11 Imóveis para com Certificação Energética D, Usado em Sines

Uma oportunidade única em Sines moradia T4 com vista de mar desafogada a dois passos da praia

Apresentamos esta moradia em banda localizada numa das zonas mais valorizadas de Sines, a dois passos da praia. Com vista de mar totalmente desafogada e sem construções entre a casa e o oceano, oferece um enquadramento magnífico.

Com aproximadamente 255 m² de área bruta de construção, a casa distribui-se por quatro quartos, duas salas, garagem/escritório, áreas sociais generosas, zonas de arrumação e um terraço com excelente exposição solar, ideal para desfrutar da vista e do ambiente costeiro.

Em excelente estado de conservação (como nova), destaca-se pelos seus espaços amplos e harmoniosos, com elementos de carácter alentejano e inspiração mediterrânica que lhe conferem uma identidade acolhedora, confortável e luminosa, em sintonia com a envolvente marítima.

Inserida numa zona bastante tranquila, esta localização alia como poucas o carácter citadino à calma própria de um ambiente próximo da natureza.

Principais características:
Vista de mar desafogada e permanente
4 quartos, duas salas e garagem/escritório
Lareira com recuperador de calor e janelas oscilobatentes em PVC
Terraço com excelente exposição solar
Boa distribuição interior
Localização central, tranquila e privilegiada
A dois passos da Baía de Sines (praia Vasco da Gama)
Possibilidade de converter a casa em duas habitações

Com efeito, existe a possibilidade de transformar o piso inferior num apartamento independente, o que representa uma mais-valia significativa seja para rendimento através de arrendamento, seja para utilização autónoma por familiares num contexto de elevada procura habitacional em Sines.

Uma solução altamente versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento, combinando localização, vista e potencial de valorização.

Mais do que uma casa, um espaço que potencia uma vida mais serena e com maior bem-estar, um verdadeiro refúgio de portas abertas para o mar entre o Alentejo e o Mundo.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
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Oportunidade única de investimento no coração histórico de Sines!

Apresentamos um Restaurante/Cervejaria de referência, com reputação sólida e localização privilegiada junto ao Castelo de Sines, atraindo tanto clientes locais como turistas ao longo de todo o ano. O espaço oferece uma atmosfera acolhedora e convidativa, contando com cozinha totalmente equipada e uma excelente disposição interior.

A sala de refeições dispõe de 56 lugares sentados, complementados por 10 lugares ao balcão, proporcionando um ambiente versátil, ideal para refeições rápidas, convívios ou experiências gastronómicas completas.

Além da área de restauração, este investimento inclui também um Alojamento Local em pleno funcionamento, com grande potencial turístico. O espaço é composto por seis quartos, todos equipados com casa de banho privativa, ar condicionado e TV, garantindo conforto e comodidade aos hóspedes.

Com procura durante todo o ano e situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade, este é um negócio com elevado potencial de crescimento, perfeito para quem pretende entrar no setor da restauração e hotelaria com um produto já estabelecido.

Não perca esta oportunidade de adquirir um empreendimento completo, funcional e estrategicamente localizado em Sines. Venha conhecer e descubra todo o seu potencial!

O restaurante O Sorriso é um espaço bem conhecido em Porto Covo, com excelentes avaliações e uma reputação consolidada entre residentes e visitantes. Localizado numa das vilas mais procuradas da Costa Alentejana, Porto Covo destaca-se pelo seu charme tradicional, proximidade às praias e forte procura turística ao longo de todo o ano.



O imóvel integra o restaurante no rés-do-chão, totalmente equipado e mobilado, composto por sala de refeições, cozinha, instalações sanitárias e uma grande esplanada, um espaço muito apreciado por quem visita a vila. O restaurante dispõe de 28 lugares sentados no interior e 18 lugares no exterior, oferecendo uma capacidade adequada para responder à procura, especialmente nos períodos de maior afluência.



No primeiro andar encontra-se um apartamento T1 com terraço e entrada independente, oferecendo a possibilidade de habitação própria, alojamento para colaboradores ou exploração turística.



Trata-se de uma oportunidade de investimento com rentabilidade estimada superior a 7%, que combina um restaurante reconhecido com um apartamento independente numa localização muito valorizada de Porto Covo, na Costa Alentejana.

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Este espaço comercial, com 96,8 m² de área útil, situa-se em Sines, numa localização de excelência, garantindo elevada visibilidade e fluxo pedonal e rodoviário constante. Construído em 2007, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação, apresentando uma configuração versátil composta por três salas amplas, uma casa de banho e uma arrecadação.

A funcionalidade deste espaço é complementada pela existência de estacionamento privativo e uma arrecadação adicional na cave, otimizando a sua utilidade para diversas atividades comerciais ou de serviços. A sua distribuição interior permite uma adaptação flexível a diferentes modelos de negócio, desde comércio tradicional a escritórios, consultórios ou outras atividades que beneficiem de uma localização central e acessível.

Ideal para investidores que procuram uma oportunidade sólida num mercado em crescimento ou para empreendedores que desejam estabelecer a sua marca numa zona consolidada e de grande dinamismo em Sines. A sua localização estratégica, próxima de serviços essenciais como escolas, farmácias e transportes públicos, potencia o seu atrativo e potencial de rentabilidade.

Descubra o potencial deste imóvel para o seu próximo projeto. Entre em contacto para obter mais informações ou para agendar uma visita.

Moradia T3 de três pisos com quintal, terraço e zona de BBQ

Moradia composta por três pisos - cave, rés do chão e primeiro andar, com excelentes espaços para arrumos e várias áreas exteriores que valorizam o conforto e a funcionalidade.

No rés do chão, encontramos a zona social, composta por sala de estar, cozinha com despensa e casa de banho de serviço, criando um espaço prático e acolhedor para o dia a dia.

A cave, atualmente com várias divisões destinadas a arrumos, apresenta excelente potencial de aproveitamento, podendo ser transformada em ginásio, sala de cinema, escritório, sala de jogos ou outra área de lazer, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família.

No primeiro andar localiza-se a área privada da moradia, composta por três quartos, sendo um deles em suite, e uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. Este piso beneficia ainda de varanda e terraço, proporcionando excelentes espaços exteriores para lazer e descanso.

No exterior a moradia conta com quintal e zona de barbecue, ideal para momentos em família ou amigos.

A garagem foi transformada em zona de arrumos, podendo, no entanto, ser facilmente reconvertida em garagem, conforme as necessidades do futuro proprietário.

Uma moradia com boas áreas de arrumos, espaços exteriores e grande potencial, ideal para habitação própria ou investimento.

Moradia no centro de Sines, perto do centro histórico e a 6 min da praia Vasco da Gama.

Moradia localizada no coração da cidade de Sines, perfeita para quem procura conforto e conveniência. Com uma área bruta de 150 m², esta moradia é composta por rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo um espaço generoso e bem distribuído.

No rés-do-chão, encontra-se uma acolhedora sala de estar com lareira, ideal para os dias mais frios. A cozinha, equipada com despensa, proporciona um espaço funcional para preparar as suas refeições. Além disso, há ainda um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho com poliban. O quintal com barbecue é perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

O primeiro andar é composto por uma segunda sala de estar, três quartos (dois deles com roupeiros embutidos), uma casa de banho com banheira e duas varandas. Este andar está preparado com ligações para instalação de uma cozinha, permitindo a possibilidade de dividir a casa em dois apartamentos independentes.

O lote tem uma área total de 115 m² e a casa está em bom estado de conservação, pronta para ser habitada.

Espaçoso apartamento T3, mobilado e equipado.
Composto por sala de estar e jantar, cozinha, despensa, 3 quartos, casas de banho e varanda.
Com vista mar.
Mobilado e equipado.
Apenas para arrendamentos de carácter transitório.
Licença de Utilização n.º 16, emitida pela Câmara Municipal de Sines a 22/04/1988

Moradia T4 com boas áreas e distribuição funcional, ideal para quem procura espaço e conforto no dia a dia. Desenvolvida em dois pisos, dispõe de sala com lareira, cozinha com acesso ao exterior, quatro quartos e duas casas de banho. Conta ainda com terraço com churrasqueira. Imóvel remodelado em 2001, localizado a apenas 5 minutos a pé da Praia Vasco da Gama. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O melhor Spot da Cidade!

Apartamento T2 em excelente estado de conservação, pronto a habitar, situado na principal avenida de Sines, em frente ao jardim/parque numa das localizações mais centrais e valorizadas da cidade.

Com uma envolvência privilegiada e tudo à porta, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização difícil de replicar no mercado atual.

Inserido num 1.º andar de edifício sem elevador, apresenta uma distribuição equilibrada e prática:

- 2 quartos com boa área e luz natural
- Sala confortável, com excelente exposição solar
- Cozinha equipada, com despensa
- Casa de banho com base de duche
- Arrecadação incluída

Destaca-se ainda pelas duas varandas/marquises, que acrescentam versatilidade ao espaço, ideais para zona de lazer, área de descanso, solário ou até criação de um pequeno espaço de trabalho com luz natural.

A vista aberta para o jardim e a luminosidade constante reforçam a sensação de espaço e bem-estar.

Localização com forte procura, tanto para habitação própria como para investimento, a cerca de 9 minutos a pé da praia e com acesso imediato a comércio, serviços, escolas e restauração.

Um imóvel com características que garantem liquidez e valorização ao longo do tempo.

Agende a sua visita e venha perceber no local o potencial deste apartamento!

Descubra este apartamento T2 situado em plena zona central da cidade de Sines, ideal para quem valoriza uma vida prática e citadina.

Com uma localização privilegiada, este imóvel encontra-se a poucos passos de todo o tipo de comércio local, serviços essenciais, restaurantes e cafés, permitindo-lhe resolver todas as suas necessidades diárias a pé.

A sua proximidade à costa é outro dos seus grandes atrativos, estando a apenas 10 minutos a pé da popular Praia Vasco da Gama, onde poderá desfrutar de agradáveis passeios à beira-mar.

O apartamento, com dois quartos, insere-se num prédio de traça tradicional, situado num edifício sem elevador.

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma residência permanente no centro histórico ou um investimento com elevado potencial de rentabilidade, combinando conveniência e o fácil acesso às praias da região.

Moradia T2, sito em Bairro Marítimo,
Fácil acessos
Próximo de comercio e e serviços.
JÁ VENDIDA