2 Imóveis para Usado em Alcanena, com Varanda

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Este bar com Alojamento Local com 4 suites está localizado no centro de um parque natural numa paisagem paradisíaca em plena Serra dos Candeeiros, na nascente do rio Alviela. A vista maravilhosa, o ruído da água, a calma, a pureza do ar da serra tornam este local único em Portugal. Em frente à Praia Fluvial e do Centro de Ciência Viva do Alviela a trinta minutos de Fátima e a uma hora de Lisboa.
A localização desta unidade hoteleira é excelente para o turismo em forma de passeios, excursões, experiências de aventura, grutas e muitos outros programas que se fazem na Serra dos Candeeiros.
O edifício, construído em 2019 foi licenciado para Alojamento Local e tem tido um enorme sucesso e bons resultados com os mais variados clientes, desde turistas que visitam a região e caminhantes de passagem para Fátima como várias festas e reuniões de empresas.
É constituído por três pisos sendo o rés-do-chão a parte do bar, gelataria, pastelaria com uma ampla sala e esplanada. É possível transformar a sala do r/c (ou parte dela)em restaurante.
No primeiro andar, a que se tem acesso por uma larga escadaria, por elevador ou por uma escada exterior, encontramos uma salão de festas que pode ser usado diariamente como uma extensão do rés-do-chão ou para festas, para eventos de empresas, festas privadas ou sala de refeições com uma fantástica vista para o Alviela. Esta sala pode ser alterada e transformada em 4 grandes quartos.
O segundo andar tem 4 enormes quartos em suite aos quais se acede através de elevador ou de uma escada exterior.
Todo o edifício está equipado com ar condicionado e tem painéis solares na cobertura.
Excelente oportunidade de investimento com rendimento acima da média numa região em expansão e valorização.

Possibilidade de Permuta.
#ref:35011347

Moradia geminada T3, com uma garagem enorme e logradouro, com áreas generosas e bons acabamentos, numa localização privilegiada, rodeada de natureza, em Minde, Alcanena.

Esta moradia cuidada, edificada num terreno com 82,4m2 e com 244m2 de área, encontra-se em excelente estado de conservação, desenvolve-se em dois pisos e cave com garagem e garante inúmeros detalhes de conforto. Pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida cosmopolita e familiar, em Minde, Santarém.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as zonas sociais, das zona de repouso da habitação.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar duas frentes envidraçadas com acesso ao exterior da moradia. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho luminoso, amplo e funcional, expresso pela bancada em L em Granito Rosa Monção, coerente com os armários orgânicos que revestem o espaço e que garantem uma grande capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Acessível a partir de uma escadaria em pedra que parte da sala, podemos encontrar o primeiro piso da moradia, onde se encontram dois quartos e uma suite. São verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade, sendo que, a suite, encerra em si uma casa de banho equipada com lavatório com arrumação e poliban.

O imóvel conta com mais uma casa de banho luminosa, equipada com banheira, sanitários e lavatório com armário, assegurando plenamente a função de apoio a todo o primeiro piso.

Na cave da moradia podemos encontrar uma garagem enorme, para mais de cinco viaturas e uma prática zona de lavandaria.

Para além de todas as qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
Lareira
Três roupeiros embutidos
Churrasqueira
Varanda
Lavandaria
Garagem
Logradouro
Arrecadação
Videovigilancia

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na área metropolitana de Alcanena, em Minde, e representa uma excelente oportunidade, seja para habitação própria, seja para investimento no mercado de arrendamento. Este imóvel beneficia de uma localização central, com ótimos acessos aos principais acessos a toda a região Oeste, nomeadamente, da A1, A15 e A23 e da Estrada Nacional 243.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Intermarché, SPAR e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios e escolas. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, num espaço urbano de baixa densidade de construção cuja proximidade a espaços naturais únicos, valorizam de forma acrescida esta propriedade.

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