24 Casas para Venda, Apartamentos com Certificação Energética B-, Usado, em Vila Nova de Gaia

Apartamento T3 com amplas áreas e muita luz natural em edifício moderno e muito bem cuidado.

Situado numa zona residencial tranquila perto do principal Hospital de V.N.Gaia. Acessos fáceis à autoestrada e transportes perto .

Áreas fora do comum, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade.

É composto por hall espaçoso com armário para arrumação, cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados de Categoria A e com varanda a todo o comprimento com ligação à sala, lavandaria independente, casa de banho de serviço, uma suite com closet e com varanda, dois bons quartos com bons roupeiros.

Duas boxes fechadas para dois carros.

Situado numa praceta sem saída o que fomenta o convívio ao ar livre entre as crianças ao fim de semana. Boa vizinhança num condomínio saudável.

Sem interesse em imobiliárias.

Este apartamento T3 localiza-se em Salgueiros, Vila Nova de Gaia, em primeira linha de mar, inserido num condomínio fechado com piscina interior. É composto por três quartos (dois deles suites), sala, cozinha, lavandaria, hall de entrada, hall de quartos, casa de banho de serviço, duas casas de banho privativas, casa de banho partilhada e uma varanda. Dispõe ainda de garagem para duas viaturas, garantindo conforto e funcionalidade. O imóvel beneficia de orientação solar Norte/Sul e está equipado com vídeo porteiro, piso radiante, domótica, recuperador de calor, elevador, vidros duplos, estores elétricos, aspiração central e roupeiros. Ano de construção: 2009

Localização e acessos:
· Situado na zona litoral de Vila Nova de Gaia, junto à praia
· Bons acessos ao centro do Porto e aeroporto
· Transportes públicos e metro de V.N.Gaia a 10 minutos

Comércio e serviços:
· Restaurantes, cafés e comércio local
· Supermercados, ginásios e escolas nas proximidades

Lazer e qualidade de vida:
· Condomínio fechado com piscina interior, ginásio e salão de festas
· Terraço e proximidade de zonas pedonais e de lazer ao ar livre
· Vista para o mar e para a praia

Classe Energética: B-

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Este apartamento T3 com aproveitamento de sótão localiza-se em Santa Marinha, numa zona central e bem servida, junto às Piscinas Municipais de Vila Nova de Gaia. Beneficia de orientação solar Norte/Sul, com terraço virado a Sul e varanda a Norte, proporcionando boa luminosidade e funcionalidade ao longo do dia. Dispõe de três quartos, sendo um deles em suíte, escritório, três casas de banho, sala, cozinha e lavandaria, contando ainda com dois lugares de estacionamento interior. Ano de construção: 1993

Localização e acessos:
· Junto às Piscinas Municipais de Vila Nova de Gaia
· Bons acessos à autoestrada
· Transportes públicos nas proximidades
· Vista para a cidade

Ensino e formação:
· Escolas e equipamentos educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local e serviços essenciais a curta distância
· Restaurantes, supermercados e serviços variados nas proximidades

Lazer e qualidade de vida:
· Terraço com excelente exposição solar
· Varanda adicional
· Zona urbana central com boas infraestruturas

Equipamentos e comodidades:
· Recuperador de calor
· Elevador
· Roupeiros embutidos

Classe Energética: B-

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Apartamento T3 transformado em T4 com vista mar - Rua Dona Glória de Castro



Excelente apartamento T3, atualmente transformado em T4, situado na tranquila e bem servida Rua Dona Glória de Castro, destacando-se pela sua vista mar, áreas generosas e elevado conforto, ideal para famílias ou investimento seguro.



O imóvel apresenta um hall de entrada amplo, com roupeiro embutido, proporcionando uma receção funcional e elegante. A sala e todos os quartos estão equipados com caixilharia dupla nova, com corte térmico e acústico, garantindo conforto e excelente isolamento sonoro. Todas as divisões dispõem de aquecimento central em perfeito funcionamento.



A varanda, comum às várias divisões, oferece uma agradável vista mar e conta com deck na extremidade, criando um espaço perfeito para momentos de lazer e relaxamento.



A cozinha com lavandaria e despensa foi remodelada e apresenta piso hidrófugo AC8 em carvalho natural, resistente à humidade. Encontra-se totalmente equipada com combinado, máquina de lavar loiça, placa, forno, exaustor e caldeira, com manutenções realizadas de dois em dois anos.



Na zona privada, o apartamento dispõe de dois quartos com excelentes áreas, servidos por uma casa de banho completa com banheira, e uma suite com casa de banho completa, também com banheira. Sob o piso flutuante existe camada de alumínio e isolamento adicional, reforçando a eficiência térmica do imóvel.



Inclui ainda garagem fechada para dois carros, uma mais-valia diferenciadora.



Com exposição solar Nascente / Sul / Poente, o apartamento beneficia de luz natural ao longo de todo o dia.



Localização e acessos:



Localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé do Hospital Santos Silva, a 200 metros da estação de metro, com paragens de autocarro à porta. Zona com excelentes acessos rodoviários e ampla oferta de serviços e comércio, incluindo supermercados, escolas, farmácias e restauração.

Condomínio: 61,20€IMI: 330€ anual

- Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, bem localizado, com vista mar e ótimas acessibilidades, numa zona altamente valorizada.

NOTA: FOTOGRAFIAS PROVISÓRIAS;ID RE/MAX: (telefone)

T3 em Santa Marinha próximo à nova linha Rubi

Área coberta: 122m2
Área descoberta: 10m2
Orientação Solar: Nascente/Poente

Descrição: Bom apartamento composto por ampla sala de estar, com excelente luminosidade natural, cozinha totalmente equipada, três quartos (um deles é suite) e duas casas de banho.

Características: imóvel remodelado e ótima localização. Os quartos possuem roupeiros embutidos. Sala com vista desafogada para ponte D. Luiz. Cozinha com placa vitrocerâmica, microondas com grill, frigorífico combinado, forno elétrico, máquina de lavar loiça e exaustor. Lavandaria com máquina de lavar e secar. Janelas com vidro duplo. Garagem fechada para duas viaturas. Ótimo estado de conservação. O edifício dispõe de elevador. Pronto a habitar.

Localização: Próximo do Gaia Shopping.

Para mais informações e visitas contacte-nos
N/REFª. 1558RN_T3

Apartamento T2 com um lugar de garagem e arrumos, inserido no The Rebello Luxury Hotel & SPA.
Localizado no Cais de Gaia, em plena zona ribeirinha.
Com vistas amplas sobre o rio Douro e, a margem do Porto.
Totalmente equipado e mobilado e, a operar.
Gerido e operado pelo The Rebello Hotel & SPA.
O Hotel dispõem de recepção e Concierge, ginásio SPA e piscina interior, restaurante no piso principal e bar/restaurante no rooftop, bar/cofee shop no piso principal, jardins terraços e zonas exteriores no piso térreo.
Retorno Financeiro expectável de aumentar acima dos 6% em 2028 (sobre o valor de venda).
Isento de IMI nos primeiros 5 anos.
Pode sair da ’pool’ do Hotel e servir como habitação própria e permanente.

Histórico da gestão do Operador:
- The Grand Mark Luxury Hotel, Praga; República Checa
- Six Senses Group, Asia e Europa (2001-2010)
- The Vintage, Lisboa, Portugal
- Lumiares Luxury, Lisboa, Portugal
- Baronesa Luxury, Lisboa, Portugal,
- Isla de France & Le Toiny, St. Barthes, French W.I.

Excelente apartamento T4 no centro de Vila Nova de Gaia.

Caracteristicas;

- Orientação Norte, Este, Oeste
- Uma habitação por piso,
- hall de entrada bastante espaçoso,
- sala comum com 45 m com lareira e recuperador de calor,
- cozinha equipada, dispensa e lavandaria
- Hall de entrada com boas áreas;
- 3 casas de banho
- 4 quartos com boas áreas, sendo um suite
- Suite com 30 m, casa de banho completa com banheira.
- Armários embutidos em todos os quartos e no corredor de acesso à suite.
- Todos os quartos com luz natural.
- O imóvel de 3 frentes
- Elevador
- Lugar de garagem para 2 carros e arrumos

Áreas interiores comuns em bom estado de conservação e manutenção.

Apartamento em excelente localização, no centro da cidade e com todo o tipo de comércio e serviços nas suas zonas envolventes.
Transportes Públicos à porta, como Táxis, STCP e Estação do Metro.

Temos a escassos metros ;
- Biblioteca Municipal;
- Auditório Municipal;
- Escola Secundária Almeida Garrett;
- Escola Básica 1º Ciclo EB Joaquim Nicolau DÁlmeida;
- Jardim de Infância de Mafamude (R Joaquim Nocolau de Almeida )
- El Corte Inglês;
- Estação do Metro de D. João II ou Estação João de Deus;
- Camara Municipal de V N de Gaia;
- Bancos;
- Farmácia;
- Posto de Gasolina;
- Táxis e Transportes Publicos

Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.

Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T4 Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Espaçoso apartamento T4, com 185 m² de área bruta, inserido no prestigiado Empreendimento Quinta da Seara, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.

Localizado numa zona habitacional calma e familiar, o imóvel beneficia da proximidade a comércio local, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos. Oferece ainda excelentes acessibilidades, a poucos minutos das principais vias rodoviárias (N222, A20 e A29) e a apenas 5 minutos da estação de metro de D. João II, garantindo uma ligação rápida ao centro do Porto e restante área metropolitana.

Situado no 6.º andar de um prédio moderno com elevador, o apartamento distingue-se pela sua funcionalidade e luminosidade natural. A disposição é a seguinte:

- Hall de entrada amplo;

- Sala comum com acesso a pequena varanda;

- Cozinha equipada, com lavandaria independente;

- Quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte.

- Três casas de banho

- 2 lugares de garagem

Este imóvel é uma excelente opção para famílias que procuram espaço, conforto e uma localização estratégica, com qualidade de vida e todas as comodidades por perto.
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4-Bedroom Apartment Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Spacious 4-bedroom apartment with a gross area of 185 m², located in the prestigious Quinta da Seara Development, in Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.

Set in a quiet and family-friendly residential area, the property benefits from its proximity to local shops, supermarkets, schools, services, and public transport. It also offers excellent accessibility, just a few minutes from the main road connections (N222, A20 and A29) and only 5 minutes from D. João II metro station, ensuring quick access to Porto city centre and the wider metropolitan area.

Located on the 6th floor of a modern building with an elevator, the apartment stands out for its functionality and abundant natural light. The layout is as follows:

- Spacious entrance hall;

- Large living and dining room with access to a small balcony;

- Fully fitted kitchen with separate laundry area;

- Four bedrooms with built-in wardrobes, one of them en-suite;

- Three full bathrooms;

- 2 parking space in the basement.

This property is an excellent choice for families looking for space, comfort, and a strategic location, offering quality of life with all amenities close at hand.

Apartamento situado no centro de Vila Nova de Gaia, a poucos minutos da Estação de Metro D.João II

Fração com 51m2 úteis + 1 lugar de garagem.

Edifício recente, do Ano de 2023, com 2 elevadores.

Atualmente está a funcionar como Alojamento Local.

Para mais informações não hesite em contactar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T3 Centro de Gaia | Quinta das Rosas | 145 m2 área coberta | Garagem 2 carros

_ sala (40m2) com varanda e fogão de sala
_ escritório
_ 3 casas de banho (1 suite)
_ quarto suite com closet

_ aquecimento central
_ garagem individual 2 carros.
_ Condomínio fechado com jardim e parque infantil.

Divisões: Varandas(2), Sala(s)(1), Suite(s)(1), Zona Envolvente: Transportes Públicos, Orientação Solar(Nascente/Poente), Hipermercado, Ginásio, Condomínio Fechado, Centro da Cidade, Auto-Estrada, Equipamentos: Aquecimento Central, Elevador(2), Caldeira, Áreas: Área de Quarto(13 m², 17 m², 14 m²), Área de Sala(40 m²), Infraestruturas: Garagem(2)

Esta é uma oportunidade única para viver em um espaço que combina elegância, conforto e praticidade. Não perca a chance de fazer deste penthouse o seu novo lar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4 para venda - Quinta de Forbes

Magnifica Penthouse na Praia da Granja, situada num prédio de 5 pisos, com excelente orientação solar, nascente/poente

O acesso â penthouse faz-se por uma porta blindada que dá acesso a um hall onde encontramos o WC de serviço e o acesso à zona social e à zona privada.

Na zona privada orientada a nascente encontramos 4 suites com armários embutidos, todas estas divisões possuem ar condicionado, podemos encontrar ainda em duas destas suites instalado aquecimento elétrico. Todas estas suites têm acesso a uma ampla varanda.

Na zona social orientada a poente e com vistas inalteradas de mar. Todas todas as divisões têm acesso a um amplo terraço com o pavimento em deck, encontramos uma ampla sala comum divida em dois espaços, sala de jantar e zona de estar, em ambos espaços temos ar condicionado de utilização independente.

Na cozinha que está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, dá acesso à sala de jantar e à lavandaria. Na lavandaria encontramos amplos espaços de arrumação e acesso à despensa, onde está instalada a bomba de calor. Em todo o apartamento temos aspiração central possui também nas casas de banho e cozinha detetores de água.

O apartamento está ainda dotado de música ambiente e de vídeo porteiro, de forma a conferir-lhe uma maior segurança. Dispõe ainda de uma box para três viaturas com amplo espaço de arrumação, tem ainda disponível na garagem uma divisão independente equipada com ara condicionado A zona comum do prédio encontramos um ginásio de utilização comum dos condóminos.

Praia da Granja situa-se na costa um pouco a norte de Espinho, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.

É uma zona de fácil acesso à cidade ao centro histórico do Porto 20 min, quer por transportes públicos, comboio, quer por auto estrada.

Possui nas suas imediações todo tipo de comércio e serviços de forma a conferir aos habitantes a privacidade de viver numa zona exclusiva e poderem satisfazer todas as suas necessidades diárias.

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4-Bedroom Apartment for Sale Quinta de Forbes

Magnificent penthouse located in Praia da Granja, set in a five-storey building, with excellent east/west solar orientation.

Access to the penthouse is through a reinforced security door, leading to an entrance hall where you will find a guest bathroom, as well as access to both the social and private areas of the apartment.

The private area, facing east, comprises four en-suite bedrooms with built-in wardrobes. All bedrooms are equipped with air conditioning, and two of the suites also feature electric heating. All suites have direct access to a spacious balcony.

The social area, facing west, enjoys unobstructed sea views. All rooms in this area have direct access to a large terrace with deck flooring. The generous living area is divided into two distinct spaces dining area and living area both equipped with independent air conditioning systems.

The fully equipped kitchen, with built-in appliances, provides direct access to the dining area and the laundry room. The laundry room offers ample storage space and access to a pantry, where the heat pump is installed. The apartment is equipped with central vacuum system, as well as water leak detectors in the bathrooms and kitchen.

The apartment also features ambient sound system and video intercom, ensuring enhanced comfort and security. It includes a closed garage (box) for three vehicles with generous storage space, as well as an independent room within the garage, equipped with air conditioning. The buildings common areas include a gym for exclusive use by residents.

Praia da Granja is located on the coast, just north of Espinho, in the municipality of Vila Nova de Gaia, within the Porto district.

The area offers easy access to Porto city centre and the historic centre, approximately 20 minutes away, whether by public transport, train, or motorway.

In the surrounding are...

T1+1 com Áreas Generosas e Localização Estratégica em Laborim de Baixo
Se procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana e o sossego de um jardim, este apartamento é a escolha ideal. Localizado em Laborim de Baixo, este apartamento destaca-se pelas suas áreas acima da média e pela excelente exposição solar.
Destaques do Imóvel:
- Áreas Amplas: Com 86,7 m² de área bruta privativa, este T1+1 oferece um espaço e conforto raramente encontrados em tipologias semelhantes.
- Luminosidade Total: Orientação solar a Nascente/Sul, garantindo luz natural durante todo o dia.
- Conforto Térmico e Acústico: Recentemente atualizado com caixilharia nova em PVC e vidro duplo, proporcionando um isolamento de excelência.
- Vistas e Tranquilidade: Situado num 1.º andar, todo o apartamento, assim como a varanda localizada na sala de estar, está voltado para o jardim interior do condomínio, oferecendo um ambiente calmo e privado.Localização e Acessibilidades:
A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, situando-se a poucos metros de infraestruturas chave:
- Transportes: Proximidade imediata às estações de Metro de Santo Ovídio e Manuel Leão, é ainda servido por duas linhas de autocarro.
- Acessos Rodoviários: Junto ao novo nó de Santo Ovídio, com acesso direto à A1 e às principais vias de distribuição da cidade.
- Serviços: Zona servida por comércio, serviços, escolas e transportes públicos à porta.Este imóvel representa uma oportunidade segura de investimento, dada a forte procura de arrendamento na zona, ou uma habitação própria de qualidade para quem valoriza mobilidade e espaço.

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Apartamento em Grijó, Vila Nova de Gaia

Apresentamos este espaçoso apartamento T3, com 130 m² de área útil, localizado no 2.º andar de um prédio com elevador, em Grijó, uma zona tranquila e com excelentes acessos às principais vias e a escassos minutos de todo o tipo de serviços essenciais (supermercados, farmácias, escolas e comércio local).

Excelentes acessos às principais vias rodoviárias, como a N1, A1, A29, A41 e A32, que o ligam rapidamente ao Porto, Vila Nova de Gaia e toda a região.

Composto por:
- Cozinha em ’open-space’ com a sala de estar com recuperador de calor;
- Marquise;
- 3 quartos amplos com roupeiros embutidos, incluindo 1 suíte. Varanda privativa no quarto;
- Dois WC’s completos e um de serviço.

Exposição solar a sudeste, garantindo luminosidade durante todo o dia

Apartamento equipado com vidros duplos, estores em PVC, vídeo porteiro e gás natural.

Encontra-se em ótimo estado de conservação e está inserido num prédio com elevador, com um valor de condomínio acessível de apenas 52,95€/mês.

Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer melhor este apartamento.

Luxo, Conforto e Exclusividade - T3 no Prestigiado Lake Towers
Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e funcionalidade neste espetacular apartamento T3, localizado no exclusivo empreendimento Lake Towers. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade.

Obs: Este imóvel está disponível totalmente mobilado e equipado oferecendo uma experiência única para quem valoriza requinte e praticidade.

Destaques do Imóvel:
Espaçoso e Elegante: 164,5 m² de área coberta + 21,75 m² de varandas bem distribuídas.
Ambientes Amplos e Luminosos: Sala comum com 33 m², perfeita para momentos de lazer e convívio, com acesso a uma varanda virada a nascente - aproveite a luz natural logo pela manhã!
Cozinha Moderna e Funcional: 15 m² totalmente equipada, com lavandaria separada para maior organização.
Suíte Master dos Sonhos: 29 m² com roupeiros embutidos e acesso direto à varanda.
Mais 2 Quartos Aconchegantes: Ambos com 14 m² e acesso a uma varanda a poente - um refúgio perfeito para relaxar ao final do dia.
Conforto Extra: Hall de entrada elegante (8,7 m²), hall de quartos (10 m²), banho social e 2 espaços de arrumação para máxima organização.
Garagem Dupla + Arrumo - Mais espaço para o seu dia a dia.

Varandas & Vistas Incríveis:

A Nascente: Desfrute do sol matinal na varanda da sala e da suíte.

A Poente: Relaxe ao pôr do sol na varanda dos quartos.

Comodidades Exclusivas do Lake Towers:

Piscina Aquecida - Relaxe e aproveite em qualquer estação do ano.
Sauna & Banho Turco - Um refúgio perfeito para descontrair.
Jacuzzi Privativo - Momentos de puro bem-estar garantidos.
Ginásio Equipado - Mantenha-se em forma sem precisar sair de casa.
Salão de Festas - Ideal para celebrar momentos especiais.
Balneários - Para seu conforto e praticidade.

Luxuoso Rooftop T3+1 com 464 m² na Primeira Linha de Mar - Canidelo, Vila Nova de Gaia
Descubra este exclusivo apartamento rooftop contrução J Camilo, com 464 m² de área total (191 m² cobertos + 232 m² descobertos), situado na prestigiada Avenida Beira Mar, em Canidelo, Vila Nova de Gaia - diretamente em frente à praia, entre Salgueiros e Lavadores. Um imóvel único e renovado, com vistas panorâmicas de mar 360º e uma envolvente de excelência, inserido num condomínio privado de luxo com piscina interior aquecida, ginásio, court de ténis, jardins e muito mais.
Características principais:
- Tipologia T3 + 2 Salas + Escritório (com possibilidade de conversão em T4)
- Área bruta total: 464 m²
- Área exterior (pátios, varandas e solário): 232 m²
- Area átil: 191m2 = área coberta
- Garagem fechada (box) de 41 m² para 2 viaturas grandes + arrumos
- Localização privilegiada na 1ª linha de mar
- Último piso (3º andar) com 3 frentes: Norte, Poente e Sul
- Condomínio fechado de referência, com segurança e portaria
Interior:

- 3 Quartos, incluindo uma suíte, todos com vista direta e desafogada para o mar
- 2 Casas de banho completas + WC
- 2 Amplas salas com janelas panorâmicas e acesso direto aos terraços
- Cozinha espaçosa e totalmente equipada:
- Placa elétrica e placa a gás
- Forno, micro-ondas, frigorífico americano
- 2 máquinas de lavar loiça
- Banca com triturador
- Lavandaria independente, equipada com máquina de lavar, secar e tanque
- Escritório/zona de trabalho integrada
Exterior:

- Solário frontal com vista mar 360º, ideal para relaxar ou receber convidados
- 3 grandes áreas exteriores:
- Varanda Norte (cozinha e sala)
- Pátio Poente com vistas panorâmicas para o mar
- Pátio Sul com churrasqueira e zona de lazer privativa

Conforto e tecnologia:
- Aquecimento central a gás (caldeira ROCA + depósito de 500L de água quente)
- Lareira com recuperador
- Estores elétricos nas salas e cozinha
- Piso em madeira nos quartos e granito nas zonas sociais
- terraço com Barbecue


Condomínio de excelência:
- Piscina aquecida (com zona exterior ampla para banhos de sol)
- Ginásio completo com balneários
- Court de ténis com zona de basket
- Sala de jogos (bilhar, matrecos, etc.)
- Salão de festas, jardins e zonas de lazer
- Parque infantil e estacionamento exterior
- Car wash com água do condomínio
- Sistema de recolha de lixo interno
- Portaria com segurança 24h


Localização:

Situado numa das zonas mais valorizadas da região, com:


- Acesso rápido ao centro do Porto (15 minutos)
- Comércio e serviços nas proximidades: supermercados, restaurantes, pastelarias, gelatarias, bares e equipamentos desportivos
- Junto à nova piscina de água salgada aquecida no areal (sazonal)

Se procura um apartamento exclusivo, com vistas deslumbrantes sobre o oceano, acabamentos de qualidade, e uma envolvente tranquila mas com toda a comodidade urbana, este é o seu novo lar.

Condomínio - 281,45€ / mês com fundo de reserva incluído



Marque já a sua Visita !

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4 - Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia



Espaçoso apartamento T4, com 185 m² de área bruta, inserido no prestigiado Empreendimento Quinta da Seara, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.



Localizado numa zona habitacional calma e familiar, o imóvel beneficia da proximidade a comércio local, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos. Oferece ainda excelentes acessibilidades, a poucos minutos das principais vias rodoviárias (N222, A20 e A29) e a apenas 5 minutos da estação de metro de D. João II, garantindo uma ligação rápida ao centro do Porto e restante área metropolitana.



Situado no 6.º andar de um prédio moderno com elevador, o apartamento distingue-se pela sua funcionalidade e luminosidade natural. A disposição é a seguinte:



- Hall de entrada amplo;



- Sala comum com acesso a uma pequena varanda;



- Cozinha equipada, com lavandaria independente;



- Quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte.



- Três casas de banho



- 2 lugares de garagem



Este imóvel é uma excelente opção para famílias que procuram espaço, conforto e uma localização estratégica, com qualidade de vida e todas as comodidades por perto.



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4-Bedroom Apartment - Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia



Spacious 4-bedroom apartment with a gross area of 185 m², located in the prestigious Quinta da Seara Development, in Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia.



Set in a quiet and family-friendly residential area, the property benefits from its proximity to local shops, supermarkets, schools, services, and public transport. It also offers excellent accessibility, just a few minutes from the main road connections (N222, A20 and A29) and only 5 minutes from D. João II metro station, ensuring quick access to Porto city centre and the wider metropolitan area.



Located on the 6th floor of a modern building with an elevator, the apartment stands out for its functionality and abundant natural light. The layout is as follows:



- Spacious entrance hall;



- Large living and dining room with access to a small balcony;



- Fully fitted kitchen with separate laundry area;



- Four bedrooms with built-in wardrobes, one of them en-suite;



- Three full bathrooms;



- 2 parking space in the basement.



This property is an excellent choice for families looking for space, comfort, and a strategic location, offering quality of life with all amenities close at hand.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra o conforto e a sofisticação neste magnífico apartamento T4 situado no coração de Vila Nova de Gaia. Com 200 m² de área útil, este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, proporcionada pelas suas duas frentes e caixilharias de grandes dimensões, que criam uma envolvente moderna e uma sensação única de amplitude.

Inserido em condomínio fechado de referência, desfrute de piscina, court de ténis, 2 lugares de garagem, arrumos e um ambiente exclusivo, ideal para quem valoriza segurança, lazer e bem-estar.

Características principais:
4 Quartos com áreas generosas, dois são suites
Sala ampla com luz natural em abundância
Cozinha equipada
4 Casas de banho
Caixilharia de alta qualidade com excelente isolamento
2 Lugares de garagem + arrumos
Piscina e court de ténis no condomínio
Excelentes acessos rodoviários e transportes
Todo o tipo de comércio e serviços nas imediações

Localização privilegiada, a poucos minutos do El Corte Inglês, da estação de metro e dos acessos à Ponte do Infante e à A1.

Ideal para famílias ou para quem procura uma combinação perfeita entre centralidade, conforto e qualidade de vida.

Agende já a sua visita e deixe-se encantar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 com um lugar de garagem e arrumos, inserido no The Rebello Luxury Hotel & SPA.
Localizado no Cais de Gaia, em plena zona ribeirinha.
Com vistas amplas sobre o rio Douro e, a margem do Porto.
Totalmente equipado e mobilado e, a operar.
Gerido e operado pelo The Rebello Hotel & SPA.
O Hotel dispõem de recepção e Concierge, ginásio SPA e piscina interior, restaurante no piso principal e bar/restaurante no rooftop, bar/cofee shop no piso principal, jardins terraços e zonas exteriores no piso térreo.
Retorno Financeiro expectável de aumentar acima dos 6% em 2028 (sobre o valor de venda).
Isento de IMI nos primeiros 5 anos.
Pode sair da ’pool’ do Hotel e servir como habitação própria e permanente.

Histórico da gestão do Operador:
- The Grand Mark Luxury Hotel, Praga; República Checa
- Six Senses Group, Asia e Europa (2001-2010)
- The Vintage, Lisboa, Portugal
- Lumiares Luxury, Lisboa, Portugal
- Baronesa Luxury, Lisboa, Portugal,
- Isla de France & Le Toiny, St. Barthes, French W.I.

Este excelente apartamento T2, situado na freguesia de Perosinho, Vila Nova de Gaia, destaca-se pela sua remodelação recente, pelo ótimo estado geral do interior e pela sua excelente exposição solar (nascente/poente). Localizado num rés-do-chão elevado, oferece um nível de privacidade pouco comum, tanto nos espaços interiores como exteriores.



O imóvel dispõe de dois quartos, ambos com acesso a um terraço muito amplo, com muros altos que garantem total privacidade ideal para momentos de lazer ao ar livre. Conta ainda com duas casas de banho modernas, sendo uma delas integrada na suíte.



A sala, em regime de open space, cria um ambiente amplo e acolhedor, com ligação direta a uma varanda voltada para o exterior, permitindo excelente luminosidade natural. A cozinha encontra-se totalmente equipada e o apartamento dispõe tambem de máquina de lavar roupa e estores elétricos, garantindo maior conforto no quotidiano.



O apartamento inclui ainda um lugar de garagem para uma viatura, uma mais-valia essencial para quem procura comodidade.



Embora a fachada do edifício esteja atualmente em mau estado, já se encontram em curso obras de reabilitação, totalmente pagas pelo proprietário, o que representa um benefício adicional para o futuro do imóvel.



Um apartamento moderno, funcional e bem localizado, perfeito para quem procura conforto, privacidade e uma zona tranquila de Vila Nova de Gaia.

;ID RE/MAX: (telefone)

Localizado junto à Rua da Bélgica, este magnífico T3 recentemente terminado de reabilitar destaca-se pelas suas características excecionais, proporcionando uma perfeita harmonia entre o design, funcionalidade e a máxima qualidade e eficiência energética.

Com uma exposição solar privilegiada e vistas desafogadas, este imóvel oferece uma oportunidade única de viver com conforto e estilo.
Cada detalhe foi pensado para maximizar o espaço, a qualidade e a luz natural, graças às suas 2 frentes e dois terraços, que permitem a entrada abundante de luz em todos os espaços.

O interior do apartamento tem áreas generosas e está cuidadosamente acabado, com ar condicionado, bomba de calor, cozinha totalmente equipada, ampla sala aberta a um dos terraços, a mastersuíte aberta ao outro terraço, 3 Wc sendo um de serviço, com janelas amplas de vidro duplo e corte térmico, que garantem máximas prestações e luz natural. Além disso, o imóvel inclui um lugar de garagem e arrumos no sótão.

Este imóvel foi pensado para proporcionar uma vida familiar confortável, com acesso próximo a todas as valências necessárias (escolas, comércio, supermercados, restaurantes, centro de saúde, hospitais, jardins, rio e mar).

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Em termos construtivos destaca-se:
- Caixilharias de alumínio com vidro duplo de alto rendimento térmico, marca NAVARRA e com estores motorizados;
- Paredes interiores com estrutura metálica, dupla placa de gesso cartonado em ambas as caras e isolamento acústico de lã mineral;
- Tetos falsos com isolamento térmico e focos led embutidos em todas as divisões;
- Pavimento em vinílico premium flutuante, modelo Linkfloor Kingdom Persia da marca PORCELANOSA;
- Casas de banho com peças sanitárias suspensas, torneiras, revestimentos, móveis e acessórios, tudo da marca PORCELANOSA;
- Cozinha bicolor em madeira de nogueira e termolaminado beije anti dedadas, com tampos e forras de material compósito da marca SILESTONE e eletrodomésticos marca SIEMENS;
- Toda a iluminação e focos em LED;
- Aquecimento de águas quentes sanitárias através de bomba de calor modelo SENSIS de 200L, da marca VIDEIRA;
- Sistema de aquecimento e arrefecimento do apartamento através de um sistema de climatização AVAC com equipamentos de ar condicionado de design minimalista em todas as divisões, da marca DAIKIN;
- Revestimento exterior com pavimento em deck compósito tipo Sagideck da marca SAGIPER e com muretes e paredes em tinta plástica lisa e de alta qualidade.
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Encante-se com este espetacular apartamento T3 + 1 duplex em Oliveira do Douro, localizado a 1 minuto do Mercadona e rápido acesso à auto estrada, centro do Porto, El Corte Inglés, Av. da República, metro, comércio e serviços. Com acesso imediato às pontes da Arrábida e Freixo, é possível chegar ao Aeroporto Internacional em apenas 20 minutos.

Com um design inovador, o apartamento duplex invertido, dispõe de uma ampla sala à poente com 40m2 e os quartos no andar de baixo.

Dentre os itens de acabamento de qualidade, destaca-se o soalho em madeira, estores elétricos, roupeiros em todos os quartos, projeto de iluminação eficiente com focos embutidos, cozinha amplamente equipada, aquecimento central, vidros duplos, isolamento térmico e acústico e WC´s com revestimentos de gama elevada.

A posição privilegiada com relação ao sol garante luz natural durante todo o dia.

O prédio dispõe de um salão de festas equipado, pátio interno e uma área de lazer infantil.
Associado a esta fração há duas garagens box com portão automático.

Não perca a oportunidade de conhecer este aconchegante imóvel localizado em zona calma e de grande valorização.

Agende a sua visita.

Para os clientes da Paulo Sérgio Propriedades, oferecemos na compra deste imóvel uma agradável semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

Identificação do imóvel: ZMPT584425

Apartamento T3+1 totalmente renovado junto ao Jardim Soares dos Reis - Vila Nova de Gaia

Descubra este elegante Apartamento T3+1, totalmente renovado, localizado na Rua Marquês Sá da Bandeira nº 500, em pleno centro de Mafamude, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Vila Nova de Gaia.

O apartamento destaca-se pela sua área generosa, excelente distribuição dos espaços e uma renovação integral orientada para conforto, funcionalidade e eficiência.

Composto por:

- Hall de entrada com roupeiros embutidos
- 3 Quartos com roupeiro embutido, ar condicionado e acesso à varanda
- 1 Escritório com ar condicionado e acesso à varanda
- 2 Casas de banho completas com toalheiros eléctricos
- Cozinha equipada com:

- Placa
- Forno
- Exaustor
- Frigorífico
- Máquina de lavar loiça
- Garrafeira

- Sala com ar condicionado e acesso à varanda

Principais características:

- Totalmente renovado
- Elevador
- Vidros duplos com estores eléctricos
- Ar condicionado
- Bomba de calor
- Tectos falsos com Led’s
- 2 varandas

Áreas:

- Área bruta privativa: 120 m²
- Área bruta dependente: 10 m²

Situado numa zona central, junto ao Jardim Soares dos Reis,Vila Nova de Gaia, com comércio, serviços, escolas, saúde e transportes à porta. Excelente acessibilidade ao Porto e às principais vias rodoviárias, bem como proximidade a áreas verdes e zonas de lazer. Ideal para viver com conveniência e qualidade de vida.

Transportes e acessos:

- Autocarro a 90 m
- Estação de Metro João de Deus a 900 m
- Estação de Metro D. João II a 850 m
- Estação de Metro de Santo Ovídio a 1,3 km
- Estação de Comboio de General Torres a 1,3 km
- A44 a 800 m
- A1 a 3 km
- A29 a 6,6 km

Educação:

- ISLA de Gaia a 350 m
- Escola Secundária António Sérgio a 350 m
- Escola Profissional de Gaia a 500 m
- Colégio de Gaia a 500 m
- Colégio Nossa Senhora da Bonança a 500 m
- Jardim-Escola João de Deus a 600 m
- ENA - Escola de Negócios e Administração a 700 m
- Escola Básica de Cabo-Mor a 700 m
- Escola Básica Dr. Costa Matos a 850 m

Saúde e serviços públicos:

- Farmácia da Liga a 170 m
- Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia / Espinho - Unidade 2 a 550 m
- Trofa Saúde Gaia a 950 m
- Hospital Eduardo Santos Silva a 3,1 km
- Tribunal de Gaia a 600 m
- Câmara Municipal de Gaia a 900 m

Comércio, serviços e lazer:

- Supermercado Auchan no mesmo edifício
- Pastelaria a 10 m
- Ginásio a 270 m
- Jardim Soares dos Reis a 100 m
- Jardim do Morro a 2 km
- El Corte Inglés Gaia Porto a 850 m
- GaiaShopping a 1,8 km
- Centro Comercial Arrábida (Henrique Moreira) a 4,6 km

Praias e zonas de lazer:

- Parque Municipal da Lavandeira a 2,7 km
- Praia Fluvial do Areinho a 4,7 km
- Praia da Madalena a 7,4 km

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3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Magnífico apartamento T3, inserido em edifício de elevada qualidade construtiva, com fachada ventilada em granito, localizado em zona residencial tranquila de Canidelo, a curta distância da praia.

Situado no 2.º andar, com três frentes (Nascente, Sul e Norte), beneficia de excelente exposição solar e luminosidade natural em todas as divisões.

O imóvel é composto por:

3 suítes amplas

WC de serviço

Sala espaçosa com lareira de bioetanol e acesso a varanda

Cozinha totalmente equipada

Lavandaria independente

Principais características e comodidades:

Elevador

Aquecimento central

Aspiração central

Som ambiente em todas as divisões

Tetos falsos com focos embutidos

Varanda generosa

Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado.
Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa.

Inclui ainda garagem box para 2 viaturas.

Construção recente - 2010.

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, sofisticação e proximidade ao mar, numa das zonas mais procuradas de Canidelo.

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