4 Imóveis para com Certificação Energética B, Usado em Évora

Magnifico Monte com uma moradia totalmente equipada, situado a 5 Minutos do centro de Évora e a 1h30 do centro de Lisboa.
A propriedade é constituída pela casa principal com 680m2 toda climatizada com um chiller dedicado, caixilharia de alta qualidade que mantêm um conforto térmico excelente, madeiras nobres, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo, pavimento de madeira maciça, master suite com um grande closet, quartos espaçosos e bastante luz natural.
A moradia têm arquitetura moderna e está inserida num terreno com 20.500m2 com uma grande piscina exterior aquecida, garagem exterior para 4 carros de grandes dimensões e uma garagem interior, no piso -1, para 8 carros.
Dentro deste apaixonante monte existe ainda mais 3 edificações:

1ª uma cozinha Alentejana totalmente equipada com eletrodomésticos de topo, lareira alentejana e com capacidade de 20 pessoas para poder conviver com família e amigos.

2º um anexo T,1 que neste momento é um atelier de pintura, equipado e com total conforto e um pequeno lago na sua entrada.

3º uma capela que será vendida com todo o seu interior.

A propriedade está totalmente pavimentada com paralelos e jardinada, possui um canil, 4 furos de água, 2 depósitos de água, várias oliveiras e árvores de fruto.
O Monte é murado com o portão principal automático, sistema de vigilância em todo o seu exterior e interior e controlado remotamente.

Casa Principal:

Piso Entrada:
- Hall de Entrada
- Cozinha com 30m2
- Dispensa com 25m2
- Lavandaria
- Sala de Estar com lareira 65m2
- Sala de refeições com lareira 35m2
- Escritório com 20m2
- 5 quartos, sendo um deles uma grande suíte com closet
- 2 Casas de Banho + uma social

Piso 1
- Salão com bilhar e mesas de jogo

Piso Inferior
- Quarto
- Salão
- Ginásio
- Garagem para 8 carros
- Casa de Banho

Marque já a sua visita nesta excelente propriedade!

Licença de Utilização: 429/2005 CM Évora

REF: JA102415

Yield imediata 6.900/ano garantidos loja arrendada Álamos, Évora (sem imt)
Ativo em rentabilidade real, com rendimento desde o primeiro dia. Loja já arrendada, com negócio sólido e excelente em funcionamento, inserida numa das zonas mais estáveis e procuradas de Évora os Álamos.
Investimento pensado para quem valoriza previsibilidade, baixo risco e retorno imediato, sem preocupações de gestão ou vacância.
Loja com 47 m², em open space, WC privativo, ar condicionado e grande montra em vidro, garantindo forte visibilidade comercial. Inserida em praceta com vários negócios ativos, boa construção e facilidade de estacionamento à porta. Condomínio reduzido: 12,65/mês.
Renda mensal de 575 (6.900/ano), oferecendo yield atrativa e estável. O imóvel é vendido já arrendado, permitindo entrada imediata em rentabilidade, sem períodos de vacância nem necessidade de procura de inquilino.
Diferencial relevante: possibilidade de poupança significativa em IMT, aumentando diretamente o retorno líquido do investimento.
Ativo pronto a render. Comprar, manter e receber.
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Não desejo contatos de Imobiliárias.
Grato.
#ref:34998884

Quinta de 8500 m2, com moradia térrea T6 e área bruta de construção de 424 m2, localizada na Estrada da Senhora dos Aflitos, em Évora.

A habitação é composta por: hall de entrada, sala de estar bastante ampla com recuperador de calor, que se conjuga com a sala de jantar, cozinha com sala de refeições, 1 wc, 5 suites e 1 master suite com closet.
Na cave possui uma ampla e agradável adega, enriquecida com chaminé típica alentejana e que poderá ser utilizada como espaço de convívio.

Anexo à habitação existe um T1 composto por: sala, cozinha, quarto e wc completo. Tem um alpendre lateral destinado ao estacionamento de veículos automóveis.

No exterior possui um alpendre, virado para a piscina, que se encontra ladeada por um agradável jardim.
O terreno é plano e ocupado maioritariamente por vinha de casta Syrah e Touriga Nacional. Encontra-se vedado, assegurando desta forma a sua privacidade.
A estrada de acesso à habitação é feita em calçada.

O imóvel é enriquecido com bastante luz natural, em virtude da boa exposição solar e das amplas janelas.

Encontra-se perfeitamente enquadrado na paisagem alentejana, conjugando o conforto e a modernidade de uma moradia de construção recente, com a tranquilidade e calma que só o campo consegue transmitir.

Marque a sua visita e venha conhecer!

Espaço comercial localizado no coração do centro histórico de Évora, mais concretamente na Rua Nova, na rua de ligação entre a Praça do Giraldo, a Praça do Município e o Largo de São Tiago.
É composta por rés-do-chão e cave, com duas salas, uma por piso e uma instalação sanitária.
Este imóvel tem viabilidade para qualquer ramo, desde que não seja necessário utilização de chaminé.
Dispõe de uma montra e porta envidraçada facilitando a comunicação com o exterior e aproveitando a luz natural.
Na realidade, esta é uma excelente oportunidade de ter uma loja no centro a baixo custo.

Para visitas basta agendar, podem ser todos os dias, incluindo sábados, domingos e feriados.