2 Armazéns com Certificação Energética F, para Venda, em Lisboa

Se procuras um espaço central, com grande potencial de adaptação para diferentes utilizações, este armazém na Mouraria é exatamente o que precisas.

Com 55 m² de área em bruto, tens aqui uma tela em branco pronta para ser transformada de acordo com as tuas necessidades, seja para armazém, atelier, estúdio criativo ou espaço de negócio.

Versatilidade e Potencial de Expansão
O espaço encontra-se em bruto, o que te dá total liberdade para o personalizares à tua medida.

️ Pé direito alto, ideal para a construção de uma mezzanine, permitindo-te aumentar a área útil e criar diferentes ambientes ou zonas de trabalho
️ Excelente para quem precisa de espaço de armazenagem ou pretende desenvolver um projeto comercial ou artístico
️ Localização central, com fácil acesso a todos os serviços

Uma Localização Que Faz a Diferença
A apenas 5 minutos a pé do Martim Moniz, estás no centro de tudo:
- Próximo de inúmeros serviços, lojas, cafés e restaurantes
- Ótimas ligações de transportes públicos (metro, autocarros e elétricos)
- Uma zona em forte valorização, ideal para investimento

Por Que Este Espaço É uma Excelente Oportunidade?
️ Imóvel em bruto, pronto a ser transformado de acordo com as tuas ideias
Pé direito alto com possibilidade de criar uma mezzanine
Localização privilegiada no centro de Lisboa
Excelentes acessos e transportes
Forte potencial de valorização

Quer precises de um espaço para desenvolver a tua atividade ou de um investimento seguro numa das zonas mais emblemáticas e dinâmicas de Lisboa, este armazém é a escolha certa.

Fala connosco e vem descobrir como este espaço pode ser exatamente o que procuras!

Prédio/Moradia com 2 andares + sótão que poderá ser usado como habitação, escritórios, ou até dois espaços totalmente independentes. Estrutura do prédio em betão.

R/C
T1 com entrada autónoma que pode ser usado de forma independente, mas que pode ter comunicação com a parte principal do imóvel.
*Cozinha aberta para a sala
*Quarto com casa de banho

R/C
*Entrada autónoma para a parte principal do edifício com hall de passagem e escadas de acesso ao primeiro andar
1. º Andar
* Sala ampla com vista rio
* Casa de banho
* Dois quartos
* Escadas de acesso ao sótão
2. º Andar
* Sótão actualmente utilizado como arrumos

*Área bruta - 194m2 + sótão - 60m2

Em 2018, foi entregue um projecto à Câmara Municipal de Lisboa, que previa a subida o pé-direito do sótão, ficando o imóvel com mais um piso, com fantástica vista rio. Além disso, previa a construção de dois terraços. Será provavelmente possível a construção de um logradouro, em substituição dos terraços. Pergunte-nos, caso pretenda mais informações.

Trata-se de um espaço com muito charme e potencial para adaptar às suas necessidades.
Situa-se no Beato, precisamente na Travessa da Ilha do Grilo, n. º50, um Bairro em constante evolução que se localiza entre Santa Apolónia, Marvila e o Parque das Nações.
O que costumava ser uma área industrial construída com fábricas e armazéns está agora a emergir como uma das zonas mais procuradas de Lisboa. Uma comunidade animada e acolhedora de proprietários internacionais e locais está a transformar as propriedades históricas do Beato em belas e modernas casas portuguesas. Assim como projectos culturais, teatros e espaços de co-work.
Seja lisboeta!

Isento de licença de utilização por a sua construção ser anterior a 1951.