6 Imóveis para com Certificação Energética B em Almada, Caparica e Trafaria

Moradia T5 com vista panorâmica sob o Rio Tejo e Lisboa

Oportunidade única, com potencial ilimitado. Possibilidade de investimento lucrativo.

Descubra o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade da cidade com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo.

Esta moradia, localizada na Trafaria, a apenas 12 km de Lisboa, oferece não só uma residência luxuosa, mas um mundo de possibilidades em quase um hectare de terreno nobre.

Imagine-se a viver rodeado de vistas espetaculares, a poucos passos de belas praias e a uma curta distância do centro de Lisboa.

Ao entrar, é recebido por um acolhedor hall de entrada que dá o mote a esta extraordinária casa. A sala, composta com lareira e janelas panorâmicas, abre-se diretamente para o terraço, criando um espaço ideal para relaxar e apreciar a vista. A área de refeições e a cozinha em open space oferecem o ambiente perfeito para socializar e divertir-se. Este piso inclui ainda um escritório, uma suite e uma casa de banho social.

No piso superior, a moradia dispõe da luxuosa master suite com muita luz natural e acesso à varanda privada com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Além da suite principal, existem mais três quartos, pensados para oferecer conforto e privacidade.

Os amplos terrenos, repletos de árvores de fruto, permitem atividades ao ar livre com vistas deslumbrantes sobre Lisboa, Estoril, Sintra, o mar e Rio Tejo.
Mas as possibilidades não se ficam por aqui
o que distingue verdadeiramente esta propriedade é o seu potencial excepcional, com dois lotes separados (4.260 m² e 3.500 m²), tendo a oportunidade de construir uma segunda casa de luxo com um lote próprio de 3.500 m², oferecendo vistas deslumbrantes sobre o mar e o rio Tejo. Esta segunda casa pode ser vendida de forma independente, apresentando uma lucrativa oportunidade de investimento.
Em alternativa, poderá submeter à Câmara Municipal um projeto para desenvolver bungalows em terreno com vistas excepcionais sobre Lisboa e serra de Sintra, perfeitos para um empreendimento turístico de alto nível.

Para além da localização e design, a moradia está equipada com painéis solares e ar condicionado em todas as divisões, garantindo eficiência energética e conforto durante todo o ano.

Esta é uma oportunidade extremamente rara para quem procura um estilo de vida tranquilo sem abdicar da proximidade à cidade.
Esta propriedade é incomparável no seu potencial e localização, apenas a 20 minutos do centro de Lisboa, e a 5 minutos das praias da Costa da Caparica.

Não perca a oportunidade de possuir um imóvel com este potencial.
Agende hoje mesmo a sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel único.

João Silva

Apartamento T1+1, em prédio composto por apartamentos com varandas e boas áreas de acesso comum.

O imóvel é composto por:
- Hall de entrada de 3m2;
- Sala de estar cm 18m2;
- Cozinha de 12m2 equipada com forno, placa, exaustor, microondas, máquina de loiça e máquina de roupa;
- 2 quartos de 10 e 11m2;
- Wc de 5m2 social e completo.

Equipado com: Pavimento flutuante, vidros duplos, estores elétricos, vídeo porteiro e porta blindada.

Almada é conhecida por diversos motivos, alguns deles, são o famoso Santuário Nacional de Cristo Rei, que fica junto à ponte 25 de abril, que liga Almada a Lisboa, monumento este com 215 metros acima do nível do mar, com vista de 360 graus, construído em 1959.
As praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha são também uma das maiores atrações.
Uma cidade linda, que deslumbra quem por lá passa.
Há cerca de 12 anos, foi construído o metro de superfície, que veio dar uma evolução nos transportes no concelho, inclui ainda também centenas de autocarros, que podem levá-lo a qualquer lado. Meios de transporte em Almada, não é problema. Em 10 minutos, estamos na capital, seja de carro, comboio ou autocarro.
Bibliotecas, jardins, zonas de lazer também não faltam aqui.
Muito comércio local, e um centro comercial, que já foi classificado como o melhor da europa.
Razões não faltam para vir.

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1+1 bedroom flat, in a building consisting of apartments with balconies and good common access areas.

The property consists of:
- Entrance hall of 3m2;
- Living room cm 18m2;
- 12m2 kitchen equipped with oven, hob, extractor fan, microwave, dishwasher and washing machine;
- 2 bedrooms of 10 and 11m2;
- 5m2 social and complete bathroom.

Equipped with: Floating floor, double glazing, electric shutters, video intercom and armoured door.

Almada is known for several reasons, some of them are the famous National Sanctuary of Christ the King, which is next to the 25 de Abril bridge, which connects Almada to Lisbon, a monument 215 meters above sea level, with a 360-degree view, built in 1959.
The beaches of Costa da Caparica, Fonte da Telha are also one of the biggest attractions.
A beautiful city, which dazzles those who pass by.
About 12 years ago, the surface metro was built, which has evolved transport in the municipality, it also includes hundreds of buses, which can take you anywhere. Means of transport in Almada is no problem. In 10 minutes, we are in the capital, either by car, train or bus.
Libraries, gardens, leisure areas are also not lacking here.
Lots of local commerce, and a shopping centre, which was once rated as the best in Europe.
There is no shortage of reasons to come.
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Appartement de 1+1 chambre, dans un immeuble composé d’appartements avec balcons et de bons espaces communs.

La propriété se compose de :
- Hall d’entrée de 3m2 ;
- Salon cm 18m2 ;
- Cuisine de 12 m2 équipée de four, plaque de plomb, extracteur, micro-ondes, lave-vaisselle et machine à laver ;
- 2 chambres de 10 et 11 m2 ;
- 5m2 de salle de bain sociale et complète.

Équipé de : plancher flottant, double vitrage, volets électriques, interphone vidéo et porte blindée.

Almada est connue pour plusieurs raisons, dont le célèbre Sanctuaire National du Christ Roi, situé à côté du pont 25 de Abril, reliant Almada à Lisbonne, un monument à 215 mètres d’altitude, avec une vue à 360 degrés, construit en 1959.
Les plages de Costa da Caparica, Fonte da Telha sont également l’une des plus grandes attractions.
Une belle ville, qui éblouit ceux qui passent.
Il y a environ 12 ans, le métro de surface a été construit, ce qui a fait évoluer les transports dans la municipalité, comprenant également des centaines de bus pouvant vous emmener partout. Les moyens de transport à Almada ne posent aucun problème. Dans 10 minutes, nous sommes dans la capitale, en voiture, en train ou en bus.
Les bibliothèques, jardins et espaces de loisirs ne manquent pas non plus ici.
Beaucoup de commerce local, et un centre commercial, qui était autrefois considéré comme le meilleur d’Europe.
Les raisons à venir ne manquent pas.

MoradiaT4,excelente exposição solar e localização ,zona muito sossegada, perto de colégios, da praia, via rápida ,15m de Lisboa ,centro comercial.

Moradia geminada T3, em construção com piscina em nova urbanização a 2 km da praia, junto ao Convento dos Capuchos .

Propriedade T5 situa-se nas margens do Rio Tejo, na Trafaria, e usufrui de deslumbrantes vistas sobre o Rio Tejo, a cidade de Lisboa e a Ponte 25 de Abril.

A moradia é composta por 5 quartos (incluindo uma suite no Rdc e um master suite com varanda e vista rio no primeiro andar); 4 casas de banho; um escritório (que pode ser convertido em quarto); e uma ampla área de estar/jantar com vista para o rio em conceito open space com a cozinha totalmente equipada.

Este último espaço abre-se para um comprido e largo terraço com vista rio, ideal para relaxar ao sol ou desfrutar de refeições com amigos e família.

Também no exterior, encontrará um generoso pátio com zona de estacionamento e área de lounge. Além disso, a propriedade dispõe de um grande terreno, e poderá ter acesso às margens do rio Tejo, possibilitando inúmeras oportunidades. Entre as várias oportunidades, ao lado da moradia, existe uma casa antiga e ruínas que poderiam ser recuperadas para desenvolver a construção de uma nova moradia. Sobre o terreno, um projecto turístico poderia ser desenvolvido. A viabilidade dos projectos deverá sempre ser feita junto da câmara municipal.

A propriedade fica apenas a 15 minutos de carro de Lisboa, onde encontrará todas as comodidades de uma cidade cosmopolita; a 5 minutos das praias da Caparica e a 30 minutos do Parque Natural da Arrábida e das suas belas praias de águas cristalinas. A 7 mn de carro estarão na paragem de autocarro na entrada da Ponte do 25 de Abril, com acesso direto às Amoreiras e ao Liceu Francês.

Moradia geminada T3, em construção ,com piscina, em nova urbanização a 2 km da praia, junto ao Convento dos Capuchos .