36 Imóveis para em Vendas Novas

Monte Alentejano com Turismo Rural | Vendas Novas, Évora

Excelente oportunidade de investimento e habitação no coração do Alentejo!
Apresentamos este magnífico Monte Alentejano com duas moradias independentes, ideal para quem procura viver em contacto com a natureza, desenvolver um projeto de turismo rural ou realizar um investimento imobiliário com elevada rentabilidade.
Inserido num terreno totalmente vedado com 7.154 m², este imóvel oferece privacidade absoluta, tranquilidade e grande potencial de exploração turística, estando pronto a funcionar.

Características do Imóvel:

Habitação / Moradia T2
Ideal para habitação própria, casa de hóspedes ou arrendamento complementar
Área bruta: 178 m²
2 suites
Sala acolhedora
Cozinha funcional
Casa de banho completa

Turismo / Alojamento Local T6
Licença de Alojamento Local (AL) ativa - exploração imediata
Área bruta: 451 m²
6 amplas suites
Cozinha totalmente equipada
Despensa
Lavandaria
Sala ampla com zonas de lazer
Totalmente mobilada e equipada

Extras e Comodidades:
Aquecimento central e ar condicionado
Furo a 50m de profundidade
Piscina com zona de lazer
Jacuzzi exterior
Churrasqueira
Garagem + estacionamento dentro da propriedade
Terreno vedado para máxima segurança e privacidade

Área exterior descoberta de 6.495 m² com potencial para:
Agricultura
Horta biológica
Jardim ou espaços de lazer
Bungalows
Espaço para eventos

Localização Estratégica - Alentejo Central
Situado no município de Vendas Novas, distrito de Évora, com excelentes acessos rodoviários e ambiente rural de excelência.
30 minutos de Setúbal e Palmela
50 minutos de Lisboa, Évora e praias da Comporta

Excelente exposição solar e envolvente natural.

Ideal para:
Turismo rural no Alentejo
Investidores à procura de rentabilidade imediata
Habitação multifamiliar
Casa de férias ou refúgio de fim de semana
Projeto de vida sustentável em ambiente rural


Categoria Energética: C

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel misto no Alentejo, com habitação e turismo rural, pronto a rentabilizar.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Moradia isolada V4+2 de traça tradicional de aparência discreta, totalmente remodelada, no bairro mais nobre da cidade, sossegado e familiar, a curta distância de supermercados, centro de saúde e escolas.
No seu interior fica a magia, composta por equipmentos modernos de excelente qualidade: cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e móveis novos, copa com lareira moderna elétrica e ar condicionado. Possui ainda 3 quartos com piso flutuante, roupeiro e ar condicionado, 3 wc modernas (2 com cabine de duche e 1 com banheira), 1 corredor com roupeiro adicional, 1 sala com excelentes dimensões e 1 sala para escritório com acesso ao sótão por escada de madeira. O sótão apresenta 1 hall, 2 quartos, 2 wc e 1 zona de arrumos.
Tem ainda um anexo com cozinha alentejana, casa-de-banho, despensa e quarto.
No exterior apresenta um quintal espaçoso e com estacionamento coberto.
#ref:

No coração do Alentejo, numa localização privilegiada às portas de Vendas Novas, apresentamos este autêntico monte alentejano com aproximadamente 1 hectare de terreno, uma propriedade única que combina habitação, potencial agrícola e perspetivas de valorização urbanística futura.

Inserida num ambiente tranquilo e rodeado pela paisagem característica da região, esta propriedade oferece a qualidade de vida e a autenticidade tão procuradas por quem deseja viver ou investir no Alentejo, sem abdicar da proximidade aos principais acessos rodoviários e aos centros urbanos.

O conjunto edificado é atualmente composto por duas habitações independentes de tipologia T2, permitindo desde já uma utilização multifamiliar, turística ou para rendimento. Complementarmente, existem diversos espaços de arrumos e áreas de apoio que, mediante projeto e licenciamento adequados, poderão permitir a ampliação da área habitacional, criando potencial para uma configuração até T8.

A propriedade dispõe ainda de garagem individualizada, proporcionando comodidade e espaço adicional para armazenamento, estacionamento ou apoio às atividades agrícolas.

Ao nível das infraestruturas, beneficia de eletricidade, dois poços de água e terreno plano com excelente aproveitamento, características que reforçam o potencial para desenvolvimento agrícola, criação de pequena exploração rural, pomar, horta biológica, estufas ou projetos de turismo em espaço rural.

Com cerca de 10.000 m² de área, esta quinta oferece múltiplas possibilidades de utilização, desde residência permanente, segunda habitação, turismo rural, alojamento local ou projeto agrícola, beneficiando simultaneamente de uma localização estratégica numa das zonas com maior crescimento do distrito.

Um dos aspetos mais relevantes desta propriedade é o seu potencial de valorização futura. De acordo com o enquadramento urbanístico previsto para a área abrangida pela UNOP 3, publicada em Diário da República, existem perspetivas de desenvolvimento urbano na envolvente, fator que poderá representar uma oportunidade particularmente interessante para investidores e promotores, sempre sujeita aos instrumentos de gestão territorial e às aprovações das entidades competentes.

Principais características:

Monte alentejano com aproximadamente 1 hectare de terreno;
Duas habitações independentes de tipologia T2;
Potencial de ampliação habitacional através dos espaços de arrumos existentes;
Possibilidade de desenvolvimento até uma configuração habitacional mais alargada;
Garagem individualizada;
Dois poços de água;
Eletricidade instalada;
Terreno plano e de fácil aproveitamento;
Potencial agrícola e turístico;
Excelente exposição solar;
Ambiente calmo e reservado;
Localização estratégica junto à cidade de Vendas Novas;
Potencial de valorização futura associado ao desenvolvimento urbanístico da zona.

Ideal para:

Habitação própria permanente;
Projeto familiar multifamiliar;
Turismo rural ou alojamento local;
Pequena exploração agrícola;
Quinta de lazer;
Investimento imobiliário de médio e longo prazo.

Uma oportunidade rara de adquirir um verdadeiro monte alentejano, onde a autenticidade da região, a versatilidade das construções existentes, os recursos hídricos e o potencial de valorização futura se unem numa propriedade com características únicas no mercado.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte:

Tiago Paixão
SCI Imobiliária

Loja de desinvestimento bancário, com excelentes condições de financiamento, tendo uma área total de 470m2 composta ao nível do r/c por zona de atendimento, 2 gabinetes e 2 WCS.

A cave é composta por zona de circulação e 5 gabinetes.

Localizada em zona central, na via principal de Vendas Novas, com uma envolvente composta por espaços comerciais, transportes públicos e edificações habitacionais.

*Imóvel de banco*

Não hesite em contactar para mais informações e agendar uma visita com um dos nossos consultores

Procura o refúgio perfeito onde o conforto moderno se encontra com a paz do Alentejo? Esta moradia unifamiliar em Vendas Novas oferece o equilíbrio ideal: privacidade total, áreas generosas e uma localização estratégica a apenas 50 min de Lisboa.

Destaques do Imóvel:

Conforto Térmico Superior: Classificação Energética B- . Equipada com Ar Condicionado em todas as divisões principais, lareira com ventilação para os quartos e caixilharia em PVC com vidro duplo, corte térmico e sistema oscilobatente.
Sustentabilidade: Sistema de águas quentes via painel solar térmico com apoio de esquentador solar inteligente (baixo consumo de gás).
Espaço Exterior Magnífico: Lote de 502 m² totalmente murado, com zona relvada, pavimentada e um telheiro versátil para 2 viaturas e zona de lazer.
Potencial de Expansão: Sótão amplo com a área total da casa e pé-direito alto, pronto para ser transformado em novos quartos, escritório ou zona de jogos.

Distribuição Interior:

Cozinha (22 m²): Espaço de sobra para refeições em família.
Sala (22,80 m²): Aconchegante, com lareira e recuperador de calor.
Suíte (21,80 m² total): Com roupeiro de grandes dimensões e WC privado.
Quartos: Mais dois quartos de 13,70 m², ambos com roupeiros embutidos.

Localização e Acessos:
Situada numa zona calma junto a um jardim, permite-lhe estar perto de tudo:
Vendas Novas: 5 min
Comboio (Ligação a Lisboa): 10 min
Lisboa: Ponte Vasco da Gama a 40 min e Ponte 25 de Abril a 45 min
Setúbal: 35 min

Serviços:

Centro de Saúde (aberto 24h): 10 min
Creche e Jardim de Infância: 2 min de carro ou 15 min a pé
Supermercados: 7-10min

Oportunidade Única: Uma casa pronta a habitar, que combina a serenidade do campo com a proximidade à cidade. Ideal para famílias que valorizam o espaço exterior e a eficiência de custos.
#ref:

Prédio em ruína no centro de Vendas Novas, para total recuperação.
Neste momento já foi feito um Pedido de Informação Prévia à Câmara Municipal de Vendas Novas, para reconstrução do imóvel.
O Prédio poderá ter lojas e apartamentos, e existe a possibilidade de subir um piso em cada frente.
Excelente localização .
Estamos ao dispor para agendar uma visita ao local.

Espaço Comercial Versátil no Centro de Vendas Novas - Excelente Oportunidade!

Descubra o potencial deste imóvel destinado a comércio, estrategicamente localizado no coração de Vendas Novas, junto à EN4 e rodeado por serviços, lojas e edifícios de média dimensão. Uma fração autónoma com 2 pisos (R/C e cave), ideal para impulsionar o seu negócio num ponto de grande visibilidade e acessibilidade.

Características do R/C:
Sala multifunções ampla e luminosa
2 instalações sanitárias
2 arrecadações
Zona de circulação com escada de acesso à cave

Características da Cave:
Espaço para arquivo
4 compartimentos para arrecadação
Área de circulação funcional

Pontos fortes do imóvel:
Localização privilegiada no centro da cidade
Excelentes acessos rodoviários, junto à EN4
Envolvente dinâmica com comércio e serviços
Espaços amplos e versáteis, adaptáveis a vários tipos de atividade

Se procura um espaço preparado para comércio, armazém, serviços, centro de atividades ou qualquer projeto que exija boa exposição e organização interna, esta é a oportunidade ideal.

Contacte para mais informações ou para agendar uma visita!

Ref.2195

Fazemos partilhas com outras agências.

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!

Quintinha com 3780 m2 de terreno com moradia T3, composta por 3 quartos, sendo um deles suite com closet, sala ampla com lareira, 2 wc com banheira e poliban, cozinha com salamandra, despensa e lavandaria. Possibilidade de aproveitamento do sótão (atualmente com acesso por escada exterior).Alpendre com churrasqueira e forno a lenha. Painel solar para aquecimento de águas. No terreno tem variadas árvores de fruta, espaço para animais, estacionamento e excelente exposição solar para construção de piscina. Portão de entrada com pré- instalação de abertura automática. Localizada numa zona calma e com privacidade.

Apartamento T3 em Vendas Novas (VN021)

Apresenta-se este magnífico apartamento T3, localizado numa zona privilegiada de Vendas Novas, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Situado no 2º andar de um prédio sem elevador, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente distribuição dos espaços.

Dispõe de três quartos amplos, proporcionando o conforto ideal para toda a família.

A zona social é composta por uma sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, acolhedor e com abundante luz natural, perfeito para momentos de convívio e lazer.

O apartamento conta ainda com uma casa de banho completa com banheira e um WC social, garantindo maior comodidade no dia a dia.

No corredor, encontra-se um armário embutido que oferece soluções práticas de arrumação.

Como complemento, dispõe de uma agradável varanda coberta, despensa e diversos espaços de arrumação, reforçando a funcionalidade do imóvel.

Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, luminosidade e uma localização tranquila, sem abdicar da proximidade a serviços e comércio.

Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes.

Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive.

Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação.

Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados.
A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel.
- Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta!

A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora.

Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro.

Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora.

Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu!

Esperamos por si!

Excelente propriedade na região de Vendas Novas com 415 hectares composta por montado de sobro algum azinho em 80 hectares .. Com agua de nascente/ Barragens. Boa area de pastagem. Terra limpa com 340 hectares com dois pivots. Com monte . Comporta cerca de 300 vacas.Excelentes acessos Junto estrada asfaltada.

Moradia com Café e Restaurante Equipado em Landeira



Apresentamos esta excelente oportunidade em Landeira uma moradia com espaço comercial mobilado e equipado, pronta a funcionar, localizada na Travessa Celestino Leitão.



No rés do chão, encontra-se um café e restaurante moderno, renovado na totalidade e com licenciamento atribuído em 2013, com uma área generosa de cerca de 180 m².
O espaço está em excelente estado de conservação e preparado para iniciar atividade de imediato.

Dispõe de duas amplas salas de refeições, uma cozinha equipada, bancadas e mobiliário de qualidade superior, bem como equipamentos de cozinha completos todos incluídos no valor de venda.



Ainda no rés do chão, existe uma espaçosa garagem com aproximadamente 23 m², ideal para estacionamento, armazenamento ou apoio logístico ao negócio.



O 1.º piso corresponde à habitação, com uma área bruta privativa de 73 m², composta por sala de estar, cozinha, dois quartos e casa de banho.
Embora mantenha o seu estado original, encontra-se muito bem conservado e cuidado, oferecendo conforto e funcionalidade. Dispõe ainda de uma varanda, perfeita para desfrutar da vista.



O imóvel conta com painéis solares para aquecimento de águas e fornecimento de energia, contribuindo para maior eficiência e sustentabilidade.



A sua localização é considerada privilegiada pela proximidade do acesso à utoestrada da Marateca, bem como à cidade de Setúbal e Vendas Novas.



Esta é uma oportunidade única para quem procura um investimento rentável, combinando negócio e habitação no mesmo edifício, numa zona tranquila e com boa visibilidade.







Destaques:


- Café e restaurante equipados e mobilados
- Duas salas de refeições
- Garagem ampla (23 m²)
- Habitação no 1.º piso com 2 quartos e varanda
- Painéis solares
- Pronto a funcionar

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House with Fully Equipped Café and Restaurant in Landeira

We present an excellent opportunity in Landeira a house with a furnished and fully equipped commercial space, ready to operate, located on Travessa Celestino Leitão.



On the ground floor, you’ll find a modern café and restaurant, completely renovated and licensed in 2013, with a generous area of approximately 180 m².

The space is in excellent condition and ready to start operating immediately.



It features two spacious dining rooms, a fully equipped kitchen, high-quality counters and furniture, as well as complete professional kitchen equipment all included in the sale price.



Also on the ground floor, there is a large garage of about 23 m², ideal for parking, storage, or business support purposes.



The first floor comprises the residential area, with a gross private area of 73 m², including a living room, kitchen, two bedrooms, and a bathroom.

Although it retains its original condition, it is very well maintained and cared for, offering comfort and functionality. It also features a balcony, perfect for enjoying the view.



The property is equipped with solar panels for water heating and energy supply, contributing to greater efficiency and sustainability.



Its location is considered privileged, with easy access to the Marateca motorway, and proximity to the cities of Setúbal and Vendas Novas.



This is a unique opportunity for those looking for a profitable investment, combining a business and a residence in the same building, in a quiet area with good visibility.



Key Highlights:


- Fully furnished and equipped café and restaurant
- Two dining rooms
- Spacious garage (23 m²)
- First-floor residence with 2 bedrooms and balcony
- Solar panels
- Ready to operate ;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos esta fantástica moradia situada em Vendas Novas, composta por duas frações independentes, ideal tanto para habitação própria como para investimento.
A fração principal corresponde a um T4 com 173m², totalmente remodelado há apenas dois anos, oferecendo um ambiente moderno, confortável e com excelentes áreas. No piso superior encontra-se uma ampla sala em open space com a cozinha, proporcionando um espaço luminoso e acolhedor, complementado por uma lareira com recuperador de calor, a cozinha encontra-se totalmente equipada e existe ainda uma casa de banho social de apoio à zona de estar. Neste piso dispõe também de três quartos com áreas bastante generosas e uma casa de banho completa com base de duche e zona de lavandaria.
No piso inferior, o imóvel conta com uma suite, cuja casa de banho está igualmente equipada com base de duche, garantindo maior privacidade e conforto.
O exterior destaca-se um agradável jardim com cerca de 500m², com potencial para construção de piscina, ideal para momentos de lazer, assim como espaço de estacionamento para pelo menos seis viaturas.
A segunda fração corresponde a um T3 com 92m², com entrada independente, atualmente arrendada com contrato vitalício, este apartamento é composto por sala, cozinha, três quartos, casa de banho e logradouro.
Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com rendimento associado e grande potencial de valorização.

Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Boa propriedade de 621 hectares composta por montado sobro com tiragem de 50.000 arrobas de cortiça .Montado de azinho disperso. Muita agua de furos e barragem com nascente. 105 hectares de terra limpa .Monte e armazens . Tem um efetivo de 100 vacas. Vedada e parqueada. Alguns pinheiros dispersos. Bons acessos

IMÓVEL DE BANCO
Na Praça da República nº 92, em Vendas Novas, encontra este amplo espaço comercial, ideal para iniciar o seu negócio.

O imóvel tem 771 m2 distribuídos ao nível do rés do chão por: sala ampla com zona de receção e 2 wc. O acesso à cave é feito pelo interior da loja, sendo esta composta por: corredor de distribuição, interrompido por um pequeno hall e que permite a ligação a 5 divisões.

O espaço é multifuncional, sendo facilmente adaptável a qualquer área de negócio. Destaca-se a montra ampla, que ocupa a fachada do imóvel, favorecendo a entrada de luz natural.

Evidenciam-se alguns pontos fortes, que lhe acrescentam valor, nomeadamente: o bom estado de conservação; as áreas amplas, que lhe permitem definir áreas distintas, tais como: comercial, armazém e escritórios.
A localização é privilegiada, em zona comercial junto ao Museu de Artilharia, que lhe oferece facilidade de acessos e de estacionamento.

Vendas Novas é uma cidade que muito tem crescido nos últimos anos, graças ao desenvolvimento do seu núcleo fabril e à sua proximidade com Lisboa. É uma cidade de interior, que proporciona a quem nela habita uma excelente qualidade de vida.

Dista a cerca de 56 km de Évora e a 85 km de Lisboa, sendo a distância facilitada pela A6.

Contacte-nos para visita ou para mais informações!

Prédio em propriedade total com 3 pisos rés do chão, 1º e 2º piso com área bruta de construção de 716,400 m2, área do lote 418,75 m2, área de implantação 396,17 m2 e área de terreno integrante das frações 22,58 m2.
Excelente oportunidade de investimento para fazer Propriedade Horizontal restauração e venda de apartamentos ou manter restaurar e explorar como Residencial com 24 quartos perspectivando uma boa taxa de rentabilidade. Ao dispor para qualquer informação adicional ou marcação de visita.

Excelente propriedade na região de Vendas Novas com 647 hectares composta por montado de sobro COM TIRAGEM DE 50 MIL ARROBAS DE CORTIÇA, azinho .Vedada e parqueada. Com agua de nascente. Boa area de pastagem. Terra limpa com 110 hectares Com monte .Excelentes acessos junto estrada asfaltada.

Terreno Urbano com 30.750m2, situado em Afeiteira, Vendas Novas, destinado a urbanização, com frente para a Rua 7 de Abril, onde já existem infraestruturas, água, luz e esgotos. O terreno situa-se numa zona muito calma e de acordo com o PDM de Vendas Novas, artigo 72, enquadra-se em espaços urbanos de baixa densidade II- Afeiteira. Com índice de construção de 0,2= área de construção máxima total de 6.150 m2 e com um mínimo de parcelas de 2.000m2. Sendo número máximo de 2 pisos mais um abaixo da cota de soleira.
Terreno ideal para quem queira investir numa zona entre o campo e a cidade, perspetivando-se uma procura grande, neste tipo de investimento, caso se venha a concretizar o novo aeroporto que fica a +/- 25kms de Vendas Novas e também devido à excelente localização geográfica e acessos.

Moradia com Café e Restaurante Equipado em Landeira



Apresentamos esta excelente oportunidade de negócio uma moradia com espaço comercial mobilado e equipado, pronta a funcionar, localizada na Travessa Celestino Leitão.



No rés do chão, encontra-se um café e restaurante moderno, renovado na totalidade e com licenciamento atribuído em 2013, com uma área generosa de cerca de 180 m².

O espaço está em excelente estado de conservação e preparado para iniciar atividade de imediato.

Dispõe de duas amplas salas de refeições, uma cozinha equipada, bancadas e mobiliário de qualidade superior, bem como equipamentos de cozinha completos
todos incluídos no valor do arrendamento.



Ainda no rés do chão, existe uma espaçosa garagem com aproximadamente 23 m², ideal para estacionamento, armazenamento ou apoio logístico ao negócio.



O 1.º piso corresponde à habitação, com uma área bruta privativa de 73 m², composta por sala de estar, cozinha, dois quartos e casa de banho.

Embora mantenha o seu estado original, encontra-se muito bem conservado e cuidado, oferecendo conforto e funcionalidade. Dispõe ainda de uma varanda, perfeita para desfrutar da vista.



O imóvel conta com painéis solares para aquecimento de águas e fornecimento de energia, contribuindo para maior eficiência e sustentabilidade.



A sua localização é considerada privilegiada pela proximidade do acesso à autoestrada da Marateca, bem como à cidade de Setúbal e Vendas Novas.



Esta é uma oportunidade única para quem procura um investimento rentável, combinando negócio e habitação no mesmo edifício, numa zona tranquila e com boa visibilidade.



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House with Fully Equipped Café and Restaurant in Landeira



We present this excellent business opportunity a house with a furnished and fully equipped commercial space, ready to operate, located on Travessa Celestino Leitão.



On the ground floor, there is a modern café and restaurant, fully renovated and licensed in 2013, with a generous area of approximately 180 m². The space is in excellent condition and ready to start operating immediately.



It features two large dining areas, a fully equipped kitchen, high-quality counters and furniture, as well as complete kitchen equipment all included in the rental price.



Also on the ground floor, there is a spacious garage of approximately 23 m², ideal for parking, storage, or logistical support for the business.



The first floor corresponds to the residential area, with a gross private area of 73 m², comprising a living room, kitchen, two bedrooms, and a bathroom. Although it retains its original condition, it is very well maintained and cared for, offering comfort and functionality. It also includes a balcony, perfect for enjoying the view.



The property is equipped with solar panels for water heating and energy supply, contributing to greater efficiency and sustainability.



Its location is considered privileged due to its proximity to access to the Marateca highway, as well as the cities of Setúbal and Vendas Novas.



This is a unique opportunity for those looking for a profitable investment, combining business and residential use in the same building, in a quiet area with good visibility.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente loja para comércio e serviços, ex- agência bancária (qualidade de construção), no centro de Vendas Novas.
Fração de comércio/serviços em edifício com utilização mista (serviços e residencial).
A loja tem uma área de pavimento de 429m2, dividida em dois pisos e um pé direito de 3,83 metros

Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor:

CONTACTO DIRETO
Cristina Perpétuo
(telefone)
(email)

Vendas Novas é uma cidade, sede de concelho, situada na vasta região Alentejana, conhecida pela concorrida estrada nacional que a atravessa, outrora caminho de vários reis, e posteriormente do tráfego que rumava de Lisboa para sul com destino a Espanha ou Évora

De facto a origem e o desenvolvimento da localidade devem-se da construção da Estrada e de um Palácio que o rei D. João V mandou construir para aí pernoitar quando se deslocava ao Alentejo, e também à construção de duas estalagens que fizeram evoluir o lugar, na altura a ganhar importância geográfica dada a proximidade com a Aldeia Galega (atual Montijo). Diz-se que o topónimo derivará mesmo destas duas estalagens ou vendas, que facilitaram a vida dos viajantes e comerciantes.
Posteriormente, com a construção da linha de Caminho de Ferro, Vendas Novas sofre um maior desenvolvimento, chegando novas indústrias, operários, mercadorias, serviços e uma nova dinâmica.

A cidade orgulha-se do seu marcado desenvolvimento e dos seus monumentos, como o antigo Palácio Real já referido onde hoje em dia está instalada a Escola Prática de Artilharia, com Museu interior e ao ar livre, tendo ao longo dos anos tempos servido também de aquartelamento de cavalaria, telégrafo e hospital improvisado para combater a febre amarela.
Vendas Novas orgulha-se igualmente do bonito Palácio e Capela do Vidigal do século XIX com uma Praça de Touros; das Igrejas de Santo António do Outeiro e de Nossa Senhora da Nazaré (do século XV); as Capelas do Monte Velho da Ajuda, a Real (junto ao Palácio), a de São Pedro ou a próxima Igreja São Domingos Sávio.

Merece também destaque o Jardim Municipal, de grande beleza, onde se podem desfrutar agradáveis momentos de lazer.

Excellent retail and services store, former bank branch (construction quality), in the center of Vendas Novas.
Fraction of commerce/services in a building with mixed use (services and residential).
The store has a floor area of 429m2, divided into two floors and a ceiling height of 3.83 meters.

For more information, documentation or booking visits, please contact:
Cristina Perpétuo (telefone) (email)

Vendas Novas is a city, county seat, located in the vast Alentejo region, known for the busy national road that crosses it, once the path of several kings, and later for the traffic that headed south from Lisbon to Spain or Évora.

In fact, the origin and development of the town are due to the construction of the Road and a Palace that King D. João V ordered to be built to spend the night there when he traveled to Alentejo, and also to the construction of two inns that made the place evolve. , at the time gaining geographic importance given its proximity to Aldeia Galega (currently Montijo). It is said that the toponym comes from these two inns or sales, which made life easier for travelers and traders.
Subsequently, with the construction of the Railway line, Vendas Novas underwent further development, with new industries, workers, goods, services and a new dynamic arriving.

The city is proud of its marked development and its monuments, such as the former Royal Palace already mentioned, where the Practical School of Artillery is now located, with an indoor and outdoor museum, having over the years also served as a cavalry barracks, telegraph and improvised hospital to combat yellow fever.
Vendas Novas is also proud of the beautiful 19th century Vidigal Palace and Chapel with a Bullring; the Churches of Santo António do Outeiro and Nossa Senhora da Nazaré (...

Prédio em ruína com 224 m2, localizado em zona premium de Vendas Novas, no centro junto ao Regimento de Artilharia Nº5, no Largo Serpa Pinto 11 e 13.

O imóvel encontra-se por recuperar, sendo que tem um projeto, que terá de ser aprovado, para 1 loja e 3 habitações.

Desta forma, segundo o projeto, o imóvel teria:

- R/C - Espaço Comercial com espaço de loja, armazém, WC e um pátio de 14 m2.

1º Piso: 2 habitações T1 com sala com cozinha open space; quarto e WC completo. Uma contempla um terraço de 39 m2.

2º e 3º Piso: Moradia T3 com sala com cozinha open space; um quarto; uma suite e WC completo. no 3º piso encontra uma suite com terraço de 24 m2.

Trata-se de um imóvel com potencial de rentabilização futura, destacando-se a extraordinária localização, junto de uma vasta oferta de comércio e serviços e do Hospital.

NOTA: Imóvel isento de Licença de Utilização por antiguidade mencionada na CPU.

Vendas Novas é uma cidade que muito tem crescido graças ao desenvolvimento do seu núcleo fabril e à proximidade com Lisboa. É uma cidade de interior, que proporciona uma excelente qualidade de vida. Dista cerca de 56 km de Évora e 85 km de Lisboa, sendo a distância facilitada pela A6.

Contacte-nos para visita ou mais informações!

**Excelente Oportunidade de Negócio em Vendas Novas! **

Descobre esta loja com áreas generosas, localizada numa das principais ruas de Vendas Novas.
Este imóvel, com uma área bruta de 435 m² e 225 m² úteis, é perfeito para quem procura um espaço comercial com grande visibilidade e fácil acesso.
O rés-do-chão oferece um salão amplo e luminoso, ideal para receber clientes e criar uma atmosfera acolhedora.

A cave dispõe de um grande salão e quatro salas espaçosas, que podem ser utilizadas para armazenamento, gabinetes, ateliers ou outras funções comerciais.
A localização estratégica garante um elevado fluxo de pessoas e veículos, tornando este espaço uma excelente escolha para qualquer tipo de negócio.
Não perca a oportunidade de investir num imóvel com forte presença de comércio e serviços!

Apresentamos esta distinta moradia T4 localizada numa zona calma e residencial de Vendas Novas, ideal para quem valoriza tranquilidade, espaço e versatilidade, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e acessos.

Com uma excelente distribuição de áreas e divisões amplas, esta habitação oferece todo o conforto necessário para uma vida familiar harmoniosa.

Rés-do-chão:

- 2 quartos confortáveis

- Hall de entrada acolhedor

- 2 casas de banho

- Escritório, ideal para teletrabalho ou estudo

- Sala de estar com lareira, perfeita para criar um ambiente quente e convidativo nos dias mais frios

- Sala de jantar distinta

- Cozinha funcional com ótima área

- Despensa de apoio

1º Andar:

- 2 quartos adicionais

-1 casa de banho completa

A moradia dispõe ainda de aproveitamento de sótão, oferecendo espaço extra que poderá ser adaptado a sala de lazer, arrumação ou zona multifuncional.

Conta igualmente com garagem, lavandaria e zona de arrumos, garantindo organização e total comodidade no dia a dia.

Como grande mais-valia, a propriedade inclui um anexo T0 totalmente independente, equipado com cozinha montada e casa de banho, ideal para receber familiares e convidados com total privacidade ou até para rentabilização, criando uma fonte adicional de rendimento.

No exterior, beneficia de amplo espaço, perfeito para momentos de lazer, convívio em família, instalação de zona ajardinada, churrasqueira ou até futura valorização do imóvel.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, funcional e com elevado potencial de adaptação às mais diversas necessidades, situada numa das zonas residenciais mais tranquilas e agradáveis de Vendas Novas.

Se procura qualidade de vida, conforto e versatilidade, esta poderá ser a casa ideal para si.

Ref.ª 1252

Apresentamos esta fantástica moradia situada em Vendas Novas, composta por duas frações independentes, ideal tanto para habitação própria como para investimento.
A fração principal corresponde a um T4 com 173m², totalmente remodelado há apenas dois anos, oferecendo um ambiente moderno, confortável e com excelentes áreas. No piso superior encontra-se uma ampla sala em open space com a cozinha, proporcionando um espaço luminoso e acolhedor, complementado por uma lareira com recuperador de calor, a cozinha encontra-se totalmente equipada e existe ainda uma casa de banho social de apoio à zona de estar. Neste piso dispõe também de três quartos com áreas bastante generosas e uma casa de banho completa com base de duche e zona de lavandaria.
No piso inferior, o imóvel conta com uma suite, cuja casa de banho está igualmente equipada com base de duche, garantindo maior privacidade e conforto.
O exterior destaca-se um agradável jardim com cerca de 500m², com potencial para construção de piscina, ideal para momentos de lazer, assim como espaço de estacionamento para pelo menos seis viaturas.
A segunda fração corresponde a um T3 com 92m², com entrada independente, atualmente arrendada com contrato vitalício, este apartamento é composto por sala, cozinha, três quartos, casa de banho e logradouro.
Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com rendimento associado e grande potencial de valorização.

Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote de terreno para construção de moradia unifamiliar .
Zona sossegada
Área Bruta de construção 260 m² + 30 m²
Área de implantação 150 m²

Agende já a sua visita!

OPORTUNIDADE: MORADIA V3 em QUINTA com 3.780m². Possibilidade de desanexar para lotes de terreno.
Vendas Novas | A 50 minutos de Lisboa

Viver no campo... com a cidade ao lado!
Descubra esta moradia térrea V3 com 165m², inserida num terreno urbano plano de 3.780m², repleto de árvores de fruto , privacidade e tranquilidade a apenas 4 minutos do centro de Vendas Novas

Características Principais:
3 Quartos + Suite com Closet

Sala ampla com lareira (~30m²)

2 WCs modernos (banheira e poliban)

Cozinha espaçosa (~19m²) com salamandra

Despensa + Lavandaria + Estendal

Alpendre com zona de convívio

Churrasqueira + Forno a Lenha

Destaques do Imóvel:
Moradia de 1998 | Remodelações em 2002

Pintura exterior e impermeabilização feitas em 2025

Eletricidade e água canalizada

Sótão com acesso exterior (arrecadação)

Painel solar para aquecimento de águas

2 furos + 1 poço

Estacionamento interior para 2 a 3 carros

Portão com pré-instalação para automático

Terreno & Potencial:
Pomar com: laranjeiras, limoeiros, macieiras, dióspiros, nespereira, entre outras

Terreno plano com excelente exposição solar ideal para construir piscina, anexos ou jardim

Espaço para animais, horta, flores e hobbies

Possibilidade de destacar parcela e construir nova moradia (PDM alterado)

Localização Imbatível:
A 40 min do Novo Aeroporto - Alcochete

A 40 min da Comporta, Carvalhal e Pego

A 7 min da A6 (Lisboa-Espanha) e fácil ligação à A2

A 30 min do Freeport Alcochete e Alegro Montijo

Estação de comboios para Lisboa a 5 min (viagem de ~35 min)

Comércio, serviços e Continente a 3-5 min

Qualidade de vida à porta de Lisboa!
Combinando o charme do Alentejo com a proximidade da capital, esta quinta é ideal como residência principal, casa de férias ou investimento seguro numa cidade em crescimento e conhecida como a ’terra das bifanas’ .

Marque já a sua visita!
Venha conhecer esta maravilhosa Quinta de 3.780m² em Vendas Novas onde a tranquilidade rural encontra o conforto urbano.

ENGLISH:

UNIQUE OPPORTUNITY: 3-BEDROOM VILLA on a 3,780m² ESTATE
Vendas Novas | Just 50 minutes from Lisbon

Country living... with the city just minutes away!
Discover this single-story 3-bedroom villa (165m²) set on a flat urban plot of 3,780m², filled with fruit trees , privacy, and tranquility only 4 minutes from the center of Vendas Novas .

Main Features:
3 Bedrooms + Master Suite with Closet

Spacious Living Room with fireplace (~30m²)

2 Bathrooms (bathtub + walk-in shower)

Large Kitchen (~19m²) with wood-burning stove

Pantry + Laundry Room + Drying Area

Covered Porch for outdoor living

Barbecue + Wood-Fired Oven

Property Highlights:
Built in 1998 | Renovated in 2002

Exterior painted and waterproofed in 2025

Mains electricity and water supply

Attic with outdoor access for storage

Solar panel for hot water

2 boreholes + 1 well

Parking space for 23 cars

Gate ready for automatic opening

Land & Expansion Potential:
Orchard with orange, lemon, apple, loquat, persimmon, and more

Flat land with excellent sun exposure ideal for building a swimming pool, garden, or outbuildings

Plenty of room for animals, a vegetable garden, flowers, or your hobbies

Possibility to divide the land and build another house (urban zoning recently updated)

Excellent Location:
30 min from the New International Airport

40 min from Comporta, Carvalhal, and Pego beaches

7 min from A6 (LisbonSpain), quick access to A2

30 min from Freeport Outlet (Alcochete) and Alegro Montijo shopping

Train station to Lisbon just 5 min away (trip takes ~3540 min)

All major services and shops within 35 min, including Continente supermarket

Country lifestyle on Lisbon’s doorstep!
Combining Alentejo charm with unbeatable proximity to Lisbon, this property is ideal as a primary residence, holiday home, or a solid investment in a growing city known as the ’Land of the Bifanas’ .

Book your visit today!
Come explore this beautiful 3,780m² estate in Vendas Novas where nature, space, and convenience come together.