5 Imóveis para com Certificação Energética E em Vouzela

MORADIA
E ESPAÇO COMERCIAL/NEGÓCIOS
VOUZELA

Situada no coração da região de Lafões, Vouzela destaca-se pela sua arquitetura tradicional, ruas empedradas e património histórico singular.
A vila é conhecida não só pela beleza natural que a envolve, mas também pelo dinamismo das suas atividades comerciais. Combinar uma moradia com um espaço comercial em Vouzela é apostar numa qualidade de vida tranquila, sem abdicar da proximidade às oportunidades de negócio.
Cercada por vales verdes e pelas águas do rio Zela, Vouzela oferece um ambiente acolhedor tanto para residir como para empreender, sendo uma escolha estratégica para quem procura equilíbrio entre vida pessoal e profissional numa localidade cheia de autenticidade.

Localizada no coração da vila de Vouzela, esta excelente e espaçosa moradia, pronta a habitar, oferece todas as comodidades de acesso a serviços essenciais.

Com 2 pisos,

5 quartos.
2 casas de banho.
Cozinha completamente equipada e com lareira.
Espaço de sala de estar e de jantar com lareira.
Escritório.
Lavandaria
Arrumos
Garagem

Jardim com 35 m2.

Aquecimento central.

No rés-do-chão e com acesso próprio pela rua, um espaço comercial / negócios / escritórios, com 70 m2.
Um espaço com um grande potencial de rentabilização.

Localização privilegiada,
A 30 minutos de Viseu.
A escassos 15 minutos do acesso a A25.
A 45 minutos de Aveiro.
A 1 hora e 15 minutos do Porto.

Uma oportunidade única para adquirir a tão desejada habitação, onde conforto e funcionalidade se unem a uma localização estratégica.
Esta propriedade não só oferece todas as comodidades essenciais para o dia a dia, como também representa um investimento seguro e versátil, graças ao espaço comercial integrado.
Perfeita para quem deseja aliar qualidade de vida a potencial de rentabilização, esta é a escolha ideal para famílias ou profissionais que procuram um novo começo numa zona central e bem conectada a grandes cidades e vias rápidas.
Não perca a chance de transformar este espaço no lar que sempre idealizou.

Intervalo de Certificação Energética (B- > E)
#ref: 146643

Se gosta de casas já prontinhas, esta não é para si. Mas se sonha em dar asas à criatividade, prepare-se: aqui vai poder ser um aventureiro da remodelação.

Imagine pegar numa moradia em Vouzela e transformá-la na próxima sensação do turismo rural. O cenário já vem completo: dois pisos à sua disposição, um jardim simpático, horta que dá para pôr os hóspedes a brincar como ’agricultores de fim de semana’, uma vinha em miniatura (porque até o vinho artesanal tem o seu charme) e anexos com personalidade suficiente para se converterem em suítes rústicas ou até num spa.
Próximo de restaurantes, junto ao centro histórico e de serviços e comércio, não poderia ter melhor localização.

A garagem? Pode virar lounge, sala de eventos ou até um armazém para bicicletas.

O melhor de tudo? O estado de recuperação significa que tem carta branca para imprimir o seu estilo desde casas de campo acolhedoras até um alojamento local temático que faça de Vouzela o próximo destino ’cool’ no mapa do turismo português.

O que encontra por aqui? Dois pisos para espalhar a imaginação e, quem sabe, para nunca mais ter de discutir com a família sobre quem fica com o quarto maior.

Rés do chão: 2 quartos, 1 wc, despensa, cozinha e sala. Primeiro piso: 2 salas (sim, duas, porque uma nunca chega), 2 quartos, outra despensa, outro wc e mais uma cozinha.

Com duas entradas independentes por ruas distintas, oferece múltiplas possibilidades de transformação: desde alojamento local acolhedor até boutique hotel de charme. A precisar de alguma recuperação, mas com um enorme potencial para criar um espaço autêntico que valorize a tradição e o contacto com a natureza. Quem sabe, pode ser um refúgio perfeito para a sua família.Resumindo: não é apenas uma casa, é um projeto de experiência. Seja para a família ou para hóspedes. A pergunta é: vai deixar passar esta oportunidade de ser o(a) anfitrião(ã) mais criativo(a) da região?

Marque já a sua visita!

Ref.ª 1125

PRÉDIO URBANO
VOUZELA

Prédio urbano localizado no centro da vila de Vouzela, sendo uma excelente oportunidade de investimento para requalificação em apartamentos ou residência própria.

A localização de Vouzela, próximo do acesso à autoestrada A25, bem como a disponibilidade e facilitação no acesso à comodidade de viver num centro urbano, torna este potencial investimento ainda mais apetecível.

O edifício tem 3 pisos, mais o aproveitamento do sótão.

Estruturalmente, um edifício construído em pedra, em excelentes condições.

Para além da área construída, a zona traseira do edifício tem capacidade de ser estendida, com a existência de uma área aberta.

Com área bruta de construção de 360 m2.

Localizado a escassos 10 minutos do acesso à A25 e a cerca de 30 minutos de Viseu.

Venha conhecer e faça a sua própria avaliação do excelente investimento que realizará!
Muito obrigado!
#ref: 141967

MORADIA T4 EM PAÇOS DE VILHARIGUES
VOUZELA

Uma moradia com todo o charme e conforto, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida a quem a habita. Inserida numa zona tranquila, esta propriedade destaca-se não só pela sua arquitetura harmoniosa, mas também pela envolvência natural que convida ao relaxamento e ao convívio.
Ideal para famílias que valorizam espaços generosos e uma atmosfera acolhedora, é o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis ao longo de todas as estações.

A casa, com 2 pisos:

Hall de entrada.
4 quartos, sendo um deles uma suite com varanda panorâmica. Todos os quartos com roupeiros embutidos.
3 casas de banho.
Amplo salão para sala de estar e sala de jantar, com lareira.
Cozinha equipada.
Despensa e espaço de lavandaria.
2 espaços de arrumos.

Aquecimento central.

Amplas janelas e portadas com vidros duplos proporcionam abundante entrada de luz natural, criando ambientes acolhedores e realçando o conforto térmico em todos os espaços principais da casa.

O espaço exterior:

Garagem.
Espaço coberto de churrasqueira.
Amplos espaços de movimentação calcetados.
Jardim.
Destaca-se igualmente uma pequena área de pinhal que confere charme natural à propriedade, oferecendo um espaço tranquilo para momentos de lazer e contacto com a natureza.

Informações da propriedade:

1.500 m2 de terreno.
310 m2 de total de construção.
260 m2 de área habitacional.

Localização:

A escassos 10 minutos de Vouzela.
A 30 minutos de Viseu.
A 1 hora e 15 minutos do Porto.

Viver nesta moradia será um privilégio reservado a quem valoriza a harmonia entre conforto moderno e natureza envolvente.
A serenidade do pinhal, aliada à proximidade de serviços, cultura e acessos rápidos às cidades vizinhas, transforma o quotidiano numa experiência de puro bem-estar.
Cada detalhe da casa convida ao desfrute do espaço, tanto no interior acolhedor como no exterior amplo, onde é possível criar memórias únicas em família ou simplesmente contemplar a tranquilidade do ambiente. Uma oportunidade rara para desfrutar de uma qualidade de vida superior, em perfeita sintonia com a natureza e a conveniência urbana.
#ref: 147632

Apresentamos-lhe uma moradia localizada em plena natureza, na Serra de Farves, freguesia de Alcofra, concelho de Vouzela. Casa típica munida de fachada e algumas paredes interiores com granito. É composta pela cave com salão e acesso ao exterior, no rés-do-chão encontramos o hall, sala, cozinha, dois quartos e 1 banho, e no 1º primeiro dispomos de mais dois quartos e 1 banho de apoio.
A moradia sofreu obras de renovação e ampliação, devidamente licenciadas, e é vendida no estado em que está, faltando apenas os acabamentos. Conta com telhado novo, caixilharia em alumínio com vidros duplos, paredes restauradas e toda a parte de pichelaria e eletricidade foi substituída. Encontrando-se assim na fase ideal para a poder personalizar de acordo com o seu gosto e necessidades.
O ambiente rústico e acolhedor desta habitação, tornam-na num imóvel único e com um enorme potencial para habitação principal, habitação de férias ou mesmo para investimento no setor do turismo de habitação, cada vez mais procurado no interior do país.
Situada numa zona aprazível, onde reina a tranquilidade, desfruta de vistas desafogadas para as serras da região. Dista menos de 3 quilómetros do centro da freguesia de Alcofra, onde encontrará os bens básicos como farmácia, minimercado, padaria e café. O acesso da autoestrada A25 fica a apenas 15 minutos de distância e em 30 minutos estará no centro da cidade de Viseu.
Marque já a sua visita e confirme todo o seu potencial.