11 Imóveis para com Certificação Energética C em Vagos

Apartamento T3 em último piso a 50 metros da Praia da Vagueira



Viver a 50 metros da praia não é comum.
Ter um terraço privado com vista sobre a ria e o mar, ainda menos.



Este apartamento T3 em último piso combina luz natural, privacidade e espaço exterior, um equilíbrio raro para quem procura qualidade de vida.



O destaque é o terraço superior com cerca de 100 m², acessível por escadas exteriores, perfeito para momentos ao ar livre, com total privacidade e vistas desafogadas



Características principais:


- T3 | Último piso
- Sala com acesso a varanda
- Cozinha equipada com acesso a varanda
- 3 quartos com varanda
- 2 casas de banho (1 com base de duche, 1 com banheira)


Características adicionais:


- Terraço superior ~100 m²
- Garagem box (13,6 m²)
- Elevador privativo
- 2 arrumos
- Painel solar (águas sanitárias)
- Aquecimento central
- Vidros duplos
- Vista ria e mar
- Orientação nascente/poente

Localizado á 50 m da praia e passadiço, 5 min da Praia da Barra, 20 min da Universidade de Aveiro, 15 min da A25. Proximidade a Comércio, Serviços, Restaurantes e Lazer.



Condominio:41€/mês



LU: 28




## OPEN HOUSE ##



DATA: 16/05/2026



HORA: 11H00 - 15H00

Agende a sua visita e venha descobrir, pessoalmente, o que torna este imóvel verdadeiramente especial. ;ID RE/MAX: (telefone)

Loja em Vagos, Aveiro.

NOTA: Apresentação de propostas até 27-junho-2025, findo este período, o banco venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.

A fração distribui-se por 2 pisos (Cave e R/C, destinado a comércio bancário):

R/C composto por átrio espaço amplo, dividido em zonas de gabinetes com vidro laminado, arrumos, copa e instalações sanitárias|
Cave para arrumos e zona técnica.
O imóvel localiza-se em zona habitacional, com uma envolvente caracterizada por edifícios multifamiliares de médio porte, com acessos, comércio e serviços razoáveis.
O estacionamento é feito em parqueamento gratuito junto aos edifícios.

Informação sobre áreas:

Área bruta privativa: 275,20 m²

Área bruta dependente:150,80 m²

Sabia que somos Intermediários de Crédito?

Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação.

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Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.


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A concretizar sonhos desde 2007!


Ref.interna 3902B

Loja espaçosa em zona de praia movimentada. Refª 22024/17BL

Loja situada em pleno centro da cidade de Vagos.

Constituída por 2 pisos (Cave e Rés do Chão), destinada a comércio, preparada para uma Instituição bancária.

Rés do Chão composto por:
- Hall de recepção;
- Espaço amplo;
- Zonas de gabinetes com vidro laminado;
- Arrumos;
- Copa;
- Instalações sanitárias.

Na cave encontram se alguns espaços de arrumos e zona técnica.

O imóvel localiza-se em zona habitacional, com bastante densidade de público e com uma envolvente caracterizada por edifícios multifamiliares, com bons acessos, comércio e serviços nas redondezas.

O estacionamento é feito em parqueamento gratuito junto aos edifícios.

Área Útil: 415.62m2

Ref.: 1012318/25 GL

Venda de uma excelente Loja no centro de Vagos, com cave e ótimas áreas aproveitáveis.
Perto do Museu do Brincar, Bancos, Correios, Finanças, Biblioteca e Restauração.

Podendo desfrutar uma bela vista para a Quinta do Ega!!

Agende sua visita!!

Loja, em Vagos, no distrito de Aveiro.


O imóvel encontra-se inserido num edifício em propriedade horizontal, com cave, rés-do-chão destinado a comércio e cinco andares para habitação, servido por elevadores.


A fração, distribui-se por dois pisos e tem a seguinte composição:

Cave: Espaço de arrumos e zona técnica.

Rés-do-chão: Hall de entrada, espaço amplo para atendimento ou exposição, vários gabinetes, copa, arrumos e instalações sanitárias.

O imóvel encontra-se em zona habitacional consolidada, com edifícios multifamiliares de médio porte. A zona dispõe de bons acessos rodoviários, comércio local, serviços e estacionamento gratuito na via pública.


Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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Espaço Comercial para Investimento em Vagos | Antiga Agência Bancária CGD | 426 m²

Excelente oportunidade para investidores ou empresas que procuram um imóvel versátil, com grande visibilidade e potencial de valorização.

Localizada numa zona residencial consolidada do concelho de Vagos, esta fração foi anteriormente ocupada por uma agência da Caixa Geral de Depósitos, dispondo de uma estrutura sólida e funcional, preparada para diferentes utilizações comerciais e de serviços.

Áreas
Área bruta privativa: 275,20 m²
Área bruta dependente: 150,80 m²
Área total: 426 m²

Distribuição do imóvel

Rés-do-chão:
Amplo átrio de entrada (antiga zona ATM)
Espaço principal de atendimento ao público com excelente luminosidade
Vários gabinetes com divisórias em vidro laminado
Copa
Arrumos
Instalações sanitárias

Cave:
Zona de arrumos
Área técnica e de apoio operacional

Ideal para:
Clínicas e centros de saúde
Coworking e escritórios
Centros de formação
Showrooms
Espaços de serviços
Outras atividades comerciais

Localização estratégica
Inserido numa zona habitacional com edifícios multifamiliares, comércio e serviços na envolvente. Beneficia de bons acessos e estacionamento gratuito nas proximidades.

Um imóvel com presença, dimensão e flexibilidade, pronto para receber um novo projeto empresarial ou integrar uma carteira de investimento com elevado potencial.

Para mais informações ou agendamento de visita:
Germana Cavalcanti
(telefone)

Apartamento T2 localizado em zona central de Vagos, com excelente acessibilidade e proximidade a comércio, serviços e zonas essenciais do dia a dia.

O imóvel é composto por:

2 quartos;
Casa de banho completa;
Sala ampla e luminosa;
Cozinha funcional;
Marquise, ideal para lavandaria ou espaço extra de arrumação.

Inserido em prédio com elevador, proporcionando maior conforto e acessibilidade.

Apartamento ideal para habitação própria ou investimento, beneficiando de uma localização central e prática, próxima de escolas, supermercados e serviços.

Ref. 1031022/26BL

Loja de dois pisos
Loja ampla, com dois pisos, inserida num edifício em propriedade horizontal, composto por cave, rés-do-chão destinado a comércio e cinco andares para habitação, com elevadores.
Composição da fração:
Cave:
Espaço de arrumos
Zona técnica
Rés-do-chão:
Hall de entrada
Espaço amplo para atendimento ou exposição
Vários gabinetes
Copa
Arrumos
Instalações sanitárias
Localização:
Situada em zona habitacional consolidada, rodeada por edifícios multifamiliares de médio porte. Beneficia de:
Bons acessos rodoviários
Comércio local e serviços nas proximidades
Estacionamento gratuito na via pública
Imovel da banca.
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Na nossa rede dispomos também de outros imóveis semelhantes.
Sobre a Iad Portugal:
Oferecemos um serviço personalizado, próximo e transparente.
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A documentação será facultada aos interessados, pelo Consultor Imobiliário Iad, Manuel Silva (email) .
Contacte-me e dê o próximo passo!.
#ref: 148320

Loja em Vagos, Aveiro.

A fração distribui-se por 2 pisos (Cave e R/C, destinado a comércio bancário):

R/C composto por átrio, espaço amplo, arrumos, copa e instalações sanitárias.
Cave para arrumos e zona técnica.
O imóvel localiza-se em zona habitacional, com uma envolvente caracterizada por edifícios multifamiliares, com acessos, comércio e serviços.
O estacionamento é feito em parqueamento gratuito junto aos edifícios.

Informação sobre áreas:
Área bruta privativa: 275,20 m²
Área bruta dependente:150,80 m²

NOTA: Apresentação de propostas até 27-junho-2025.
Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.

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A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma.

Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

EXCLUSIVIDADE E CONFORTO A PASSOS DO MAR

Situado na vibrante Praia da Vagueira, aqui vive entre a energia do Mar e a serenidade da Ria. Tem o melhor dos dois mundos à porta de casa: os passadiços para caminhadas revigorantes, o peixe fresco do mercado e a proximidade estratégica a Aveiro.

Este é o momento de trocar o barulho da cidade pelo som das ondas.

Constituído por hall de entrada, cozinha equipada com despensa, sala de estar completa com lareira e varandas, 3 quartos, sendo dois deles suítes, com armários embutidos e varandas, 3 casas de banho, duas com Poliban e uma com banheira de hidromassagem, todas com toalheiros.

Possui aquecimento central, caixilharia dupla, estores elétricos e churrasqueira.

Pronto a habitar. Pronto a apaixonar.

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