80 Armazéns com Elevador, Página 4

Armazém novo, destinado a armazenagem e industria em excelente localização!

Condomínio fechado, com excelentes acessos de entrada e saída.

Duas casas de banho.

Pé direito de 7 metros.

Portão automatizado.

Cobertura em telha sanduíche.

Dois lugares de garagem, afetos á fração.

Ótimas acessibilidades ás principais vias de comunicação.

Isento de certificação energética.

Referência 1030741D/23 BL.

L.U 11/2023

Centro Empresarial localizado na área da antiga fábrica de óleos AAA, criado pelo gabinete Cassiano Barbosa e Arménio Losa, destaca-se pela qualidade arquitetónica e paisagística. O edifício oferece um ambiente de trabalho ímpar, rodeado por natureza, criatividade e dinamismo. Disponibiliza serviços como controlo de acessos, vigilância, limpeza, jardinagem, cafetaria e ecocentro. Beneficia de acesso rápido à VCI, Circunvalação, A3, A41, A28 e transportes públicos STCP.

Edificio industrial situado numa das áreas empresariais mais procuradas da grande Lisboa; beneficiando de uma localização priveligiada, com acesso rápido às principais vias (A5, IC19 e CRIL) e a apenas 12min do aeroporto de Lisboa.

Inserido num lote com 5.050 m2 e uma área bruta de construção de 5.752m2 acima solo e 2 pisos de garagem. Este ativo está disponível para ser totalmente renovado para se adaptar a diferentes áreas de negócio. Trata-se de um edifício com muitas valências que podem ser transformadas e adaptadas a
novas formas de utilização com vantagens significativas.

Armazém com uma área total de 14.000 m², distribuída por dois blocos interligados, localizado numa zona estratégica de Carnaxide.

O 1.º bloco é composto por dois pisos.
O primeiro piso dispõe de várias salas, ideais para áreas administrativas ou de apoio, bem como dois amplos espaços em open space, versáteis e adaptáveis a diferentes utilizações.
O outro piso é destinado a lugares de estacionamento, garantindo comodidade e funcionalidade.

O 2.º bloco é constituído por três pisos, organizados em zonas de armazenagem, espaços em open space e zonas técnicas, oferecendo excelentes condições para operações logísticas, industriais ou empresariais.
Os dois blocos encontram-se interligados por duas passagens, permitindo uma circulação interna eficiente e integrada entre as diferentes áreas do imóvel.

Situado em zona de armazéns consolidada em Carnaxide, com forte presença empresarial e logística. Excelentes acessos à Estrada da Circunvalação, A5 (Lisboa-Cascais) e CREL/A9, permitindo rápida ligação a Lisboa e principais eixos rodoviários da Grande Lisboa. Localização ideal para atividades logísticas, tecnológicas ou de armazenamento.

Excelente edifício de alta qualidade estrutural, inserido num lote de 4.820m2, com uma implantação de 2.705m2 e um logradouro de 2.115m2 é composto por escritórios no piso 1 e 2 e armazém no piso térreo e cave, onde este último conta com um pé direito de 8,85 metros.

Privilegiado pela sua zona geográfica com os melhores acessos a qualquer zona do país a partir do Prior Velho, via A-1, A2, CRIL, CREL, A-8, A-12 e, acima de tudo, junto ao Aeroporto de Lisboa.

Ao nível do piso térreo, além dos escritórios e acesso ao exterior, o edifício conta com acesso à cave, com três cais de descarga, instalações sanitárias, balneários, copa e elevadores.

Com uma área total de 8.895 m2, as áreas dos pisos estão distribuídas da seguinte forma:
- Cave: 2.705 m2;
- Mezzaninne: 745 m2;
- Piso 0: 2.677 m2;
- Piso 1: 2.216 m2;
- Piso 2: 552 m2;

Um espaço perfeito e adequado às necessidades de armazenamento, montagem ou produção, especialmente em uma zona industrializada com grande potencial de desenvolvimento.

Esta é sem dúvida alguma uma opção a não perder para expandir ou iniciar a sua atividade às portas de Lisboa.

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