45 Imóveis para em Alcobaça, Publicado nos últimos 30 dias

Este armazém situa-se a 2 kms do centro de Alcobaça, e com bons acessos de entrada e saída, ideal para estaleiro, armazenamento e outros fins dentro da área dos 180m2 tem duas divisões, também tem cozinha e casa de banho, várias janelas nas paredes do imóvel o que lhe confere bastante luz.

Apartamento T1 com terraço e vista privilegiada sobre o mar, no rés-do-chão, com 110 m² de área bruta, inserido num empreendimento exclusivo em primeira linha da baía de São Martinho do Porto, uma das localizações mais emblemáticas da Costa de Prata.

A zona social é composta por sala e cozinha totalmente equipada em open space, com 35 m², criando um espaço amplo, moderno e harmonioso. A cozinha inclui forno, placa, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Este ambiente beneficia de acesso direto a um generoso terraço de 37 m², ideal para desfrutar da luz natural, da vista frontal sobre o mar e da piscina do condomínio.

A área privada integra um quarto confortável, com roupeiro embutido e ligação direta ao terraço, proporcionando privacidade e uma forte ligação ao exterior. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa.

A climatização é garantida através de bomba de calor e ar condicionado, assegurando conforto térmico e eficiência energética durante todo o ano. No piso -1, a fração tem um lugar de estacionamento e uma arrecadação.

O condomínio dispõe de piscina comum, ginásio e sauna, oferecendo comodidades pensadas para o conforto e bem-estar junto ao mar. A localização permite acesso imediato à praia, aos passadiços sobre as dunas e ao percurso natural entre São Martinho do Porto e Salir do Porto, bem como a cafés, restaurantes e serviços a curta distância.

A zona envolvente é outro dos seus grandes trunfos, com alguns dos destinos mais emblemáticos da região a poucos minutos de distância:
- Praia da Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos: a 10 minutos
- Nazaré (ondas gigantes): a 10 minutos
- Acesso à autoestrada A8: a 5 minutos
- Caldas da Rainha: a 15 minutos
- Centro histórico de Óbidos: a 20 minutos
- Peniche: a 30 minutos
- Principais campos de golfe: a 30 minutos
- Lisboa: a 1h10

Uma oportunidade única numa das zonas mais procuradas e valorizadas da Costa de Prata.

Ficou com alguma dúvida? Não hesite em contactar-nos.

A AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa especializada, pronta a acompanhá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.
Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem qualquer custo.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.




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Apartamento T1 à beira mar, com varanda, situado no 2.º andar de um condomínio de luxo na primeira linha da Baía de São Martinho do Porto. O espaço social em open-space integra sala e cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa, criando um ambiente amplo, luminoso e harmonioso, com acesso direto à varanda, ideal para desfrutar da luz natural e da envolvente.
A área íntima inclui um quarto acolhedor com roupeiro embutido, garantindo conforto e privacidade, complementado por uma casa de banho completa.

A climatização é assegurada por bomba de calor e ar condicionado, garantindo eficiência e bem-estar ao longo de todo o ano.
No piso -1, a fração tem um lugar de estacionamento e uma arrecadação.

O condomínio integra piscina comum, ginásio e sauna, criando um conjunto de comodidades alinhado com um estilo de vida confortável junto ao mar. Viver aqui é estar a poucos passos do areal, dos passadiços sobre as dunas e do percurso natural que liga São Martinho a Salir do Porto.

A zona envolvente é outro dos seus grandes trunfos, com alguns dos destinos mais emblemáticos da região a poucos minutos de distância:
- Praia da Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos: a 10 minutos
- Nazaré (ondas gigantes): a 10 minutos
- Acesso à autoestrada A8: a 5 minutos
- Caldas da Rainha: a 15 minutos
- Centro histórico de Óbidos: a 20 minutos
- Peniche: a 30 minutos
- Principais campos de golfe: a 30 minutos
- Lisboa: a 1h10

Não deixe escapar esta oportunidade única numa das áreas mais prestigiadas da Costa de Prata.

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Apartamento T2 no 1.º andar com 93m² e vista mar, localizado num empreendimento de luxo na primeira linha da baía de São Martinho do Porto, uma das áreas mais emblemáticas da Costa de Prata.

A sala é integrada com a cozinha (32m²), totalmente equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa, oferecem um espaço luminoso e acolhedor, com acesso a uma varanda de 14m² com vista para o mar e para a piscina do condomínio.
A área íntima dispõe de dois quartos confortáveis com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa, garantindo privacidade e bem-estar.

A climatização por bomba de calor e ar condicionado assegura conforto durante todo o ano.
No piso -1, inclui um lugar de estacionamento e uma arrecadação. O condomínio conta com piscina, ginásio e sauna, reunindo comodidades perfeitas para um estilo de vida junto ao mar.

Viver aqui é estar perto da praia, dos passadiços e da natureza, aproveitando a brisa do mar e a proximidade de cafés, restaurantes e serviços. A zona envolvente é outro dos seus grandes trunfos, com alguns dos destinos mais emblemáticos da região a poucos minutos de distância:
- Praia da Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos: a 10 minutos
- Nazaré (ondas gigantes): a 10 minutos
- Acesso à autoestrada A8: a 5 minutos
- Caldas da Rainha: a 15 minutos
- Centro histórico de Óbidos: a 20 minutos
- Peniche: a 30 minutos
- Principais campos de golfe: a 30 minutos
- Lisboa: a 1h10

Não perca esta oportunidade rara numa das zonas mais desejadas e valorizadas da Costa de Prata.


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Apartamento T2 com vista mar situado no 3.º e último andar de um exclusivo empreendimento de luxo na primeira linha da baía de São Martinho do Porto, oferecendo uma experiência única de conforto e sofisticação, com uma área bruta de 83 m².

A sala e a cozinha em conceito open-space, com 33 m², estão totalmente equipadas com forno, placa, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa. Este espaço fluído e luminoso tem acesso direto a uma varanda de 9 m², ideal para desfrutar da luz natural e das vistas panorâmicas para o mar e para a piscina do condomínio.
A área privada inclui dois quartos acolhedores, ambos com roupeiros embutidos, garantindo conforto e privacidade, além de uma casa de banho completa.

A climatização é assegurada por bomba de calor e ar condicionado, proporcionando bem-estar e eficiência energética durante todo o ano. No piso -1, a fração dispõe de um lugar de estacionamento e uma arrecadação, oferecendo conveniência e funcionalidade adicionais.

O condomínio oferece piscina, ginásio e sauna, proporcionando conforto junto ao mar. A poucos passos da praia e dos passadiços, permite desfrutar da brisa atlântica, caminhar à beira-mar e ter cafés, restaurantes e serviços por perto.

A zona envolvente é outro dos seus grandes trunfos, com alguns dos destinos mais emblemáticos da região a poucos minutos de distância:
- Praia da Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos: a 10 minutos
- Nazaré (ondas gigantes): a 10 minutos
- Acesso à autoestrada A8: a 5 minutos
- Caldas da Rainha: a 15 minutos
- Centro histórico de Óbidos: a 20 minutos
- Peniche: a 30 minutos
- Principais campos de golfe: a 30 minutos
- Lisboa: a 1h10

Oportunidade única na Costa de Prata: localização, qualidade e estilo de vida, ideal como investimento, casa de férias ou residência permanente.

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Apartamento T3 com vista desafogada sobre o mar, localizado no 1.º andar, com 110 m² de área bruta, integrado num exclusivo empreendimento de luxo em primeira linha da baía de São Martinho do Porto, uma das localizações mais prestigiadas e icónicas da Costa de Prata.

A sala e a cozinha, totalmente equipada, desenvolvem-se em open space com 31 m², criando um ambiente amplo, moderno e funcional. A cozinha dispõe de forno, placa, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Este espaço tem acesso direto a uma generosa varanda de 16 m², ideal para desfrutar da luz natural e da vista sobre o mar.
A zona privada é composta por três quartos, um deles em suíte, sendo que dois quartos beneficiam de acesso direto à varanda, proporcionando conforto, privacidade e uma ligação permanente ao exterior.
O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa, perfazendo um total de duas casas de banho.

A climatização é assegurada por bomba de calor e ar condicionado, garantindo eficiência e bem-estar ao longo de todo o ano.
No piso -1, a fração tem dois lugares de estacionamento e uma arrecadação.

O condomínio integra piscina comum, ginásio e sauna, criando um conjunto de comodidades alinhado com um estilo de vida confortável junto ao mar.

Viver aqui é estar a poucos passos do areal, dos passadiços sobre as dunas e do percurso natural que liga São Martinho a Salir do Porto.

A zona envolvente é outro dos seus grandes trunfos, com alguns dos destinos mais emblemáticos da região a poucos minutos de distância:
- Praia da Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos: a 10 minutos
- Nazaré (ondas gigantes): a 10 minutos
- Acesso à autoestrada A8: a 5 minutos
- Caldas da Rainha: a 15 minutos
- Centro histórico de Óbidos: a 20 minutos
- Peniche: a 30 minutos
- Principais campos de golfe: a 30 minutos
- Lisboa: a 1h10

Não perca esta oportunidade rara numa das zonas mais desejadas e valorizadas da Costa de Prata. Seja como investimento seguro, casa de férias ou residência permanente, este empreendimento reúne localização, qualidade e estilo de vida num só lugar.


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Apartamento T3 com Vista Serra d’Aire e Candeeiros - Benedita, Alcobaça

Apresentamos este excelente Apartamento T3, situado junto à policlínica na Benedita, concelho de Alcobaça, com uma magnífica vista aberta para a Serra de Aire e Candeeiros. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, localização e paisagem natural!



Características do Imóvel:


- 3º Andar (sem elevador)
- 3 Quartos com boas áreas Sala ampla e luminosa
- Cozinha funcional
- 2 Casas de banho (2 WCs)
- 2 Varandas com vista desafogada
- Garagem privada Excelente exposição solar

Destaque: Vista ampla e privilegiada para a Serra d’Aire e Candeeiros, proporcionando tranquilidade e contacto com a natureza no seu dia a dia.



Localização: Situado numa zona central e prática, junto à policlínica e próximo de comércio, escolas, serviços e transportes. Ideal para habitação própria ou investimento numa das zonas mais procuradas da região.



Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!



ENG



3-bedroom apartment with views of Serra d’Aire and Candeeiros - Benedita, Alcobaça



We present this excellent 3-bedroom apartment, located next to the polyclinic in Benedita, municipality of Alcobaça, with a magnificent open view of Serra de Aire and Candeeiros. An excellent opportunity for those who value space, location, and natural landscape!



Property Features:



3rd Floor (no elevator)



3 Bedrooms with good areas Large and bright living room



Functional kitchen



2 Bathrooms (2 WCs)



2 Balconies with unobstructed views



Private garage Excellent sun exposure



Highlight: Wide and privileged view of Serra d’Aire e Candeeiros, providing tranquility and contact with nature in your daily life.



Location: Located in a central and convenient area, next to the polyclinic and close to shops, schools, services, and transportation. Ideal for your own home or investment in one of the most sought-after areas in the region.



For more information or to schedule a visit, please contact us! ;ID RE/MAX: (telefone)

Um terreno com uma área de 2,521,00 m2 , localizado na lameira a 10 minutos do centro de Alcobaça.

O projeto tem 262,85 m2 de construção distribuídos por 2 andares. O andar inferior possui uma cozinha com arrumação de 13.30 m2 onde inclui ainda uma despensa/lavandaria. A sala localizada ao lado da cozinha é ampla com 46,50 m2 e permite uma ligação ao hall de entrada, o único quarto desse andar, uma casa de banho e uma garagem. Subindo para o andar superior temos acesso a 2 casas de banhos e 3 quartos, sendo um deles uma suíte dando acesso a um terraço incrível com 28,70 m2.

O jardim é bastante vasto com espaço para estacionar viaturas fora da garagem. Abaixo do terraço existe um espaço onde será adicionado também uma piscina com 18 m2

A futura moradia é moderna e ampla para uma família ou casa de férias, bem localizada pela calma da Lameira mas perto do centro de Alcobaça.

Estou ao vosso dispor para vos mostrar o espaço e esclarecer qualquer dúvida.
Para isso deixo vos o meu contacto
Anabela Dias
Predimed Imobiliária
(telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T4 Duplex - São Martinho do Porto - Junto à Baía

Composto por:

1 - Hall de entrada
1 - Casa de banho social
1 - Sala c/ mezzanine e varanda
1 - Cozinha semi equipada
1 - Lavandaria e casa das máquinas
1 - Corredor com roupeiros
1 - Suite c/ closet e casa de banho com banheira de hidromassagem e uma varanda
1 - Quarto c/ acesso à casa de banho c/ base duche
1 - Quarto c/ roupeiros e acesso à casa de banho c/ base duche

1º andar

1 - Mezanine
1 - Casa de banho c/ base duche
1 - Quarto c/ roupeiro

Extras:

Piscina
Vídeo porteiro
Portão automático
Churrasqueira
Estacionamento privado
Prédio com elevador
Recuperador de calor
Placa
Forno
Exaustor
Frigorífico
Micro-ondas
Máquina de lavar roupa
Termo acumulador
Pré-instalação de ar condicionado
Painéis solares

Viver aqui é acordar com a luz refletida na baía em forma de concha, abrir a varanda e sentir a brisa do mar antes mesmo do primeiro café.

Este apartamento T4 duplex, localizado no segundo andar de edifício com elevador, beneficia de uma posição verdadeiramente ímpar: a proximidade à baía é tão absoluta que o mar passa a fazer parte do quotidiano.

A zona social foi pensada para impressionar e acolher. A sala, ampla e cheia de luz natural, eleva-se até ao mezzanine, criando uma sensação de amplitude rara e sofisticada. A ligação à varanda permite desfrutar de uma vista deslumbrante sobre a envolvente e de momentos únicos ao final do dia, quando o pôr-do-sol pinta a baía com tons dourados. A cozinha semi equipada, funcional e elegante, articula-se harmoniosamente com a lavandaria e casa das máquinas, garantindo organização e conforto no quotidiano. Existe ainda uma casa de banho social neste piso, reforçando a praticidade do espaço.

A zona privada destaca-se pela fluidez e conforto. A suite, com closet e casa de banho equipada com banheira de hidromassagem, oferece um verdadeiro refúgio dentro de casa, complementado por varanda privativa. Os restantes quartos revelam áreas generosas, roupeiros embutidos e uma ligação inteligente às casas de banho com base de duche, assegurando conforto a toda a família.

No piso superior, o mezzanine acrescenta versatilidade ao imóvel, zona perfeita para escritório, zona de leitura ou espaço de lazer. Um quarto adicional e uma casa de banho com base de duche completam este piso, permitindo múltiplas possibilidades de utilização, seja para receber família, criar uma área independente ou simplesmente desfrutar de mais espaço.

O condomínio eleva ainda mais a experiência de viver aqui, oferecendo piscina, churrasqueira e estacionamento privado. O apartamento dispõe de recuperador de calor, pré-instalação de ar condicionado, painéis solares e diversos equipamentos já integrados, assegurando eficiência e conforto ao longo de todo o ano.

Mas é impossível falar deste imóvel sem enaltecer a envolvência. São Martinho do Porto é conhecida pela sua baía única, de águas calmas, ideal para famílias e para a prática de desportos náuticos. No verão, a vila ganha vida com eventos culturais, animação na marginal, mercados sazonais e espetáculos ao ar livre. Ao longo do ano, mantém um ambiente tranquilo e acolhedor, com excelentes restaurantes, pastelarias tradicionais e uma qualidade de vida que combina mar, natureza e segurança.

A poucos minutos encontram-se Alcobaça e Caldas da Rainha, cidades ricas em património, comércio e serviços, o que reforça a centralidade estratégica deste apartamento. Entre a serenidade da baía e a proximidade urbana, este duplex oferece o equilíbrio perfeito.

Mais do que um apartamento, é uma experiência de vida à beira-mar, luminosa, elegante e absolutamente distinta.

Não perca esta fantástica oportunidade, venha conhecer a sua casa de sonho.

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Esta pode ser a oportunidade que procura para investimento!

Lote com área total de 6075m2 junto à estrada em Coz, com acesso por portão e logradouro com boa área para manobra de viaturas ou máquinas de grande porte.

A moradia com 225 M2 de implantação e mais de 400m de construção, com cave e R/chão. T4 com 2 WC, aquecimento central com caldeira a gasóleo.

A propriedade dispõe de 3 armazéns e uma moradia com as seguintes áreas:

- Armazém de 1 a 5 (conjunto): 759m2 com afetação para comércio
- Armazém 6: 249m2 com afetação para comércio
- Armazém 7: 858m2 com afetação para comércio e industrial
- Moradia: T4 - 225m2

O imóvel está a 6 minutos da entrada da A8 e a 10 minutos do centro de Alcobaça.

Principais vias rodoviárias IC2 e A8 que ligam Coz a outras cidades importantes como Leiria, Caldas da Rainha, Nazaré e Lisboa. Assim como se encontra a pouca distância de praias populares como Nazaré, São Martinho do Porto, Foz do Arelho, o que pode ser um atrativo para turismo ou lazer para quem pretende investir na região.

Pode ser uma oportunidade para arrendamento a outras empresas, gerando rendimento. Possibilidade de adaptação para outros fins, como espaços de co-working, ateliers artísticos, ou até mesmo conversão parcial em habitação (se a legislação local permitir e for viável).

Marque visita!

Prédio Urbano para Recuperar - Comércio e Habitação | Excelente Localização entre Alcobaça e Nazaré!
Apresentamos este prédio urbano para recuperar, com grande potencial, situado numa zona estratégica entre a cidade e o mar. Composto por rés-do-chão destinado a comércio e primeiro andar para habitação, este imóvel é ideal para quem procura investimento com rentabilidade ou para conjugar habitação e negócio.

Rés-do-chão:

2 lojas independentes

Área total de 88 m²

Perfeitas para comércio local, serviços ou arrendamento

Primeiro andar (habitação):

Apartamento com 85 m²

2 quartos

Cozinha

Sala ampla

Casa de banho completa

Localização privilegiada:

A poucos minutos da cidade de Alcobaça e da praia da Nazaré

Acesso rápido ao IC9 e à A8, facilitando deslocações para Lisboa, Leiria ou outras zonas do Oeste

O imóvel necessita de obras de recuperação, mas oferece uma base sólida e um excelente layout para personalização e valorização.

Excelente oportunidade de investimento numa zona em franco desenvolvimento, com potencial turístico e comercial.

Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-me!
#ref: 126848

Disponível para arrendamento, um apartamento T3 com alguma mobília e pronto a habitar, fica situado no centro de Alcobaça que beneficia de proximidade a comércio, serviços e transportes, bem como de excelentes acessibilidades.

O imovel conta com uma cozinha toda equipada com os eletrodomésticos essenciais, a sala é espaçosa e com boa iluminação solar sendo provida ainda com televisão, sofá e mesa. Podemos garantir uma suíte com poliban, dois quartos integralmente mobiliados, duas varandas, elevador e uma garagem para arrumações.

Condições de arrendamento:
-
1 renda

-
2 cauções e/ou fiador

-
Contrato de efetividade

-
Residência em Portugal há pelo menos 1 ano e cartão de residência

Estou ao dispor para agendar visita ao imóvel e prestar quaisquer esclarecimentos adicionais.
Com os melhores cumprimentos,
Anabela Dias
Predimed Imobiliária
(telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento em Valado de Santa Quitéria, Alfeizerão!

Trata-se de um lote com uma área total de 3.400 m², ideal para quem procura investir num projecto imobiliário, com uma localização tranquila e privilegiada. Este terreno conta com um projecto aprovado para a construção de quatro moradias modernas, cada uma com aproximadamente 206 m² de área útil, oferecendo espaço e conforto para toda a família.

Cada fracção será implantada num lote isolado, dispondo ainda de uma piscina privativa, perfeita para desfrutar dos dias de sol e momentos de lazer, além de uma garagem que garante praticidade.

O alvará de construção já está disponível e o projecto aprovado, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que pode começar a obra de imediato, e ainda, se for sua intenção, reservar para si uma residência própria.

Localizado em Valado de Santa Quitéria, uma zona serena e de fácil acesso, próximo de praias, comércio e serviços, este é o lugar ideal para quem valoriza qualidade de vida e tranquilidade, sem abrir mão da conveniência de estar perto de tudo.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com potencial de realização de um projecto exclusivo e com bom gosto.

Você merece o imóvel certo!
Estou aqui para ajudar, antes e depois da sua aquisição! Entre em contacto comigo para mais informações e agendar uma visita!

Moradia térrea (com sótão por acabar onde pode ser transformado em mais uma sala ou quarto) composta por sala, cozinha, casa de banho, quarto e um pequeno escritório.

Possui um anexo, tipo estúdio, com quarto, casa de banho e cozinha.
Outro anexo com só uma divisão que pode ser usado como escritório ou arrumos.

Terreno com 1.192m2 todo plano e com poço.

Situa-se a 8km de São Martinho do Porto e a 7km da Nazaré.

Excelente para quem quer ter o seu retiro numa zona sossegada, mas perto das praias da Zona Oeste.

Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa.
#ref: 806005

Aqui, o campo abraça a vida moderna e o seu futuro começa hoje.
Imagine abrir a porta todas as manhãs para o som dos pássaros e uma paisagem que inspira tranquilidade, enquanto sabe que cidades vibrantes, praias deslumbrantes e oportunidades estratégicas estão ao seu alcance. Este é um lugar onde sonhar se torna realidade para famílias que procuram qualidade de vida, para jovens construírem o seu primeiro lar com apoio de Garantia Pública e para investidores que sabem reconhecer potencial antes de todos os outros.

Terreno e casa para recuperar com acesso direto desde a estrada alcatroada, implantado na Junqueira - Cela, freguesia com raízes rurais fortes e crescimento sustentável.

Área total do terreno: 7.430 m²
Casa principal térrea existente com Implantação: 105 m², 3 assoalhadas + cozinha, Área Bruta Privativa: 70 m², Área Bruta Dependente: 35 m², Anexo adicional com cozinha separada, divisão multiuso, Pátio e logradouro.

Potencial de construção: este terreno permite também uma nova construção individual térrea ou duplex com uma área máxima de 240 m², semelhante à construção do terreno confrontante. Isto representa uma oportunidade real de criar um projeto contemporâneo com máximo aproveitamento da vista e do ambiente natural.


Caldas da Rainha: 15 min | 12 km - escolas, hospital, comércio, serviços e cultura.
Alcobaça: 25 min | 25 km - cidade histórica com oferta gastronómica, comércio e o magnífico Mosteiro de Alcobaça (UNESCO).
Foz do Arelho: 20 min - ambiente familiar entre a Lagoa de Óbidos e o Oceano Atlântico.
São Martinho do Porto: 25 min - baía segura, ideal para crianças e fins de semana relaxantes.
Nazaré: 30 min - mundialmente conhecida pelas suas ondas e energia vibrante.
Autoestrada A8: ligação rápida a norte e sul
IC2: acesso direto ao centro do país
Lisboa e Aeroporto Internacional: 1 hora
Leiria (Capital de Distrito): 40 minutos


Infraestruturas Disponíveis
Acesso por estrada alcatroada, rede pública de água nas proximidades, eletricidade disponível, internet e telecomunicações com fibra possíveis, zona tranquila, consolidada e com vizinhança rural

Cela e Alcobaça unem tradição e futuro: Território com forte identidade agrícola, mercados com produtos frescos, rotas de vinhos, olival e gastronomia rica.
Turismo cultural (património histórico como o Mosteiro de Alcobaça), praias reconhecidas e oferta de experiências ao ar livre.
Comunidade local ativa com eventos, tradições e crescimento demográfico sustentável.
Alcobaça e Caldas da Rainha funcionam como polos económicos regionais, complementando o estilo de vida rural com acesso direto a emprego, comércio e serviços.

Este casal e terreno não é simplesmente um ativo imobiliário é uma promessa de futuro:
Espaço para viver, crescer e criar memórias, potencial de construção moderno e rentável, localização estratégica entre cidades, praias e acessos principais.
Ideal para famílias e jovens (com possibilidade de financiamento via Garantia Pública)
Excelente para investidores com visão a médio/longo prazo

Retorno Estimado (ROI)
Estimativa orientativa do potencial de valorização e rendimento:
Valorização de capital pós-reabilitação / construção:
Expectativa potencial: +20% a +35% nos próximos 2-4 anos
Rendimento por arrendamento tradicional (nova construção):
Yield anual estimado: 4% - 6%
Rendimento por Alojamento Local (sazonal elevado):
Yield potencial específico nos meses altos: 7% - 9%

Este é um imóvel com potencial de retorno financeiro e emocional ideal para quem vê além do óbvio.
Imagine as manhãs de sábado com crianças a correr no campo, jardins a florir, churrascos com amigos e fins de semana junto ao mar, sem stress de viajar. Este é o cenário onde as melhores memórias familiares começam.
Inicie a sua independência com um projeto seu mais espaço, mais liberdade e uma casa com história para reinventar. Conquiste confiança e transforme investimento em estilo de vida.


Agende já a sua visita.


Pise este solo fértil, sinta o silêncio, veja as oportunidades e visualize o futuro que está à sua espera. Este terreno não está apenas à venda está à sua espera.
Porque o melhor investimento não é apenas financeiro é de vida.

Loja + Cave para Serviços no Coração de Alcobaça | 362 m² de Potencial

No centro de Alcobaça, onde tudo acontece, encontra este amplo espaço comercial com 362 m², ideal para serviços, comércio ou investimento.

Composto por loja ao nível do rés-do-chão e cave, com ar condicionado instalado, este imóvel destaca-se pela sua excelente localização, grande área útil e enorme versatilidade. O espaço permite várias configurações, adaptando-se facilmente a clínicas, ginásio, escritórios, coworking, centro de explicações, estética, showroom ou outro conceito de negócio. Neste momento inclui 6 gabinetes ao nível do rés-do-chão, com casas de banho e dois grandes gabinetes, dois espaços open space e copa.

A centralidade garante forte visibilidade, bons acessos e proximidade a comércio, serviços, transportes e zonas de elevado movimento pedonal.

Ideal para quem procura espaço, localização e potencial de valorização.

Centro de Alcobaça
362 m²
Loja + cave para serviços

Uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais procuradas da cidade.

Terreno urbano plano para construção com 560 m²

Procura o lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos, longe da confusão, mas perto de tudo o que precisa?
Apresentamos este magnífico lote de terreno urbano, situado na União de Freguesias de Coz, Alpedriz e Montes, no concelho de Alcobaça.

Localizado numa zona atrativa e já consolidada de moradias, este lote destaca-se pelo seu relevo plano, o que facilita significativamente o processo de construção e reduz os custos.
O terreno já se encontra servido por todas as infraestruturas necessárias.

Viabilidade de construção (de acordo com o PDM):

Área total do terreno: 560 m²
Área de implantação: 210 m²
Área bruta de construção: 420 m²
Número de pisos: Cave (1 piso abaixo cota da soleira) + 2 pisos acima da cota da soleira.

Localização privilegiada: Com excelente exposição solar, o terreno beneficia de uma localização estratégica que combina a tranquilidade do campo com acesso rápido às principais vias rodoviárias:

A 8 min. do nó de acesso à autoestrada A8;
A 12 min. da praia da Nazaré;
A 13 min. do centro histórico de Alcobaça.

Uma excelente oportunidade para quem valoriza a qualidade de vida e a facilidade de acessos.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!
#ref: 147376

Apartamento T2 Duplex com Vista Mar - Praia da Pedra do Ouro

Descubra este magnífico apartamento T2 duplex com deslumbrante vista mar, localizado na tranquila e encantadora Praia da Pedra do Ouro.
Composto no Piso 1 por:
- Sala e cozinha em open space;
- Terraço;
- Quarto com varanda e roupeiro;
- Casa de banho completa:

No 2º piso:
-Sala de estar com terraço;
-Casa de Banho completa;
- Quarto com roupeiro;

Com orientação a sul e a poente este imóvel oferece duas salas amplas com terraços virados para o mar, perfeitos para relaxar ao som das ondas e aproveitar o sol durante todo o dia. A cozinha está totalmente equipada e permite desfrutar da vista enquanto cozinha - um verdadeiro privilégio para os amantes da gastronomia e da natureza.

O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, parqueamento privativo e arrumos, aquecimento central, garantindo toda a comodidade e funcionalidade para viver ou passar férias com total conforto.

Ideal para quem procura tranquilidade junto ao mar, com espaço, luz natural e uma paisagem de cortar a respiração.

Não perca esta oportunidade única de viver ou investir num local de sonho!

- Leiria (cidade e Castelo de Leiria)
Distância: 25km;
-Alcobaça (centro e Mosteiro) : 15km;
- Nazaré: 16km;
- Lisboa 130km
#ref: 145051

Apartamento T4 Totalmente Remodelado no Centro de Alcobaça - 101 m²

Apresentamos este excelente apartamento T4, totalmente remodelado, situado no coração da cidade de Alcobaça, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada.

Com 101 m² de área, este imóvel destaca-se pelo seu design contemporâneo e diferenciado, pensado ao detalhe para proporcionar funcionalidade máxima no dia a dia. A remodelação foi feita com materiais atuais e de qualidade, criando um ambiente moderno, elegante e acolhedor.

A luz natural é um dos grandes pontos fortes deste apartamento, com espaços amplos e bem distribuídos que beneficiam de excelente exposição solar, tornando cada divisão mais confortável e convidativa. A sala e os quartos oferecem áreas equilibradas, ideais tanto para uma família como para quem valoriza espaço para trabalhar a partir de casa.

A cozinha apresenta um conceito moderno e prático, perfeitamente integrada na dinâmica da casa, pensada para quem gosta de funcionalidade sem abdicar de estética. Os quartos garantem conforto e versatilidade, podendo ser adaptados a diferentes necessidades.

Inserido num edifício com elevador, este apartamento oferece maior comodidade e acessibilidade, um fator essencial no centro da cidade. A localização permite acesso rápido a comércio, serviços, escolas, transportes e zonas de lazer, tudo a poucos minutos a pé.

Uma oportunidade única para viver ou investir num imóvel moderno, luminoso e com um conceito fora do habitual, numa das zonas mais centrais e procuradas de Alcobaça.
#ref: 802894

Terreno com 400 m2 para construção da sua moradia de sonho.

Apresentamos este excelente terreno com 9.800 m², ideal para quem procura investir ou desenvolver um projeto num espaço amplo, versátil e com grande potencial de valorização. Inserido numa zona tranquila, com bons acessos e envolvente natural agradável, este terreno oferece uma oportunidade rara para quem valoriza espaço, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais.
O terreno apresenta uma configuração favorável, com boas características topográficas, permitindo diversas possibilidades de aproveitamento. Existe possibilidade de construção, estando atualmente a aguardar informação/parecer do Município relativamente à viabilidade construtiva, o que abre portas a um futuro projeto habitacional ou outro tipo de desenvolvimento, de acordo com o enquadramento urbanístico aplicável.

Com uma área generosa, este imóvel é ideal tanto para residência própria, projeto familiar, turismo rural ou investimento a médio/longo prazo. A dimensão do terreno permite criar zonas verdes, áreas de lazer, jardim, horta ou outros espaços complementares, oferecendo qualidade de vida e múltiplas opções de uso.

Se procura um terreno com grande área, potencial construtivo e excelente perspectiva de valorização, esta é uma oportunidade a não perder. Para mais informações ou esclarecimentos adicionais, não hesite em contactar. Estamos disponíveis para acompanhar todo o processo e fornecer os detalhes necessários.
#ref: 799185

Apresenta-se para comercialização um lote de terreno urbano localizado na prestigiada Urbanização Atlântico Village, na Praia da Pedra do Ouro, concelho de Alcobaça, uma zona em franca valorização pela proximidade ao mar e pela qualidade urbanística envolvente.
O Lote nº 10 destina-se à construção de um edifício habitacional multifamiliar, composto por 2 pisos acima do solo e 1 piso em cave, permitindo a edificação de 5 fogos.
Principais características urbanísticas:
· Área total do lote: 1.637 m²
· Área de implantação: 580 m²
· Área bruta de construção: 1.330 m²
· Tipologia construtiva: Prédio habitacional
· Capacidade construtiva: 5 frações habitacionais
· Estado: Sem projeto aprovado

Este lote representa uma excelente oportunidade de investimento para promotores imobiliários, combinando uma área generosa, viabilidade construtiva atrativa e uma localização privilegiada junto à costa, ideal para habitação permanente, secundária ou exploração turística. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

- Terreno com pecuária implantada e registada
- Com 1856 m2
- Com 2 artigos
- Com PIP provado para uma moradia de 300 m2
- Excelentes vistas

- Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade!

O lugar de sonho!!
Na Costa de Prata de Portugal, na lindíssima vila de São Martinhos do Porto e em plena Avenida Marginal, mesmo à frente da praia, foi inaugurado em 2025, o magnifico condomínio privado Janela da Baia, composto por 5 blocos cada uma deles apenas com 3 andares, com apartamentos T1, T2 e T3, preparados para disponibilizarem máximo conforto aos seus utilizadores.
Com design moderno, varandas generosas e uma elegância impar, este condomínio enquadra-se na perfeição na envolvente de grande beleza natural da vila balnear de São Martinho, conhecida pela sua adequabilidade a famílias com crianças devido à pacatez da vila e das águas da baía, considerada uma das conchas naturais mais perfeitas do mundo.
Este apartamento T1, possui um WC com base de duche, sala e cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos Siemens ou equiparado, situa-se num segundo andar do bloco D do condomínio, o qual, além da sua exclusividade única, dispõe de comodidades como piscina aquecida, piscina para crianças, ginásio, sauna, Banho turco e balneários, o acesso e a segurança dos moradores estão assegurados pela integral vedação do condomínio. Cada apartamento dispõe de um lugar de garagem e de uma arrecadação, muito útil para arrumar os gadgets, como bicicletas, pranchas, colchões, etc. O edifício dispõe de carregadores para abastecer a sua viatura elétrica.
Distâncias:
16 km da Nazaré
12 km de Caldas da Rainha e Foz do Arelho
22 km de Óbidos
90 Km de Lisboa
47 Km de Leiria
232 Km do Porto
650 Km de Madrid

Venha fazer-lhe uma visita, e encante-se !

#ref: 809509