4 Imóveis para em Vila Real, Mondrões

Quinta com aproximadamente 9 ha, para recuperação e investimento, situada numa bonita aldeia - a ’Aldeia da Cobra’ , a 5 kms do centro da cidade de Vila Real.
A propriedade tem o privilégio de confinar com um rio e de possuir um açude natural e privado , com uma pequena lagoa alimentada por água de uma nascente própria.
Distribui-se da seguinte forma :
- terreno com uma área total de 87, 100 M2, composto por floresta/pinhal, lameiros de cultivo, 2 moinhos de água, 2 minas de água, 1 espigueiro tradicional, 2 casas para habitação e anexos.
- dispõe de eletricidade, água da mina/rio, está totalmente vedada e excelentes acessos, e distribui-se da seguinte forma:
1. A casa principal de habitação, com uma área de implantação de 180m2, 3 pisos de construção, necessita de obras de remodelação e melhoramentos e distribui-se da seguinte forma:
* r/c- lojas de arrumos agrícolas, jardim;
* 1º piso - lojas de arrumos;
* 2º piso - cozinha ampla, sala de jantar/estar, casa de banho, 4 quartos, sendo 2 interiores;
2. Anexo de 2 pisos para recuperação, composto por lojas de arrumos no r/c e uma divisão no 1. piso;
3. Moinho de água / Casa em pedra xisto, para recuperação total c/ aproximadamente 50 m2 , a confinar com o rio;
4. Casa tradicional em pedra xisto, 2 pisos e com uma área de implantação de 60m2, para recuperação total.
O terreno agrícola/lameiros de cultivo que confinam com o rio, são planos e ricos em água.
A maior parte do terreno compõe- se floresta tradicional e pinhal.
Toda a propriedade tem excelente luz natural, os acessos estão recuperado e são de alcatrão até `a entrada das habitações.
Situa-se junto ao nó de entrada da A4.
Esta propriedade tem enorme potencial para projectos vários, nomeadamente Turismo de Natureza.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno situado em Mondrões, Vila Real, com uma área de 2.100 m².
Terreno rústico, com uma ruína em pedra, para reconstruir.
O terreno é composto por lameiros, algumas árvores diversas e uma mina de água.
Dispõe de boa luz solar e vistas desafogadas.

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE!
Extraordinária oportunidade de negócio.
Esta fantástica quintinha, situada na icónica e histórica envolvência de Bisalhães, em Vila Real, representa a harmonia perfeita entre o sossego do mundo rural e a proximidade à vida urbana. Conhecida mundialmente pelo seu barro preto e pela riqueza do seu património cultural, esta localização confere ao imóvel uma identidade única e um valor acrescentado inestimável, ideal tanto para quem procura um refúgio familiar como para quem ambiciona desenvolver um projeto de turismo de charme na região.
Com uma generosa área bruta de 3816 metros quadrados, a propriedade oferece um espaço exterior extraordinário, caracterizado por uma excelente exposição solar que banha todo o terreno e a habitação desde o amanhecer até ao final do dia. Esta luminosidade natural, combinada com a disposição do terreno, cria as condições perfeitas para o cultivo de vinha, árvores de fruto, criação de uma horta biológica ou mesmo para a construção de uma zona de lazer com piscina perfeitamente enquadrada na paisagem Transmontana.
O grande destaque da propriedade é a sua moradia de dois pisos, que se apresenta como uma tela em branco cheia de potencial. Encontrando-se pronta a habitar para quem deseja uma transição imediata para o campo, a estrutura oferece também a possibilidade ideal de reconstrução ou modernização arquitetónica, permitindo personalizar cada detalhe ao gosto do futuro proprietário. É a oportunidade ideal para investir num pedaço de história com vista para o futuro, onde cada detalhe pode ser moldado para criar memórias inesquecíveis ou um negócio de sucesso às portas do Douro.
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Moradia com estrutura sólida e excelente organização funcional

Imóvel distribuído por três pisos, com construção em pedra e blocos, oferecendo áreas amplas e boa versatilidade de utilização.

Composição:
Rés-do-chão: garagem e arrumos
1.º andar: 3 assoalhadas, cozinha, casa de banho e varanda
Águas furtadas: divisões adicionais, casa de banho e arrumos

Exterior com zonas de lazer, churrasqueira, árvores de fruto e vistas desafogadas.

Solução equilibrada para habitação própria ou investimento com potencial.

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