa, e frigorífico combinado).

Conforto Térmico: Pré-instalação de ar condicionado, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico (tipo Cortizo), estores elétricos e bomba de calor para águas sanitárias

Sustentabilidade: Pré-instalação de painéis solares na cobertura.

Garagem: Estacionamento privativo (1 ou 2 carros) com portões automáticos e ponto de carregamento para veículos elétricos.

Tipologias e Espaços

T1: Área total aproximada de 65,14 m², incluindo sala e cozinha em open space e varanda.

T3: Áreas generosas (ex: 123 m²), com suites, múltiplas instalações sanitárias e varandas amplas (até 28,41 m²).

Exemplos da Tabela de Vendas (Pisos 0 e 1)
Os preços variam consoante a tipologia e a área:

Loja (A10): 430.000,00 € (Área: 243,24 m²).

Apartamento T1 (A11): 210.000,00 € (Área Bruta: 65,14 m²).

Apartamento T3 (A12): 350.000,00 € (Área Bruta: 106,95 m²).

Apartamento T3 (A13): 370.000,00 € (Área Bruta: 123,8 m²).

Nota: As informações são meramente indicativas e podem estar sujeitas a alterações por motivos técnicos ou comerciais.

Localizado no centro da Trofa, este luxuoso apartamento destacase pela combinação perfeita entre design contemporâneo e conforto absoluto. A cozinha totalmente equipada integrase de forma harmoniosa na área social, oferecendo funcionalidade e sofisticação para o dia a dia. Equipado com bomba de calor e préinstalação de ar condicionado, o apartamento garante eficiência energética A+ e um ambiente sempre agradável em qualquer estação. Complementase com lugar de garagem subterrâneo, assegurando comodidade e segurança no coração da cidade. Um espaço pensado para quem procura viver com qualidade, elegância e valorização garantida.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

Identificação do imóvel: ZMPT584171

Moradia T4, constituída por Rés-de-chão e 1º andar, com jardim, pátio, garagem fechada e lavandaria.

Localização:
Localizada na Rua Cancela Vermelha, em Covelas- Trofa

Piso do R/chão:
- Hall de entrada (5,7m²)
- Sala (34,90m²) com pré-instalação de recuperador de calor e com acesso a duas varandas orientadas a Sudoeste
- Cozinha (25,30m²) mobilada e equipada com placa, forno e máquina de lavar loiça com copa e com acesso ao pátio
- Despensa (3,10m²)
- Casa de banho de serviço (3,20m²)

1º andar:
- Hall (7,50m²)
- Quarto (13,60m²) com armário embutido e com varanda orientada a Nordeste
- Quarto (11,60m²) com armário embutido, orientado a Nordeste
- Quarto (15,60m²) com armário embutido e, com varanda orientada a sudoeste
- Suite (16,45m²), casa de banho (4,60m²) com armário embutido e com varanda orientada a sudoeste
- Casa de banho completa (4,60m²)
- Arrumos
- Acesso ao sótão

Logradouro:
- Garagem fechada (37,00m²)
- Lavandaria (3,40m²)
- Alpendre (16,00m²)
- Pátio (199m²)

Outros pormenores e acabamentos:
- Boa orientação Solar
- Pré-instalação de recuperador de calor e de aquecimento central
- Em bom estado de conservação
- 4 Painéis Solares para aquecimento de águas
- Ar condicionado nas principais divisões
- Caixilharia dupla
- Poço com bomba que permite uso de água para rega

Áreas:
- Área Total do Terreno: 390,00m²
- Área Implantação: 134,50m²
- Área Bruta Privativa: 200,50m²
- Área Bruta Dependente: 38,50m²
- Área Bruta de Construção: 239,00m²

Localização:
Inserida na tranquila Rua da Cancela Vermelha, em Covelas (Trofa), esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre paz, conforto e proximidade à cidade. Um local onde se vive com serenidade, longe do ruído urbano, mas com tudo o que é essencial a poucos minutos de distância.
A envolvente é maioritariamente residencial, ideal para quem valoriza privacidade, segurança e qualidade de vida, seja para viver em família ou simplesmente desfrutar de um ritmo de vida mais calmo.
Em apenas 8 minutos de carro, chega ao centro da Trofa, onde encontra supermercados, comércio variado, escolas, bancos, restauração e todos os serviços do dia a dia. O Hospital Trofa Saúde, uma referência na região, encontra-se a cerca de 10 minutos, garantindo tranquilidade e rápido acesso a cuidados médicos.
A zona dispõe de bons acessos rodoviários às principais vias (EN104, A3 e A41) e, transportes públicos, bem como proximidade à estação de comboio, permitindo deslocações fáceis e rápidas para o Porto, Maia, Vila do Conde e Braga, tornando esta localização ideal tanto para quem trabalha na cidade como para quem privilegia um refúgio tranquilo ao final do dia.
Uma moradia pensada para quem procura viver bem, com espaço, conforto e uma localização que convida a ficar.
- a 110m da Paragem de Autocarro
- a 2 km da Estação de Comboios
- a 280m do Café ’O Café do Manel’
- a 9 min de carro do Complexo Desportivo Trofense
- a 10 min de carro do Parque do Avioso

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento de Luxo no Centro da Trofa - Com Espaço Exterior e 2 Lugares de Garagem

Apresentamos este exclusivo apartamento T6 de luxo, localizado numa das melhores zonas do centro da Trofa, onde a centralidade se alia ao conforto e à sofisticação.

O imóvel distingue-se pelos seus acabamentos de excelente qualidade, design contemporâneo e atenção ao detalhe. Beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia, e dispõe de um agradável espaço exterior, ideal para momentos de lazer e bem-estar.

3º Piso
Área Total 410m2
Área bruta Privativa - 304m2
Área exterior - 105m2

Acabamentos de luxo :
DESCRIÇÃO DOS PRINCIPAIS MATERIAIS
Vãos da envolvente exterior em alumínio lacado com corte térmico.
Vidro duplos de elevada performance térmica.
Pavimento interiores de salas e quartos revestidos a madeira nobre; BANBU.
Pavimento das áreas de cozinhas e banhos revestimentos a cerâmica de 1ª qualidade, de grandes dimensões.
Varandas e terraços contínuos revestidos a ’DECK ’em madeira; BANBU BAREMA.
Vãos interiores pivotantes.
Estores elétricos em alumínio termo lacado.
Elevadores Duplo ’SHINDLER’.
Cozinhas com frentes de armários em MDF lacado; MDF Folheado GOIABÃO. Tampos, (pedra) da cozinha dos armários inferiores em CORIANS
Equipamentos cozinha ’BOSH’; Placa de Indução 80cm; Frigorifico encast.; Combinado; Forno; Exaustor; Maq. Lavar Loiça encast.; Micro-ondas encast.
Louças sanitárias de design moderno com peças suspensas, torneiras ’GROHE’.
Ar condicionado nos quartos e salas, PANASONIC.
Fogão LAREIRA na sala.
Aquecimento de águas sanitárias com sistema de painel solar, cilindro TERMO ACUMULADOR; T2-200L; T3; T6 e T4 Duplex-300L.
Iluminação LED, interior e varandas.
Garagem com quadros elétricos independentes por Fração; com preparação para alimentação de carros elétricos.
Construtora MGPEC, S.A.



Conta ainda com 2 lugares de garagem, oferecendo praticidade e segurança no dia a dia.

A Trofa apresenta uma localização estratégica, a poucos minutos do Porto, ideal para quem procura qualidade de vida com fácil ligação à cidade.

Características principais:

Localização central e de excelência

Apartamento de luxo

Acabamentos premium

Espaço exterior privado

Excelente luminosidade natural

2 lugares de garagem

Proximidade ao Porto

Contacte-nos para mais informaçõesPartilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Identificação do imóvel: ZMPT579453

Venha conhecer o seu novo projeto...

Terreno com viabilidade para construção - S. Romão do Coronado - Trofa

Terreno com 3.500 m² em zona habitacional (mediante PDM), com capacidade construtiva para moradias. O terreno faz confrontação com dois arrumamentos.

Segundo o PDM da Câmara Municipal:

’Espaços habitacionais
Artigo 56.º
Identificação
1 Os espaços habitacionais correspondem a áreas de edificação que, em função das tipologias e morfologias dominantes, se destinam preferencialmente a funções residenciais, sendo o uso dominante o habitacional e admitindo-se outros usos desde que compatíveis com a função habitacional.
2 Consideram-se como usos diretamente ligados: a) Comércio e serviços; b) Turismo.

Artigo 57.º
Regime de edificabilidade
1 Nos espaços habitacionais consolidados e no caso da construção de novos edifícios não resultantes de operação de loteamento ou no caso de obras de ampliação e reconstrução de edifícios 33/83 Aviso n.º 8554/2025/ (telefone) N.º 63 2.ª série existentes, integrados ou não em operações de loteamento, as novas edificações dão cumprimento às seguintes condições:
a) Assegurar os alinhamentos e recuos necessários ao reperfilamento ou correção de traçado do espaço e vias públicas existentes e ao reordenamento urbanístico da área abrangida pela intervenção e demonstrar a correta integração urbanística da pretensão com os edifícios e a envolvente;
b) Integrar-se na morfotipologia dominante do conjunto onde se inserem, respeitando alinhamentos, recuos e altura de fachada dominantes na frente urbana respetiva e a organização volumétrica, o ritmo e a proporção desse conjunto.
2 Nas novas operações de loteamento e nos espaços habitacionais a consolidar ou a estruturar e sem prejuízo do cumprimento das condições de execução definidas para cada área de execução programada, os parâmetros de edificabilidade são os seguintes:
a) O índice de utilização não pode ser superior a 1,0;
b) A altura da fachada não pode ser superior a 14 metros e 4 pisos.
3 A percentagem máxima de impermeabilização, em qualquer das situações dos números anteriores, é de 60 %.
4 Excetuam-se dos números anteriores as situações de colmatação, nas quais as novas construções ou ampliações de edifícios existentes respeitam os planos de vedação ou de fachada dos edifícios contíguos e estabelecem a articulação volumétrica desses mesmos edifícios.’

Pontos de interesse:
- Hipermercados a 3 minutos,
- Variante de ligação à Trofa a 3 minutos,
- Agrupamento de escolas a 5 minutos,
- Comércio e restauração nas imediações,
- Centro da Maia a 10 minutos,
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 15 minutos,
- Centro do Porto a 25 minutos.

NOTA: O terreno poderá ser vendido em conjunto com outros artigos matriciais para construção e reconstrução no mesmo local.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Teremos todo o gosto em partilhar este imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra o espaço perfeito para o seu negócio neste armazém de 408 m2, localizado em estratégica zona Industrial.
Com um pé direito de 6,5 metros, este armazém oferece uma ampla versatilidade para diversas atividades.

Principais características:
- Área Total: 408 m2
- Escritórios: 35 m2
- 2 Casas de banho
- Pé Direito: 6,5 metros

Com excelentes acessos à EN14, EN318 e à nova variante que liga Maia - Famalicão, este armazém garante a máxima fluidez no transporte e logística.

Não perca esta oportunidade. Entre em contato para agendar uma visita e descubra o potencial deste espaço!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Identificação do imóvel: ZMPT588241

Há casas que cumprem
e há casas que fazem a diferença.

Este T3 no Trofa Premium(Fração A32) posiciona-se exatamente nesse ponto uma solução equilibrada com um fator diferenciador claro:
piso superior, que garante mais luz natural, mais privacidade e uma perceção de valor superior.

Com 106,95 m² interiores e varanda, esta fração combina espaço, funcionalidade e conforto numa proposta sólida e bem pensada.

Ao entrar, encontra uma organização clara e eficiente:
- zona social ampla e luminosa,
- cozinha moderna e totalmente equipada,
- três quartos bem distribuídos,
- ligação fluida ao exterior através da varanda.
Um espaço pensado para viver com conforto todos os dias.

Destaques da fração:
- Área equilibrada (106,95 m²),
- Piso superior (mais luz e privacidade),
- Varanda funcional,
- Excelente luminosidade natural,
- Cozinha equipada,
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo,
- Pré-instalação de ar condicionado,
- Bomba de calor (eficiência energética),
- Lugar de garagem.
Um T3 equilibrado com um nível extra de valorização.

FASE DE CONSTRUÇÃO
- Início de construção: 2º semestre de 2026
- Prazo estimado de conclusão: 18 meses
O que isto significa para si?
- Entrada faseada e mais controlada,
- Tempo para valorização do imóvel durante a obra,
- Planeamento com maior previsibilidade.

Muitas das melhores decisões são tomadas nesta fase antes da entrega.

Localização
Inserido no Trofa Premium, numa zona em crescimento, com:
- acessos rápidos ao Porto e Braga,
- proximidade a serviços e comércio,
- envolvente tranquila.
Uma localização que combina qualidade de vida com valorização futura.

Este imóvel adapta-se perfeitamente a:
- famílias que procuram equilíbrio com mais conforto,
- quem valoriza luz natural e privacidade,
- investidores que procuram ativos sólidos.
Piso superior + tipologia T3 = combinação muito procurada.

Se procura um T3 com equilíbrio, luz e uma posição mais valorizada no edifício, esta é uma fração que deve considerar.

As unidades em pisos superiores são sempre das primeiras a sair.

Entre em contacto e perceba se esta é a casa certa para si.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Ref. Interna: TC1268-2

Excelente oportunidade para instalação do seu negócio numa loja versátil, ideal para clínica, espaço de bem-estar, estética ou outras atividades similares.
Inserida numa zona industrial conceituada, beneficiando de ótima visibilidade e de elevado fluxo diário, fatores que potenciam a notoriedade e o crescimento da sua atividade.
O imóvel destaca-se pelo acesso exclusivo através de elevador privativo até ao segundo piso, garantindo comodidade, privacidade e uma experiência diferenciadora para clientes e colaboradores.
O espaço encontra-se bem organizado e funcionalmente distribuído, sendo composto por quatro salas independentes, permitindo a adaptação a diferentes serviços ou especialidades.
Dispõe ainda de duas instalações sanitárias, assegurando total conveniência no dia a dia.
A luminosidade natural é um dos seus pontos fortes, graças ao terraço que acompanha toda a frente da loja, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável.
Equipada com sistema de detecção de incêndio e ar condicionado, oferece conforto e segurança em todas as estações do ano.
Localiza-se a apenas 2 minutos do centro da Trofa e a 5 minutos do centro da Maia, com acessos rápidos à variante da N14, facilitando a mobilidade e o acesso de clientes provenientes de diversas zonas.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Armazém Industrial com 450 m² em Covelas - Trofa



Apresentamos este armazém industrial com 450 m² de área, implantado num terreno com 2.400 m², ideal para empresas que procuram espaço, acessibilidade e funcionalidade.



O imóvel destaca-se pelo seu pé-direito, com altura mínima de 4 metros e máxima de 5,6 metros, garantindo excelente capacidade de armazenamento e operação de maquinaria.



Dispõe de três amplos portões de acesso, cada um com 5 metros de largura e 3,4
metros de altura, permitindo uma movimentação fácil de viaturas pesadas e contentores.



O armazém possui isolamento térmico em poliuretano, assegurando conforto térmico e eficiência energética. No seu interior, encontra ainda escritório, refeitório e instalações sanitárias, garantindo todas as condições para o funcionamento diário da sua atividade.



A localização é outro ponto forte, o que proporciona rápido acesso às principais vias de comunicação da região.



- Apenas 7 km do nó da A3 de Santo Tirso
- E 10 km do nó da A41 de Alfena,



Principais Características:


- Área bruta: 450 m²
- Terreno: 2.400 m²
- Pé-direito: 4 m (mín.) - 5,6 m (máx.)
- 3 portões de acesso (5 m x 3,5 m cada)
- Isolamento térmico em poliuretano
- Escritório, refeitório e instalações sanitárias completas
- Excelente acessibilidade às autoestradas (Santo Tirso e Alfena)

Este imóvel é ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenamento, oferecendo amplo espaço exterior para manobra e estacionamento.

;ID RE/MAX: (telefone)

O ’Trofa Premium’ surge como um empreendimento de que referência na Trofa, onde a arquitetura moderna e os materiais de elevada qualidade se unem para proporcionar uma experiência habitacional única. Um projeto pensado para quem valoriza conforto, segurança, modernidade e exclusividade.

Situado no segundo andar, este elegante apartamento T3 dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte com WC privativo, um WC de apoio, sala e cozinha em conceito ’open space’, hall de entrada, varanda e garagem para um automóvel.

Áreas do Imóvel:
- Área Total 119,94 m2;
- Área Bruta Acima do Solo 145, 39 m2;
- Área Bruta da Varanda 25,45 m2;
- Área Bruta da Garagem 12, 5 m2.
Caraterísticas Interiores do Imóvel:
- Caixilharia em alumínio com sistema de correr;
- Estores exteriores elétricos;
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Bomba de Calor para aquecimento das águas sanitárias;
- Instalação elétrica e telefónica completa;
- Orientação Solar: Nascente/Sul.
Outros Elementos e equipamentos do Imóvel
- Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e frigorifico;
- Estacionamento privativo;
- Portões de garagem automáticos e motorizados;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Intercomunicador e camâra de vídeo na entrada principal do edifício;
- Instalação de segurança contra incêndios;
- Elevador elétrico;
- Pré-instalação de Painéis Solares.

Localização e Área envolvente
Situado no coração da sub-região da Área Metropolitana do Porto, numa das zonas mais dinâmicas e promissoras do Norte, este empreendimento beneficia de excelentes acessos rodoviários e ferroviárias, bem como a proximidade a diversos serviços essenciais:
- a 1 minuto - Escola Secundária da Trofa;
- a 3 minutos - Trofa Shopping;
- a 5 minutos - Trofa Saúde Hospital da Trofa;
- a 6 minutos Estação Ferroviária da Trofa;
- a 20 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- a 40 minutos Centro do Porto e Centro Histórico de Braga.

O ’Trofa Premium’ é a escolha ideal para quem procura viver com conforto, estilo e exclusividade, ou investir com segurança e visão de futuro. Com localização estratégica e acabamentos de excelência, oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, sofisticação e valorização sustentável.

Eleve o seu estilo de vida agende já a sua visita e descubra o Trofa Premium. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT579454

Venha conhecer o seu novo projeto...

Moradia T3, para renovação total, num aglomerado de moradias habitacionais.
Atualmente arrendada com renda vitalícia.

Localização:
Localizada na Rua Fontiela, S. Romão do Coronado, Trofa.
Zona calma, de fácil acesso e com todo o comércio e serviços nas proximidades.
Para renovação total, e atualmente arrendada com renda vitalícia.

Pontos de interesse:
- Hipermercados a 3 minutos,
- Variante de ligação à Trofa a 3 minutos,
- Agrupamento de escolas a 5 minutos,
- Comércio e restauração nas imediações,
- Centro da Maia a 10 minutos,
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 15 minutos,
- Centro do Porto a 25 minutos.

Áreas:
Área bruta privativa: 100 m²
Área total do terreno: 1300 m²
Área de implantação: 120 m²

Importante: o imóvel encontra-se arrendado com contrato vitalício. Poderá ser vendido em conjunto com outros artigos matriciais no mesmo local.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Teremos todo o gosto em partilhar este imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O ’Trofa Premium’ surge como um empreendimento de que referência na Trofa, onde a arquitetura moderna e os materiais de elevada qualidade se unem para proporcionar uma experiência habitacional única.
Um projeto pensado para quem valoriza conforto, segurança, modernidade e exclusividade.

Situado no quinto andar, este elegante apartamento T3 dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte com WC privativo, dois WC de apoio, sala e cozinha em conceito ’open space’, hall de entrada, terraço e garagem para um automóvel.

Áreas do Imóvel:
- Área Total 119,27 m2;
- Área Bruta Acima do Solo 224,00 m2;
- Área Bruta da Varanda 106,35 m2;
- Área Bruta da Garagem 21, 9 m2.
Caraterísticas Interiores do Imóvel:
- Caixilharia em alumínio com sistema de correr;
- Estores exteriores elétricos;
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Bomba de Calor para aquecimento das águas sanitárias;
- Instalação elétrica e telefónica completa.
Outros Elementos e equipamentos do Imóvel
- Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e frigorifico;
- Estacionamento privativo;
- Portões de garagem automáticos e motorizados;
- Ponto de carregamento elétrico na garagem;
- Intercomunicador e câmara de vídeo na entrada principal do edifício;
- Instalação de segurança contra incêndios;
- Elevador elétrico;
- Pré-instalação de Painéis Solares.
Localização e Área envolvente
Situado no coração da sub-região da Área Metropolitana do Porto, numa das zonas mais dinâmicas e promissoras do Norte, este empreendimento beneficia de excelentes acessos rodoviários e ferroviárias, bem como a proximidade a diversos serviços essenciais:
- a 1 minuto - Escola Secundária da Trofa;
- a 3 minutos - Trofa Shopping;
- a 5 minutos - Trofa Saúde Hospital da Trofa;
- a 6 minutos Estação Ferroviária da Trofa;
- a 20 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- a 40 minutos Centro do Porto e Centro Histórico de Braga.
O ’Trofa Premium’ é a escolha ideal para quem procura viver com conforto, estilo e exclusividade, ou investir com segurança e visão de futuro. Com localização estratégica e acabamentos de excelência, oferece um equilíbrio perfeito entre funcionalidade, sofisticação e valorização sustentável.
Eleve o seu estilo de vida agende já a sua visita e descubra o Trofa Premium Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT579455

Venha conhecer o seu novo projeto...

Moradias para recuperar e terreno para construção.
Moradias atualmente arrendadas com renda vitalícia.

Localização:
Localizada na Rua Fontiela, S. Romão do Coronado, Trofa.

Zona calma, de fácil acesso e com todo o comércio e serviços nas proximidades.

Para renovação total e construção, com moradias atualmente arrendadas com renda vitalícia.

Segundo o PDM da Câmara MUnicipal:

’Espaços habitacionais
Artigo 56.º
Identificação
1 Os espaços habitacionais correspondem a áreas de edificação que, em função das tipologias e morfologias dominantes, se destinam preferencialmente a funções residenciais, sendo o uso dominante o habitacional e admitindo-se outros usos desde que compatíveis com a função habitacional.
2 Consideram-se como usos diretamente ligados: a) Comércio e serviços; b) Turismo.

Artigo 57.º
Regime de edificabilidade
1 Nos espaços habitacionais consolidados e no caso da construção de novos edifícios não resultantes de operação de loteamento ou no caso de obras de ampliação e reconstrução de edifícios 33/83 Aviso n.º 8554/2025/ (telefone) N.º 63 2.ª série existentes, integrados ou não em operações de loteamento, as novas edificações dão cumprimento às seguintes condições:
a) Assegurar os alinhamentos e recuos necessários ao reperfilamento ou correção de traçado do espaço e vias públicas existentes e ao reordenamento urbanístico da área abrangida pela intervenção e demonstrar a correta integração urbanística da pretensão com os edifícios e a envolvente;
b) Integrar-se na morfotipologia dominante do conjunto onde se inserem, respeitando alinhamentos, recuos e altura de fachada dominantes na frente urbana respetiva e a organização volumétrica, o ritmo e a proporção desse conjunto.
2 Nas novas operações de loteamento e nos espaços habitacionais a consolidar ou a estruturar e sem prejuízo do cumprimento das condições de execução definidas para cada área de execução programada, os parâmetros de edificabilidade são os seguintes:
a) O índice de utilização não pode ser superior a 1,0;
b) A altura da fachada não pode ser superior a 14 metros e 4 pisos.
3 A percentagem máxima de impermeabilização, em qualquer das situações dos números anteriores, é de 60 %.
4 Excetuam-se dos números anteriores as situações de colmatação, nas quais as novas construções ou ampliações de edifícios existentes respeitam os planos de vedação ou de fachada dos edifícios contíguos e estabelecem a articulação volumétrica desses mesmos edifícios.’

Pontos de interesse:
- Hipermercados a 3 minutos,
- Variante de ligação à Trofa a 3 minutos,
- Agrupamento de escolas a 5 minutos,
- Comércio e restauração nas imediações,
- Centro da Maia a 10 minutos,
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 15 minutos,
- Centro do Porto a 25 minutos.

Áreas:
Moradia T4: 80 m² área útil | 220 m² área total de terreno
Moradia T3: 100 m² área útil | 1.300 m² área total de terreno
Moradia T3: 98 m² área útil | 280 m² área total de terreno
Terreno: 3.500 m² área total de terreno

Importante: o imóvel encontra-se arrendado com contrato vitalício. São vendidos os vários artigos matriciais em conjunto.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Teremos todo o gosto em partilhar este imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localizado no centro da Trofa, este luxuoso apartamento destacase pela combinação perfeita entre design contemporâneo e conforto absoluto. A cozinha totalmente equipada integrase de forma harmoniosa na área social, oferecendo funcionalidade e sofisticação para o dia a dia. Equipado com bomba de calor e préinstalação de ar condicionado, o apartamento garante eficiência energética A+ e um ambiente sempre agradável em qualquer estação. Complementase com lugar de garagem subterrâneo, assegurando comodidade e segurança no coração da cidade. Um espaço pensado para quem procura viver com qualidade, elegância e valorização garantida.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

Lote para construção de moradia T4 com 3 frentes composta por cave, R/C e 1º andar.

Obs: Existem vários lotes para venda com preços desde 68.0000 €

Situados em S. Romão do Coronado, em zona residencial calma próxima da EN e a 800 metros da Estação de Comboio.

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846.

Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro.

Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência.

A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração.

Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade.
Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso.
Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações.

A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece.

CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Identificação do imóvel: ZMPT588226

Há espaços comerciais que existem e há espaços que geram oportunidade.

Esta loja no Trofa Premium(Fração A10) posiciona-se exatamente nesse ponto um ativo pensado para quem procura visibilidade, funcionalidade e potencial de valorização.

Localizada no piso 0, com acesso direto, beneficia de uma exposição privilegiada e inserção num empreendimento residencial moderno, garantindo fluxo e dinâmica envolvente.

O QUE TORNA ESTE ESPAÇO DIFERENTE
- Localização ao nível da rua (acesso direto),
- Integração num empreendimento novo,
- Excelente potencial de visibilidade,
- Espaço versátil e adaptável a diferentes negócios.
Um espaço preparado para crescer com o negócio.

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE
Inserido no Trofa Premium, numa zona em forte crescimento:
- ligação estratégica Porto-Braga,
- aumento da procura residencial,
- desenvolvimento urbano contínuo,
- proximidade a serviços e comércio.
Mais pessoas. Mais movimento. Mais potencial.

POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO
Ideal para:
- comércio local, - serviços (clínica, estética, escritório),
- investimento para arrendamento comercial.
Um ativo que pode gerar rendimento ou suportar o seu próprio negócio.

FASE DE CONSTRUÇÃO
- Início de construção: 2º semestre de 2026
- Prazo estimado de conclusão: 18 meses
O que isto significa?
- possibilidade de entrada faseada,
- tempo para planeamento do negócio,
- valorização do ativo até à entrega.

Muitas vezes, os melhores investimentos são feitos nesta fase.

Se procura um espaço comercial com potencial real, esta é uma oportunidade que deve analisar com atenção.

Os melhores espaços em novos empreendimentos são sempre os primeiros a ser escolhidos.

Entre em contacto e descubra como este espaço pode encaixar no seu projeto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Trofa Premium O Futuro da Habitação Começa Aqui
O Trofa Premium é um empreendimento exclusivo que combina arquitetura contemporânea, inovação e conforto, criando um novo padrão de qualidade de vida na cidade da Trofa. Com linhas modernas e uma identidade arquitetónica diferenciadora, foi concebido para responder às exigências de quem procura funcionalidade, elegância e valorização a longo prazo.
Composto por 1 espaço comercial, 4 apartamentos T1 e 14 apartamentos T3, o Trofa Premium oferece soluções habitacionais modernas, pensadas para proporcionar bem-estar, eficiência energética e uma experiência de habitação superior.
Localização Estratégica
Situado junto à Estrada Nacional 14, o empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades às principais vias da região, permitindo rápidas ligações ao Porto, Maia, Vila Nova de Famalicão e restantes centros urbanos. Uma localização privilegiada que alia conveniência, mobilidade e potencial de valorização.
Características e Acabamentos
Conforto e Eficiência Energética
* Caixilharia em alumínio com corte térmico;
* Vidros duplos de elevado desempenho;
* Estores elétricos;
* Elevador;
* Pré-instalação de ar condicionado;
* Pré-instalação de painéis solares na cobertura;
* Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.

Comodidade e Segurança
* Estacionamento interior privativo;
* Portões de garagem automáticos e motorizados;
* Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem.
Cozinhas Totalmente Equipadas
* Forno;
* Placa;
* Exaustor;
* Micro-ondas;
* Máquina de lavar loiça;
* Máquina de lavar roupa;
* Frigorífico combinado.

Piso: 0
Fração: A10
Tipologia: Loja

Sustentabilidade e Inovação
Desenvolvido a pensar no futuro, o Trofa Premium integra soluções que promovem a eficiência energética, a mobilidade sustentável e a redução dos custos de utilização, proporcionando maior conforto e uma vivência mais consciente e moderna.
Trofa Premium Modernidade, conforto e valorização num só lugar.
Inicia no decorrer do segundo semestre de 2026 e são cerca de ano e meio para conclusão.
O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional.
Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor.
O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário.
No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais:
Construir relações assentes na confiança e credibilidade;
Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira;
Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade;
Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes;
Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos;
Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes.
Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas.
Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho.
Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso.
Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo.

FEEL TROFA: Sinta o Conforto Viva a Cidade
No coração da cidade, todo o conforto e proximidade ao seu alcance.

O FEEL TROFA surge como um projeto de referência na cidade da Trofa.
Localizado a poucos metros da estação ferroviária, combina centralidade, conforto e qualidade de vida num edifício moderno e sustentável.
São 38 frações de tipologias T1, T2 e T3, com lugares de garagem, arrecadações e espaços verdes de utilização privativa dos condóminos.
Inserido num lote com mais de 3 300 m², dos quais mais de 2 300 m² serão de áreas verdes privativas ou espaço cedido ao domínio público nas imediações.
Idealizado e concebido pela mesma empresa que construiu o Exclusive Trofa, chega agora à cidade da Trofa o Feel Trofa, uma construção sóbria e distinta em conforto, estética, funcionalidade e privacidade. Aqui pode sentir o conforto que caracteriza as construções de Agostinho Cruz Lda e viver a cidade por dentro porque este empreendimento tem uma localização privilegiada que conjuga zonas calmas e verdes com a centralidade, inserido numa das zonas mais modernizadas da Trofa e garantindo um acesso pedonal à estação da Trofa (estação a apenas 200m, sendo mais rápido o acesso vindo do Feel Trofa do que se estacionar nos parques da própria estação).
Como em anteriores projetos, a qualidade de construção da sua nova casa alia a estética e qualidade de materiais utilizados nas fachadas (fachada com conjugação cromática simples mas impactante e com o requinte e qualidade que a abundância de revestimento em alumínio confere) com a qualidade da construção interior.
A sua nova casa terá varandas de grandes dimensões, lugar de estacionamento em garagem fechada preparada para instalação de sistema para carregamento de carro elétrico, arrumos e estará preparada para instalação de painéis fotovoltaicos para que o seu dia a dia seja mais sustentável e autónomo. A qualidade do design interior é potenciado pela abundância dos elementos de madeira e lacados.
A Manuel Agostinho Loureiro da Cruz, Lda. está no mercado desde 2004, com experiência comprovada na construção de habitação multi e unifamiliar, imóveis turísticos e obras públicas. Entre os projetos mais marcantes destaca-se o Exclusive Trofa. O projeto de arquitetura do Feel Trofa foi concebido pelo Atelier72, gabinete reconhecido pela sua criatividade e qualidade técnica, com um portefólio diversificado e muito elogiado pela inovação e pela integração harmoniosa dos edifícios no espaço urbano., aliados com muita luz natural e equipamentos de elevada qualidade estética e funcional.

No seu novo apartamento terá vãos de caixilharia de grande dimensão em alumino com excelente comportamento térmico e acústico, ar condicionado, bomba de calor para AQS, WC totalmente equipados com resguardos de duche de fixação minimalista.
A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH (frigorifico, placa de indução, exaustor, forno, microondas e máquina de lavar louça). Bancada e topos em HI-MACS.
Roupeiros embutidos, de grandes dimensões, em todas as divisões. Abundância de revestimentos lacados e madeira, conjugados para dar o máximo de conforto e estética.
Piso flutuante vinílico e cerâmico nas zonas húmidas.
Inclui dois lugares de estacionamento em garagem fechada e arrumos com eletricidade que provem da fração para facilitar a mobilidade elétrica. Edifício pensado para ser compatível com produção de eletricidade para autoconsumo.
Pertencem ao Feel Trofa áreas verdes e ajardinadas de acesso exclusivo aos condóminos e estacionamento em frente ao prédio, totalmente renovado com modernas soluções urbanísticas.
Pré-Certificado Energético: A (28%)

Área da habitação: 184.4m²
Área Total: 387.1m²
Varandas/ Terraço: 169.6m²
Estacionamento: 25.8m²
Arrumos: 7.34m²

Preço m2 de área bruta privativa: 2.983€
Preço m2 de área bruta de construção: 1.421€

Condições de compra:
10% no momento da assinatura do CPCV
Restantes tranches a negociar
Possibilidade de cessão de posição contratual em qualquer momento da obra
Data de conclusão: 30 setembro 2028

TIAGO PINTO
Tel: (telefone)
E-mail: (email)
(url)

Decisões & Soluções Amarante e Baião
Decisões & Variáveis Mediação Imobiliária, Lda. Lic. AMI 9581
Rua 5 de Outubro, nº (telefone) Amarante

Identificação do imóvel: ZMPT543678

Terreno misto com 30.500 M2 em Alvarelhos Trofa-Porto!
Este terreno está situado numa urbanização de moradias na freguesia de Alvarelhos Trofa-Porto
Zona habitacional
Muito sossegado e calmo
Rua Don Afonso Henriques
Tem uma frente de 200 metros em área urbanizável
Pode construir em toda a sua extensão com 50 metros de fundo
Moradias geminadas ou individual.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT571088

Estabelecimento comercial de Restauração, Churrasqueira e Take-Away, localizado na Estrada Nacional da Trofa, com as seguintes características:
- Área Interior: 467m2;
- Esplanada: 100m2;
- Estabelecimento parcialmente remodelado e em excelente estado de conservação (mobiliário, equipamentos, etc.);
- A funcionar em pleno;

Não vai querer perder esta oportunidade única de negócio!

O espaço interior encontra-se organizado da seguinte forma:

- Área de Receção com sala de espera, churrasqueira e Take-Away;
- Área de Cozinha equipada e mobilada com: bancadas em inox, mesas em inox, 2 fornos, fogão inox (12 bocas), arcas verticais, arcas horizontais, arcas frio, 2 fritadeiras, grelhador, microondas, fiambreira, máquina lavar louça industrial, entre outros equipamentos;
- Sala Principal de Refeições com capacidade para 70 lugares sentados;
- Sala de Eventos com capacidade para 40 lugares sentados;
- Instalações sanitárias;
- Cave;
- Esplanada em deck em toda a largura de loja com 100m2;
- Estacionamento privativo;

Dispõe dos seguintes equipamentos e atributos:
- Sistema de ar-condicionado;
- Detector de incendio;
- Tectos falsos com iluminação embutida e candeeiros suspensos;
- Videovigilância com alarme;
- Toldos;
- 2 entradas;

Pontos de Interesse e Distâncias:

- Centro da Trofa - Aproximadamente 2Km.
- Trofa Saúde, Hospital da Trofa - Aproximadamente 1,4Km.
- Estação Ferroviária da Trofa - Aproximadamente 1,1Km.
- Centro da Maia - Aproximadamente 17Km.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Aproximadamente 21Km.
- Porto Campanhã - Aproximadamente 30Km.
O trespasse é realizado sem encargos futuros, sendo a renda mensal atual de 1.300€. O prazo do futuro contrato de arrendamento será a acordar com o senhorio do imóvel.

Será facultado um inventário pormenorizado aos potenciais interessados.

Fale connosco e saiba mais sobre esta oportunidade de negócio.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O empreendimento Trofa Premium é um novo marco de modernidade e qualidade de vida na Trofa, integrado na Área Metropolitana do Porto. Combina arquitetura contemporânea com materiais de excelência para oferecer bem-estar, segurança e funcionalidade.

Abaixo encontra-se um resumo das principais características e condições:

Acabamentos e Equipamentos

Pavimentos: Vinílico rígido tipo ARKITEK no interior e deck de compósito nas varandas e terraços.

Cozinha: Equipada com eletrodomésticos da marca AEG ou equivalente (forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquinas de lavar loiça e roupa, e frigorífico combinado).

Conforto Térmico: Pré-instalação de ar condicionado, caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico (tipo Cortizo), estores elétricos e bomba de calor para águas sanitárias

Sustentabilidade: Pré-instalação de painéis solares na cobertura.

Garagem: Estacionamento privativo (1 ou 2 carros) com portões automáticos e ponto de carregamento para veículos elétricos.

Tipologias e Espaços

T1: Área total aproximada de 65,14 m², incluindo sala e cozinha em open space e varanda.

T3: Áreas generosas (ex: 123 m²), com suites, múltiplas instalações sanitárias e varandas amplas (até 28,41 m²).

Exemplos da Tabela de Vendas (Pisos 0 e 1)
Os preços variam consoante a tipologia e a área:

Loja (A10): 430.000,00 € (Área: 243,24 m²).

Apartamento T1 (A11): 210.000,00 € (Área Bruta: 65,14 m²).

Apartamento T3 (A12): 350.000,00 € (Área Bruta: 106,95 m²).

Apartamento T3 (A13): 370.000,00 € (Área Bruta: 123,8 m²).

Nota: As informações são meramente indicativas e podem estar sujeitas a alterações por motivos técnicos ou comerciais.

Terreno rústico, com 59.195 m2, composto por dois artigos, sito no Lugar e Rua de Vilar de Lila, na localidade de São Mamede do Coronado, concelho da Trofa.

Grande frente de rua com bons acessos, fica a cerca de 14 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, e 25 minutos do Porto de Leixões.

Situa-se ao lado da Auto Estrada A3 (Ligação Porto Valença), a norte da área de serviço da Galp, próximo das portagens da Maia e também das instalações da indústria
farmacêutica BIAL.

Artigo urbano 413 é considerado espaço urbano de baixa densidade, a sua área construtiva passou para 3.000 m2 sendo a restante área considerada RAN.

O artigo 333 passou agora na sua totalidade também para RAN.


REF 100242. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Com linhas arquitetónicas modernas e futuristas, o Trofa Premium redefine o conceito de viver bem. Cada detalhe foi pensado para criar espaços elegantes, eficientes e sustentáveis, que combinam design arrojado, tecnologia e conforto.

O Trofa Premium não é apenas um local para viver, é um conceito de futuro, desenhado para quem procura exclusividade, modernidade e uma oportunidade de investimento.

Excelente oportunidade de investimento.

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.