478 Imóveis para Usado em Odivelas, Página 8

. Bar e Restaurante Trespasse no Centro de Odivelas
Renda baixa | Totalmente equipado | Pronto a funcionar
Descubra esta excelente oportunidade de negócio: Bar e Restaurante com 45 m², localizado junto à Av. D. Dinis, no coração de Odivelas.
Totalmente equipado com balcões de frio, montra, máquina de café, fogão, arca, mesas, cadeiras, armários de inox, registadora, computador com POS, TV, forno, fritadeira, tostadeira e muito mais. Renda acessível: apenas €143,76/mês. Valor do trespasse: €29.900. Pronto a funcionar ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração..
Venha conhecer o seu próximo negócio e dê vida às suas ideias no centro de Odivelas! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaços na sua vida...!

Apartamento T3, situado em zona tranquila e central de Odivelas em ótimo estado de conservação. O imóvel é constituído por cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, máquina lavar roupa e loiça, frigorifico e despensa. Quartos com roupeiros. 2 WC’s com banheira. Sala ampla com lareira e muita luminosidade.
O apartamento encontra-se pronto a habitar ficando totalmente mobilado.
Localizado apenas a 10 minutos a pé da estação de metro de Odivelas, permite acesso rápido a Lisboa e a todos os serviços essenciais, como comércio, escolas, supermercados e zonas de lazer.
Prédio com elevador.

Marque a sua visita.

Documentação necessária para o arrendamento.

Documentos dos Arrendatários
1. Fotocópia documento de identificação dos Arrendatários ou dados totais constant
2. Fotocópia de NIF dos Arrendatários;
3. Estado Civil e regime de casamento;
4. Fotocópia do IRS de 2024/25
5. Fotocópia da Nota de Liquidação de 2024/25
6. Fotocopia dos 3 últimos recibos de vencimento dos Arrendatários;
7. Declaração da Entidade Patronal a certificar vínculo;

Documentos dos fiadores
1. Fotocópia documento de identificação dos Arrendatários ou dados totais constantes;
2. Fotocópia de NIF dos Arrendatários;
3. Estado Civil e regime de casamento;
4. Fotocópia do IRS de 2024/25
5. Fotocópia da Nota de Liquidação de 2024/25
6. Fotocopia dos 3 últimos recibos de vencimento dos Arrendatários;
7. Declaração da Entidade Patronal a certificar vínculo;

Moradia T2 (com possibilidade de T3) - Odivelas 10 min do metro.

Moradia com excelente localização em Odivelas, situado a apenas 10 minutos a pé do metro, inserido numa zona central com todo o tipo de serviços e comércio à porta: farmácia, supermercados, ginásio, cafés e transportes público


Totalmente remodelado e moderno
260.000
(com opção de transformar em T3!)

Perfeito para morar ou investir!

Marque já a sua visita com Rui Jorge (telefone)

Apartamento T2 de 70m2 com planta equilibrada.
Ao entramos temos um corredor e do lado direito um Quarto com armarios embutidos no corredor. De frente temos a cozinha com acesso a uma simpatica varanda com marquise.
Do lado esquerdo temos uma Sala tambem com acesso à varanda.
E um quarto e casa de banho completa.

Disponível para arrendamento, distinto apartamento T2 parcialmente mobilado, situado numa das zonas mais tranquilas e valorizadas na Urbanização da Ribeirada. Inserido em prédio moderno e de construção recente, este imóvel destaca-se pela qualidade dos materiais, pelo cuidado estado de conservação e pelo ambiente sofisticado e confortável que proporciona.

Com uma distribuição harmoniosa das áreas e excelente luminosidade natural, com um terraço generoso com vista sobre o parque urbano da ribeirada, o apartamento oferece um espaço funcional e acolhedor, ideal para quem privilegia conforto, modernidade e qualidade de vida.

A localização permite fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias, combinando tranquilidade residencial com conveniência urbana.

Principais características:
Parcialmente mobilado
Prédio moderno e bem estimado
Materiais e acabamentos de qualidade
Excelente exposição solar
Áreas bem distribuídas
Zona residencial calma e valorizada

Condições de arrendamento:
2 meses de renda + 1 caução equivalente a 1 mês de renda
IRS 2025
Nota de liquidação do IRS 2025
Últimos 3 recibos de vencimento
Contrato de trabalho

Uma oportunidade diferenciada para quem procura viver com conforto e distinção.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.


GROUP HBC
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Prestamos todo o apoio nos serviços de intermediação de crédito.
Intermediário de Crédito Vinculado registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0007528.

Vende-se Moradia com cinco assoalhadas em ótimo estado, situada no Casal da Silveira em Famões, Odivelas.
Excelente exposição solar
Acabamentos de boa qualidade
Porta Blindada
Painéis, solares e fotovoltaicos
Ar condicionado
Estores elétricos
Vidros duplos
Alarme
Vídeo Porteiro
Churrasqueira no logradouro
Termo acumulador de 300 litros
Na cave encontramos garagem para 2 viaturas, WC, divisão técnica e vários espaços para arrumos.
No rés -do- chão temos um Hall de entrada, cozinha totalmente equipada, sala comum, quarto/ escritório e um WC.
No 1 Piso encontramos 3 quartos todos em suite, dois deles com roupeiro e um com closet.
Marque a sua visita.

Oportunidade única para investidores - Moradia T15 com alto potencial de rendimento
Apresentamos esta moradia independente T15, com 634 m² de área bruta de construção, ideal para investidores que procuram maximizar rentabilidade através do arrendamento de quartos.

️ Composição ideal para rendimento imediato:
️ 15 quartos no total, sendo 11 suítes privadas
️ 4 quartos adicionais + 3 casas de banho comuns, aumentando a flexibilidade de ocupação
️ Terraço, varanda e jardim, oferecendo áreas comuns atrativas para os inquilinos
️ Roupeiros embutidos em vários quartos, valorizando o conforto e organização
️ Ar condicionado instalado, elevando o padrão do imóvel para locação premium

Orientação solar Norte/Sul - luminosidade natural durante todo o dia, reduzindo custos de energia e aumentando o conforto dos ocupantes.
Ano de construção: 2006 | Classe energética: F | Bom estado de conservação

Potencial de rentabilidade
Ideal para residência universitária, coliving para profissionais ou alojamento para empresas, devido à quantidade de suítes e quartos disponíveis.
Possibilidade de diversificação de contratos de arrendamento, otimizando ocupação e receita mensal.

Por que investir aqui?
️ Tipologia rara (T15) no mercado
️ Layout pronto para arrendamento imediato
️ Excelente relação m² / preço de aquisição
️ Elevada procura por quartos em modelo coliving, especialmente em zonas urbanas ou universitárias

Potencial de rentabilidade (estimativa atualizada)
Exemplo prático com quartos a €500/mês:
️ 15 quartos x €700/mês = €10.500/mês
️ Rendimento bruto anual estimado: €126.000
️ Yield bruto estimada (sobre preço de venda de €950.000):
️ ~12,7% ao ano

Rentabilize desde o primeiro mês com esta moradia preparada para alojamento de alta ocupação.

Fale connosco hoje mesmo e descubra como este ativo pode gerar rendimento estável e consistente para o seu portfólio imobiliário.

Apresentamos-lhe um extraordinário apartamento T3 nas Colinas do Cruzeiro, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas da região, reconhecida pela qualidade de construção, excelentes acessos e ambiente residencial tranquilo e familiar.
Com uma área generosa de 150 m², duas frentes e uma luminosidade absolutamente marcante, este imóvel beneficia de vista totalmente desafogada, proporcionando uma experiência de habitação moderna, confortável e funcional. A distribuição foi cuidadosamente pensada para garantir uma clara separação entre a zona social e a zona privativa, assegurando equilíbrio, organização e total privacidade no dia a dia.
A zona social inicia-se com um hall de entrada amplo e acolhedor que conduz a uma sala comum de excelentes dimensões, ideal para criar dois ambientes distintos de estar e jantar, sempre com abundante luz natural. A cozinha, moderna e totalmente equipada, alia funcionalidade e elegância, dispondo de máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, placa de indução, forno, esquentador e sistema de aspiração central, criando um espaço prático tanto para a rotina diária como para receber convidados com conforto.
Na zona privativa, encontra-se uma suite espaçosa com closet, pensada para oferecer organização e máximo conforto. Um dos quartos dispõe de varanda, perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre, e o terceiro quarto adapta-se facilmente a quarto infantil, de hóspedes ou escritório. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio e um hall de quartos que reforça a sensação de resguardo e tranquilidade.
Este apartamento distingue-se ainda pelo elevado nível de equipamento e qualidade construtiva, incluindo ar condicionado em todas as divisões, aquecimento central, roupeiros embutidos, caixilharia dupla com excelente isolamento térmico e acústico, varandas fechadas com vidro panorâmico retrátil e porta de alta segurança com dupla fechadura. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir conforto durante todo o ano.
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua oferta rara de estacionamento: quatro lugares de parqueamento e uma arrecadação junto à zona de estacionamento, proporcionando total comodidade e arrumação adicional. O edifício conta ainda com dois elevadores, assegurando praticidade no quotidiano.
Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver com espaço, elegância e qualidade numa localização premium, ideal para famílias ou para quem valoriza conforto, funcionalidade e um verdadeiro estilo de vida.

Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Isolada T5 com Jardim e Garagem - Ramada e Caneças

Possibilidade de Permuta por Apartamento na Ramada

Apresentamos-lhe a moradia dos seus sonhos - uma magnífica moradia isolada T5, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de vida, num ambiente calmo e bem localizado.
Características Principais:

Moradia T5 espaçosa, moderna e funcional, perfeita para uma família numerosa ou em crescimento;

Três casas de banho completas, distribuídas de forma prática, garantindo total comodidade no dia-a-dia;

Acabamentos de qualidade superior, que aliam elegância, durabilidade e conforto;

Zonas sociais amplas, incluindo uma sala de estar luminosa, um quarto interior/escritório, ideal para trabalho remoto ou leitura, e uma cozinha totalmente equipada, pronta a acolher os seus melhores momentos em família;

Cinco quartos generosos, com boa exposição solar e áreas que garantem descanso, privacidade e organização;

Jardim e terraço privado com zona de churrasqueira/barbecue, perfeito para convívios, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar;

Garagem fechada para dois carros, com espaço adicional para arrumação, e facilidade de estacionamento exterior.

Localização:

Situada na União das Freguesias de Ramada e Caneças, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada numa zona residencial tranquila, rodeada de espaços verdes, mas com acesso rápido a tudo o que precisa:

Proximidade de escolas, parques, supermercados, comércio local, centros de saúde e transportes públicos;

Excelente acessibilidade às principais vias rodoviárias, facilitando deslocações para Lisboa e arredores.

Permuta Possível

Existe a possibilidade de permuta por apartamento na zona da Ramada, mediante avaliação.

Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade, espaço e tranquilidade.
Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco.
A casa ideal para a sua família pode estar a um passo de se tornar realidade.

Apartamento T2 no Olival Basto | 58 m² | 3.º Andar

Apartamento T2 com 58 m² de área bruta, situado no 3.º andar, em zona residencial tranquila de Olival Basto.

Dispõe de cozinha semi equipada e varanda fechada, oferecendo maior funcionalidade e aproveitamento do espaço.
Dois quartos, sendo um deles com roupeiro embutido.

Boa opção para quem procura um apartamento prático e bem localizado, com acessos rápidos a Lisboa, transportes, comércio e serviços nas proximidades.

(telefone)
(email)

Apartamento T3 com uma área generosa,localizado na Pontinha,ideal para famílias que procuram conforto e funcionalidade numa zona com bons acessos e serviços.
O imóvel dispõe de três quartos amplos,duas casas de banho, cozinha semi equipada com despensa.
Destacam-se ainda duas varandas para desfrutar de momentos ao ar livre, sala ampla com luminosidade natural.
Este imóvel fica localizado numa zona tranquila, com proximidade de transportes,metro a 5 minutos,comércio,escolas e serviços garantido conveniência e qualidade de vida

Terreno para construção de moradia Geminada com 172m2 de área e 80 m2 de implantação por piso. Inserido em zona de moradias, com boa exposição solar, proximidade a transportes públicos, zona comercial e aos principais eixos rodoviários.
Possibilidade de construir 2 pisos habitacionais e um piso de garagem.

Marque a sua visita com Tiago Sequeira

Apartamento T3 + 1 ( T4 ) com terraço na Urb. Colinas do Cruzeiro com box para 4 carros e arrecadação!

O edifício One Residence nasce nas Colinas do cruzeiro numa zona Premium e consolidada, com excelentes acessibilidades e serviços, próximo dos principais eixos rodoviários e com uma vasta oferta de transportes.

A disposição solar nascente poente, oferece 16 modernos amplos e luminosos apartamentos, de tipologias T2 a T4, com áreas desde 102 a 178m2 com ergonomia de excelência, varandas amplas e agradáveis, com áreas de 16 a 53m2 complementados com acabamentos de superior qualidade e elevada eficiência energética. ~

Os apartamentos dispõem de box ou estacionamento e arrecadação.

Aqui poderá viver perto do centro de Lisboa, e ao mesmo tempo desfrutar de amplas zonas verdes de lazer, assim como, diversas infraestruturas desportivas para a prática de atividade física.

Em virtude da localização privilegiada onde se encontra, o One Residence, possibilita também o acesso pedestre a variadas zonas de serviços, como escolas primárias e secundárias de referência, excelentes restaurantes e convidativas cafetarias e esplanadas. Um investimento seguro ao seu alcance.

Um ambiente moderno, aconchegante e convidativo.

As cores e texturas escolhidas, maioritariamente neutras e claras, com apontamentos de madeira tom caramelo e preto, acrescentam carácter e sofisticação ao espaço, ao mesmo tempo que tiram partido das suas características arquitectónicas



Referência do imóvel: D317 (2)


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[Habisale Imobiliária] ’Sabe bem chegar a casa’

Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado.
Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura.

Apartamento localizado na Pontinha, num local tranquilo e de fácil acesso, bem servido em termos de transportes públicos (Estação Metro Pontinha/Linha Azul e Diversas Carreiras da Carris e da Carris Metropolitana), com oferta variada para vários destinos, quer para os vizinhos concelhos de Lisboa e Amadora, como para o próprio concelho de Odivelas.

A Habitação (T2), com melhoramentos recentes, é composta por Sala, 2 Quartos, Casa de Banho, Cozinha (Semi-Equipada). Tem 51,20 m2 de Área Bruta Total (ABPrivativa+ABDependente - 48,23m2/2,97m2), Categoria Energética ’E’ e situa-se no Piso 3 de um edifício sem elevador, com 4 pisos e 8 fracções.

São várias as Instituições (Públicas e Privadas) que contribuem para a valorização e dinamização da zona em causa. (Parque Verde de Carnide, Diversas Superfícies Comerciais - Centro Comercial Colombo/Strada Outlet, Estabelecimentos de Ensino, Repartições Públicas, Serviços de Saúde / Hospital da Luz).

A proximidade aos concelhos de Lisboa (freguesias de Carnide, Benfica e S. Domingos de Benfica) e Amadora, ajuda e acrescenta a oferta variada a todos os níveis (comércio, serviços, lazer e cultura), que o local em causa oferece.

Se procura um Lar com ambiente aconchegante e prático, este é o local certo para si. No entanto o espaço em causa também poderá ser um bom investimento para arrendamento.

Ficamos a aguardar a sua visita.

Skyline - O Futuro Mora Aqui!



Descubra o Skyline, um empreendimento exclusivo localizado em Granjas Novas, Odivelas, que promete redefinir o conceito de habitação moderna e sustentável.



Com 48 frações distribuídas por 6 edifícios de apenas 4 pisos, oferece um ambiente tranquilo e reservado, ideal para quem valoriza privacidade e conforto.



Todos os apartamentos são T3 e foram projetados com um design moderno e elegante, onde a atenção ao detalhe e os acabamentos de alta qualidade garantem uma experiência única de habitação.
Com áreas totais por fração que variam entre 225m² e 350m², cada unidade
dispõe de:



Duas suítes, mais um quarto com WC de apoio, proporcionando máximo conforto e privacidade;
Sala em open space com a cozinha, criando um ambiente amplo, funcional e convidativo;
Cozinha totalmente equipada, combinando eficiência e sofisticação;
Varandas e amplos terraços em todas as frações, proporcionando espaços exteriores ideais para lazer e convívio ao ar livre;
1 box com 2 lugares de estacionamento, garantindo segurança e comodidade para estacionamento;
Lavandaria para maior funcionalidade no dia a dia.



O Skyline destaca-se pela sua localização estratégica, com excelentes acessos à cidade de Lisboa através da A40 e proximidade da CRIL, CREL e A8.



Está inserido numa zona bem servida de escolas, serviços essenciais (como o Hospital Beatriz Ângelo), supermercados (Continente, entre outros) e transportes públicos. Além disso, encontra-se próximo da futura estação de metro da Linha Violeta, que reforçará ainda mais a mobilidade na região.



Pensado para o futuro, este empreendimento aposta em eficiência energética e materiais sustentáveis, garantindo uma casa moderna e amiga do ambiente.



Conclusão prevista: segundo semestre de 2026



Viva num espaço onde o futuro já começou.



Skyline - O Futuro Mora Aqui! ;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente T2 a estrear situado no Empreendimento Solvillas



Apartamento ao nível do 6.º andar em nascente/poente, ótima exposição solar e luminosidade em todas as divisões.



Tem 2 quartos, 1 deles suite, ambos com roupeiro e varanda.

Casas de banho completas, hall e cozinha equipada. Sala ampla com varanda e churrasqueira.



Acabamentos de qualidade superior, A/C individual em sala e quartos, música ambiente, estores elétricos e caixilharia oscilo batente em Pvc de vidros duplos com corte térmico e acústico, painéis
solares, porta blindada, vídeo porteiro e muito mais.



Localização privilegiada a 15´do centro de Lisboa. Excelente acesso a serviços, comércio, escolas, transportes e o Hospital Beatriz Ângelo a 5´.



Possui dois Estacionamentos e uma arrecadação



Condições: 2 rendas mais 2 de caução, fiador e preferência em arrendamentos de longa duração.



ABP: 96 m2



ABD: 67 m2



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Excellent brand-new 2-bedroom apartment located in the Solvillas Development.



Apartment on the 6th floor with east/west orientation, offering excellent sun exposure and natural light throughout.

It features 2 bedrooms, one of them en-suite, both with built-in wardrobes and balconies.

Fully equipped bathrooms, entrance hall, and kitchen. Spacious living room with balcony and barbecue area.



High-quality finishes, individual air conditioning in the living room and bedrooms, built-in sound system, electric shutters, and tilt-and-turn PVC window frames with double glazing and thermal and acoustic insulation, solar panels, reinforced door, video intercom, and much more.



Privileged location, just 15 minutes from Lisbon city center. Excellent access to services, shops, schools, transport, and Hospital Beatriz Ângelo, only 5 minutes away.



Includes two parking spaces and a storage room.



Conditions: 2 months’ rent plus 2 months’ deposit, guarantor required, with preference for long-term leases.



Gross Private Area: 96 m²

Dependent Gross Area: 67 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia bi Familiar, espaçosa e confortável em Ramada - viva em estilo e conforto!

Descubra esta encantadora moradia familiar em Ramada, construída em 2014 e em excelente estado de conservação. Com áreas generosas e um total de 6 quartos, esta propriedade oferece todo o espaço e conforto que a sua família merece.

Características do Imóvel:
- Área Total: 178,37 m²
- Terreno: 299 m²
- Número de Quartos: 6
- Número de Casas de Banho: 6
- Número de Cozinhas: 2
- Sala de Estar e de Jantar
- Escritório e Lavandaria
- 4 Varandas e 1 Terraço
- Jardim Privado
- Exposição Solar: Sul, Oeste, Norte, Este

Detalhes Internos:
Esta encantadora moradia apresenta uma distribuição inteligente dos espaços, incluindo uma ampla sala de estar e de jantar, cozinha, escritório, lavandaria e vários quartos bem iluminados. Os acabamentos são de qualidade e as áreas são generosas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional.

Comodidades e Extras:
- Conforto: TV por Cabo, Fibra Ótica, - Segurança: Vídeo porteiro, Porta Blindada, Alarme
- Aquecimento: Lareira, Eletricidade, Gás Natural

Áreas Exteriores:
- Jardim: Perfeito para momentos de lazer ao ar livre
- Varandas e Terraço: Espaços ideais para desfrutar do ar fresco e da vista
- Estacionamento: 3 lugares de estacionamento disponíveis

Pontos de Interesse:
- Escola Vasco Santana, Escola Secundária da Ramada, Centro de Saúde da Ramada a apenas 200 metros, proporcionando conveniência e facilidade no dia a dia.

Não perca a oportunidade de viver numa moradia espaçosa, bem cuidada e repleta de conforto. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar em Ramada!
#ref: 836558

Um espaço onde o conforto encontra a elegância.

Imagine chegar a casa e sentir imediatamente a tranquilidade de um espaço pensado para viver bem. A luz natural invade as divisões, criando uma atmosfera serena e acolhedora, enquanto a ampla varanda se torna uma extensão natural da casa o lugar perfeito para começar o dia com calma ou relaxar ao final da tarde.
Este T3 situado nas prestigiadas Colinas do Cruzeiro oferece o equilíbrio ideal entre conforto, modernidade e qualidade de vida. Inserido num prédio recente e com pouco uso, o apartamento mantém a sensação de praticamente novo, com ambientes cuidados e uma atmosfera contemporânea.
A funcionalidade do dia a dia foi cuidadosamente pensada: dois lugares de estacionamento em box fechada, garantindo segurança e comodidade, e arrecadação, proporcionando espaço adicional para organização.
Viver nas Colinas do Cruzeiro significa desfrutar de uma das zonas residenciais mais procuradas da região conhecida pelo ambiente tranquilo, pelas áreas verdes, pela proximidade a comércio, restaurantes, escolas e por excelentes acessos a Lisboa.
Mais do que um apartamento, este é um espaço onde é fácil imaginar a vida a acontecer com conforto, serenidade e qualidade.
Se procura um T3 moderno com varanda, box para dois carros e arrecadação nas Colinas do Cruzeiro, este poderá ser o lugar ideal para o seu próximo capítulo.
’lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’.
Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Moradia de 5 assoalhadas n Casal da Silveira em Famões, Odivelas.
Construía em 2021com excelentes materiais a qual podemos considerar como nova.
Ar Condicionado
Vidros Duplos
Janelas oscilo -batentes
Piscina
Alarme
Cozinha Equipada
Painéis Solares e Fotovoltaicos
Porta Blindada
Lavandaria
Vídeo Porteiro
Terraço
Logrador
Termo acumulador
Esta moradia ao nível do rés-do-chão temos a garagem, um quarto/ escritório, sala e cozinha com acesso ao logrador onde temos a piscina e um espaço de lazer e o Hall de entrada com um roupeiro
No primeiro andar temos três suites, sendo duas com roupeiro e uma com closet. varandas e roupeiro no Hall.
No segundo piso temos a lavandaria e um terraço onde podemos desfrutar uma vista fantástica.
Marque a sua visita.

PRÉDIO PARA COMÉRCIO JUNTO À ESTRADA PRINCIPAL COLINAS DO CRUZEIRO - FAMÕES
30M2 ÚTEIS, 90M2 TERRENO

Espaço licenciado para Comércio, com projeto aprovado para a Atividade de Restauração (Churrasqueira ou outros). Nível térreo, estacionamento à porta.

ZONA MUITO MOVIMENTADA, de passagem, com paragem de autocarro próxima, em frente ao armazém loja de chinês INTER HOUSE e junto à IGREJA Paroquial de Nossa Senhora do Rosário de Famões. Bom espaço de estacionamento junto à estrada, excelente visibilidade, localização super privilegiada para qualquer tipo de comércio.

A loja tem 30m2 e o terreno 90m2 (total).

Ótima OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO, a localização é primordial, necessita obras de interior, estrutura em bom estado.

A MY DOOR - Imobiliária, Lda apresenta-lhe um excelente apartamento com 4 assoalhadas na urbanização Colinas do Cruzeiro, uma localização de referência em Odivelas.

Apartamento com duas frentes e muita luz solar e vista desafogada

- Hall de entrada bastante amplo
- Sala com ótimas áreas
- Cozinha totalmente equipada, equipada com:
- Máquina de lavar roupa
- Máquina de lavar loiça
-Placa de indução
- Forno
- Esquentador
- Sistema de aspiração central
- Suite com closet
- Quarto com varanda,
- Segundo quarto, também muito espaçoso
- WC completa

Este excelente imóvel dispõe também de:
- Ar condicionado em todas as divisões
- Aquecimento central
- Roupeiros embutidos
- Caixilharia dupla
- Varandas fechadas com vidro panorâmico retrátil
- Porta de alta segurança com dupla fechadura

Este imóvel conta ainda com 3 lugares de estacionamento e arrecadação

MARQUE JÁ A SUA VISITA COM A MY DOOR, A SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA!

Apresentamos este fantástico Apartamento T2 nas Colinas do Cruzeiro, uma das zonas mais procuradas e valorizadas.

Este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, oferecendo um ambiente moderno, confortável e pronto a habitar. Com áreas bem distribuídas e ótima luminosidade natural, proporciona o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e bem-estar.

O apartamento dispõe de:
Dois quartos amplos, sendo um deles em suite, garantindo maior privacidade e conforto.
Sala espaçosa e acolhedora, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos.
Cozinha funcional e bem equipada.
Garagem privativa com capacidade para dois carros, assegurando total comodidade e segurança.
Prédio com dois elevadores, proporcionando maior conveniência no dia a dia.

Inserido numa zona com comércio, serviços, escolas e excelentes acessos, este é o imóvel ideal para quem procura qualidade de vida numa área residencial moderna e dinâmica.

Se procura um apartamento pronto a habitar, numa localização premium e com todas as comodidades, esta é a oportunidade que não vai querer perder.

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Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais.

SERVIÇO GRATUITO.

Oportunidade de Investimento | Moradia para Remodelação Total - Famões, Odivelas



Moradia inserida em lote de terreno com 214 m², localizada em bairro de moradias consolidado, com transportes públicos à porta, no Bairro Novo das Queimadas, em Famões - Odivelas, uma zona residencial com elevada procura e forte potencial de valorização.

A moradia é composta por piso térreo, aproveitamento de sótão e anexo, oferecendo múltiplas possibilidades de reabilitação, ampliação ou reconversão, ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.

Excelente oportunidade para investidores ou construtores, que procuram um ativo com grande margem de valorização após remodelação.

Imóvel promovido e vendido ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro



Não dispõe de licença de utilização válida, sendo a venda efetuada nos termos legais previstos no referido decreto-Lei.

Zona bem servida de acessos rodoviários, comércio, serviços e transportes, a poucos minutos de Lisboa.



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;ID RE/MAX: (telefone)

EDIFÍCIO PARA VENDA - PONTE DA BICA | RAMADA / CANEÇAS Venda na totalidade | 11 unidades | Potencial de valorização



Edifício habitacional composto por 10 apartamentos T2 com áreas aproximadas de 75 m² de ABP, todos com planta semelhante, layout funcional e varandas com dupla orientação (Nascente/Poente), garantindo ótima exposição solar e ventilação natural.



Integra ainda um espaço atualmente afeto a arrecadação/arrumos, com utilização corrente como loja/armazém, ocupando a totalidade do logradouro.



Composição do edifício



Cave: 2 unidades (ao nível de R/C)



R/C: 2 unidades (ao nível do 1.º Andar)



1.º, 2.º e 3.º pisos: 6 unidades (ao nível do 2.º, 3.º e 4.º Andares)



Anexo / Arrumos com utilização comercial



Logradouro integralmente ocupado



Edifício homogéneo, com tipologia dominante T2 formato de elevada liquidez no mercado residencial.



Localização



Situado na Ponte da Bica, entre Ramada e Caneças, com:



Acesso facilitado à Radial de Odivelas



Ligação rápida a Loures e Lisboa



Transportes públicos rodoviários na envolvente



Zona residencial consolidada, com procura crescente por habitação a preços mais acessíveis na periferia imediata de Lisboa.



Perfil do Investimento



Atualmente o edifício encontra-se:



Em propriedade total



Com todas as unidades arrendadas - 5 com rendas vitalícias



Sem licença de utilização



Sem elevador



Não constituído em propriedade horizontal



O ativo deve ser analisado na ótica de investimento de médio/longo prazo.



Potencial



Estrutura uniforme facilita eventual projeto de legalização



Possibilidade futura de constituição em propriedade horizontal (mediante viabilidade camarária)



Produto final (T2 ~75 m² com varandas) altamente comercializável no mercado local



Pontos Fortes



10 unidades T2 com áreas equilibradas Varandas em todas as frações Dupla orientação solar Edifício compacto e homogéneo Rendimento existente Potencial de valorização estrutural mediante regularização



Nota: as fotos são das fachadas do edifício, do 2.º Andar e do RC de habitação e do armazém. As unidades remanescentes são todas idênticas.



MARQUE A SUA VISITA E NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE!





;ID RE/MAX: (telefone)

T3 com Box para 2 carros | Colinas do Cruzeiro, Odivelas

Prédio nas Colinas do Cruzeiro, rodeado por espaços verdes, situado no entroncamento de variados eixos rodoviários, tais como: IC22, IC17-CRIL, A9-CREL, Eixo Norte-Sul, A8, e com uma vasta e moderna rede de transportes públicos.

Apartamento com grandes áreas e acabamentos de excelência, com destaque para a grande varanda com acesso a todas as divisões, permitindo vista desafogada e um cenário de luz constante.

Pormenores exclusivos irão despertar os seus sentidos. Cozinha equipada com (eletrodomésticos da marca Whirpool - placa, forno, frigorífico combinado, microondas - exaustor Ariston e esquentador Vulcano); acabamento em lacado branco (alto brilho) com bancada e península em Silestone, barbecue na varanda.

Imóvel com 2 casas de banho completas, sendo 1 em suite e um closet.

Ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões. Janelas e portadas em alumínio com corte térmico e acústico, oscilo-batente, estores térmicos.

Pavimento flutuante em carvalho, painéis solares, porta blindada de alta segurança, box para 2 carros no piso -3.

Próximo de escolas, centros comerciais, polos desportivos, centros de saúde, comercio e serviços diversos. Odivelas conquistou uma nova centralidade e modernidade na área metropolitana de Lisboa.

Uma cidade rica em eventos culturais e desportivos, que lhe proporciona um espaço único para viver e usufruir da tranquilidade que tornam a sua casa num lugar especial.

Venha conhecer o seu novo lar, marque já a sua visita!!!!