16 Imóveis para com Certificação Energética B, Usado em Santarém

Excelente quinta a 10 min. de Santarém, terreno 12 360 m2 , área de construção 297 m2, zona calma, com excelentes acessos.
Bonita propriedade, casa térrea, arquitetura tradicional, em bom estado de conservação, decoração com muito charme.
Descrição :
- Salão comum estar e jantar com 50 m2, salamandra;
- Janelas grandes ( 3 portas de sacada ) com muita luz natural;
- Cozinha ampla equipada / sala de refeições;
- Lavandaria / sala tratamento roupa;
- Hall entrada espaçoso com 3 roupeiros, dá acesso á cozinha, salão e quartos;
- Escritório ou quarto virado para a frente, com janelão em vidro;
- Casa de banho com poliban no início acesso aos quartos;
-Hall acesso aos quartos com roupeiro de 3 portas e casa de banho de apoio, com poliban;
- Suíte com roupeiro / closet, casa de banho com banheira;
- Suíte com Hall , com roupeiro 4 portas, casa de banho com poliban;
- Chão Hall e quartos em flutuante;
- Chão em pedra nas restantes divisões;
- Hall espaçoso ente sala e quartos com porta de saída para exterior.
Técnicas / equipamentos:
- caixilharias em pvc e vidro duplo;
- painel solar térmico para aquecimento as águas sanitárias;
- 3 painéis fotovoltaicos;
- tectos falsos com luz embutida;
- ar condicionado.
Exterior:
- Alpendre , junto á entrada da cozinha e outro em L , que abrange todo o salão;
- Alpendre junto dos quartos;
- Pérgula junto ao escritório;
- Terreno com centenas de árvores e floresta natural - (azinheiras, aroeiras, etc), plantas naturais.
Árvores fruto (oliveiras centenárias, figueiras, marmeleiros, nogueiras, romanzeiras, pereiras, macieiras, limoeiros, tangerineiras, laranjeiras, amendoeira e diospireiro).
10 minutos de Santarém portagem A1;
50 minutos aeroporto de Lisboa.

Encantadora moradia, a 10 min. de Santarém, terreno 12 360 m2 , área de construção 297 m2, zona calma, com excelentes acessos.
Bonita propriedade, casa térrea, arquitetura tradicional, em bom estado de conservação, decoração com muito charme.
Descrição :
- Salão comum estar e jantar com 50 m2, salamandra;
- Janelas grandes ( 3 portas de sacada ) com muita luz natural;
- Cozinha ampla equipada / sala de refeições;
- Lavandaria / sala tratamento roupa;
- Hall entrada espaçoso com 3 roupeiros, dá acesso á cozinha, salão e quartos;
- Escritório ou quarto virado para a frente, com janelão em vidro;
- Casa de banho com poliban no início acesso aos quartos;
-Hall acesso aos quartos com roupeiro de 3 portas e casa de banho de apoio, com poliban;
- Suíte com roupeiro / closet, casa de banho com banheira;
- Suíte com Hall , com roupeiro 4 portas, casa de banho com poliban;
- Chão Hall e quartos em flutuante;
- Chão em pedra nas restantes divisões;
- Hall espaçoso ente sala e quartos com porta de saída para exterior.
Técnicas / equipamentos:
- caixilharias em pvc e vidro duplo;
- painel solar térmico para aquecimento as águas sanitárias;
- 3 painéis fotovoltaicos;
- tectos falsos com luz embutida;
- ar condicionado.
Exterior:
- Alpendre , junto á entrada da cozinha e outro em L , que abrange todo o salão;
- Alpendre junto dos quartos;
- Pérgula junto ao escritório;
- Terreno com centenas de árvores e floresta natural - (azinheiras, aroeiras, etc), plantas naturais.
Árvores fruto (oliveiras centenárias, figueiras, marmeleiros, nogueiras, romanzeiras, pereiras, macieiras, limoeiros, tangerineiras, laranjeiras, amendoeira e diospireiro).
10 minutos de Santarém portagem A1;
50 minutos aeroporto de Lisboa.

A poucos minutos do centro de Santarém, encontra-se esta encantadora quinta com vista aberta sobre os campos do Ribatejo um refúgio onde a natureza, o conforto e a sustentabilidade convivem em perfeita harmonia.

A moradia principal dispõe de quatro quartos, incluindo duas suites, uma casa de banho social e uma ampla sala com zonas de estar e de jantar. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade (frigorífico Samsung, fogão Bosch e máquina de lavar loiça Electrolux), ideal para quem aprecia cozinhar com praticidade e bom gosto.

No exterior, a piscina de água salgada aquecida e com cobertura solar elétrica convida a longos dias de lazer sob o sol. O espaço exterior está cuidadosamente desenhado para o convívio, com zonas de refeições ao ar livre, áreas de relaxamento, espreguiçadeiras e um anexo completo com churrasqueira, sala de jogos com mesa de bilhar e sauna. A propriedade conta ainda com uma garagem.

Com uma forte componente de autonomia energética, esta quinta produz o dobro da energia que consome, graças aos 23 painéis solares instalados em 2022 (produzindo 65 kWh por dia). O abastecimento de água é garantido por um poço próprio que cobre 100% das necessidades da casa.

Outros detalhes a destacar:
- Ar condicionado reversível em todas as divisões
- Isolamento térmico em paredes e teto
- Água quente com balão termodinâmico
- Rega automática
- Pintura interior recente
- Mobiliário incluído

A propriedade integra ainda um olival com 70 oliveiras centenárias (produção média anual de 400 litros de azeite) e 30 árvores de fruto, compondo um cenário bucólico de rara beleza e autenticidade.

Ideal para quem procura uma nova forma de viver mais sustentável, mais tranquila, mais conectada com a natureza, a apenas 1 hora do aeroporto de Lisboa.

Área bruta privativa: 232,10 m2
Área bruta dependente: 120,96 m2
Área bruta de construção: 353,06 m2

Viva o espaço, a tranquilidade e o conforto que sempre sonhou!
Moradia T5 com Piscina em São Vicente do Paul Santarém

Imagine acordar rodeado pela natureza, desfrutar de mergulhos na sua piscina privada, relaxar junto à lareira nas noites de inverno e viver com total privacidade num terreno fértil com olival, árvores de fruto e furo de água.

Esta moradia oferece qualidade de vida, espaço e potencial tudo num só lugar.
Moradia de r/c e 1.º andar | 270 m² de área coberta

Logradouro com 200 m²
Garagem
Lareira + Ar condicionado
Piscina
Distribuição perfeita para famílias ou investimento

Rés-do-chão: um quarto com roupeiro , wc , sala e cozinha em open space, lavandaria, despensa, corredor, casa de banho e uma divisão extra
1.º andar: 4 quartos amplos com roupeiros e casa de banho

Terreno com furo de água, enorme potencial para lazer, agricultura ou turismo rural.

Localização tranquila, ideal para quem procura fugir ao stress da cidade sem abdicar do conforto.
Oportunidade única pronta a habitar!

Imóveis com estas características são raros nesta zona e vendem rapidamente.
Marque já a sua visita!

Luís Ferreira
Predimed Villa Alcanena
(telefone)
(email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 Novo com Suite, Varanda e Estacionamento - Santarém (Rua Ateneu Comercial)



Arrenda-se apartamento T3 completamente novo, localizado na Rua Ateneu Comercial, em plena zona central e privilegiada de Santarém, perto de todo o comércio, serviços, escolas e transportes.



Com 127 m² de área total, este apartamento destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade e acabamentos modernos, proporcionando todo o conforto para uma vida familiar tranquila.



Composição do imóvel:


- Hall de entrada com luzes embutidas
- Sala de estar ampla e luminosa, com varanda totalmente vidraçada e vista para a cidade
- Cozinha espaçosa, totalmente equipada com eletrodomésticos como novos, forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa
- Suite com closet e casade banho com base de duche
- 2 quartos com roupeiros embutidos
- Casa de banho com banheira de hidromassagem

Todas as divisões do apartamento possuem iluminação embutida, reforçando o ambiente moderno e acolhedor.



O imóvel dispõe ainda de lugar de estacionamento privativo.



Os custos de água, eletricidade e telecomunicações são da responsabilidade do
inquilino.



Ideal para famílias ou casais que procuram um apartamento novo, confortável e muito bem localizado.



Características principais:

Área total: 127 m² Quartos: 3 Suite: 1 WC: 2 Varanda: Sim (vidraçada e com área generosa) Cozinha totalmente equipada Lugar de estacionamento: Sim

Visitas dia 07/02, das 11h às 16h.( agende a sua visita e venha conhecer este apartamento no coração de Santarém )



Condições de arrendamento:



Valor da renda 1750€referente a 1 primeira mensalidade + 2 de caução no valor de 3500€



Arrendatários em nome individual devem apresentar os seguintes documentos:



Cartão de Cidadão e/ou Passaporte ou CR, se for estrangeiro;


- Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento;
- Notas de liquidação de IRS;
- Comprovativo de morada atual;
- Comprovativo de IBAN com o nome do Banco em Portugal;
- Fiador se necessário (documentação referida anteriormente )
- Em nome da empresa documentação necessária :

· Documento de identificação de todos os sócios (CC / Passaporte ou CR, se for estrangeiro);



· Notas de liquidação de IRS de todos os sócios;



· Dados da empresa: NIPC ; RCBE; e código de certidão
permanente ou abertura de atividade;



· Comprovativo de IBAN com o nome da empresa













;ID RE/MAX: (telefone)

Conjunto de duas lojas à venda, localizadas na zona urbana de São Domingos, atualmente a funcionar como pronto-a-comer, totalmente equipadas e em pleno funcionamento.
O imóvel dispõe ainda de duas caves, oferecendo excelente apoio para armazenamento, preparação ou áreas técnicas.
Espaço versátil, ideal para restauração, take-away ou investimento, situado numa zona com boa acessibilidade, movimento e forte potencial comercial. Uma oportunidade única para quem procura iniciar ou expandir um negócio já estruturado.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Esta deslumbrante propriedade equestre está localizada no centro do Ribatejo, a apenas 15 minutos da capital do distrito Santarém, a 35 minutos da Golegã - a ’Capital do Cavalo’ - e a apenas 50 minutos do Aeroporto de Lisboa. A Quinta, com 17.000 m², está totalmente vedada e possui portão elétrico, além de 50.000 m² num raio de 50 m, dos quais 12.000 m² estão vedados com cerca elétrica.4 quartos, 3 casas de banho, Cozinha/sala de jantar/sala de estar em open space com recuperador e calor. Ar-condicionado em todos os quartos (frio/calor). Painéis solares para aquecimento de água. Janelas com vidros duplos. Garagem com 50 m² com dois portões, espaço para dois carros. Piscina de água salgada. Jardim com oliveiras, diversas árvores de fruta e palmeiras, sistema de irrigação.Estábulo com 6 boxes com teto isolado, bebedouros automáticos e piso de borracha, sala de arreios, compartimento extra, eletricidade e água do poço. Picadeiro exterior recém-reformado com 18x37m com sistema de drenagem e irrigação. Estábulo aberto com dois compartimentos, teto isolado, bebedouros automáticos e paddocks. Tenda de armazenamento/estábulo 6x6m. Campos de 10.000m² com cerca elétrica. As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Moradia no Vale de Moinhos, inserida em ambiente tranquilo e natural. Dispõe de sala com lareira, sala de jantar, cozinha luminosa, escritório, lavandaria, suíte com closet, três quartos com roupeiros e sótão em fase final de aproveitamento. No exterior conta com garagem para dois carros, churrasqueira fechada, piscina 8x4 m, jardim, horta com árvores de fruto e portão elétrico. Ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.

Loja localizada numa zona com bastante movimento, ideal para a instalação de um negócio na área da hotelaria. O espaço conta com um páteo interior com viabilidade para esplanada, beneficiando de excelente visibilidade e centralidade. Situa-se numa área calma e segura, muito próxima de serviços essenciais, o que reforça a atratividade para clientes e visitantes. Dispõe ainda de saída de fumos, facilitando a implementação de projetos de restauração, e está perto de um parque de estacionamento público, garantindo maior comodidade para quem se desloca de carro. Esta é uma oportunidade versátil e com grande potencial para quem procura um espaço bem localizado para iniciar ou expandir o seu negócio.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Trespasse







Negócio Rentável e Pronto a Funcionar



Não precisa de investimento adicional inicial ,possibilidade de manter a equipa atual, experiente comprovada rentabilidade e funcionamento contínuo.



Ideal para quem procura um negócio chave-na-mão, com retorno garantido.



Grande margem para expansão



Franchising:



Pizzaria de marca consolidada no mercado da restauração, com várias lojas em Portugal e Espanha



Oferta do FEE (taxa da franquia).



Serviço de Loja, Take-away e Entregas ao Domicílio (Próprias e Uber Eats)



Localização:



Situado numa zona nobre de Santarém, muito perto da escola Dr Ginestal Machado, da escola Mem Ramires e do Politécnico de Santarém.



Zona de habitação e comércio



Excelente visibilidade para o exterior e com varias janelas



Localizado em frente a rotunda com bastante tráfego



Facilidade de estacionamento



Carteira de Clientes Fidelizados:



Negócio com clientela regular de Santarém, Almeirim, Cartaxo e zonas limítrofes, com excelente reputação na comunidade local.



Boas avaliações online



Espaço Amplamente Equipado:



Boas áreas - 111m2



Construção recente (2021)



Totalmente equipada para restauração. Equipamentos e acessórios em excelente estado.



Capacidade para mais de 50 lugares no interior com possibilidade de colocar esplanada com área generosa



Ar condicionado, Máquina de pagamento automática, Câmaras de vigilância e TV



2 casas de banho e zonas de arrumos/vestiário



Sistema de iluminação eficiente e moderno



Certificado energético B Motivo de Trespasse: Mudança de planos dos atuais
proprietários (sem dívidas nem encargos associados ao negócio

;ID RE/MAX: (telefone)

Arrenda-se loja localizada a 15kms de Santarém - Vila de Tremes

Composta por:
- Sala;
- Casa de banho;

Com aproximadamente 50 m2.
Boa montra e muita luz natural!
Localizada no Centro da Vila.

Proximidades:
- Transportes públicos, praça de táxis, farmácia, restaurante, comércio tradicional, cafés, restaurantes, mercado, padaria, Escola Técnica Profissional do Ribatejo, Escola Primária, etc...

Documentos necessários para o arrendamento:
- 3 Recibos de vencimento;
- IRS;
- Fiador;
- 1 mês de renda e 1 de caução;


Certificado energético classe B.
LU-64/1980

Para mais informações: contacte a IC KASA
(telefone) / (telefone) ou (email)

Trespasse



Situado numa zona nobre de Santarém



Muito perto da escola Dr Ginestal Machado, da escola Mem Ramires e do Politécnico de Santarém



Zona de habitação e comércio



Excelente visibilidade para o exterior e com varias janelas



Localizado em frente a rotunda com bastante tráfego



Facilidade de estacionamento



Espaço Amplamente Equipado:



Boas áreas - 111m2



Construção recente (2021)



Equipado para restauração. Equipamentos e acessórios em excelente estado.



Capacidade para mais de 50 lugares no interior



Possibilidade de colocar esplanada com área generosa



Ar condicionado, Máquina de pagamento automática, Câmaras de vigilância e TV



2 casas de banho e zonas de arrumos/vestiário



Sistema de iluminação eficiente e moderno



Certificado energético B



Motivo de Trespasse: Mudança de planos dos atuais proprietários (sem dívidas nem encargos associados ao negócio).

;ID RE/MAX: (telefone)

Adquirir um imóvel a bom preço está nos seus sonhos? Então, venha conhecer esta excelente oportunidade! Pode ser a moradia dos seus sonhos!

Esta deslumbrante moradia V4 está situada na encantadora Vila de Amiais de Baixo e oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e funcionalidade.

Desfrute de uma qualidade de vida ótima.
Inserida num terreno de 640,00m3 m2 e com uma área de construção de 400,20m2;

Características:

Cave :Desça para um espaço acolhedor e versátil, completo com um amplo salão onde pode relaxar ou entreter, uma cozinha totalmente equipada para refeições deliciosas, um wc de serviço . Além disso, desfrute de uma prática arrecadação para armazenamento adicional, e uma escada interna leva ao rés do chão.

Rés do Chão: Ao subir para o rés do chão, será recebido por uma atmosfera calorosa e convidativa. Prepare refeições gourmet na moderna cozinha e espaçosa , desfrute de noites aconchegantes junto à lareira na sala de estar, e encontre tranquilidade em um dos quartos bem iluminados. Completa-se com dois banheiros bem equipados, incluindo um com uma luxuosa banheira para relaxamento supremo.

1º Andar: No topo da casa, encontra-se o refúgio perfeito - uma suíte luxuosa deslumbrante, completa com um banheiro privativo de luxo e um espaçoso closet para guardar suas preciosidades. Além disso, há um quarto adicional com banheiro privativo, oferecendo conforto e privacidade para todos os residentes.

Comodidades Modernas: Esta moradia não apenas encanta pelo seu design elegante, mas também pela sua funcionalidade e eficiência. Equipada com painéis solares para energia sustentável, uma caldeira eficiente, aquecimento central em todas as divisões, incluindo água, e instalação pronta para ar condicionado, esta casa garante o máximo de conforto em todas as estações do ano.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa que combina conforto moderno com um design elegante e funcionalidade prática. Não perca a chance de fazer desta casa o seu lar!
Fantástica oportunidade de negócio, sendo que as moradias ficam com o Santuário Fátima a apenas 30 minutos e a praia fluvial dos Olhos de Água a 5 minutos e a 28 km de Santarém onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços e acessos à várias autoestradas A1, A15, A13 e a cerca de 45 minutos de Lisboa , podendo ter contacto direto com a natureza!

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato comigo

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Se procura investir num negócio sólido, rentável e bem-estabelecido, esta é a oportunidade perfeita para si!
Este restaurante com ambiente acolhedor está localizado na vila de Alcanhões e encontra-se a funcionar em pleno, sendo conhecido pela sua gastronomia e cozinha de excelência.

Tem uma estrutura totalmente equipada e a funcionar, composta por:

- Sala de Refeições: Espaçosa, confortável e decorada para proporcionar uma experiência agradável aos clientes;
- Cozinha Profissional: Totalmente equipada e funcional, atendendo a todas as exigências de um serviço de qualidade;
- Esplanada com Bar: Um espaço convidativo e perfeito para momentos descontraídos ao ar livre, especialmente nos dias de sol;
- Armazém: Área de apoio essencial para organização e armazenamento de mercadorias;
- Parque de Estacionamento: Comodidade garantida com amplo espaço para clientes e funcionários;
- 2 Casas de Banho: Modernas e preparadas para atender ao fluxo de visitantes.

Entre em contato hoje mesmo para mais informações ou agende uma visita!
Não perca a oportunidade de se tornar o proprietário deste negócio de sucesso, pronto para começar a lucrar desde o primeiro dia.

Vanessa Gonçalves
PREDIMED VILLA - ALCANENA
Tlm: (telefone)
Email: (email)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Residência sénior envolvida predominantemente em meio rural.
Está implantado numa propriedade com mais de 26 000m2 permitindo a expansão da mesma, bem como investimentos noutras áreas de negócio.
O espaço envolvente tem uma área alcatroada de aproximadamente 2000m2.
O edifício é composto por 3 pisos e, foi todo ele construído e equipado com o intuito de uma prestação de serviços aos idosos com qualidade, cumprindo toda a legislação em vigor.
Todos os quartos têm wc privativo, edifício equipado com piso radiante, piso cerâmico anti-derrapante, alumínios de corte térmico, elevador para macas, sistema de som ambiente, Tv em todos os quartos e salas de estar, videovigilância, aquecimento de águas através de paineis solares...

Existe a possibilidade de aumentar o número de quartos.

IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS
Mais informações contacte-nos. Teremos todo o gosto em reunir consigo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade