2 Imóveis para com Certificação Energética B- em Valongo, Alfena

Armazém situado em Alfena (ZI), composto por 2 naves geminadas e escritórios, wc e zonas sociais, com 2 pisos (160m2).
Possibilita vários tipos de atividade, como operações industriais e/ou logísticas. A área de implantação é de 1.800 m² e aproximadamente 1.975 m² de área construída, este imóvel oferece um espaço amplo, funcional e adaptável às necessidades de diversas atividades empresariais.

O armazém possui 2 portões frontais de acesso ao interior e um cais de carga. O logradouro desenvolve-se na frente e na lateral do armazém, sendo que a zona frontal permite estacionamento e fácil acesso a veículos pesados.

O pé-direito útil é de 7 metros, permitindo armazenamento em altura e facilitando a instalação de diferentes soluções logísticas.

O armazém está situado junto ao nó de acesso à A41, assegurando acessos rápidos às principais vias da região, otimizando o transporte e a distribuição.

NOTA: Disponível a partir de 1 de setembro de 2026;



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.


UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Propriedade composta por Moradia ao nível do 1. º andar e espaço comercial no nível térreo, implantada num lote de terreno com a área de 700 m2 e duas entradas: uma entrada pela Rua 1. º de Maio e outra pela Praceta D. Dinís em Alfena.
No nível do rés-do-chão desenvolve-se o espaço comercial com área de 227 m2 apropriado para qualquer tipo de negócio, tal como: stand de automóveis, clínicas, farmácias, ginásios, centro de estudos, infantário e escritórios.
Ao nível do 1. º andar desenvolve-se a habitação de tipologia T3.
A propriedade está em excelente estado de conservação, boa localização e ótima exposição solar.
Localiza-se no centro da cidade de Alfena, beneficiando de todo o tipo de comércio e serviços.
As fotos ajudarão a perceber a composição e distribuição da propriedade.
Boa oportunidade de expandir o seu negócio.
Visite.