78 Armazéns menos recentes, com Acesso Mobilidade Reduzida, Página 4

Armazém com Escritórios e Estacionamento - Excelente Oportunidade de Investimento ou espaço para atividade empresarial ou comercial

Armazém versátil e polivalente, com uma área total privativa de 596,84 m², a que se somam 272,36 m² de áreas complementares da fração. É a solução ideal para empresas que valorizam espaço, funcionalidade, uma imagem corporativa cuidada, eficiência nas operações e o bem-estar das suas equipas. Pronto a utilizar.

Algumas caracteristicas:

- Pé-direito imponente com cerca de 8,5 metros de altura, conferindo amplitude e versatilidade
- Zona ampla de armazenamento e arquivo, excelente para logística ou organização documental
- 8 gabinetes, delimitados com divisórias em vidro, que garantem privacidade sem perder luz natural
- Sala de reuniões de grande funcionalidade, perfeita para receber clientes ou realizar sessões de estratégia
- Refeitório acolhedor com cozinha equipada, pensado para o conforto da equipa
- 3 casas de banho funcionais e bem distribuídas
- Balneário com cabine de duche
- Climatização garantida com sistema de ar condicionado
- Estacionamento privativo com capacidade para mais de 10 viaturas
- Sistema de alarme
- Espaço equipado com infraestrutura de telecomunicações pronta a usar
- Data Center para informática e telecomunicações
- CCTV

Localização privilegiada:

- Inserido numa zona industrial e comercial consolidada, com forte dinâmica empresarial
- A poucos minutos do acesso à A2 (Lisboa/Algarve) e à IC32, ligando rapidamente a Lisboa, Setúbal e Margem Norte
- Vários espaços comerciais e de restauração nas proximidades
- Proximidade ao porto de Setúbal e ao terminal rodoferroviário de Coina
- Zona bem servida por transportes públicos, com estações ferroviárias e paragens de autocarro nas imediações

Coordenadas GPS:

O imóvel está preparado para acolher equipas de trabalho com total conforto e eficiência, com áreas bem distribuídas entre logística, operação e gestão. Perfeito para sedes empresariais, centros de operações, unidades técnicas, showrooms logísticos ou serviços especializados.

Marque já a sua visita!

O Lascasas Business Center 04 é composto por duas naves industriais contemporâneas situadas em Rebordosa, integradas num amplo terreno com uma área total de 1.995 m².

Cada nave possui 550 m² de área coberta, proporcionando espaços amplos, versáteis e funcionais, cuidadosamente concebidos para acomodar uma variedade de atividades industriais ou logísticas. Com áreas interiores que permitem uma eficaz otimização operacional, são espaços ideais para empresas que valorizam eficiência e flexibilidade.

Ambas as naves dispõem ainda de parques privativos independentes, oferecendo segurança reforçada, autonomia de acesso e conveniência para cargas, descargas e estacionamento.

Atualmente disponível para arrendamento está a fração B, situada no lado esquerdo do armazém, com fácil acesso e uma disposição ideal para potenciar o seu negócio.

- Licença Industrial;
- Dois balneários;
- Portão de garagem;
- Cais de carga;
- Pé alto de 8 metros.

Garanta um espaço que acompanha a ambição da sua empresa. Agende já a sua visita e descubra as vantagens deste espaço.

Armazém construído em 2023, num terreno de 669 m2, com área bruta de construção de 598,89 m2, sendo 498,94m2 de armazém e 99,95 m2 de escritórios, wc´s e balneários.

Construção SÓLIDA de excelente qualidade, NÃO É PRÉ-FABRICADO como a maioria dos armazéns de construção moderna, logo possuí um certificado energético com classe B.

No piso térreo temos uma casa de banho, um escritório, um espaço que está a ser usado com o servidor da empresa e uma sala que poderá ser mais um bom escritório, atualmente funciona como copa.

No 1º piso, encontramos um escritório amplo com casa de banho e escadas de acesso direto ao armazém, temos ainda, mais um escritório, também com casa de banho, sendo atualmente o escritório da gerência.
As instalações possuem sistema contra incêndios.

Na parte do armazém, temos um portão para entrada de veículos ligeiros e pesados, foi aplicado resina epóxi no chão, o que permite uma maior resistência, durabilidade e impermeabilização do mesmo.
Na frente do edifício temos um logradouro com 148 m2.

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO ( (url) ) , muito central, perto de todo o comércio e serviços, nomeadamente a uns escassos 3 minutos da A2 e a 7 minutos da A33

Contacte-me para marcar a sua visita e conte connosco:
- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Espero por si.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.