5 Casas para Venda, Apartamentos com Certificação Energética B, em Santa Maria da Feira

Uma oportunidade única em São Miguel de Souto / Mosteirô Santa Maria da Feira

Apresento-lhe um imóvel especial e versátil, que pode transformar a sua vida pessoal e profissional.
Trata-se de um andar de moradia moderno e uma loja comercial independente, no mesmo edifício, com entradas separadas, permitindo usufruir dos dois espaços em conjunto ou individualmente.

Andar de Moradia Conforto, modernidade e localização

Este andar de moradia tem apenas 3 anos de projeção, nunca foi habitado anteriormente, e foi projetado para oferecer bem-estar, praticidade e luminosidade.

Cozinha e sala em open space, cheia de luz natural

Dois quartos + 1, também com excelente luminosidade

Duas casas de banho modernas

Pátio privativo com churrasqueira, zona de lazer e cobertura para viatura

Mobiliário e decoração de estilo moderno, pronto a habitar

A localização é simplesmente ideal:
A apenas 5 minutos de Ovar, 8 minutos de Santa Maria da Feira e 10 minutos de São João da Madeira.
Central de autocarros a 2 minutos.
Perto de centro de saúde, farmácia, padarias, mercearias e posto de combustível.

Um lar perfeito para quem procura conforto e praticidade, sem abrir mão de viver perto de tudo.

Loja Comercial Negócio pronto a crescer

Ainda no Rés-do-chão encontra-se uma espaçosa loja comercial com enorme potencial.
Atualmente preparada como salão de cabeleireiro, está equipada com:

Entrada ampla, virada para a estrada principal (excelente visibilidade)

Jardim na frente e grande facilidade de estacionamento

Casa de banho de apoio

Espaço cheio de luz natural

Seja para continuar com a área da beleza, para instalar o seu próprio negócio ou para investir no arrendamento comercial, esta loja é uma oportunidade de gerar rendimento imediato.

Oportunidade dupla

Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e rentabilidade:

Pode habitar o andar e rentabilizar a loja.

Pode viver e ter o seu negócio no mesmo espaço.

Ou pode adquirir como investimento, arrendando ambos em separado.

Entradas independentes permitem total flexibilidade.

Um espaço moderno, versátil e cheio de potencial. O lugar certo para morar e investir.
#ref:34468572

Identificação do imóvel: ZMPT578738

Mais do que um apartamento, este imóvel pode ser a solução de espaço que procura. A fração inclui um espaço adicional com múltiplas possibilidades: o arrumo privado com 94,5 m² ao lado do apartamento pode ser transformado num estúdio, escritório, zona de lazer. O limite é a sua imaginação.

Composição do imóvel:
- Sala e cozinha em conceito open space
- Suíte mais um quarto com roupeiros embutidos
- Duas casas de banho completas com design contemporâneo
- Arrumo privativo com 94,5 m² com entrada independente
- Garagem para 2 carros com ponto de luz independente do condomínio

Localização estratégica, junto à Estrada Nacional 1 e com acesso imediato à A29, A41 e A1. A 5 minutos de Espinho e a 20 minutos do Porto.

Excelente opção para investidores, famílias jovens ou quem procura mais espaço para trabalhar, criar ou relaxar.

Nota: as fotos correspondem a outra fração do mesmo empreendimento.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT580599

Descritivo:

Luxuoso T4 no prestigiado Edifício D. Manuel.
Em condomínio privado, Bloco F, ao Tribunal. Localizado na Rua Doutor Cândido Pinho, 30.
Apartamento inserido ao nível do 2º andar.
Arquitectura contemporânea e linhas versáteis.
No hall de entrada, sente-se o desenho interior.
Sala com recuperador de calor e uma varanda.
Cozinha mobilada, com lavandaria e varanda.
A zona social é ainda servida por 1 c.banho.
À zona privada, acedemos pelo hall de quartos.
4 quartos, 2 deles Suites e 3 c.banho completas.
Excelência ao nível dos pormenores e materiais.
Rooftop dotado de zona comum e churraqueira.
Prédio com elevador e condomínio 83,91€/mês.Na cave, garagem Box 45 m2, para 2 viaturas.
Condomínio tranquilo, central e plenos acessos.

Características:
- Classe energética ’B’ e 3 frentes SW-NW-NE;
- Fachadas ventiladas, mármore Marmara White;
- Caixilharias em alumínio com corte térmico;
- Vidros duplos e blackouts interiores eléctricos;
- Ar condicionado c/ grelhas: sala e 4 quartos;
- Piso radiante: cozinha e 4 casas de banho;
- Recuperador de calor na sala;
- Tectos falsos com focos e sancas;
- Candeeiros de parede nos quartos;
- Portas, rodapés e apainelados em Faia;
- Piso em Afizélia: hall, sala, corredor e quartos;
- Piso em Afizélia e granito preto Angola: cozinha;
- Piso em Ardósia Gris: casa de banho de serviço;
- Piso em Mármore Crema marfil polido: C.B.Suite;
- Piso em Mármore Estremoz polido: CBP e CBS;
- Cozinha fornecida com móveis a 3 paredes;
- Balcão e bancada em granito preto Angola;
- Zona de lavandaria e caldeira a gás;
- Varandas revestidas a painel fenólico;
- 2 varandas, de apoio à sala e à cozinha;
- 4 casas de banho, 3 delas completas;
- 4 quartos, sendo 2 deles Suites;
- Roupeiros embutidos;
- Aspiração central;
- Vídeo porteiro;
- Porta blindada;
- Elevador Thyssenkrupp;- Portões automáticos;
- Garagem Box 45 m2, para 2 viaturas;
- Rooftop com churrasqueira e zona comum.

Infos:
- Ano - 2008
- Área b.privativa - 193 m2
- Área bruta total - 253 m2
- Valor do IMI - 639,81€/ano
- Condomínio - 83,91€/mês
- Licença CMSMF 2008/10/09

Áreas:
- Hall - 9 m2
- Sala - 42 m2- Varanda - 9 m2
- Cozinha - 21 m2
- Lavand. - 3 m2
- Varanda - 6 m2
- C,Banho - 2 m2
- H.Quartos - 8 m2
- Quarto/Esc. - 15 m2
- Suite Quarto - 17 m2
- Suite C.Banho - 3 m2
- Quarto - 15 m2
- C.Banho - 5 m2
- Suite Quarto - 18 m2
- Suite C.Banho - 5 m2
- Garagem Box - 45 m2

Envolvência:
Central e junto ao Tribunal, Hospital e Estádio.
Plena de comércio, serviços, transportes e lazer.
Acessos directos à N223, N109, A47, A29 e A1.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T2 em Mozelos (ao Picoto).
2 frentes.
Sala com lareira e varanda.
Cozinha equipada com placa e forno.
Lavandaria independente.
2 casas de banho ( 1 suíte).
2 quartos com roupeiros e varanda.
Aquecimento central.
Lugar de garagem para 1 carro e arrumos.
Garagem individual para 2 carros.

Imóvel disponível para visitas. Contacte-nos para mais detalhes.