524 Imóveis para em Aveiro, com Varanda, Página 6

Localizado na nova e apaixonante zona da cidade, no empreendimento Foz de Prata apresentamos este apartamento, de tipologia T2, situado no 1º andar, caracterizado pela sua beleza inigualável, protagonizada pelos seus tons claros que transmitem uma sensação de paz e harmonia, privilegiando ainda de uma localização de excelência, por se encontrar próximo de todos os serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso apartamento é distribuído, na sua zona social, por ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space (totalmente equipada), dispondo de acesso a uma amorosa varanda.

Já no que diz respeito à zona privada do apartamento, o mesmo é composto por 2 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa e mais uma casa de banho completa.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de Garagem.

Destacamos o facto de que o apartamento conta com ar-condicionado, sistema de bomba de calor, caixilharia com corte térmico, vidros duplos, isolamento acústico, portas de segurança e portas corta-fogo, tudo isto aliado a uma construção de excelência, onde são usados materiais de alta qualidade.

A 2-bedroom apartment on the 1st floor, characterised by its incomparable beauty, with light tones that evoke a sense of peace and harmony. It also enjoys an excellent location, being close to all essential services and amenities.

This wonderful apartment has a large and spacious lounge-dining room with an open-plan kitchen (fully fitted) and access to a lovely balcony.

As for the private area of the apartment, it consists of 2 bedrooms, one of them en-suite with a private bathroom, and another full bathroom.

The apartment also has 1 garage space.

We’d like to highlight the fact that the apartment has air conditioning, a heat pump system, thermal cut window frames, double glazing, acoustic insulation, security doors and fire doors, all combined with excellent construction using high quality materials.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

A Moradia Villar situada em São Bernardo localização de excelência pela sua proximidade ao coração da Cidade de Aveiro, a tão famosa ’Veneza Portuguesa’, está integrada numa das zonas mais bonitas e identificativas do nosso país, que conta com as suas próprias características, e identidades vincadas, fazendo de São Bernardo uma freguesia avançada e de luxo pelo seu turismo, cultura e natureza.

Esta Moradia é caracterizada pela sua simplicidade, modernidade e contacto com a natureza, localizada numa zona de excelência, que conta com traços modernos e sofisticados e um design simples e elegante.

Características essenciais desta, passam pela sensação de serenidade e relaxamento, que os interiores aconchegantes transpõem aos seus moradores, para que os momentos em família sejam sempre harmoniosos e agradáveis.
Para além de todas estas características que fazem desta moradia, um lugar esplêndido para viver em paz, a mesma conta ainda com uma maravilhosa Piscina, Garagem e Barbecue.

Esta magnífica moradia é composta por 2 pisos, sendo que no 1º piso, encontramos no exterior, a zona de Barbecue com uma casa de banho de serviço completa, a Garagem com 2 lugares de estacionamento, a Lavandaria para tratamento de roupa, e uma maravilhosa Piscina com zona de lounge.
Ainda no exterior, o terreno marca a diferença pelos seus tons de verde claro, que transmitem uma sensação de frescura, ideal para relaxar e preparar para um novo dia.
No interior, ainda no 1º piso, encontramos uma casa de banho de serviço, um amplo escritório com 10,93m2, uma aprazível cozinha, totalmente equipada e uma incrível sala de estar e jantar em open space.
Subindo até ao 2º piso, encontramos 2 suites, uma delas com acesso a uma agradável varanda, ambas com casa de banho privativa completa e ainda 1 Master Suite, igualmente com casa de banho privativa completa, com acesso a uma estonteante Varanda e ao pátio. Todas as casas de banho do 2º piso possuem banheira.

The Villar Villa, located in São Bernardo, a location of excellence due to its proximity to the heart of the city of Aveiro, the famous ’Portuguese Venice’, is part of one of the most beautiful and identifiable areas of our country, which has its own characteristics and strong identities, making São Bernardo an advanced and luxurious parish due to its tourism, culture and nature.

This villa is characterised by its simplicity, modernity and contact with nature, located in an area of excellence, with modern, sophisticated features and a simple, elegant design.

Its essential features include the feeling of serenity and relaxation that the cosy interiors bring to its residents, so that family moments are always harmonious and enjoyable.
In addition to all these features that make this villa a splendid place to live in peace, it also has a marvellous swimming pool, garage and barbecue.

This magnificent villa consists of 2 floors. On the 1st floor, you’ll find a barbecue area with a full service bathroom, a garage with 2 parking spaces, a laundry room, and a marvellous swimming pool with a lounge area.
Still outside, the grounds make a difference with their light green tones, which convey a feeling of freshness, ideal for relaxing and preparing for a new day.
Inside, still on the 1st floor, we find a service bathroom, a large office with 10.93m2, a pleasant, fully equipped kitchen and an incredible open-plan living and dining room.
Going up to the 2nd floor, we find 2 suites, one with access to a pleasant balcony, both with a full private bathroom and 1 Master Suite, also with a full private bathroom, with access to a stunning balcony and patio. All the bathrooms on the 2nd floor have a bathtub.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T4 - Implex - Urbanização Glicínias

Descubra este elegante apartamento T4 Implex, localizado na Urbanização Glicínias em Aveiro.
Este Imóvel situa-se ao nível do 7º andar do Edifício. O piso de entrada distribui-se por um Hall , uma sala comum ampla, cozinha totalmente equipada, lavandaria e um quarto/escritório que poderá ser utilizado conforme a conveniência dos inquilinos. Possui ainda um wc de serviço de apoio ao apartamento.
O piso inferior é composto por uma Suite com wc privado, dois quartos e um wc completo.
Todos os quartos possuem roupeiros embutidos assim como todas as divisões possuem varandas.
É um Imóvel bastante espaçoso e com bastante luz natural, situa-se á entrada da cidade de Aveiro, com acessos facilitados à A25, comércio, serviços, espaços de lazer e saúde.
Próximo às praias, ideal para quem busca conveniência e qualidade de vida.
Ao Imóvel pertence uma garagem fechada.

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!
Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.
Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Moradia localizada no centro de Aveiro.

Situada na Rua dos Combatentes da Grande Guerra, numas das zonas de maior requinte da cidade de Aveiro, de grande envolvência turística e de diversos comércios, serviços e habitação.

A propriedade possui dois pisos e dispõe de dois acessos distintos: um que leva ao Edifício Principal pela Rua dos Combatentes da Grande Guerra (rua pedonal) e outro, que dá acesso à garagem privada da moradia, pela Rua Batalhão de Caçadores (rua situada perto do Fórum Aveiro).

Possibilita soluções em várias perspetivas, como:
- Reabilitação total da moradia, e assim usufruir de uma localização central e de tudo o que o centro da cidade tem para oferecer.
- Conversão do edifico num espaço de comercio e/ou serviços, e usufruir da maior e melhor zona de concentração turística.
- Conversão numa unidade de Alojamento Local, direcionado ao turismo e visitantes da cidade de Aveiro.

Área do Lote: 186,10m2
Área Bruta de Construção: 396m2
Dispõe de uma garagem privada comunicável com o edifico principal.

Newimo Realtors
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Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Apartamento, de tipologia T1, completamente novo, situado ao nível do 1º andar, caracterizado pela sua elegância e luxuosidade, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próximo a todos os serviços e comodidades essenciais, tais como escolas, infantários, restauração e zonas de lazer.

Este maravilhoso apartamento, é distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, traduzindo-se num conceito familiar e acolhedor, acesso a uma aprazível varanda, ideal para momentos ao ar livre, uma casa de banho completa, um confortável e elegante quarto e um saguão.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem.

Destacamos que o apartamento se encontra equipado com ar-condicionado em todas as divisões e conta com uma luminosidade incomparável.

This brand new one bedroom apartment is situated on the first floor and is characterised by its elegance and luxury. It enjoys an excellent location as it is close to all essential services and amenities such as schools, nurseries, restaurants and leisure areas.

This wonderful apartment comprises a large and spacious living-dining room with an open-plan kitchen, making it a family-friendly concept, access to a pleasant balcony, ideal for outdoor moments, a complete bathroom, a comfortable and elegant bedroom and a hallway.

The apartment also has 1 parking space.

The apartment is equipped with air conditioning in every room and has unrivalled brightness.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Sublime e elegante apartamento de tipologia T3, situado ao nível do 2º andar, inserido num empreendimento de luxo, no Centro da maravilhosa Cidade de Aveiro.

Este apartamento, caracterizado por excelentes áreas, é distribuído por um amoroso hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala e cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico, forno, microondas, máquina de lavar louça, despensa e placa de indução, dispondo de acesso a uma amorosa varanda que faz ligação à lavandaria para tratamento de roupa, equipada com máquina de lavar e secar roupa.

Indo de encontro à zona de descanso do apartamento, o mesmo é distribuído por um hall de quartos, uma casa de banho de serviço, uma outra casa de banho completa de apoio aos quartos, e 3 quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda comum do apartamento, sendo um deles em suite com casa de banho privativa.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

Sublime and elegant 3-bedroom flat, located on the 2nd floor, in a luxury development in the centre of the wonderful city of Aveiro.

This flat, characterised by excellent areas, has a lovely entrance hall, a large and spacious living room and an open-plan kitchen, fully equipped with a fridge, oven, microwave, dishwasher, pantry and induction hob, with access to a lovely balcony that connects to the laundry room, equipped with a washing machine and tumble dryer.

As for the flat’s relaxation area, it has a hallway with bedrooms, a service bathroom, another full bathroom to support the bedrooms and, 3 bedrooms with built-in wardrobes and access to the flat’s communal balcony, one of which is en suite with a private bathroom.

The flat also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T3 Novo para venda em Esgueira.

Apartamento inserido em novo Empreendimento Habitacional onde se destaca fortemente a luz natural em todas as suas unidades.
Possui três quartos, um deles suite com wc privativo, dois wc, sala comum, cozinha totalmente equipada e varandas.
Possui um lugar de garagem e arrumos.
Localiza-se numa zona urbana, perto das zonas mais centrais de Aveiro.
Insere-se num edifício multifamiliar e destaca-se pela sua arquitetura singular e contemporânea.

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!
Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.
Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Este imóvel destaca-se pelas áreas generosas e é uma excelente oportunidade de investimento.
Com uma localização privilegiada e um mercado imobiliário em constante crescimento, este T3 representa um investimento sólido e uma oportunidade única para quem procura valorizar o seu capital, ou habitar numa zona cobiçada na cidade de Aveiro.

Situado no Bairro do Liceu, desfrute da tranquilidade desta zona residencial, com fácil acesso a comércios locais, escolas e transportes públicos.

O imóvel é composto por 2 pisos e possui 2 entradas independentes.
Há possibilidade de adquirir juntamente com o apartamento uma garagem fechada com 24m2.

No rés do chão conta com 3 quartos, 1 sala ampla, cozinha e casa de banho.
No implex ao nível da sub-cave, dispõe de salão, escritório/quarto, casa de banho e lavandaria, o que é uma mais valia para o investidor.

Para mais informações e marcação de visitas, entre em contato.

Ref. 1030735/23BL

Este fantástico apartamento T3 Duplex, situado numa das zonas mais centrais de Aveiro, no Cais Paraíso, está em fase final de construção, prometendo ser uma excelente opção para quem procura conforto e qualidade de vida. O prédio, totalmente reconstruído, oferece uma localização privilegiada, no coração da cidade, com vistas deslumbrantes para o canal de São Roque - um cenário perfeito para quem valoriza o futuro promissor e o presente cheio de conforto.

Características:
1º andar
- Sala e cozinha em open space e com varanda;
- Escadas de acesso ao piso superior.
2º andar
- Hall de quartos com roupeiro;
- Corredor de distribuição;
- Dois quartos ambos com roupeiro e uma varanda;
- Suíte com roupeiro e vistas desafogadas;
- Casa de banho completa;
- Arrumo.

Ao entrar neste apartamento, será imediatamente recebido por uma cozinha em open space que se integra harmoniosamente com a sala de estar, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo. Daqui, terá acesso a uma varanda, onde poderá relaxar e desfrutar de momentos de tranquilidade, encantado pela paisagem envolvente.

Ao subir para o duplex, encontrará a zona privativa, composta por um corredor de distribuição que dá acesso aos quartos e à suíte. Ambos os quartos estão equipados com roupeiro embutido e contam com o privilégio de uma varanda cada, oferecendo um espaço adicional para aproveitar a vista e o ar livre. A suíte, com uma grande janela, permite que a luz natural inunde o ambiente, proporcionando uma atmosfera acolhedora e uma vista encantadora sobre o canal. Neste andar, há também uma divisão extra, ideal para arrumação, além de uma casa de banho completa, que serve de apoio aos dois quartos. Um espaço pensado para o seu conforto e bem-estar.

A zona privada tem acesso através de um corredor com armário embutido, uma suíte com roupeiro, uma quarto com roupeiro e uma casa de banho completa de apoio. Para complementar, ambos os quartos têm acesso a um agradável terraço, ideal para momentos de relaxamento.

Não perca a oportunidade de garantir o seu lugar neste novo empreendimento que irá transformar a sua forma de viver em Aveiro!

Área Útil: 113,56m2

Prazo previsto de conclusão 04/2026

Ref.: 1012196C/25 GL

Ideal para viver em sintonia com a cidade, este é o projeto certo para os que procuram o lado calmo de Aveiro, numa zona
em crescimento, com rápidos acessos à Ria e salinas, ao centro da cidade e a todos os serviços essenciais.

Hall de entrada, sala e cozinha em open space com acesso à varanda, quarto com roupeiros embutidos e orientação a nascente, casa de banho completa com base de duche.

Lugar de garagem, elevador e varanda.

Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado.
Ar condicionado, bomba de calor, pavimento vinílico, porta de segurança, caixilharias em alumínio com vidros duplos e blackouts elétricos nos quartos.

Modernidade e eficiência, em sintonia com a cidade, perto da ria e a escassos metros do centro, numa localização pautada pela tranquilidade e conforto.

Último T1 disponível! Marque a sua visita e venha conhecer este empreendimento contemporâneo e funcional.


Ideal for living in harmony with the city, this is the right project for those seeking the quieter side of Aveiro, in a growing area with quick access to the lagoon and salt flats, the city center, and all essential services.

Entrance hall, living room and kitchen in an open-space layout with access to the balcony, bedroom with built-in wardrobes and east-facing orientation, and a full bathroom with shower base.

Garage parking space, elevator, and balcony.

Fully equipped kitchen with hob, oven, extractor fan, microwave, dishwasher, and combined refrigerator.
Air conditioning, heat pump, vinyl flooring, security door, aluminum window frames with double glazing, and electric blackout blinds in the bedrooms.

Modernity and efficiency in harmony with the city, close to the lagoon and just a few meters from the center, in a location defined by tranquility and comfort.


Ideal para vivir en armonía con la ciudad, este es el proyecto adecuado para quienes buscan el lado tranquilo de Aveiro, en una zona en crecimiento, con rápidos accesos a la ría y salinas, al centro de la ciudad y a todos los servicios esenciales.

Vestíbulo de entrada, salón y cocina en concepto abierto con acceso al balcón, dormitorio con armarios empotrados y orientación este, y baño completo con plato de ducha.

Plaza de garaje, ascensor y balcón.

Cocina totalmente equipada con placa, horno, campana extractora, microondas, lavavajillas y frigorífico combinado.
Aire acondicionado, bomba de calor, suelo vinílico, puerta de seguridad, carpintería de aluminio con doble acristalamiento y persianas blackout eléctricas en los dormitorios.

Modernidad y eficiencia en sintonía con la ciudad, cerca de la ría y a escasos metros del centro, en una ubicación marcada por la tranquilidad y el confort.

Idéal pour vivre en harmonie avec la ville, c’est le projet parfait pour ceux qui recherchent le côté paisible d’Aveiro, dans un quartier en plein développement, avec un accès rapide à la lagune et aux salines, au centre-ville et à tous les services essentiels.

Hall d’entrée, salon et cuisine en espace ouvert avec accès au balcon, chambre avec placards intégrés et exposition est, ainsi qu’une salle de bains complète avec receveur de douche.

Place de parking, ascenseur et balcon.

Cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur combiné.
Climatisation, pompe à chaleur, sol vinyle, porte de sécurité, menuiseries en aluminium avec double vitrage et stores occultants électriques dans les chambres.

Modernité et efficacité en harmonie avec la ville, proche de la lagune et à quelques mètres du centre, dans un emplacement marqué par la tranquillité et le confort.

Apartamento T2 Duplex com Mezanine e dois lugares de garagem, próximo ao centro comercial Glicínias

Apartamento moderno e funcional, em Aradas, a poucos minutos do Centro Comercial Glicínias e da Universidade, e do Hospital com excelentes acessos ao centro de Aveiro.

O imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, distribuição inteligente dos espaços e mezanine, zona de leitura ou espaço multifuncional.

Dispõe de:

- Dois quartos com boa luminosidade;

- Sala e cozinha em conceito open space;

- Mezanie com múltiplas possibilidades de uso;

- Dois lugares de garagem;

- Acabamentos modernos e eficientes;

- Excelente exposição solar.

Localizado numa zona residencial e central, com comércio, serviços, escolas e transportes à porta, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Uma oportunidade única para viver com conforto, modernidade e localização privilegiada.

Área Bruta de construção: 189,70m2
Área Bruta Privativa: 151,84m2
Área útil: 141,53m2

Ref.: 1012405/25 GL

Apartamento T3 Duplex nas Agras junto à Ria de Aveiro

Empreendimento NB 2040 é um novo edifício que se ergue no coração da cidade de Aveiro.

Com uma paragem do comboio a apenas 200 metros, poderá deslocar-se com enorme facilidade e rapidez dentro da cidade.. Rodeado de Comércio, Serviços e Restauração, irá usufruir de tudo o que o centro de uma grande cidade tem para lhe oferecer no que toca a comércio e serviços.


Todo o edifício é exclusivamente Habitacional dispondo das tipologias T1, T2, T2+1, T3 e T4 Duplex com Terraço e T3, com varandas em todas as divisões. Apresenta uma reduzida densidade e volumetria construtiva, proporcionando assim, um ambiente familiar.


NB 2040, é um projeto que assenta num conceito de edifício moderno, central, de ambiente familiar onde impera o conforto e funcionalidade, sem descurar a qualidade e o requinte.


Equipado com:

Elevador.
Sistema de som oculto.
condicionado oculto.
Bomba de calor.
Caixilharias com vidro duplo e corte térmico.
Pavimento vinílico.
blackouts elétricos com rotura térmica e isolamento acústico.
Isolamento térmico e sonoro nas paredes.
Vídeo porteiro.
Tetos falsos com focos embutidos.
Portas de segurança.

Deixe-se surpreender e conheça a sua futura casa numa das melhores zonas da cidade.
Fale connosco ainda hoje e garanta já o seu apartamento.

Na hora de decidir, opte por profissionais com resultados comprovados.
Optar por serviços profissionais é garantir a sua segurança.
Consulte-nos e conheça todos os serviços e compromissos que temos para lhe oferecer.

Mais do que vendas, falamos de pessoas que confiam em nós numa das decisões mais importantes das suas vidas.
Essa é a nossa responsabilidade e a nossa missão.

Contacte nos.

Moradia T4 isolada, em Nariz, Aveiro!
Charme tradicional com conforto moderno!
Apenas a 12 minutos do centro de Aveiro, através de acesso pela A17, sem portagem.

.O imóvel é constituído no primeiro piso: por 3 quartos, 1 sala de jantar e de visitas, com lareira, uma cozinha completa com lareira e 2 casa de banho.
.Na cave encontramos uma garagem e um salão/bar com cozinha e WC, com a opção de criar um T2 independente.
.No exterior: um anexo com cozinha rústica com forno de lenha e uma suíte, edificado num pátio com capacidade para cerca de 10 carros ; Um pátio menor, de acesso ao quintal, ideal para fazer um churrasco com amigos em zona mais privada e também um armazém para arrecadação, casa para lenha, galinheiros e um quintal 300 m² com árvores de fruto e dois poços; Este imóvel é ideal para uma família numerosa, que valoriza espaço, tranquilidade e proximidade à cidade.
Por falar em espaço, há espaço para dar asas à imaginação possibilitando rentabilizar uma parte deste imóvel!
Venha visitar!

Ref. 1030958/25BL

Apartamento T2 situado em Aveiro, numa das zonas de maior expansão e valorização da cidade.

O apartamento é composto por hall de entrada, cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado e máquina de lavar louça.
A sala comum e conta com uma varanda e amplas janelas que potencia a iluminação natural e conta com dois quartos com roupeiros embutidos lacados a branco, sendo um deles uma suite e ainda encontra no hall de quartos uma casa de banho completa.
Com portão automatizado de acesso à cave, dispõe de dois lugares de estacionamento e um arrumo fechado.

Este apartamento encontra-se no Edifício Novus Plaza que apresenta uma arquitetura diferenciada, com novo conceito urbano e sofisticado, acabamentos modernos e de alta qualidade, valorizando ao máximo conforto para o seu futuro morador.

Encontra-se equipado com ar condicionado, bomba de calor para águas sanitárias, vídeo porteiro, portas blindadas de fechaduras de alta segurança, portão com automatismo e acesso à cave, portas interiores e roupeiros lacados a branco, pavimento vinílico à cor nogueira, torneiras Grohe....

Ótima oportunidade para habitação própria ou investimento.

Venha saber mais sobre a sua nova casa!

REF: 1020647/21 FR F
CE: B

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T3 novo mobilado e decorado em Aveiro, em que a proximidade com a Ria e as Salinas são o cenário de inspiração....

Empreendimento NB 2040 é um novo edifício que se ergue no coração da cidade de Aveiro.

Com uma paragem do comboio a apenas 200 metros, poderá deslocar-se com enorme facilidade e rapidez dentro da cidade.. Rodeado de Comércio, Serviços e Restauração, irá usufruir de tudo o que o centro de uma grande cidade tem para lhe oferecer no que toca a comércio e serviços.

Todo o edifício é exclusivamente Habitacional dispondo das tipologias T1, T2, T2+1, T3 e T4 Duplex com Terraço e T3, com varandas em todas as divisões. O edifício alia a modernidade a um design simples e contemporâneo.

NB 2040, é um projeto que assenta num conceito de edifício moderno, central, de ambiente familiar onde impera o conforto e funcionalidade, sem descurar a qualidade e o requinte.

Equipado com:

Elevador.
Sistema de som oculto.
Ar condicionado oculto.
Bomba de calor.
Caixilharias com vidro duplo e corte térmico.
Pavimento vinílico.
Blackouts elétricos com rotura térmica e isolamento acústico.
Isolamento térmico e sonoro nas paredes.
Vídeo porteiro.
Tetos falsos com focos embutidos.
Portas de segurança e fechaduras eletrônicas.

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Mais do que vendas, falamos de pessoas que confiam em nós numa das decisões mais importantes das suas vidas.
Essa é a nossa responsabilidade e a nossa missão.

Contacte nos.

1030773/24BL_Q

Na freguesia central de Aveiro, próximo do canal e de vários pontos de interesse.

Apartamento de linhas contemporâneas, alta eficiência energética e conforto, no último andar, com terraço espaçoso e garagem fechada.

T3 Implex composto por hall de entrada com arrumação, três suites com roupeiros embutidos, duas delas dão acesso à varanda, todas com ótima exposição solar e muita luz natural. Elevador interior.

No andar de cima, uma área social ampla, em openspace, com cozinha equipada, espaço para lavandaria e uma casa de banho de serviço. Ao redor deste espaço, um terraço de 180º, com uma área 98 m² proporcionando a possibilidade de criar um ambiente de refeições exterior e uma zona de lazer ou relax.

Garagem para duas viaturas.

Ar condicionado Daikin multi-split, bomba de calor, porta de alta segurança, vídeo- porteiro, pavimentos em flutuante de madeira ou cerâmico, iluminação led nos tetos, cozinhas MDF com tampo de quartzo ou equivalente, eletrodomésticos Bosch, louças cerâmicas brancas, armários com interiores em linho e portas lacadas a branco, estores elétricos.

Edifício com paredes exteriores de blocos térmicos, fachada revestida a capoto, caixilharia de vidro duplo e corte térmico, portões automáticos na garagem, lugares de estacionamento na cave.

Entrega prevista para final de 2026.

Localização privilegiada, zona habitacional com ampla oferta de comércios, serviços e escolas nas zonas envolventes.

Perfeito para quem procura tranquilidade aliada à comodidade de se deslocar facilmente pela proximidade ao centro, ao canal e à A25.

Venha conhecer!

Located in the central parish of Aveiro, close to the canal and several points of interest.

Contemporary-style apartment offering high energy efficiency and comfort, situated on the top floor, with a spacious terrace and a private garage.

This T3 duplex apartment features an entrance hall with storage, three en-suite bedrooms with built-in wardrobestwo of which have access to a balconyall benefiting from excellent sun exposure and abundant natural light. Internal elevator.

On the upper floor, there is a large open-plan social area with a fully equipped kitchen, laundry space, and a guest bathroom. Surrounding this area is a 180º terrace with a total area of 98 sqm, offering the possibility to create an outdoor dining area as well as a leisure or relaxation space.

Garage for two vehicles.

Daikin multi-split air conditioning, heat pump, high-security door, video intercom, floating wood or ceramic flooring, LED ceiling lighting, MDF kitchen cabinets with quartz or equivalent countertops, Bosch appliances, white ceramic sanitary ware, wardrobes with linen-finished interiors and white lacquered doors, electric shutters.

Building with exterior walls made of thermal blocks, façade insulated with ETICS (capoto system), double-glazed windows with thermal break, automatic garage gates, and parking spaces in the basement.

Expected completion by the end of 2026.

Prime location in a residential area with a wide range of shops, services, and schools nearby.

Ideal for those seeking tranquility combined with the convenience of easy access to the city center, the canal, and the A25.

Come and see!

Situado en la parroquia central de Aveiro, cerca del canal y de varios puntos de interés.

Apartamento de estilo contemporáneo, con alta eficiencia energética y gran confort, ubicado en la última planta, con una amplia terraza y garaje cerrado.

Vivienda dúplex T3 compuesta por un recibidor con espacio de almacenamiento, tres dormitorios en suite con armarios empotradosdos de ellos con acceso a balcóntodos con excelente exposición solar y abundante luz natural. Ascensor interior.

En la planta superior se encuentra una amplia zona social en concepto abierto, con cocina totalmente equipada, espacio para lavandería y un baño de cortesía. Alrededor de esta área se desarrolla una terraza de 180º, con una superficie total de 98 m², ideal para crear una zona de comedor exterior y un espacio de ocio o relax.

Garaje para dos vehículos.

Aire acondicionado Daikin multi-split, bomba de calor, puerta de alta seguridad, videoportero, suelos flotantes de madera o cerámica, iluminación LED en techos, cocinas en MDF con encimera de cuarzo o equivalente, electrodomésticos Bosch, sanitarios cerámicos blancos, armarios con interiores en acabado lino y puertas lacadas en blanco, persianas eléctricas.

Edificio con muros exteriores de bloques térmicos, fachada con sistema de aislamiento térmico exterior (SATE/capoto), carpintería con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, portones automáticos en el garaje y plazas de aparcamiento en el sótano.

Entrega prevista para finales de 2026.

Ubicación privilegiada en zona residencial con amplia oferta de comercios, servicios y colegios en los alrededores.

Perfecto para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad de desplazarse fácilmente gracias a la proximidad al centro, al canal y a la A25.

¡Venga a conocerlo!

Situé dans la paroisse centrale d’Aveiro, à proximité du canal et de plusieurs points d’intérêt.

Appartement de style contemporain offrant une haute efficacité énergétique et un excellent confort, situé au dernier étage, avec une grande terrasse et un garage fermé.

Appartement duplex T3 composé d’un hall d’entrée avec rangements, de trois chambres en suite avec placards intégrésdont deux avec accès à un balcontoutes bénéficiant d’une excellente exposition solaire et d’une grande luminosité naturelle. Ascenseur intérieur.

À l’étage supérieur se trouve un vaste espace de vie en open space, comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace buanderie et des toilettes invités. Autour de cet espace s’étend une terrasse à 180º d’une superficie totale de 98 m², offrant la possibilité d’aménager un espace repas extérieur ainsi qu’une zone de loisirs ou de détente.

Garage pouvant accueillir deux véhicules.

Climatisation Daikin multi-split, pompe à chaleur, porte haute sécurité, visiophone, sols en parquet flottant ou en céramique, éclairage LED au plafond, cuisines en MDF avec plan de travail en quartz ou équivalent, électroménagers Bosch, sanitaires en céramique blanche, placards avec intérieurs finition lin et portes laquées blanches, volets électriques.

Immeuble avec murs extérieurs en blocs thermiques, façade avec isolation thermique par l’extérieur (système ETICS/capoto), menuiseries à double vitrage avec rupture de pont thermique, portes de garage automatiques et places de stationnement en sous-sol.

Livraison prévue pour la fin de l’année 2026.

Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel offrant une large gamme de commerces, services et écoles à proximité.

Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité alliée à la facilité de déplacement grâce à la proximité du centre-ville, du canal et de l’A25.

Venez découvrir !

Apartamento seminovo totalmente mobilado e equipado para venda, localizado na Forca em Aveiro!

Apartamento composto por:
- Cozinha equipada com forno, placa, exaustor e frigorífico;
- Sala em open space;
- Casa de banho completa;
- Quarto;
- Varanda;
- Lugar de garagem no piso -2.

Com acabamentos modernos, está ainda equipado com ar condicionado.

Próximo de comércio e serviços, com todas as valências na envolvência.

Não perca esta oportunidade!

Contate-nos, agende a sua visita e venha conhecer!

Área Bruta Privativa: 36.50 m2
Área Bruta Construção: 54m2
Área Útil: 32.85m2

Ref.: 1011950/24 GL

Apartamento T4 - Este apartamento faz parte do mais recente empreendimento da nossa cidade. Em fase de acabamentos, será certamente um dos mais modernos edifícios residenciais de Aveiro. Trata-se de um T4 com um hall de entrada confortável, com uma espaçosa sala e cozinha, tendo 2 suites e mais dois quartos servidos por uma casa de banho. A varanda contorna o edifício e dá acesso a um quarto, sala e cozinha, o que lhe confere muita luz natural. Tem uma garagem fechada para 2 carros com cerca de 37 m2. A qualidade de construção do edifício e dos interiores bem como a qualidade dos materiais destacam-se naturalmente.
A zona do Fonte Nova é sem dúvida um dos locais de maior procura na Cidade de Aveiro e a que detém mais comodidades por perto: centro comercial, abastecimento de combustíveis, pastelarias, restauração, farmácias, bancos, serviços de saúde, escolas. Viver aqui é acordar todos os dias com os olhos postos para a Ria de Aveiro. O empreendimento localiza-se no coração da cidade. Um projeto residencial demarcado pela centralidade e conforto, com varandas nas variadas tipologias de apartamento, que garantem imensa luz natural para que possa usufruir da incrível vista da ria e da cidade.

Apartamento T3 localizado no centro de Aveiro e com excelentes acessos às principais vias da cidade!

Junto às salinas e ao canal da ria de Aveiro!
Esta zona é ideal para quem privilegia os passeios a pé até à zona histórica da cidade. Ideal para amantes de desporto onde podem percorrer o canal a correr, de bicicleta ou até numa caminhada.
Com todos os serviços na proximidade, supermercado, estação de comboios, padaria, papelaria, cafés e escolas.

O apartamento é composto por sala e cozinha em open-space com acesso a varanda.
Casa de banho completa de serviço.
Quarto com roupeiro embutido.
Duas suites com roupeiro embutido.

Opção de um ou 2 lugares de estacionamento na cave.

O apartamento é equipado com porta de segurança, iluminação led nos tetos, estores elétricos, ar condicionado e bomba de calor.
Os acabamentos do prédio contemplam fachadas revestidas a capoto, cobertura em zinco, caixilharia com corte térmico e vidro duplo.
Equipado com elevador e vídeo porteiro.
O empreendimento conta também com estacionamento de bicicletas.

Está em fase de construção e prevista a sua conclusão no final de 2026.

Área Bruta de Construção:154,07m2
Área Bruta Privativa:123,05m2
Área Útil: 104,86m2

Marque a sua visita ou agende a sua reunião e comece já a planear o seu futuro!

Ref.: 1012087D/24 GL

Apartamento T3 no ultimo andar, com de 116,6m2 de área útil e lugar de garagem para 2 carros.

Novo Empreendimento constituído por 21 apartamentos em São Bernardo, Aveiro - Conforto e Sofisticação à Sua Espera!

Apresentamos este moderno apartamento T3 no ultimo andar, em construção, situado numa localização privilegiada em São Bernardo, Aveiro.
Ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado, com amplos espaços e acabamentos de alta qualidade.

Destaques:

Apartamentos com design contemporâneo e áreas generosas, proporcionando conforto e elegância.
Acabamentos premium com materiais de alta qualidade, garantindo durabilidade e estética.
Espaços bem iluminados, com janelas amplas e vistas desafogadas.
Excelente localização, com fácil acesso a serviços, comércio e principais vias de acesso.

Venha conhecer a sua nova casa e descubra o que torna este empreendimento tão especial. Entre em contacto para mais informações e

Agende a sua visita!

RÉF: 1030827/24BL_U

Apartamento de tipologia T3 Implex, situado ao nível do 2º e 3º andar, caracterizado pela sua elegância e sobriedade, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próximo de todos os principais serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso apartamento, encontra-se distribuído, no seu piso inferior, pela zona mais íntima do imóvel, composta por uma suite com casa de banho privativa e acesso a uma varanda individualizada, dois quartos e uma casa de banho completa.

Já o piso superior do imóvel, é composto pela zona social do mesmo, distribuída por uma ampla e espaçosa sala de estar, uma casa de banho de serviço, uma sala de jantar e a cozinha, dispondo de acesso a 2 fabulosos terraços e à zona de lavandaria.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

Destacamos que o imóvel conta com cozinha equipada, ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e sistema de VMC.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T2 com varanda em Aveiro.

Composto por hall de entrada, sala e cozinha open space, dois quartos, um deles suite, hall de quartos com armários, duas casas de banho completas. Varanda e um lugar de garagem.

Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar a loiça. Ar condicionado e bomba de calor. Portas e armários lacados a branco, chão vinílico, sancas retroiluminadas, portas blindadas e fechaduras de alta segurança.

Projeto de design atraente e sofisticado, moderno e funcional, a um passo de tudo o que necessita para o seu dia-a-dia.

Apartamentos de tipologia T2 e T3, todos eles com varanda e lugar de garagem. Espaços comerciais ao nível do rés-do-chão.

Venha visitar!

Andar de Moradia T3 com Cave e Garagem | Excelente Exposição Solar | A 5 Minutos do C.C. Glicínias

Apresentamos-lhe este exclusivo andar de moradia T3, ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento com rentabilidade garantida. Localizado numa zona residencial tranquila e a escassos 5 minutos do Centro Comercial Glicínias, este imóvel distingue-se pelas suas generosas áreas interiores, excelente exposição solar e versatilidade de utilização.

Distribuição e Comodidades

Ao nível do rés-do-chão, encontrará uma sala ampla com lareira, perfeita para momentos de convívio e conforto em família. A cozinha funcional e totalmente equipada proporciona o ambiente ideal para o dia-a-dia.

Na zona privativa, dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte, garantindo o equilíbrio entre conforto e privacidade. A moradia está equipada com aquecimento central e possui ainda uma agradável varanda, ideal para desfrutar dos dias mais soalheiros.

Espaço Complementar com Potencial de Rentabilidade

O andar principal tem acesso direto a uma cave com luz natural, composta por um escritório, lavandaria e um amplo salão polivalente, perfeito para atividades de lazer, trabalho remoto ou até mesmo para criar uma segunda unidade habitacional.

Com acesso independente pelo exterior, este espaço tem forte potencial para ser convertido num apartamento autónomo, permitindo-lhe obter uma renda adicional ou acolher familiares com total privacidade.

A moradia inclui ainda:

- Sala espaçosa com lareira;

- Cozinha totalmente equipada;

- Suíte com roupeiro embutido;

- Dois quartos adicionais com roupeiros:

- Aquecimento central

- Varanda com boa exposição solar;

- Cave com entrada interior e exterior, equipada com escritório, lavandaria e salão;

- Garagem fechada.

Esta propriedade é a escolha ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade, amplas áreas interiores e uma localização estratégica com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias rodoviárias.

Agende a sua visita e descubra o potencial!

Área Bruta Construção: 180 m2
Área Bruta Privativa: 141 m2
Área Útil: 120 m2

Agende já a sua visita!

Ref.: 1012329/25 GL

A moradia está inserida numa zona calma, com excelente localização, próxima ao centro de Aveiro e com bons acessos.

A moradia não está terminada e vai ser entregue dessa forma, o que permite uma personalização total dos acabamentos por parte do comprador. Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece uma organização funcional entre áreas sociais e áreas privadas.

No piso térreo encontra-se a zona social composta por hall de entrada, cozinha, sala, um quarto versátil que poderá ser utilizado como escritório ou quarto adicional, uma casa de banho completa e a despensa.

O piso superior é dedicado à área privativa com três quartos, sendo um deles uma espaçosa suíte. Todos os quartos dispõem de acesso a varandas, proporcionando excelente luminosidade natural, além de uma casa de banho completa de apoio.

No exterior, a moradia conta com garagem e um agradável jardim, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.

Excelente oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade ao centro da cidade.
Venha conhecer!

Apartamento T3 situado em Aveiro no Cais da Fonte Nova.

Composto por hall de entrada, cozinha equipada em open space com a sala comum, sendo que privilegia de varanda, três suites e um wc de serviço.

Este apartamento possui ainda garagem.

Apartamento com caraterísticas únicas, excelentes áreas, que prima também pela excelência na qualidade de construção.

Situado na cidade de Aveiro, este imóvel fica inserido numa zona habitacional calma e aprazível, com proximidade a todas as exigências quotidianas e acesso às principais vias de circulação rodoviária.

Venha conhecer este fantástico imóvel que temos para si!