11 Imóveis para em Amarante, com Piscina

Loja com 93m2 de área útil, a funcionar como restaurante, em Amarante.

Localiza-se a 300 metros da A4 e 1.500 metros do centro de Amarante.

Piscina de uso exclusivo da fracção.

Bom estado de conservação.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Esta fantástica moradia, inserida na rota do Românico, está localizada numa zona rural mas com muito bons acessos.

O imóvel sofreu melhoramentos, sendo estes de grande qualidade, como por exemplo o soalho em madeira maciça do 1º andar ou a varanda do pátio.

Esta moradia dispões para além da água da rede publica, de uma levada e tem ainda água de poço. Uma grande comodidade para encher a piscina.

A envolvente natural contempla a Serra do Marão, estando igualmente a 20km do Douro.

Aguardamos a sua visita.

Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o
conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade
entre o consultor e o cliente.

O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de
consultores, imóveis online e negócios concretizados.

A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo
e a transparência.

Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para
gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as
etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.

*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
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Propriedade de luxo em plena natureza em Amarante



Localizada em Vila Meã, Amarante, esta fantástica moradia, com 5 suites, encontra-se inserida numa envolvência exterior de beleza única.



Com elevada qualidade de construção, acabamentos de luxo e com amplas e luminosas áreas.Com uma claridade única, a moradia é constituída por 3 pisos.



No piso zero encontra-se o hall de entrada, uma sala de jogos com recuperador de calor, uma casa de banho de apoio, um escritório, um dos acessos ao piso superior e às garagens. O piso um inclui a cozinha (com eletrodomésticos Míele), a lavandaria, uma generosa sala de jantar e sala de estar (com recuperador de calor), a despensa, uma casa de banho de apoio bem como quatro amplas e luminosas suites (todas com varanda e vistas deslumbrantes).



O último piso destina-se exclusivamente a uma suite com um magnífico terraço. Toda a casa está equipada com aquecimento central, ar condicionado nas suites e CCTV no exterior da propriedadeNa parte exterior, com uma riqueza de fauna e flora inigualável, situa-se um espaço destinado à prática de atividades desportivas, uma piscina ’infinita’ e inúmeros recantos de relaxamento e contemplação em completa harmonia com a natureza.



Os excelentes acessos rodoviários e existência de comércio e serviços, permitem a combinação perfeita entre privacidade e proximidade a centros urbanos. A 5 Km das autoestradas - A4, A11, A7 e A42, permitindo acesso rápido ás principais cidades do Norte do país, tais como Porto -35Km, Braga - 35Km, Guimarães - 30Km ou Amarante - 15Km.



Tem ainda a particularidade de se encontrar próxima da casa onde viveu o pintor e escultor Acácio Lino e Amadeu de Souza Cardoso.

Oportunidade Única em Amarante - Moradia de Sonho com Potencial Turístico e Rentável!~~Imagine um refúgio perfeito, onde a tranquilidade do campo se alia ao conforto e à versatilidade de uma casa pensada para receber, conviver e encantar. Esta magnífica propriedade, com uma área total de 3184m² e 452m² de área bruta de construção, é muito mais do que uma moradia - é uma oportunidade.~~Composta por 10 quartos, mais um T1 independente, esta casa oferece espaço de sobra para toda a família, visitas ou para iniciar um projeto de alojamento local com elevado potencial. A cozinha ampla, a sala acolhedora e o salão de jogos - onde o antigo lagar foi transformado num espaço criativo e lúdico - são ideais para proporcionar momentos memoráveis.~~No exterior, destaca-se uma envolvência encantadora: árvores de fruto (laranjeiras, pessegueiros, cerejeiras), piscina privada, terraço com baloiços perfeitos para crianças e adultos, e uma churrasqueira para aproveitar cada momento ao ar livre.~~A moradia está totalmente equipada e mobilada, e conta ainda com furo de água - um verdadeiro privilégio.~~Localização estratégica:~Apenas 2 minutos do Parque Aquático de Amarante~Próxima dos famosos trilhos e percursos naturais de Amarante~7 minutos do centro da cidade~Com cafés, restaurantes, transportes e todos os serviços nas proximidades~~A proximidade com atrações turísticas como o parque aquático e os trilhos da região tornam esta propriedade uma excelente opção de investimento com forte potencial de rentabilidade - seja para arrendamento turístico, alojamento local ou até um espaço de retiros e eventos.~~Não perca esta oportunidade rara! Marque a sua visita e descubra tudo o que este imóvel único tem para oferecer.~~ANSIOSA POR O AJUDAR A REALIZAR O SEU SONHO~Decisões & Variáveis, Lda~Licença AMI 9581

Esta distinta propriedade situada na freguesia de Vila Chã do Marão, em Amarante, destaca-se pelo magnifico enquadramento paisagístico, os 17mil metros permitem garantir que não será desenvolvido nenhum projeto fora do seu controle.~A moradia foi pensada para ser prática, com áreas distribuídas de forma equilibrada; a parte social, voltada para a vivência no exterior, visto que conecta com um fantástico deck e piscina; pelo piso térreo encontramos também um WC social, garagem fechada e lavandaria. No piso superior, somos brindados por dois quartos que partilham casa de banho e uma belíssima suíte. ~~Pela envolvência com a natureza, a casa foi pensada de forma eficiente, tendo sido colocados painéis para acumular energia e para aquecimento de águas. A dimensão da propriedade permite o acesso por entradas distintas, o que poderá ajudar numa perspetiva de projeto turístico, garantindo a privacidade e, em simultâneo, rentabilidade numa zona que prospera na atração de turistas em espaço rural. ~A proximidade às cidades de Amarante e Porto beneficiam muito as deslocações, em 10min é possível chegar à cidade mais próxima e cerca de 50min para encontrar a cidade do Porto.~~Saiba mais, contacte!~~ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO!~Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Viva o Luxo e a Tranquilidade no Campo de Golfe de Amarante

Desfrute do privilégio de viver numa moradia T3 de luxo, situada no exclusivo Campo de Golfe de Amarante. Esta propriedade única combina o conforto moderno com a envolvência natural e serena do campo de golfe, proporcionando um estilo de vida verdadeiramente especial.

Composta por três quartos, incluindo uma elegante suíte, esta moradia foi pensada para garantir privacidade e bem-estar a toda a família. Os espaços amplos e luminosos, a cozinha totalmente equipada e a sala de estar com vista panorâmica criam um ambiente acolhedor e sofisticado.
No exterior, o jardim privativo e a piscina são perfeitos para relaxar ou receber amigos.

A localização é ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro de Amarante, restaurantes de referência e todas as comodidades essenciais.

Seja para residência permanente ou casa de férias, esta moradia é o refúgio perfeito para quem valoriza qualidade, exclusividade e contacto com a natureza.

Não perca a oportunidade de viver no coração do Campo de Golfe de Amarante.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!

Apresentamos uma elegante moradia T3 com acabamentos premium, inserida num cenário de excelência no prestigiado Campo de Golfe de Amarante. Com uma área bruta de construção de 206 m² e implantada num terreno de 300 m², esta propriedade alia conforto, modernidade e uma envolvente natural única.

Destacando-se pelo seu design contemporâneo e materiais de elevada qualidade, com revestimento
exterior em capoto e acabamento cerâmico travertino, garantindo não só uma estética sofisticada como também eficiência térmica e durabilidade.

Esta moradia oferece um conceito de open space, onde a sala de estar/jantar e a cozinha se fundem harmoniosamente, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor ideal para momentos em família ou para receber convidados.

A zona privativa é composta por dois quartos com casa de banho partilhada e uma suíte principal que inclui closet, garantindo o máximo de conforto e privacidade.

A moradia conta ainda com garagem, cave e um acesso direto a uma piscina e jardim privativo, proporcionando uma vivência exterior de excelência.

A vista panorâmica sobre o lago e o campo de golfe oferece uma envolvência tranquila e inspiradora, ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente exclusivo e natural.

Uma oportunidade única de viver com requinte e tranquilidade!

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Descubra esta magnífica Quinta renovada, na região demarcada do vinho verde a 50Km do Porto, com licença para Alojamento Local e Vitivinicultura em Mancelos, Amarante, uma propriedade de 36802m² que combina luxo e conforto.

É perfeita para quem procura um refúgio tranquilo com todas as comodidades modernas, incluindo ar condicionado, aquecimento central e uma vista panorâmica deslumbrante. Desfrute de momentos relaxantes no seu jardim, na piscina ou no terraço coberto, enquanto aprecia a vista para as montanhas e a natureza circundante.

Destaca-se também os cerca de 20000m² de vinha com produção de vinho verde e marca registada, sendo a mesma adquirida inclusive com máquinas agrícolas, apresentando-se como uma excelente oportunidade.

A casa dispõe de 8 suítes personalizadas, uma sala de estar espaçosa, uma cozinha totalmente equipada e uma salão de festas. Os acabamentos de alta qualidade, como pisos em granito e madeira, complementam a elegância do espaço, mantendo o respeito pelo traço original.
A destacar que a propriedade possui licença AL estando completamente preparada e que a mesma será adquirida com toda a mobília incluída.

Localizada perto de várias comodidades, incluindo restaurantes e espaços verdes, esta propriedade oferece um estilo de vida rural sem abrir mão da conveniência urbana. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso! Num ambiente intimista e acolhedor, preparamos tudo para que possa desfrutar do silêncio e tranquilidade que só a Natureza pode oferecer.

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A Century21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.

Moradia nova, inserida num lote de 1.748m², localizada em Amarante, a poucos minutos do Porto e com acesso facilitado a todos os serviços. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade destaca-se pela luminosidade natural em todas as divisões e pela harmonia com a natureza envolvente.

Com vistas panorâmicas sobre o campo, esta casa oferece um verdadeiro refúgio de tranquilidade e privacidade. A zona social em open-space e os quartos têm acesso direto ao jardim e à piscina, criando um ambiente fluido entre interior e exterior.

A moradia conta com ginásio, garrafeira, lavandaria, barbecue, garagem fechada e estacionamento exterior, proporcionando funcionalidade, conforto e momentos de convívio únicos.

Uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida equilibrado, próximo da cidade mas rodeado de natureza.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve.

Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Charme histórico e confortos modernos no coração da natureza, soberba moradia de pedra com vista para a Serra do Marão
Aninhada num cenário verdejante, esta esplêndida moradia de pedra com 394 m², construída entre os séculos XVIII e XIX, está situada em 1.928 m² de terrenos ajardinados.
Situada na famosa estrada românica, desfruta de um cenário repleto de história, com vistas ininterruptas para a majestosa Serra do Marão. Um lugar único que combina tranquilidade, património e natureza. A apenas 10 minutos do centro da cidade de Amarante, a 45 minutos do aeroporto internacional do Porto e a 20 quilómetros do Vale do Douro, uma das regiões vinícolas mais prestigiadas do mundo, esta propriedade irá conquistá-lo com o seu cenário excecional de colinas, vinhas e panoramas deslumbrantes. Tem 6 quartos espaçosos, incluindo 2 suites privadas, 4 casas de banho para um conforto ótimo, uma vasta sala de estar de 71 m² com lareira, perfeita para passar tempo com a família ou amigos, um escritório, ideal para teletrabalho ou uma área de leitura tranquila, e uma sala de jogos dedicada ao relaxamento e entretenimento.
O charme do antigo é combinado com caraterísticas modernas, como pisos de madeira maciça, aquecimento central, painéis solares para maior eficiência energética e uma série de confortos domésticos. Uma piscina privada para aproveitar o bom tempo e uma zona de churrasco, ideal para refeições ao ar livre. Um poço, recurso útil para a irrigação ou água doméstica, uma garagem com estacionamento para 3 veículos. Esta propriedade rara, que combina autenticidade, conforto e uma localização privilegiada, representa uma oportunidade ideal para uma residência principal, uma casa de férias ou um projeto turístico topo de gama.

Propriedade maravilhosa e espaçosa com 7 quartos localizada numa zona residencial muito procurada, não muito longe da cidade de Amarante, no distrito do Porto.

A propriedade tem 4 andares e está situada numa tranquila estrada rural com belas vistas da paisagem circundante. A casa tem uma piscina com jardins maduros e está num terreno de 1.440 m².

3º andar:
Uma escada de madeira leva a uma zona de chegada que dá acesso a 3 quartos de casal e uma casa de banho. O quarto com casa de banho privativa na parte de trás tem belas vistas para o campo e para o jardim. A casa de banho toda revestida em azulejos tem chuveiro, sanita, bidé e lavatório, além de um móvel com portas e gavetas. À direita do quarto com casa de banho privativa existe uma casa de banho totalmente revestida em azulejos com banheira, sanita, lavatório e bidé. À direita da casa de banho encontra-se o segundo quarto de casal com roupeiros embutidos, que atualmente tem duas camas de solteiro e uma bela vista para a frente da propriedade. A última porta abre-se para um quarto muito agradável e espaçoso, com o seu próprio terraço e vistas encantadoras das colinas circundantes.

2º andar:
A porta da frente da propriedade está ao nível da rua e abre para um hall central com piso de cerâmica de cor clara. À esquerda, ao entrar na casa, há uma divisão que é agora utilizada como sala de trabalho, mas poderia facilmente tornar-se um escritório ou quarto extra. O hall dispõe ainda de uma casa de banho com banheira, chuveiro, sanita e lavatório. Junto à sala de trabalho encontra-se a escada que dá acesso ao 3º andar e desce ao 1º andar. O hall tem ainda um par de portas duplas de madeira com vidro biselado que se abrem para uma enorme sala de estar/jantar. A área de refeições fica na frente da sala e tem portas duplas para um terraço com balaustradas de metal ornamentadas. O salão está repleto de luz natural e tem acesso ao terraço traseiro. Existe um fogão a lenha que fornece calor aos radiadores, assim como o sistema de aquecimento central a óleo. A última porta no corredor leva-o a uma cozinha/sala de jantar totalmente equipada com superfícies de granito polido. Os móveis de cozinha personalizados foram produzidos por um carpinteiro local há alguns anos e estão em excelentes condições. A cozinha tem muito espaço de armazenamento e um fogão a gás de 5 bocas e forno, frigorífico, congelador, máquina de lavar louça, microondas, etc.

1º andar:
As escadas da escadaria central levam-no à lavandaria com muitos armários de arrumação, bem como uma máquina de lavar roupa e uma máquina de secar roupa separadas, localizadas perto da pia dupla de aço inoxidável e da bancada. Daqui passa para um bonito apartamento T2 com muito espaço! A sala de estar/cozinha/sala de jantar fica na frente da propriedade, com luz natural fornecida pelas portas e janelas envidraçadas com vista para o jardim e para a entrada de automóveis. A cozinha de estilo contemporâneo tem bancadas em granito, lava-loiça, fogão de indução, frigorífico com congelador e máquina de lavar louça. Ao lado da cozinha encontra-se a sala de estar/jantar com piso em cerâmica de boa qualidade e belas vistas para o jardim. Um corredor da cozinha leva a uma casa de banho totalmente revestida em azulejos com duche, lavatório e sanita. Ao fundo do corredor, à direita, encontra-se outro quarto de casal espaçoso com roupeiros embutidos e belas vistas das duas janelas. Ao lado do quarto existe uma porta que se abre para um terraço coberto com vista para a zona da piscina. A porta ao lado dá para um espaçoso quarto com casa de banho privativa e uma janela para as traseiras. A casa de banho privativa tem um chuveiro de fácil acesso, lavatório, sanita, bidé e urinol. Este quarto tem também uma porta que dá para o rés-do-chão.

Rés-do-chão:
O rés-do-chão tem acesso próprio e é composto por um espaçoso quarto de casal com roupeiros por baixo das escadas e janela traseira com vista para a zona da piscina. Do quarto, passa-se para uma bela sala de estar/cozinha com armários de chão brancos de boa qualidade e bancada em granito polido. A cozinha tem frigorífico, congelador, lava-louça, fogão, máquina de lavar louça e exaustor em aço inoxidável. Este quarto tem portas para a piscina e para o jardim lateral até à entrada de veículos.

Exterior:
Os jardins maduros estão em 3 elevações, com os portões duplos para a entrada de veículos a norte e os jardins maduros e a piscina a oeste. Os jardins possuem uma variedade de árvores de fruto, como nespereiras, pessegueiros, limoeiros, macieiras, limas, pereiras, bananeiras, figueiras, kiwis e amoras, bem como algumas oliveiras antigas, que devem existir há 200 anos ou mais. A piscina de 8 m x 4 m tem uma casa de bombagem/filtragem com bomba de calor de fonte de ar para aquecer a água nos meses mais frios do ano. Um caminho desde a entrada conduz à sala da caldeira, que alberga a caldeira a óleo e o tanque de armazenamento de óleo. Perto da casa encontra-se a divisão que alberga o esquentador a água e o esquentador a gás. Nas proximidades existe também uma casa de banho com chuveiro, sanita e lavatório. O jardim das traseiras também tem um lago com peixes. A água do lago é alimentada por um encantador riacho rodeado de pedras. No olival, encontrará também uma mesa de granito resistente e bancos para refeições ao ar livre. Há também outra área para relaxar ou jantar no final dos jardins, não muito longe das bananeiras. Os jardins maduros e a área da piscina não são negligenciados e são um lugar perfeito para se sentar e relaxar.

Funcionalidades:
Ar condicionado quente e frio. Acomoda cozinha, sala de estar e quarto no 3º andar com terraço.
Vidros duplos.
Persianas.
Piscina aquecida.
Aquecimento central.
Fogão a lenha.
Sistema de rega automática.
Zona de armazenamento de madeira.
Bom acesso à internet.
Estacionamento fora da estrada.
Bom acesso por estradas alcatroadas.
Localizado em zona muito procurada.
Fácil acesso para pessoas com problemas de mobilidade.
Internet rápida por fibra ótica.
Torneiras de água exteriores e pontos elétricos.

Esta é uma propriedade que poderia facilmente acomodar duas gerações e seria ideal para a visita de familiares, amigos ou hóspedes pagantes.

É altamente recomendável visitar!

Distâncias de carro:
Amarante 10 minutos, Porto/aeroporto 45 minutos, Braga 45 minutos.

Compras - O supermercado Pingo Doce fica a 9 minutos de carro, o Continente, Lidl e Minipreço e um Burger King a 10 minutos,
Novos estabelecimentos em construção McDonald’s, Aldi e Mercadona - todos a aproximadamente 10 minutos de carro