15 Imóveis para com Certificação Energética D, Usado em Barcelos

Quinta, Convento da Franqueira, com 21 divisões, distribuídas 1.840 m2 de área bruta de construção, inserida em terreno com 140.000 m2, totalmente reabilitada, com piscina, terraços, jardim e capela em Barcelos, Braga. Esta quinta, atualmente em regime de turismo de habitação, entre o Minho e o Douro, foi construída em meados do séculos XVI como Mosteiro Franciscano, com pedras do histórico Castelo de Faria. Apresenta um grande potencial para ser transformada num boutique hotel, spa ou dividida em pequenos apartamentos familiares. Esta quinta combina elevados padrões de conforto com interesse histórico, num cenário encantador do Minho, um verdadeiro convite a passeios pela Natureza com vistas panorâmicas: a norte, as montanhas distantes do Parque Nacional do Gerês e do alto do Monte da Franqueira, o Oceano Atlântico. O Convento, edifício principal, tem 1.840 m2 de área, dividido em duas residências de quatro quartos e dois apartamentos com um quarto, que são uma fonte substancial de rendimento nos meses de verão. Esta quinta tem 5 hectares de terra preparada para plantar vinha, 8 hectares de floresta com pinheiros e eucaliptos plantados e um hectare com pomar, jardins, fontes e uma piscina com uma envolvente, permitindo grande privacidade. Várias salas, vários quartos, zonas de estar, são cerca de 17 as divisões da quinta, com mais por terminar. Os quartos de hóspedes da casa principal estão mobilados com antiguidades, gravuras e pinturas originais, bem como tecidos tradicionais Portugueses. Cada quarto é uma suite com vista para o jardim. A casa tem, ainda, anexa uma pequena capela. Uma grande parte da propriedade é constituída por uma floresta de pinheiros, eucaliptos e sobreiros. Os extensos jardins são repletos de diversas plantas invulgares, com vários terraços ensolarados. A cerca de 200 metros da casa e por detrás de uma fonte do século XVII, a piscina é enchida por água da nascente, que jorra de uma mina de 300 metros que perfura o Monte da Franqueira. A vista do terraço da piscina é especialmente idílica ao nascer do dia e, novamente, à noite, quando o sol já se põe por detrás dos eucaliptos e noitibós sobrevoam a piscina. A igreja do Convento, Bom Jesus do Monte, hoje em dia pouco utilizada e geralmente aberta ao público aos fins-de-semana, tem uma visita privilegiada da galeria do coro, que tem ligação com a sala de estar no primeiro andar da casa. Garagem para quatro viaturas.

Esta quinta está a 50 Km do centro do Porto e encontra-se próxima dos acessos à A11, a 5 Km do centro de Barcelos, a 45 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 55 Km da fronteira de Espanha.

T2 mobilado (exceto um quarto), cozinha equipada, despensa, duas casas de banho, sala com recuperador de calor a gás, varanda na sala e cozinha, roupeiros embutidos. Boas áreas. Excelente exposição solar. Próximo de escolas, farmácia, serviços e comércios.

Oportunidade de Investimento Imperdível: Moradia com Três Apartamentos em Localização Privilegiada!

Procura um investimento sólido e rentável no mercado imobiliário? Esta é a sua chance! Apresentamos uma moradia excecional, estrategicamente localizada e ideal para investidores que procuram maximizar os seus rendimentos.

Esta propriedade única é composta por três apartamentos independentes:

Um espaçoso T4, perfeito para famílias maiores ou para arrendamento de longo prazo.
Um confortável T3, ideal para casais ou famílias pequenas.
Um prático T1, excelente para rendimento extra ou para estadias de curta duração.

Situada num generoso lote de 1.206m², esta moradia oferece um potencial de construção impressionante de 1.000m², permitindo futuras expansões ou a criação de novos espaços.

A excelente localização é um dos grandes trunfos desta propriedade, garantindo fácil acesso a todas as comodidades essenciais, transportes públicos, comércio, escolas e áreas de lazer. A valorização contínua da zona assegura um retorno garantido do seu investimento.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade com elevado potencial de rentabilidade, seja através do arrendamento dos três apartamentos, ou de um projeto de requalificação.

Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT586976

Este apartamento, está localizado no centro de Barcelos de forma que consegue ir a pé até quase todos os serviços e comércios, também fica próximo a escolas, ao IPCA, a farmácias, entre outros.
Junto ao apartamento existem diversos lugares de estacionamento gratuitos, para as suas visitas, pois o apartamento dispõe de garagem fechada para duas viaturas.
O prédio é servido por dois elevadores, recentemente atualizados, e dentro do apartamento vai encontrar tudo para a sua logística diária, ele possui grandes dimensões, desde o hall de entrada à sala de estar/ jantar com uma lareira e uma generosa varanda com vistas desafogadas, onde pode apreciar o por do sol, a cozinha possui dispensa e marquise/lavandaria, no hall dos quartos tem uma segunda despensa, e casa de banho completa. Tem ainda uma suíte com casa de banho e varanda e dois quartos, um com roupeiro e varanda e outro com roupeiro. Como se não bastasse o apartamento possui uma arrecadação arejada no sótão e acesso ao terraço comum no topo do edifício.

Disposição/descrição do apartamento:
- Hall de entrada;
- Cozinha c/ dispensa;
- Marquise/ Lavandaria;
- Sala c/ lareira e varanda;
- Hall dos quartos c/ casa de banho e dispensa;
- Quarto c/ roupeiro embutido e varanda;
- Quarto c/ roupeiro embutido e janela;
- Suíte com casa de banho e varanda;
- Garagem fechada para duas viaturas;
- Arrecadação no sótão;

Nota: ( o apartamento está preparado para abdicar da dispensa da cozinha e criar uma terceira casa de banho, inclusive pode verificar-se na planta)

Características técnicas:
- Gás canalizado;
- Vidros duplos;
- Porta de segurança;
- Lareira.

Nota: Foram colocadas fotografias com decoração virtual, mas com foco no mobiliário para dar noções de dimensão, mas o que é estrutural permanece idêntico.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT575884

Venha conhecer esta Moradia T4 +1 individual de estilo clássico em Arcozelo, Barcelos. com uma excelente exposição solar, vistas desafogadas e um terreno arborizado, onde pode receber a família e amigos para uns convívios no exterior, ou mesmo para se refugiar num oásis privado dentro da cidade.

Devido à sua localização , acessos e forma de exposição, a moradia também tem um enorme potencial para ser um edifício de serviços, como uma clínica/policlínica e/ou gabinetes, podendo o terreno contíguo servir de estacionamento privativo.
Tendo também em conta o projeto que a câmara municipal tem para a construção do novo centro de saúde de Barcelos apenas a poucos metros.
Dê largas à imaginação e faça o seu projeto!

Principais Características:
- Hall de entrada;
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Uma suíte com roupeiro e casa de banho completa;
- Três quartos com varanda;
- Escritório;
- Duas casas de banho completas;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Terraço / pátio;
- Garagem e anexo de apoio;
- Churrasqueira;
- Jardim / quintal;

Características técnicas:
- Portões eléctricos;

- Caixilharia pvc;
- Vidros duplos;
- Ar Condicionado;
- Radiadores;
- Gás canalizado;
- Lareira
- Sistema de rega;
- Furo de água;

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Identificação do imóvel: ZMPT561380

’É aqui que vivemos e recebemos a nossa família e amigos. E é também com este espírito que acolhemos os nossos hóspedes, investindo todos os nossos esforços para que vejam cumpridas as suas melhores expectativas e criem momentos inesquecíveis.’

Ao chegar à Quinta de Malta é este o sentimento que nos acerca. Não chegamos apenas a um local maravilhoso e único... chegamos ’a casa’.

Situada em Durrães, a Quinta de Malta é uma propriedade agrícola constituída no início do séc. XVI. Ao longo dos tempos, a casa da Quinta sofreu várias alterações, não havendo registos do projeto original. Quando, em 1996, a Quinta foi adquirida pelos atuais proprietários, a casa apresentava sinais de degradação que rondavam a ruína em algumas das suas dependências. Foi então feita a reabilitação do imóvel tendo por base duas grandes diretrizes: manter o espírito e a traça da casa e dotá-la de todos os confortos de uma casa moderna.

Localizada entre as colinas do norte de Braga, na aldeia de Durrães, esta Quinta de Turismo de Habitação possui um total de 15 quartos duplos, todos eles equipados com casa de banho privativa, televisão, telefone, acesso à internet, ar condicionado e mini-bar. Estes quartos distribuem-se por diferentes tipos de alojamento: 2 apartamentos (um T2 e um T3), 2 suites ’king size’ (com 2 quartos cada) e quartos duplos independentes. Os apartamentos têm uma cozinha ou kitchenette totalmente equipada. As salas comuns foram convertidas em zonas de lazer, mini-ginásio, salas de reuniões e de jogos. A casa encontra-se rodeada por amplos jardins com piscina para adultos e crianças e court de ténis.

A Quinta encontra-se em pleno funcionamento, apresentando, especialmente na época alta, taxas de ocupação máxima.

A transação deste imóvel implica a venda do próprio imóvel e da empresa de exploração a ele associado.

Elementos Matriciais
a) Artigo Urbano

- Área total do terreno - 3.502,00 m2
- Área de implantação de edifício - 728 m2
- Área bruta de construção - 1.460,71 m2
- Área bruta dependente - 301,78 m2
- Área bruta privativa - 1.158,93 m2

b) Artigos Rústicos

- Área Total - 43.730 m2

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Notas:
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Onde a sofisticação encontra a serenidade.

Imagine-se a viver numa moradia que redefine o conceito de espaço e conforto. Localizada na freguesia de Manhente em Barcelos, esta propriedade T6 térrea oferece o equilíbrio perfeito entre a elegância e a natureza, pensada para quem não abdica da qualidade de vida.

O que torna esta moradia única:

Espaço sem limites: 596m² de construção com divisões amplas e inundadas por luz natural.

Conforto Absoluto: Excelentes acabamentos, aquecimento central e recuperador de calor para o máximo bem-estar em todas as estações.

Privacidade Total: Inserida num lote generoso de 3.025m², rodeada por um jardim magnífico que é um autêntico oásis particular.

Detalhes de Charme: Arruamentos em calçada portuguesa e uma zona de churrasqueira ideal para momentos inesquecíveis em família.

Localização Estratégica: A paz do campo, apenas a 10 minutos do centro de Barcelos.

Esta é a oportunidade de viver em harmonia com a natureza, sem abdicar da proximidade à cidade. Uma casa que não se descreve, sente-se.

Localização: Manhente, Barcelos Área: 596m² | Lote: 3.025m² Tipologia: T6 Térrea

Interessado em conhecer o seu próximo capítulo? Ligue e marque já a sua visita.

Procura o refúgio perfeito, onde luxo e conforto se encontram? Apresentamos-lhe esta deslumbrante moradia T5 com acabamentos de luxo, totalmente mobilada e equipada, pronta a recebê-lo.

Localizada a apenas 6 km do centro de Barcelos, esta propriedade de 515m² de construção, inserida num lote de 1.000m², oferece tudo o que precisa para viver com a máxima comodidade.

Características que o vão apaixonar:

- Piscina coberta e aquecida por painéis solares para desfrutar em qualquer estação.

- Cozinha regional e churrasqueira, ideais para momentos de convívio.

- Conforto garantido com ar condicionado em todos os compartimentos, aspiração central, estores elétricos, vidros duplos e portões automáticos.

- Segurança total com alarme e câmaras de vigilância.

- Amplo espaço para lazer com três salões na cave.

- Jardim encantador com rega automática e árvores de fruto, tudo com iluminação.

- Garagem para 8 carros com portão automático.

Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia excepcional.

Para mais informações, contacte-nos!

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves
A maior e mais internacional agência do Alto Minho.

Quinta em zona rural com meio hA em zona de construção localizada na freguesia de Panque, em Barcelos.
Esta quinta conta com perto de 18.000m2 de terreno e tem inserida na propriedade uma moradia V4 para renovação, anexos, um tanque de grande dimensão e um terreno em perfeito alinhamento plano.

A propriedade confronta em uma das suas frentes diretamente com o Rio Neiva, dando um charme natural à quinta.

Aproveite já esta oportunidade de adquirir uma propriedade com um potencial para inúmeras vertentes, com um terreno fértil e área abundante com uma exposição solar de realçar.

Marque já a sua visita!

Para mais informações ou visitas:
Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp.

Fabio Neves Agence Immobilière
+ (telefone) Escritório)
(email) / (email)
AMI nº21279
(url)


Porque somos diferentes?
Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão.
Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes.
Falamos 13 línguas.
Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada.
Também estamos no estrangeiro.

Identificação do imóvel: ZMPT589570

Moradia Térrea para restauro em Manhente - Barcelos

Características e atributos:

- Em local calmo e sossegado;
- Com 502 m2 de terreno;
- Duas entradas;
- Poço de água;
- Possibilidade para construção de uma moradia de dois andares;
- Boa exposição solar;
Proximidades:

- Junto ao Restaurante Sonho do Cávado;
- a 2 min da Igreja Paroquial de S. Martinho de Manhente;
- a 2 min da Unilab;
- a 2 min do Restaurante O Bom Paladar;
- a 3 min do Wazari Fitness Gym;
- a 4 min do Complexo Desportivo de Galegos Santa Maria;
- a 4 min da Bragajav Barcelos;
- a 4 min Parque Industrial de Tamel de São Veríssimo;
- a 8 min da Farmácia Martins;
- a 8 min da Barragem de Penide;
- a 9 min do Trofa Saúde Barcelos;
- a 9 min da Escola Secundária de Barcelos;
- a 9 min Agrupamento de Escolas Vale do Tamel;
- a 12 min do Instituto Politécnico do Cávado e do Ave (IPCA);

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Oportunidade Única em Airó, Barcelos!

Descubra esta moradia individual T3, inserida num lote elevado de 1.378 m² que garante total privacidade, vistas e uma fantástica exposição solar durante todo o dia.

Localização premium: a 10 minutos do centro de Barcelos, perto da entrada da autoestrada e próxima de vários serviços e comércios para o seu dia a dia.

Dividida em dois pisos:

1º Piso: Apartamento T3, com terraço e varandas, duas casas de banho, aquecimento central e recuperador de calor.

R/Chão: T1 independente, garagem e arrumos.

Em bom estado, mas a precisar de modernização, tem aqui o potencial perfeito para criar o seu refúgio de sonho.

Agende hoje mesmo a sua visita.

Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo, a proximidade à cidade e um investimento com retorno garantido? Apresentamos uma oportunidade única no mercado imobiliário de Barcelos.

Inserida num magnífico lote de 3.378 m², esta moradia T3 prima pelo seu excelente estado de conservação estrutural e por uma versatilidade sem paralelo. Trata-se de um imóvel com a base perfeita para um projeto de modernização contemporâneo, mas que brilha verdadeiramente pelo enorme potencial do seu lote um terreno fantástico e com a escala ideal para o desenvolvimento de um empreendimento residencial de sucesso.
Destaques que Fazem a Diferença:

Terreno Fantástico para Empreendimento: Com 3.378 m² e uma excelente disposição solar e geométrica, este lote é um ativo estratégico para construtores e investidores. A sua dimensão e localização tornam-no perfeito para o desenvolvimento de um pequeno condomínio fechado ou para a construção de moradias independentes, maximizando a rentabilidade do espaço.

Potencial de Valorização e Destaque: Para quem procura um projeto mais contido, o lote oferece a possibilidade real de destaque de parcelas. Isto significa que pode rentabilizar o investimento vendendo lotes para construção, edificar novas habitações para venda/arrendamento, ou simplesmente manter a propriedade original e desfrutar de um jardim privado de dimensões invejáveis.

Conforto Garantido: A moradia existente já se encontra equipada com aquecimento central, assegurando o conforto térmico desde o primeiro dia, seja para habitação própria ou para valorização imediata do imóvel.

Localização Premium: Situada na tranquila freguesia de Airó, a propriedade combina a privacidade e a qualidade de vida rural com uma acessibilidade de excelência:

A apenas 10 minutos do centro de Barcelos.

A escassos minutos da entrada da autoestrada, facilitando a ligação rápida a Braga, Porto ou Viana do Castelo.

O Seu Próximo Projeto de Vida ou Investimento

Quer procure uma moradia familiar onde o espaço e a liberdade são as palavras de ordem, quer seja um investidor focado num projeto de construção de raiz ou num empreendimento imobiliário de alta rentabilidade, esta propriedade adapta-se perfeitamente às maiores ambições do mercado.

As grandes oportunidades não esperam e terrenos com esta dimensão e localização são cada vez mais raros. Venha conhecer de perto o verdadeiro potencial deste espaço!

Agende hoje mesmo a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT589266

Moradia em banda T3, em localização estratégica, entre Barcelos e Famalicão, com as seguintes caraterísticas e atributos:

- Localização: (url)

- 11 minutos do apeadeiro de Louro (automóvel)

- Proximidade de serviços como talho, cafés e farmácias

- Proximidade à Estrada Nacional 204

- 1 suíte

- 2 quartos

- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor

- 2 varandas

- Churrasqueira

- Recuperador de calor

- Aquecimento central

- Caldeira a gás

- Terraço

- Garagem fechada para 1 automóvel

- Banheira de hidromassagem (1WC)

- Armários embutidos
- Vidro duplo

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Pavilhão destinado a indústria, localizado em Manhente, Barcelos.
Este pavilhão, com estrutura totalmente em betão, conta com 1.350 m2 de construção total sendo, 600 m2 na cave, 500 m2 no piso térreo e 250 m2 no piso superior. Conta com um pé-direito de 4,5 metros e uma área ampla, nos dois primeiros pisos.
Estes pisos contam, também, com diversos acessos para cargas e descargas de mercadorias e existe a possibilidade de instalar um elevador / monta cargas entre os dois pisos. O piso térreo dispõe, ainda, de WC´s e vestiários.
No piso superior encontram-se os escritórios e 2 WC´s.
Dispõe, no exterior, de um logradouro destinado a estacionamento de viaturas.
O pavilhão situa-se a escassos metros da EN 205 (Barcelos/Prado), com bons acessos e boa exposição solar.
A freguesia de Manhente é servida de diversas valências (comércio, escolas e serviços) e, também, por transportes públicos.

Contacte-nos para mais informações e visita!