197 Imóveis para Usado em Tomar, Página 2

Excelente moradia de luxo, totalmente renovada, localizada a 10 minutos de Tomar, numa zona tranquila e com elevado potencial para turismo de habitação ou alojamento local.

A propriedade distingue-se pelo seu estilo rústico contemporâneo, materiais nobres e mobiliário exclusivo esculpido em madeira de castanheiro.

Destaques da Moradia:

T4+2 com 4 casas de banho
Sala com lareira e cozinha totalmente equipada
Aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões
Lavandaria equipada
Escritório (convertível em suíte)

Lazer e Convívio:
Piscina
Casa da Sala de Bilhar
Casa de Refeições com cozinha completa e forno a lenha
Dois alpendres (um com churrasqueira)

Garagem e arrecadação

Sustentabilidade:
Furo artesiano (80 m)
Painéis solares
Máquina de pellets para aquecimento

Localização privilegiada, perto de Tomar, Asseiceira e dos principais pontos turísticos da região.

Terreno agrícola composto de olival com 230 oliveiras em produção, poço com nascente de água e com a área de 13.120m2, sito a dois minutos da cidade, fáceis acessos e excelente exposição solar.

Inserida num ambiente rural tranquilo, apenas a 10 minutos da cidade histórica de Tomar, esta elegante propriedade combina conforto moderno, caráter e o encanto da vida no campo.

Totalmente vedado e com um jardim lindamente ajardinado, o terreno plano de 5 160 m² oferece total privacidade e espaço para desfrutar do melhor da vida no centro de Portugal.

Um enquadramento excecional

Com dois portões de acesso independentes, a propriedade recebe-o com um magnífico pátio em pedra tradicional Calçada, com uma fonte central que cria uma entrada verdadeiramente cativante.

À direita, um estúdio independente com kitchenette, casa de banho, salamandra e janelas com vidros duplos é ideal para receber convidados ou funcionar como espaço de trabalho privado. Atualmente utilizado como escritório, oferece grande versatilidade.

Residência principal

Banhada por luz natural e cuidadosamente concebida, a casa principal alia conforto contemporâneo a um estilo intemporal.

Inclui:
Aquecimento central (recuperador de pellets) em todas as divisões, incluindo casas de banho
Ar condicionado nas principais áreas de estar
Janelas com vidros duplos em toda a casa
Cozinha totalmente equipada com acesso direto ao pátio e ao jardim
Salamandra na sala de estar
Corredores largos e fácil acessibilidade, adequados a pessoas com mobilidade reduzida

Distribuição:
4 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte e outro com acesso direto ao jardim
1 casa de banho familiar com banheira
1 lavandaria
Amplo hall de entrada e sala luminosa com acesso a um terraço coberto com pedra tradicional

Vida ao ar livre

O terraço voltado a sul oferece vista para uma piscina aquecida, uma estufa e um encantador jardim com plantas autóctones, flores e árvores de fruto.
Uma churrasqueira tradicional convida a longas noites de verão ao ar livre.

Edifícios adicionais

Uma garagem/oficina de 70 m², com eletricidade e canalização preparada para uma casa de banho adicional, oferece amplo espaço de arrumação ou potencial criativo.
Inclui também o sistema de filtragem da piscina.

Além do jardim principal, encontra-se um terreno vedado plantado com sobreiros, oliveiras, figueiras e pinheiros.
A propriedade dispõe de um furo de grande capacidade para rega, também ligado à rede pública de água.

Localização

Localizada em Curvaceiras, Tomar, esta casa combina a tranquilidade do campo com fácil acesso a todas as comodidades:
10 minutos do centro de Tomar
1h15 do Aeroporto de Lisboa
50 minutos das praias de areia branca da Costa de Prata

Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento, esta propriedade oferece tudo o que precisa para viver o verdadeiro estilo de vida português com conforto moderno.

Marque já a sua visita e deixe-se encantar.

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O seu projeto é a nossa prioridade.

A alguns quilómetros da Cidade de Tomar, em aldeia bastante tranquila, encontra esta simpática moradia com traços muito característicos.

A moradia geminada, foi recentemente renovada, e é composta por dois pisos. No rés-do-chão encontra um hall de entrada, uma cozinha equipada, uma sala de jantar, um quarto, uma suite, uma sala de estar e uma casa de banho. No primeiro andar encontra um quarto, uma casa de banho, lavandaria e duas pergolas com uma cozinha exterior com churrasqueira, com um ambiente perfeito para juntar os seus amigos. Ainda no rés-do-chão, existe uma espaçosa garagem, com portão automático, bastante prática por ter ligação à zona habitacional, acessível pelas traseiras, por serventia partilhada com vizinho.
Totalmente equipada com ar condicionado, vidros duplos, pré-instalação de aquecimento central a gás e saneamento público.

O exterior totalmente idealizado confere um ar sempre cuidado e de fácil manutenção, uma mais valia nos dias de hoje, para poder aproveitar o seu tempo livre da melhor maneira.

Não perca esta oportunidade, em aldeia no centro de Portugal, com minimercado e café, e próxima do apeadeiro onde circulam os comboios com direção a Lisboa e Tomar.
A 11 km está a cidade de Tomar, com um património histórico bastante rico e de uma beleza inigualável.

Não perca mais tempo e agende ainda hoje a sua visita!

Moradia de dois pisos inserida num lote de 900 m², localizada a apenas 3 km da bela cidade de Tomar.

A cave dispõe de casa das máquinas/lavandaria, uma casa de banho, três divisões multifuncionais e um terraço com excelente exposição solar.

No rés-do-chão, encontra um acolhedor hall de entrada, uma suite com roupeiro embutido e casa de banho com duche, dois quartos (um deles com roupeiro), uma casa de banho com banheira, uma ampla sala e cozinha em open space, e uma varanda que oferece vistas desafogadas sobre o campo.

A moradia está equipada com painéis solares, aquecimento central a pellets, ar condicionado e vidros duplos, garantindo conforto e eficiência energética.

Situada numa zona residencial tranquila, beneficia de bons acessos e proximidade à IC9.

Possibilidade de venda apenas da parte superior da habitação.

Propriedade com 4650 m2 e Villa T4 térrea com 170 m2 (mais 170 m2 de sótão) a cerca de 6 minutos (4 km) do centro histórico da cidade Templária de Tomar e a 14 minutos (11 Km) da Albufeira de Castelo de Bode.

Excecional Quinta repleta de Pinheiras com décadas e várias árvores de fruto, muito verde, e com vista panorâmica sobre os campos e aldeias. A Villa é de piso térreo e muito luminosa pois todas as duas divisões têm janelas com grandes portadas para acesso e vista sobre os jardins verdejantes da Quinta. Pelo exterior temos o acesso ao sótão com a mesma área do primeiro piso da Villa onde poderá criar vários ambientes. A Villa possui quatro excelentes quartos duplos, dois dos quais com roupeiros embutidos. Encontramos também uma grande sala com lareira, uma cozinha com excelentes dimensões e com divisão de dispensa e duas casas de banho: uma social e outra muito espaçosa equipada com banheira.

A Quinta possui uma garagem com área de arrumos e uma grande adega totalmente equipada para a produção de vinho, casa de banho e área de cozinha. A Quinta que dispõe de outros anexos e ainda de dois poços com água, está totalmente vedada e dispõe de transportes públicos mesmo à porta. É uma Propriedade com uma localização excelente: a apenas cerca de 6 minutos (4 km) do centro histórico da cidade Templária de Tomar e a 14 minutos (11 Km) da Albufeira de Castelo de Bode e a 1H20 do aeroporto de Lisboa.
#ref: 143914

Lote de terreno com projeto aprovado para moradia uni-familiar de Cave, R/Ch e 1º andar. Bons acessos e destaque para vista para o castelo.Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º, do Decreto-Lei Nº 118/2013, de 20 de Agosto.

Armazém com enorme potencial para vários negócios em Tomar .

O edifício é composto por 1 piso, tem um espaço amplo, 1 sala para arrumação e 1 casa de banho em excelentes condições.

Localiza-se numa zona central , com bons acessos e com facilidade de estacionamento.

Alvará de Utilização nº61, emitido a 30/05/2023 pela CMT.

Descubra esta encantadora moradia T2 +1 com sótão, perfeita para quem procura qualidade de vida, espaço e uma localização privilegiada
Situada numa zona calma e segura, a escassos minutos da histórica cidade de Tomar, esta moradia combina o melhor dos dois mundos: a serenidade do campo com a proximidade de tudo o que precisa - escolas, comércio, transportes e serviços.
Imagine-se a viver numa casa acolhedora, com dois quartos, mais uma divisão extra ideal para escritório, quarto de hóspedes ou sala de leitura. Sala com luz natural e casa de banho com banheira.
A cozinha está atualmente a sofrer melhorias, conta com lareira e acesso ao exterior privativo da casa, com mais um pequeno wc e acesso ao sótão.
Tem também um quintal com algumas árvores de fruto.
*Apesar de ser considerada como térrea, conta com alguns degraus no interior para aceder às divisões.

Localizada junto à estação ferroviária, comércio e serviços.

Se procura um lar com conforto, espaço e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal para si.
Sabemos que comprar casa é uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível.

Quer remodelar ou construir a sua casa de sonho?
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Queremos que se concentre apenas em desfrutar do seu novo lar.

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Excelente Apartamento T2 para Arrendar no Centro de Tomar
Apartamento T2 moderno e confortável, situado em pleno centro de Tomar, ideal para quem procura qualidade de vida com tudo à porta.
O imóvel conta com:
-
2 quartos amplos
-
Ar condicionado em todas as divisões
-
Cozinha funcional
-
Elevador
-
Garagem box privativa
Inserido numa zona tranquila e central, com escolas, supermercados, comércio, serviços e transportes nas proximidades, permitindo uma vivência prática e confortável no dia a dia.
Excelente opção para famílias, casais ou profissionais que valorizam localização, conforto e comodidade.
- Centro de Tomar;
- Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto;
- Estação do Comboio a poucos minutos a pé;
- Paragem de autocarro à porta do prédio;
- Lisboa 1h 15m
- Coimbra 55m
- Fátima 30m
Glaucia Costa
(telefone)
(email)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno florestal com 11.740m2, tem puxada de luz, água e gás próximo do terreno.Vista privilegiada, localizado em estrada principal

Este apartamento com mais de 180m2 de área privativa, prima pelos espaços amplos e uma grande capacidade de arrumação. Os 4 quartos dispõem de boas áreas, assim como de roupeiros embutidos e dois deles são suítes.
Duas das casas de banho têm banheira e uma dispõe de base de duche com hidromassagem.
A sala, com mais de 30m2, possibilita uma divisão em dois espaços: jantar e estar. A cozinha também bastante ampla dispõe de muita arrumação, ideal para a rotina de uma família numerosa.

Neste imóvel encontramos ainda uma garagem box que acomoda um carro, algumas bicicletas e arrumação, o que é ideal para quem deseja viver no coração de tomar com a maior comodidade.

A 5 minutos deste apartamento encontra-se o centro histórico e o instituto Politécnico.
Localizada no coração de Portugal, Tomar é uma cidade de rara beleza, conhecida pela sua ligação à Ordem dos Templários e pelo majestoso Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO. Entre o património histórico e a serenidade do rio Nabão, Tomar oferece uma combinação perfeita entre tradição, cultura e conforto moderno. As ruas do centro histórico convidam a passeios tranquilos, com cafés acolhedores, restaurantes típicos e eventos culturais ao longo de todo o ano.

Com excelentes acessos, escolas, serviços e zonas verdes, Tomar proporciona uma qualidade de vida excecional, sendo uma das cidades mais encantadoras e autênticas de Portugal um lugar onde se vive com história, natureza e harmonia.
Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro histórico, permitindo desfrutar do melhor que Tomar tem para oferecer, com toda a comodidade e tranquilidade de uma zona residencial. E tudo isto a apenas uma hora de Lisboa!

Venha conhecer este apartamento com todas as condições para se tornar num lar ideal para a sua família ou num sonho de investimento por concretizar!

Áreas:
Sala - 33 m2
Cozinha - 22m2
Despensa da cozinha - 2m2
Suite 1 - 23m2 + (wc - 4m2)
Suite 2 - 18m2 + (wc - 3.5m2)
Quarto - 16m2
Quarto - 14.5m2
Wc social - 5m2
Corredor principal - 13.5 m2
Corredor secundário - 5m2
Varanda - 9m2
Garagem - 20m2

Ref.1141363/25LA

Venda de Imóvel e Estabelecimento de Restauração com Reconhecida Notoriedade Implantado em Propriedade com 3.276m2;
Estabelecimento com Capacidade de Serviço e Infraestrutura Física para a Realização de Eventos e Celebrações de Grupos;
Legalizado em Conformidade com as Normas Vigentes e em Pleno Funcionamento com Boa Clientela e Faturação;
Localizado a 1,9Km (3 min.) do Centro Histórico da Cidade de Tomar;
Totalmente Equipado com Equipamentos em Excelente Estado de Conservação e Higiene.
Preparado adicionalmente para Churrasqueira;
Licença de Venda de Jogo Santa Casa;
Instalação de Alarme;
Bastante Estacionamento Exterior bem com Estacionamento para Autocarros;
Garagem interior.

ÁREAS:
Área Bruta de Construção:593m2
Área Bruta Privativa:456m2
Área Dependente:137m2
Área de Implantação:456m2

ESPAÇOS DE EXPLORAÇÃO:
- Sala Principal Interior;
- Sala Adicional com acesso Direto ao Exterior;
- Sala de Snack-Bar e Pastelaria;
- Esplanada Exterior;

CAPACIDADE (Apróx.)
- Lugares Sentados na Sala Principal: 130 Lugares
- Lugares Sentados na Sala de Adicional:80 Lugares
- Lugares Sentados no Snack-Bar:40 Lugares
- Lugares Sentados na Esplanada:40 Lugares

ESTACIONAMENTO:
- Lugares de Parqueamento de Viaturas no Exterior do Estabelecimento:
- Lugares de Parqueamento para Autocarros de Grande Dimensão;
- Garagem Interior;

TOMAR - CIDADE
LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA E ENVOLVENTE:
Tomar é uma cidade portuguesa situada no distrito de Santarém, na região Centro, integrando também a sub-região do Médio Tejo;
O município de Tomar tem uma área de 351,2 km²;
É limitado a norte por Ferreira do Zêzere, a leste por Abrantes, a sul por Vila Nova da Barquinha, a oeste por Torres Novas, e a noroeste por Ourém;
A cidade de Tomar é atravessada pelo rio Nabão, que é afluente do rio Zêzere e faz parte da bacia hidrográfica do Tejo;
Tomar situa-se relativamente no meio do país em termos longitudinais, ou seja, está numa posição interior do território continental.

ACESSIBILIDADES E INFRASTRUTURAS RODOVIÁRIAS E OUTRAS LIGAÇÕES:
Rodoviário:
Tomar está servida pelas vias IC9 e A23 no acesso rodoviário mais moderno.
Em termos de ligação à autoestrada principal (A1), Tomar dista cerca de 20 km da saída da A1 que dá acesso à A23 (saída ao km 93 da A1).
Para acessos de longo curso e transportes públicos rodoviários, a Rodoviária do Tejo opera ligações que servem a cidade.


Ferroviário:
Tomar dispõe de uma estação ferroviária que serve comboios regionais e inter-regionais;
A estação de Tomar é terminal do ramal de Tomar, que liga à Linha do Norte (através da Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento que por sua vez faz ligação a Lisboa Estação Gare do Oriente (1h40mn).

Aéreo / Pequenas pistas
Existe um aeródromo nos arredores (Valdonas) certificado para aeronaves ultraleves.
Aeroporto Internacional mais próximo é Aeroporto de Lisboa - Humberto Delgado que dista 133 km (1h15mn).

Cidades de referência próximas e distâncias
Para te situar no espaço, aqui vão algumas distâncias aproximadas:
Lisboa: cerca de 133 km;
Porto: cerca de 213 km;
Fátima está bastante perto frequentemente é usada como ponto de referência para a zona mas a distância exata varia conforme o percurso (não calculei aqui). (Tomar e Fátima ficam relativamente próximos no contexto central de Portugal.)
Torres Novas, Ourém, Abrantes são municípios vizinhos, que ficam a distâncias modestas (algumas dezenas de km) dentro da mesma sub-região.
DestinoDistância (km)Tempo médio de viagemPrincipais vias
Torres Novas 19 km~20 min A13 / IC3
Ourém22 km~ 20 minIC9 / EN113
Fátima30 km~ 25 minIC9
Batalha45 km~ 40 minIC9
Leiria55 km~ 45 minIC9 + A1
Coimbra80 km~ 1h00A13 / IC3
Nazaré85 km~ 1h10IC9 + A8
Óbidos95 km~ 1h20IC9 + A8
Peniche105 km~ 1h30IC9 + A8
Lisboa133 km~ 1h30A13 + A1
Porto213 km~ 2h15A13 + A1 / A17

________________________________________
PRINCIPAIS PONTOS TURÍSTICOS E PATRIMÓNIO ARQUITECTÓNICO
Tomar é rica em património histórico, artístico, religioso e militar. Eis os mais destacados:
Monumentos e património
1.Convento de Cristo (Castelo de Tomar)
Este é o ex-libris da cidade. Construído originalmente pelos Templários (século XII) e posteriormente transformado/expandido ao longo dos séculos, é Património Mundial da UNESCO
2.Aqueduto do Convento de Cristo
Uma obra notável de engenharia de meados (início moderno) para levar água ao convento, com arcos elevados em zonas.
3.Igreja de Santa Maria dos Olivais (ou Santa Maria do Olival)
Tem ligações aos Templários; nesta igreja depositaram-se (alguns) das relíquias templárias e nela encontram-se restos mortais de Gualdim Pais, grão-mestre fundacional da cidade.
4.Igreja de São João Baptista
Igreja central da cidade.
5.Sinagoga de Tomar
É uma das sinagogas medievais melhor preservadas em Portugal, datada do século XV, antes da expulsão judaica.
6.Convento de São Francisco, Convento de Santa Iria, Ermida de Nossa Senhora da Conceição, Ermida de São Gregório
7.Ermida / Panteão, A Ermida de Nossa Senhora da Conceição foi também concebida para servir de panteão régio.
Além destes monumentos, o centro histórico de Tomar, as suas ruas medievais, praças, muralhas, escadarias e ladeiras acrescentam um charme arquitetónico que vale a pena explorar com calma.

LAZER, RIOS E LAZER AQUÁTICO CASTELO DE BODE e zona envolvente
Albufeira / Barragem de Castelo de Bode
A Barragem de Castelo de Bode (e sua albufeira) é um dos grandes atrativos naturais da zona, e está associada a várias atividades de lazer aquático.
Esta albufeira é rodeada por vegetação, em que o pinhal predomina, e oferece boas condições para desportos náuticos, passeios de barco, e contato com a natureza.
Há cruzeiros de barco que permitem conhecer recantos da albufeira, incluindo a Ilha do Lombo, que tem uma estalagem para quem quiser relaxar uns dias nesse isolamento tranquilo.
A Estação Náutica de Castelo do Bode promove várias atividades náuticas como wakeboard, ski náutico, canoagem e outras modalidades aquáticas.
Praias Fluviais diversas de Rio e nas Margens da Barragem;
Essas instalações fazem com que a zona da albufeira seja um foco de lazer fluvial / lacustre para residentes e visitantes, especialmente nos meses mais quentes.

MODO DE VIDA
Tomar é muitas vezes vista como uma cidade de interior com equilíbrio: não é uma metrópole, mas oferece serviços, património, natureza e qualidade de vida que muitos procuram para fugir à azáfama dos grandes centros. Algumas características:
População relativamente pequena no núcleo urbano, o que permite uma vida com menos stress de trânsito intenso (comparado com cidades grandes);
Boa oferta de cultura, turismo, restauração local com identidade (a gastronomia regional, os vinhos, os doces tradicionais de Tomar como as Fatias de Tomar, Beija-me depressa entre demais gastronomias)
Natureza e ambiente envolvente agradável, especialmente com o rio Nabão na cidade e a albufeira de Castelo de Bode nas proximidades como opções de lazer natural.
Infraestruturas razoáveis para uma cidade de porte médio (bons acessos rodoviários, transporte ferroviário, transportes urbanos como TUTomar);
É também um centro para turismo histórico, com visitantes motivados pelo património, o que cria oportunidades económicas no setor dos serviços, alojamento, restauração e atividades culturais.

Clima ao longo do ano
A zona de Tomar (e da albufeira de Castelo de Bode) está numa região de clima mediterrânico de interior / interiorizado, ou seja, verões quentes e secos; invernos moderadamente frios com alguma precipitação.
Em geral, durante o ano espera-se:
VerãoDias quentes e secos, bastante sol, ideal para uso da albufeira / atividades aquáticas
OutonoGradual arrefecimento, aumento da pluviosidade, folhas a cair, bom para caminhadas e observação da natureza
InvernoFrio moderado (não extremo), possibilidade de chuva, céu encoberto por vezes, algum vento
PrimaveraAumento de temperaturas, florescimento, estações de transição agradáveis para atividades exteriores
Temperaturas médias
O mês mais quente é agosto, com temperaturas máximas médias por volta de 31 °C e mínimas médias de cerca de 16 °C.
O mês mais frio é janeiro, com mínimas médias por volta de 4 °C e máximas médias de cerca de 14 °C.
No inverno (estação fria) as máximas diárias médias ficam por volta de 15 °C, raramente caindo abaixo de 11 °C ou ultrapassando 21 °C.
As temperaturas mínimas médias no inverno rondam os 5 °C, com raras ocorrências abaixo de 0 °C.
Em meses de transição (primavera/outono) espera-se uma amplitude moderada, por exemplo, em novembro as máximas médias são de cerca de 17 °C e mínimas de 8 °C.


Venda de Imóvel e Estabelecimento de Restauração com Reconhecida Notoriedade Implantado em Propriedade com 3.276m2;
Estabelecimento com Capacidade de Serviço e Infraestrutura Física para a Realização de Eventos e Celebrações de Grupos;
Legalizado em Conformidade com as Normas Vigentes e em Pleno Funcionamento com Boa Clientela e Faturação;
Localizado a 1,9Km (3 min.) do Centro Histórico da Cidade de Tomar;
Totalmente Equipado com Equipamentos em Excelente Estado de Conservação e Higiene.
Preparado adicionalmente para Churrasqueira;
Licença de Venda de Jogo Santa Casa;
Instalação de Alarme;
Bastante Estacionamento Exterior bem com Estacionamento para Autocarros;
Garagem interior.

ÁREAS:
Área Bruta de Construção:593m2
Área Bruta Privativa:456m2
Área Dependente:137m2
Área de Implantação:456m2

ESPAÇOS DE EXPLORAÇÃO:
- Sala Principal Interior;
- Sala Adicional com acesso Direto ao Exterior;
- Sala de Snack-Bar e Pastelaria;
- Esplanada Exterior;

CAPACIDADE (Apróx.)
- Lugares Sentados na Sala Principal: 130 Lugares
- Lugares Sentados na Sala de Adicional:80 Lugares
- Lugares Sentados no Snack-Bar:40 Lugares
- Lugares Sentados na Esplanada:40 Lugares

ESTACIONAMENTO:
- Lugares de Parqueamento de Viaturas no Exterior do Estabelecimento:
- Lugares de Parqueamento para Autocarros de Grande Dimensão;
- Garagem Interior;

TOMAR - CIDADE
LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA E ENVOLVENTE:
Tomar é uma cidade portuguesa situada no distrito de Santarém, na região Centro, integrando também a sub-região do Médio Tejo;
O município de Tomar tem uma área de 351,2 km²;
É limitado a norte por Ferreira do Zêzere, a leste por Abrantes, a sul por Vila Nova da Barquinha, a oeste por Torres Novas, e a noroeste por Ourém;
A cidade de Tomar é atravessada pelo rio Nabão, que é afluente do rio Zêzere e faz parte da bacia hidrográfica do Tejo;
Tomar situa-se relativamente no meio do país em termos longitudinais, ou seja, está numa posição interior do território continental.

ACESSIBILIDADES E INFRASTRUTURAS RODOVIÁRIAS E OUTRAS LIGAÇÕES:
Rodoviário:
Tomar está servida pelas vias IC9 e A23 no acesso rodoviário mais moderno.
Em termos de ligação à autoestrada principal (A1), Tomar dista cerca de 20 km da saída da A1 que dá acesso à A23 (saída ao km 93 da A1).
Para acessos de longo curso e transportes públicos rodoviários, a Rodoviária do Tejo opera ligações que servem a cidade.

Ferroviário:
Tomar dispõe de uma estação ferroviária que serve comboios regionais e inter-regionais;
A estação de Tomar é terminal do ramal de Tomar, que liga à Linha do Norte (através da Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento que por sua vez faz ligação a Lisboa Estação Gare do Oriente (1h40mn).

Aéreo / Pequenas pistas
Existe um aeródromo nos arredores (Valdonas) certificado para aeronaves ultraleves.
Aeroporto Internacional mais próximo é Aeroporto de Lisboa - Humberto Delgado que dista 133 km (1h15mn).

Cidades de referência próximas e distâncias
Para te situar no espaço, aqui vão algumas distâncias aproximadas:
Lisboa: cerca de 133 km;
Porto: cerca de 213 km;
Fátima está bastante perto frequentemente é usada como ponto de referência para a zona mas a distância exata varia conforme o percurso (não calculei aqui). (Tomar e Fátima ficam relativamente próximos no contexto central de Portugal.)
Torres Novas, Ourém, Abrantes são municípios vizinhos, que ficam a distâncias modestas (algumas dezenas de km) dentro da mesma sub-região.
DestinoDistância (km)Tempo médio de viagemPrincipais vias
Torres Novas19 km~20 min A13 / IC3
Ourém22 km~ 20 minIC9 / EN113
Fátima30 km~ 25 minIC9
Batalha45 km~ 35-40 minIC9
Leiria55 km~ 45 minIC9 + A1
Coimbra80 km~ 1h00A13 / IC3
Nazaré85 km~ 1h10IC9 + A8
Óbidos95 km~ 1h15-1h20IC9 + A8
Peniche105 km~ 1h30IC9 + A8
Lisboa133 km~ 1h20-1h30A13 + A1
Porto213 km~ 2h00-2h15A13 + A1 / A17

PRINCIPAIS PONTOS TURÍSTICOS E PATRIMÓNIO ARQUITECTÓNICO
Tomar é rica em património histórico, artístico, religioso e militar.
Eis os mais destacados:

Monumentos e património
1.Convento de Cristo (Castelo de Tomar)
Este é o ex-libris da cidade. Construído originalmente pelos Templários (século XII) e posteriormente transformado/expandido ao longo dos séculos, é Património Mundial da UNESCO;~

2.Aqueduto do Convento de Cristo
Uma obra notável de engenharia de meados (início moderno) para levar água ao convento, com arcos elevados em zonas;

3.Igreja de Santa Maria dos Olivais (ou Santa Maria do Olival)
Tem ligações aos Templários; nesta igreja depositaram-se (alguns) das relíquias templárias e nela encontram-se restos mortais de Gualdim Pais, grão-mestre fundacional da cidade;~

4.Igreja de São João Baptista
Igreja central da cidade;

5.Sinagoga de Tomar
É uma das sinagogas medievais melhor preservadas em Portugal, datada do século XV, antes da expulsão judaica;

6.Convento de São Francisco, Convento de Santa Iria, Ermida de Nossa Senhora da Conceição, Ermida de São Gregório;

7.Ermida / Panteão, A Ermida de Nossa Senhora da Conceição foi também concebida para servir de panteão régio.

Além destes monumentos, o centro histórico de Tomar, as suas ruas medievais, praças, muralhas, escadarias e ladeiras acrescentam um charme arquitetónico que vale a pena explorar com calma.

LAZER, RIOS E LAZER AQUÁTICO CASTELO DE BODE e zona envolvente
Albufeira / Barragem de Castelo de Bode
A Barragem de Castelo de Bode (e sua albufeira) é um dos grandes atrativos naturais da zona, e está associada a várias atividades de lazer aquático.
Esta albufeira é rodeada por vegetação, em que o pinhal predomina, e oferece boas condições para desportos náuticos, passeios de barco, e contato com a natureza.
Há cruzeiros de barco que permitem conhecer recantos da albufeira, incluindo a Ilha do Lombo, que tem uma estalagem para quem quiser relaxar uns dias nesse isolamento tranquilo.
A Estação Náutica de Castelo do Bode promove várias atividades náuticas como wakeboard, ski náutico, canoagem e outras modalidades aquáticas.
Praias Fluviais diversas de Rio e nas Margens da Barragem;
Essas instalações fazem com que a zona da albufeira seja um foco de lazer fluvial / lacustre para residentes e visitantes, especialmente nos meses mais quentes.

MODO DE VIDA
Tomar é muitas vezes vista como uma cidade de interior com equilíbrio: não é uma metrópole, mas oferece serviços, património, natureza e qualidade de vida que muitos procuram para fugir à azáfama dos grandes centros.
Algumas características:
População relativamente pequena no núcleo urbano, o que permite uma vida com menos stress de trânsito intenso (comparado com cidades grandes);
Boa oferta de cultura, turismo, restauração local com identidade (a gastronomia regional, os vinhos, os doces tradicionais de Tomar como as Fatias de Tomar, Beija-me depressa entre demais gastronomias)
Natureza e ambiente envolvente agradável, especialmente com o rio Nabão na cidade e a albufeira de Castelo de Bode nas proximidades como opções de lazer natural.
Infraestruturas razoáveis para uma cidade de porte médio (bons acessos rodoviários, transporte ferroviário, transportes urbanos como TUTomar);
É também um centro para turismo histórico, com visitantes motivados pelo património, o que cria oportunidades económicas no setor dos serviços, alojamento, restauração e atividades culturais.

Clima ao longo do ano
A zona de Tomar (e da albufeira de Castelo de Bode) está numa região de clima mediterrânico de interior / interiorizado, ou seja, verões quentes e secos; invernos moderadamente frios com alguma precipitação.
Em geral, durante o ano espera-se:
Verão:
Dias quentes e secos, bastante sol, ideal para uso da albufeira / atividades aquáticas
Outono:
Gradual arrefecimento, aumento da pluviosidade, folhas a cair, bom para caminhadas e observação da natureza;
Inverno:
Frio moderado (não extremo), possibilidade de chuva, céu encoberto por vezes, algum vento
Primavera:
Aumento de temperaturas, florescimento, estações de transição agradáveis para atividades exteriores.

Temperaturas médias
O mês mais quente é agosto, com temperaturas máximas médias por volta de 31 °C e mínimas médias de cerca de 16 °C.
O mês mais frio é janeiro, com mínimas médias por volta de 4 °C e máximas médias de cerca de 14 °C.
No inverno (estação fria) as máximas diárias médias ficam por volta de 15 °C, raramente caindo abaixo de 11 °C ou ultrapassando 21 °C.
As temperaturas mínimas médias no inverno rondam os 5 °C, com raras ocorrências abaixo de 0 °C.
Em meses de transição (primavera/outono) espera-se uma amplitude moderada, por exemplo, em novembro as máximas médias são de cerca de 17 °C e mínimas de 8 °C.
#ref: 152259

Situada na União das Freguesias de Madalena e Beselga, no concelho de Tomar, encontra-se esta moradia independente T3, com sótão, rooftop, varanda e pátio, e garagem ampla. Ideal para quem procura tranquilidade, espaço e potencial de valorização.

Nota Importante:

O imóvel é composto por duas frações autónomas:

Habitação: 96 m²
Garagem: 49 m²

Totalizando 145 m² de área bruta de construção.

Ambas as frações não possuem licença de habitação, pelo que não é possível recorrer a crédito habitação para a aquisição.

Características Gerais:

Área do terreno: 200 m²
Área de implantação: 96 m²
Área bruta de construção: 145 m²

Excelente exposição solar
Moradia habitável e em bom estado de conservação
Grande potencial de remodelação e adaptação a diferentes projetos
Potencial de Utilização

Este imóvel adapta-se facilmente a várias soluções:

Moradia única com garagem ampla (possibilidade de criar espaço de lazer, adega, ginásio, oficina ou área de trabalho) e aproveitamento do rooftop para zona lounge, lazer ou relaxamento.
Moradia única , com conversão do sótão em escritório, biblioteca, sala de jogos, master suite ou cinema;
Moradia T3 + Moradia T1 (transformando a garagem em habitação);
Alojamento Local (Moradia T3 + Moradia T1 + Estúdio T0), (transformando garagem e sótão em habitação) com espaço de de estacionamento e lazer nas traseiras.
Nas traseiras, possibilidade de construção de piscina, garagens fechadas para 2 viaturas ou zona de convívio com churrasqueira

De notar, que as primeiras 22 fotos foram geradas por AI, com ideias visuais do que poderá fazer no imóvel e ver a potencialidade do mesmo. As fotos das vistas são verdadeiras.

Distribuição Atual do Imóvel:

Rés do Chão
Entrada única para hall com escadas de acesso ao sótão e terraço:
Porta esquerda: acesso à moradia T3
Porta direita: acesso interior à garagem
Garagem com portão exterior independente

Moradia T3 (Áreas úteis):

Sala de estar e jantar com lareira e duas janelas - 16 m²
Cozinha com janela - 14 m²
Quarto - 11,70 m²
2 Quartos - 9,20 m² cada
Casa de banho completa com banheira e janela - 6,9 m²
Casa de banho de serviço com janela - 2,75 m²
Hall - 5 m²
Despensa - 1,70 m²
Porta de acesso às traseiras

Sótão:
Open space com acesso interior e portão exterior - 31 m²

Exterior:
Terraço (rooftop): 12,30 m²

Garagem:
Open space, com janelas, portão exterior e acesso interior ao hall - 40 m²


Zona traseira a necessitar de reabilitação, mas com espaço para:

Duas garagens fechadas ou Área de lazer/churrasqueira;
Rampa com capacidade para 4 a 5 viaturas;

Localização:

A 5 minutos da IC9 / A 15 minutos da A13 e A1

A 15 minutos de Tomar (Convento de Cristo - Património Mundial UNESCO)
A 30 minutos da Nazaré
Bons acessos a Fátima, Ourém, Entroncamento e Torres Novas

Próximo de várias praias fluviais: Sobreirinho, Mendacha, Agroal e Fonte do Caldeirão, junto ao Rio Nabão.

A curta distância a pé de:

Supermercados
Mercado
Pastelaria
Escola básica

Transportes públicos frequentes para Tomar, incluindo a estação (apeadeiro) a 5 minutos a pé com ligação a Santa Apolónia e Gare do Oriente, sem necessitar de viatura para se deslocar.

Marque já a sua visita!
Ref.: BRG_175

Bright Real Estate - Partilha 50% / 50% com todas as agências e profissionais com licença AMI válida.

Moradia T2, remodelada, com garagem e logradouro, localizada em Vales, pertencente à UF de Serra e Junceira, Tomar!
Imóvel sem Licença de Utilização - possibilidade de escriturar ao abrigo da lei do SIMPLEX, DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO
Composto por;

- Cozinha (equipada) e sala em openspace
- Dois quartos, um deles com acesso ao logradouro
- 1 WC
- Lavandaria com acesso ao logradouro
- Logradouro exterior
- Garagem (Matriz independente da moradia)

Área total registada 66 m²+ 30 m²
CE: E
Rápido acesso à Autoestrada A13.
Venha conhecer esta oportunidade!

Marque a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Procura um projeto de investimento com rentabilidade garantida?
Apresento-lhe esta moradia para reconstrução total em Montes, Freguesia de Olalhas, Tomar, com projeto de arquitetura incluído, estrategicamente localizada a escassos 2 minutos da Albufeira de Castelo de Bode.
Com uma área bruta de construção de 239 m², este ’quadro em branco’ permite a criação de um projeto arrojado: desde uma moradia familiar de grandes dimensões até à conversão em várias unidades de alojamento local (AL), dada a elevada procura turística na zona.
Localização Premium: A curta distância da Praia Fluvial de Montes e do Rio Zêzere, a 20 minutos de Tomar e a 10 minutos da Vila de Ferreira do Zêzere.

Amplitude: Área de implantação de 121 m², permitindo áreas sociais generosas.

Versatilidade: 2 pisos com aproveitamento de sótão que podem ser adaptados ao seu gosto ou necessidade de mercado.

Não compre apenas metros quadrados, compre a localização mais desejada do centro do país. Ideal para investidores ou para quem procura um refúgio de fim-de-semana perto da água.
Venha desenhar o seu futuro aqui!

Situada em São Simão numa aldeia pacata e conhecida por boa gente, a apenas 10 min da Cidade de Tomar.
Encontramos esta simpática moradia com excelente potencial quer seja para habitação própria permanente quer seja para investimento ou até mesmo alojamento local no ’campo’.

COMPOSIÇÃO RÉS DO CHÃO:
-Uma divisão assoalhada (neste momento uma sala espaçosa em open space)
- Casa de banho
- Despensa
COMPOSIÇÃO 1ºANDAR:
-Dois quartos
-Cozinha
-Casa de banho
-Corredor
CARACTERISTICAS DA ZONA:
-Escolas nas proximidades
-Mercearias
- Alojamento Local
- Praias Fluviais
LOCALIZAÇÃO:
- A cerca de 10 min de Tomar
-A 30 min do Entroncamento
-A 30 min de Torres Novas
-A 30 min de Fátima
-A 55 min de Coimbra
-A 1h30min de Lisboa
-E a cerca de 10min do acesso ao IC9

RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas.
Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Este imóvel é composto por habitação no 1º andar e um amplo espaço comercial com 176 M2.
É uma mais valia por várias razões: está Localizada na Roda Grande, freguesia da Asseiceira com excelentes acessos à A23 e A13. Neste momento funciona como café restaurante, equipado, totalmente licenciado e em pleno funcionamento.
Tem uma excelente esplanada com churrasqueira e bar.
Versatilidade para acolher vários tipos de negócios relacionados com: Comércio, Restauração, etc.
Estacionamento fácil e privado.
Piso superior, com 169 m2, é composto por, 5 quartos, casa de banho, despensa e uma ampla marquise. I O imóvel está inserido num terreno de 1049M2, com alguns anexos.
Excelente oportunidade de negócio, par dar continuidade neste ramo ou outro tipo de comércio.

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia T4 - Entrada de Tomar

Apresentamos este terreno com 1410 m², já com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Tomar para construção de uma moradia T4 com cave, rés-do-chão e primeiro andar.

Localização Privilegiada: Situado numa zona residencial tranquila entre o campo e a cidade, a apenas 5 minutos do Centro Histórico de Tomar. Próximo de hospital, hipermercados e com excelentes acessos.

Infraestruturas já existentes:

Furo de água

Ligação à rede elétrica

Projeto de Moradia T4 Inclui: Rés-do-chão:

Suíte com closet

Cozinha em open space com sala de estar

Sala de máquinas

Casa de banho

1º Andar:

Hall de entrada

1 quarto com closet e varanda

2 quartos (um com varanda)

2 casas de banho (uma com base de duche, outra com banheira)

Cave:

Casa de banho

Garagem fechada para 3 carros

Exterior com Potencial:

Terreno murado para maior privacidade

Possibilidade de criar zona de lazer com piscina, abastecida pelo furo existente

Agende já a sua visita! Este é o espaço ideal para construir o seu novo lar com conforto, privacidade e qualidade de vida.

Apoio Total ao Cliente:

Promoção e divulgação eficaz

Transparência e profissionalismo em todo o processo

Parcerias exclusivas com instituições financeiras

Soluções personalizadas para cada cliente

Há muito que sonha em criar o seu próprio negócio? Este é o espaço indicado, situado na Cidade de Tomar.

Espaço comercial com 54,26m2 de área total, composto por uma área ampla e casa de banho.
Situado em zona habitacional, próximo do estádio municipal, com facilidade de estacionamento, perto de cafés e restaurantes.

Agende já a sua visita, não perca esta oportunidade de poder fazer nascer o seu negócio numa das principais zonas da Cidade Templária!

Moradia de 3 pisos, com excelentes áreas, situada em aldeia a 5 km de Tomar.
Equipada com piso radiante, estores elétricos, vidros duplos, pré-instalação de ar condicionado e aspiração central, e vídeo porteiro.
O rés-de-chão é composto por hall de entrada, espaço para jardim interior, duas suites ( uma das quais com closet), divisão preparada para cozinha, wc serviço, sala de jantar, e sala de estar com uma magnífica escadaria de acesso ao primeiro andar.
O primeiro andar foi idealizado para ser uma suite privativa a ocupar todo o piso, com hall, quarto, escritório, closet, divisão preparada para espaçosa casa de banho, quarto com acesso a varanda com vistas desafogadas, e arrumos.
Temos ainda a cave onde encontramos a garagem com dois portões automáticos, a casa das máquinas, divisão preparada para casa de banho e arrumos.
Logradouro com algumas árvores, e possibilidade de fazer um jardim ou colocar uma piscina.
Situada em local tranquilo e agradável, perto de bons acessos e da cidade.

Moradia de 3 pisos com vista privilegiada para a cidade de Tomar nomeadamente para o Convento com construção robusta e antissísmica.

R/c - Entrada principal, composta por 1WC, uma sala equipada com sistema de cinema preparado com (12 pontos de som,
instalação para projetor + tela de projeção elétrica), servindo também a sala de refeições e cozinha,2 quartos + 1 wc
(cabine de duche, hidromassagem e musica incorporada), 1 escritório e uma dispensa.

1º andar - 3 suítes, sendo uma delas composta com closet e casa de banho com banheira de hidromassagem.
Todos os quartos dispõem de acesso ao terraço onde se pode usufruir de um pôr do sol com uma vista magnifica para
a cidade .

2º andar - Salão amplo combinado ( sala de estar, jogos, balcão de bar com pia de água quente e fria), espaço para refeições e
cozinha com lareira aberta ’estilo alentejana’ com forno a lenha e barbecue.
Dispõe de mais 4 salas distintas, ginásio ( com pré-instalação para jacuzzi e sauna), 1 dispensa,1 lavandaria,1 casa de
arrumos e 1wc.


Não perca esta grande oportunidade.
Agende já a sua visita!

Encantadora moradia T5 de dois pisos, situada a apenas 2 km da bela e histórica cidade de Tomar, com um magnífico jardim e espaçosa garagem dupla. No rés-do-chão, um acolhedor corredor conduz a uma cozinha semi-equipada com placa, frigorífico, exaustor, forno e esquentador, complementada por uma prática despensa. A ampla sala de estar e jantar convida a momentos de convívio, enquanto a casa de banho e o escritório que também pode funcionar como quarto oferecem versatilidade ao espaço.

No primeiro andar, encontra-se a suite principal, equipada com roupeiro embutido, casa de banho com banheira de hidromassagem e acesso a uma varanda privativa. Três quartos adicionais, um deles com roupeiro, e uma casa de banho com banheira completam a área privada da habitação.

O imóvel apresenta um cuidado revestimento em capoto e dispõe de estores térmicos elétricos, ar condicionado em várias divisões, recuperador de calor na sala, redes mosquiteiras, e janelas em PVC com vidros triplos, garantindo conforto térmico e acústico. Beneficia de excelente exposição solar e ligação de fibra ótica na zona.

O anexo oferece uma garagem dupla com portões automáticos, bem como um telheiro com lavatório, churrasqueira, e forno a lenha, ideal para refeições ao ar livre. O jardim, meticulosamente cuidado, é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, perfeito para relaxar e desfrutar de momentos de lazer em família. Conta com rega automática e furo, facilitando a manutenção da relva e da variada coleção de plantas e árvores existentes.

A propriedade está totalmente murada, com acesso através de portão elétrico automático para viaturas e portão pedonal. Localiza-se numa urbanização tranquila, com bons acessos rodoviários, incluindo o IC9 e a A13.

A poucos minutos, Tomar encanta pela sua riqueza histórica e cultural, sendo lar do Convento de Cristo, classificado como Património Mundial pela UNESCO, e oferecendo todas as comodidades modernas, como supermercados, restaurantes, cafés, bancos, estação de comboios, hospital e até instituto politécnico. A apenas 20 minutos, o deslumbrante Lago Castelo do Bode é um convite para praticar desportos náuticos ou simplesmente admirar a paisagem.

O aeroporto de Lisboa encontra-se a cerca de 1 hora e 16 minutos de carro, com ligações regulares e acessíveis a vários destinos europeus.

Agende já a sua visita!!

Moradia T3 Térrea com Charme Rústico às Portas de Tomar

Apresento esta encantadora moradia térrea T3, em fase final de renovação, situada a poucos minutos do centro histórico de Tomar. Envolvida por tranquilidade e natureza, oferece um ambiente único onde o som dos pássaros substitui o ruído da cidade.

Com traços rústicos preservados e uma remodelação estrutural profunda, esta casa é composta por:

3 quartos (um deles em suíte) Sala e cozinha em conceito open space, ideal para convívio 1 casa de banho de serviço

Renovação estrutural já executada:
Paredes novas em formato ’L’

Reforço completo dos pilares

Telhado novo com vigas e barrotes em madeira de casquinha

Tela isotérmica e acabamento estético de 40 cm em todo o beiral

Canalização e eletricidade 100% novas, com instalação de quadro ATI para internet e energia solar

Cozinha e casas de banho renovadas

Sistema completo de esgotos com separação de águas

Pátio com lancil em toda a volta da casa

Piso com caixa de ar de 50 cm para isolamento de humidade

Em fase de conclusão:
Colocação de tetos em pladur

Aplicação de janelas e portas

Assentamento do chão

Pintura interior e exterior

Oportunidade perfeita para quem procura tranquilidade, qualidade de construção e proximidade a uma das cidades mais belas do centro de Portugal. Ideal para residência permanente, refúgio de fim de semana ou investimento turístico.

Apartamento dentro da cidade, mobilado e equipado, ar condicionado, composto por 2 pisos, composto por sala com lareira, varanda, cozinha, escada com acesso ao piso superior, 2 quartos, casa de banho com polivã. Boa localização e perto de lojas e comércio. Disponível a partir de Novembro.