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36 Armazéns mais caros, para Venda, em Sintra
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Armazém
Abrunheira, Algueirão-Mem Martins, Sintra, Distrito de Lisboa
Usado · 8 000m²
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8.000.000 €
Boa localização na Abrunheira . Terreno com 18000m2 com um conjunto de 17 armazens e escritorios
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Industrial
Centro, Algueirão-Mem Martins, Sintra, Distrito de Lisboa
Usado · 12 000m²
comprar
6.000.000 €
Empresa de Produção Alimentar à Venda em Portugal Operação Industrial Consolidada com Expansão Aprovada (Off-Market)
Oportunidade de Investimento no Setor Alimentar em Portugal
Apresenta-se uma empresa de produção alimentar com operação industrial totalmente instalada, histórico sólido e faturação anual superior a €3.000.000, disponível para aquisição em regime off-market, através da Luzitanus Real Estate & Investments.
Trata-se de um negócio com décadas de atividade contínua no mercado português, carteira ativa de clientes empresariais e forte presença no fornecimento a grandes cadeias nacionais de distribuição alimentar, posicionando-se como uma oportunidade estratégica tanto para grupos industriais como para investidores financeiros.
Principais Ativos da Operação
Infraestrutura Industrial Completa
Dois pavilhões industriais de grande dimensão, totalmente funcionais;
Equipamentos de produção alimentar e áreas logísticas instaladas;
Terreno com aproximadamente 8.000 m², com aprovação para expansão construtiva, permitindo:
aumento de capacidade produtiva
novas linhas de fabrico
ampliação logística e armazenamento
Contratos e Relações Comerciais Ativas
Fornecimento regular para cadeias nacionais de supermercados e distribuição alimentar;
Modelo de negócio B2B com receitas recorrentes;
Potencial imediato de escala nacional e exportação para mercados europeus.
Indicadores Operacionais
Faturação anual recente: > €3M
Estrutura operacional estabilizada
Equipa experiente com cerca de 40 colaboradores
Estrutura da Operação à Venda
Aquisição da totalidade da operação, incluindo:
Ativos industriais
Instalações
Marca comercial
Carteira de clientes
Estrutura operacional
Potencial de Crescimento e Criação de Valor
Esta oportunidade é particularmente atrativa para:
Grupos industriais do setor alimentar
Plataformas de consolidação de produção
Fundos de private equity mid-market
Investidores estratégicos com foco em expansão
Vetores de crescimento identificados:
Expansão física já licenciada no próprio terreno
Otimização de margens com escala produtiva
Lançamento de novas linhas de produtos
Reforço de canais de distribuição
Internacionalização para mercados da UE
Processo de Acesso à Informação
Por se tratar de uma operação off-market, o acesso às informações completas segue protocolo profissional:
Assinatura de NDA (Acordo de Confidencialidade)
Envio de:
localização exata
demonstrações financeiras detalhadas
estrutura societária
lista de ativos
Reunião de qualificação e visita técnica, em fase posterior
Investimento Empresarial em Portugal com Apoio Integral da Luzitanus
A Luzitanus Real Estate & Investments, sob a razão social Dragondiversity LDA (AMI 24067), atua na assessoria completa de:
Aquisição de empresas em Portugal
Operações industriais e comerciais
Estruturação jurídica e financeira
Due diligence
Negociação e fecho da transação
Atuamos com investidores nacionais e internacionais interessados em negócios operacionais, rentáveis e com potencial de crescimento estruturado em Portugal.
Manifestação de Interesse
Se procura uma empresa industrial alimentar à venda em Portugal, com faturação comprovada, grandes clientes e possibilidade real de expansão, esta pode ser uma oportunidade rara no mercado.
Contacte a Luzitanus para acesso ao dossiê confidencial mediante NDA.
Oportunidade de Investimento no Setor Alimentar em Portugal
Apresenta-se uma empresa de produção alimentar com operação industrial totalmente instalada, histórico sólido e faturação anual superior a €3.000.000, disponível para aquisição em regime off-market, através da Luzitanus Real Estate & Investments.
Trata-se de um negócio com décadas de atividade contínua no mercado português, carteira ativa de clientes empresariais e forte presença no fornecimento a grandes cadeias nacionais de distribuição alimentar, posicionando-se como uma oportunidade estratégica tanto para grupos industriais como para investidores financeiros.
Principais Ativos da Operação
Infraestrutura Industrial Completa
Dois pavilhões industriais de grande dimensão, totalmente funcionais;
Equipamentos de produção alimentar e áreas logísticas instaladas;
Terreno com aproximadamente 8.000 m², com aprovação para expansão construtiva, permitindo:
aumento de capacidade produtiva
novas linhas de fabrico
ampliação logística e armazenamento
Contratos e Relações Comerciais Ativas
Fornecimento regular para cadeias nacionais de supermercados e distribuição alimentar;
Modelo de negócio B2B com receitas recorrentes;
Potencial imediato de escala nacional e exportação para mercados europeus.
Indicadores Operacionais
Faturação anual recente: > €3M
Estrutura operacional estabilizada
Equipa experiente com cerca de 40 colaboradores
Estrutura da Operação à Venda
Aquisição da totalidade da operação, incluindo:
Ativos industriais
Instalações
Marca comercial
Carteira de clientes
Estrutura operacional
Potencial de Crescimento e Criação de Valor
Esta oportunidade é particularmente atrativa para:
Grupos industriais do setor alimentar
Plataformas de consolidação de produção
Fundos de private equity mid-market
Investidores estratégicos com foco em expansão
Vetores de crescimento identificados:
Expansão física já licenciada no próprio terreno
Otimização de margens com escala produtiva
Lançamento de novas linhas de produtos
Reforço de canais de distribuição
Internacionalização para mercados da UE
Processo de Acesso à Informação
Por se tratar de uma operação off-market, o acesso às informações completas segue protocolo profissional:
Assinatura de NDA (Acordo de Confidencialidade)
Envio de:
localização exata
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Investimento Empresarial em Portugal com Apoio Integral da Luzitanus
A Luzitanus Real Estate & Investments, sob a razão social Dragondiversity LDA (AMI 24067), atua na assessoria completa de:
Aquisição de empresas em Portugal
Operações industriais e comerciais
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Negociação e fecho da transação
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Manifestação de Interesse
Se procura uma empresa industrial alimentar à venda em Portugal, com faturação comprovada, grandes clientes e possibilidade real de expansão, esta pode ser uma oportunidade rara no mercado.
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Armazém
Belas, Sintra, Distrito de Lisboa
Usado · 7 933m²
Com Garagem
comprar
3.500.000 €
Apresentamos um conjunto excecional de 3 armazéns, situado em um vasto terreno de 11.600 m², ideal para diversas atividades comerciais. Este imóvel, pertencente à banca, destaca-se pela sua versatilidade, oferecendo inúmeras possibilidades para o seu negócio.
Detalhes dos Armazéns:
- Armazém 1: 3.100 m²
- Armazém 2: 2.680 m²
- Armazém 3: 720 m²
- Área Total do Terreno: 11.600 m²
- 2 Mezaninos, proporcionando espaço adicional para escritório ou armazenamento
-2 WC’s
- Cozinha: Espaço que pode ser adaptado para área de refeições ou lazer dos colaboradores
- Logradouro: Área externa para movimentação de mercadorias
- Acesso Externo: 3 portões, facilitando a logística
Localização Privilegiada;
Localizado na Rua da Bela Vista, em Meleças-Belas, Sintra, este imóvel possui excelente acessibilidade. A proximidade com a linha de comboio Lisboa-Sintra e a A16 garante conexões rápidas à área metropolitana, além de estar cercado por escolas e residências, proporcionando um fluxo constante de clientes.
-Vantagens da Compra:
Pertencente à Banca.
- Espaços Flexíveis: Ideal para diversas atividades comerciais
Detalhes dos Armazéns:
- Armazém 1: 3.100 m²
- Armazém 2: 2.680 m²
- Armazém 3: 720 m²
- Área Total do Terreno: 11.600 m²
- 2 Mezaninos, proporcionando espaço adicional para escritório ou armazenamento
-2 WC’s
- Cozinha: Espaço que pode ser adaptado para área de refeições ou lazer dos colaboradores
- Logradouro: Área externa para movimentação de mercadorias
- Acesso Externo: 3 portões, facilitando a logística
Localização Privilegiada;
Localizado na Rua da Bela Vista, em Meleças-Belas, Sintra, este imóvel possui excelente acessibilidade. A proximidade com a linha de comboio Lisboa-Sintra e a A16 garante conexões rápidas à área metropolitana, além de estar cercado por escolas e residências, proporcionando um fluxo constante de clientes.
-Vantagens da Compra:
Pertencente à Banca.
- Espaços Flexíveis: Ideal para diversas atividades comerciais
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Armazém
Belas, Sintra, Distrito de Lisboa
Usado · 6 500m²
comprar
3.500.000 €
Conjunto de 3 armazéns inseridos em terreno com 11.600 m², com excelentes áreas e acessos.
Armazém 1: 3.100 m²
Armazém 2: 2.680 m²
Armazém 3: 720 m²
Dois dos armazéns dispõem de mezzanine, 2 W.C. e cozinha, além de logradouro com 3 portões de acesso.
Ano de construção: 1995
Envolvente
Localizado em zona rural tranquila, com proximidade a equipamentos sociais, escolas e habitações unifamiliares.
Fácil acesso à A16 e à linha de comboio Lisboa-Sintra.
Boas condições de estacionamento e acessos razoáveis.
Visite-nos em setimoambiente.com
Armazém 1: 3.100 m²
Armazém 2: 2.680 m²
Armazém 3: 720 m²
Dois dos armazéns dispõem de mezzanine, 2 W.C. e cozinha, além de logradouro com 3 portões de acesso.
Ano de construção: 1995
Envolvente
Localizado em zona rural tranquila, com proximidade a equipamentos sociais, escolas e habitações unifamiliares.
Fácil acesso à A16 e à linha de comboio Lisboa-Sintra.
Boas condições de estacionamento e acessos razoáveis.
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Industrial
Belas, Sintra, Distrito de Lisboa
Usado · 6 500m²
comprar
3.500.000 €
(PT)
ARMAZÉM EM SINTRA
Este armazém, situado na zona de Sintra, está inserido num terreno com 11.600 m² e dispõe de uma área coberta de 6.500 m². Localizado próximo das principais vias de acesso, facilita a movimentação de mercadorias e a conexão eficiente com outros pontos estratégicos.
Ideal para armazenagem, distribuição ou atividades industriais.
O terreno dispõe de espaço para estacionamento e zonas de manobra para camiões, essenciais para operações logísticas. Este armazém em Sintra é uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de um espaço funcional e bem localizado.
Marque já a sua visita.
Paula Lima Remax +Grupo Vantagem.
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A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL!
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(EN)
WAREHOUSE IN SINTRA
This warehouse, situated in the Sintra area, is set on a 11,600 m² plot and has a covered area of 6,500 m². Located close to major access routes, it facilitates the movement of goods and efficient connections to other strategic locations.
Ideal for storage, distribution or industrial activities.
The site offers parking space and manoeuvring areas for lorries, essential for logistics operations. This warehouse in Sintra is an excellent opportunity for businesses requiring a functional and well-located space.
Book your viewing now.
Paula Lima Remax +Grupo Vantagem.
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(ESP)
ALMACÉN EN SINTRA
Este almacén, situado en la zona de Sintra, se encuentra en un terreno de 11 600 m² y cuenta con una superficie cubierta de 6 500 m². Al estar ubicado cerca de las principales vías de acceso, facilita la manipulación de mercancías y la conexión eficiente con otros puntos estratégicos.
Ideal para almacenamiento, distribución o actividades industriales.
El terreno cuenta con espacio para aparcamiento y zonas de maniobra para camiones, esenciales para las operaciones logísticas. Este almacén en Sintra es una excelente oportunidad para empresas que necesitan un espacio funcional y bien situado.
Concierte ya su visita.
Paula Lima Remax +Grupo Vantagem.
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(CHINESE)
11,6006,500
Paula Lima Remax +Grupo Vantagem
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ARMAZÉM EM SINTRA
Este armazém, situado na zona de Sintra, está inserido num terreno com 11.600 m² e dispõe de uma área coberta de 6.500 m². Localizado próximo das principais vias de acesso, facilita a movimentação de mercadorias e a conexão eficiente com outros pontos estratégicos.
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WAREHOUSE IN SINTRA
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ALMACÉN EN SINTRA
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Armazém
Belas, Sintra, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 6 000m²
comprar
3.500.000 €
MPNA6008 - Armazém de grandes dimensões 6500m2 em Sintra
Apresentamos um armazém de grandes dimensões, com uma área bruta coberta de 6500m², implantado num terreno de mais de 11000m². Este armazém está localizado numa zona industrial e residencial, oferecendo um acesso fácil e conveniente à A16.
Características Principais:
- Área Bruta Coberta: 6500m²
- Área do Terreno: Mais de 11000m²
- Localização: Zona industrial e residencial
- Acesso: Fácil acesso à A16
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investimentos logísticos ou industriais, devido à sua localização estratégica e à vasta área disponível, tanto coberta como descoberta. Não perca a oportunidade de conhecer este armazém e suas potencialidades para expandir ou estabelecer seu negócio.
.
Lisboa > Sintra > Queluz e Belas > Meleças
Apresentamos um armazém de grandes dimensões, com uma área bruta coberta de 6500m², implantado num terreno de mais de 11000m². Este armazém está localizado numa zona industrial e residencial, oferecendo um acesso fácil e conveniente à A16.
Características Principais:
- Área Bruta Coberta: 6500m²
- Área do Terreno: Mais de 11000m²
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Lisboa > Sintra > Queluz e Belas > Meleças
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Armazém
Cabra Figa (Rio de Mouro), Sintra, Distrito de Lisboa
Em construção · 11 500m²
comprar
3.500.000 €
Edificio comercial para Loja e armazém de grandes dimensões, localizado junto à estrada principal em fase de acabamento com 3 frentes para 3 ruas em local de grande confluência de trafego e grande exposição ao mesmo, bons acessos e excelente construção
Área de implantação: 4500m2
Área de Construção : 11500m2
Cave: 5300m2 e 192 Lugares de estacionamento
Piso Zero: 4500m2 com 9mt de altura e 8 cais de descarga, 5 lugares de estaciaonamento de pesados e 29 ligeiros
Piso 1: 1600m2
Área de implantação: 4500m2
Área de Construção : 11500m2
Cave: 5300m2 e 192 Lugares de estacionamento
Piso Zero: 4500m2 com 9mt de altura e 8 cais de descarga, 5 lugares de estaciaonamento de pesados e 29 ligeiros
Piso 1: 1600m2
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Armazém
Belas, Sintra, Distrito de Lisboa
Usado · 6 450m²
comprar
3.500.000 €
Armazém de grandes dimensões, com uma área total de 6.500 m², está situado num amplo terreno de 11.600 m² na região de Queluz-Belas. Construído em 1995, este espaço oferece uma infraestrutura robusta e versátil, ideal para uma variedade de finalidades comerciais e industriais.
Prédio em propriedade plena com 5 frações suscetíveis de utilização independente, sendo 3 no rés de chão e 2 no primeiro andar.
A sua localização estratégica numa área de fácil acesso e bem conectada, proporciona vantagens significativas para operações logísticas e de armazenamento. A proximidade a importantes vias de transporte facilita a movimentação de mercadorias, tornando este armazém uma escolha conveniente para empresas que necessitam de um centro de distribuição eficiente.
O armazém está equipado com duas casas de banho, atendendo às necessidades de conforto e funcionalidade dos colaboradores. A vasta área interna oferece flexibilidade para diferentes configurações de armazenamento.
Este armazém representa uma oportunidade excecional para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e funcional para expandir ou otimizar suas operações.
Prédio em propriedade plena com 5 frações suscetíveis de utilização independente, sendo 3 no rés de chão e 2 no primeiro andar.
A sua localização estratégica numa área de fácil acesso e bem conectada, proporciona vantagens significativas para operações logísticas e de armazenamento. A proximidade a importantes vias de transporte facilita a movimentação de mercadorias, tornando este armazém uma escolha conveniente para empresas que necessitam de um centro de distribuição eficiente.
O armazém está equipado com duas casas de banho, atendendo às necessidades de conforto e funcionalidade dos colaboradores. A vasta área interna oferece flexibilidade para diferentes configurações de armazenamento.
Este armazém representa uma oportunidade excecional para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e funcional para expandir ou otimizar suas operações.
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Armazém
Belas, Sintra, Distrito de Lisboa
Usado · 8 815m²
comprar
3.500.000 €
*** IMóVEL de BANCO ***
- Conjunto de 3 armazéns tendo dois deles mezzanine, 2 casas de banho, cozinha, logradouro e com 3 portões de acesso.
O considerado 1º Armazém tem cerca de 3.100m2; o 2º Armazém tem cerca de 2.680m2 e o 3º Armazém tem cerca de 720m2.
Inseridos num Terreno com 11.600m2.
O imóvel situa-se numa zona rural com alguns equipamentos sociais, escolas / colégios e habitações unifamiliares isoladas entre as linhas do comboio Lisboa / Sintra, Linha do Oeste e a A16. Espaços Verdes e Parques Urbanos.
As acessibilidades locais são razoáveis e o estacionamento é realizado na via de forma informal.
Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.
A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.
- Conjunto de 3 armazéns tendo dois deles mezzanine, 2 casas de banho, cozinha, logradouro e com 3 portões de acesso.
O considerado 1º Armazém tem cerca de 3.100m2; o 2º Armazém tem cerca de 2.680m2 e o 3º Armazém tem cerca de 720m2.
Inseridos num Terreno com 11.600m2.
O imóvel situa-se numa zona rural com alguns equipamentos sociais, escolas / colégios e habitações unifamiliares isoladas entre as linhas do comboio Lisboa / Sintra, Linha do Oeste e a A16. Espaços Verdes e Parques Urbanos.
As acessibilidades locais são razoáveis e o estacionamento é realizado na via de forma informal.
Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.
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Armazém
Belas, Sintra, Distrito de Lisboa
Usado · 6 500m²
comprar
3.500.000 €
ARMAZÉM EM MELEÇAS - QUELUZ de 1995
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Armazém
Belas, Sintra, Distrito de Lisboa
Usado · 6 500m²
comprar
3.500.000 €
RO2817
Apresentamos um conjunto de 3 armazéns, inseridos num amplo terreno com 11.600 m², ideal para empresas que procuram espaço, versatilidade e excelente localização.
Este complexo destaca-se pelo seu logradouro espaçoso, com 3 portões de acesso, permitindo fácil circulação e manobra de viaturas pesadas, essencial para operações logísticas e industriais.
Os armazéns distribuem-se da seguinte forma:
1º Armazém com cerca de 3.100 m²
2º Armazém com cerca de 2.680 m²
3º Armazém com cerca de 720 m²
Dois dos armazéns encontram-se equipados com mezzanine, instalações sanitárias (2 W.C.) e cozinha, oferecendo excelentes condições para escritórios, áreas administrativas ou zonas de apoio à operação.
Localizado numa zona tranquila de cariz rural, mas com proximidade a equipamentos sociais, escolas e áreas residenciais, este imóvel beneficia ainda de uma posição estratégica, muito próximo da linha ferroviária Lisboa-Sintra e com acessos rápidos à A16.
Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita!
A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.
Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.
Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário
Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade
Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas
Apresentamos um conjunto de 3 armazéns, inseridos num amplo terreno com 11.600 m², ideal para empresas que procuram espaço, versatilidade e excelente localização.
Este complexo destaca-se pelo seu logradouro espaçoso, com 3 portões de acesso, permitindo fácil circulação e manobra de viaturas pesadas, essencial para operações logísticas e industriais.
Os armazéns distribuem-se da seguinte forma:
1º Armazém com cerca de 3.100 m²
2º Armazém com cerca de 2.680 m²
3º Armazém com cerca de 720 m²
Dois dos armazéns encontram-se equipados com mezzanine, instalações sanitárias (2 W.C.) e cozinha, oferecendo excelentes condições para escritórios, áreas administrativas ou zonas de apoio à operação.
Localizado numa zona tranquila de cariz rural, mas com proximidade a equipamentos sociais, escolas e áreas residenciais, este imóvel beneficia ainda de uma posição estratégica, muito próximo da linha ferroviária Lisboa-Sintra e com acessos rápidos à A16.
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A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.
Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.
Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário
Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade
Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas
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Armazém
Belas, Sintra, Distrito de Lisboa
6 500m²
comprar
3.500.000 €
Armazém para venda em Queluz e Belas, em Sintra com 6.500 m2, inserido num lote com 11.600 m2.
Trata-se de um conjunto de 3 armazéns tendo dois deles mezanine, 2 W. C, cozinha; com logradouro com 3 portões de acesso.
O considerado 1o Armazém tem cerca de 3.100 m2; o 2o Armazém tem cerca de 2.680 m2 e o 3o Armazém tem cerca de 720 m2.
Inseridos num Terreno com 11.600m2.
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.
Faça uma visita sem compromisso.
Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.
Trata-se de um conjunto de 3 armazéns tendo dois deles mezanine, 2 W. C, cozinha; com logradouro com 3 portões de acesso.
O considerado 1o Armazém tem cerca de 3.100 m2; o 2o Armazém tem cerca de 2.680 m2 e o 3o Armazém tem cerca de 720 m2.
Inseridos num Terreno com 11.600m2.
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S.Maria e S.Miguel, S.Martinho, S.Pedro Penaferrim, Sintra, Distrito de Lisboa
Usado · 6 500m²
comprar
3.500.000 €
Armazem no Distrito de Lisboa, Conselho de Sintra, com área ultil de 6500m2, área bruta coberta de 6500m2, área de terreno 11600m2, 2 Wcs.
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Armazém
Belas, Sintra, Distrito de Lisboa
Usado · 8 815m²
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3.500.000 €
Armazém Industrial em , - 8.815 m² | Terreno 11.600 m² | Excelente Localização e Acessos Rápidos
Apresentamos uma oportunidade única de investimento industrial e logístico na zona de Belas, nos limites de Meleças, inserida num dos eixos empresariais mais estratégicos da região de Sintra.
Este armazém com 8.815 m² de área bruta de construção, implantado num terreno de 11.600 m², oferece condições excecionais para empresas que procuram expandir operações, centralizar logística ou instalar unidade industrial com excelente acessibilidade.
Principais Características
Área bruta: 8.815 m²
Área útil: 8.810 m²
Terreno: 11.600 m²
Composição: 3 pavilhões amplos
Estacionamento privativo para cerca de 100 viaturas
Espaço para veículos ligeiros e pesados
2 instalações sanitárias
Imóvel totalmente vedado
3 portões de acesso independentes
Implantação térrea (1 piso)
A configuração em três pavilhões permite uma organização versátil do espaço, ideal para armazenamento, logística, indústria ligeira, centro de distribuição, frota empresarial ou sede operacional.
Localização Estratégica e Acessibilidades
Situado em Belas, concelho de Sintra, o imóvel beneficia de:
Acessos rápidos às principais autoestradas e vias estruturantes da Grande Lisboa
Proximidade a eixos rodoviários estratégicos
Estrada de acesso ampla, permitindo circulação fácil de camiões TIR e viaturas pesadas
Excelente ligação a Lisboa, Cascais, Amadora e zona Norte
A localização torna este armazém particularmente competitivo para empresas que valorizam eficiência logística, rapidez de distribuição e proximidade a grandes centros urbanos.
Segurança e Funcionalidade
A propriedade encontra-se completamente vedada, garantindo privacidade e controlo de acessos.
Os três portões independentes facilitam a gestão de fluxos de entrada e saída, permitindo operações simultâneas e maior produtividade.
O amplo logradouro oferece espaço de manobra, estacionamento e potencial de reorganização conforme as necessidades do negócio.
Ideal Para:
Empresas de logística e distribuição
Armazenamento de grande escala
Indústria ligeira
Operadores de frota
Centros operacionais empresariais
Investidores à procura de ativo industrial com elevado potencial
Investimento com Potencial de Valorização
A zona de Sintra tem vindo a consolidar-se como polo estratégico empresarial da Área Metropolitana de Lisboa, reforçando o potencial de valorização deste ativo no médio e longo prazo.
Se procura um armazém em Sintra com grande área, terreno generoso, estacionamento amplo e excelentes acessos rodoviários, esta é uma oportunidade rara no mercado.
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel industrial em Belas.
A Exclusive Lisbon, com agência junto à , é uma marca focada no segmento premium, especializada em Real Estate Investment & Hospitality, oferecendo um acompanhamento personalizado e estratégico a cada cliente.
Apresentamos uma oportunidade única de investimento industrial e logístico na zona de Belas, nos limites de Meleças, inserida num dos eixos empresariais mais estratégicos da região de Sintra.
Este armazém com 8.815 m² de área bruta de construção, implantado num terreno de 11.600 m², oferece condições excecionais para empresas que procuram expandir operações, centralizar logística ou instalar unidade industrial com excelente acessibilidade.
Principais Características
Área bruta: 8.815 m²
Área útil: 8.810 m²
Terreno: 11.600 m²
Composição: 3 pavilhões amplos
Estacionamento privativo para cerca de 100 viaturas
Espaço para veículos ligeiros e pesados
2 instalações sanitárias
Imóvel totalmente vedado
3 portões de acesso independentes
Implantação térrea (1 piso)
A configuração em três pavilhões permite uma organização versátil do espaço, ideal para armazenamento, logística, indústria ligeira, centro de distribuição, frota empresarial ou sede operacional.
Localização Estratégica e Acessibilidades
Situado em Belas, concelho de Sintra, o imóvel beneficia de:
Acessos rápidos às principais autoestradas e vias estruturantes da Grande Lisboa
Proximidade a eixos rodoviários estratégicos
Estrada de acesso ampla, permitindo circulação fácil de camiões TIR e viaturas pesadas
Excelente ligação a Lisboa, Cascais, Amadora e zona Norte
A localização torna este armazém particularmente competitivo para empresas que valorizam eficiência logística, rapidez de distribuição e proximidade a grandes centros urbanos.
Segurança e Funcionalidade
A propriedade encontra-se completamente vedada, garantindo privacidade e controlo de acessos.
Os três portões independentes facilitam a gestão de fluxos de entrada e saída, permitindo operações simultâneas e maior produtividade.
O amplo logradouro oferece espaço de manobra, estacionamento e potencial de reorganização conforme as necessidades do negócio.
Ideal Para:
Empresas de logística e distribuição
Armazenamento de grande escala
Indústria ligeira
Operadores de frota
Centros operacionais empresariais
Investidores à procura de ativo industrial com elevado potencial
Investimento com Potencial de Valorização
A zona de Sintra tem vindo a consolidar-se como polo estratégico empresarial da Área Metropolitana de Lisboa, reforçando o potencial de valorização deste ativo no médio e longo prazo.
Se procura um armazém em Sintra com grande área, terreno generoso, estacionamento amplo e excelentes acessos rodoviários, esta é uma oportunidade rara no mercado.
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel industrial em Belas.
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Armazém
Cabra Figa (Rio de Mouro), Sintra, Distrito de Lisboa
Usado · 2 700m²
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2.700.000 €
Condomínio Industrial com utilização independente composto por 10 armazéns arrendados em zona Industrial, Com todas as infraestruturas nomeadamente agua, electricidade, arruamentos e telefones, tem posto de Transformação de Eletricidade, Logradouro com estacionamento, areas de armazens entre os 200 m2 e 600 m2, estado dos armazens bastante razoavel, bons acessos.
TEM UM RENDIMENTO DE ANUAL NO VALOR DE 150.000,00.
Taxa de Capitalização bruta de 6.5%
TEM UM RENDIMENTO DE ANUAL NO VALOR DE 150.000,00.
Taxa de Capitalização bruta de 6.5%
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Armazém
Abrunheira, Algueirão-Mem Martins, Sintra, Distrito de Lisboa
Usado · 2 900m²
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2.500.000 €
Boa localização na Abrunheira apesar de nao ser em primeira linha. Terreno com 5500m2 com um conjunto de 7 armazéns arrendados. tem uma Yeld de 6%.
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Armazém
Abrunheira (São Pedro Penaferrim), S.Maria e S.Miguel, S.Martinho, S.Pedro Penaferrim, Sintra, Distrito de Lisboa
Usado · 3 300m²
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1.900.000 €
Edifício composto por armazéns, escritórios e logradouro, inserido em zona industrial.
Complexo com elevado potencial de utilização para serviços, indústria e armazenamento.
Pavilhão industrial com 3 pisos acima do solo composto por:
- Piso 0: Hall, sala de refeições, cozinha, áreas de circulação, 6 gabinetes, instalações sanitárias, 3 salas multiusos, 4 armazéns, 2 arrumos, oficinas e instalações técnicas;
- Piso 1: Hall, 3 gabinetes, zonas de circulação, 4 arrumos, área de open-space, sala de reuniões, 11 gabinetes, instalações Sanitárias;
- Piso 2: 3 espaços amplos para armazenamento e arrumos.
Áreas:
- Implantação do edifício: 2.240 m²
- Bruta de construção: 3.300 m²
- Bruta dependente: 50 m²
- Bruta privativa: 3.250 m²
- Logradouro: 1.760 m²
- Terreno: 4.000 m²
Observações importantes:
- Ano de Construção 1988
- Estado de conservação: Razoável;
- Pé direito escritórios e zonas circulação: 3 metros;
- Pé direito armazéns: variável
- 2 Monta-cargas internos
- Valor Patrimonial Tributário: € 1.5 M
Complexo com elevado potencial de utilização para serviços, indústria e armazenamento.
Pavilhão industrial com 3 pisos acima do solo composto por:
- Piso 0: Hall, sala de refeições, cozinha, áreas de circulação, 6 gabinetes, instalações sanitárias, 3 salas multiusos, 4 armazéns, 2 arrumos, oficinas e instalações técnicas;
- Piso 1: Hall, 3 gabinetes, zonas de circulação, 4 arrumos, área de open-space, sala de reuniões, 11 gabinetes, instalações Sanitárias;
- Piso 2: 3 espaços amplos para armazenamento e arrumos.
Áreas:
- Implantação do edifício: 2.240 m²
- Bruta de construção: 3.300 m²
- Bruta dependente: 50 m²
- Bruta privativa: 3.250 m²
- Logradouro: 1.760 m²
- Terreno: 4.000 m²
Observações importantes:
- Ano de Construção 1988
- Estado de conservação: Razoável;
- Pé direito escritórios e zonas circulação: 3 metros;
- Pé direito armazéns: variável
- 2 Monta-cargas internos
- Valor Patrimonial Tributário: € 1.5 M
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Armazém
Massamá e Monte Abraão, Sintra, Distrito de Lisboa
Usado · 913m²
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1.500.000 €
Armazém Amplo e Versátil - Massamá | Rua Sebastião e Silva, nº 67
Apresentamos este excelente armazém industrial/comercial localizado na Rua Sebastião e Silva, nº 67, em Massamá, com características ideais para diferentes tipos de negócios.
. Características principais:
Área total do terreno: 1.285 m²
Área bruta de construção: 913 m²
Pé-direito elevado, ideal para armazenagem vertical e circulação de equipamentos industriais.
Portão de entrada/cais de grandes dimensões, com plataforma elevatória que facilita o carregamento e descarregamento de mercadorias com acesso direto ao interior.
Dispõe de monta cargas de grandes dimensões que permite o transporte de mercadorias do piso o para o piso -1.
Escadas interiores de acesso direto a ambos os pisos.
Espaço amplo e versátil, facilmente adaptável a operações logísticas, industriais ou comerciais.
Zona de escritórios integrados, com boas condições para equipas administrativas. Dispõe de 10 escritórios individuais e copa de apoio - micro-ondas, fogão, frigorifico e área de lazer.
Instalações sanitárias funcionais e de apoio à atividade diária.
Pode ser utilizado o piso - 1 para estacionamento, com acesso fácil e com capacidade para cerca de 30 viaturas.
Localização privilegiada:
Situado numa zona industrial consolidada
Muito próximo da estação de comboios de Massamá , 2 minutos.
Excelentes acessos rodoviários: IC19, A9 (CREL), A16 e principais vias para Lisboa, Amadora e Sintra
Este armazém oferece as condições ideais para a sua empresa crescer, num espaço moderno, bem localizado e adaptável às exigências de diferentes setores de atividade.
. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita!
Aproveite esta oportunidade, garantindo um excelente espaço para a sua empresa.
Apresentamos este excelente armazém industrial/comercial localizado na Rua Sebastião e Silva, nº 67, em Massamá, com características ideais para diferentes tipos de negócios.
. Características principais:
Área total do terreno: 1.285 m²
Área bruta de construção: 913 m²
Pé-direito elevado, ideal para armazenagem vertical e circulação de equipamentos industriais.
Portão de entrada/cais de grandes dimensões, com plataforma elevatória que facilita o carregamento e descarregamento de mercadorias com acesso direto ao interior.
Dispõe de monta cargas de grandes dimensões que permite o transporte de mercadorias do piso o para o piso -1.
Escadas interiores de acesso direto a ambos os pisos.
Espaço amplo e versátil, facilmente adaptável a operações logísticas, industriais ou comerciais.
Zona de escritórios integrados, com boas condições para equipas administrativas. Dispõe de 10 escritórios individuais e copa de apoio - micro-ondas, fogão, frigorifico e área de lazer.
Instalações sanitárias funcionais e de apoio à atividade diária.
Pode ser utilizado o piso - 1 para estacionamento, com acesso fácil e com capacidade para cerca de 30 viaturas.
Localização privilegiada:
Situado numa zona industrial consolidada
Muito próximo da estação de comboios de Massamá , 2 minutos.
Excelentes acessos rodoviários: IC19, A9 (CREL), A16 e principais vias para Lisboa, Amadora e Sintra
Este armazém oferece as condições ideais para a sua empresa crescer, num espaço moderno, bem localizado e adaptável às exigências de diferentes setores de atividade.
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Armazém
Belas, Sintra, Distrito de Lisboa
Usado · 5 300m²
Com Garagem
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1.350.000 €
Descubra esta propriedade para recuperação, com uma área total de 5440 m2 e uma área coberta de 1608 m2, situada na Idanha, Belas, a poucos metros do Centro Histórico.
Com uma localização privilegiada, este espaço oferece uma harmonia perfeita entre um ambiente tranquilo rodeado de árvores antigas e vegetação diversa e a conveniência da vida citadina. É o espaço ideal para quem procura um projeto de renovação com grande potencial.
Constituída por cinco armazéns (162 m2/192 m2/238 m2/280,5 m2/340 m2) e várias moradias para recuperação, a propriedade apresenta um layout versátil, facilmente adaptável ao seu projeto. Os espaços dispõem de uma boa exposição à luz natural e o terreno inclui várias árvores de fruto. Possui ainda infraestruturas prontas (água, esgotos e eletricidade).
Localizada perto de várias comodidades, como farmácias, escolas, creches, transportes públicos, clínicas médicas, supermercados, cafés e restaurantes, esta é a oportunidade perfeita para transformar este espaço no seu novo projeto.
O imóvel é vendido ao abrigo do Simplex, conforme Decreto-Lei nº. 10/2024, de 8 de Janeiro, e não possui Licença de Utilização.
Para mais informações, entre em contacto connosco e marque já a sua visita!
Com uma localização privilegiada, este espaço oferece uma harmonia perfeita entre um ambiente tranquilo rodeado de árvores antigas e vegetação diversa e a conveniência da vida citadina. É o espaço ideal para quem procura um projeto de renovação com grande potencial.
Constituída por cinco armazéns (162 m2/192 m2/238 m2/280,5 m2/340 m2) e várias moradias para recuperação, a propriedade apresenta um layout versátil, facilmente adaptável ao seu projeto. Os espaços dispõem de uma boa exposição à luz natural e o terreno inclui várias árvores de fruto. Possui ainda infraestruturas prontas (água, esgotos e eletricidade).
Localizada perto de várias comodidades, como farmácias, escolas, creches, transportes públicos, clínicas médicas, supermercados, cafés e restaurantes, esta é a oportunidade perfeita para transformar este espaço no seu novo projeto.
O imóvel é vendido ao abrigo do Simplex, conforme Decreto-Lei nº. 10/2024, de 8 de Janeiro, e não possui Licença de Utilização.
Para mais informações, entre em contacto connosco e marque já a sua visita!
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Armazém
S.Maria e S.Miguel, S.Martinho, S.Pedro Penaferrim, Sintra, Distrito de Lisboa
Usado · 584m²
comprar
975.000 €
Armazém - Abrunheira - Sintra.
Fantástico espaço de armazém ou atividade industrial, inserido em complexo empresarial, com uma excelente exposição visual, numa das zonas mais centrais e de melhores acessos em Sintra, com facilidade de acesso e manobras para camiões TIR.
O espaço está em open space, tem uma área total de 584 m2, com um bom pé direito, estacionamento para 1 camião TIR e mais 9 parqueamentos para ligeiros.
Uma boa oportunidade de investimento, está neste momento arrendado por um bom preço (boa rentabilidade), ou para, a curto/médio prazo, desenvolver o seu negócio, seja qual for a sua estratégia comercial, de marketing ou de logística, esta é a sua melhor opção.
Classificação energética D.
Ref. 6230
Warehouse - Abrunheira - Sintra.
Fantastic warehouse space or industrial activity, located in a business complex, with excellent visual exposure, in one of the most central and best accessible areas in Sintra, with easy access and maneuvers for TIR trucks.
The space is open space, has a total area of 584 m2, with good ceiling height, parking for 1 TIR truck and a further 9 car parking spaces.
A good investment opportunity, currently rented at a good price (good profitability), or to, in the short/medium term, develop your business, whatever your commercial, marketing or logistics strategy, this is the your best option.
Energy classification D.
Ref. 6230
Fantástico espaço de armazém ou atividade industrial, inserido em complexo empresarial, com uma excelente exposição visual, numa das zonas mais centrais e de melhores acessos em Sintra, com facilidade de acesso e manobras para camiões TIR.
O espaço está em open space, tem uma área total de 584 m2, com um bom pé direito, estacionamento para 1 camião TIR e mais 9 parqueamentos para ligeiros.
Uma boa oportunidade de investimento, está neste momento arrendado por um bom preço (boa rentabilidade), ou para, a curto/médio prazo, desenvolver o seu negócio, seja qual for a sua estratégia comercial, de marketing ou de logística, esta é a sua melhor opção.
Classificação energética D.
Ref. 6230
Warehouse - Abrunheira - Sintra.
Fantastic warehouse space or industrial activity, located in a business complex, with excellent visual exposure, in one of the most central and best accessible areas in Sintra, with easy access and maneuvers for TIR trucks.
The space is open space, has a total area of 584 m2, with good ceiling height, parking for 1 TIR truck and a further 9 car parking spaces.
A good investment opportunity, currently rented at a good price (good profitability), or to, in the short/medium term, develop your business, whatever your commercial, marketing or logistics strategy, this is the your best option.
Energy classification D.
Ref. 6230
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Armazém
S.Maria e S.Miguel, S.Martinho, S.Pedro Penaferrim, Sintra, Distrito de Lisboa
Usado · 580m²
Com Garagem
comprar
950.000 €
Este armazém situado no complexo industrial da Abrunheira, uma zona privilegiada relativamente à consecução de negócios e às vias de comunicação. Tem porta para entrada de camiões e uma entrada alcatroada com capacidade para cerca de 30 carros. É o primeiro dentro do parque industrial, o que gera também a mais valia do aproveitamento do espaço comum.
Relativamente à segurança, é uma zona tranquila e o armazém está inserido num parque industrial que se encontra vedado e fechado durante a noite.
Neste momento encontra-se arrendado por um ano à empresa 01 sv cars, renovável se as partes assim o acordarem, o que pode conferir um aspeto positivo para os investidores.
Relativamente à segurança, é uma zona tranquila e o armazém está inserido num parque industrial que se encontra vedado e fechado durante a noite.
Neste momento encontra-se arrendado por um ano à empresa 01 sv cars, renovável se as partes assim o acordarem, o que pode conferir um aspeto positivo para os investidores.
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Armazém
Terrugem, Sintra, Distrito de Lisboa
Usado · 529m²
comprar
735.000 €
Armazém com 529m2 inserido num lote de terreno urbano com 9342 m2
Viabilidade de construção de um condomínio mediante projeto submetido a CM.
Terreno murado.
Dispõe de um PT de eletricidade e água.
Localizado em Terrugem e com bons acessos as grandes vias.
Viabilidade de construção de um condomínio mediante projeto submetido a CM.
Terreno murado.
Dispõe de um PT de eletricidade e água.
Localizado em Terrugem e com bons acessos as grandes vias.
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Armazém
Agualva e Mira-Sintra, Distrito de Lisboa
Usado · 1 219m²
comprar
625.000 €
Espaço destinado a armazém e industrial, composto por Cave e R/C, com área total de 1.219,60
A cave tem 644m2 de área bruta e o r/c 575,60m2, com entrada de luz natural e acesso para cargas e descargas.
O espaço pode ser utilizado como loja e o armazém para logística ou atividade industrial, conforme afetação na Caderneta Predial
A entrada é independente do prédio misto (habitação e comércio)
Condomínio anual: 1.276,80€
Valor anual IMI: 1.457€
Bem localizado, com rápidos acessos viários, e zona bem provida de área habitacional, comércio e serviços
Rápidos acessos á A16 e IC16, e estacionamento na zona
A cave tem 644m2 de área bruta e o r/c 575,60m2, com entrada de luz natural e acesso para cargas e descargas.
O espaço pode ser utilizado como loja e o armazém para logística ou atividade industrial, conforme afetação na Caderneta Predial
A entrada é independente do prédio misto (habitação e comércio)
Condomínio anual: 1.276,80€
Valor anual IMI: 1.457€
Bem localizado, com rápidos acessos viários, e zona bem provida de área habitacional, comércio e serviços
Rápidos acessos á A16 e IC16, e estacionamento na zona
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Armazém
Massamá e Monte Abraão, Sintra, Distrito de Lisboa
Usado · 160m²
comprar / alugar
450.000 € / 2.980 €
Arrendam-se / Vendem-se dois armazéns contíguos em Massamá, cada um com aproximadamente 80m², situados lado a lado, com possibilidade de utilização independente ou conjunta, criando uma área total aproximada de 160m².
Características de cada armazém:
Área de cerca de 80m²
Casa de banho com base de duche
Portão automático de acesso a viaturas
Porta de homem
Ralo linear / caleira de escoamento no pavimento, ideal para drenagem de águas
Saída direta para a rua
Entrada e saída de viaturas
Instalação elétrica com corrente trifásica e monofásica
Licença para armazenagem e atividade industrial
Vantagens adicionais:
Possibilidade de unir os dois espaços, criando um armazém amplo de cerca de 166m²
Ou utilizar cada unidade de forma independente
Localização muito central em Massamá
Excelentes acessos a IC19, CREL e CRIL
Espaço versátil, ideal para logística, armazenamento, oficina ou pequena atividade industrial, com excelente acessibilidade e flexibilidade de utilização.
Características de cada armazém:
Área de cerca de 80m²
Casa de banho com base de duche
Portão automático de acesso a viaturas
Porta de homem
Ralo linear / caleira de escoamento no pavimento, ideal para drenagem de águas
Saída direta para a rua
Entrada e saída de viaturas
Instalação elétrica com corrente trifásica e monofásica
Licença para armazenagem e atividade industrial
Vantagens adicionais:
Possibilidade de unir os dois espaços, criando um armazém amplo de cerca de 166m²
Ou utilizar cada unidade de forma independente
Localização muito central em Massamá
Excelentes acessos a IC19, CREL e CRIL
Espaço versátil, ideal para logística, armazenamento, oficina ou pequena atividade industrial, com excelente acessibilidade e flexibilidade de utilização.
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Armazém
Montelavar, Sintra, Distrito de Lisboa
Usado · 537m²
comprar
415.000 €
Armazem Central em Pero Pinheiro
Localizado na Avenida principal de Pero Pinheiro
Armazem com 537m2 de area coberta e terreno (area descoberta com 263m2)
Encontra-se arrendado por 500€ mensais a uma oficina de mecanica.
Situado mesmo ao lado da Galp Pero Pinheiro
Localização Premium
Tem 3 portões de acesso com pé direito de 4,5m de altura
Venha Visitar!
FM
;ID RE/MAX: (telefone)
Localizado na Avenida principal de Pero Pinheiro
Armazem com 537m2 de area coberta e terreno (area descoberta com 263m2)
Encontra-se arrendado por 500€ mensais a uma oficina de mecanica.
Situado mesmo ao lado da Galp Pero Pinheiro
Localização Premium
Tem 3 portões de acesso com pé direito de 4,5m de altura
Venha Visitar!
FM
;ID RE/MAX: (telefone)
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