6 Imóveis para com Certificação Energética D em Baião

Moradia V4 independente, inclui cozinha mobilada e equipada, pré-instalação de aquecimento central, lareira com recuperador de calor, água própria.
Dispõe de um anexo exterior com arrumos.
A propriedade encontra se toda vedada, num lugar calmo e próximo de alguns serviços a atratividades tais como o museu do triciclo, o miradouro do imaginário, jardim de Mesão Frio e praia fluvial da rede.
Possui bons acessos, ótima exposição solar e umas vistas completamente desafogadas.
Localiza-se a 5 minutos da vila de Mesão Frio, a 1:10h da cidade do Porto.
Excelente oportunidade de negócio
Agende já a sua visita!
Gestaçô, Baião
Ref.: MC09860
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 509 m2
Área Útil: 232 m2
Área de Implantação: 191 m2
Área de Construção: 232 m2
Quartos: 4
Banhos: 2
Eficiência Energética: D

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT586425

Descrição do imóvel:
Moradia de 3 pisos inserida num lote de terreno com 860m2, jardim e quintal com diversas árvores de fruto, poço, garagem, cozinha com forno a lenha
Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro ondas, máquina de lavar louça, combinado e esquentador
Lavandaria com máquina de lavar roupa e tanque
Duas varandas
Cave com lagar

Localização e envolvente:
Localização na Rua da Fonte Antiga, Campelo, Baião, Porto.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, restaurantes, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, cabeleireiros, escolas, centro de saúde, ginásio, piscinas...) e transportes públicos (autocarros).

Prédios (de acordo com as cadernetas prediais):
’Prédio em Propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Afectação: Habitação Nº de pisos: 3 Tipologia/Divisões: 6

Áreas (de acordo com a Caderneta predial):
- Área total do terreno: 860,0000m2
- Área de implantação do edifício: 112,4500m2
- Área bruta de construção: 229,9500m2
- Área bruta dependente: 78,4500m2
- Área bruta privativa: 151,5000m2

Pontos de interesse:
- a 500m do centro de Baião
- a 450m do Intermarché Baião
- a 650m da Piscina Coberta Municipal de Baião
- a 200m do agrupamento de Escolas do Vale de Ovil
- a 900m do Centro de Saúde de Baião
- a 300m da Câmara Municipal de Baião
- a 1,2km da Praia Fluvial Fraga do Rio

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 localizada em Enxames, Santa Cruz do Douro em Baião!
Imóvel vendido sem licença de utilização.

Composta por:

Rés do chão

- 2 lojas

1º andar:

- Hall da entrada;
- Cozinha equipada;
- Sala;
- 3 quartos;
- Casa de banho completa.

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MORADIA T4 + 1 CONTEMPORÂNEA | EXCELENTE INVESTIMENTO ALOJAMENTO LOCAL E TURISMO



Moradia incrivelmente ampla, com imensa privacidade e requinte, adjetivos estesque reforçam a exclusividade deste imóvel e o tornam muito apelativo para o turismoMoradia T4+1 de 2 pisos, 240m2 cada, inserida num lote de terreno de 2000m2.O espaço exterior e vários jardins são verdadeiramente deslumbrantes ecuidadosamente projetados para lhe proporcionar uma experiência única.Com entrada independente e zonas pavimentadas ladeadas por canteiros,flores e árvores sentirá desde logo que está a entrar no seu paraíso privativo.Deixe-se contagiar pela calma, cheiros e sons que o rodeiam! Cada elementofoi pensado para que possa encantar os seus sentidos e ter conforto aliando opróprio meio envolvente e as vistas maravilhosas sobre o Vale do Douro. O lotede terreno é extenso e espaçoso possuindo uma garagem para vários carros eoferecendo a pré-instalação de uma piscina para que possa relaxar e disfrutar demergulhos revigorantes e da tranquilidade envolvente.Este fantástico imóvel possui uma construção sólida com boas fundações e umaplaca dupla, proporcionando excelente estabilidade e isolamento térmico. Acaixilharia é de alta qualidade, com corte térmico duplo e estores elétricos,garantindo um ambiente confortável em qualquer estação do ano.No interior, a madeira é amplamente utilizada. O soalho é em riga velha, um tipode madeira durável e de grande apelo estético. Os quartos possuem acabamentosem carvalho flutuante, conferindo um toque de elegância e sofisticação.A moradia é constituída por 3 suítes, closet, armários embutidos e imensos espaçospara arrumos e organização dos seus bens.O imóvel conta com um sistema completo de águas, saneamento e aquecimento. Háaquecimento central disponível, além de um gasóleofuro de água e um tanque comcapacidade para aproximadamente 5000 litros. De salientar que a propriedade possuirega automática, facilitando a manutenção de jardins e áreas verdes. Contará, também,com uma excelente exposição solar, abundando luz natural que ilumina o interior damoradia ao longo do dia.Viver nesta luxuosa moradia garante-lhe ainda proximidade a todos os serviços essenciais,supermercado, confeitarias, talho, restaurantes, farmácia e multibanco, central camionagem,bombas de combustível, centro de saúde e mais... tudo a poucos minutos do centro da vila deBaião e a menos de uma hora do Porto! O prazer de bem estar e de estar bem, espera por si!A região do Douro tem cada vez mais procura e as características deste fantástico imóvelconferem um potencial tremendo para o alojamento local e investimento no turismo, permitindoque tenha mais quartos e aproveitando o aumento continuo na procura por estadias únicas eautênticas nesta bonita e tranquila zona.Neste fabuloso imóvel destacamos: A arquitetura moderna e de elevada qualidade,luminosidade, privacidade e a proximidade de serviços e cidades vizinhas...Amarante, Vila Real, Régua, Braga, Guimarães, Penafiel, Porto, etc.Esta charmosa oportunidade espera pela sua visita!Viva com intensidade!_____________________________________________________________________________________Bem vindo à Rota do Românico!’A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e aindaa Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!Venha Viver Melhor!

Casa de Campo - Douro Valley

Inserida na belíssima região demarcada do Douro, património mundial da humanidade, esta moderna moradia rural desfruta de uma localização privilegiada, onde poderá apreciar os vales e socalcos típicos da região, com o rio Douro como pano de fundo.

Está equipada com uma deslumbrante piscina panorâmica, oferecendo uma vista imperdível sobre, Mesão Frio.

Com um design contemporâneo e excelentes acabamentos interiores e exteriores, esta casa dispõe de quatro quartos, todos com varanda, casa de banho privativa e magníficas vistas para a paisagem envolvente.

A Casa de Campo é composta por uma área bruta privativa de 426,25 metros quadrados .

* Cinco casas de banho no total: uma por cada quarto, uma de apoio à piscina e uma para visitantes;
* Sala de jantar/almoço com lareira e balcão integrado;
* Garagem privativa;
* Área de piscina com bar de apoio e churrasqueira.

O terreno tem uma área total de 11.000 m², plantado com vinha, oliveiras e árvores de fruto.

A propriedade está situada a apenas 15 km da cidade de Peso da Régua, capital do Douro e próxima de locais de excelente gastronomia, com tradicional Restaurante a Tasca do Zéquinha , além de vários miradouros com paisagens de cortar a respiração.

Classificação de eficiência energética: D
#ref: 144189

Vende-se Quinta de 73 Hectares em Baião - Produção de Vinho Verde, Piscina e Natureza!

Quer investir numa quinta com produção vinícola, casa senhorial e muito potencial turístico?
Esta propriedade em Baião, na Região Demarcada dos Vinhos Verdes, pode ser a oportunidade que procura!
Esta propriedade única combina charme histórico com uma produção agrícola ativa e grande potencial turístico. A apenas 75 km do Porto e 15 km do Peso da Régua, oferece acessos fáceis por estrada asfaltada e uma envolvente natural de floresta e montanha.

Características Principais:

`* Área total: 730.000 m² (73 hectares) - terrenos agrícolas e florestais.
* Casa senhorial recentemente restaurada, com 4 quartos, 3 casas de banho, 2 cozinhas, lareira, aquecimento central com caldeira moderna, sótão aproveitado e armazém.
* Vinha mecanizada em plena produção (7 hectares) + alfaias incluídas.
* Piscina e tanque de rega, abastecidos por 4 nascentes e um rio privado.
* Terrenos florestais e agrícolas com eucaliptos, castanheiros e árvores de fruto.
* Lagares em cantaria e vários artigos urbanos (alguns para restauro).

* Acessos pavimentados e eletricidade, água, telefone e sistema de filtragem de água instalados.
* Local em aldeia tranquila, rodeada por montanhas e campos.

Perfeita para agro turismo, turismo de montanha ou produção agrícola/vinícola de grande escala.

Com uma área extensa e características únicas, esta quinta é ideal para investimento em agro turismo, turismo de natureza ou produção vinícola.

Uma quinta com história, charme e muito potencial!

Interessado? Entre em contacto com 7Kasas Imobiliária e venha conhecer!