2 Imóveis para Usado em Chamusca, com Jardim

Não são muitas as vezes em que um imóvel que me pediram para avaliar superou as minhas expectativas, mas este é um desses casos!! Do exterior, esta encantadora casa reflete o caráter intemporal de uma propriedade tradicional de uma aldeia portuguesa. No entanto, ao entrar, descobrirá um interior cuidadosamente restaurado, onde o conforto moderno se alia a um design harmonioso, realçado por melhorias ecológicas que promovem a eficiência energética e otimizam o espaço. Situada no seu próprio terreno fértil e sem vizinhos que a obstruam, a propriedade goza de uma localização tranquila num cenário de aldeia tradicional, a poucos minutos de Golegã a famosa capital equestre de Portugal e com fácil acesso a percursos panorâmicos que conduzem a norte até Abrantes e a sul até Santarém e além.
Esta é uma casa que se adapta a uma ampla variedade de estilos de vida: entusiastas da equitação atraídos pela sua proximidade com a cultura equestre de Portugal; nómadas digitais e profissionais remotos que beneficiam de internet de fibra ótica de alta velocidade; criativos inspirados pela abundância de luz natural e espaços abertos; e qualquer pessoa que procure um estilo de vida mais autossuficiente e ligado à natureza.
A habitação é versátil e acolhedora. No rés-do-chão, uma espaçosa cozinha em plano aberto constitui o coração da casa, com portas retráteis de vidro duplo que ocupam quase toda a largura e se abrem de forma harmoniosa para uma generosa área de deck perfeita para desfrutar do ar livre na primavera e no verão. Também neste piso encontra-se uma casa de banho com duche, um terceiro quarto ou escritório com varanda privada e áreas de arrumação úteis. Uma escadaria em madeira natural, de belíssima factura, conduz a um primeiro andar verdadeiramente impressionante. Aqui, um magnífico espaço de estar em plano aberto desdobra-se sob um telhado de estilo catedral, recentemente instalado e totalmente isolado, revestido com painéis de madeira natural. O resultado é uma sensação impressionante de volume e luz em todo o espaço. Este piso dispõe também de uma segunda área de cozinha, acesso a uma grande varanda, dois quartos e uma casa de banho adicional. O conforto está garantido durante todo o ano com uma salamandra (fogão a lenha) recém-instalada, capaz de aquecer toda a casa, complementada por duas unidades de ar condicionado com bomba de calor energeticamente eficientes. Todos os quartos estão equipados com ligação fixa à Internet de fibra de alta velocidade.
A propriedade foi cuidadosamente renovada com janelas e portas de vidro duplo à prova de correntes de ar, enquanto o telhado e a parede traseira estão totalmente isolados para maximizar a eficiência energética. No exterior, o cenário é igualmente impressionante. A propriedade estende-se por mais de 3.000 m² de terreno, com a casa posicionada no final de uma entrada natural para maior privacidade. Aproximadamente 800 m² de terreno plano e fértil estendem-se à frente e ao lado ideal para o cultivo de vegetais, flores ou criação de gado, oferecendo um potencial genuíno para um estilo de vida autossustentável. Na parte de trás, o terreno eleva-se suavemente, criando um refúgio isolado e tranquilo.
É importante referir que a propriedade demonstrou recentemente a sua resiliência face a condições meteorológicas extremas. Durante uma tempestade severa que causou inundações significativas na região circundante, a casa permaneceu completamente ilesa. Isto deve-se em grande parte à sua posição vantajosa, encostada a um terreno mais elevado, bem como a um canal de drenagem de águas pluviais bem concebido e profundo que atravessa a rua, desviando eficazmente o excesso de água da propriedade. Em combinação com a construção sólida da casa, isto proporciona uma garantia adicional e tranquilidade aos potenciais compradores.
O jardim é rico e produtivo, abrigando uma coleção consolidada de árvores de fruto, incluindo 33 oliveiras, bem como pereiras, laranjeiras, tangerineiras, nogueiras, roseiras bravas e romãzeiras. Um poço fiável que nunca se sabe secar fornece irrigação, apoiado por uma bomba e uma cisterna (tanque de armazenamento de água). A água do poço também pode ser ligada para abastecer a casa, se desejado, embora já existam ligações de água e eletricidade.
Outras características incluem uma garagem adjacente à casa e, logo a seguir, as ruínas de um anexo rústico com o seu forno de pão original. Isto representa uma oportunidade emocionante para restauração seja como estúdio, estufa ou escritório sujeita à aprovação das autoridades locais.
A aldeia circundante oferece uma comunidade acolhedora e hospitaleira, com uma variedade de comodidades, incluindo bares e cafés, um restaurante, farmácia, igreja, multibanco e até um santuário de animais que acolhe burros e outros animais. Trilhos pedestres pitorescos serpenteiam pela zona rural e pelos montados de sobreiros, enquanto os agricultores locais fornecem produtos frescos e biológicos, tais como fruta, legumes, mel, leite de cabra, queijo e ovos.
Apesar do seu ambiente rural tranquilo, a propriedade está convenientemente localizada a apenas cinco minutos de todos os serviços essenciais em Chamusca, perto do vibrante centro equestre de Golegã onde o esperam aulas de equitação a preços acessíveis, estábulo e uma rica cultura equestre e a apenas 15 minutos da estação ferroviária principal de Entroncamento, que oferece ligações por todo o país, bem como acesso a centros comerciais de maior dimensão.
Esta é uma oportunidade rara de desfrutar do equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza, charme rural e conveniência moderna.

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Moradia Térrea em Vale de Cavalos, Chamusca
Espaço, Versatilidade e Potencial no Coração do Ribatejo

Se procura uma casa que combine a funcionalidade de uma habitação térrea com a amplitude de uma moradia de grandes dimensões, esta é a oportunidade ideal. Localizada em Vale de Cavalos, esta propriedade destaca-se pelo seu estado de conservação irrepreensível, sem qualquer sinal de humidade, e pela excelente distribuição dos seus espaços.

O Interior: Amplitude e Luz
A casa surpreende pelas áreas generosas em todas as divisões (totalizando 10 divisões conforme planta):

Área Social: Uma sala comum de grandes dimensões, resultado da reconstrução e união de um antigo quarto com a sala original, criando um ambiente amplo e arejado.

Cozinha e Arrumação: Cozinha de dimensões invulgares, ideal para quem valoriza este espaço como o coração da casa. Conta ainda com uma despensa enorme que, pela sua área, permite facilmente a criação de um WC de serviço (com sanita e lavatório).

Quartos e Descanso: Dois quartos espaçosos e uma casa de banho principal completa e de grandes dimensões.

Marquise: Localizada na parte superior, ideal para momentos de leitura ou lazer.

Potencial de Expansão: Sótão e Cave
A moradia oferece uma versatilidade única graças aos seus espaços complementares:

Sótão: Com potencial para ser aproveitado e dividido em novos quartos ou num escritório, adaptando-se às necessidades da sua família.

Cave: Fresca e com pé-direito generoso, circunda a casa e divide-se em duas grandes áreas, ideais para arrumos, oficina ou garrafeira.

Exterior: Jardim, Pomar e Lazer
O espaço exterior é um verdadeiro refúgio, composto por:

Jardim cuidado com flores ornamentais, incluindo Magnólias e Palmeiras.

Pomar com diversas árvores de fruto.

Terreno plano com excelente exposição solar, ideal para quem sonha em cultivar a sua própria horta ou instalar uma piscina.

Notas Relevantes
Recheio Incluído: A casa é vendida com todo o mobiliário e recheio visível nas fotos (se for do interesse do comprador), com exceção apenas da cama de casal com cabeceira redonda.

Localização: Próxima de serviços de referência como o restaurante O Cavaleiro, a Padaria da Ladeira, o Café Condeço e talho local.

CE.: E

iad Portugal

AMI 11220

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