2 Imóveis para com Certificação Energética A+ em Vila do Conde, Mindelo

Venda Moradia V3 de excelência, situada a apenas 300 metros da praia de Mindelo, ideal para quem valoriza conforto, proximidade ao mar e qualidade de vida. Com três frentes solares, esta casa destaca-se pela luminosidade e pelas suas áreas amplas, oferecendo um ambiente acolhedor e harmonioso para toda a família.
No piso térreo, encontra-se uma espaçosa sala de estar e jantar, equipada com recuperador de calor, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha, de dimensões generosas, dispõe de acesso direto a um agradável pátio a poente, ideal para refeições ao ar livre enquanto desfruta de magníficos pores do sol.
No primeiro andar, a zona privada é composta por três amplas suítes, todas com excelente luz natural, garantindo conforto e privacidade. A moradia conta ainda com uma cave versátil, que poderá ser adaptada a diferentes usos, como escritório, sala de jogos ou espaço de lazer, incluindo a possibilidade de criar uma zona para convívios em família.
Complementa-se com uma garagem fechada para um carro e espaço adicional no interior da propriedade para uma segunda viatura.
Uma oportunidade única para viver com qualidade, perto do mar, numa casa pensada para o bem-estar e funcionalidade.
Ref.: VC05278
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CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 198 m2
Área: 281 m2
Área Útil: 281 m2
Área de Implantação: 90 m2
Área de Construção: 281 m2
Quartos: 3
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: A+
DETALHES:

- Exposição solar: sul/nascente/poente
- Recuperador de calor que aquece a casa toda através dos radiadores
- Painéis solares
- Recuperador de calor na cave

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Apresentamos esta fantástica moradia T3, ideal para quem procura conforto, espaço e proximidade ao mar, localizada numa zona tranquila de Mindelo.

Rés do chão:
Ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor
Cozinha funcional e bem equipada
Casa de banho completa

Primeiro andar:
3 excelentes quartos, todos com casa de banho privativa, garantindo total conforto e privacidade

Cave:
Espaçoso salão com recuperador de calor
Zona de bar e mesa de bilhar, perfeita para momentos de lazer
Acesso direto ao exterior
Garagem

Sistema de aquecimento central eficiente e sustentável:
Recuperador de calor a biomassa com serpentina hidráulica
Painéis solares hidráulicos
Acumulador de AQS de dupla serpentina com 300L
Esquentador a gás natural de apoio
Radiadores de parede em alumínio
Sistema VMC (ventilação mecânica controlada) temporizada

Localização privilegiada, a poucos passos da praia, ideal para desfrutar de qualidade de vida junto ao mar.

Não perca esta oportunidade única!
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade