34 Imóveis para com Certificação Energética C em Alcobaça

Inserido em condomínio luxuoso (Atlântico Golf), na estrada EN 242, este fantástico apartamento está localizado na Vila de São Martinho do Porto.

Ideal para quem procura um investimento seguro, localizado numa zona privilegiada em crescimento, encontrando-se atualmente arrendado com contrato renovável de 12 em 12 meses (ultima renovação em Setembro de 2025)

Este Apartamento T2, tem 118.65 m2 de área bruta de construção, é composto por, 1 piso (R/C):
- Um Hall de entrada;
- Uma cozinha;
- Uma Sala de estar;
- Um hall;
- Uma Casa de banho;
- Dois quartos;
- Uma varanda com acesso direto da cozinha, sala e dos dois quartos;
- 3 lugares de garagem privativos no piso subterrâneo.


. Materiais e acabamentos:
- Estores elétricos;
- Roupeiros embutidos;
- Pré-instalação de aspiração central;
- Ar condicionado;
- Banheira com hidromassagem;
- Cozinha equipada.

No condomínio dispõe de:
- Piscina;- Balneários;
- Campo de ténis;
- Parque infantil;
- Jardins.

Este luminoso apartamento situa-se numa zona muito tranquila com todo o tipo de serviços e comercio local (restaurantes tradicionais , cafés, lojas e supermercados), a 4 minutos da Praia e Vila de São Martinho do Porto. A baía de São Martinho do Porto é considerada uma das praias mais bonitas do país, eleita a melhor praia familiar de Portugal.

Distâncias:- 90Km de Lisboa onde fica o aeroporto mais próximo, cerca de 1 hora;
- 16 km da Nazaré;
- 12 km de Caldas da Rainha e Foz do Arelho;
- 22km de Óbidos;
- 500 metros da estação de comboios, cerca de 1 minuto.

Marque já a sua visita!

#ref:34449376

Moradia T4 de elevada qualidade, situada numa das localizações mais exclusivas de Alcobaça, com vista frontal e permanente para o Mosteiro, um enquadramento raro e distintivo.

Com 260 m² de área construída, esta propriedade combina arquitetura sólida, espaços amplos e excelente luminosidade, oferecendo conforto e funcionalidade para um estilo de vida exigente.

Dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho, com uma distribuição equilibrada entre áreas sociais e privadas. O exterior permite criar zonas de lazer e jardim, garantindo privacidade e tranquilidade.

Localizada a poucos minutos a pé do centro da cidade, beneficia de proximidade a comércio, serviços e acessos, sem abdicar de exclusividade.

Uma propriedade única no mercado, ideal para residência própria ou investimento patrimonial de valor seguro.

Arrendo apartamento T4= 2+2 otimo estado, exelente localização, com garagem duas varandas ,churrasqueira,mobilado e muito perto da praia,
#ref:

Apartamento renovado para alugar
4 quartos, 2 casas de banho, sala e cozinha, escritório e sala de arrumos.
Totalmente mobilado
Recuperador a calor
Ar condicionado
Piscina
#ref:

Apresentamos uma moradia T5 minuciosamente restaurada, perfeita para quem valoriza a combinação de modernidade e tradição.
Com vistas deslumbrantes da cidade de Alcobaça e do icônico Mosteiro, esta propriedade é um verdadeiro refúgio urbano.
Excelentes Acabamentos: Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para garantir qualidade e
sofisticação, mantendo os traços originais da construção.
A moradia beneficia de abundante luz natural, criando ambientes acolhedores e agradáveis.
Um espaço que oferece paz e tranquilidade, ideal para relaxar após um dia agitado.
Localização Privilegiada: Perto do Centro Histórico: Situada a apenas cinco minutos a pé do coração de Alcobaça, desfrute da proximidade de todos os serviços essenciais e da rica oferta cultural da cidade.
Comodidades Modernas:
Energia Sustentável: Equipamentos com painéis solares para aquecimento de águas, contribuindo para a sustentabilidade e eficiência energética.
Conforto Térmico: Inclui termo acumulador e esquentador para garantir água quente a qualquer momento.
Sistema de Aquecimento: Radiadores elétricos garantem um ambiente confortável durante os meses mais frios.
Não perca a oportunidade de viver nesta moradia única em Alcobaça.
Agende já a sua visita!

Características:
Hall 9,90m2
Cozinha 10,10 m2
Sala 37 m2
Quarto 12,80 m2
Quarto 13,85 m2
Casa de banho suíte 4 m2
Varanda 12,56 m2

Varanda 7,56 m2
Quarto 12,40m2
Quarto 17,80m2
Quarto 9,60m2
Casa de banho 2,88 m2
Escritório 12,10m2
Garagem 17,85 m2

Este magnífico apartamento T4, localizado no quinto piso, oferece uma experiência de vida única numa das cidades mais encantadoras de Portugal.

Com uma generosa área de 168 m², este espaço foi cuidadosamente remodelado com acabamentos e decoração de alta qualidade, garantindo o máximo conforto e elegância em cada detalhe.

Ao entrar, será recebido por uma vista deslumbrante de uma das encostas verdejantes que envolvem Alcobaça.
Além disso, as janelas, a varanda deste apartamento oferecem uma vista panorâmica da imponente encosta da Quinta do Cidral proporcionando um cenário verdadeiramente espetacular.

A localização privilegiada deste apartamento coloca - o a uma curta distância de todos os serviços essenciais, incluindo escolas, piscinas, hipermercados e muito mais. A conveniência alia - se ao luxo.

A atenção aos detalhes é evidente em cada canto deste espaço refinado. .
A modernidade estende - se à garagem fechada, acomodar um carro ficando ainda baste espaço para arrumos.

Este apartamento T4 + 1 em Alcobaça não é apenas uma residência; é um símbolo de conforto e bom gosto.

Venha descobrir o prazer de viver num espaço que combina perfeitamente a tradição da cidade com as comodidades contemporâneas.
Este é o local ideal para criar memórias inesquecíveis e desfrutar do estilo de vida exclusivo que você merece.

Agende uma visita e apaixone-se pelo seu novo lar

Características:

Hall 3,64 m2
Cozinha 10,64 m2
Marquise 3.75 m2
Quarto principal 18.50 m2
Quarto duplo 14.45 m2
Quarto 11.77 m2
Casa de banho principal 4,49 m2
Casa de banho 4,49 m2
Sala 26.08 m2
Corredor 5,90 m2
Varanda 6,15 m2

1º piso
Sala
Quarto
Closet
Casa de banho

Esta encantadora moradia T3 está situada a apenas cinco minutos de Alcobaça e a dez minutos da famosa praia da Nazaré, oferecendo a combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade à costa.

Características da Moradia:
Vista Deslumbrante: Desfrute de vistas panorâmicas que encantam a todos.

Amplo Jardim: Excelente área de jardim com potencial para a construção de uma piscina, ideal para dias
de calor e convívios em família.
Anexo Funcional: Inclui sala, cozinha, casa de banho e uma garagem, perfeito para receber amigos ou criar um espaço de lazer.
Três Pisos: A moradia é distribuída em três pisos, proporcionando ampla espaço útil e privacidade.
Conforto e Qualidade:

Lareiras com Recuperador de Calor: Duas lareiras garantem um ambiente acolhedor nos meses mais frios.
Aquecimento Central: Para conforto em todas as estações do ano.
Ar Condicionado: Disponível em dois quartos e na sala principal, assegurando um clima agradável durante o verão.
Ideal para Convívios:
Este espaço foi pensado para receber amigos e familiares, oferecendo conforto e áreas amplas para momentos inesquecíveis.

Agende já a sua visita a esta moradia dos seus sonhos!


Características ;

Sala de estar 32,90 m2
Cozinha 28,70 m2
Despensa 3,90 m2
Casa de banho 2,80 m2
Atrio 4,30 m2
Quarto14,20 m2
Quarto 14m2
Casa de banho 5,25 m2
Casa de banho 6,40 m2
Quarto 14,80 m2

Alpendre piso 0 9,15 m2
Alpendre piso 0 3 m2
Varanda piso 1 11,60 m2

CAVE
Cozinha, sala, escritório e casa de banho 82,55 m2

Apartamento na Praia do OURO,

Apartamento T3 em condominio fechado,com vista mar na praia do Ouro. Aqui pode sentir a sua paz interior e inspirar ao bem estar. O som do mar, o cheiro da maresia e apreciar o sol.

Tem aquecimento central, lareira, garagem para 2 carros, piscina com água aquecida todo o ano, também com jacuzzi, sauna, banho turco, ginásio sempre prontos a utilizar pelos moradores do condominio privado. Têm salão de festas, balneários, de adulto e crianças, campo de ténis, jardins comuns e jardins privados pertencente a cada apartamento.

O apartamento está ao nivel do rés-do-chão, onde a mobilidade e fácil acesso com terreno plano em todo o condominio.Este está bem organizado e bem cuidado.

Pode ser observado o magnifico pôr do sol no oceano atlântico. Há zonas verdes pois a água é abundante em furo próprio do condominio onde permite a rega diária dos jardins do condominio, mantendo o sempre verdejante e com beleza.

Excelente esposição solar.

Este condominio está a 300m da beira mar da praia do Ouro,
Está a próximo de outras praias nomeadamento, Praia das Paredes da Vitória e praia da Norte e praia da Nazaré.
Peça a sua visita.
#ref: 81972

Este apartamento no último piso (3.º andar) oferece um ambiente confortável e elegante, a poucos minutos a pé da praia de São Martinho do Porto.
Dispõe de 2 quartos amplos com roupeiros embutidos e 2 casas de banho uma com banheira e outra com duche. A sala de estar em plano aberto com cozinha totalmente equipada é muito luminosa graças às grandes janelas e oferece vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente.
Na frente do apartamento encontra-se um terraço espaçoso, ideal para relaxar. Uma escada interior conduz a uma ampla mezzanine onde está a ser criado um terceiro quarto. A partir daqui, também se tem acesso a um segundo terraço no topo, com uma vista magnífica sobre São Martinho do Porto e as dunas de Salir do Porto.
O apartamento está equipado com ar condicionado e inserido num edifício com elevador. No rés-do-chão, existe uma piscina comum e uma piscina separada para crianças.
Cada apartamento dispõe de um lugar de estacionamento privativo.
Destaques :
2+1 quartos
2 casas de banho (banheira e duche)
2 terraços espaçosos com vista panorâmica
Mezanino com espaço adicional para dormir
Ar condicionado
Elevador
Piscina comum + piscina infantil
Lugar de estacionamento privativo
A poucos passos da praia e do centro
Uma oportunidade única para viver ou passar férias num dos mais belos resorts à beira-mar da Costa de Prata.

Fantástico apartamento totalmente equipado, localizado a apenas 3 minutos da praia.

O imóvel é composto por 3 quartos, sala ampla, terraço com acesso direto pela sala e pela cozinha, e dispõe de ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano.

Inclui ainda parqueamento na cave, arrecadação e acesso à piscina do condomínio, oferecendo comodidade e qualidade de vida.

Situado numa localização privilegiada, encontra-se a cerca de 1 hora de Lisboa, a 10 km das cidades de Caldas da Rainha e Alcobaça, a 10 minutos da Nazaré e a 15 minutos da Foz do Arelho.

Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento.

As informações disponibilizadas são de carácter meramente informativo, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Descobre a tua nova casa em Lameira, Aljubarrota, no concelho de Alcobaça.

Esta encantadora moradia T3, com 170 m² de área útil, oferece um espaço acolhedor e moderno para viveres momentos inesquecíveis.
Situada num lote de 570 m², a propriedade destaca-se pela sua vista deslumbrante e desafogada sobre a Serra dos Candeeiros, proporcionando um ambiente de tranquilidade e beleza natural.

A moradia é composta por dois andares bem distribuídos.
No rés-do-chão, encontra-se uma sala de estar com recuperador elétrico a lenha ventilado, ideal para os dias mais frios, e uma sala de jantar espaçosa. A cozinha está totalmente equipada e há ainda uma casa de banho social e uma casa das máquinas. Um dos espaços foi transformado num ginásio, perfeito para manteres a forma sem sair de casa.

No piso superior, três quartos com roupeiros embutidos aguardam por ti, sendo um deles uma suíte. Uma casa de banho adicional serve os restantes quartos.

Características:
- Aquecimento central em toda a moradia
- Alumínios vidro duplo temperado com oscilo batente
- Caldeira elétrica de 200 litros anticalcário
- Despensa
- Espaço de garagem
- Pérgula com vista serra dos candeeiros
e a possibilidade de construir uma piscina neste espaço exterior fantástico.

Se pretende uma moradia única perto da cidade de Alcobaça, na zona de Lameira, Aljubarrota . Bem vindo à sua nova casa!
Ficou com vontade de saber mais sobre este imóvel?
Contacte-me para saber mais informações.

O exterior da moradia é igualmente convidativo, com um telheiro que inclui uma churrasqueira e uma pérgula com vista para a serra, ideal para relaxares ou receberes amigos. A garagem e o salão oferecem espaço extra para arrumação ou atividades diversas.

Com aquecimento central em toda a casa, alumínios de vidro duplo temperado e uma caldeira elétrica de 200 litros anti calcário.

Esta moradia garante conforto e eficiência energética de classe A.

Além disso, há espaço suficiente para construíres uma piscina e aproveitares ao máximo os dias de sol.

Não percas a oportunidade de viver num lugar onde o conforto e a natureza se encontram em perfeita harmonia!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Já imaginou acordar todos os dias com uma vista única e
privilegiada sobre o magnífico Mosteiro de Alcobaça?

Esta moradia T5, totalmente remodelada, preserva com elegância a sua traça
original, combinando charme histórico com conforto moderno.



Inserida num lote de 665 m², apresenta uma área bruta de
construção de 320 m² e 260 m² de área bruta privativa, oferecendo amplos
espaços interiores e um generoso espaço exterior ideal para momentos em
família, lazer ou jardinagem.



Localizada a apenas 350 metros do Mosteiro de Alcobaça e a
800 metros do centro da cidade, beneficia de uma envolvente tranquila e, ao
mesmo tempo, da proximidade a comércio, serviços, escolas e todas as
comodidades do dia-a-dia.



Uma oportunidade rara de viver no coração de Alcobaça, com
história, conforto e uma vista verdadeiramente inspiradora.







Melhor que ler, venha ver com os seus próprios olhos.

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Have you ever imagined waking up every day to a unique and



privileged view of the magnificent Alcobaça Monastery?



This fully renovated 5-bedroom villa elegantly preserves its original design,



combining historic charm with modern comfort.



Set on a 665 m² plot, it has a gross construction area of



320 m² and 260 m² of gross private area, offering spacious



interiors and a generous outdoor space ideal for family time,



leisure, or gardening.



Located just 350 meters from the Alcobaça Monastery and



800 meters from the city center, it benefits from peaceful surroundings and, at the



same time, proximity to shops, services, schools, and all



everyday amenities.



A rare opportunity to live in the heart of Alcobaça, with



history, comfort, and a truly inspiring view.







Better than reading about it, come and see it with your own eyes.

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Avez-vous déjà imaginé vous réveiller chaque jour avec une vue unique et



privilégiée sur le magnifique monastère d’Alcobaça ?

Cette maison T5, entièrement rénovée, préserve avec élégance son style



d’origine, alliant charme historique et confort moderne.



Située sur un terrain de 665 m², elle présente une surface brute de



construction de 320 m² et une surface brute privative de 260 m², offrant de grands



espaces intérieurs et un espace extérieur généreux, idéal pour les moments en



famille, les loisirs ou le jardinage.



Située à seulement 350 mètres du monastère d’Alcobaça et à



800 mètres du centre-ville, elle bénéficie d’un environnement calme et, en



même temps, de la proximité des commerces, des services, des écoles et de toutes les



commodités quotidiennes.



Une occasion rare de vivre au cœur d’Alcobaça, avec



l’histoire, le confort et une vue vraiment inspirante.







Mieux que de lire, venez voir de vos propres yeux. ;ID RE/MAX: (telefone)

UM APARTAMENTO T2 + T1 NA PRAIA - VISTAS SOBERBAS -CONDOMÍNIO C/ PISCINA E GINÁSIO.

Se anda à procura de um investimento imobiliário do qual possa usufruir em pleno, e além disso, ainda obter rendimento do mesmo, pode muito bem estar aqui a solução .. Vejamos

Este apartamento T2+T1 divide-se na prática, e caso o seu proprietário queira, em dois apartamentos totalmente independentes. Dispõe de duas entradas uma no primeiro piso e outra no segundo piso do seu prédio, podendo estar ligado ou não através de escada interior, podendo este acesso ser fechado, criando dois apartamentos distintos.

Vamos aos detalhes. No primeiro piso encontramos uma sala de estar e de jantar com varanda e janela com vista para o mar, uma cozinha equipada com frigorifico, máquina de lavar louça e roupa, micro-ondas, forno e exaustor.
O Wall principal dá acesso às escadas para o primeiro andar (com porta para poder fechar), à sala e cozinha e ao WC com base de duche. Neste piso temos ainda um quarto com roupeiro e com uma varanda com vistas para a piscina do condomínio.

No primeiro andar, o qual tem acesso direto a partir do acesso do prédio, encontramos o hall de entrada, a Sala de estar/jantar com uma varanda virada para o mar, uma kitchenette equipada, um quarto com duas camas de solteiro, um quarto com roupeiro e varanda com vista para a piscina e para a baia de São Martinho do Porto, por fim um WC com base de duche.

O aquecimento do apartamento é proporcionado de duas formas, ou através de radiadores a água espalhados por todas as divisões, ou através do recuperador de calor que se encontra na sala.

O terraço, que fica no piso de cima, pode ser utilizado como solário e dispõe de vistas soberbas!

O condomínio dispõe de uma piscina onde não falta espaço para todos, bem como de um ginásio equipado. O valor mensal do condomínio é de 104€.

O apartamento encontra-se licenciado para Alojamento Local, sendo assim mais fácil para o novo proprietário obter também este licenciamento se for essa a sua intensão.

Resumido, aqui encontra um investimento seguro, do qual pode obter excelente rendimento e simultaneamente usufruir de uma casa, em cima do mar!!!

Venha fazer-lhe uma visita, e encante-se!!!
#ref: 129008

Moradia Reabilitada com Dois Apartamentos no Centro de São Martinho do Porto

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no coração de São Martinho do Porto, a escassos minutos a pé da praia.

Moradia totalmente reabilitada, vendida em propriedade total, composta por dois apartamentos independentes (T2 + T0), ideal para viver, investir ou rentabilizar.

Apartamento T2

Distribuído por dois pisos:

Rés do chão: sala e cozinha em open space

1.º andar: dois quartos e uma casa de banho

Apartamento T0

Apartamento totalmente equipado, composto por:

zona de quarto/sala/cozinha em open space

uma casa de banho completa
Ideal para arrendamento de longa duração, férias ou alojamento local.

Localização privilegiada

Situada no centro de São Martinho do Porto, com comércio, serviços e restauração à porta e muito próxima da praia.

Destaques:

Moradia totalmente reabilitada

Dois apartamentos independentes

Venda em propriedade total

Excelente potencial de rentabilidade

Zona central e turística

Ideal para investimento e/ou habitação própria

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

QUINTA UNICA e Histórica. Excepcional.



Uma Quinta Histórica datada do Sec. XIII e classificada como Imóvel de Interesse Público Nacional em 2005, é um exemplar único em Portugal



Consulte-nos para saber mais informações e fique a par de toda a historia desta Quinta excepcional.



A a cerca de 1h de Lisboa e 2h do Porto. Com proximidade às Caldas da Rainha, Óbidos, Peniche e restante concelho de Leiria. Esta propriedade não é apenas uma casa, é um investimento sólido. Quer para habitação ou como potencial para rentabilidade e actividades profissionais no sector do turismo.

Inserida num lote de terreno com cerca de 64.000 m2, a quinta compõe-se por uma zona habitacional, turística e de lazer, e pode ainda desfrutar de salas para eventos, reuniões empresariais, team building , etc. A casa principal dispõe de 8 quartos e uma suite. Ficando numa zona exterior e anexa, anteriores cavalariças, 6 T1 e 1 T2 duplex com terraço e totalmente equipados.



Na parte empresarial, tem ainda, um salão de conferências com cerca de 800 m2, apropriado a eventos empresariais e de grupos. Dispõe ainda de uma adega, com celeiro na parte superior, equipada com bar e casas de banho, com apoio de copa e cozinha. Com generosa capacidde para sentar 150 e 500 pessoas, respectivamente.



Possibilidade estacionamento exterior para varias viaturas e usufruir de todo o espaço exterior.

A Quinta do Campo, distingue-se assim dos restantes imóveis com caracteristicas idênticas.



Um espaço único e tão bem cuidado e preservado. Não perca a oportunidade de visitar pessoalmente esta quinta magnífica. Pela sua arquitetura e grandiosidade irá ficar surpreendido.



O Seu Refúgio de Sonho em Valado de Frades, Nazaré.

- Loja bem localizada no centro da Benedita
- Com 187,98 m2
- 2 Pisos
- 2 Portas de acesso, uma pela entrada principal e outra pela cave
- Bastante espaçosa
- 2 Casas de banho
- Arrumos
- Boa luminosidade

- Marque já a sua Visita, Não perca esta Oportunidade!

Disponível para arrendamento, um apartamento T3 com alguma mobília e pronto a habitar, fica situado no centro de Alcobaça que beneficia de proximidade a comércio, serviços e transportes, bem como de excelentes acessibilidades.

O imovel conta com uma cozinha toda equipada com os eletrodomésticos essenciais, a sala é espaçosa e com boa iluminação solar sendo provida ainda com televisão, sofá e mesa. Podemos garantir uma suíte com poliban, dois quartos integralmente mobiliados, duas varandas, elevador e uma garagem para arrumações.

Condições de arrendamento:
-
1 renda

-
2 cauções e/ou fiador

-
Contrato de efetividade

-
Residência em Portugal há pelo menos 1 ano e cartão de residência

Estou ao dispor para agendar visita ao imóvel e prestar quaisquer esclarecimentos adicionais.
Com os melhores cumprimentos,
Anabela Dias
Predimed Imobiliária
(telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia de traça contemporânea com muita luz natural (vãos de grande dimensão).
Organização prática: quartos e áreas sociais no rés do chão; 1.º piso destinado a sala/estúdio polivalente.
Cave/garagem muito ampla, ideal para arrumação ou atelier.
Teve infiltrações associadas a escoamentos entupidos requer correção das drenagens e reposição de acabamentos (ver fotos).
Excelente potencial de valorização: concluir a obra e regularizar a documentação.

Estado da obra:
Estrutura concluída; faltam acabamentos e reposições (ex.: guardas, escadas, caixilharia/estores a verificar, loiças, pinturas e arranjos exteriores).
O interior apresenta marcas de humidade em zonas pontuais recomenda-se intervenção técnica nas drenagens e substituição dos materiais afetados.

Situação legal:
Sem Licença/Autorização de Utilização (AU): o processo caducou por não ter sido pedida/levantada em tempo útil e por existirem acabamentos e elementos de conformidade em falta face ao projeto aprovado.

O que é necessário para obter a AU:

Concluir e repor os trabalhos em falta, em conformidade com o projeto (inclui guardas/escadas, fecho de vãos não previstos, caixilharia/estores conforme, loiças e arranjos exteriores).

Realizar o levantamento ’as built’ e, se necessário, elaborar telas finais ou projeto de legalização para alinhar o executado com o aprovado.

Apresentar termos de responsabilidade e certificações das especialidades (acústica, SCIE, etc.).

Dar entrada do pedido de AU na Câmara Municipal (com vistoria).

Após a emissão, depositar a Ficha Técnica da Habitação.

Estimativas do relatório técnico:
Cerca de 11 semanas para preparar o pedido e um custo aproximado de 9.515,60 € (técnicos/taxas).
Valores meramente indicativos, sujeitos a validação municipal e do técnico responsável.

Ideal para:
Investidores (flip/arrendamento) conclusão e regularização representam uma criação de valor.
Famílias que pretendam personalizar a fase final da obra, beneficiando de um lote amplo (3.300 m²) e de total privacidade.

Condições:
Venda no estado em que se encontra.
Dossier técnico (relatório, lista de trabalhos e checklist para AU) disponível para interessados qualificados.

Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Fantástica moradia V5 (3 suites e 2 quartos), com vista deslumbrante para o mar, em frente à praia, na praia da Pedra do Ouro, na costa da prata, a menos de 20 km da Nazaré (20 minutos), 25 km de Leiria (30 minutos) e 137 km de Lisboa (1h 30m), zona muito bonita e sossegada, com excelentes acessos por autoestrada.
A moradia tem 2 pisos compostos por:
- No piso 0 tem salão com lareira com zona de estar e zona de refeições, cozinha semi aberta, totalmente equipada, 2 suites, 1 garagem, com lavandaria.
O salão, a cozinha e 1 suite tem vista direta para um grande terraço com deck, com piscina de sal, jacuzzi, barbecue, casa de banho de apoio e duche e um jardim com portão para acesso à praia, tudo com uma vista panorâmica para o oceano;
- piso superior tem 1 grande suite com casa de banho com banheira de hidromassagem e duche italiano, com acesso a uma varanda terraço e com vista para o jardim e para o mar, 2 quartos com uma casa de banho, um deles igualmente com acesso à varanda e vista mar.
A casa tem 383 m2 de área e o terreno tem 1260 m2, com muros altos e com 2 portões com abertura elétrica, com comando e vídeo vigilancia.
No interior tem revestimentos, materiais e equipamentos de alta qualidade, ar condicionado reversível, lareira, vidros duplos com corte térmico e estores elétricos.
Venha conhecer esta bonita e apaixonante moradia numa praia e região excelente para viver e para lazer!

Excelente quinta, / 2 habitações, 1 mansão (T6 c/ área bruta de construção = 573,00 m2) e 1 casa de hóspedes / caseiros (T3 c/ área bruta de construção = 146,35 m2), completamente independentes, cerca de 250 m de distância uma da outra, inserida numa área total de terreno de 22 420,00 m2 (parcelas distintas).
Propriedade única de alto padrão e charme, inserida em ambiente natural de rara beleza, c/ vista panorâmica esplêndida e localização privilegiada, situada numa zona elevada, esta propriedade proporciona uma perspectiva ampla sobre Alcobaça, Maiorga e serra Aires e Candeeiros.
Local perfeito e ideal para habitação própria ou criar um refúgio de turismo rural com charme ou concretizar um projeto turístico e / ou investimento pessoal em harmonia com a natureza, s/ abdicar das comodidades essenciais, garantindo privacidade , tranquilidade e conforto.
A propriedade dispõe de 2 moradias independentes (1 MANSÃO (MORADIA) - T6 + 1 MORADIA - T3);
MANSÃO / MORADIA - T6 - (certificação energética - C) - moradia principal:
A casa principal, com espaços amplos e generosos, cuidadosamente desenhados para o conforto, divisões amplas, com muita luz natural, esta propriedade tem varandas e terraços espaçosos.
Dispõe de:
R/chão:
- Hall de entrada (átrio com jardim) e escadaria de acesso ao piso 1;
- Salão com lareira/recuperador;
- Sala de inverno e/ou sala de leitura;
- Biblioteca;
- Sala de refeições;
- Cozinha com ilha (equipada com fogão, forno, MO);
- Despensa;
- Wc social;
- Sala de tertúlia / jogos;
- Ginásio;
- Wc e balneários;
- 1 suite, c/ wc e banheira;
- Lavandaria;
- Garagem p/ viaturas;
- Alpendres.
1.º Andar:
- Átrio de circulação;
- Master suite, c/ closet c/ janela, 1 wc c/ banheira, chuveiro e acesso a terraço / varanda;
- 1 suite c/ roupeiros, varanda, wc dividida em 2 (1 c/ lavatório, bidé e sanita e outra c/ lavatório e banheira);
- 1 suite c/ roupeiro, wc c/ banheira e varanda;
- 2 quartos c/ roupeiros, c/ wc partilhada e varandas;
- ao todos são 5 varandas;
- 1 terraço / varanda.
- Barbecue;
- 1 Arrecadação, c/ 1 wc;
- 2 Casas de máquinas;
- Piscina exterior;
- Campo de ténis, c/ balneário;
- Grande logradouro em calçada à Portuguesa, c/ vistas deslumbrante e panorâmica;
- Jardim c/ diversos bancos, 2 fontes de beber água, zona para animais (incluíndo gaiola), (10 000 m2 de jardins cuidados, com árvores de fruto, pinheiros e eucaliptos).
Técnicas / equipamentos (MANSÃO/MORADIA - T6);
- Caixilharia em alumínio;
- Portas em mogno;
- Cilindro de gás galp;
- Painéis solares;
- Aquecimento central a gás;
- 1 Furo de àgua p/ moradia T6;
- Aproveitamento de águas p/ 1 tanque.
Ano de construção da moradia 1988.
MORADIA - T3 - (certificação energética - B-) - moradia secundária:
Moradia muito funcional e bem conservada, ideal para utilização como casa de hóspedes, arrendamento ou apoio familiar;
Dispõe de:
R/Chão:
- Hall de entrada c/ roupeiro;
- Sala de estar com recuperador de calor, zona de refeições e zona de leitura;
- Cozinha (equipada com fogão, forno, esquentador e MLL);
- Despensa;
- 1 wc social;
- Compartimento p/ o gás;
- 2 Alpendres (1 deles é 1 telheiro p/ 2 viaturas).
1.ºAndar:
- 3 Quartos c/ roupeiro;
- 2 Wc’s;
- Varanda/terraço;
- 1 Furo de àgua, p/ moradia T3.
Técnicas / equipamentos (MORADIA - T3);
- Caixilharia, em alumínio c/ vidros duplos;
- Portas em mogno;
- Depósito de gás galp;
- Painéis solares;
- Aquecimento central;
Propriedade c/ 2 furos de àgua (próximos 1 de cada moradia);
Ano de construção da moradia 1999.
Propriedade toda murada e vedada, c/ vários caminhos pavimentados em que é possível percorrer a quinta toda em automóvel ou moto 4.
Valor do IMI 3 541,62€ (957,00€ x 3 = 2 871,00 € (T6) + 222,61€ x 3 = 667,33 € (T3)+ parte rústica)
5 min. de Alcobaça e do nó da A8;
10 min. da Nazaré (14 km);
30 min. a Leiria (36 km), Rio Maior (28 km ) e Caldas da Rainha (27 km);
1 h de Lisboa (+/- 100km).

- Apartamento T3, bem localizado no centro da Benedita
- Composto por:
- Sala com varanda
- 3 Quartos
- 2 Casas de banho
- Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, frigorifico combinado com dispensador de água
- Aquecimento central completo com bomba de calor
- Estores e blackouts elétricos
- Arrecadação
- Terraço

- Marque já a sua visita , não perca esta oportunidade!

Loja para Arrendamento em Alcobaça
Apresenta-se para arrendamento loja com 75 m² de área, situada numa zona estratégica e de excelente visibilidade no topo da Rua Afonso Albuquerque, a escassos metros do Intermarché de Alcobaça.
O imóvel dispõe de uma frente com 7,5 metros lineares e duas amplas montras, proporcionando ótima exposição comercial e abundante luminosidade natural, características ideais para potenciar qualquer atividade de retalho ou serviços.
A loja conta com instalação elétrica trifásica, sendo anteriormente utilizada como lavandaria, o que poderá representar uma mais-valia para negócios que necessitem de maior capacidade elétrica. O espaço inclui ainda duas salas adicionais de dimensões mais reduzidas, adequadas para arrumos, escritório ou áreas técnicas, bem como uma instalação sanitária.
Trata-se de uma excelente oportunidade para desenvolver ou expandir o seu negócio numa localização central e de fácil acesso.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte:

Anabela Dias
(telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente quinta, com 2 habitações, 1 mansão (T6 c/ área bruta de construção = 573,00 m2) e 1 casa de hóspedes / caseiros (T3 c/ área bruta de construção = 146,35 m2), completamente independentes, cerca de 250 m de distância uma da outra, inserida numa área total de terreno de 22 420,00 m2 (parcelas distintas).
Propriedade única de alto padrão e charme, inserida em ambiente natural de rara beleza, c/ vista panorâmica esplêndida e localização privilegiada, situada numa zona elevada, esta propriedade proporciona uma perspectiva ampla sobre Alcobaça, Maiorga e serra Aires e Candeeiros.
Local perfeito e ideal para habitação própria ou criar um refúgio de turismo rural com charme ou concretizar um projeto turístico e / ou investimento pessoal em harmonia com a natureza, s/ abdicar das comodidades essenciais, garantindo privacidade , tranquilidade e conforto.
A propriedade dispõe de 2 moradias independentes (1 MANSÃO (MORADIA) - T6 + 1 MORADIA - T3);
MANSÃO / MORADIA - T6 - (certificação energética - C) - moradia principal:
A casa principal, com espaços amplos e generosos, cuidadosamente desenhados para o conforto, divisões amplas, com muita luz natural, esta propriedade tem varandas e terraços espaçosos.
Dispõe de:
R/chão:
- Hall de entrada (átrio com jardim) e escadaria de acesso ao piso 1;
- Salão com lareira/recuperador;
- Sala de inverno e/ou sala de leitura;
- Biblioteca;
- Sala de refeições;
- Cozinha com ilha (equipada com fogão, forno, MO);
- Despensa;
- Wc social;
- Sala de tertúlia / jogos;
- Ginásio;
- Wc e balneários;
- 1 suite, c/ wc e banheira;
- Lavandaria;
- Garagem p/ viaturas;
- Alpendres.
1.º Andar:
- Átrio de circulação;
- Master suite, c/ closet c/ janela, 1 wc c/ banheira, chuveiro e acesso a terraço / varanda;
- 1 suite c/ roupeiros, varanda, wc dividida em 2 (1 c/ lavatório, bidé e sanita e outra c/ lavatório e banheira);
- 1 suite c/ roupeiro, wc c/ banheira e varanda;
- 2 quartos c/ roupeiros, c/ wc partilhada e varandas;
- ao todos são 5 varandas;
- 1 terraço / varanda.
- Barbecue;
- 1 Arrecadação, c/ 1 wc;
- 2 Casas de máquinas;
- Piscina exterior;
- Campo de ténis, c/ balneário;
- Grande logradouro em calçada à Portuguesa, c/ vistas deslumbrante e panorâmica;
- Jardim c/ diversos bancos, 2 fontes de beber água, zona para animais (incluíndo gaiola), (10 000 m2 de jardins cuidados, com árvores de fruto, pinheiros e eucaliptos).
Técnicas / equipamentos (MANSÃO/MORADIA - T6);
- Caixilharia em alumínio;
- Portas em mogno;
- Cilindro de gás galp;
- Painéis solares;
- Aquecimento central a gás;
- 1 Furo de àgua p/ moradia T6;
- Aproveitamento de águas p/ 1 tanque.
Ano de construção da moradia 1988.
MORADIA - T3 - (certificação energética - B-) - moradia secundária:
Moradia muito funcional e bem conservada, ideal para utilização como casa de hóspedes, arrendamento ou apoio familiar;
Dispõe de:
R/Chão:
- Hall de entrada c/ roupeiro;
- Sala de estar com recuperador de calor, zona de refeições e zona de leitura;
- Cozinha (equipada com fogão, forno, esquentador e MLL);
- Despensa;
- 1 wc social;
- Compartimento p/ o gás;
- 2 Alpendres (1 deles é 1 abrigo p/ 2 viaturas).
1.ºAndar:
- 3 Quartos c/ roupeiro;
- 2 Wc’s;
- Varanda/terraço;
- 1 Furo de àgua, p/ moradia T3.
Técnicas / equipamentos (MORADIA - T3);
- Caixilharia, em alumínio c/ vidros duplos;
- Portas em mogno;
- Depósito de gás galp;
- Painéis solares;
- Aquecimento central;
Propriedade c/ 2 furos de àgua (próximos 1 de cada moradia);
Ano de construção da moradia 1999.
Propriedade toda murada e vedada, c/ vários caminhos pavimentados em que é possível percorrer a quinta toda em automóvel ou moto 4.
Valor do IMI 3 541,62€ (957,00€ x 3 = 2 871,00 € (T6) + 222,61€ x 3 = 667,33 € (T3)+ parte rústica)
5 min. de Alcobaça e do nó da A8;
10 min. da Nazaré (14 km);
30 min. a Leiria (36 km), Rio Maior (28 km ) e Caldas da Rainha (27 km);
1 h de Lisboa (+/- 100km).

Identificação do imóvel: ZMPT567564

Loja em Alcobaça para investimento

Esta loja situa-se na Rua Afonso de Albuquerque, rua bastante movimentada .

A loja está arrendada pelo que será interessante para investidores.

Não hesite em pedir mais informações.

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Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.