1 968 Imóveis para em Aveiro, Página 12

Apartamento seminovo totalmente mobilado e equipado para venda, localizado na Forca em Aveiro!

Apartamento composto por:
- Cozinha equipada com forno, placa, exaustor e frigorífico;
- Sala em open space;
- Casa de banho completa;
- Quarto;
- Varanda;
- Lugar de garagem no piso -2.

Com acabamentos modernos, está ainda equipado com ar condicionado.

Próximo de comércio e serviços, com todas as valências na envolvência.

Não perca esta oportunidade!

Contate-nos, agende a sua visita e venha conhecer!

Área Bruta Privativa: 36.50 m2
Área Bruta Construção: 54m2
Área Útil: 32.85m2

Ref.: 1011950/24 GL

Apartamento T2 com Varanda Ampla e Garagem Foz de Prata, Aveiro

Apresentamos este elegante apartamento T2, inserido no prestigiado empreendimento Foz de Prata, uma das zonas de maior valorização urbana em Aveiro. O imóvel combina conforto, funcionalidade e design contemporâneo, proporcionando uma experiência de habitação de excelência.

Destaques do Imóvel

Tipologia: T2

Varanda ampla com ligação direta à sala, criando continuidade entre interior e exterior

1 lugar de garagem

Acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade

Inserido em empreendimento de referência, combinando modernidade e sustentabilidade

Descrição do Espaço

Sala de estar / jantar ampla e luminosa, com acesso direto à varanda

Cozinha equipada, em conceito open-space ou integrada, conforme a planta

Dois quartos confortáveis, com roupeiros embutidos; possibilidade de suíte

Casas de banho modernas, com loiças suspensas e design contemporâneo

Porta de alta segurança e vídeo-porteiro

Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, garantindo conforto térmico e acústico

Elevador e acessos adaptados a mobilidade reduzida

O Empreendimento Foz de Prata

Um projeto urbanístico inovador e sustentável, que redefine o conceito de habitação em Aveiro.
O Foz de Prata dispõe de:

Zonas verdes e jardins cuidadosamente planeados

Passeios pedonais junto ao canal, ciclovias e equipamentos de lazer já concluídos

Arquitetura contemporânea, com foco em conforto, eficiência energética e bem-estar

Valorização garantida, devido à qualidade de construção e envolvente privilegiada

Localização Estratégica

Proximidade imediata ao centro de Aveiro, garantindo conveniência e acessibilidade

Excelentes ligações às principais vias rodoviárias da cidade

Comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas imediações

Ambiente tranquilo, com vista para a Ria e espaços verdes envolventes

Diferenciais que valorizam o imóvel

Varanda ampla e luminosa, perfeita para momentos de lazer

Acabamentos de elevada qualidade, com atenção ao detalhe

Elevado conforto interior, com soluções de segurança e climatização

Localização privilegiada, com potencial de valorização futuro

Integração perfeita entre natureza e cidade, garantindo qualidade de vida

Disponível para visitas mediante marcação prévia.
Inclui plantas, memoriais descritivos e informações detalhadas sobre o empreendimento e acabamentos.

Apartamento T2, situado no coração de Aveiro, com vistas panorâmicas privilegiadas sobre a Ria, inserido num empreendimento de referência, junto a espaços verdes e a todo o comércio e serviços essenciais para o seu dia a dia.

Com excelentes áreas interiores e exteriores, este imóvel foi cuidadosamente concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

É composto por um acolhedor hall de entrada, uma ampla e luminosa sala comum com cozinha em open space, com acesso direto a uma fantástica varanda com 19,82 m², ideal para momentos de lazer e convívio. Dispõe ainda de um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa e uma excelente suite, confortável e harmoniosamente distribuída.

Na cave do edifício, o apartamento beneficia de lugar de garagem, com possibilidade de instalação de carregadores individuais para viaturas elétricas.

A habitação encontra-se equipada com ar condicionado, bomba de calor, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, incluindo máquina de lavar e secar roupa, porta blindada e sistema de domótica, garantindo elevados padrões de conforto, segurança e modernidade no quotidiano.

O edifício onde se insere destaca-se pela sua qualidade de construção e sofisticação, oferecendo um lobby totalmente decorado, elevador, zonas de lazer, sala de condomínio e espaços multifuncionais.

Integrado no centro da cidade, mas com a natureza como cenário envolvente, este é um projeto verdadeiramente diferenciador em Aveiro. A sua localização privilegiada proporciona acesso a diversos espaços de lazer, perfeitos para desfrutar de atividades ao ar livre em família e de agradáveis passeios ao longo dos canais da Ria de Aveiro.

Marque já a sua visita e venha descobrir este fantástico apartamento.

Apartamento T1 em ótimo estado de conservação e com uma excelente exposição solar, próximo a todos os principais locais de interesse do centro de Aveiro.

Este acolhedor imóvel, é composto por um hall de entrada, cozinha equipada em open space com uma luminosa sala com acesso a uma luminosa varanda.

Na zona privativa contém um quarto com roupeiro embutido, e uma casa de banho completa.

Na cave do edifico contém ainda, um lugar de garagem com carregador para carros elétricos disponível.

Se procura um apartamento no coração de Aveiro, com todos os serviços e comodidades, este apartamento é ideal para si.

Venha conhecer!

Apartamento T2 moderno e luminoso junto ao Centro Comercial Glicínias, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.

Inserido num edifício moderno, este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente entrada de luz natural e acabamentos de linhas modernas. A zona social apresenta uma sala espaçosa com ligação visual à varanda , proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado.

A cozinha encontra-se equipada, com design minimalista e bastante arrumação, ideal para o dia a dia. Os quartos oferecem boas áreas, roupeiros embutidos e um ambiente tranquilo e confortável. A casa de banho apresenta um estilo moderno, com base de duche ampla e acabamentos elegantes.

O apartamento dispõe ainda de:
- Garagem para 2 viaturas;
- Varanda;
- Roupeiros embutidos:
- Excelente exposição solar;
- Acabamentos modernos;
- Prédio com dois Elevadores.

Localizado junto ao Centro Comercial Glicínias, beneficia de proximidade a comércio, serviços, supermercados, universidade, acessos rápidos e transportes públicos, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Uma oportunidade para viver com conforto numa das zonas mais procuradas da cidade.

Área Bruta Construção: 243,73 m2
Área Privativa: 158,84m2
Área Útil: 89.18m2

Ref.: 1012120A/24 GL

Apartamento T3 Implex em Construção - São Bernardo

Disponível no coração de São Bernardo, este apartamento T3 implex em construção distingue-se pela sua versatilidade, com duas entradas independentes, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família.

A zona social destaca-se pela sua ampla e luminosa sala comum com cerca de 52 m², um espaço generoso e elegante que permite criar diferentes ambientes, como zona de estar e área de refeições, ideal tanto para o dia-a-dia como para receber convidados com conforto e sofisticação. As amplas aberturas proporcionam excelente luminosidade natural e ligação direta às varandas/terraços, criando uma agradável continuidade entre os espaços interiores e exteriores.

A cozinha equipada apresenta um design funcional e contemporâneo, oferecendo ótimas áreas de trabalho e arrumação, perfeita para quem valoriza praticidade sem abdicar de estilo.

Neste piso encontra-se ainda uma suite confortável e privada, ideal como quarto principal, quarto de hóspedes ou espaço multifuncional, garantindo tranquilidade e independência dentro da área social.

A zona é complementada por uma instalação sanitária de apoio, cuidadosamente posicionada para servir tanto a suite como os espaços comuns.

No conjunto, esta área social oferece amplitude, luminosidade e uma organização harmoniosa dos espaços, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor para viver e receber.

Zona privativa deste elegante Implex foi cuidadosamente pensada para proporcionar máximo conforto, privacidade e tranquilidade, reunindo espaços amplos e bem distribuídos.

Neste piso encontram-se duas generosas suítes, ambas com áreas confortáveis e excelente luminosidade natural, ideais para garantir um ambiente de descanso sofisticado e acolhedor. Cada suíte dispõe de casa de banho privativa, oferecendo total comodidade e independência.

O apartamento inclui ainda ar condicionado, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, carpintaria em lacado branco e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), assegurando conforto, eficiência e qualidade de vida.

Para maior conveniência, dispõe de garagem.

Este T3 Implex é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, luminoso e com acabamentos de qualidade, ideal para habitação própria.

Terreno para Urbanização de Moradias em Esgueira

Apresentamos este terreno com 5.590 m², localizado em Esgueira, com excelente potencial para desenvolvimento de uma urbanização de moradias.

Inserido numa zona em crescimento, com bons acessos e proximidade a serviços e comércio, este imóvel reúne as condições ideais para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto seguro e com valorização futura.

Características principais:
* Área total de 5.590 m²
* Potencial para construção de várias moradias
* Localização estratégica
* Bons acessos e envolvente residencial

Uma oportunidade única para desenvolver um projeto habitacional numa zona com elevada procura. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Rústico na localidade de Cacia, concelho de Aveiro.
Imóvel com capacidade construtiva para várias moradias.
Excelente exposição solar.
Situado a 5 minutos das auto estradas A25, A17 e A1.

A construção de uma casa começa pelo alicerce, que é a estrutura que garantirá a estabilidade e segurança do lar.

Um terreno bem escolhido, com características adequadas, facilita a implementação de fundações sólidas, assegurando durabilidade e minimizando futuros problemas estruturais. Além disso, um alicerce bem planeado aumenta o valor da propriedade e reduz custos inesperados com manutenções no futuro.

Este terreno oferece o melhor dos dois mundos. Localizado a poucos quilómetros da cidade, combina a conveniência da proximidade aos serviços urbanos com os benefícios únicos de morar numa zona rural.

Conveniência Urbana:

Ter a cidade a poucos minutos significa acesso rápido a escolas, hospitais, supermercados, e opções de lazer, sem abrir mão do conforto e do sossego.

Qualidade de Vida Rural:

Viver numa zona rural permite uma conexão mais profunda com a natureza. O ar mais puro, o espaço para jardins ou hortas e a tranquilidade do ambiente rural promovem saúde e bem-estar para toda a família.

Espaço e Privacidade:

Diferente de muitas áreas urbanas densamente povoadas, terrenos em zonas rurais oferecem maior espaço para construir e desfrutar da privacidade, longe do barulho e da agitação.

A Versatilidade do Terreno

Além de construir um lar, este terreno pode ser aproveitado para outros projetos, como uma horta sustentável, uma área de lazer ao ar livre ou até uma pequena criação de animais. Esta versatilidade valoriza o investimento e enriquece a experiência de vida no local.

Ao optar por este terreno, está a investir não só num espaço físico, mas na possibilidade de uma vida mais harmoniosa e equilibrada. A escolha certa do terreno e o cuidado em construir um bom alicerce são os primeiros passos para materializar o sonho de um lar feliz e sustentável.

Venha conhecer. Aguardo por si.

Apartamento T4 DUPLEX NOVO no Edifício ELSA Fonte Nova em Aveiro

Em pleno coração da cidade de Aveiro ( Fonte Nova ) este edifício de Arquitetura única e diferenciada, moderno, com grandes varandas ,uma fantástica vista, exposição solar única (Sul e Poente), é com certeza o que procura!

Este apartamento T4 Duplex no 4º andar, com duas frentes, 298.80 m2 de área total é constituído por:
Duas salas amplas, orientadas a Sul e poente;
Duas suítes uma delas com 26 m2 e varanda
Dois quartos, um Wc completo e um Wc de serviço
Uma cozinha com 15 m2;
Na cave tem uma garagem fechada para dois carros com 39,50 m2.
Outras caraterísticas:
Instalação de Ar condicionado do tipo multi split da marca DAIKIN;
Caixilharia de alumínio ANICOLOR;
Instalação para cortinas elétricas;
Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS;
Aspiração central;
Cozinha toda equipada com eletrodomésticos NEF.

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Referência: ASP24133

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Situado numa das zonas mais icónicas e procuradas de Aveiro nas Barrocas, este sofisticado apartamento T2 oferece uma combinação perfeita entre centralidade, qualidade de construção e contacto com a natureza, junto ao pitoresco Canal de São Roque.

Com uma área bruta privativa de 104,81 m², este apartamento destaca-se pela sua ampla zona social em open space, onde a sala e a cozinha totalmente equipada se fundem num ambiente moderno e funcional, com acesso direto a uma varanda ideal para momentos de lazer.

A zona privativa é composta por dois quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, complementada por uma segunda instalação sanitária completa. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento na garagem, com infraestrutura preparada para carregamento elétrico.

Principais características:
-
Área bruta privativa: 100,20 m²
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2 Quartos (1 em suite)
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2 Casas de banho (1 WC + 1 suite)
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Sala e cozinha em open space
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1 Varanda
-
1 Lugar de estacionamento
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Arrumos

Acabamentos e equipamentos de excelência:
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Cozinha equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e Teka
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Tampos em Dekton
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Pavimentos vinílicos de alta qualidade
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Caixilharia minimalista com corte térmico e vidros com controlo solar
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Louças sanitárias suspensas da Roca, torneiras e colunas de duche da Ofa
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Iluminação LED embutida (direta e indireta)
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Domótica integrada
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Ar-condicionado e bomba de calor Daikin
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Isolamento térmico e acústico de alta performance

Este é um edifício de referência, construído com materiais premium e com uma arquitetura moderna que valoriza o bem-estar dos seus residentes. Está localizado numa zona habitacional com acesso facilitado a todos os serviços e a poucos minutos do centro da cidade, onde se pode desfrutar da essência de Aveiro moliceiros, a Ria, arquitetura histórica e tranquilidade urbana.

Ideal para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida.

Viva Aveiro no seu melhor.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Propriedade de Charme com Jardim, Anexo e Estúdio Independente
Moradia exclusiva em Aveiro, com piscina, amplas áreas exteriores, privacidade e enorme potencial de valorização, esta propriedade em Esgueira poderá ser exatamente o que procura.
Totalmente mobilada e com extras de muito valor, como a coleção de quadros que decoram as paredes da casa ou o piano vertical na moradia principal.
Esta vila tem na realidade 4 edifícios independentes e o escritório no edifício principal tem acesso direto ao exterior, características que lhe conferem um enorme potencial de rentabilização.
Localizada numa zona tranquila e residencial, a poucos minutos do centro de Aveiro e dos Passadiços de Esgueira, esta moradia combina o charme tradicional português com conforto e versatilidade, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.
Moradia Principal
A casa principal distribui-se de forma funcional e confortável, oferecendo:
-
Cozinha totalmente equipada;
-
Sala de estar e sala de jantar com excelente luz natural;
-
Dois escritórios, um deles com acesso direto ao exterior;
-
Uma suite no rés do chão;
-
Duas casas de banho completas
No primeiro piso encontra:
-
Três quartos espaçosos
-
Uma suite;
-
Dois quartos com acesso direto ao terraço.
Anexo Independente
A propriedade dispõe de um amplo anexo multifuncional, ideal para oficina, atelier, zona de arrumação, espaço de bricolage ou apoio a atividade profissional.
Pela sua dimensão e versatilidade, representa uma mais-valia rara para quem procura uma moradia com espaço extra para projetos pessoais ou profissionais.
Composto por:

- cozinha;
- despensa;
- casa de banho;
- lavandaria;
- espaço multiusos;
- terraço privativo.
Estúdio com Potencial de Rentabilização
Ideal para alojamento local, hóspedes ou utilização independente.
Distribuído por:
Rés do chão:
- suite;
- cozinha;
- lavandaria;
- despensa;
Primeiro piso:
- sala ampla;
- terraço privativo.

Exterior - Um Verdadeiro Refúgio Privado
O espaço exterior foi pensado para proporcionar momentos únicos de lazer, convívio e bem-estar.
Destaques:
- Piscina privada;
- Jardim cuidado e terreno com árvores de fruto;
- Amplos terraços;
- Telheiro com churrasqueira e vista para a piscina;
- Anexo de apoio à jardinagem e cultivo.
Conforto e Equipamentos
Para garantir comodidade e funcionalidade durante todo o ano, a propriedade dispõe ainda de:
- Garagem fechada com portão elétrico;
- Aquecimento central;
- Excelente exposição solar em toda a propriedade.

Uma Propriedade Única na Região de Aveiro
Pela sua privacidade, dimensão, charme e versatilidade, esta moradia é perfeita para famílias que procuram espaço, requinte e tranquilidade perto de Aveiro, ou para investidores que valorizam imóveis exclusivos com forte potencial turístico e habitacional.

Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade distinta numa das zonas mais procuradas da região de Aveiro.

Nota: aquisição restrita a capitais próprios.

Agende já a sua visita!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra este magnífico T3 Implex, um apartamento único que combina espaço, sofisticação e uma vista panorâmica incrível sobre a cidade. Com dois andares bem distribuídos, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada, este imóvel é perfeito para quem procura elegância e conforto.

Características do Apartamento:
Dois Pisos Bem Distribuídos - Separação inteligente entre área social e privada, garantindo mais privacidade e funcionalidade.
Três Quartos Espaçosos - Com excelente iluminação natural e áreas amplas.
Varandas Panorâmicas - Desfrute de vistas incríveis sobre a cidade, tanto de dia quanto à noite.
Sala Ampla e Moderna - Perfeita para receber amigos e família com todo o conforto.
Cozinha Equipada - Design contemporâneo e acabamentos de qualidade.
Garagem Privada - Com espaço seguro para o seu veículo.
Localização Privilegiada - Próximo de serviços, comércio, escolas e transportes.
Preço Atraente - Um investimento imperdível para quem busca qualidade de vida.

Este T3 Duplex é a combinação perfeita entre modernidade, espaço e uma vista privilegiada.

Não perca esta oportunidade! Entre em contacto e agende já a sua visita!

Luminosidade natural e elegância são as palavras que caracterizam este apartamento, de tipologia T1+1, situado ao nível do R/C, inserido num empreendimento de referência, que prima pela utilização dos materiais mais seguros e sustentáveis, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso imóvel encontra-se distribuído por uma ampla, e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, uma casa de banho completa e uma zona de escritório.

A zona mais privada do imóvel é composta por 1 quarto.

Destacamos que o imóvel conta com caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, com estores elétricos e térmicos, cozinha totalmente equipada, ar-condicionado e bomba de calor.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de estacionamento.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Apartamento T3 Impex no coração da cidade com varanda e Terraço ,viver em sintonia e harmonia perfeita.


A escassos metros do centro e com a serenidade da Ria como pano de fundo, o Legato Nóbrega é mais do que um edifício; é uma marcação musical na cidade. Com linhas curvas que promovem uma vivência interligada e suave, este projeto marca o ritmo de uma nova zona urbana em Aveiro.

Edifício e Tipologias
Diversidade e Exclusividade: Constituído por dois edifícios de 4 pisos, com tipologias T1, T2 e T3.
Areas Generosas: Espaços que variam entre os 54 m² e os 123 m².

O Topo: Nos últimos andares (3º e 4º), encontramos os exclusivos T3 Duplex e Simplex, envoltos por um jardim maravilhoso no topo que funciona como um oásis suspenso, com vista salinas.

Conforto e Diferenciais Técnicos
Isolamento de Elite: Paredes com bloco técnico, estrutura metálica e dupla placagem de gesso com lã mineral para um silêncio absoluto.

Climatização Invisível: Sistema de ar condicionado oculto com grelhas de ventilação, mantendo a estética limpa.
Qualidade Superior: Caixilharias em alumínio com corte térmico, vidros duplos certificados e blackouts automatizados nos quartos.

Eficiência: Sistema AQS com bomba de calor (Classe A) e iluminação preparada para sancas de luz indireta.
Comodidades Urbanas

Segurança: Vídeo porteiro a cores e porta de segurança em cada habitação.

Estacionamento: Lugares privativos em cave com portão seccionado automático.
Acessibilidade: Elevadores elétricos de 8 pessoas, silenciosos e energeticamente eficientes.

Trabalhar com Tranquilidade é a nossa Estratégia.

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Características
Divisões: Casa de banho de serviço, Suite(s), Sala(s) de Jantar, Sala(s)(1), Open Space, Varandas, Hall de Entrada, Cozinha(s), Corredor, Casa de Banho Privativa, Lavabo
Zona Envolvente: Farmácia, Ginásio, Hipermercado, Perto da praia, Polícia, Vista para Cidade, Praça Táxis, Vista para Jardim, Vista para Rio, Zona Histórica, Excelentes Acessos, Posto de Combustível, Estação Rodoviária, Mercado, Escola, Espaços Verdes, Ampla Oferta de Serviços, Áreas de Lazer Infantil, Banco, Bombeiros, Campo, Auto-Estrada, Centro da Cidade, Centro de Saúde, Comércio Tradicional, Distância estação comboio, Centro Comercial
Equipamentos: Vidros Duplos, Janelas Alumínio, Utensílios de Cozinha, Toalheiros Aquecidos, Termoacumulador, Roupeiros, Porta Blindada, Isolamento Acústico, Extracção de Fumos, Frigorífico, Fogão Eléctrico, Exaustor, Esquentador, Elevador, Detector de Incêndio, Água Quente Solar, Gás Canalizado
Áreas: Área Corredor, Área Varanda
Infraestruturas: GaragemSegurança: Vídeo porteiro a cores e porta de segurança em cada habitação.

Estacionamento: Lugares privativos em cave com portão seccionado automático.
Acessibilidade: Elevadores elétricos de 8 pessoas, silenciosos e energeticamente eficientes.

Trabalhar com Tranquilidade é a nossa Estratégia.

Venha Conhecer e apaixone-se!

Apartamento T0 situado no coração de Aveiro, na reconhecida e encantadora zona histórica da cidade. A sua localização privilegiada permite-lhe usufruir de todas as comodidades a poucos passos de casa: comércio local, restaurantes, serviços, transportes públicos e agradáveis espaços de lazer.

O imóvel é constituído por hall de entrada, sala em open space com kitchenette, criando um espaço contemporâneo e funcional. Conta ainda com uma casa de banho completa, ideal para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia.

Inserido numa das zonas mais emblemáticas de Aveiro, este apartamento é uma excelente oportunidade, quer para residência própria, quer para investimento no mercado de arrendamento ou alojamento local.

Não deixe escapar esta oportunidade.
Marque já a sua visita!

Apartamento de tipologia T3 situado ao nível do 2º andar, caracterizado pela sua luminosidade natural, e construção com materiais sustentáveis e fiáveis, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próximo dos principais serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso T3, encontra-se distribuído, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, conferindo a este espaço um ambiente acolhedor e funcional, com zona de lavandaria para tratamento de roupa.

Já a zona mais privada do imóvel é composta por um hall que distribui para os quartos, um deles em suite com casa de banho privativa e zona de vestiário.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Apartamento T1 com Vista Deslumbrante para as Salinas - Último Andar no Ethula!

Descubra este exclusivo apartamento T1, situado no último piso de um empreendimento em construção na emblemática zona do Foz de Prata, em Aveiro.

Com uma magnífica vista sobre a ria, este imóvel é a escolha perfeita tanto para habitação própria como para investimento seguro.

O apartamento apresenta uma moderna área em open-space que integra sala e cozinha, um quarto, uma casa de banho completa e lugar de estacionamento na cave.
O grande destaque vai para a sua varanda com exposição solar a poente o cenário ideal para desfrutar de inesquecíveis pôr-do-sol sobre a ria.

O edifício Ethula integra um conceito sustentável que valoriza a biodiversidade, cultura e tradição de Aveiro, proporcionando uma qualidade de vida única.

O condomínio oferece ainda diversas comodidades:

Campo de basquetebol

Zona de lazer infantil

Ginásio ao ar livre

Espaços verdes com lago

O apartamento é equipado com:
- Ar condicionado;
- Bomba de calor;
- Cozinha totalmente equipada (forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa e loiça, frigorífico);

Viva com conforto, natureza e modernidade num só lugar.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento!

Área Bruta Construção: 65.82m2
Área Bruta Privativa: 50,37m2
Área Útil: 45.33m2

REF: 1012461/26 GL

T3 Duplex Novo | varanda | Terraço | Garagem fechada 30m2 | Arrumo 16m2

Apartamento T3 Duplex, inserido em empreendimento recente no centro de Esgueira, a poucos minutos da cidade de Aveiro.

Com uma excelente localização, próximo de comércio, serviços, escolas e com rápidos acessos à zona industrial, este imóvel reúne condições ideais tanto para habitação própria como para investimento.

Destaca-se pela sua varanda e terraço, que proporciona espaço exterior raro e funcional, perfeito para momentos de lazer ou convívio.

O apartamento apresenta uma construção moderna, com acabamentos de qualidade e uma distribuição equilibrada dos espaços, privilegiando o conforto no dia a dia.

A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça), sendo complementada por um ambiente contemporâneo e funcional.

Conta ainda com:

* Ar condicionado Bosch
* Estores elétricos com proteção térmica
* Louças sanitárias suspensas da Sanitana
* Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
* Preparação para carregamento de viaturas elétricas

Dispõe de garagem fechada na cave do edifício com 30m2, garantindo comodidade e segurança e ainda um arrumo na cobertura com cerca de 16m2.

Uma solução equilibrada entre localização, qualidade de construção e conforto, num dos pontos mais procurados de Esgueira.

Está à procura de um recanto especial em Aveiro? Temos a chave do seu novo apartamento T1 com lugar de garagem!

Pronto a receber-vos, totalmente mobilado e equipado, com lugar de garagem só para si. Uma oportunidade única de viver no coração da cidade de Aveiro, cercado pela beleza dos canais, da arte e da cultura local.
Localizado a dois passos do Cais da Fonte Nova, da Avenida Lourenço Peixinho e da estação de comboios.
Uma excelente oportunidade de negócio, tanto para habitação própria como para rentabilizar no mercado de arrendamento ou alojamento local.

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!
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Apartamento, de tipologia T2 Duplex, situado ao nível do 1º andar, caracterizado pela sua elegância e luxuosidade de acabamentos, privilegiando de uma localização de excelência, encontrando-se próximo a todos os serviços e principais comodidades.

Este maravilhoso apartamento é distribuído por 2 pisos, sendo que o piso inferior é distribuído por sala de estar e jantar, integrada com a cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente acolhedor e familiar, um quarto e uma casa de banho completa.

Já no piso superior, o apartamento é composto por 1 suite com casa de banho privativa.

Destacamos que o apartamento conta com Portas de Segurança, Ar-condicionado, Cozinha totalmente equipada e um lugar de Garagem.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Arrendamento com área especifica para escritórios com 215 m2 no 1º andar com garagem e arrumos.

Distribuido da seguinte forma conforme plantas da fração.

Rés do Chão identifica a zona de acessos bem como área ’opcional’ de garagem/arrumos.

O 1º andar poderá servir de gabinetes ex: Contabilidade, Seguros Imobiliária etc....

PRINCIPAIS CARATERISTICAS DESTE IMÓVEL:

No logradouro do edificio: 6 lugares de estacionamento (C1 a C6)+ deficientes exclusivamente afetos a esta fração com portão elétrico de acesso ao edificio.

-Acesso ao edificio por (portão grande) de correr exterior por comandos infravermelhos.
-Acesso ao edificio (porta pequena entrada da rua para logradouro), através de cartões magnéticos (se pretender entrada apenas de pessoas, quando fora de horas, ou fins de semana).
-Circuito de vídeo-vigilância exterior centralizado 24hora;
-Instalação de alarme de intrusão;
-Instalação de alarme de principio de foco de incêndio;
-Carretel de água para combate de principio de foco de incêndio;
-Porta saída de emergência ’Corta Fogo’ com barra anti-pânico;
-Espaço de Kitchenette com balcão e banca de apoio;
-Wc exclusivo para senhoras e ou deficientes;
-Wc exclusivos para homens;
-Gás natural ligado à rede pública

Valor da renda mensal SEM GARAGEM É DE 1900€
Valor da renda mensal COM GARAGEM É DE 2250€

Sendo o valor da renda mensal fixo : O custo das obras a efetuar para adaptação do espaço às necessidades do Inquilino/a, poderá ser todo ou em parte suportado pelo senhorio, mediante condições a negociar.

Ausência de qualquer valor a pagar de condominio.

Telhado com cobertura e fachada em painéis isotérmicos ’Sandwich’, que proporcionam um excelente conforto térmico, para além do aspeto vanguardista que conferem ao edifício;

Com indústria moderna e diversificada, apoiada por boas infraestruturas, ferroviárias, e portuárias.

Além disso a sua localização e as vias de comunicação que a servem, fazem com que esteja perto de tudo.

- 13.5 km da A 17 .
- 5 km do centro de Aveiro
-7 km da loja do Cidadão
- E muito mais novidades!!!

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!!!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Situado no centro da cidade de Aveiro, este sofisticado apartamento T2 oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Com um design moderno, acabamentos de alta qualidade e excelente exposição solar, este imóvel foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação distinta e prática.

Este é composto por hall de entrada com acesso a sala de estar comum em open space com cozinha, totalmente equipada e uma casa de banho completa.

Pelo hall privativo podemos encontrar dois quartos com roupeiros embutidos, sendo que um é uma maravilhosa suíte.

A destacar a generosa varanda que percorre todas as divisões do imóvel, com zona de lavandaria e espaço suficiente para criar um ambiente de lazer ao ar livre perfeito para relaxar ou receber amigos com total privacidade.

Na cave do edifício, este imóvel dispõe de um lugar de estacionamento.

Com excelente exposição solar e ótima localização, este apartamento foi projetado para dar resposta às necessidades de conforto e habitabilidade dos dias de hoje, contam com acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos, tendo em conta toda a harmonia e funcionalidade.

A zona envolvente oferece locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família e dar passeios pelo canal da Ria de Aveiro, e , rápido acesso às vias rápidas.

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Apartamento T3 Duplex, com terraço e garagem, localizado no centro da cidade de Aveiro.

Este moderno e elegante apartamento, é composto por três magníficas suites com varandas com 14,85m2, e hall de entrada com escadaria de acesso ao piso superior.

No piso superior, este dispõe de cozinha, totalmente equipada, em open space com a sala de estar comum, ampla e repleta de luz natural. Esta privilegia de ótima luminosidade com acesso a excelente terraço com 98,66m2, para que possa desfrutar de momentos tranquilos e receber convívios de família e amigos. Neste piso o imóvel possui ainda zona de lavandaria e uma casa de banho de serviço.

Na cave do edifício, este apartamento garante uma garagem fechada, para três carros, com 41.06m2.

Com excelente exposição solar e ótima localização, este apartamento foi projetado para dar resposta às necessidades de conforto e habitabilidade dos dias de hoje, contam com acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos, tendo em conta toda a harmonia e funcionalidade.

A zona envolvente oferece locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família e dar passeios pelo canal da Ria de Aveiro, e , rápido acesso às vias-rápidas.

Marque já a sua visita e venha conhecer!

Excelente Moradia T3+1 Nova em Cacia

Esta Moradia está organizada em 3 pisos: na cave encontramos uma garagem fechada para dois carros, um arrumo (12,8m2), lavandaria e casa de banho completa.
No rés-do-chão encontramos uma cozinha equipada com sala em open space (opção de separar a cozinha da sala com portas de vidro) e uma despensa.
No primeiro piso encontra-se a zona privativa, composta por uma suite com closet e varandas, 2 quartos (com varandas) e uma casa de banho completa. Todos os quartos têm roupeiros embutidos.

A moradia conta ainda com um pátio com churrasqueira e jardim.

Está equipada com painéis fotovoltaicos, bomba de calor , pré instalação de ar condicionado e alarme de intrusão.

Possibilidade de escolher acabamentos

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