7 208 Imóveis para em Vila Nova de Gaia, Página 2

Terreno na encosta do Rio Douro em Vila Nova de Gaia

Localizado na Urbanização da Quinta da Bela Vista, em Avintes, com uma área total de 1.432,5m2 destinado a construção de moradia.
Este terreno, muito próximo do Rio Douro e da Quinta de Santo Inácio, oferece um ambiente de tranquilidade, estando apenas a 5 minutos do centro de Avintes.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, no mercado desde 1987 *

Moradias familiares funcionais e intemporais na Madalena.
A envolvente eclética deste local em Vila Nova de Gaia inclui destinos de praia de eleição, espaços verdes protegidos e uma mistura de residentes já estabelecidos e recém chegados que partilham a vontade de um futuro sustentável.

Madalena é uma vila costeira em Vila Nova de Gaia, ligada à cidade do Porto por vários meios de transporte públicos, incluindo linhas diretas de autocarro e comboio. De carro, são apenas 15 minutos de viagem.

Os laços entre o Porto e a Madalena são, contudo, muito mais antigos, havendo a tradição de muitos dos que vivem na vila deslocarem-se para a cidade para trabalhar, e de muitos dos que vivem na cidade deslocarem-
se para a Madalena para usufruir da sua beleza natural.

A chegada à Madalena é marcada por uma mudança - do betão e do asfalto das auto-estradas, para a proximidade de pinheiros e outras copas altas, que ladeiam as estradas da vila até à praia.
Uma espécie de corredor de vegetação atlântica. A manutenção e a proteção dos parques urbanos e dos espaços verdes é uma prioridade ecológica para o município.

As casas foram sendo tradicionalmente construídas no centro da Madalena, onde se encontram todas as comodidades e conveniências da cidade - o supermercado, o posto de correios, a escola, a farmácia. A 10 minutos a pé, a nossa faixa costeira começa a assumir o carácter de um bairro residencial moderno e dinâmico.

Há também um crescimento que se faz notar nas zonas vizinhas, com restaurantes, bares e lojas a surgir em Canidelo, Miramar e Valadares.

Moradia com 196.94 m2 de área coberta, composta por halls 11.18 m2 + 7.8 m2, sala comum / cozinha, 52.71 m2, suite 19.64 m2 + wc 4.51 m2, suite 18.46 m2 + wc 4.3 m2, 2 quartos com 14.6 m2 + 13.79 m2, 2 closets + 2 roupeiros, banho completo 5.36 m2, banho social 2.71 m2.
Garagem 26 m2 + estacionamento coberto 17 m2.
Jardim 144 m2, terraço 18.58 m2, 4 varandas com 1.5 m2 cada.

ACABAMENTOS EXTERIORES:
- Fachada em Sistema Etics com lã de rocha
- Ripado de Madeira na entrada principal
- Alumínios Tipo Sosoares Serie Minimalista ou equivalente
- Varandas com acabamento em lagetas de betão
- Jardim com sistema de rega
- Estacionamento com pérgola


ACABAMENTOS INTERIORES:

Pavimentos:
- Pavimento flutuante multicamada, em Carvalho
- Cerâmicos, tipo Roca 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas
- Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso
- Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens

Paredes:
- Estuque pintado na generalidade das paredes secas
- Mármore ou cerâmico de grande formato, nas zonas húmidas

Tectos:
- Gesso cartonado pintado
- Betão aparente nas garagens


EQUIPAMENTOS / CONFORTO:
- Iluminação LED embutida no tecto
- Louças tipo Sanindusa modelo Vertice ou equivalente
- Torneiras tipo W7 ou equivalente
- Carpintarias lacadas a branco
- Cozinha equipada com combinado, forno, placa, microondas, máquina de lavar louça e exaustor, tipo Siemens ou equivalente
- Instalação de ar condicionado
- Porta de segurança
- Detecção de incêndios (garagem)


CONDOMÍNIO:
- Piscina panorâmica com água aquecida
- Arruamentos em betuminoso
- Controle de acesso electrónico
- Sistema de vídeo vigilância em todo o condomínio

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Empreendimento com a localização ideal para quem deseja estar próximo da natureza e desfrutar de vistas fabulosas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando do dinamismo da vida citadina.

A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, próximo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios.

Acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Apartamento T1 com varanda e 1 lugar de garagem.

- Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao arclasse IV, Extrusal ou equivalente.
- Vidros duplos
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos.
- Pisos em madeira flutuante.
- Cozinha com tampo em pedra compact branca, equipada com electrodomésticos da marca Bosch: placa de indução, exaustor, forno, microondas, combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa.
- Águas quentes sanitárias: Bomba de calor elétrica tipo SoliusEcotank Silver ou equivalente
- Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado

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* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Escritório com cerca de 60 m2, junto ao GaiaShopping e à Mercedes.

Edifício apenas de escritórios, com elevador.

Excelentes acessos e estacionamento na zona.

Dispõe de ar condicionado.

Casa de Banho privativa.

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* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

O Living SEA é um Empreendimento situado entre o Rio Douro e o Oceano Atlântico, em Vila Nova de Gaia, onde se pode desfrutar das excelentes praias existentes.
Com vistas para a foz do rio e rodeado por um enorme espaço verde, onde se encontra a Reserva Natural do Estuário do Douro, espaços de lazer, Marina da Afurada, restaurantes, supermercados, escolas, etc.
É composto por dois blocos.
Certificação energética em curso.

Moradia de traça antiga, na 1ª linha de mar, com jardim com 650 m2 e varanda com 25 m2.
Excelente oportunidade para quem procura uma habitação espaçosa numa localização privilegiada.
Moradia com 4 frentes, vista mar, 4 quartos e 2 banhos.
Garagem com 30 m2.
Pisos em madeira e paredes pintadas.
Fogão de sala.
A localização desta propriedade é também um dos seus principais pontos fortes, estando a poucos minutos dos principais acessos rodoviários, facilitando o acesso a outras cidades e pontos turísticos.

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* Predial Parque, no mercado desde 1987 *

Terreno com a área de 5.199 m2.

Tem um PIP em apreciação, para 5 moradias, com as seguintes características:
- Área total dos lotes: 5.074,50 m2.
- Área de implantação: 1.023,50 m2.
- Área bruta de construção de habitação: 1.292,50 m2.
- Área bruta de construção de aparcamento automóvel: 208,50 m2.

Actualmente tem uma moradia de 4 frentes a necessitar de obras de reabilitação, com uma implantação de 352 m2 e uma área descoberta de 4.847 m2.

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* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

- Prédio de 2 pavimentos (RC e Andar) com dependência e logradouro, destinado a habitação;
- 4 casas de utilização independente (todas arrendadas);
- 1 casa totalmente renovada disponível para arrendamento;
- Localizado em ARU (Áreas de Reabilitação Urbana), pressupõe isenção IMT e IMI e a redução do IVA para 6% na mão de obra e material;
- Artigo Urbano inscrito na matriz antes de 7 de agosto de 1951;
- Vistas de Rio;

Sobre nós

A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Imóvel a 50 metros da Praia do Senhor da Pedra, encontra-se este fantástico Andar Moradia, localizado de frente para o parque do Sr. da Pedra, que lhe garante umas belas vistas, lugar calmo e aprazível com bonitos jardins e tranquilidade.

Este imóvel situa-se no R/C com garagem individual e fechada para 2 carros e espaço para mais dois.

Composto por uma belíssimo logradouro, Hall de entrada, dois quartos, casa e banho completa e já reformulada, sala de estar e cozinha equipada.

Um imóvel especial para alguém especial com exclusividade da Special Casa

Venha conhecer este imóvel num lugar de sonho!!

- a 3 min da A29, Norte Sul

- 5 Min de shoppings e hipermercados e a 5 min de Ligações a A1



Sobre nós
A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

O Empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável.

Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espirito de comunidade e convívio entre as famílias.

Destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro e a Marina.

Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

É composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado.
Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado.

Apartamento tipologia T2 com orientação solar Nascente/Sul, com uma área bruta privativa de 119.9 m2, e área exterior de 28.2 m2, 1 lugar de garagem e um arrumo com 6,5 m2.
Hall de entrada 4 m2, sala e cozinha em openspace 34,4 m2 + 12,7 m2 , hall quartos 4,5 m2, suite 16,5 m2, wc suite 5,9 m2, quarto 13,9 m2, wc com poliban 3 m2, lavandaria com 3 m2. Varanda com 22 m2.

Acabamentos :
- Pavimentos do hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho;
- Paredes pintadas;
- Roupeiros com interior em melamina de linho;
- Portas em MDF esmaltado;
- Armários de cozinha com portas em MDF hidróugo lacado;
- Tampos em Granito Negro Angola com 20 mm de espessura. Alternativas com mais valia em Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow.;

Electrodomésticos:
- Placa vitrocerâmica:
- Forno;
- Microondas;
- Exaustor integrável;
- Máquina de lavar louça;
- Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente;

Acessórios:
- Misturadora monocomando de banca com cano giratório tipo W7 Water Elegance (refª WDART005/1;
- Lava louça retangular em aço inox de encastrar;

Loiças sanitárias:
- Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas;
- Autoclismo embutido Kombifix da Gebertit ou equivalente;
- Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit;
- Lavatório de pousar Variform redondo da Geberit;
- Móveis com estrutura e tampo em MDF hidróugo lacado cor Cin 29A5, com gaveta;
- Torneira monocomando de parede tipo W7 Water Elegance, Confort, refª: WGRES005, cromada, c/ eficicácia A+;
- Iluminação: Fita de led em sanca e projetores de encastre;

Acessórios:
- Espelho 5mm colado;
- Sistema de vídeo porteiro;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor para águas sanitárias;
- Caixilharia de alumínio com ruptura térmica

Moradia T3 localizada em Grijó, totalmente renovada!

5 km da Praia de Brito;
4,5 km do Continente Bom Dia Grijó;
6 km do Casino Espinho.

No primeiro piso:
- Hall da entrada;
- Cozinha equipada;
- Sala;
- 2 Casas de banho completas;
- 3 quartos;

Na cave:
- Ampla sala;
- Garagem;
- Lavandaria;
- Arrumos.

Características:
- Ar condicionado;
- Estores elétricos;
- Varanda na sala;
- Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e arca;
- Recuperador de calor;
- Terraço com churrasqueira;
- Jardim;
- Armário embutido num dos quartos;
- Poço com bomba;
- Portões elétricos.