33 Imóveis para com Certificação Energética B-, Usado na Amadora

Escritório para arrendamento com 3100 m2 de área bruta privativa no edifício Horizonte, localizado junto a Alfragide, na Amadora.

O edifício conta com um conjunto de amenities que elevam a experiência de trabalho, como um work café com esplanada, ideal para refeições ou pequenas reuniões informais, um auditório com capacidade para 65 lugares e uma sala multiusos preparada para atividades físicas, workshops ou outros eventos. O espaço encontra-se em open space possui instalação de ar condicionado e iluminação suspensa. Ao valor da renda acrescem os custos de condomínio.

Localizado numa zona empresarial e comercial, beneficia de boas acessibilidades à A5 e IC19, pelos Cabos d’Ávila, está a 10 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa.



A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial.

Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano.

Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.

Escritório para arrendamento com 750 m2 de área bruta privativa no edifício Horizonte, localizado junto a Alfragide, na Amadora.

O edifício conta com um conjunto de amenities que elevam a experiência de trabalho, como um work café com esplanada, ideal para refeições ou pequenas reuniões informais, um auditório com capacidade para 65 lugares e uma sala multiusos preparada para atividades físicas, workshops ou outros eventos. O espaço encontra-se em open space possui instalação de ar condicionado e iluminação suspensa. Ao valor da renda acrescem os custos de condomínio.

Localizado numa zona empresarial e comercial, beneficia de boas acessibilidades à A5 e IC19, pelos Cabos d’Ávila, está a 10 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa.

A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial.

Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano.

Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.

IMÓVEL ARRENDADO ATÉ ABRIL 2026
Apartamento T2 com uma área total de 98 metros quadrados, situado na freguesia da Venteira, Amadora. Inserido no 1º andar, é composto por hall de entrada, sala comum, dois quartos, duas casas de banho e cozinha. Localizado em zona residencial privilegiada e tranquila, próximo de pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.

Contacto direto:
João Gomes (telefone)

Escolher o Grupo Vantagem Significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado,
capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos,
é tudo o que fazemos.

Apartamento T3, situado na Urbanização do Alto da Mira, (Mina, Amadora), oferece tudo o que a sua família precisa espaço, conforto, qualidade e tranquilidade.

Construído em 2003, está em excelente estado de conservação e pronto a receber novos momentos felizes.

O que torna este apartamento especial?

Espaços amplos e bem distribuídos
Com duas frentes, o apartamento é banhado por luz natural durante todo o dia. A sala é generosa e convida ao convívio ideal para noites à lareira ou tardes descontraídas em família.

Cozinha funcional com despensa
A cozinha, igualmente ampla, está equipada e tem uma prática despensa perfeita para manter tudo organizado.

Três quartos com roupeiros embutidos
Todos os quartos têm roupeiros, oferecendo imensa arrumação. Um dos quartos é uma confortável suíte, garantindo privacidade e comodidade.

Aquecimento central
Preparado para todas as estações, o apartamento conta com aquecimento central conforto térmico o ano inteiro.

Box com espaço para 2 carros + arrecadação
Diga adeus ao stress do estacionamento! A box privativa tem capacidade para dois carros e ainda sobra espaço para arrumos.

A envolvente - viver com qualidade

Alto da Mira é uma das zonas residenciais mais procuradas da Amadora. Aqui vive-se com qualidade, tranquilidade e segurança.

A poucos metros encontra o Parque Urbano do Alto da Mira perfeito para passeios, piqueniques, corridas ou simplesmente respirar ar puro.
Tem tudo por perto: escolas, supermercados, farmácias, cafés, comércio local e acessos rápidos a Lisboa.
Bons transportes públicos e ligações diretas às principais vias da Grande Lisboa.

Este não é apenas mais um T3.
É um espaço onde poderá construir memórias, crescer em família, encontrar paz ao fim do dia e sentir-se verdadeiramente em casa.

Agende a sua visita e venha apaixonar-se!

Imagine ter um espaço de trabalho que combina funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada! Este escritório para venda na estrada Serra de Mira possui 692m² de área, oferecendo um ambiente amplo e versátil perfeito para o seu negócio crescer. Com um espaço de trabalho partilhado que promove colaboração, várias salas de reuniões ou gabinetes privados para garantir privacidade e produtividade, além de zonas de arquivo, áreas de refeições e casas de banho bem equipadas, tudo em excelente estado de conservação. Para sua comodidade, há estacionamento e garagem disponíveis, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Não perca a oportunidade de adquirir um espaço que une praticidade, conforto e uma localização estratégica. Entre em contato e venha conhecer essa excelente oportunidade!

Moinhos da Funcheira (Mina de Água, Amadora, Distrito de Lisboa) é um bairro. Moinhos da Funcheira encontra-se perto da aldeota de Casal Vila Chã, assim como do bairro de Urbanização Alto da Mira. Os destaques incluem Necrópole de Carenque e Escola Superior de Teatro e Cinema.

Apartamento T3 em excelente estado, perto de todos os acessos e a 300 m de PARK School

Fica num 7º último piso de um prédio com dois elevadores.

Possui um terraço espaçoso e é muito solarengo. O apartamento teve obras recentes e está em muito bom estado de conservação, com janelas de vidros duplos, aquecimento central, e porta blindada.

A cozinha está equipada com forno, placas a gás, exaustor, caldeira, frigorífico e máquina de lavar a roupa.

Ainda tem uma vaga de garagem interior.

Composição:

- hall de entrada
- sala espaçosa com cozinha aberto
- terraço
- hall de acesso aos quartos
- 2 quartos
- 1 casa de banho com banheira
- 1 casa de banho com chuveiro

Localização:

Está localizado numa praceta muito sossegada em Alfragide.

- 100 m Pingo Doce
- 450 m Continente
- 500 m Lidl

Ao pé da IC19 e acessos a Lisboa, de todo o tipo de comércios e serviços, de várias escolas...

Contacte-me para mais informações! Falo português, francês, e inglês.
#ref: 164195

Licença de utilização: NA

Apartamento e Restaurante - Duas frações distintas - Aquisição apenas com capitais próprios - Excelente Oportunidade!

Vende-se restaurante totalmente equipado, pronto a funcionar, localizado em zona de boa visibilidade e fácil acesso, ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração.

O imóvel inclui ainda uma pequena habitação, atualmente utilizada como armazém, mas com potencial para ser facilmente revertida à sua função original.

A venda inclui todo o recheio existente, permitindo iniciar atividade de imediato, sem necessidade de novos investimentos.

Uma excelente oportunidade de negócio, com tudo pronto a operar!

Para mais informações ou marcação de visita, não hesite em contactar.

Espaço comercial disponível para venda por 565.000€, situado na prestigiada Urbanização Neudel. Com uma área total de 248m² e 6 lugares de parqueamento, o imóvel en, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação e é uma excelente oportunidade para quem deseja investir no ramo da restauração.



O espaço destaca-se pelas suas duas frentes, garantindo boa visibilidade e iluminação natural. A sala magnífica, espaçosa e mobilada é perfeita para receber um elevado número de clientes, oferece um ambiente agradável, sendo perfeita para criar uma experiência de refeição única.



A cozinha semi-equipada facilita o início das operações, proporcionando uma boa base para personalizar e adequar às necessidades específicas do novo proprietário. O espaço também inclui casas de banho separadas para clientes e funcionários, garantindo funcionalidade e comodidade. Para maior organização, o imóvel inclui uma despensa, ideal para armazenar mercadorias e utensílios.



O restaurante é climatizado, com ar condicionado instalado, oferecendo conforto em todas as estações do ano e um sistema de vigilância, assegurando segurança e tranquilidade para o seu negócio.



Situado perto do Parque Neudel, o espaço beneficia de um ambiente calmo e uma localização estratégica, com trânsito de acesso fácil, o que o torna uma excelente escolha para atrair um grande número de clientes.



Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para agendar uma visita e conheça o potencial deste espaço comercial.



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Commercial space available for sale for €565,000, located in the prestigious Neudel Urbanisation. With a total area of 248m² and 6 parking spaces, the property is in good condition and is an excellent opportunity for those wishing to invest in the restaurant business.

The space stands out for its two fronts, ensuring good visibility and natural lighting. The magnificent, spacious and furnished room is perfect for welcoming a large number of customers, offering a pleasant atmosphere, perfect for creating a unique dining experience.

The semi-equipped kitchen facilitates the start of operations, providing a good basis for customising and adapting to the specific needs of the new owner. The space also includes separate bathrooms for customers and staff, ensuring functionality and convenience. For greater organisation, the property includes a pantry, ideal for storing goods and utensils.

The restaurant is air-conditioned, offering comfort in all seasons, and has a surveillance system, ensuring security and peace of mind for your business.

Located near Neudel Park, the space benefits from a calm environment and a strategic location, with easy access to transport, making it an excellent choice for attracting a large number of customers.

Do not miss this opportunity! Contact us to schedule a visit and discover the potential of this commercial space.

Translated with DeepL.com (free version)





;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço Versátil e Amplo na Amadora - Ideal para Negócios ou Co-Working

Apresentamos este fantástico imóvel para venda, pensado para quem procura um espaço adaptável e funcional, capaz de se ajustar a diferentes modelos de negócio, desde empresas consolidadas a projetos modernos de Co-Working.

Com uma disposição inteligente e inúmeras janelas que proporcionam excelente iluminação natural, este imóvel oferece um ambiente profissional de alta qualidade, ideal tanto para investimento como para uso próprio.

Atualmente, o espaço está organizado da seguinte forma:

Receção ampla e moderna: Perfeita para acolher clientes e visitantes com conforto e sofisticação.

Dois escritórios privados: Cada um com janela, garantindo privacidade e um ambiente adequado para reuniões ou tarefas que exigem concentração.

Copa iluminada: Um espaço agradável para pausas e refeições, bem iluminado por luz natural.

Open Space com vista panorâmica: Área ideal para equipas dinâmicas ou trabalho colaborativo, com vidros que acompanham o pé-direito, permitindo uma vista magnífica.

Arquivo versátil: Equipado com várias janelas, podendo ser facilmente transformado em escritórios Open Space adicionais.

Dois WC’s: Garantindo conforto e comodidade para todos os utilizadores.

Estacionamento para visitantes: Com capacidade para quatro veículos, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores.

Espaço de garagem multiuso: Possibilidade de instalação de um elevador ou monta-cargas, aumentando a funcionalidade do imóvel.

Beneficiando de excelente acessibilidade rodoviária, este espaço é perfeito para empresas que valorizam localização, funcionalidade e conforto.

Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único!

Escritório mobilado localizado junto à estação de metro de Alfornelos:
- 4 salas;
- Ar Condicionado;
- Alarme
- Localizado a 50 m da estação de metro de Alfornelos ’Linha Azul’



- LU - 346 de 2 de maio de 1979 -CMA

- AU - 76,00 m2

Identificação do imóvel: ZMPT589230

Apartamento T1 na Buraca alvo de uma renovação total, com acabamentos modernos e cuidados em cada detalhe.
Sala e cozinha integradas em open space, criando ambiente amplo. luminoso e funcional.
Arrecadação.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Escritório / Atelier Damaia

Oportunidade única para instalar o seu negócio numa zona central e com excelente acessibilidade!



Localização privilegiada:

Junto à PSP e CTT da Damaia, com acesso rápido ao IC19, ideal para profissionais que valorizam mobilidade e visibilidade.



Espaço versátil - escritório, atelier ou qualquer outra atividade profissional

Cozinha funcional

Casa de banho privativa

Pronto a entrar - sem necessidade de obras



Situa-se no piso 6 de predio habitacional.



Este espaço é ideal para quem procura um local prático, bem servido de serviços e com potencial para diversas áreas profissionais.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com acesso direto para a Rua Aguas Livres com Wc completo e quarto interior, cozinha.

Licença de utilização para comercio, mercearia Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço comercial em zona central e dinâmica da Amadora. Rentabilidade garantida através do contrato de arrendamento em vigor.

Inserido num zona residencial consolidada, este imóvel representa uma oportunidade para investidores que procurem um ativo com afetação comercial que gere rendimento imediato e com potencial de valorização a médio e longo prazo.

Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, proporcionando uma rentabilidade / yield elevada face ao rendimento expectável de mercado. Esta característica torna-o interessante para quem pretende adquirir um ativo imobiliário com retorno desde o primeiro dia, sem necessidade de encontrar um novo inquilino ou iniciar obras de adaptação.

Quanto ao seu interior, este espaço dispõe de uma ampla área, funcional e versátil, adequada a diferentes tipos de atividade tanto comercial como prestação de serviços. Conta ainda com copa para funcionários, casa de banho e acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, garantindo assim melhores condições de acesso e utilização.

Neste momento, encontra-se alocado a um stand automóvel, podendo futuramente ser adaptado a outro tipo de negócio, de acordo com as necessidades do proprietário ou de um futuro arrendatário.

A sua localização central na Amadora oferece proximidade a comércio, serviços, transportes públicos, zonas residenciais e principais acessos rodoviários, reforçando o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Este apartamento é a escolha ideal para famílias que procuram conforto, espaço e uma localização prática para o dia a dia.

Com 163 m² de área, oferece uma excelente distribuição interior, três quartos amplos e duas casas de banho, proporcionando toda a comodidade necessária para uma vida familiar organizada e funcional. O imóvel encontra-se em bom estado e foi construído em 2018, garantindo um ambiente moderno, cuidado e pronto a habitar.

A sala e os restantes espaços beneficiam de ar condicionado, criando um ambiente agradável em todas as estações do ano. Os roupeiros embutidos acrescentam arrumação extra e ajudam a manter a casa sempre prática e arrumada.

Para maior conveniência, o apartamento dispõe de elevador, lugar de estacionamento e arrecadação, características muito valorizadas no quotidiano. As varandas oferecem ainda um espaço adicional perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, relaxar ou simplesmente aproveitar a luz natural.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com boas áreas, comodidades modernas e condições ideais para a vida em família.

Casas São Paixões!

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento, na Reboleira!!

Loja para venda na Reboleira, numa zona de passagem, o que lhe poderá permitir criar o seu próprio negócio ou mesmo colocar no mercado de arrendamento.

A loja tem instalações sanitarias, e distribui-se por dois pisos, R/C e 1º Andar, com grades já instaladas. Duas boas montras que lhe conferem visibilidade e luminosidade. No interior o espaço é versátil e funcional, ideal para comércio, serviços ou escritório.

A zona dispõe de autocarros, o metro fica a cerca de 2 kms e na envolvência tem pastelarias, quiosques, escolas, cabeleireiros e mini mercados.

Marque a sua visita e venha conhecer!

Apartamento T2 na Venteira - Amadora



Apresentamos-lhe este maravilhoso apartamento T2 localizado na Venteira, Amadora, com 97m2, oferecendo excelentes áreas e conforto.



O apartamento dispõe de 2 quartos, sendo um deles em suite, garantindo maior privacidade e comodidade.



Conta ainda com 2 lugares de estacionamento - um deles em box - e uma arrecadação, proporcionando espaço extra para arrumação. Inserido no 1º andar, é uma solução prática e funcional numa zona com bons acessos e serviços.



O imóvel encontra-se arrendado até Abril de 2026, pelo que as visitas não são possíveis no momento.



Para mais informações, contacte.



2-Bedroom Apartment in Venteira - Amadora



We present this wonderful 2-bedroom apartment located in Venteira, Amadora, with 97m2, offering excellent areas and comfort.



The apartment has 2 bedrooms, one of which is en-suite, guaranteeing greater privacy and convenience.



It also has 2 parking spaces - one of them in a garage - and a storage room, providing extra storage space. Located on the 1st floor, it is a practical and functional solution in an area with good access and services.



The property is rented until April 2026, so visits are not possible at the moment.



For more information, please contact us.



Appartement 2 chambres à Venteira - Amadora



Nous vous présentons ce magnifique appartement de 2 chambres situé à Venteira, Amadora. D’une superficie de 97 m², il offre un espace généreux et un confort optimal.



L’appartement comprend 2 chambres, dont une suite parentale, garantissant ainsi une plus grande intimité et un confort accru.



Il dispose également de 2 places de parking, dont une en garage, et d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé au 1er étage, il constitue une solution pratique et fonctionnelle dans un quartier bien desservi et à proximité de tous les services.



Le bien est loué jusqu’en avril 2026 ; les visites ne sont donc pas possibles actuellement.



Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.

;ID RE/MAX: (telefone)

Atenção investidores! Snack Bar/ Restaurante a funcionar e arrendado. Rentabilidade de 6% ao ano. Espaço com dois pisos num total de 250m2. Restaurante totalmente equipado. Zona de estacionamento fácil. Boas acessibilidades. Localizado perto do Mercado de Benfica. Excelente oportunidade de negócio!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento dos anos 80, perfeito para famílias que procuram um espaço generoso e bem localizado.
Com 213 m² de área (178 m² de área bruta e 35 m² de área dependente), esta propriedade oferece tudo o que precisa para viver com conforto.

O apartamento dispõe de quatro quartos, incluindo uma suite. Além disso, conta ainda com um quarto de serviço, perfeito para quem precisa de espaço extra ou uma área dedicada para trabalho e duas entradas independentes, proporcionando privacidade e flexibilidade.

A localização garante fácil acesso a todas as comodidades que precisa no dia a dia. Conta ainda com a conveniência de uma garagem box.

Este apartamento está equipado com roupeiros e ar-condicionado, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano.

Localizado numa zona estratégica de Alfragide, este imóvel beneficia de uma envolvente residencial altamente valorizada, com acesso privilegiado a alguns dos colégios privados e internacionais mais prestigiados da região de Lisboa.

A poucos minutos de distância encontra-se o PaRK International School Alfragide, uma referência no ensino internacional, com currículo bilingue e forte preparação académica orientada para universidades globais.

Ainda no eixo ocidental de Lisboa, encontram-se diversos colégios de referência, reforçando o posicionamento desta localização como uma das mais procuradas por famílias.

A apenas cerca de 10-15 minutos, nas Amoreiras, situa-se o prestigiado Liceu Francês Charles Lepierre, uma instituição internacional de excelência com mais de um século de história, integrada na rede oficial francesa e que oferece ensino completo dos 3 aos 18 anos, preparando os alunos para percursos académicos globais.

Esta proximidade a colégios de topo, nacionais e internacionais representa uma mais-valia significativa, não só pela comodidade no dia a dia, mas também pelo impacto direto na valorização do imóvel e na qualidade de vida familiar.

Ideal para quem procura viver numa zona tranquila, com excelentes acessos a Lisboa, sem abdicar de uma oferta educativa de elevado nível.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento, na Reboleira!!

Loja para arrendamento na Reboleira, numa zona de passagem, o que lhe poderá permitir criar o seu próprio negócio ou mesmo colocar no mercado de arrendamento.

A loja tem instalações sanitarias, e distribui-se por dois pisos, R/C e 1º Andar, com grades já instaladas. Duas boas montras que lhe conferem visibilidade e luminosidade. No interior o espaço é versátil e funcional, ideal para comércio, serviços ou escritório.

A zona dispõe de autocarros, o metro fica a cerca de 2 kms e na envolvência tem pastelarias, quiosques, escolas, cabeleireiros e mini mercados.

Marque a sua visita e venha conhecer!

Excelente Loja/Armazém muito bem localizado na Amadora.



Trata-se de um imóvel de gaveto atualmente arrendado até o final de Julho. O imóvel tem um pé direito de 5 metros. Poderá ser adquirido o piso diretamente por cima este, sendo que também se encontra para venda, o que duplicará a área com a aquisição de ambos os imóveis.

Ligue nos para mais informações e marcação de visita! ;ID RE/MAX: (telefone)

O projeto é inteiramente realizado por famoso Arquiteto Frederico Valsassina e está rodeado por 18.000 m2 de verde, áreas que se mantêm de forma requintada.

Especificações

- ÁREA EM OPEN SPACE

- Compartimento totalmente flexível, com 2,70m de altura de teto, equipado com pavimento técnico ’tipo Nónio’ e teto falso metálico micro perfurado, com correção acústica e iluminação incorporada. HALL DE ENTRADA E PAVIMENTOS

- Chão de mármore polido

- Paredes compostas por painéis revestidos com madeira de faia, pedra de ardósia ou chapa de aço inoxidável. EQUIPAMENTOS

- Sistema de ar condicionado com 4 tubos ’chiller/bomba de calor’ assegurando a plena satisfação dos utilizadores no terreno de temperatura e renovação do ar ambiente

- Sistema de remoção de fumos para vias horizontais, verticais e de estacionamento

- Sistema integrado de segurança (deteção e extinção de incêndios)

Acessibilidades

- Empenhado num futuro mais sustentável, o investimento mais recente na Alfrapark foi a implementação de um sistema de painéis fotovoltaicos com uma capacidade de produção anual de 228MWh de eletricidade 100% renovável, permitindo a poupança de 122 toneladas de CO2 por ano para a nossa atmosfera

- equivalente à plantação de quase 1000 árvores por ano. Para 2022 está planeada a expansão do sistema fotovoltaico Local do privilégio, a 7 minutos do Marquês de Pombal e a 10 minutos do Aeroporto de Lisboa;

- Imagem de prestígio, valor acrescentado para as empresas residentes;

- Restaurante, cafetaria, centro multifuncional para reuniões, formações e reuniões, com heliporto, estacionamento na piscina;

- Park International School (escola IB), farmácias e comercial (Alegro Alfragide, IKEA Alfragide) rodeia o Alfrapark

Estacionamento

- Parque de escritórios 24/7, 365 dias, com equipa de segurança residente, com duas entradas principais e 1.500 lugares de estacionamento

Loja transformada em escritório mobilado localizada a 50 m da estação de metro de Alfornelos (linha azul’:
- 4 salas;
- Ar Condicionado;
- Alarme
- Localizado a 50 m da estação de metro de Alfornelos ’Linha Azul’

- LU - 346 de 2 de maio de 1979 -CMA

- AU - 76,00 m2

Se procura espaço, versatilidade e uma localização estratégica, esta é a solução ideal. Apresentamos este imóvel excecional na Damaia de Cima (Águas Livres), situado a apenas 5 minutos da prestigiada zona da Quinta Grande, em Alfragide.

Anteriormente utilizado como espaço comercial, este imóvel foi convertido numa generosa garagem, mas mantém todo o potencial para se adaptar às suas necessidades de negócio ou logística.


Ao abrigo das novas medidas do Simplex Urbanístico, este imóvel apresenta um potencial extraordinário para conversão em habitação (Loft). Mediante a elaboração e submissão de um projeto junto da Câmara Municipal da Amadora por parte do comprador, o espaço pode ser transformado numa residência moderna e espaçosa, beneficiando da sua excelente área de 84m² e da localização estratégica.

Destaques do Imóvel:

Área Generosa: Com 84m² úteis, oferece espaço suficiente para o estacionamento de várias viaturas, criação de uma oficina privada ou um armazém de grandes dimensões.

Comodidade: Inclui instalações sanitárias (WC) próprias, uma característica rara e altamente valorizada neste tipo de ativos.

Acessibilidade: Equipado com uma porta larga, facilitando a entrada e saída de veículos ou a carga e descarga de mercadorias.

Versatilidade Total: O espaço pode ser mantido como garagem de uso pessoal, rentabilizado através do aluguer de lugares de estacionamento ou revertido para a sua função original de loja/comércio.

Localização e Potencial de Investimento

Localizado numa zona densamente povoada e com elevada carência de estacionamento, este imóvel representa um investimento seguro e de valorização garantida.

Proximidade: A um passo de Alfragide e dos principais eixos rodoviários de acesso a Lisboa.

Rentabilidade: Ideal para quem procura rendimento passivo através do aluguer de armazém ou parqueamento, num mercado com procura crescente e pouca oferta.

Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço multifuncional numa das zonas mais dinâmicas da Amadora.

Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!

Apresentamos este fantástico apartamento T3, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente localização. Com uma distribuição inteligente dos espaços e acabamentos de qualidade, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e bem-estar.

A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a utilizar, ideal para o dia a dia ou para momentos de convívio. O apartamento dispõe ainda de vidros duplos, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico, proporcionando maior conforto em todas as estações do ano.

A sala ampla e luminosa convida ao relaxamento, beneficiando de uma ótima exposição solar que valoriza todo o espaço. Os três quartos apresentam boas áreas, sendo perfeitos tanto para famílias como para quem precisa de espaço extra para escritório ou arrumação.

Localizado em zona privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas e acessos principais, este imóvel oferece toda a conveniência necessária no quotidiano, sem abdicar da tranquilidade.

Destaques do imóvel:

Tipologia T3 com excelentes áreas
Cozinha totalmente equipada
Vidros duplos
Ótima exposição solar
Sala espaçosa e luminosa
Localização estratégica
Zona calma e segura

Uma oportunidade única para viver com qualidade ou investir com segurança.