5 Imóveis para com Certificação Energética F, Usado no Distrito de Viseu, Viseu

Prédio para venda no centro de Viseu



No coração da Ribeira, junto ao Largo, encontra este prédio para remodelação total, com características únicas e enorme potencial de valorização.



O imóvel é composto por:


- 2 Apartamentos T3 - um por piso
- 2 Lojas - cada uma com WC
- Sótão - com possibilidade de aproveitamento
- Logradouro

A sua localização central garante proximidade a comércio, serviços e transportes, tornando-o uma excelente oportunidade para quem procura investir em Viseu, seja para reabilitação e revenda, arrendamento ou mesmo projeto turístico.



Entre em contacto para mais informações.



ABP: 257 m2



ABD: 213 m2



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Building for Sale in the Center of Viseu



In the heart of Ribeira, near the Square, you will find this building for a complete renovation, with unique characteristics and great potential for appreciation.



The property consists of:

2 Three-Bedroom Apartments - one per floor

2 Shops - each with a WC

Attic - with potential for development

Yard



Its central location ensures proximity to shops, services, and public transport, making it an excellent opportunity for those looking to invest in Viseu, whether for rehabilitation and resale, rental, or even a tourism project.



Contact us for more information.



Total Land Area (ABP): 257 m²
Total Building Area (ABD): 213 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

No coração de Viseu, entre ruas de paralelepípedos que contam histórias sussurradas pelo tempo, ergue-se um majestoso e imponente edifício centenário.
É uma testemunha silenciosa de eras passadas, um testamento vivo da arquitetura e do esplendor de épocas que hoje são memórias entrelaçadas no tecido da cidade.
Este edifício é mais do que simplesmente uma estrutura de pedra e argamassa, é uma ode à arte da construção, com as suas características únicas e marcantes que encantam os olhos e acariciam a alma. Desde os detalhes intricados da fachada até aos pés-direitos altíssimos, cada aspeto respira a beleza e a elegância de um passado glorioso.
Ao caminhar pelos seus corredores, é impossível não ser envolvido pela nostalgia e pela sensação de estar conectado a algo maior do que a própria vida. Os espaços amplos e luminosos convidam à contemplação, enquanto as janelas antigas emolduram vistas que parecem ter saído de um conto de fadas.
Quer as divisões que preenchem o imóvel, quer as varandas, pátios e espaço exterior emanam uma sensação de liberdade numa cidade onde o espaço já se faz escasso.
Não é apenas a estrutura em si que cativa, é também a promessa de um futuro brilhante. Com um projeto aprovado pela câmara municipal para a transformação deste edifício em apartamentos magníficos, surge uma oportunidade única de investimento. (solicite-nos mais informações sobre o projeto).
Viseu, uma cidade que pulsa com energia e vitalidade, oferece não só um ambiente culturalmente rico, mas também um mercado imobiliário em ascensão.
Imaginem-se a residir neste refúgio histórico, onde o passado se funde harmoniosamente com o presente. Aqui, os moradores têm ao seu alcance uma variedade de comércios e serviços, tudo a uma curta distância a pé. Desde cafés pitorescos a mercados locais e praças animadas, a vida quotidiana torna-se uma experiência repleta de conveniência e charme.
E assim, convido-vos a embarcar nesta jornada de descoberta e renovação. Este não é apenas um investimento imobiliário; é uma oportunidade de fazer parte de algo verdadeiramente especial, de deixar uma marca duradoura na história desta cidade encantadora.
Então, pergunto-vos: estão prontos para fazer parte desta narrativa extraordinária?
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Identificação do imóvel: ZMPT578437

Descubra esta magnífica moradia T4, sendo 3 suítes, com 412 m² de área bruta de construção, implantada num generoso terreno de 1.787 m², localizada numa das zonas mais exclusivas e privilegiadas da Freguesia de Viseu.

Possui ainda Piscina, Garagem para dois carros fechada, com Localização Exclusiva em Viseu próximo ao Parque Fontelo e Casa de Saúde.

Ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e qualidade de vida, esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre elegância, funcionalidade e lazer.

Sob a ótica dos investidores, representa uma excelente oportunidade para rentabilizar, haja visto a quantidade de quartos e as possibilidades de adequação do imóvel.

Composição do Imóvel:

Piso Superior:

- Hall de entrada acolhedor
- Hall privativo que distribui os ambientes íntimos
- 3 quartos amplos, todos com suíte
- Sala de estar e jantar em conceito aberto, com excelente iluminação natural
- Cozinha espaçosa e totalmente equipada
- Área de serviço funcional e discreta

Piso Inferior:

- 1+2 quartos adicionais, ideais para hóspedes, escritório ou espaço de lazer
- 1 casa de banho completa
- Hall com escada de ligação entre os pisos
- Sala ampla com lareira, perfeita para momentos de convívio em família
- Cave com potencial para adega, ginásio ou zona de arrumos

Exterior:

- Piscina privativa
- Ampla área de lazer ajardinada, ideal para relaxar, conviver ou receber amigos
- Terreno com excelente exposição solar e total privacidade
Mude sua visita. Permita-se conquistar o lar dos seus sonhos.
Agende agora a sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esta moradia tem para lhe oferecer!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia isolada junto Tribunal de Viseu com 450m2 de área coberta, 4 frentes, varandas, terraço, wc completa, garagem, pavimento em cerâmica e soalho, vidros duplos, 700 m2 de área descoberta, armazém com licenciamento industrial.
Excelente exposição solar...
AMI 5083 CE ’F’ - 500.000€

Arrenda-se Armazém
Localizado junto ao Fórum Viseu
Dispõem de 600m2, 2 casas de banho...
Marque uma visita!
Renda 1.500€ mês