15 Imóveis para com Certificação Energética D em Almada, Caparica e Trafaria

Apartamento renovado em 2024. Pronto a habitar! Disponível a partir de dia 15 de fevereiro, atualmente arrendado.
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador e microondas. Tudo elétrico.
3 quartos com Janelas. 2 quartos com roupeiros embutidos. 2 Wc sendo que 1 tem Base de Duche.
Pavimento flutuante nos corredores, sala e quartos.
Sala com 2 frentes e lareira. Varanda na Sala e 1 dos quartos. Marquise espaçosa.
Caixilharia nova em PVC, oscilobatente, com vidros duplos.
Porta blindada.

A 10 minutos do Fórum Almada. 6 minutos da Costa da Caparica. A 6 minutos da estação do Pragal e a 5 minutos da Universidade Nova do Monte da Caparica. Cuf a 5 minutos. Hospital Garcia da Horta a 7 minutos.

Com escolas e hipermercados a menos 3 minutos.

Pretendo realizar contrato de 3 anos, renovável, fiador obrigatório, Declaração de rendimentos do último ano e 3 últimos meses de rendimentos.
2 meses de caução (Danos) e 1 mês de renda antecipada.

Ainda sem datas para visita porque está atualmente arrendado, caso tenha interesse registamos e tratamos da parte dos documentos e procederemos à visita assim que houver essa disponibilidade.
#ref:32583810

Excelente apartamento de 4 assoalhadas, situado no Monte de Caparica, Almada.

Com uma localização privilegiada, este apartamento oferece uma proximidade a uma variada gama de serviços primordiais, tais como:
- Hospital Garcia de Orta
- Hospital CUF Almada
- Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade NOVA de Lisboa
- Instituto Piaget
- Escolas básicas e Secundárias
- Continente
- Minipreço
- Comércio local
- Poucos minutos do Almada Fórum
- Piscinas municipais
- Biblioteca municipal
- Beneficia de ligações rápidas e eficientes a Lisboa e Setúbal
- Metro Sul do Tejo com ligações rápidas a Cacilhas e Almada
- Autocarros frequentes para Lisboa, Almada e outras localidades;
- Comboios Fertagus a partir da Pragal, garantindo um acesso rápido ao centro da capital.

Inserido em edifício de construção de 1993 com 2 elevadores.

Ao entrarmos neste apartamento, temos um amplo hall de entrada ou área de circulação com cerca de 4m2 que separa a zona social, composta pela sala de estar e cozinha, da área privada dos quartos. .

A cozinha de 11,50m² apresenta armários superiores e inferiores em fórmica e é um exemplo perfeito de funcionalidade e aproveitamento inteligente do espaço. A cozinha está equipada com fogão, frigorífico e exaustor.

A sala de 20m² é um ambiente acolhedor, com uma excelente distribuição do espaço, permitindo criar dois espaços distintos (zona de estar e de jantar) e muita luminosidade natural, proporcionando uma atmosfera arejada e agradável. Este é um espaço perfeito para momentos de relaxamento, socialização ou até mesmo para trabalhar num ambiente tranquilo e cheio de luz.

Os quartos, oferecem um espaço mais calmo e reservado, ideal para garantir tranquilidade e descanso. Com áreas de 11,50m2; 9,5m2 e 10m2, apresentam uma boa luminosidade e um design funcional. Dois dos quartos com roupeiros embutidos para otimizar o espaço e manter a organização.

Apresenta dois WCs completos. Um com cerca de 4m2, equipado com banheira, e o segundo WC com um poliban.

Com a separação entre as zonas sociais e privadas, o apartamento destaca-se pela sua funcionalidade e conforto, criando um ambiente perfeito para quem valoriza a privacidade sem abrir mão de praticabilidade no dia a dia.

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Portugal Investe - AMI 2165

Apresentamos este agradável apartamento T2 com 77 m², situado no Monte da Caparica, uma zona muito procurada pela sua proximidade a transportes, serviços e polos universitários.

O imóvel destaca-se pela boa luminosidade natural, áreas equilibradas e organização funcional, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.

A zona social é composta por uma sala acolhedora, com espaço suficiente para criar ambientes distintos de estar e refeições. A cozinha, de linhas modernas, apresenta-se prática e funcional, com bancada ampla e armários que garantem boa arrumação, ideal para o dia a dia.

Dispõe de dois quartos com boas áreas, ambos com excelente potencial para quarto de casal, quarto infantil ou escritório. A casa de banho encontra-se completa, funcional e bem cuidada.

O apartamento beneficia de um ambiente cuidado, com possibilidade de pequenas personalizações para valorização futura.

Localização privilegiada:
Próximo da estação de comboios
A poucos minutos do Hospital Garcia de Orta
Muito perto das Universidades (FCT/Universidade NOVA)
Zona bem servida de comércio, serviços, escolas e transportes públicos
Bons acessos a Almada, Lisboa e praias da Costa da Caparica

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, localização estratégica e potencial de valorização, seja para viver ou investir.
As imagens incluídas são meramente ilustrativas e mostram o potencial do imóvel.

LATIFI, a sua imobiliária na Amora.

Apartamento T2 de 1997, situado na Rua Ernesto Veiga de Oliveira, Caparica, numa zona calma e próxima de espaços verdes.
Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, cozinha espaçosa e boa exposição solar.
Localização privilegiada, a apenas 6,5 km da Praia da Mata (cerca de 12 minutos).
Despesas de aquisição aproximadas: 13.600€.
Excelente oportunidade para viver com conforto e tranquilidade!

Apartamento T3 Duplex, localizado na Costa de Caparica, a 300 m das praias, próximo do Mercado Municipal e do centro da Vila.
Trata-se de 2º e último andar em prédio sem elevador e acesso a garagem.

Ao entrar no imóvel, dispõe de hall e sala ampla com acesso aos 2 quartos (sendo 1 com roupeiro embutido de 3 portas e acesso à varanda), casa de banho (com banheira tradicional) e cozinha.

No 2 piso temos um amplo quarto, com casa de banho de serviço, que dá acesso à varanda com churrasqueira.

O chão do apartamento é todo em mosaico. Será colocada uma porta blindada de alta segurança.

Vendido no atual estado de conservação.

Zona envolvente com comércio local, restauração, escola, bancos, farmácia, supermercado, centro comercial (O Pescador) e transportes. Bons acessos à A2 e A33.

Marque já a sua visita!

Apresenta-se um apartamento T1, com área total de aproximadamente 60 m², localizado na Trafaria, inserido em zona tranquila e de fácil acesso a comércio, transportes e serviços. O imóvel possui uma distribuição interior versátil, permitindo o desenvolvimento de um projeto de remodelação com possibilidade de conversão para tipologia T2.

A configuração atual inclui sala ampla com boa entrada de luz natural, cozinha , quarto principal e casa de banho. A planta favorece a criação de um segundo quarto através de reorganização do espaço existente, mantendo a fluidez e funcionalidade da habitação.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação, seja para habitação própria, investimento ou arrendamento. A localização privilegiada na Trafaria, associada ao potencial de valorização após as obras, torna esta proposta particularmente atrativa.

Descubra este moderno apartamento T2 totalmente renovado, com 60 m² de área útil, situado no coração da Trafaria, a poucos minutos das praias de São João da Caparica e com excelentes acessos a Lisboa.
Com acabamentos contemporâneos e uma distribuição funcional, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade e conforto, oferecendo:
Sala em open space, com design moderno e equipada;
Dois quartos, sendo um deles em suíte com closet e casa de banho privativa;
Uma casa de banho social,
Logradouro privativo com 6 m², ideal para momentos ao ar livre;
Saguão com 2 m², que garante ventilação e luz natural adicional.
O apartamento encontra-se numa zona em grande valorização, beneficiando de uma envolvente tranquila e de acessos privilegiados:
1 minuto do terminal fluvial da Trafaria (ligação direta a Belém/Lisboa);
5 minutos do IC20, com rápido acesso à Ponte 25 de Abril e à A2;
10 minutos das praias de São João da Caparica;
10 minutos da estação ferroviária do Pragal (linha Fertagus).
Ideal para quem procura morar perto do mar, com excelente qualidade de vida e forte potencial de valorização seja como habitação própria ou investimento seguro.
Venha conhecer e apaixone-se por este recanto junto ao Tejo próximo das praias de Santo António da Caparica, agende já a sua visita.

Situada em plena Margem Sul, esta magnífica quinta combina a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade, oferecendo um espaço único para eventos de sonho e um enorme potencial para futuro desenvolvimento habitacional.

Com uma área generosa e bem cuidada, rodeada de natureza e com excelente acessibilidade, esta propriedade é atualmente vocacionada para a realização de eventos como casamentos, batizados, aniversários e festas corporativas. O espaço conta com:
Salão amplo e versátil com capacidade para grandes eventos
Jardins paisagísticos ideais para cerimónias ao ar livre e sessões fotográficas
Zona de estacionamento privativo
Infraestruturas de apoio totalmente equipadas (cozinha, casas de banho, zonas técnicas).

Funcionou até recentemente como quinta para eventos, sendo composta por um edifício principal destinado à realização de eventos, com pavilhão em madeira no terraço, um torreão, 3 edifícios destinados a arrumos, armazém para estacionamento, um pombal, estufas, tenda de eventos, poço, lago e casas de apoio técnico.
Possui como extras: Ar condicionado, cozinha industrial, alarme, portão principal automático, furo, adega/lagar, câmaras frigorificas.

Tem uma habitação com três quartos, três casas de banho, sala, cozinha com uma generosa dimensão. Possui um jardim privativo, com uma zona de árvores de fruto e churrasqueira.
Além da sua função atual, esta quinta representa uma oportunidade rara de investimento, com viabilidade para a criação de um condomínio fechado de moradias, tirando partido da sua localização privilegiada, perto das afamadas praias da Costa de Caparica, privacidade e envolvente natural.

Seja para manter a vocação de espaço de eventos ou para transformar num projeto residencial de excelência, esta quinta é um verdadeiro diamante em bruto na Margem Sul.

Quinta murada com o acesso principal pela saída de IC20 em direção à N371-1 (Rua do Areeiro); acesso pedonal à casa de Habitação pela Rua do
Sol p, possui ainda 3 portões de acesso pela IC32.

Apartamento T3 a estrear, com vista Mar.
2 lugares de parqueamento + arrecadação.
Aquecimento Central, estores elétricos.
Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos, detetor de fumo.
Zona de Lavandaria.

T2 no Monte da Caparica - Almada - Oportunidade

Se procura espaço, localização central e o encanto de uma casa cheia de potencial, este apartamento no Monte da Caparica é a oportunidade ideal de ser a sua futura casa
Apartamento com 73 m² de área útil, dispõe de uma excelente arrecadação com 11,5 m2 espaço muito generoso para várias utilizações.
Possibilidade de ser vendido mobilado.
Distribuição da casa:
- Sala ampla com áreas de estar e jantar, cozinha com varanda, 2 quartos e 1 casa de banho comum.
O que torna esta casa especial:
- Localização privilegiada em área central do Monte de Caparica, a 10m da cidade de Lisboa, a poucos minutos de comércio, escolas, todo o tipo de serviços, praias, transportes públicos e autoestrada A2 e A33.
- Apartamento modernizado.
Ideal para:
- Quem procura um espaço funcional;
- Famílias que desejam aliar o conforto interior a um espaço exterior versátil.
Uma casa com alma, espaço e inúmeras possibilidades. Venha conhecê-la!
Necessita de obter crédito, apoiamos a identificar as melhores soluções do mercado, não hesite contacte-nos!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Linda moradia T5 com possibilidade de ser T6 ou até T7

No R/c tem a sala e um escritório, no 1° piso tem 4 quartos um deles suíte.

No sótão tem 1 sala e 1 quarto.

Apresentamos-lhe esta luxuosa moradia. Com 330 metros quadrados ao longo de três pisos, esta casa oferece uma experiência de vida exclusiva, apresentando:

- 2 salas espaçosas
- Cozinha equipada
- 1 suíte
- 4 casas de banho
- 1 sala de escritório
- Terraço e jardim a toda volta da moradia
- Lugar de garagem, fechada para 1 carro, externo 5 carros.
- Armários embutidos
- Ar condicionado
- Caixilharia de PVC com vidros duplos
-Amplo sótão, com sala, quarto e casa de banho.
-Arrumos com lavanderia.

Apartamento T2 para arrendamento no Monte da Caparica.

Localizado próximo de supermercados, farmácia, transportes e a 5 minutos da Universidade Egas Moniz com vista desafogada sobre a Praça Aristides Mendes. O apartamento é arrendado com cozinha semi-equipada e mobilado num quarto.

O apartamento é todo ele virado para sul e é composto por:
- Cozinha equipada com máquina de lavar loiça, micro-ondas, placa. forno, exaustor
- 1 Despensa
- 2 Quartos, um deles com roupeiro e cama
- 1 Sala de estar e de jantar
- 1 Casa de banho com base de duche
- Hall de entrada e corredor

Disponível para entrada em Fevereiro de 2026.

Condições de arrendamento:
- 1º mês de entrada + 2 meses de caução
- Contrato anual com possibilidade de renovação

A seleção do arrendatário passará por:
1º - apresentação e pré-qualificação financeira do candidato interessado para agendamento de visita ao imóvel
2º - envio de documentação de qualificação financeira para o nosso departamento financeiro
3º - Decisão da escolha do inquilino por parte do proprietárioContacte-me para obter mais informações!

Venda | Moradia T6 | 439 m2 | 1330 m2 Lote terreno | Para obras totais | Vista Mar | Costa da Caparica

Tranquilidade, refúgio natural com vista mar, e proximidade à cidade de Lisboa.

Inserida num cenário de beleza natural, no parque natural da Arriba fóssil - Zona protegida da Costa da Caparica. É uma oportunidade única para quem procura investir ou viver junto ao mar numa das zonas mais exclusivas da Margem Sul.


Em 2 pisos
R/C : Hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de jantar, biblioteca muito ampla e luminosa, Casa de banho, Cozinha, 1 quarto e salinha.

1º andar :
4 quartos ( dos quais 2 com terraço e vista de mar) 2 casas de banho e um grande terraço com vistas deslumbrantes sobre o pinhal e o mar .

Tem ainda um anexo com 1 escritório e um jardim desafogado e solarengo virado a poente, envolvido por zonas verdes (Pinhal) muito tranquilo e com privacidade.

Precisa de obras totais, mas tem grande potencial de remodelação, permitindo uma total personalização á sua medida e gosto, tanto como residência principal ou como casa de férias, de elevado nível de conforto e exclusividade.

Com uma vista panorâmica sobre o mar, esta propriedade tem uma exposição solar excelente durante todo o dia,
Numa zona muito tranquila rodeada da natureza, com acesso ás praias e ao centro da vila da Costa da Caparica em apenas 5 minutos.


Localização:

A Costa da Caparica é considerada uma verdadeira joia do litoral português, célebre pela sua longa costa de extensas praias de areias douradas. Com uma atmosfera costeira vibrante, a área é enriquecida por uma comunidade local acolhedora, repleta de restaurantes, cafés e bares, muitos dos quais especializados em peixe fresco e marisco.

Repleta de atividades ao ar livre, a Costa da Caparica é um verdadeiro paraíso para os amantes do surf, das caminhadas pelas falésias junto ao mar ou explorando as praias, o paredão marítimo e o comércio local, bem como todo tipo de desportos náuticos, parapente e outros.

O Parque Urbano da Costa da Caparica e a proximidade à reserva natural da Arriba Fóssil ampliam o encanto local com espaços verdes perfeitos para relaxar e descobrir.

Apartamento soalheiro com 4 (quatro) assoalhadas com boas áreas bem distribuídas por toda a casa num 3.º (terceiro) e último andar sem elevador.

Descrição de Propriedade e de Localização

Fantástico apartamento com todas as divisões bem distribuídas e com áreas generosas sendo de 4 assoalhadas, com casa de banho, cozinha, despensa e corredor, todo o espaço renovado e bastante soalheiro, ideal para arrendamento a estudantes da FCT e outras faculdades como a Faculdade de Medicina Dentária Egas Moniz e o Instituto Piaget Campus Universitário de Almada.

O edifício já tem gás canalizado e foi opção dos atuais proprietários abdicarem do gás tornando este apartamento totalmente elétrico por motivos de segurança e poupança, também tendo colocado ar condicionado em 2 dos quartos. A sala esteticamente tem uma lareira feita pelo anterior proprietário que por não fazer extração de fumos corretamente, foi colocado um eletrodoméstico que aparenta ser uma lareira e aquece de forma eficaz todo o espaço da sala.

A casa de origem tinha 2 roupeiros embutidos, um no corredor e outro num dos quartos e também 2 casas de banho, sendo que se manteve o roupeiro no corredor e uniu-se o outro roupeiro com as duas casas de banho fazendo uma casa de banho praticamente tripla, pois este apartamento tem potencial para transformar 2 quartos em suite e ainda fazer uma casa de banho social no meio entre as 2 da suite.

O atual proprietário não se importou em ficar só com 1 casa de banho, remodelou-a, substituiu as portas interiores por outras novas espelhadas, inclusive as do roupeiro do corredor, e acrescentou roupeiros a 2 quartos sendo um deles embutido.

Localizado numa zona privilegiada, este apartamento oferece uma excelente oportunidade de negócio.

Totalmente remodelado, este apartamento é uma opção ideal para estudantes que procuram um espaço moderno e confortável para viver durante os seus estudos. Com uma localização conveniente, este apartamento oferece fácil acesso a todas as comodidades e transportes públicos, tornando-o uma escolha prática e atrativa para estudantes universitários.

Descrição da Localização

Ao chegar a Monte da Caparica, é recebido por uma atmosfera dinâmica e acolhedora, onde a tranquilidade se mistura com a agitação de uma comunidade próspera. Com um total de 13 opções de restaurantes a uma curta distância, pode-se explorar a diversidade culinária local, desde o aclamado Rosana Bar Académico, a apenas 2 minutos de caminhada, até o Rei dos Menus, a apenas 3 minutos de distância, onde pode saborear deliciosos pratos de churrasco. Além disso, a Tasca do Reguengos, a apenas 4 minutos, oferece uma experiência gastronômica única, acessível para cadeiras de rodas. Para uma refeição mais rápida, a Cantina está a 11 minutos de caminhada, oferecendo uma opção conveniente.

Se precisar se locomover, há 15 pontos de transporte público nas proximidades, com destaque para a paragem de ônibus Casas Velhas, a apenas 4 minutos de caminhada, e a paragem de ônibus Mte Caparica IC32 (X) R Areeiro, a 7 minutos de distância.

Para famílias, há 6 escolas num raio de 13 minutos, incluindo a Escola Básica e Secundária de Monte da Caparica, a apenas 7 minutos de caminhada, e o Centro de Educação Pré-Escolar dos Serviços de Ação Social da Universidade Nova de Lisboa, a 11 minutos de distância.

Além disso, também encontra 4 opções de supermercados e lojas de conveniência a uma curta distância, como o Lidl, a apenas 10 minutos de caminhada, o Mininova, a 11 minutos, e o Espaço Solução, a 11 minutos de caminhada.

Se precisar de assistência médica, a farmácia Central está a apenas 11 minutos de caminhada.
No Monte da Caparica, a modernidade e a história se unem para oferecer uma experiência verdadeiramente única.

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Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
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