2 Imóveis para com Certificação Energética C em Vila do Conde, Vila Chã

Fantástico apartamento T3 com excelentes vistas de mar, localizado perto da praia em Vila Chã, Vila do Conde.
Apartamento inserido em condomínio fechado, sem elevador, com piscina, cozinha equipada, varanda e garagem fechada para 2 carros.
Oportunidade de negócio.
Ref.: PV10900
CARACTERÍSTICAS:
Área: 121 m2
Área Útil: 97 m2
Quartos: 3
Banhos: 2
Garagem: 2
Eficiência Energética: C

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

MORADIA T3 com garagem, junto à praia, em Vila Chã, Vila do Conde



Localização e envolvente:



Localização em zona habitacional calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.



Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados...). A 500m da praia.



Principais características:



- 2 pisos



- 3 frentes (orientação poente/sul/norte)



- garagem fechada



- a 500m da praia



Zona social (Piso 0):



- átrio de entrada



- cozinha (23,97m2) equipada com forno (BOSCH), placa (SIEMENS), exaustor (BOSCH), frigorífico (SAMSUNG), com despensa e acesso direto ao exterior



- despensa (3,33m2)



- instalação sanitária de serviço (2,81m2) com sanita e lavatório



- sala comum (42,75m2) com lareira com recuperador de calor



- escadaria de acesso ao piso superior



Zona privada (Piso 1):



- átrio de distribuição dos quartos



- instalação sanitária (8,95m2) de apoio aos quartos com sanita, lavatório e banheira de hidromassagem



- quarto (13,00m2) com armários embutidos



- quarto (13,00m2) com armários embutidos



- suite (19,50m2) com armários embutidos, quarto de vestir (3,45m2) e instalação sanitária (6,20m2) com sanita, lavatório e banheira de hidromassagem, com acesso a uma varanda



- varanda



Outras características e valências:



- zona social com pavimento em cerâmico retificado



- caixilharias em alumínio com vidros duplos



- zona privada com pavimento em soalho flutuante



- instalações sanitárias do piso 1 com iluminação e ventilação natural



- tetos falsos com focos embutidos



- estores elétricos



- aspiração central



- aquecimento central



- intercomunicador



- alarme



Pontos de interesse:



- a 500m da praia de Laderça



- a 500m de um café/bar



- a 550m da Praia do Pinhal



- a 550m de um restaurante (Dunas)



- a 750m do Parque de Campismo de Vila Chã



- a 1,2km de um minimercado



- a 1,2km de uma peixaria



- a 1,2km do Clube Atlântico (bar/discoteca)



- a 1,2km da Praia de Mindelo



- a 1,3km de uma confeitaria



- a 2,1km do Vila do Conde Fashion Outlet



Transportes e acessos:



- a 2,7km do metro (Estação do Mindelo)



- a 2,8km da EN13



- a 3,0km do metro (Estação Fashion Outlet)



- a 3,6km da A28



- a 12,1km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro



- a 18,6km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões



Áreas (conforme a Caderneta Predial Urbana):



- Área total do terreno: 231,00 m2



- Área de implantação do edifício: 122,00 m2



- Área bruta de construção: 226,00 m2



- Área bruta dependente: 18,00 m2



- Área bruta privativa: 208,00 m2



Outros valores:



- valor do IMI: apróx: 665,00€ (anual)



Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!



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;ID RE/MAX: (telefone)