6 Imóveis para Usado em Ílhavo, com Logradouro

Moradia térrea T3 com jardim, construída em 2020, em estilo contemporâneo, com 197 m² de área de construção e 145 m² de área bruta privativa em São Salvador, Ílhavo.

A casa distribui-se de forma simples e eficiente, com zona social bem definida, cozinha equipada, lavandaria independente e três quartos, sendo dois apoiados por uma casa de banho completa e uma suíte com closet.
Todas as divisões contam com ar condicionado e o imóvel apresenta certificado energético A, garantindo conforto e eficiência.

No exterior, o lote urbano com 517 m² permite usufruir de um espaço exterior amplo e reservado. Nas traseiras, existe um anexo com lavandaria e estacionamento coberto para duas viaturas.
A propriedade inclui ainda um terreno rústico adicional com 1.096 m², vendido em conjunto, que acrescenta potencial, seja para lazer, cultivo ou valorização futura.

Localizada a 5 minutos de carro do centro da cidade de Ílhavo, onde se encontra uma ampla oferta de serviços e também o parque Baloiço da Barquinha, junto à Ria de Aveiro.
O Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto, fica a 1h30 de distância.

O Equilíbrio Perfeito entre o Mar e a Cidade.

Apresentamos esta magnífica moradia isolada de arquitetura contemporânea, construída em 2017, localizada na tranquila Gafanha da Encarnação.

Inserida num lote generoso de 390 m², esta propriedade destaca-se pelas áreas amplas, pela excelente luminosidade e por um layout pensado para o máximo conforto familiar.

A Casa Principal (2 Pisos):

Piso Superior: Uma suite privada com excelente exposição solar e dois quartos adicionais amplos, todos com roupeiros embutidos.

Piso Térreo: Cozinha moderna totalmente equipada, sala de estar e jantar em conceito open-space (ou semi-aberto), quarto ou escritório e duas casas de banho completas com acabamentos de qualidade.

Conforto Térmico: Equipada com sistema de aquecimento central completo, garantindo bem-estar em todas as estações do ano.

O Diferencial: Anexos Independentes

A propriedade inclui dois anexos autónomos que oferecem uma versatilidade rara no mercado:

Configuração: Quarto, cozinha independente, sala e casa de banho completa.

Potencial: Ideal para alojar familiares com total privacidade, criar um espaço de escritório/ateliê ou rentabilizar através de Alojamento Local, dada a proximidade às praias da Costa Nova e Barra.

Exterior e Áreas:

Área Bruta de Construção: 245 m²

Área Total do Lote: 390 m² (espaço para jardim e horta).

Estacionamento privativo e áreas de circulação desafogadas.

Localização Estratégica:

Situada numa zona calma de moradias, onde o silêncio impera, mas a um passo de tudo:

5 minutos das Praias (Costa Nova / Barra).
10 minutos do centro de Aveiro e Ílhavo.
Próximo de comércio local, escolas e acessos rápidos à A25.

Venha conhecer a casa que combina a modernidade de uma construção recente com a liberdade de um aprazível terreno.

Não perca esta excelente oportunidade!

Moradia isolada de traça tradicional em pleno centro da cidade de Ílhavo e com uma exposição solar privilegiada ao longo de todo o dia.

Os seus 232m2 de área útil distribuem-se em 2 pisos, sendo que a área social se situa toda ao nível do piso 0, permitindo que o convívio e encontros familiares se desenrolem todos nesta zona e sem necessidade de entrada na área privativa da moradia.

Piso 0:
- Saleta de estar com recuperador de calor;
- Cozinha contígua a esta saleta, com despensa;
- Sala de estar e sala de jantar, ligadas entre si e com entradas independentes;
- Casa-de-banho completa;
- Dois quartos, um deles com roupeiro embutido.

Piso 1:
- Três quartos, um deles utilizado como escritório;
- Casa-de-banho completa;
- Divisão ampla, que faz ligação com um aproveitamento de sótão também utilizado como quarto.

Na parte traseira, conta ainda com uma garagem fechada para um carro, anexos e zona de churrasqueira. O jardim e o terreno circundante são o complemento perfeito para quem deseja viver perto de tudo, mas no sossego e privacidade do seu lar!

Área Terreno: 684 m2
Área Bruta Construção: 300,7 m2
Área Bruta Privativa: 232 m2
Área Bruta Útil:

Ref.: 1012486/26 GL

Moradia T4 para remodelar situada no centro de Ílhavo.

Constituída por 2 frentes e com uma área total de 510 m2, esta moradia possui quatro quartos, uma cozinha, duas salas e duas casas de banho e um fantástico logradouro para que possa aproveitar da melhor forma os seus tempos de lazer ao ar livre.

Esta moradia ainda tem acesso por duas ruas.

Imóvel dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, sendo que este possibilita um estilo de vida citadino e apresenta áreas excelentes e no qual poderá ser transformado na casa que tanto idealizou.
As zonas envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor.

Se gosta de viver no centro da cidade, este é sem dúvida o imóvel ideal para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer!
Com cerca de nove séculos e meio de vida documentada, Ílhavo é apontada por vários autores como sendo descendente de lendários navegadores, possivelmente fenícios, gregos ou então antigos navegadores dos mares do Norte e até Romanos, que entraram pela foz do Vouga e estabeleceram-se nas suas margens, sendo os próprios ilhavenses, já muito cruzados com várias raças, igualmente invocados como os míticos fundadores de numerosas povoações marítimas.

Esta magnífica moradia unifamiliar, de arquitetura contemporânea, destaca-se pelas suas linhas elegantes, acabamentos de alta qualidade e excelente localização, a apenas 5 minutos da Praia da Barra e do centro de Ílhavo, e a 10 minutos de Aveiro.

Desenvolvida em três pisos, incluindo cave, esta moradia oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e sofisticação.

No piso rés-do-chão, esta é constituída por hall de entrada, cozinha equipada, uma sala com imensa entrada de luz natural, uma lavandaria, um escritório, e um quarto ambos com roupeiros embutidos e ainda uma casa de banho completa.

No piso superior, encontram-se três generosos quartos, sendo que um deles é uma maravilhosa suíte com closet, todos com e roupeiros embutidos e com excelente luminosidade natural provida das suas varandas, além de casas de banho modernas, que combinam funcionalidade e design.

Na cave, é composta por uma enorme garagem para 4 viaturas, um generoso salão de jogos e arrumos, da qual poderá disfrutar de uma excelente exposição solar, Nascente / poente.

No exterior, um generoso jardim oferece inúmeras possibilidades de lazer, seja para relaxar, criar um espaço de convívio ou até mesmo construir uma piscina e uma zona de churrasco.`

Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso a serviços, escolas e transportes, esta moradia é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida, espaço e sofisticação.

Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita.

Moradia T4 de Estilo Americano com Jardim Tropical, Piscina, Campo de Ténis e Elevado Potencial de Investimento

Apresentamos esta exclusiva moradia T4 de estilo americano, com 227 m² de área útil, onde o conforto, o charme e a versatilidade se unem num cenário verdadeiramente único.
Venda disponível exclusivamente para aquisição com capitais próprios.

Inserida numa envolvente de jardim tropical cuidadosamente concebido, esta propriedade distingue-se pelas excelentes áreas interiores, luminosidade e ambiente acolhedor. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.

A moradia principal é complementada por um espaço independente T2, ideal para receber visitas com total privacidade ou para rentabilização.

No exterior, a propriedade surpreende:
Estacionamento coberto para 4 viaturas
Pátio com fonte, que reforça o ambiente tranquilo e exclusivo
Anexos completos, com salão, cozinha rústica, balneários e ginásio
Piscina e campo de ténis na zona posterior, perfeitos para momentos de lazer ou eventos privados

A venda inclui ainda um artigo de terreno para construção contíguo à moradia, acrescentando valor, flexibilidade e potencial de desenvolvimento futuro.

Uma propriedade ideal tanto para habitação própria permanente como para casa de férias, mas também com enorme potencial de negócio, seja para eventos, turismo ou alojamento local.

Um imóvel raro, pensado para quem procura qualidade de vida, privacidade e um investimento sólido, disponível exclusivamente para compradores com capitais próprios.