com Certificação Energética C em Alijó

Moradias em Sanfins do Douro (Alijó)

Apresentamse duas casas independentes num terreno comum com cerca de 600m² de área útil, mais anexos por recuperar e vistas panorâmicas sobre as vinhas da região do Douro.

Casa Principal (implantação ~100m²):

Rés-do-chão com garagem para 2 viaturas e porta de acesso a quintal anexo.

1º andar com 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho.

2º andar amplo sótão com pé-direito suficiente para circulação confortavelmente, ideal para aproveitar ou transformar conforme necessidade.

Segunda Casa (100m²):

Pequeno alpendre com acesso às traseiras.

Composta por 2 quartos, sala, cozinha e 2 casas de banho.

Anexos:
Espaços atualmente devolutos mas com grande potencial ideais para arrumos, atelier ou ampliação das habitações.

As moradias situam-se em Sanfins do Douro, freguesia do concelho de Alijó, na região do Alto Douro vinhateiro aldeia carismática, com cerca de 1256 habitantes e uma tradição marcada pela vitivinicultura e azeite
Sanfins do Douro assenta numa colina a cerca de 2km do rio Pinhão, integrando miradouros espetaculares como o do Santuário de Nossa Senhora da Piedade, local de visita e romaria anual em agosto
A aldeia combina património histórico préromano e medieval, com museus locais, capelas e tradições vivas como a talha dourada e artesanato tradicional

Vista desafogada sobre as vinhas típicas da região, ideal para amantes do Douro;

Duas habitações independentes com projeção de valorização;

Ótima exposição solar e boa ventilação.

Este imóvel é promovido pela Afonso Imobiliária, agência local com sede em Alijó, na Avenida Dr. Francisco Sá Carneiro, n.º66. experiência no mercado local, a empresa destaca-se pela transparência, honestidade e atendimento personalizado. A sua equipa oferece apoio completo em compra, venda e, consultoria local e acompanhamento dedicado na concretização do negócio

Contacte a Afonso Imobiliária para agendar visita!