6 Imóveis para com Certificação Energética B, Usado em Espinho

T2 Novo em ESPINHO



T2 CONDOMINIO PRIVADO ESPINHO

Empreendimento em fase final de construção, constituído por 2 blocos e um total de 42 frações habitacionais, com tipologias T1, T2 e T3. Um simpático condomínio diferenciado pelos detalhes e qualidade de construção, com destaque para as áreas equilibradas de cada habitação, tornando-as bastante robustas e harmoniosas.

Boa localização, muito perto de comércio e serviços, escolas, hospital, centro de saúde e feira semanal. A 500 m do centro da cidade, estação da CP, da praia e do mar. Em resumo: perto de tudo!



Marque sua visita e venha conhecer sua próxima casa!



Fracção ’AQ’

Armazém destinado a comércio e indústria inserido em zona industrial bem servida de acessos, próximo de comércio e serviços.
Prédio de rés-do-chão e andar em bom estado de conservação.


Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Loja para Arrendamento na Avenida 8, Espinho -
Oportunidade Imperdível para o seu Negócio!



Nota: Recheio gerado por AI, a título sugestivo!



Se procura um espaço comercial de excelência numa das zonas mais movimentadas de Espinho, esta é a oportunidade ideal para si! Localizada na prestigiada Avenida 8,
esta loja destaca-se pelo grande fluxo pedonal e rodoviário, sendo perfeita para clínicas de saúde e bem-estar, fisioterapia, yoga e pilates, escritórios, salas de formação, gabinetes estéticos, comércio ou showroom.



Localização Estratégica: No coração comercial de Espinho, a 200metros da praia, rodeado por lojas, serviços e restauração.
Espaço Versátil e recentemente remodelado: sala ampla com luz natural virada a
poente, com cozinha equipada com placa e exaustor, WC e sala de arrumos, pronta
para adaptar ao seu negócio.
Montra Ampla e com destaque: Excelente exposição para atrair clientes e destacar
produtos ou serviços.
Acessibilidade Garantida: Perto de transportes públicos (comboio e autocarros) e
estacionamento nas imediações.
Infraestruturas Modernas: Instalações elétricas e climatização atualizadas para conforto e eficiência.
Zona de Elevado Tráfego: Local movimentado, ideal para captar novos clientes
diariamente.



Porquê Estabelecer o seu Negócio em Espinho?



Cidade em Crescimento: Economia dinâmica e oportunidades para novos negócios.
Turismo e Eventos o Ano Todo: Fluxo constante de visitantes que impulsionam o comércio local.
Comunidade Ativa e Acolhedora: Ambiente seguro e propício para empreendedores.



Não deixe escapar esta oportunidade única!
Agende já a sua visita e dê o próximo passo para o sucesso do seu negócio!



Contacte-nos agora para mais informações.

(FRA)



Magasin à louer sur l’Avenida 8, Espinho -



Une opportunité à ne pas manquer pour votre entreprise !



Si vous êtes à la recherche d’un excellent espace commercial dans l’un des quartiers les plus animés d’Espinho, voici l’opportunité idéale pour vous ! Situé sur la prestigieuse Avenida 8,



ce magasin se distingue par son grand flux piétonnier et routier, ce qui le rend parfait pour les cliniques de santé et de bien-être, la physiothérapie, le yoga et le pilates, les bureaux, les salles de formation, les bureaux d’esthétique, les magasins ou les salles d’exposition.



Emplacement stratégique : Dans le cœur commercial d’Espinho, à 200 mètres de la plage, entouré de magasins, de services et de restaurants.



Espace polyvalent et récemment rénové : grande salle de séjour avec lumière naturelle orientée à



l’ouest, avec cuisine équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte, WC et salle de stockage, prête à



s’adapter à votre activité.



Grande vitrine bien visible : Excellente pour attirer les clients et mettre en valeur les



produits ou services.



Accessibilité garantie : proximité des transports publics (train et bus) et



parking à proximité.



Infrastructure moderne : Des installations électriques et une climatisation récentes pour plus de confort et d’efficacité.



Zone à fort trafic : Emplacement très fréquenté, idéal pour attirer de nouveaux clients



au quotidien.



Pourquoi installer votre entreprise à Espinho ?



Ville en pleine croissance : Économie dynamique et opportunités pour de nouvelles entreprises.



Tourisme et événements tout au long de l’année : afflux constant de visiteurs qui stimulent le commerce local.



Communauté active et accueillante : Environnement sûr et favorable aux entrepreneurs.



Ne manquez pas cette occasion unique !



Réservez votre visite dès maintenant et faites un pas de plus vers la réussite commerciale !



Contactez-nous pour plus d’informations.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço com área de 1088 m2, localizado em Espinho, Silvalde.

Este é um espaço de rés do chão e andar, constituído por 7 divisões, escritórios, casas de banho e 2 salas de pavilhão.

O portão de entrada apresenta as seguintes dimensões:

-5 metros de largura e 3,85 metros de altura.

Distribuição das divisões por piso

PISO 0:
duas salas amplas, receção, arrumo, zona de descarga e elevador de cargas

PISO 1:
2 escritórios, 2 banhos e um pavilhão com 23x21 metros, ou seja 483 m2

Esta é uma excelente opção para desenvolvimento de diversas atividades:

Health Club ou Centro de treinos desportivos (ténis, Padel...)
Loja de materiais de construção
Loja de retalho e venda ao público
Oficina mecânica, têxtil, metalúrgica, entre outras.
Restaurante Self Service
Empresas de serviços e comércio eletrónico
Empresas de logística e distribuição
Ginásio com oferta acrescida de piscina, sauna, banho turco
Localizada na zona industrial renovada de Espinho/Silvalde, tem fácil acesso rodoviário .

T2 Condomínio Privado ESPINHO



T2 Condomínio Privado ESPINHO

Empreendimento em fase final de construção, constituído por 2 blocos e um total de 42 frações habitacionais, com tipologias T1, T2 e T3. Um simpático condomínio diferenciado pelos detalhes e qualidade de construção, com destaque para as áreas equilibradas de cada habitação, tornando-as bastante robustas e harmoniosas. Boa localização, muito perto de comércio e serviços, escolas, hospital, centro de saúde e feira semanal. A 500 m do centro da cidade, estação da CP, da praia e do mar. Em resumo: perto de tudo!



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Fracção ’AK’

Moradia de Luxo a Estrear em Espinho - Onde o Mar, a Inovação e a Elegância se Encontram

Imagine acordar todos os dias com vista direta para o mar, numa moradia, onde cada detalhe foi concebido para proporcionar conforto, requinte e uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Esta propriedade é mais do que uma casa: é um estilo de vida. Situada numa das zonas mais desejadas de Espinho, esta moradia inteligente alia design contemporâneo, tecnologia de ponta e uma localização privilegiada junto à Praia da Baía.

Um Projeto de Excelência

Com uma área bruta de construção de 406m² e 275m² de área útil, esta moradia distribui-se por quatro pisos, oferecendo espaço, funcionalidade e privacidade. Cada divisão foi cuidadosamente desenhada para tirar o melhor partido da luz natural, da paisagem envolvente e da fluidez entre o interior e o exterior.

Logo ao entrar, somos recebidos por um hall de entrada elegante, que conduz a uma cozinha moderna em open space, totalmente equipada com possibilidade de escolher os eletrodomésticos ao seu gosto e preferência. Este detalhe permite personalizar o coração da casa ao seu estilo de vida. A cozinha liga-se de forma fluida à sala de jantar e à sala de estar, criando um ambiente perfeito para o convívio familiar e social. As amplas janelas envidraçadas permitem a entrada abundante de luz, ao mesmo tempo que proporcionam uma ligação direta ao terraço de 30,8m² e ao jardim privativo, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre. Este espaço exterior tem ainda potencial para a construção de uma piscina privada, valorizando ainda mais a experiência de lazer e bem-estar.

Conforto Privado em Cada Quarto

O piso superior alberga quatro quartos e um com suíte, todas com casa de banho privativa e armários embutidos de alta qualidade. A suíte principal é o verdadeiro destaque: um espaço de retiro e tranquilidade, com acesso direto a um terraço privativo de onde se pode contemplar a praia e o Parque de Campismo de Espinho. Imagine despertar com o som suave das ondas, abrir as cortinas automaticamente e ver o Atlântico estender-se no horizonte. Esta vista é simplesmente incomparável e transforma o começo de cada dia numa experiência revitalizante.

Um Espaço Versátil: Mezzanine e Garagem

A moradia inclui ainda uma mezzanine, ideal para ser utilizada como escritório zona de leitura ou sala de estar adicional. Este espaço versátil adapta-se a diferentes estilos de vida, permitindo trabalhar a partir de casa com total conforto e privacidade.

No piso inferior, encontramos uma garagem espaçosa, com capacidade para duas viaturas, bem como zonas de arrumos e apoio à habitação. A propriedade oferece ainda espaço exterior para estacionar mais três viaturas, ideal para visitas ou famílias com mais de um carro. A ligação interna direta garante comodidade e segurança, mesmo nos dias mais chuvosos.

Tecnologia ao Serviço do Conforto: Domótica de Última Geração

Esta não é apenas uma casa bonita - é uma moradia inteligente, equipada com um completo sistema de domótica. Controle a iluminação, estores elétricos, temperatura, som ambiente, sistema de segurança e muito mais, tudo através do seu smartphone ou comandos vocais. A integração entre tecnologia e conforto é total, oferecendo um nível de praticidade e sofisticação raro no mercado.

Acabamentos Premium e Eficiência Energética

Todos os materiais e acabamentos foram escolhidos com rigor e bom gosto. Pavimentos em madeira natural, cerâmicas de grandes dimensões, louças suspensas, carpintarias lacadas e caixilharias com corte térmico contribuem para um ambiente elegante e funcional.

Esta moradia permite ainda escolher os últimos acabamentos, incluindo a instalação final do sistema de ar condicionado, garantindo que todos os equipamentos sejam colocados de forma a assegurar garantia total desde o primeiro momento em que entra na sua nova casa.

A moradia está equipada com:

Ar condicionado em todas as divisões (a instalar conforme preferência)
Sistema de aquecimento distrital
Porta blindada e alarme
Fibra ótica e TV cabo
Vidros duplos e isolamento térmico/acústico

Estes elementos não apenas aumentam o conforto como também asseguram uma excelente classificação energética, reduzindo custos de manutenção e consumo.

Localização Privilegiada em Espinho

Espinho é uma das localidades costeiras mais procuradas do norte de Portugal, conhecida pela sua Praia da Baía (bandeira azul), ambiente urbano vibrante, excelente gastronomia e proximidade ao Porto. Esta moradia está situada numa zona residencial tranquila, mas com acesso imediato a tudo o que precisa:

Praia da Baía: 1,8 km

Parque de Campismo de Espinho: 500 m

Estação de comboios: 2 km

Casino e Centro Multimeios: 1,8 km

Parque João de Deus: 1,7 km

Escolas, supermercados, restaurantes e serviços: a poucos minutos a pé ou de carro

Para quem trabalha no Porto, esta localização permite um estilo de vida mais calmo, com o mar como vizinho, sem abdicar da proximidade à cidade.

Uma Experiência Sensorial e Emocional

Não se trata apenas de metragem ou de divisões. Esta moradia oferece uma experiência completa. Cada divisão foi desenhada para oferecer sensações: a serenidade da vista mar, o conforto do isolamento acústico, o calor dos materiais nobres, a fluidez dos espaços, o prazer de controlar tudo com um simples toque.

Imagine jantares no terraço ao pôr do sol, tardes de leitura ao som das ondas, manhãs calmas a ver os filhos brincarem no jardim. Tudo isto num cenário de paz, requinte e segurança.

Ideal para Famílias, Profissionais ou como Segunda Habitação

Esta moradia adapta-se a vários perfis de comprador:

Famílias que procuram espaço, conforto e uma vida mais próxima da natureza
Profissionais que trabalham remotamente e valorizam um ambiente tranquilo e inspirador
Investidores que procuram um imóvel com alta valorização e liquidez futura
Casais ou reformados que querem qualidade de vida, conforto e proximidade à praia

Uma Oportunidade Rara

Moradias , com estas características e localização, são cada vez mais raras em Espinho. Este é o momento ideal para garantir uma propriedade única, com todos os requisitos de luxo, segurança, tecnologia e localização.

Não se limite a imaginar: venha sentir. Agende uma visita e descubra porque esta não é apenas uma casa - é o próximo capítulo da sua vida.

Olá, o meu nome é Manuel Pinto e sou consultor imobiliário independente na iad, com especialização no mercado do Porto.

A iad é uma rede internacional presente em Portugal desde 2015, cuja abordagem digital permite-me oferecer um serviço personalizado, adaptado às suas necessidades esteja onde estiver.

Ao trabalhar comigo, beneficia de um acompanhamento próximo e transparente, bem como da visibilidade global que a iad garante aos seus imóveis.

Quer pretenda comprar, vender ou arrendar, estou aqui para ajudá-lo a alcançar os melhores resultados com confiança e profissionalismo.

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