80 Imóveis para Usado em Valongo, Ermesinde

Apresentamos este magnífico apartamento T1, situado no 2. andar, em Alfena, totalmente renovado! Com uma excelente exposição solar, beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. A renovação foi realizada com materiais e soluções de elevada qualidade, destacando-se o isolamento térmico das paredes exteriores em lã de rocha, todas as paredes interiores em pladur e o pavimento novo com base autonivelante, revestido a flutuante vinílico AC6 de 5,5 mm com elegante acabamento efeito carvalho.

As portas interiores até ao teto, lacadas a branco mate, conferem um toque contemporâneo e sofisticado, complementadas por dobradiças ocultas e puxadores elegantes e fechaduras magnéticas da marca JNF.

A cozinha foi cuidadosamente concebida, equipada com mobiliário de linhas modernas, interiores em melamina e frentes Termolacadas Extra Soft. Dispõe de ferragens premium da marca Blum, incluindo corrediças e dobradiças de elevada durabilidade, bem como eletrodomésticos Teka totalmente novos.

A localização é outro dos seus grandes trunfos: encontra-se a poucos minutos a pé da estação de Ermesinde, de Escolas, Centro de Saúde de Ermesinde e Hospital de Alfena. Está ainda a cerca de 3 minutos de carro da autoestrada A41 A3 e A4, permitindo rápidos acessos às principais vias de comunicação da região.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação totalmente renovada, com acabamentos modernos, conforto e uma localização privilegiada, rodeada de comércio, serviços e transportes.
#ref:35052480

Este excelente Apartamento T3 localizado na Rua do Comércio do Porto, em Ermesinde. Situado numa zona residencial de referência, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito: está inserido numa localização muito central, mas estrategicamente resguardado do núcleo urbano mais movimentado, garantindo um ambiente calmo e sossegado para a sua família.

Com ótimos acessos rodoviários à cidade do Porto e a muito curta distância da estação de comboio, é a escolha ideal para quem valoriza a qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao grande centro urbano.

Principais Características do Imóvel:

Tipologia: T3
2 casas de banho (1 completa)
Andar: 2 andar
Área Bruta: 125 m²
Estacionamento: Inclui lugar de garagem + arrumos

Localização e Proximidades Premium:

A envolvente destaca-se pela conveniência absoluta, permitindo fazer o seu dia a dia praticamente a pé:

Mobilidade: Excelentes acessos a vias rápidas para o Porto e proximidade imediata à Estação de Comboios de Ermesinde.

Supermercados: A escassos minutos de: Mercadona, Lidl e Continente.

Escolas: Próximo de estabelecimentos de ensino de vários ciclos

Desporto e Lazer: A passos do complexo municipal dotado de piscinas e campos de ténis, e ginásio.

Se procura um apartamento com áreas generosas, excelente distribuição funcional e uma localização equilibrada entre a centralidade e a paz residencial, esta é a oportunidade certa.
#ref:35026327

Trespasse de café snack-bar em pleno funcionamento, situado em Ermesinde, numa zona de grande visibilidade e passagem, com excelente localização.

O espaço dispõe de muita luz natural, ambiente agradável e acolhedor, ideal para fidelização de clientes. Conta com boa faturação comprovada e grande potencial de crescimento.

Destaques do café:
Excelente localização
Muita luz natural
Boa faturação
Ampla esplanada, ideal para explorar todo o ano
Clientela regular
Totalmente equipado e pronto a trabalhar

Ótima oportunidade para quem procura investir no seu próprio negócio no ramo da restauração.

Mais informações mediante contacto.
#ref:

Apartamento T3 | 124 m² | Ermesinde



Excelente oportunidade para viver ou investir em Ermesinde. Apartamento T3 com 124 m², localizado no 2.º andar, inserido numa zona tranquila e com excelente acesso a comércio, serviços, transportes e escolas.



O imóvel é composto por:



Hall de entrada



Sala comum ampla



Cozinha



2 quartos



1 instalação sanitária



Localização privilegiada, a poucos minutos de cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, transportes públicos e escolas, além de zonas verdes como o Parque Urbano Dr. Fernando Melo.



Ideal para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida.



Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.



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3-Bedroom Apartment | 124 m² | Ermesinde



An excellent opportunity to live or invest in Ermesinde. Spacious 3-bedroom apartment with 124 m², located on the 2nd floor, set in a quiet area with great access to shops, services, public transport, and schools.



The property consists of:



Entrance hall



Spacious living room



Kitchen



2 bedrooms



1 bathroom



Prime location, just a few minutes from cafés, restaurants, supermarkets, pharmacies, public transport, and schools, as well as green areas such as Dr. Fernando Melo Urban Park.



Ideal for those looking for comfort, convenience, and quality of life.



Would you like to know more?



Please get in touch for more information or to schedule a visit.

;ID RE/MAX: (telefone)

Daniela Nöel
contacto direto: ’.’9’.’3’.’2’.’4’.’4’.’0’.’0’.’2’.’4’.’
(chamada para a rede móvel nacional)
(email)
***AMI 7772***

**Apartamento T2 com elevador e garagem**

Apartamento T2 inserido no **rés do chão** de um edifício **com elevador** e **garagem**, com uma distribuição funcional e boas comodidades para o dia a dia. Dispõe de **duas frentes**, o que favorece a luminosidade e a ventilação, e conta ainda com **varanda** e **estores elétricos**.

# Composição do imóvel#

* Hall de entrada
* Cozinha mobilada e equipada
* Lavandaria
* Sala
* Corredor de distribuição
* 2 quartos (1 suíte)
* Roupeiros embutidos
* 2 casas de banho
* 2 frentes
* Estores elétricos
* Varanda
* Lugar de garagem

### Proximidades e distâncias

**Restauração e bebidas**

* Monteiros Grill 6 min
* 4 Estrelas 7 min
* Cantinho da Gula 9 min
* Telepizza 9 min
* Convívio 11 min

**Transportes**

* Palmilheira 6 min
* Palmilheira 7 min
* Heróis de Angola 7 min
* Heróis de Angola 8 min
* Palmilheira 9 min

**Farmácias**

* Farmácia Ermesinde 8 min

**Supermercados e comércio**

* Fruta da Avenida 10 min
* Talho Dom Barrosão 10 min
* Minipreço 11 min
* Repsol 13 min
* Continente Modelo 13 min

O seu tempo é valioso. Prestamos apoio em todo o processo, incluindo **orientação e encaminhamento para aprovação de crédito**. Entre em contacto connosco para mais informações.
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2-Bedroom Apartment with Garage Ermesinde

2-bedroom apartment, located on the ground floor of a building with elevator and private garage, offers comfort, functionality, and excellent access to local amenities.

Property features:

Entrance hall

Fully furnished and equipped kitchen

Laundry area

Bright living room

Hallway with built-in storage

2 bedrooms (including 1 en-suite)

Built-in wardrobes

2 bathrooms

Two front exposures (plenty of natural light)

Electric shutters

Balcony

Private parking space

Nearby Points of Interest

Restaurants & Cafés

Monteiro’s Grill 6 min

4 Estrelas 7 min

Cantinho da Gula 9 min

Telepizza 9 min

Convívio 11 min

Transport Connections

Palmilheira 69 min

Heróis de Angola 78 min

Pharmacy

Ermesinde Pharmacy 8 min

Supermarkets

Fruta da Avenida 10 min

Talho Dom Barrosão 10 min

Minipreço 11 min

Repsol 13 min

Continente Modelo 13 min

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F e r n a n d o M a t o s
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APARTAMENTO T3 JUNTO AO APEADEIRO DE ÁGUAS SANTAS - ERMESINDE

Este generoso apartamento cuja localização prima pela sua proximidade à A4 e a todo o tipo de transportes públicos (rodoviário e ferroviário). Integrado na cidade de Ermesinde, concelho de Valongo encontra-se inserido em área urbana sossegada.

A sua distribuição e compartimentação contém áreas muito generosas:
- Hall de entrada com 8,18m2;
- Sala comum com lareira e com uma área de 34,41m2;
- Cozinha com 18m2;
- Lavandaria com 2m2;
- Hall de quartos com 3,38m2;
- 3 quartos com (19,12m2, 10,74m2 e 14,14m2), todos com roupeiros embutidos;
- 1 dos quartos é suíte com quarto de banho privativo;
- 2 quartos de banho completos;
- 2 varandas (1 de acesso pela sala) e (outra de acesso pelos dois quartos não suíte);
- 1 lugar de garagem devidamente identificada em pátio privativo exterior;
- 1 Garagem box para 1 carro (fração autónoma).

Este apartamento situado no 4º e último andar garante privacidade e tranquilidade. Tem área de construção total com 183m2.

A sua localização privilegiada permite acesso a escolas, transportes públicos, supermercados, hospitais, farmácias e demais serviços essenciais. O apeadeiro de Águas Santas (Palmilheira) encontra-se a cerca de 100m e o acesso à A4 a cerca de 300.

Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico apartamento numa zona residencial e comercial de excelência.

Imóvel de grande interesse, quer pelas áreas que a compõem, assim como pela sua localização.

NOTA: Imóvel de desinvestimento.

A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou venda do seu imóvel

Escolher o Grupo RE/MAX + VANTAGEM significa:

Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.

Casa Térrea T2 para venda



Apresentamos esta moradia térrea com excelente potencial, ideal para quem procura um projeto de reabilitação ao seu gosto. Composta por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho, esta propriedade oferece uma base sólida para criar um espaço confortável e funcional.



Dispõe ainda de um agradável logradouro nas traseiras, perfeito para momentos de lazer ao ar livre ou para criar um pequeno jardim.



Localizada numa zona privilegiada, beneficia da proximidade a transportes públicos (comboio e autocarros), escolas, comércio e diversos serviços, garantindo comodidade no dia a dia.



Seja para investimento ou para habitação própria, esta é uma oportunidade única de valorização.



Venha conhecer e descubra todo o potencial deste imóvel!

;ID RE/MAX: (telefone)

Fração AE T2 | 4.º Piso

Apresentamos esta exclusiva Fração AE, um elegante apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento Jardins de Santa Rita, pensado para quem privilegia conforto, funcionalidade e uma vivência moderna num ambiente residencial tranquilo.

Localizada no 4.º piso, esta fração beneficia de uma excelente exposição solar a Sul, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia e ambientes amplos e acolhedores.

O apartamento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas minimalistas e distribuição inteligente dos espaços, com sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente sofisticado e harmonioso, ideal para o dia a dia e momentos de convívio.

Na zona privada, encontrará três quartos generosos, incluindo uma suíte ampla com roupeiros embutidos lacados a branco, concebida para oferecer máximo conforto e privacidade. Dispõe ainda de varandas amplas, lugar de garagem e arrumos, valorizando ainda mais a funcionalidade do imóvel.

Ao nível dos acabamentos, evidencia-se pela elevada qualidade dos materiais e equipamentos:
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo
Estores elétricos em PVC térmico
Ar condicionado multi-split
Bomba de calor para águas sanitárias
Cozinha equipada com eletrodomésticos BALAY ou equivalente
Pavimento flutuante laminado
Tetos falsos com iluminação embutida
Casas de banho com louças SANINDUSA e misturadoras HANSGROHE
Varandas com guardas em vidro laminado

Inserido numa zona em forte valorização, com excelentes acessos ao Porto, transportes, comércio, serviços e zonas verdes, este apartamento representa uma oportunidade única para habitação própria ou investimento premium.


Descubra um acompanhamento imobiliário diferenciado, com foco na segurança, transparência e valorização do seu investimento.

Para mais informações, contacte a equipa do Grupo Casa Fonseca.

AMI 27321

Moradia T3 Independente, Geminada para venda



Apresenta-se uma excelente oportunidade de adquirir uma moradia geminada independente T3, distribuída por três pisos e com aproveitamento de sótão, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.



Na cave, encontra-se uma ampla garagem com capacidade para duas viaturas, equipada com portões automáticos, além de uma zona de lavandaria, arrecadação e armários que oferecem uma solução prática de arrumação.



O rés-do-chão dispõe de uma sala comum acolhedora, equipada com recuperador de calor, perfeita para momentos de convívio. Neste piso há também um WC de serviço com luz natural. A cozinha está totalmente equipada com exaustor, placa, forno, máquina de lavar loiça e frigorífico americano, incluindo ainda uma mesa com seis cadeiras. No exterior, destaca-se um agradável terraço nas traseiras com barbecue, ideal para refeições ao ar livre.



No piso superior, encontram-se três quartos, sendo um deles uma suite com varanda. A casa de banho da suite foi renovada e possui base de duche e luz direta. Todos os quartos dispõem de armários embutidos, garantindo excelente capacidade de arrumação. Existe ainda uma casa de banho de apoio aos restantes quartos, equipada com banheira.



O sótão foi aproveitado, oferecendo um espaço amplo com armários e WC de serviço, perfeito para escritório, sala de lazer ou zona multifuncional.



A moradia destaca-se ainda pelos acabamentos e equipamentos: pavimento e escadas em madeira, ar condicionado, aquecimento central, seis painéis solares, vídeo porteiro e sistema de videovigilância CCTV, assegurando conforto e segurança.



Localizada numa zona tranquila, beneficia de proximidade a diversos serviços, comércio e transportes. Destaca-se a curta distância à Escola Básica Mirante de Sonhos, Escola Primária da Costa, Escola Secundária de Ermesinde e à Estação de Comboios de Ermesinde, bem como a supermercados como o Continente Bom Dia Ermesinde e espaços de lazer como o Parque Urbano de Ermesinde.



Uma opção ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e centralidade numa zona calma e bem servida. ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 em Ermesinde | Condomínio Fechado com Piscina | Jardim e Terraço com Churrasqueira e Forno | Garagem para 2 Carros

Descubra este excelente Apartamento T3 com duas frentes, construído em 2019, inserido em condomínio fechado com piscina, jardins cuidados e salão de festas, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida em Ermesinde.

Com uma área total de 185 m², este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pelo fantástico espaço exterior, perfeito para momentos em família ou para receber amigos.

Áreas:

118 m² de área coberta

65 m² de área descoberta

185 m² de área total

Espaço Exterior:

Jardim privativo

Terraço amplo com churrasqueira e forno, ideal para convívios ao ar livre

Zona Social:

Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando maior luminosidade e funcionalidade

Cozinha equipada com ilha

Despensa para arrumação adicional

Zona Privativa:

3 quartos com roupeiros embutidos

3 casas de banho

1 suite com base de duche

Conforto e Eficiência:

Aspiração central

Caldeira a gás

Painéis solares para aquecimento de águas

Estacionamento e Arrumos:

Garagem fechada para 2 viaturas

Arrumos

Uma excelente oportunidade para viver numa zona tranquila, com bons acessos, comércio e serviços nas proximidades, combinando modernidade, segurança e qualidade de construção.

Valor condomínio: 68€

Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa.

Fração AE - Piso 4 - Exposição solar SUL

Localização e ambiente
Localizado numa zona verde e tranquila, este moderno apartamento T2 à entrada de Ermesinde oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade à cidade.
Um refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e bem-estar, sem abdicar da conveniência urbana.

Tipologia T2 bem distribuída
2 quartos, incluindo 1 suíte
2 casas de banho completas
Sala ampla e luminosa, com excelente aproveitamento de luz natural

Principais características:
Conceito open space moderno e funcional
Lugar de garagem incluído
Acabamentos e equipamentos de alta qualidade
Cozinha totalmente equipada (Máquina de lavar louça, Forno, Placa vitrocerâmica, Micro-ondas, Exaustor, Frigorífico combinado)
Isolamento térmico no revestimento exterior
Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico
Porta de alta segurança e roupeiros embutidos

Sustentabilidade e tecnologia
Bomba de calor aerotérmica para maior eficiência energética
Videoporteiro e sensores de movimento nas áreas comuns
Estores elétricos em PVC térmico (na sala e nos quartos)
Garagem com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos

Localização privilegiada
Inserido na Área Metropolitana do Porto, o edifício situa-se numa zona em franco crescimento, com excelentes acessos e serviços:
Acesso direto à autoestrada, estação de comboios e rede de autocarros
A apenas 11 minutos do centro do Porto (de comboio)
Num raio de 3 km:
Supermercados
Escolas
Centros de saúde e farmácias
Bancos
Ginásios, piscinas e clubes desportivos
Zonas verdes e de lazer

O lugar ideal para viver
Para quem procura um estilo de vida tranquilo, funcional e com todas as comodidades por perto, este apartamento é a escolha certa.
Cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, conforto e praticidade no dia a dia.

Contacte-nos para mais informações.

Luciana Carvalho
Predimed Casanova
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Este apartamento T2+1, totalmente renovado e mobilado, oferece uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e localização estratégica.
- Dois quartos mais um espaço adicional versátil
- Duas casas de banho: uma completa e uma de serviço
- Instalações elétricas e canalização totalmente novas
- Lavandaria ampla com varanda fechada, ideal para dias de chuva
- Espaço para arrumos
- Garagem fechada para um carro
- Segundo andar em prédio sem elevador
- Um dos quartos com acesso a varanda
- Classificação energética: C

Localizado em zona central de Ermesinde, com acesso rápido a transportes públicos, comércio local e serviços essenciais. Ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia sem abdicar de um ambiente acolhedor e moderno. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos um excelente apartamento T3, com áreas generosas e uma distribuição funcional, localizado numa zona residencial procurada de Ermesinde. Fantásticos acessos, a 1 minuto da A4 e minutos a pé da estção de comboio. A menos de 5 minutos a pé do ’In Ermesinde Retail Park’ e do pavilhão municipal de Ermesinde. Inserido num edifício bem cuidado com elevador, o imóvel situa-se num 3.º andar, proporcionando uma vivência tranquila e luminosa, ideal para famílias ou para quem valoriza conforto e qualidade de vida.~~À entrada, o hall amplo permite uma separação natural entre a zona social e a zona privada. A sala de estar e jantar destaca-se pelas suas dimensões, com excelente luz natural ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e versátil para o quotidiano ou para receber convidados. A cozinha apresenta um estilo moderno e funcional, com boa capacidade de arrumação e espaço adequado às necessidades diárias.~~A zona privada é composta por três quartos bem distribuídos, todos com boa exposição solar. Um dos quartos é uma suite, garantindo maior privacidade e conforto. Os restantes quartos oferecem flexibilidade de utilização, podendo funcionar como quartos adicionais, escritório ou espaço multifuncional. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho completas, modernas e bem conservadas.~~O imóvel inclui um lugar de garagem e arrumos, assegurando comodidade e espaço adicional para organização. A localização permite acesso rápido a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, bem como boas ligações às principais vias rodoviárias, facilitando deslocações ao Porto e às zonas envolventes.~~Com áreas equilibradas, bom estado de conservação e uma localização estratégica, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento.

MORADIA T3 REMODELADA EM ERMESINDE



Moradia com três frentes, com garagem e logradouro, constituída da seguinte forma:



RÉS DO CHÃO:


- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor;
- Sala de estar;
- Casa de banho completa com base de duche;
- Quarto.

1º ANDAR:


- Hall de acesso aos quartos;
- Dois quartos.

EXTERIOR:


- Alpendre para colocar uma viatura;
- Garagem fechada para dois carros e espaço para lavandaria.

Tem ainda:


- Caixilharia de vidro duplo;
- Carpintaria em Madeira de Carvalho.

Excelente localização, estando próximo de comércio, serviços, transportes públicos e escolas.



Não perca a oportunidade



Marque a sua visita!;ID RE/MAX: (telefone)

Loja disponível para venda.
Atualmente com contrato de arrendamento em vigor pelo prazo de 5 anos, assegurando uma renda mensal de 1500€, o que garante estabilidade ao nível do retorno.
Com potencial de valorização e inserido em zona com bons acessos e dinâmica crescente.
Tendo 3 frentes localizada no centro de Ermesinde em local privilegiado.
Equipada com Ar Condicionado, Cozinha Equipada e Escritório no Piso Inferior, 2 wc´s (1 no piso superior e outro no inferior).
Solução ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento assegurado desde o primeiro momento.
Para mais informações ou esclarecimentos adicionais contactar (telefone)

Esta moradia de tipologia T3 é em banda com três frentes e com orientação solar NASCENTE/SUL/POENTE.



Moradia de dois pisos tem a seguinte distribuição:



No piso do r/c encontramos uma sala comum com lareira, cozinha, wc de serviço, garagem para uma viatura com acesso pelo interior, 2ª sala com grandes dimensões e ainda um pátio posterior com zona verde e churrasqueira.



No piso superior com acesso pelo interior por escadaria em madeira encontramos três quartos apoiados por um quarto de banho completo e ainda de uma varanda de acesso por um dos quartos.



A sua localização fica junto à escola básica CBE das Saibreiras tendo na sua proximidade todo o tipo de comércio e serviços (comércio na sua generalidade, escolas, farmácia, superfícies comerciais, finanças, ctt, bancos, loja do cidadão, etc...).



Imóvel de grande interesse para morar em zona calma e predominantemente residencial.



Local muito bem servido por transportes públicos e com excelente acessibilidade à via Rápida A4 e ainda estrada nacional N105-1 e outras. A cerca de 900m ficam as estações de Ermesinde (a norte) e o apeadeiro da Palmilheira (a sul).



Para mais informações contacte-me.







Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:



Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.



O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA!



REMAX +GRUPO VANTAGEM

;ID RE/MAX: (telefone)

APARTAMENTO T3 RENOVADO A ESTREAR, na Palmilheira, Ermesinde, Valongo

Condições de arrendamento:



- com fiador: 2 rendas + 2 caução



- duração: contrato de 5 anos, renovável



- pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios



- despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos



Documentos necessários de qualificação (proponentes e fiador):



- cartão de cidadão



- declaração de IRS e nota de liquidação



- contrato efetivo ou a termo



- últimos 3 recibos de vencimento



Localização e envolvente:



Localização central, em zona de habitação unifamiliar e multifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.



Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, supermercados, escolas,...) e transportes públicos (comboio e autocarros).



Próximo da Estação de comboio da Palmilheira e acesso à A4.

Principais características:



- T3



- 2.º andar, sem elevador



- localização



- renovado



- a estrear

Apartamento:



Zona Social:



- átrio de entrada (3,42m2) com distribuição para sala comum, cozinha, instalação sanitária de serviço e hall dos quartos



- sala comum (17,86m2) com acesso a uma varanda



- cozinha (8,41m2) equipada com forno (ZANUSSI), placa (ZANUSSI), microondas (ORIMA), exaustor (ORIMA) e termoacumulador, com acesso a uma varanda



- varanda



- instalação sanitária de serviço (1,86m2) com sanita, lavatório com móvel inferior e base de duche com resguardo

Zona Privada:



- átrio de distribuição (5,85m2)



- instalação sanitária (4,34m2) de apoio aos quartos, com sanita, lavatório com móvel inferior e base de duche com resguardo



- quarto (11,46m2) com armário e acesso a uma varanda



- varanda



- quarto (10,66m2) com armário e acesso a uma varanda



- varanda



- quarto (11,13m2) com armário

Outras características e valências:



- zona social e privada com pavimento em soalho flutuante



- cozinha e instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico



- instalação sanitária dos quartos com iluminação e ventilação natural



- caixilharia em alumínio com vidros duplos



- instalações elétricas renovadas



- canalização renovada



- estores elétricos



- intercomunicador

Pontos de interesse:



- a 200m de ginásios



- a 300m de uma abastecedora de combustíveis



- a 700m do Mercadona



- a 750m do Pavilhão Municipal de Ermesinde



- a 850m do Continente



- a 900m do LIDL



- a 1,2km do Parque Urbano de Ermesinde



- a 1,3km da Escola Secundária de Ermesinde



- a 1,5km do pavilhão de Águas Santas



- a 1,5km das Piscinas Municipais de Águas Santas



- a 1,8km do Pingo Doce



- a 2,1km do Maiashopping

Transportes e acessos:



- a 150m de autocarros (STCP)



- a 950m do comboio (Estação Palmilheira)



- a 1,3km do comboio (Estação Ermesinde)



- a 1,4km do acesso à A4



- a 4,4km do acesso à A3



- a 7,0km do acesso à VCI



- a 9,4km do acesso à A41

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):



- área de terreno integrante: 0,00m2



- área bruta dependente: 0,00m2



- área bruta privativa: 98,50m2

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

***

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT570091

Exclusiva Moradia T4 Contemporânea com Piscina e 520m² de Terreno em Ermesinde

Há casas e depois há espaços pensados para viver com conforto, privacidade e elegância. Esta distinta moradia T4 de arquitetura contemporânea foi cuidadosamente concebida para proporcionar qualidade de vida, funcionalidade e bem-estar em cada detalhe.

Implantada num lote de 520 m², destaca-se pelas suas áreas generosas, pela organização inteligente dos espaços e pela excelente ligação entre interior e exterior ideal para quem valoriza conforto, tranquilidade e momentos de convívio.

No piso principal, a zona social apresenta-se ampla e luminosa, com sala e cozinha em conceito open space, criando o ambiente perfeito para receber e desfrutar em família. Neste piso encontra ainda um quarto e uma casa de banho completa, ideal para visitas, escritório ou apoio familiar.

No piso superior, a zona privada foi pensada para garantir máximo conforto e privacidade. Duas das suites dispõem de casa de banho privativa, sendo que uma delas integra closet e a outra beneficia de amplos roupeiros. Ambas partilham uma generosa varanda na frente da moradia, proporcionando um espaço exterior adicional e muito agradável.

A terceira suite, de características mais exclusivas, assume-se como uma verdadeira master suite, contando com closet, casa de banho privativa e um amplo terraço com vista para o jardim e piscina, na parte traseira da moradia um espaço perfeito para momentos de relaxamento com total privacidade.

O exterior é um dos grandes destaques desta moradia. O jardim, a piscina e a zona de churrasqueira criam um verdadeiro espaço de lazer, ideal para momentos em família ou com amigos. Com acesso independente pelas traseiras, é possível receber convidados diretamente nesta zona, garantindo total privacidade da área interior da casa sempre que desejar.

A cave oferece uma funcionalidade diferenciadora, com garagem fechada para 3 a 4 viaturas e espaço adicional para mais duas no interior da propriedade. Conta ainda com lavandaria e uma casa de banho de apoio, ideal para utilização após a piscina ou praia, assegurando maior conforto e praticidade no dia a dia.

A moradia beneficia ainda de duas frentes e acessos independentes, permitindo entrada tanto pela frente como pelas traseiras, proporcionando maior flexibilidade, comodidade e privacidade.

Ao nível do conforto e eficiência, apresenta um elevado desempenho energético (Classe A), estando equipada com aquecimento central, piso radiante, ar condicionado, bomba de calor e sistema de ventilação, garantindo um ambiente interior confortável e eficiente ao longo de todo o ano.

Localizada numa zona residencial consolidada de Ermesinde, beneficia de uma envolvente prática e valorizada, com comércio, serviços, escolas e restauração nas proximidades, bem como transportes públicos à porta e estação de comboio a curta distância. Destaca-se ainda pelos excelentes acessos às principais vias, permitindo uma ligação rápida ao Porto e arredores.

Se procura uma moradia recente, com áreas acima da média, espaço exterior, privacidade e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta casa.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fração V T3 | 3.º Piso

Apresentamos esta exclusiva Fração V, um elegante apartamento T3 inserido no prestigiado empreendimento Jardins de Santa Rita, pensado para quem privilegia conforto, funcionalidade e uma vivência moderna num ambiente residencial tranquilo.

Localizada no 3.º piso, esta fração beneficia de uma excelente exposição solar a Poente e Norte, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia e ambientes amplos e acolhedores.

O apartamento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas minimalistas e distribuição inteligente dos espaços, com sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente sofisticado e harmonioso, ideal para o dia a dia e momentos de convívio.

Na zona privada, encontrará três quartos generosos, incluindo uma suíte ampla com roupeiros embutidos lacados a branco, concebida para oferecer máximo conforto e privacidade. Dispõe ainda de varandas amplas, lugar de garagem e arrumos, valorizando ainda mais a funcionalidade do imóvel.

Ao nível dos acabamentos, evidencia-se pela elevada qualidade dos materiais e equipamentos:
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo
Estores elétricos em PVC térmico
Ar condicionado multi-split
Bomba de calor para águas sanitárias
Cozinha equipada com eletrodomésticos BALAY ou equivalente
Pavimento flutuante laminado
Tetos falsos com iluminação embutida
Casas de banho com louças SANINDUSA e misturadoras HANSGROHE
Varandas com guardas em vidro laminado

Inserido numa zona em forte valorização, com excelentes acessos ao Porto, transportes, comércio, serviços e zonas verdes, este apartamento representa uma oportunidade única para habitação própria ou investimento premium.


Descubra um acompanhamento imobiliário diferenciado, com foco na segurança, transparência e valorização do seu investimento.

Para mais informações, contacte a equipa do Grupo Casa Fonseca.

AMI 27321

Identificação do imóvel: ZMPT588372

Apresentamos este elegante apartamento T3 totalmente remodelado, inserido numa zona em crescente valorização, beneficiando da proximidade ao novo centro de saúde, escolas e uma ampla oferta de comércio e serviços, incluindo padarias, cafés, lojas e supermercado.

O imóvel distingue-se pela sua excelente luminosidade natural, orientação Nascente e poente, proporcionada pelas duas frentes, garantindo luz em todas as divisões ao longo do dia e criando um ambiente acolhedor e harmonioso.

A área social é composta por uma sala ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio e lazer.

A cozinha, moderna e funcional, apresenta uma prática ilha que permite uma ligação fluida com a zona de estar, perfeita para refeições informais.

Na zona privada, encontramos três quartos com áreas generosas, sendo um deles uma suite com casa de banho completa e design contemporâneo.

Os restantes quartos são apoiados por uma segunda casa de banho completa, igualmente espaçosa.

O apartamento dispõe ainda de uma lavandaria ampla e uma varanda, acrescentando funcionalidade e conforto ao dia a dia.

Ao nível de equipamentos e conforto, destaca-se o ar condicionado em todas as divisões (instalado recentemente), caixilharia dupla e estores automáticos, garantindo eficiência térmica, acústica e comodidade.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, confortável e bem localizado, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 com lugar de garagem || Ermesinde

ANA||MACHADO

Contato Direto: |’.9.’|’.3.’|’.3.’|’.6.’|’.1.’|’.3.’|’.3.’|’.0.’|’.1.’|
= (Chamadas para rede móvel nacional) =

Excelente apartamento T3 localizado no 3.º andar, com duas frentes, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia e uma distribuição de espaços muito funcional

O imóvel destaca-se pelas boas áreas e pela suíte com varanda privativa, ideal para quem valoriza conforto e privacidade. A cozinha dispõe de despensa própria, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. A varanda marquizada, partilhada entre sala e cozinha, é um espaço versátil e protegido, perfeito para uso durante todo o ano. A sala conta ainda com ar condicionado, assegurando o conforto em qualquer estação.

No corredor encontra um espaço inteligentemente transformado em escritório uma solução discreta e funcional, perfeita para o teletrabalho ou para ter uma área de trabalho organizada sem abdicar de nenhum quarto.

Características principais:

T3 com suite e varanda na suite
Duas frentes | Boas áreas
Varanda marquizada (sala e cozinha)
Ar condicionado na sala
Despensa na cozinha
Escritório (espaço convertido no corredor)
Lugar de garagem

Uma oportunidade a não perder numa das principais artérias de Ermesinde, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços.

Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-me!

O seu sonho é o meu compromisso

Já avaliou a sua viabilidade financeira?
Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura.

T3 Apartment Avenida João de Deus | Ermesinde

Excellent T3 apartment located on the 3rd floor, with a dual-aspect layout that provides natural light throughout the day and a highly functional use of space.
The property stands out for its generous room sizes and the en-suite bedroom with a private balcony, ideal for those who value comfort and privacy. The kitchen features its own pantry, offering excellent storage capacity. The glazed balcony, shared between the living room and kitchen, is a versatile and sheltered space, perfect for year-round use. The living room also benefits from air conditioning, ensuring comfort in every season.
In the hallway, you’ll find a cleverly converted home office a discreet and practical solution, perfect for remote work or having a dedicated workspace without giving up any bedroom.
Key features:

T3 with en-suite bedroom and private balcony
Dual-aspect | Generous room sizes
Glazed balcony (living room and kitchen)
Air conditioning in the living room
Kitchen pantry
Home office (converted hallway space)
Parking space
3rd floor, no lift

An opportunity not to be missed on one of Ermesinde’s main thoroughfares, with easy access to public transport, shops, and services.
For more information or to schedule a viewing, don’t hesitate to get in touch!

Your dream is my commitment.

Fernando Matos
’ (telefone) ’ (chamada para a rede móvel nacional)
f e r n a n d o . (email) | BANCA

IMÓVEL ARRENDADO ATÉ MARÇO 2026

Apartamento T2 com uma área total de 98 m2, situado na freguesia de Ermesinde.

O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas.

Apartamento situado no 1º andar. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, 1 instalação sanitária e cozinha.

Armazém com 320 m2 de área bruta em Ermesinde, Valongo.

O espaço dispõe de:

Sistema eléctrico com iluminação a leds.
Certificação para 63A.
Portão eléctrico seccionado.
Uma casa de banho.
Alarme.
Novas infraestruturas de água.
Ventilação mecânica.
Poço interior.
Vigas reparadas (tudo documentado).

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Armazém



Armazém destinado a atividade industrial e armazenamento, localizado em Ermesinde (Valongo), numa zona com bons acessos e inserida em área de vocação empresarial



Principais Características:



perto das autoestradas



400 metros da igreja de Santa Rita



duas frentes



Pé direito equivalente a 4 pisos



Área Bruta Privativa: 446 m²



4 divisões



2 wcs



Afetação: Armazéns e atividade industrial



Prédio em regime de propriedade horizontal



Espaço versátil, ideal para:



Pequena indústria



Logística e distribuição



Armazém com área administrativa



Empresa de serviços técnicos



A organização em vários pisos permite separar zona operacional, escritórios e armazenamento, tornando-o funcional para diferentes modelos de negócio.



Boa opção também para investimento, com potencial de rentabilidade no mercado empresarial da zona de Valongo / Ermesinde.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de negócio no coração de uma zona residencial consolidada e com boa passagem, em Ermesinde.

Café e salão de chá totalmente remodelado, em pleno funcionamento, conhecido pelo bom atendimento, ambiente acolhedor e pela oferta de bolos caseiros e refeições diárias, fidelizando uma clientela regular e estável.

O espaço é trespassado com todo o equipamento e recheio incluídos, permitindo entrada imediata em atividade sem necessidade de investimento adicional. Dispõe de serviço de esplanada, ideal para potenciar vendas ao longo do dia.

No interior conta com 7 mesas e capacidade para 18 lugares sentados, montra com 3 metros, proporcionando um ambiente confortável tanto para clientes habituais como para novos visitantes.

Contrato em vigor exclusivamente com a Buondi, válido por mais 2 anos, garantindo estabilidade no fornecimento. O negócio funciona atualmente sem funcionários, sendo ideal para gestão familiar ou empreendedor em nome individual.

Renda mensal de 1.000 euros.

Localização privilegiada em zona residencial tranquila, com forte proximidade à comunidade local, serviços e habitação, o que reforça a procura diária e a sustentabilidade do negócio.

Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço bem cuidado, com boa reputação, pronto a trabalhar e com elevado potencial de continuidade e crescimento.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade