7 Inmuebles para con Certificación Energética D en Baião

Chalet independiente de 4 dormitorios con cocina amueblada y equipada, preinstalación de calefacción central, chimenea con estufa de leña, agua propia.
Hay un anexo exterior con trastero.
La propiedad está toda vallada, en una zona tranquila y cerca de varios servicios y atracciones como el museo del triciclo, el mirador imaginario, el jardín Mesão Frio y la playa principal del río.
Tiene buen acceso, excelente exposición al sol y vistas totalmente despejadas.
Se encuentra a 5 minutos del pueblo de Mesão Frio y a 1,10 horas de la ciudad de Oporto.
Excelente oportunidad de negocio
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Gestaçô, Baião
Referencia: MC09860
DETALLES:
Área de trazado: 509 m2
Area util: 232 m2
Área de Implantación: 191 m2
Área de construcción: 232 m2
Dormitorios: 4
Baños: 2
Eficiencia energética: D

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

#ref: 144189

Andar moradia T4 em Baião.

Andar moradia incrivelmente ampla, com imensa privacidade e requinte, adjetivos estes que reforçam a exclusividade deste imóvel.

Andar moradia T4 com 312.5m2, inserida num lote de terreno de 1277,50m2.

Esta fantástica moradia possui uma construção sólida com boas fundações e uma placa dupla, proporcionando excelente estabilidade e isolamento térmico. A caixilharia é de alta qualidade, com corte térmico, vidro duplo, garantindo um ambiente confortável em qualquer estação do ano.

No interior, o soalho, portas e rodapés são madeira de carvalho conferindo um toque de elegância e sofisticação.
O imóvel conta com um sistema completo de águas, saneamento e aquecimento.
Todas as divisões contam com ar condicionado e existe ainda, uma pré instalação de aquecimento central.
Conta também com uma excelente exposição solar, abundando luz natural que ilumina o interior da moradia ao longo do dia e vistas desafogadas.

Neste fabuloso imóvel destacamos: A arquitetura moderna e de elevada qualidade, a luminosidade, a privacidade e a proximidade de serviços e cidades vizinhas tal como Amarante, Vila Real, Régua, Braga, Guimarães, Penafiel e Porto.

É composta por:
Cave:
- Garagem p/ 4carros;
- Lavandaria;
- Arrumos.

Piso 1:
- Sala com lareira e varanda;
- 1 Cozinha mobilada e equipada com varanda;
- 1 Suíte com closet e varanda;
- 1 Suíte com varanda;
- 1 Quarto com varanda;
- 1 Wc completo.

Na zona exterior encontra:
- Logradouro;
- Jardim;
- Terreno;

Outras características:
- Portões elétricos;
- Vidros à prova de bala no R/C;
- Estacionamento;
- Lareira;
- Intercomunicador;
- Alarme;

Venha conhecer este fantástico imóvel, onde a tranquilidade é o adjetivo chave que o caracteriza!

Referência: ASL23111

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
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Vende-se Quinta de 73 Hectares em Baião - Produção de Vinho Verde, Piscina e Natureza!

Quer investir numa quinta com produção vinícola, casa senhorial e muito potencial turístico?
Esta propriedade em Baião, na Região Demarcada dos Vinhos Verdes, pode ser a oportunidade que procura!
Esta propriedade única combina charme histórico com uma produção agrícola ativa e grande potencial turístico. A apenas 75 km do Porto e 15 km do Peso da Régua, oferece acessos fáceis por estrada asfaltada e uma envolvente natural de floresta e montanha.

Características Principais:

`* Área total: 730.000 m² (73 hectares) - terrenos agrícolas e florestais.
* Casa senhorial recentemente restaurada, com 4 quartos, 3 casas de banho, 2 cozinhas, lareira, aquecimento central com caldeira moderna, sótão aproveitado e armazém.
* Vinha mecanizada em plena produção (7 hectares) + alfaias incluídas.
* Piscina e tanque de rega, abastecidos por 4 nascentes e um rio privado.
* Terrenos florestais e agrícolas com eucaliptos, castanheiros e árvores de fruto.
* Lagares em cantaria e vários artigos urbanos (alguns para restauro).

* Acessos pavimentados e eletricidade, água, telefone e sistema de filtragem de água instalados.
* Local em aldeia tranquila, rodeada por montanhas e campos.

Perfeita para agro turismo, turismo de montanha ou produção agrícola/vinícola de grande escala.

Com uma área extensa e características únicas, esta quinta é ideal para investimento em agro turismo, turismo de natureza ou produção vinícola.

Uma quinta com história, charme e muito potencial!

Interessado? Entre em contacto com 7Kasas Imobiliária e venha conhecer!

Moradia T3 localizada em Enxames, Santa Cruz do Douro em Baião!
Imóvel vendido sem licença de utilização.

Composta por:

Rés do chão

- 2 lojas

1º andar:

- Hall da entrada;
- Cozinha equipada;
- Sala;
- 3 quartos;
- Casa de banho completa.

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4-BEDR. CASA + 1 CONTEMPORÁNEO | EXCELENTE INVERSIÓN EN ALOJAMIENTO LOCAL Y EL TURISMO



Villa increíblemente grande, con inmensa privacidad y refinamiento, adjetivos que refuerzan la exclusividad de esta propiedad y la hacen muy atractiva para el turismoVilla de 4+1 dormitorios con 2 plantas, 240m2 cada una, situada en una parcela de 2000m2.El espacio exterior y los diferentes jardines son realmente impresionantes y están cuidadosamente diseñados para ofrecerle una experiencia única.Con una entrada independiente y zonas pavimentadas flanqueadas por parterres, flores y árboles, sentirá de inmediato que entra en su propio paraíso privado.¡Déjese contagiar por la calma, los olores y los sonidos que le rodean! Cada elemento ha sido pensado para que pueda deleitar sus sentidos y disfrutar de la comodidad de su propio entorno y de las maravillosas vistas sobre el valle del Duero. La parcela es grande y espaciosa, con garaje para varios coches y preinstalación de piscina para que pueda relajarse y disfrutar de las vigorizantes vistas y la tranquilidad del entorno.Esta fantástica propiedad tiene una sólida construcción con buenos cimientos y doble losa, proporcionando una excelente estabilidad y aislamiento térmico. La carpintería es de alta calidad, con doble rotura de puente térmico y persianas eléctricas, garantizando un ambiente confortable en cualquier época del año.En el interior, la madera es ampliamente utilizada. El suelo es de riga vieja, un tipo de madera duradera y de gran atractivo estético. Los dormitorios están acabados en roble flotante, añadiendo un toque de elegancia y sofisticación.La villa consta de 3 suites, un vestidor, armarios empotrados y un montón de espacio para el almacenamiento y la organización de sus pertenencias.La propiedad cuenta con un sistema completo de agua, saneamiento y calefacción. Dispone de calefacción central, pozo de sondeo y cisterna con capacidad aproximada de 5000 litros. Cabe destacar que la propiedad dispone de drenaje automático, lo que facilita el mantenimiento de jardines y zonas verdes. Vivir en esta lujosa villa también le garantiza la proximidad a todos los servicios esenciales, supermercado, pastelerías, carnicerías, restaurantes, farmacia y cajero automático, estación central de autobuses, surtidores de combustible, centro de salud y mucho más... ¡todo a pocos minutos del centro de la ciudad de Baião y a menos de una hora de Oporto! La región del Duero es cada vez más demandada y las características de esta fantástica propiedad ofrecen un tremendo potencial para el alojamiento local y la inversión en turismo, permitiéndole disponer de más habitaciones y aprovechando el continuo aumento de la demanda de estancias únicas y auténticas en esta hermosa y tranquila zona.En esta fabulosa propiedad destacamos: La arquitectura moderna y de calidad, la luminosidad, la privacidad y la proximidad a los servicios y a las ciudades vecinas...Amarante, Vila Real, Régua, Braga, Guimarães, Penafiel, Porto, etc.Esta encantadora oportunidad espera su visita ¡Viva con intensidad!_____________________________________________________________________________________¡Bienvenido a la Ruta del Románico!’La Ruta del Románico es una oportunidad para conocer los ríos, Tâmega y Douro y también la Ruta del Románico y Lagoa, visitando su Cultura, Gastronomía y Monumentos. ’¡Tan cerca de lo importante, tan lejos de lo superfluo! Venga a Vivir Mejor!

Casa de 4 dormitorios, 3 plantas, con licencia comercial en Baião.

Casa increíblemente espaciosa, con inmensa privacidad y refinamiento, adjetivos que refuerzan la exclusividad de esta propiedad.

Casa T4 de 3 plantas con 520m2 de construcción, ubicada en un terreno de 1277,50m2.

Esta fantástica casa tiene una construcción sólida con buenos cimientos y doble placa, proporcionando una excelente estabilidad y aislamiento térmico. Los cerramientos son de alta calidad, con corte térmico, doble acristalamiento, asegurando un ambiente confortable en cualquier época del año.

En el interior, el suelo, puertas y rodapiés son de madera de roble, dando un toque de elegancia y sofisticación.
La propiedad dispone de sistema completo de agua, saneamiento y calefacción.
Todas las habitaciones disponen de aire acondicionado y también hay preinstalación de calefacción central.
También cuenta con excelente exposición al sol, mucha luz natural que ilumina el interior de la casa durante todo el día y vistas abiertas.

En esta fabulosa propiedad destacamos: La arquitectura moderna y de alta calidad, la luminosidad, la privacidad y la proximidad a los servicios y ciudades vecinas como Amarante, Vila Real, Régua, Braga, Guimarães, Penafiel y Porto.

En su interior podrás encontrar:
Sótano:
- Garaje para 4 coches;
- Lavadero;
- Almacenamiento.

Planta baja:
- 1 dormitorio;
- 1 aseo;
- 5 Habitaciones.

Piso 1:
- Salón con chimenea y balcón;
- 1 cocina amueblada y equipada con balcón;
- 1 Suite con closet y balcón;
- 1 Suite con balcón;
- 1 dormitorio con balcón;
- 1 baño completo.

En la zona exterior encontraréis:
- Lugar público;
- Jardín;
- Suelo;

Otras características:
- Portones eléctricos;
- Vidrios antibalas en la planta baja;
- Estacionamiento;
- Chimenea;
- Intercomunicador;
- Alarma;

¡Ven a descubrir esta fantástica propiedad, donde la tranquilidad es el adjetivo clave que la caracteriza!

Referencia: ASL23100

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Por qué elegir AS Imobiliária
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