114 Armazéns a partir de 3.000.000 €

Disponível para aquisição, este armazém encontra-se implantado num terreno com 5.100 m², contando com uma área de implantação de 2.021 m² e uma área total de construção de 3.114,50 m².

O imóvel distribui-se por vários níveis:

Cave: equipada com monta-cargas de ligação ao piso superior, apresenta um pé-direito de 3,95 metros e acesso direto por portão.

Rés do chão: composto por diversas divisões e instalações sanitárias, com pé-direito de 5,55 metros até à viga, permitindo uma utilização funcional e versátil. Também dispõe de acesso por portão.

1.º piso: inclui vários gabinetes com instalações sanitárias, numa área aproximada de 300 m².

Entre as suas características adicionais destacam-se:
Portão com acesso para viaturas TIR
Posto de transformação
Logradouro e área de circulação em redor de todo o edifício
Espaço destinado a estacionamento
Instalação de 434 painéis solares
Cobertura totalmente renovada no ano de 2010

Situado numa zona industrial consolidada e reconhecida, beneficia de acessos rápidos e eficientes às principais vias rodoviárias.

Contacte-nos para agendar a sua visita!

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Grande oportunidade de aquisição de edifício de escritórios conjuntamente com instalações industriais em excelente estado de
conservação, com uma localização estratégica

Localizado em Setúbal com acesso a cargas marítimas, ferroviárias e rodoviárias e a 35 minutos do centro da cidade de Lisboa
Excelente localização e construção para este imóvel que se situa junto ao Porto, Cidade e Zona Industrial de Setúbal com vistas para o Rio Sado e Troia!

Compreende as seguintes áreas:
-Terreno com 31.960 m2;
-Área bruta de Construção existente 9.236,17 m2;
-Edifício de escritórios com excelentes acabamentos, modernos e em óptimo estado de conservação e manutenção, equipados com ar condicionado reversível, com uma área administrativa de 2.013,10 m²;
-Salas de conferencia e formação,
-Sala apoio médico,
-Armazéns e edifícios industriais, em bom estado de conservação, totalizando uma área de 7.223,07 m²; alguns com 9m de pé direito
-Áreas sociais e cantina;
-Área com grande dimensão para o parqueamento de viaturas com área para possível de construção de heliporto
-Pequenas habitações temporárias para colaboradores
-Sistema solar fotovoltaico para produção própria
-180 lugares de estacionamento dos quais 15 são para vehículos de grande dimensão
-Rés do chão:
22 gabinetes + auditório + openspace (era utilizado pela contabilidade) + recepção + cafetaria
- 1º. Andar:
24 gabinetes +openspace (era utilizado pela sala de desenho)

O Porto de Setúbal dispõe de condições naturais de acesso marítimo para navios de recreio e de carga, com calados até 12metros, sendo o Porto marítimo nacional que registou o maior crescimento em 2019.
O terminal movimenta atualmente 160.000 TEU/ano mas tem capacidade para 250.000TEU/ano.
E para complementar este porto tem também acesso ao terminal de carga Ferroviário que é o 2º mais movimentado do país pela relação intermodal.

Excelente oportunidade de negócio e de transferir as suas instalações para Setúbal onde a mão de obra tem fácil acesso de comboio!

Marque já a sua visita!!

Deixe-nos o seu contacto que nós devolvemos a sua chamada Tlm: + (telefone)

Excelente oportunidade para empresas que procuram armazém em Corroios, no concelho do Seixal, numa localização estratégica na Margem Sul de Lisboa, com fácil acesso às principais vias rodoviárias e a poucos minutos da capital.

Este armazém totalmente renovado, com uma área de construção de 4.000 m² e 500 m² de logradouro, oferece condições ideais para atividade logística, industrial ligeira, distribuição, armazenamento ou sede empresarial. O imóvel foi recentemente modernizado, incluindo pavimentos, portões, instalações sanitárias e áreas administrativas, garantindo um espaço funcional e pronto a utilizar.

Distribuição do espaço
Piso térreo (R/C)

Receção ampla para atendimento e controlo de acessos

2 instalações sanitárias

2 gabinetes em vidro com excelente visibilidade operacional

Copa de apoio para colaboradores

Ampla área de armazém com grande flexibilidade de utilização

1º Piso - Área administrativa

5 gabinetes em vidro, ideais para departamentos ou equipas de gestão

Sala de espera

Sala de arquivos

Copa de apoio

2 instalações sanitárias

Área open space adicional para adaptação às necessidades da empresa

Logística e acessos

O imóvel dispõe de 2 cais de carga e descarga, permitindo uma operação logística eficiente para transporte e distribuição de mercadorias.

O logradouro com 500 m² facilita manobras de viaturas, estacionamento ou apoio às operações de carga.

Principais características

Área de construção: 4-000 m²

Logradouro: 500 m²

Armazém recentemente renovado

Áreas administrativas completas

2 cais de carga e descarga

Espaços amplos e adaptáveis

Ideal para logística, armazenamento, distribuição ou sede empresarial

Localização estratégica

Situado em Corroios, Seixal, numa zona consolidada de atividade empresarial e industrial, este armazém beneficia de excelentes acessibilidades à A2, Ponte 25 de Abril e principais eixos rodoviários da Margem Sul, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e aos principais centros logísticos da região.

Uma solução versátil para empresas que procuram armazém para venda ou arrendamento na região de Lisboa e Margem Sul.

Oportunidade Única: Venda de Armazém juntamente com Total negócio de fabrico de Rolhas de Cortiça.
Esta é uma rara oportunidade para adquirir uma indústria consolidada e altamente especializada na produção de rolhas de cortiça.
Este fantástico espaço possui instalações modernas e bem equipadas, com tecnologia de elevada capacidade para garantir a máxima eficiência e qualidade na produção num terreno de 25.000 m², incluindo 6.500 m² de área coberta e 18.000 m² de área exterior pavimentada.

Espaço totalmente equipado, dividido por departamentos.
Com décadas de experiência e uma sólida reputação no mercado, esta empresa é sinónimo de qualidade e inovação no setor, carteira diversificada e leal de clientes nacionais e internacionais.

A AJT está localizada em Gavião, uma região reconhecida pela produção de cortiça de alta qualidade fundada em 2005 mercado na fabricação de rolhas de cortiça, com uma produção anual de 150 milhões de unidades. Sendo a primeira empresa do mundo a obter a certificação HACCP, garantindo a máxima segurança alimentar, possui receitas consistentes e rentabilidade comprovada.

Oferece ainda um amplo estacionamento para carros e veículos pesados, áreas de bem-estar exclusivas para funcionários, casa de banho, vestiários, cozinha equipada e todos os equipamentos de segurança necessários.
A organização possui um sistema integrado de Qualidade e Segurança Alimentar no qual o controle é efetuado em todos os pontos fundamentais, durante a produção e antes da expedição dos produtos.
- Qualidade Garantida*: Certificações ISO 9001 e ISO 22000.
- Segurança Alimentar*: Controle rigoroso em todas as etapas da produção.
- Ampla Gama de Produtos*: Rolhas Naturais, AJT Premium, AJT Premium Top, Colmatadas, 1+1 Premium, Champanhe, Aglomeradas e Capsuladas.
- Versatilidade e Estilo*: Soluções para todos os tipos de garrafas, com diversas opções de decoração.
Disponibilizando uma vasta gama de produtos para a vedação de vinhos tranquilos, frisantes e licorosos.

Garantimos confidencialidade e profissionalismo em todo o processo. Não perca a chance de adquirir uma indústria próspera e inovadora no setor de rolhas de cortiça.

Conjunto de 3 armazéns inseridos em terreno com 11.600 m², com excelentes áreas e acessos.

Armazém 1: 3.100 m²
Armazém 2: 2.680 m²
Armazém 3: 720 m²

Dois dos armazéns dispõem de mezzanine, 2 W.C. e cozinha, além de logradouro com 3 portões de acesso.

Ano de construção: 1995

Envolvente
Localizado em zona rural tranquila, com proximidade a equipamentos sociais, escolas e habitações unifamiliares.
Fácil acesso à A16 e à linha de comboio Lisboa-Sintra.

Boas condições de estacionamento e acessos razoáveis.

Visite-nos em setimoambiente.com

Complexo industrial com armazéns, parque fotovoltaico e parque de estacionamento com área total de 31365 m2, localizado na Estrada Nacional 118, em Pinheiro Grande, Chamusca.

O complexo inclui um conjunto de construções industriais e armazéns, dois destes equipados com câmaras frigoríficas. Os restantes quatro armazéns são espaços polivalentes que podem ser utilizados em diversos tipos de operações desde escolha, calibragem, embalamento e análise dos produtos. Existe ainda um edifício de escritórios e uma unidade fotovoltaica com potência energética de 900Kva que se encontra devidamente licenciada.

Na parte exterior dispõe ainda de capacidade para estacionamento de viaturas ligeiras e pesadas, acesso pavimentado, logradouro e tem ainda uma recepção e portaria.

Localizado junto a uma das principais vias da zona, encontra-se a 35 minutos driving distance de Torres Novas e Almeirim, a 40 minutos do centro de Santarém e de Alcanena. A 1h45 min do centro de Lisboa.

Apresentamos um conjunto excecional de 3 armazéns, situado em um vasto terreno de 11.600 m², ideal para diversas atividades comerciais. Este imóvel, pertencente à banca, destaca-se pela sua versatilidade, oferecendo inúmeras possibilidades para o seu negócio.

Detalhes dos Armazéns:
- Armazém 1: 3.100 m²
- Armazém 2: 2.680 m²
- Armazém 3: 720 m²
- Área Total do Terreno: 11.600 m²
- 2 Mezaninos, proporcionando espaço adicional para escritório ou armazenamento
-2 WC’s
- Cozinha: Espaço que pode ser adaptado para área de refeições ou lazer dos colaboradores
- Logradouro: Área externa para movimentação de mercadorias
- Acesso Externo: 3 portões, facilitando a logística

Localização Privilegiada;
Localizado na Rua da Bela Vista, em Meleças-Belas, Sintra, este imóvel possui excelente acessibilidade. A proximidade com a linha de comboio Lisboa-Sintra e a A16 garante conexões rápidas à área metropolitana, além de estar cercado por escolas e residências, proporcionando um fluxo constante de clientes.

-Vantagens da Compra:
Pertencente à Banca.
- Espaços Flexíveis: Ideal para diversas atividades comerciais

Espaço coberto e fechado em localização muito central em Lisboa, nas proximidades do Campo Pequeno.

A edificação atual está localizada em logradouro, com acesso privilegiado à rua principal, tem uma área de implantação de 510 m² e potencial para construção de até aproximadamente 1.640 m².

Atualmente, o local é utilizado como oficina e armazém, e é para ser reconvertido, possibilitando a edificação de até 4 pisos, respeitando as limitações da quota do quarteirão onde se encontra.

A futura construção poderá ter diversas aplicações, como habitação, escritórios ou outros serviços, incluindo garagem para estacionamento ou residência estudantil.

No momento, ainda não há um pedido de informação prévia que defina as condicionantes específicas para o novo projeto, o que significa que o desenvolvimento deverá ser alinhado com os objetivos do projeto a ser executado.

Venha conhecer o local e descubra o potencial de investimento que ele oferece!

Campo Pequeno, em Lisboa, é uma área vibrante conhecida pela sua icónica praça de touros, que atualmente funciona como um espaço cultural e comercial. Na região, encontram-se diversos serviços, como bancos, farmácias, clínicas e uma grande oferta de restaurantes e cafés.

A nível de transportes é bem servido. A estação de metro facilita o acesso ao resto da cidade, complementada por várias linhas de autocarros e proximidade à estação de comboios de Entrecampos. Também há ciclovias e opções de partilha de bicicletas e scooters.

Combinando serviços práticos e uma boa rede de transportes, o Campo Pequeno é uma zona de fácil acesso e bastante funcional.

Oportunidade única de investimento no setor da hotelaria, restauração e fornecimento profissional!
Encontra-se à venda uma empresa sólida e consolidada no mercado, fundada em 2015, com o objetivo de abranger diversos segmentos, incluindo a importação e exportação de produtos e equipamentos, garantindo uma resposta mais completa e competitiva ao mercado nacional.

Sediada em Portimão, a empresa apresenta forte presença no Algarve e Alentejo, estendendo a sua atuação a clientes em todo o país. Trata-se de uma parceria estratégica orientada para o desenvolvimento de soluções reais, suportada pela vasta experiência do seu gerente fundador, com mais de 35 anos de know-how no setor.

A empresa atua em múltiplos mercados, fornecendo tanto entidades públicas como privadas, incluindo:
Escolas e instituições públicas
Lares e centros comunitários
Hotéis e restaurantes
Bombeiros
Salões de cabeleireiro
Armazenistas para revenda

A empresa distingue-se pela sua carteira de clientes ampla e maioritariamente fidelizada, construída com base na confiança, qualidade de serviço e cumprimento rigoroso dos prazos de entrega.
A nível operacional, dispõe de uma estrutura completa e eficiente:
Duas carrinhas para distribuição
Empilhador elétrico
Elevado volume de stock disponível
Armazém próprio com 600m2

Ao longo dos anos, a empresa tem investido continuamente na formação da sua equipa e na melhoria dos seus processos, permitindo uma resposta cada vez mais eficaz às necessidades dos clientes, contribuindo diretamente para o sucesso dos seus negócios.

Trata-se de um negócio financeiramente saudável, sem qualquer tipo de dívida, com operações estabilizadas e pronto a funcionar de imediato.

A venda inclui a totalidade da empresa, nomeadamente todos os ativos, stock e carteira de clientes, representando uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que pretendam adquirir um negócio rentável, com histórico sólido e elevado potencial de crescimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Armazém para Venda no Prior Velho
Edifício de cinco pisos destinado a armazéns e atividades industriais (Tipologia 13).
Não perca a chance de adquirir um armazém excepcional no Prior Velho, concelho de Loures. Com uma generosa área bruta privativa de 4.830 m², este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem deseja expandir ou iniciar um negócio em uma localização de destaque.

Características do Armazém:
- Área Bruta Privativa: 4.830 m²
- Superfície Coberta: 1.035 m²
- Cave: Com cinco câmaras frigoríficas e uma divisão equipada com máquinas.
- Rés-do-chão: Uma divisão ampla e versátil com sanitários.
- Primeiro Piso: Uma divisão ampla, WC e um escritório com mais uma sala
- Segundo Piso: Uma divisão com frigorífico e WC, além de uma área que pode ser utilizada como escritório ou sala de reuniões.
- Águas Furtadas: Espaço adicional com casa de banho.
Infraestrutura de Acesso:
- Acesso facilitado através de uma rampa de 4 m², ideal para operações logísticas.

Localizado em Prior Velho, este armazém beneficia de uma posição estratégica, próximo a importantes vias de acesso e bem servido por transportes públicos, conferindo fácil ligação a Lisboa e arredores. A zona apresenta um ambiente dinâmico com um crescente número de empresas na área.
Potencial de Negócio:
Ideal para:
- Armazéns de distribuição
- Indústrias alimentícias ou farmacêuticas (aproveitando as câmaras frigoríficas)
- Empresas de logística
- Escritórios de apoio a atividades industriais
Porque Investir em Prior Velho?
- Proximidade a centros urbanos
- Acessibilidade à rede rodoviária
- Valorização contínua da área, impulsionando oportunidades de negócio

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco e descubra tudo o que este armazém pode oferecer ao seu negócio.

Vende-se Armazém em Foros do Trapo.
A Área do terreno são 75000m2.
Tem um armazém com 200ml x 60ml =12000m2.
4 cais desnivelados.
Área Administrativa composta por open Space com 400m2, balneários M/F, Refeitório e Recepção.
O Terreno é um Loteamento Industrial e permite construir mais ou menos 14000m2, no total pode ter uma área coberta de mais mais ou menos 26000m2.
È servido por duas estradas asfaltadas e o logrador do armazém é pavimento de pavê, vedado a muro e rede incêndio,4 portões secionados de 8000x 5000 com motorização.
Fica situado na loja nova, a 22km(20minutos)Montijo com acesso á 33 e com ligação á A12, Ponte Vasco da Gama, Lisboa e a Setúbal. Fica a 9 Km (10minutos)a Pegões com acesso á A13 e com ligação á A10 (Oeste), A1(Norte), A2(Sul) e á A6(Espanha)

Oportunidade de Investimento Industrial no Montijo (Complexo de Pavilhões)

Excelente complexo industrial com enorme potencial de valorização, ideal para grandes operações logísticas, atividades fabris multimódulo ou conversão em parque empresarial multi-inquilino. Localização estratégica com excelentes acessos rodoferroviários.

Características Principais:
Área Total do Terreno: 23.213 m²
Área Coberta Implantada: 10.159 m² (distribuídos por vários pavilhões)
Posto de Transformação (PT): Próprio / Privativo com 830 kVA de potência
Estado Atual: Necessita de obras de remodelação / modernização
Pontos Fortes do Imóvel:
Versatilidade de Layout: A disposição em vários pavilhões permite segmentar diferentes etapas de produção ou sub-arrendar frações independentes.
Alta Capacidade Energética: PT privado de 830 kVA garante uma infraestrutura elétrica robusta para operações pesadas e em simultâneo.
Espaço Exterior Amplo: Logradouro de grandes dimensões ideal para circulação, manobra e estacionamento de veículos pesados.
Localização Premium: Inserido numa zona industrial consolidada no Montijo, com ligação rápida à Ponte Vasco da Gama, A12, A33 e A2; EN11 e EN4, que ligam diretamente Sarilhos Grandes a Montijo, Barreiro, Palmela e Alcochete;. Proximidade de polos urbanos e industriais importantes: Setúbal, Barreiro, Moita, Montijo e Lisboa (a menos de 30 km). Inserção próxima do Arco Ribeirinho Sul, zona de requalificação e dinamização económica com vários projetos industriais e logísticos. Situado junto a áreas ainda disponíveis para urbanização ou reconversão industrial, ideal para a instalação de parques empresariais, armazéns logísticos e pequenas unidades de produção, Proximidade ao Porto de Setúbal e ao Porto do Barreiro, importantes para logística marítima.
Imóvel perfeito para investidores que procuram reabilitar e criar um condomínio empresarial à medida, ou para grandes empresas que necessitam de áreas operacionais setoriais.

Entre em contacto e em conjunto encontraremos uma solução que se ajuste as necessidades de crescimento do seu Negócio.

Vende-se Armazém em Foros do Trapo.
A Área do terreno são 75000m2.
Tem um armazém com 200ml x 60ml =12000m2.
4 cais desnivelados.
Área Administrativa composta por open Space com 400m2, balneários M/F, Refeitório e Recepção.
O Terreno é um Loteamento Industrial e permite construir mais ou menos 14000m2, no total pode ter uma área coberta de mais mais ou menos 26000m2.
È servido por duas estradas asfaltadas e o logrador do armazém é pavimento de pavê, vedado a muro e rede incêndio,4 portões secionados de 8000x 5000 com motorização.
Fica situado na loja nova, a 22km(20minutos)Montijo com acesso á 33 e com ligação á A12, Ponte Vasco da Gama, Lisboa e a Setúbal. Fica a 9 Km (10minutos)a Pegões com acesso á A13 e com ligação á A10 (Oeste), A1(Norte), A2(Sul) e á A6(Espanha)

Terreno com viabilidade de construção para residência sénior ou escritórios. Terreno com alvará de construção para Serviços entre Odivelas e Loures, em terreno todo infraestruturado numa rotunda de grande visibilidade e tráfego. Os dois artigos deste terreno têm 3.220 m2 para construir 8.855 m2 acima do solo e mais 12.763 m2 abaixo do solo (458 lugares de estacionamento), num total de construção de 21.618 m2. Existe uma ideia de projeto, ainda não apresentado na Câmara, para Clínica / Residência Sénior que contempla uma Unidade de Saúde com três blocos operatórios, 30 quartos individuais, uma Residência Sénior com 40 apartamentos T1, ginásio, piscina, restaurante, etc. Esta ideia pode ser alterada consoante o interesse do comprador a submeter à aprovação camarária. Aproveite esta oportunidade de investimento num dos locais com melhores acessos e visibilidade na Grande Lisboa.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







Terrain avec faisabilité pour construction de Résidence Senior où des bureaux. Terrain avec permis de construire pour plusieurs types de services entre Odivelas et Loures, sur un terrain infrastructualisé dans une rond-point avec une grand visibilité et un trafic important. Les deux articles sur ce site ont 3.220 m2 pour construire 8.855 m2 au-dessus du sol, et 12.763 m2 en sous-sol (458 places de parking), sur une construction totale de 21.618 m2. Il existe un projet preliminaire, pas encore présenté à la Mairie, pour une clinique / résidence. L’idée comprend une unité de santé avec trois salles d’opération, 30 chambres individuelles, une résidence principale avec 40 appartements T1, une salle de sport, une piscine, un restaurant, etc. Cette idée peut être modifiée en fonction de l’intérêt de l’acheteur à soumettre à la commission d’approbation. Profitez de cette opportunité d’investissement dans l’un des endroits qui offre un des meilleur accès et visibilité au district de Lisbonne. Land with viability of construction to senior residences or offices.



Plot with building permit for several kind of services, located between Odivelas and Loures, in an infrastructuous terrain, near a round point with a great visibility and traffic. These two articles of land have 3,220 sqm to build 8,855 sqm above the ground and another 12,763 sqm below ground (458 parking spaces), in a total construction of 21,618 sqm. There is a preliminary draft, not yet presented in the City Hall, for a Clinic / Senior Residency. The idea presented here includes a health unit with three operating rooms, 30 single rooms, a Senior Residence with 40 T1 apartments, gym, swimming pool, restaurant, etc. This idea can be modified, according the interest of the buyer, with another idea. Take advantage of this investment opportunity in one of the places with the best access and visibility in Lisbon district.

;ID RE/MAX: (telefone)

Venda de armazém na zona industrial de Esposende.

Armazém com 3.241 m² de área bruta privativa, inserido num lote de 5.162 m2 e localizado na zona industrial de Esposende.
A apenas dois minutos da A28, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, com fácil acesso a várias zonas de serviços e infraestruturas rodoviárias.

Características do Imóvel:

Área Bruta Privativa: 2.000 m²
Estacionamento Privado: Amplo espaço de estacionamento, ideal para veículos de transporte e cargas de maior dimensão.
Localização Estratégica: Proximidade a serviços e acessos rápidos à autoestrada.

Equipamentos e Infraestruturas:
Rede de ar comprimido
Rede de telecomunicações e informática (incluindo wireless)
Quadros elétricos gerais e parciais com cabos de alimentação diretamente para a rua
Sistema de segurança completo com alarmes, sistema de alarme de incêndio e CCTV
Furos para captação de água
Rede de gás natural
Sistema de recuperação de água dos telhados
Sistema de arrefecimento para o pavilhão
Aquecimento nas salas
Iluminação natural para maior eficiência energética
Instalação elétrica e rede UPS
WC para uso pessoal e social, com acabamentos de qualidade superior
Tubagem e calhas técnicas preparadas para passagem de cabos e instalações diversas
Estação de tratamento de águas residuais (ETAR)
Pé-direito de 7 metros, ideal para armazenamento em altura
Posto de transformação (PT) de energia elétrica


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Para mais informação contate Munditroca Imobiliária

Boa localização na Abrunheira . Terreno com 18000m2 com um conjunto de 17 armazens e escritorios

Oportunidade única em Águeda!
Indústria inativa, excelentemente localizada, com 21.436 m² de área bruta de construção inseridos num terreno de 44.345 m².

Situada numa zona estratégica de Águeda, com ótimos acessos ao IC2, que assegura ligação rápida a Coimbra e principais vias rodoviárias, esta propriedade destaca-se pela excelente acessibilidade, ideal para entrada e saída de viaturas pesadas.

Dispõe de vários escritórios, gabinetes médicos, balneários e cantina, oferecendo todas as condições para o funcionamento de uma unidade industrial ou logística de grande dimensão.

Com amplos espaços interiores e exteriores, o imóvel apresenta enorme potencial de adaptação e requalificação para diversas atividades empresariais.

Excelente oportunidade de investimento numa localização privilegiada!

Armazém industrial com 4.650 m2 de área coberta mais 600 m2 escritórios, possui um pé direito de 9 metros.

Preparado para ponte rolante.

Bons acessos a 4km da saída da A8 , bons acesso a camiões TIR construção recente 2003 em betão o imóvel será recondicionado e limpo,

--- Valor Negociável ---

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Venda de Imóvel Industrial e Armazém em Pedra Mourinha, Portimão



Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Pedra Mourinha, Portimão. Este imóvel, construído em 1980, está situado em um terreno de 5153 m² e possui uma área bruta de construção de 3252 m². Ideal para operações industriais e de armazenamento, oferece amplo espaço e uma localização estratégica para negócios que buscam expansão ou uma nova base operacional.

Destaques:


- Terreno: 5153 m²
- Área Bruta de Construção: 3252 m²
- Construído em 1980

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato!






- ENGLISH

Industrial Property and Warehouse for Sale in Pedra Mourinha, Portimão



We present an excellent investment opportunity in Pedra Mourinha, Portimão. This property, built in 1980, is situated on a 5153 m² plot and has a gross construction area of 3252 m². Ideal for industrial operations and storage, it offers ample space and a strategic location for businesses looking to expand or establish a new operational base.



Highlights:


- Plot: 5153 m²
- Gross Construction Area: 3252 m²
- Built in 1980

For more information and to schedule a visit, please contact me!























4o

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT570649

Este imóvel industrial de grande escala está localizado na Zona Industrial das Corredouras, em Arruda dos Vinhos, e destaca-se pela sua localização estratégica que facilita o acesso direto a Lisboa e aos principais eixos logísticos do país.

Com um terreno de 11.400 m² e uma área de construção de 5.762,64 m², esta propriedade é ideal para empresas de logística, armazenamento ou produção que procuram uma localização bem conectada e infraestruturas modernas.

Características do Imóvel

PAVILHÃO 1 - 2 555,64 M2Este Pavilhão dispõe de uma zona de armazém com 1 548,80m² e 12m de altura.

Características adicionais:

- Sala de arrumos
- Refeitório
- Balneários para maior funcionalidade
- Área de escritórios com 9 salas
- Garagem ampla localizada no piso -1
- WC

PAVILHÃO 2 - 3 207M2
Este pavilhão dispõe de um armazém com 2 307 m² e 12 m de altura, com paredes equipadas com racks industriais.

Características adicionais:

- Salas
- WC
EDIFÍCIO EMPRESARIAL
Este edifício de 2 pisos dispõe de 17 salas e 3 apartamentos ideais para escritórios e alojamento.

Características adicionais:

- Recepção
- Refeitório
- WC
- 4 Salas
- Zonas de estar

Características de Infra-estruturas

- Energia: Posto de transformação de média tensão com 111 kW e 78 painéis fotovoltaicos (42 kWh) na cobertura do Pavilhão 2.

- Logística e Manutenção: Cais de carga para contentores e área de manobra para camiões TIR.

- Segurança: Sistema de videovigilância, iluminação LED, deteção e combate a incêndios.

- Espaço Exterior: Logradouro ajardinado com árvores de fruto e sistema de rega automática, alimentado por furo próprio.

Por que Investir em Arruda dos Vinhos?

Conhecida como o ’Douro às portas de Lisboa’, Arruda dos Vinhos alia a proximidade à capital com a tranquilidade e qualidade de vida de uma zona rural. O município tem registado um crescimento robusto na última década, especialmente no setor secundário, graças à melhoria das acessibilidades e à proximidade de Lisboa. Arruda oferece também uma rede de apoio empresarial e incentivos ao investimento, com serviços como o GADE (Gabinete de Apoio ao Desenvolvimento Económico), além de uma infraestrutura de qualidade nas áreas de educação, saúde e lazer.

Principais Pontos de Acessibilidade

- 5 minutos do nó da A10, permitindo ligações rápidas para as principais rotas.

- 30 km de Lisboa (20 minutos de carro) e 25 km de Torres Vedras (30 minutos de carro).

- 10 km do Carregado (15 minutos) e 30 km do Aeroporto de Lisboa (20 minutos).

- 46 km do Porto de Lisboa (35 minutos), para transporte marítimo.

- 17 km do Parque Aeronáutico de Alverca e terminal rodoviário no centro da vila, com transporte direto para Lisboa e cidades vizinhas(arruda_dos_vinhos_guia_).
Este imóvel combina localização estratégica com uma infraestrutura robusta e é uma oportunidade única para empresas que valorizam a eficiência e a proximidade com Lisboa, numa área de forte crescimento económico e excelente qualidade de vida.

Armazém Industrial Autossuficiente com Escritórios Premium 4.000 m² em Lote de 21.823 m²
Descubra esta oportunidade exclusiva: um armazém industrial de alta qualidade, inserido num lote generoso de 21.823 m², que combina espaço, eficiência e conforto num só imóvel. Com uma área total coberta de 4.000 m² e uma infraestrutura pensada para empresas exigentes, esta propriedade destaca-se pela sua auto-suficiência energética e pelas condições modernas que oferece.
Com PIP que permite a construção de mais 1000m² de área coberta.
Principais características:

Área industrial ampla com pé direito elevado, ideal para armazenamento ou operações logísticas, e zonas de carga/descarga funcionais;
Edifício de escritórios premium com 1500 m² de escritórios distribuídos entre rés-do-chão e primeiro andar e 3.250 m² de implantação total, distribuído por dois pisos com salas amplas, luz natural abundante e acabamentos de elevada qualidade;
Sala de reuniões panorâmica, com vista desafogada, perfeita para receber clientes e parceiros com profissionalismo;
Climatização independente (AC) em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano;
Auto-suficiente em energia, com instalação de painéis fotovoltaicos e posto de transformação próprio, reduzindo significativamente os custos operacionais e assegurando autonomia energética, reforçando o compromisso com a sustentabilidade;
Auto-suficiente em energia, com instalação de painéis fotovoltaicos que reduzem significativamente os custos operacionais e
Oficina equipada com fossa de inspeção mecânica para veículos pesados ideal para operações logísticas ou empresas de transporte;
Estacionamento amplo com 194 lugares para veículos ligeiros e 15 lugares para veículos pesados;
Portaria com portão automático, garantindo controlo de acessos eficiente e segurança reforçada;
Terreno exterior com grande potencial para expansão, ampliação de operações logísticas ou criação de áreas adicionais de apoio;
Infraestruturas completas: instalações sanitárias, zonas técnicas e áreas sociais para o bem-estar dos colaboradores. Localização estratégica, com acessos diretos às principais vias rodoviárias, tornando esta propriedade ideal para empresas industriais, logísticas ou de distribuição que valorizam eficiência, sustentabilidade e uma imagem corporativa forte.

Áreas:

Área total do lote: 21.823 m²
Área de implantação: 3.250 m²
Área de escritórios: 1500 m²
Área de armazém: 2500 m²
Área total coberta (armazéns + escritórios): 4.000 m²
PIP Aprovação para construção de mais 1000m2 de área coberta.

Estacionamento:
194 lugares para veículos ligeiros
15 lugares para veículos pesados

Ideal para empresas que procuram aliar sustentabilidade, eficiência e conforto num espaço único.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Armazém em construção com excelentes áreas e distribuição funcional, pensado para responder às necessidades de empresas modernas.

O imóvel desenvolve-se por vários pisos: cave destinada a armazém com pé direito de 8.5 metros com 600 m² e estacionamento para 15 viaturas, rés-do-chão com ampla área de armazém de 2.100 m², 1º piso com 790 m² para escritórios e/ou armazém e ainda uma zona adicional de escritórios.

Projetado para elevada capacidade operacional, apresenta sobrecargas adequadas a uso industrial/logístico, garantindo robustez e eficiência.

Dispõe de estacionamento total para 32 viaturas ligeiras (15 em cave e 14 no exterior) e 3 lugares para pesados, com possibilidade de reforço mediante o tipo de atividade (CAE).

Uma solução moderna e versátil, ideal para empresas que procuram espaço, funcionalidade e potencial de crescimento.

Complexo Industrial com 2 Armazéns | 57.000 m² de Terreno | Parque Industrial das Carrascas, Palmela

Excelente oportunidade de aquisição de um complexo industrial de grande dimensão, localizado no Parque Industrial das Carrascas, em Palmela, numa zona consolidada de atividade industrial e logística, com acesso pela Estrada Nacional 252, Km 11.

O ativo é composto por um lote com cerca de 57.000 m² e por dois edifícios destinados a armazéns industriais, com uma área edificada total aproximada de 17.805 m²: Edifício A: cerca de 9.140 m² Edifício B: cerca de 8.665 m²

O imóvel apresenta uma configuração especialmente adequada para empresas industriais, operadores logísticos, armazenagem, distribuição, produção ou atividades que necessitem de grandes áreas cobertas, amplos espaços exteriores e boa capacidade de circulação interna.

O conjunto beneficia de áreas exteriores generosas, permitindo zonas de parqueamento, cargas e descargas, circulação de veículos pesados, expansão operacional ou reorganização funcional do espaço, de acordo com as necessidades do futuro proprietário ou utilizador.

Pela sua dimensão, localização e versatilidade, trata-se de um ativo com elevado potencial para uso próprio, investimento, reposicionamento industrial/logístico ou eventual ocupação por múltiplos operadores.

Uma oportunidade diferenciada para empresas ou investidores que procuram um ativo industrial de escala relevante na região de Palmela/Setúbal.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Pavilhão funcional e moderno, ideal para instalação de atividade industrial, logística ou comercial. Situado numa zona estratégica, com excelentes acessos e apenas a 5 minutos da entrada da autoestrada A3 (Porto - Valença).

Características principais:
Área total coberta: 4.000 m² (aprox)
Receção
Zona de escritórios
Casas de banho
Cais de carga
Portões elétricos
Estacionamento exterior
Jardim exterior
Iluminação natural + iluminação LED
Sistema de deteção de incêndio instalado
Caixilharia em alumínio
Cachorros nos pilares preparados para instalação de ponte rolante

Destaques:
Pavilhão com excelente luminosidade
Pronto a receber o seu negócio
Fácil acesso a veículos pesados
Infraestruturas pensadas para operações industriais ou logísticas

Localização:
Ponte de Lima
A 5 minutos da entrada da autoestrada A3 (com ligação direta a Porto, Braga, Valença e Espanha)
Se procura um espaço versátil, bem equipado e com localização estratégica, este pavilhão é a solução ideal para o seu negócio.

Identificação do imóvel: ZMPT583449

Pavilhão Industrial c/4.026m² em Vila Nova, Barcelos

Localizado na Zona Industrial de Vila Boa, este pavilhão distingue-se pela sua dimensão generosa, excelente organização interna e infraestruturas preparadas para acolher todo o tipo de operações empresariais.

A apenas 5 km do centro de Barcelos e a 8 km da entrada da A11, garante uma mobilidade ímpar para colaboradores, clientes e transporte de mercadorias. Um imóvel pensado para quem precisa de espaço, eficiência e uma presença corporativa sólida.
No exterior, o lote de aproximadamente 5.130 m² oferece zona de parqueamento privado e áreas de circulação amplas, facilitando a operação diária. Todo o edifício beneficia de ar condicionado por conduta e acesso vertical por monta-cargas, tornando cada piso verdadeiramente funcional.

Distribuição do Imóvel
Rés do Chão
Um piso pensado para receber, expor e trabalhar, com áreas amplas e uma excelente fluidez:
* Hall de entrada
* Sala de exposições 70 m²
* Sala de reuniões 14 m²
* Zona de copa 26 m²
* Casas de banho M/F 35 m²
* Escritório 25 m²
* Open Space 525 m²
* Pé-direito aproximado de 3 m
* Zona Lounge/Terraço, ideal para pausas de equipa ou receção de clientes

1.º Andar
Um piso completo e versátil, perfeito para departamentos administrativos, direção, áreas de exposição ou formação:
* Escritório com roupeiros embutidos e W/C 25 m²
* Sala de reuniões com W/C 43 m²
* Sala de reuniões (pequena) 12 m²
* Casas de banho M/F 35 m²
* Escritório 25 m²
* Salão de exposição 290 m²
* Open Space 220 m²
* Pé-direito aproximado de 3 m

Cave
A zona operacional por excelência, pensada para logística e armazenamento em grande escala:
* Área de cargas e descargas para camiões
* Armazém com cerca de 2.000 m²
* Zona de garagem
* Casas de banho M/F
* Pé-direito aproximado de 3,50 m

Pontos Fortes
* 4.026 m² de área total
* Lote com cerca de 5.130 m²
* Estrutura extremamente completa e funcional
* Monta-cargas com acesso a todos os pisos
* Ar condicionado por conduta
* Rede de divisões ideal para empresas de média a grande escala
* Logística facilitada pela proximidade ao centro e à autoestrada
* Parqueamento privativo no exterior

Notas:
As áreas descritas das divisões são aproximadas e carecem de confirmação.
AC

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.