18 Imóveis para em Alcobaça, Publicado nos últimos 15 dias

Apartamento T3 com Vista Serra d’Aire e Candeeiros - Benedita, Alcobaça

Apresentamos este excelente Apartamento T3, situado junto à policlínica na Benedita, concelho de Alcobaça, com uma magnífica vista aberta para a Serra de Aire e Candeeiros. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, localização e paisagem natural!



Características do Imóvel:


- 3º Andar (sem elevador)
- 3 Quartos com boas áreas Sala ampla e luminosa
- Cozinha funcional
- 2 Casas de banho (2 WCs)
- 2 Varandas com vista desafogada
- Garagem privada Excelente exposição solar

Destaque: Vista ampla e privilegiada para a Serra d’Aire e Candeeiros, proporcionando tranquilidade e contacto com a natureza no seu dia a dia.



Localização: Situado numa zona central e prática, junto à policlínica e próximo de comércio, escolas, serviços e transportes. Ideal para habitação própria ou investimento numa das zonas mais procuradas da região.



Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!



ENG



3-bedroom apartment with views of Serra d’Aire and Candeeiros - Benedita, Alcobaça



We present this excellent 3-bedroom apartment, located next to the polyclinic in Benedita, municipality of Alcobaça, with a magnificent open view of Serra de Aire and Candeeiros. An excellent opportunity for those who value space, location, and natural landscape!



Property Features:



3rd Floor (no elevator)



3 Bedrooms with good areas Large and bright living room



Functional kitchen



2 Bathrooms (2 WCs)



2 Balconies with unobstructed views



Private garage Excellent sun exposure



Highlight: Wide and privileged view of Serra d’Aire e Candeeiros, providing tranquility and contact with nature in your daily life.



Location: Located in a central and convenient area, next to the polyclinic and close to shops, schools, services, and transportation. Ideal for your own home or investment in one of the most sought-after areas in the region.



For more information or to schedule a visit, please contact us! ;ID RE/MAX: (telefone)

Um terreno com uma área de 2,521,00 m2 , localizado na lameira a 10 minutos do centro de Alcobaça.

O projeto tem 262,85 m2 de construção distribuídos por 2 andares. O andar inferior possui uma cozinha com arrumação de 13.30 m2 onde inclui ainda uma despensa/lavandaria. A sala localizada ao lado da cozinha é ampla com 46,50 m2 e permite uma ligação ao hall de entrada, o único quarto desse andar, uma casa de banho e uma garagem. Subindo para o andar superior temos acesso a 2 casas de banhos e 3 quartos, sendo um deles uma suíte dando acesso a um terraço incrível com 28,70 m2.

O jardim é bastante vasto com espaço para estacionar viaturas fora da garagem. Abaixo do terraço existe um espaço onde será adicionado também uma piscina com 18 m2

A futura moradia é moderna e ampla para uma família ou casa de férias, bem localizada pela calma da Lameira mas perto do centro de Alcobaça.

Estou ao vosso dispor para vos mostrar o espaço e esclarecer qualquer dúvida.
Para isso deixo vos o meu contacto
Anabela Dias
Predimed Imobiliária
(telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T4 Duplex - São Martinho do Porto - Junto à Baía

Composto por:

1 - Hall de entrada
1 - Casa de banho social
1 - Sala c/ mezzanine e varanda
1 - Cozinha semi equipada
1 - Lavandaria e casa das máquinas
1 - Corredor com roupeiros
1 - Suite c/ closet e casa de banho com banheira de hidromassagem e uma varanda
1 - Quarto c/ acesso à casa de banho c/ base duche
1 - Quarto c/ roupeiros e acesso à casa de banho c/ base duche

1º andar

1 - Mezanine
1 - Casa de banho c/ base duche
1 - Quarto c/ roupeiro

Extras:

Piscina
Vídeo porteiro
Portão automático
Churrasqueira
Estacionamento privado
Prédio com elevador
Recuperador de calor
Placa
Forno
Exaustor
Frigorífico
Micro-ondas
Máquina de lavar roupa
Termo acumulador
Pré-instalação de ar condicionado
Painéis solares

Viver aqui é acordar com a luz refletida na baía em forma de concha, abrir a varanda e sentir a brisa do mar antes mesmo do primeiro café.

Este apartamento T4 duplex, localizado no segundo andar de edifício com elevador, beneficia de uma posição verdadeiramente ímpar: a proximidade à baía é tão absoluta que o mar passa a fazer parte do quotidiano.

A zona social foi pensada para impressionar e acolher. A sala, ampla e cheia de luz natural, eleva-se até ao mezzanine, criando uma sensação de amplitude rara e sofisticada. A ligação à varanda permite desfrutar de uma vista deslumbrante sobre a envolvente e de momentos únicos ao final do dia, quando o pôr-do-sol pinta a baía com tons dourados. A cozinha semi equipada, funcional e elegante, articula-se harmoniosamente com a lavandaria e casa das máquinas, garantindo organização e conforto no quotidiano. Existe ainda uma casa de banho social neste piso, reforçando a praticidade do espaço.

A zona privada destaca-se pela fluidez e conforto. A suite, com closet e casa de banho equipada com banheira de hidromassagem, oferece um verdadeiro refúgio dentro de casa, complementado por varanda privativa. Os restantes quartos revelam áreas generosas, roupeiros embutidos e uma ligação inteligente às casas de banho com base de duche, assegurando conforto a toda a família.

No piso superior, o mezzanine acrescenta versatilidade ao imóvel, zona perfeita para escritório, zona de leitura ou espaço de lazer. Um quarto adicional e uma casa de banho com base de duche completam este piso, permitindo múltiplas possibilidades de utilização, seja para receber família, criar uma área independente ou simplesmente desfrutar de mais espaço.

O condomínio eleva ainda mais a experiência de viver aqui, oferecendo piscina, churrasqueira e estacionamento privado. O apartamento dispõe de recuperador de calor, pré-instalação de ar condicionado, painéis solares e diversos equipamentos já integrados, assegurando eficiência e conforto ao longo de todo o ano.

Mas é impossível falar deste imóvel sem enaltecer a envolvência. São Martinho do Porto é conhecida pela sua baía única, de águas calmas, ideal para famílias e para a prática de desportos náuticos. No verão, a vila ganha vida com eventos culturais, animação na marginal, mercados sazonais e espetáculos ao ar livre. Ao longo do ano, mantém um ambiente tranquilo e acolhedor, com excelentes restaurantes, pastelarias tradicionais e uma qualidade de vida que combina mar, natureza e segurança.

A poucos minutos encontram-se Alcobaça e Caldas da Rainha, cidades ricas em património, comércio e serviços, o que reforça a centralidade estratégica deste apartamento. Entre a serenidade da baía e a proximidade urbana, este duplex oferece o equilíbrio perfeito.

Mais do que um apartamento, é uma experiência de vida à beira-mar, luminosa, elegante e absolutamente distinta.

Não perca esta fantástica oportunidade, venha conhecer a sua casa de sonho.

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Esta pode ser a oportunidade que procura para investimento!

Lote com área total de 6075m2 junto à estrada em Coz, com acesso por portão e logradouro com boa área para manobra de viaturas ou máquinas de grande porte.

A moradia com 225 M2 de implantação e mais de 400m de construção, com cave e R/chão. T4 com 2 WC, aquecimento central com caldeira a gasóleo.

A propriedade dispõe de 3 armazéns e uma moradia com as seguintes áreas:

- Armazém de 1 a 5 (conjunto): 759m2 com afetação para comércio
- Armazém 6: 249m2 com afetação para comércio
- Armazém 7: 858m2 com afetação para comércio e industrial
- Moradia: T4 - 225m2

O imóvel está a 6 minutos da entrada da A8 e a 10 minutos do centro de Alcobaça.

Principais vias rodoviárias IC2 e A8 que ligam Coz a outras cidades importantes como Leiria, Caldas da Rainha, Nazaré e Lisboa. Assim como se encontra a pouca distância de praias populares como Nazaré, São Martinho do Porto, Foz do Arelho, o que pode ser um atrativo para turismo ou lazer para quem pretende investir na região.

Pode ser uma oportunidade para arrendamento a outras empresas, gerando rendimento. Possibilidade de adaptação para outros fins, como espaços de co-working, ateliers artísticos, ou até mesmo conversão parcial em habitação (se a legislação local permitir e for viável).

Marque visita!

Disponível para arrendamento, um apartamento T3 com alguma mobília e pronto a habitar, fica situado no centro de Alcobaça que beneficia de proximidade a comércio, serviços e transportes, bem como de excelentes acessibilidades.

O imovel conta com uma cozinha toda equipada com os eletrodomésticos essenciais, a sala é espaçosa e com boa iluminação solar sendo provida ainda com televisão, sofá e mesa. Podemos garantir uma suíte com poliban, dois quartos integralmente mobiliados, duas varandas, elevador e uma garagem para arrumações.

Condições de arrendamento:
-
1 renda

-
2 cauções e/ou fiador

-
Contrato de efetividade

-
Residência em Portugal há pelo menos 1 ano e cartão de residência

Estou ao dispor para agendar visita ao imóvel e prestar quaisquer esclarecimentos adicionais.
Com os melhores cumprimentos,
Anabela Dias
Predimed Imobiliária
(telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja + Cave para Serviços no Coração de Alcobaça | 362 m² de Potencial

No centro de Alcobaça, onde tudo acontece, encontra este amplo espaço comercial com 362 m², ideal para serviços, comércio ou investimento.

Composto por loja ao nível do rés-do-chão e cave, com ar condicionado instalado, este imóvel destaca-se pela sua excelente localização, grande área útil e enorme versatilidade. O espaço permite várias configurações, adaptando-se facilmente a clínicas, ginásio, escritórios, coworking, centro de explicações, estética, showroom ou outro conceito de negócio. Neste momento inclui 6 gabinetes ao nível do rés-do-chão, com casas de banho e dois grandes gabinetes, dois espaços open space e copa.

A centralidade garante forte visibilidade, bons acessos e proximidade a comércio, serviços, transportes e zonas de elevado movimento pedonal.

Ideal para quem procura espaço, localização e potencial de valorização.

Centro de Alcobaça
362 m²
Loja + cave para serviços

Uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais procuradas da cidade.

Terreno com 400 m2 para construção da sua moradia de sonho.

Apresenta-se para comercialização um lote de terreno urbano localizado na prestigiada Urbanização Atlântico Village, na Praia da Pedra do Ouro, concelho de Alcobaça, uma zona em franca valorização pela proximidade ao mar e pela qualidade urbanística envolvente.
O Lote nº 10 destina-se à construção de um edifício habitacional multifamiliar, composto por 2 pisos acima do solo e 1 piso em cave, permitindo a edificação de 5 fogos.
Principais características urbanísticas:
· Área total do lote: 1.637 m²
· Área de implantação: 580 m²
· Área bruta de construção: 1.330 m²
· Tipologia construtiva: Prédio habitacional
· Capacidade construtiva: 5 frações habitacionais
· Estado: Sem projeto aprovado

Este lote representa uma excelente oportunidade de investimento para promotores imobiliários, combinando uma área generosa, viabilidade construtiva atrativa e uma localização privilegiada junto à costa, ideal para habitação permanente, secundária ou exploração turística. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

- Terreno com pecuária implantada e registada
- Com 1856 m2
- Com 2 artigos
- Com PIP provado para uma moradia de 300 m2
- Excelentes vistas

- Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade!

O lugar de sonho!!
Na Costa de Prata de Portugal, na lindíssima vila de São Martinhos do Porto e em plena Avenida Marginal, mesmo à frente da praia, foi inaugurado em 2025, o magnifico condomínio privado Janela da Baia, composto por 5 blocos cada uma deles apenas com 3 andares, com apartamentos T1, T2 e T3, preparados para disponibilizarem máximo conforto aos seus utilizadores.
Com design moderno, varandas generosas e uma elegância impar, este condomínio enquadra-se na perfeição na envolvente de grande beleza natural da vila balnear de São Martinho, conhecida pela sua adequabilidade a famílias com crianças devido à pacatez da vila e das águas da baía, considerada uma das conchas naturais mais perfeitas do mundo.
Este apartamento T1, possui um WC com base de duche, sala e cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos Siemens ou equiparado, situa-se num segundo andar do bloco D do condomínio, o qual, além da sua exclusividade única, dispõe de comodidades como piscina aquecida, piscina para crianças, ginásio, sauna, Banho turco e balneários, o acesso e a segurança dos moradores estão assegurados pela integral vedação do condomínio. Cada apartamento dispõe de um lugar de garagem e de uma arrecadação, muito útil para arrumar os gadgets, como bicicletas, pranchas, colchões, etc. O edifício dispõe de carregadores para abastecer a sua viatura elétrica.
Distâncias:
16 km da Nazaré
12 km de Caldas da Rainha e Foz do Arelho
22 km de Óbidos
90 Km de Lisboa
47 Km de Leiria
232 Km do Porto
650 Km de Madrid

Venha fazer-lhe uma visita, e encante-se !

#ref: 809509

Moradia V4 em terreno de 4.600 m² - Chiqueda, Alcobaça

A apenas 3 km da histórica cidade de Alcobaça, encontra-se esta encantadora moradia de arquitetura tradicional portuguesa, inserida num cenário natural único junto à nascente do Rio Alcoa, onde a tranquilidade e a natureza são protagonistas.
A moradia desenvolve-se em dois pisos:

Piso térreo:
Ampla sala de estar com recuperador de calor
Cozinha semi-equipada
Casa de banho com base de duche

Primeiro piso:
Quatro quartos, três dos quais com roupeiros embutidos
Casa de banho com base de duche

Além do enquadramento natural excecional, destaca-se pela sua elevada eficiência energética (Classe A+). O aquecimento das águas é assegurado por painéis solares e pela lareira com caldeira incorporada, proporcionando conforto e economia.
No exterior, a propriedade dispõe ainda de dois anexos em pedra, sendo um deles composto por dois pisos, com:
Cozinha
Sala de refeições
Cave de vinhos

Um espaço perfeito para convívios, refeições em família e momentos de lazer.
Conta também com áreas destinadas a animais e uma extensa zona verde ao longo do rio, tornando este imóvel um verdadeiro refúgio natural, ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza.

Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.
Esta pode ser a sua próxima morada!

Categoria Energética: A+

#ref: 798611

QUINTA UNICA e Histórica. Excepcional.



Uma Quinta Histórica datada do Sec. XIII e classificada como Imóvel de Interesse Público Nacional em 2005, é um exemplar único em Portugal



Consulte-nos para saber mais informações e fique a par de toda a historia desta Quinta excepcional.



A a cerca de 1h de Lisboa e 2h do Porto. Com proximidade às Caldas da Rainha, Óbidos, Peniche e restante concelho de Leiria. Esta propriedade não é apenas uma casa, é um investimento sólido. Quer para habitação ou como potencial para rentabilidade e actividades profissionais no sector do turismo.

Inserida num lote de terreno com cerca de 64.000 m2, a quinta compõe-se por uma zona habitacional, turística e de lazer, e pode ainda desfrutar de salas para eventos, reuniões empresariais, team building , etc. A casa principal dispõe de 8 quartos e uma suite. Ficando numa zona exterior e anexa, anteriores cavalariças, 6 T1 e 1 T2 duplex com terraço e totalmente equipados.



Na parte empresarial, tem ainda, um salão de conferências com cerca de 800 m2, apropriado a eventos empresariais e de grupos. Dispõe ainda de uma adega, com celeiro na parte superior, equipada com bar e casas de banho, com apoio de copa e cozinha. Com generosa capacidde para sentar 150 e 500 pessoas, respectivamente.



Possibilidade estacionamento exterior para varias viaturas e usufruir de todo o espaço exterior.

A Quinta do Campo, distingue-se assim dos restantes imóveis com caracteristicas idênticas.



Um espaço único e tão bem cuidado e preservado. Não perca a oportunidade de visitar pessoalmente esta quinta magnífica. Pela sua arquitetura e grandiosidade irá ficar surpreendido.



O Seu Refúgio de Sonho em Valado de Frades, Nazaré.

Terreno rústico com 2800m2, inserido em espaço urbano nível V. Possibilidade de construção no mínimo 1500m2 até 2 pisos. Situa-se a 10min do centro da vila da Benedita e a 3min do acesso ao IC2. Venha conhecer! Obs: As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Terreno Urbano com Projeto Aprovado - Murteira, Alcobaça - 1.585 m²
Excelente oportunidade de investimento na Murteira, uma zona tranquila e residencial, a poucos minutos do centro de Alcobaça e a aproximadamente 16 km da Nazaré. Este terreno urbano com 1.585 m² destaca-se pelo seu projeto aprovado para a construção de duas moradias, permitindo o início imediato da obra.
O terreno dispõe ainda de poço próprio, uma mais-valia que garante autonomia para rega, apoio à fase de construção ou utilização futura.
Inserido num ambiente calmo e harmonioso, beneficia de bons acessos rodoviários e da proximidade a comércio local, serviços, escolas e às prestigiadas praias da Costa de Prata. A localização oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade do meio rural e a conveniência urbana, tornando este imóvel especialmente atrativo tanto para habitação própria como para investimento, seja para arrendamento ou revenda.
O projeto foi cuidadosamente desenvolvido para maximizar a área útil, a funcionalidade e a valorização do imóvel, cumprindo integralmente os requisitos legais e urbanísticos em vigor. Uma solução sólida e segura para quem procura investir com confiança numa das regiões mais procuradas do Oeste.
#ref: 802636

Moradia térrea com excelentes áreas e ótima localização



Moradia térrea situada a apenas 5 minutos a pé do centro da Benedita (Concelho de Alcobaça), num local tranquilo e bem servido de serviços essenciais. A casa dispõe de espaços generosos, com potencial para adaptação ao seu gosto,necessitando apenas de pequenas obras de restauro.



A localização é um dos seus grandes trunfos, com acessos fáceis e bem estruturados a transportes públicos, supermercados,farmácia, lojas e outros serviços do dia-a-dia, o que torna esta propriedade perfeita tanto para habitação permanente como investimento.



Principais características:


- Moradia térrea com boas áreas interiores
- A poucos minutos a pé do centro da Vila da Benedita
- Próxima de comércio, supermercados e farmácia
- Bons acessos e transportes junto à propriedade
- Necessita de pequenas obras de restauro, oferecendo grande potencial de valorização.

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Single-storey 2-bedroom
house with excellent areas and a prime location



Single-storey
house located just a 5-minute walk from the centre of Benedita (Municipality of
Alcobaça), in a quiet area well served by essential services. The property
offers generous living spaces with potential to be adapted to your taste,
requiring only minor renovation works.



The
location is one of its greatest strengths, with easy and well-established
access to public transport, supermarkets, pharmacy, shops, and other everyday
services, making this property perfect both for permanent residence and
investment.



Main
features:

Single-storey house with spacious interiors

Just a few minutes’ walk from the centre of Benedita

Close to shops, supermarkets, and pharmacy

Good access roads and public transport nearby

Requires minor renovation works, offering great potential for value
appreciation



There is currently no documentation
available confirming that a habitation/usage licence has been issued for this
property, that it is exempt from such certification, or that any legally
required fees have been paid. Therefore, the property may not have the
necessary urban planning permits for use and/or construction.



Maison de plain-pied T2
avec de belles surfaces et excellente localisation



Maison de plain-pied située à seulement 5 minutes
à pied du centre de Benedita (municipalité d’Alcobaça), dans un quartier calme
et bien desservi par les services essentiels. La maison offre des espaces
généreux, avec un potentiel d’adaptation selon vos goûts, nécessitant seulement
de petits travaux de rénovation.



L’emplacement est l’un de ses principaux atouts,
avec des accès faciles et bien structurés aux transports publics, supermarchés,
pharmacie, commerces et autres services du quotidien, ce qui rend cette
propriété idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un
investissement.



Caractéristiques principales :

Maison de plain-pied avec de belles surfaces intérieures

À quelques minutes à pied du centre de Benedita

Proche des commerces, supermarchés et pharmacie

Bons accès routiers et transports à proximité

Nécessite de légers travaux de rénovation, offrant un fort potentiel de
valorisation



Aucun
document n’est actuellement disponible attestant qu’un permis
d’habitation/d’utilisation a été délivré pour ce bien, qu’il en est exempté ou
qu’un reçu de paiement des taxes légalement dues a été présenté. Par
conséquent, le bien peut ne pas disposer des titres d’urbanisme nécessaires à
son utilisation et/ou à sa construction.

;ID RE/MAX: (telefone)

O lugar de sonho!!

Na Costa de Prata de Portugal, na lindíssima vila de São Martinhos do Porto e em plena Avenida Marginal, mesmo à frente da praia, foi inaugurado em 2025 o magnífico condomínio privado Janela da Baia, composto por 5 blocos, cada um deles apenas com 3 andares, com apartamentos T1, T2 e T3, preparados para disponibilizarem máximo conforto aos seus utilizadores.

Com design moderno, varandas generosas e uma elegância impar, este condomínio enquadra-se na perfeição na envolvente de grande beleza natural da vila balnear de São Martinho, conhecida pela sua adequabilidade a famílias com crianças devido à pacatez da vila e das águas da baía, considerada uma das conchas naturais mais perfeitas do mundo.

Este apartamento T3, possui 3 WC´scom base de duche, sala e cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos Siemens ou equiparado, situa-se num primeiro andar do bloco D do condomínio, o qual, além da sua exclusividade única, dispõe de comodidades como piscina aquecida, piscina para crianças, ginásio, sauna, Banho turco e balneários, o acesso e a segurança dos moradores estão assegurados pela integral vedação do condomínio. Cada apartamento dispõe de um lugar de garagem e de uma arrecadação, muito útil para arrumar os gadgets, como bicicletas, pranchas, colchões, etc. O edifício dispõe de carregadores para abastecer a sua viatura elétrica.
Distâncias:
16 km da Nazaré
12 km de Caldas da Rainha e Foz do Arelho
22 km de Óbidos
90 Km de Lisboa
47 Km de Leiria
232 Km do Porto
650 Km de Madrid

Venha fazer-lhe uma visita, e encante-se !

#ref: 810033

Moradia tradicional mas toda remodelada, murada implantada num terreno com 650m2 que está a ser recuperado com 2 dois pisos independentes, uma tipologia T2+1 e a outra T1 com uma sala ampla e cozinha em open space localizada numa zona calma com
vista para o campo em Vale Maceira. A casa principal com 2 quartos com roupeiro, 1WC, sala e cozinha equipada fica localizada num R/C com acesso a um pátio exterior. O segundo apartamento localizado num 1º andar tem acesso a um pátio privativo com vista para a vila e campo. O anexo totalmente independente no R7C inclui um quarto com casa de banho e uma sala com cozinha em open space.

Muito próximo de todos os serviços da cidade das Caldas da Rainha. As Caldas da Rainha é conhecida como a cidade dos artistas da Cerâmica onde poderá ter oportunidade de apreciar peças originais do mestre Bordallo Pinheiro e outros, a emblemática praça do mercado a céu aberto (Praça da Republica) e também desfrutar da bela costa da região oeste como as praias da Foz do Arelho e S.Martinho do Porto e outras.

A cidade das Caldas da Rainha fica localizada a 10 minutos de carro onde poderá encontrar todos os serviços que necessita como supermercados, bancos, restaurantes, escolas e Universidade, Hospital e transportes e encontra-se a uma hora de Lisboa com excelentes acessos como a auto estrada A8.

Está protegido do vento, boa exposição solar e o restante terreno apresenta viabilidade de construção para mais uma casa, anexos ou até mesmo piscina. A moradia está a uma distância de 6Km da praia de S. Martinho Porto, 8KM das Caldas da Rainha e com acesso fácil à A8. Está a 1hora de Lisboa!

Venha visitar e conhecer esta boa oportunidade de desfrutar do campo e ao mesmo tempo estar perto da praia de S. Martinho do Porto.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA BENEDITA (ALCOBAÇA)



PIP APROVADO PARA CONSTRUÇÃO 19 153M2 - EIXO IC2



Apresento uma oportunidade única de investimento imobiliário na Benedita, um dos polos económicos mais dinâmicos da região Oeste. Este ativo, localizado estrategicamente na Venda da Rega/Quinta da Serra, encontra-se parede-meia com a nova Área de Localização Empresarial da Benedita (ALEB).



O QUE PODE CONSTRUIR:



VIABILIDADE PARA COMPLEXO DE COMÉRCIO E SERVIÇOS COM 19.153 M² DE ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO



CARACTERÍSTICAS DO ATIVO:


- Área Total do Terreno: 45.968,60m2, composto por duas propriedades contíguas.
- Potencial Construtivo (ABC): 19.153,00m2 garantidos por PIP favorável emitido em 2025, sendo área de implantação 12 800m2 +2040m2 = 14 840m2 e uma área máxima de construção de 17 153.05m2 + 2040m2 = 19 153.05m2 altura máxima de 2 pisos.
- Configuração de Implantação: O projeto prevê a demolição total das estruturas obsoletas existentes para um desenvolvimento.
- Estado Atual da Construção: Existem atualmente 6 pavilhões que totalizam 6.348m2, 3 pavilhões com 4.500m2 + 3 pavilhões com 1.848m2.
- Furo de água
- Luz Trifásica

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS:


- Inserido junto ao no novo perímetro de expansão industrial municipal (ALEB).
- Localização privilegiada com acesso imediato ao IC2 (Eixo Lisboa-Leiria).
- Proximidade estratégica à EN1 e aos nós de ligação das autoestradas A8 e A1.

Este ativo apresenta o perfil ideal para a instalação de grandes superfícies comerciais ou centros logísticos de última geração, dada a elevada eficiência de projeto prevista no PIP.



Para mais informações, consulta de plantas ou acesso ao processo camarário completo, entre em contacto comigo.





;ID RE/MAX: (telefone)