14 Armazéns com Certificação Energética A, mais recentes, para Venda

Pavilhão funcional e moderno, ideal para instalação de atividade industrial, logística ou comercial. Situado numa zona estratégica, com excelentes acessos e apenas a 5 minutos da entrada da autoestrada A3 (Porto - Valença).
Áreas disponíveis: 188,84 m², 196,54 m² ou 764,93 m²

Características principais:
Receção
Zona de escritórios
Casas de banho
Cais de carga
Portões elétricos
Estacionamento exterior
Jardim exterior
Iluminação natural + iluminação LED
Sistema de deteção de incêndio instalado
Caixilharia em alumínio
Cachorros nos pilares preparados para instalação de ponte rolante

Destaques:
Pavilhão com excelente luminosidade
Pronto a receber o seu negócio
Fácil acesso a veículos pesados
Infraestruturas pensadas para operações industriais ou logísticas

Localização:
Ponte de Lima
A 5 minutos da entrada da autoestrada A3 (com ligação direta a Porto, Braga, Valença e Espanha)
Se procura um espaço versátil, bem equipado e com localização estratégica, este pavilhão é a solução ideal para o seu negócio.

Entrega estimada para o 2.º semestre de 2027.

Há espaços e depois há oportunidades que mudam completamente a forma como se ganha dinheiro.
Este não é apenas um imóvel. É um palco em branco, onde a única limitação é a visão de quem o adquire.

Imagine abrir portas num espaço amplo, com escala, luz e versatilidade onde cada metro quadrado pode ser desenhado para rentabilidade, para marca, para crescimento.
Aqui, não está a comprar paredes. Está a comprar potencial puro em localização estratégica.
E quem percebe isto decide rápido.

O IMÓVEL ONDE O ESPAÇO SE TORNA OPORTUNIDADE

Estamos perante uma fração com cerca de 280 m² de área bruta privativa, inserida num edifício estruturado e consolidado, com forte componente urbana e acessibilidade.

O espaço apresenta-se, totalmente amplo e versátil, com várias zonas já definidas (4 divisões), entrada direta e montra para o exterior (alto impacto comercial), excelente luminosidade natural, pé direito generoso, equipado com ar condicionado e instalação sanitária.

A configuração atual permite múltiplas abordagens: Loja premium, Escritórios / cowork, Clínica / estética / saúde, Ginásio boutique, Showroom / conceito híbrido, Conversão estratégica (mediante viabilidade)

Aqui, o verdadeiro valor não está no que é mas no que pode vir a ser.

LOCALIZAÇÃO O FATOR QUE DEFINE O SUCESSO

Situado no Avenal, Caldas da Rainha, uma das zonas com maior dinâmica urbana e comercial da cidade.

Distâncias estratégicas:
Centro de Caldas da Rainha: 2 min
Leiria: 30 min
Lisboa: 1h
Aeroporto Humberto Delgado: 1h

Acessos:
Ligação rápida à A8 (Lisboa - Leiria)
Proximidade a zonas residenciais densas
Fácil estacionamento na envolvente

Tradução direta: fluxo, visibilidade e acessibilidade.

Caldas da Rainha é hoje:
Polo crescente de investimento imobiliário
Forte presença de procura internacional
Cidade universitária e cultural
Centro comercial e de serviços da região Oeste

Tendência clara: valorização contínua + procura crescente

ROI & INVESTIMENTO O QUE INTERESSA A QUEM DECIDE

Este ativo permite várias estratégias:

Arrendamento comercial:
Potencial: 1.500€ a 3.500€/mês (dependendo do conceito)
Yield estimada: 6% a 10%
Reposicionamento:
Divisão em unidades
Subarrendamento
Conceito híbrido (retalho + serviços)
Valorização:
Zona em crescimento
Ativo versátil = menor risco

Este investimento é para si se é, investidor com visão, empresário ou marca que quer posicionamento.

Este imóvel é para quem, não quer ’mais um espaço’, quer criar algo com impacto, quer rentabilidade com margem de crescimento e percebe que localização + metragem = poder.

O que o torna raro? Área ampla (difícil de encontrar), versatilidade total e localização urbana consolidada

O mercado não está à espera. E oportunidades com este nível de potencial também não.

Se consegue ver além do que está à vista, este pode ser exatamente o ativo que procurava.

Agende a sua visita. Mas faça-o com a consciência de que quando outros perceberem o que aqui está, pode já ser tarde.

Armazém novo com 600 m² de área, inserido num lote de 1.618 m² totalmente murado, garantindo segurança e privacidade. O imóvel destaca-se pelo pé-direito de 7 metros, ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem que exijam maior capacidade vertical.
Dispõe de amplo espaço exterior que permite fácil circulação e manobras de viaturas pesadas, facilitando cargas e descargas. Localizado em Cucujães, beneficia de bons acessos às principais vias de comunicação, proporcionando ligações rápidas e eficientes.

Uma excelente oportunidade para empresas que procuram funcionalidade, espaço e uma localização estratégica.

Entrega prevista para junho/2027

Armazém industrial localizado em Frazão, numa zona estratégica e de fácil acesso, ideal para empresas que procuram funcionalidade e boa localização.

Com uma área aproximada de 2456 m², este espaço destaca-se pela sua amplitude e versatilidade, permitindo a adaptação a diferentes tipos de atividades industriais, logísticas ou de armazenamento. A configuração interior favorece uma operação eficiente, sendo uma excelente opção para negócios que valorizam organização e produtividade.

O imóvel conta ainda com área exterior de apoio, facilitando manobras de carga e descarga, bem como estacionamento, proporcionando maior comodidade no dia a dia.

Situado numa zona industrial consolidada, beneficia de bons acessos rodoviários, garantindo ligações rápidas às principais vias da região e proximidade a importantes polos empresariais.

Uma oportunidade interessante para investimento ou instalação do seu negócio.
O mesmo encontra-se parcialmente arrendado.

A Empresa Lascasas Real Estate, do Grupo LASKASAS Portugal, é uma empresa de mediação imobiliária (na venda e no arrendamento) de imóveis e empreendimentos do mercado de luxo e premium, com os mais elevados padrões de excelência, e presença em todas as regiões do país. A nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel.

Excelente Armazém NOVO, localizado na Zona Industrial do Casalinho, em Lourosa - Santa Maria da Feira

Área de lote: 2.100m2
Área bruta privativa: 1.300m2
Mezzanine: 200m2
Pé direito interior: 10m
Acesso para camiões TIR
Estacionamento frontal e traseiro
Possibilidade de colocação de ponte rolante
Em fase final de construção

Agende já a sua visita!
#ref:34894224

Armazém localizado na zona industrial de Taboeira, com excelentes acessos à A25, A17 e A1, estando a poucos minutos do centro de Aveiro. Uma localização privilegiada, numa zona de forte valorização industrial, ideal para potenciar a eficiência e mobilidade da sua atividade.

Com uma área total de 352,60 m², este armazém distingue-se pela sua versatilidade, funcionalidade e elevado potencial de adaptação às mais diversas necessidades empresariais.

O imóvel é composto por uma ampla área destinada a produção e/ou armazenagem, uma zona dedicada a cargas e descargas e instalações sanitárias, oferecendo uma configuração prática e eficiente para o dia a dia operacional.

Dispõe ainda de portão basculante com dimensões adequadas à entrada de camiões, cais de carga e descarga preparado para responder às exigências logísticas diárias e possibilidade de criação de mezzanine, ideal para instalação de escritórios, zona administrativa ou área de apoio.

As amplas janelas, para além de proporcionarem uma excelente entrada de luz natural, permitem igualmente a criação de montras, valorizando o espaço e tornando-o especialmente atrativo para negócios que beneficiem de exposição comercial.

Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que procuram uma localização privilegiada, bons acessos e um espaço funcional, preparado para potenciar o crescimento e a eficiência da sua atividade.

Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel!

Com uma localização estratégica, este armazém situa-se na zona industrial de Taboeira onde beneficia de excelentes acessos à A25, A17 e A1, estando a poucos minutos do centro de Aveiro. Uma localização privilegiada, ideal para potenciar a eficiência e mobilidade da sua atividade.

Com uma área total de 357 m², este armazém distingue-se pela sua versatilidade, funcionalidade e elevado potencial de adaptação às mais diversas necessidades empresariais.

O imóvel é composto por uma ampla área destinada a produção e/ou armazenagem, uma zona dedicada a cargas e descargas e instalações sanitárias, oferecendo uma configuração prática e eficiente para o dia a dia operacional.

Dispõe ainda de portão basculante com dimensões adequadas à entrada de camiões, cais de carga e descarga preparado para responder às exigências logísticas diárias e possibilidade de criação de mezzanine, ideal para instalação de escritórios, zona administrativa ou área de apoio.

As amplas janelas, para além de proporcionarem uma excelente entrada de luz natural, permitem igualmente a criação de montras, valorizando o espaço e tornando-o especialmente atrativo para negócios que beneficiem de exposição comercial.

Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que procuram uma localização privilegiada, bons acessos e um espaço funcional, preparado para potenciar o crescimento e a eficiência da sua atividade.

Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel!

Armazém localizado numa zona empresarial estratégica, na zona industrial de Taboeira onde beneficia de excelentes acessos à A25, A17 e A1, estando a poucos minutos do centro de Aveiro. Uma localização privilegiada, ideal para potenciar a eficiência e mobilidade da sua atividade.

Com uma área total de 343 m², este armazém distingue-se pela sua versatilidade, funcionalidade e elevado potencial de adaptação às mais diversas necessidades empresariais.

O imóvel é composto por uma ampla área destinada a produção e/ou armazenagem, uma zona dedicada a cargas e descargas e instalações sanitárias, oferecendo uma configuração prática e eficiente para o dia a dia operacional.

Dispõe ainda de portão basculante com dimensões adequadas à entrada de camiões, cais de carga e descarga preparado para responder às exigências logísticas diárias e possibilidade de criação de mezzanine, ideal para instalação de escritórios, zona administrativa ou área de apoio.

As amplas janelas, para além de proporcionarem uma excelente entrada de luz natural, permitem igualmente a criação de montras, valorizando o espaço e tornando-o especialmente atrativo para negócios que beneficiem de exposição comercial.

Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que procuram uma localização privilegiada, bons acessos e um espaço funcional, preparado para potenciar o crescimento e a eficiência da sua atividade.

Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel!

Armazém localizado numa das zonas empresariais mais privilegiadas da região, beneficiando de acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A25, A17 e A1, encontrando-se ainda a escassos minutos do centro da cidade de Aveiro.

Com uma área total de 255,50 m², este imóvel é composto por uma ampla zona destinada a produção e/ou armazenagem, uma área específica para cargas e descargas e instalações sanitárias, oferecendo uma configuração prática, funcional e eficiente para o dia a dia da sua empresa.

Dispõe ainda de portão basculante com dimensões adequadas à entrada de camiões, cais de carga e descarga preparado para responder às exigências logísticas diárias e possibilidade de criação de mezzanine, ideal para instalação de escritórios, zona administrativa ou área de apoio.

As amplas janelas, para além de proporcionarem uma excelente entrada de luz natural, permitem igualmente a criação de montras, valorizando o espaço e tornando-o especialmente atrativo para negócios que beneficiem de exposição comercial.

Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que procuram uma localização privilegiada, bons acessos e um espaço funcional, preparado para potenciar o crescimento e a eficiência da sua atividade.

Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel!

Inserido numa das zonas empresariais mais estratégicas da região, este imóvel beneficia de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A25, A17 e A1, encontrando-se ainda a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro. Uma localização que garante conveniência, mobilidade e eficiência para qualquer atividade empresarial.

Com uma área total de 269 m², este armazém é composto por um ampla área de produção/armazenagem, zona dedicada a cargas e descargas e instalações sanitárias.

Dispõe ainda de portão basculante com dimensões adequadas à entrada de camiões, cais de carga e descarga preparado para responder às exigências logísticas diárias e possibilidade de criação de mezzanine, ideal para instalação de escritórios, zona administrativa ou área de apoio.

As amplas janelas, para além de proporcionarem uma excelente entrada de luz natural, permitem igualmente a criação de montras, valorizando o espaço e tornando-o especialmente atrativo para negócios que beneficiem de exposição comercial.

Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que procuram uma localização privilegiada, bons acessos e um espaço funcional, preparado para potenciar o crescimento e a eficiência da sua atividade.

Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel!

Excelente oportunidade para empresas ou investidores que procuram um espaço versátil. Este pavilhão é ideal para indústria, logística, armazém ou serviços, oferecendo condições para diferentes tipos de atividade empresarial.
O imóvel destaca-se pela excelente acessibilidade, com rápidos acessos a autoestradas e principais vias rodoviárias, permitindo uma logística eficiente e redução de custos operacionais.
Além da sua utilização direta para atividade empresarial, este pavilhão revela-se particularmente interessante para investidores, uma vez que permite diferentes estratégias de rentabilização, incluindo a possibilidade de divisão em várias frações autónomas, ideal para arrendamento parcial ou exploração de múltiplos negócios.

Características Principais

Ampla área industrial com layout funcional e adaptável a diferentes atividades;
Potencial para desmembramento em várias unidades independentes, ideal para arrendamento a diferentes empresas;
Zona dedicada a cargas e descargas, facilitando operações logísticas;
Bons acessos rodoviários, com proximidade ao acesso à autoestrada;
Potencial de Investimento

Este imóvel permite diversas estratégias de valorização e rentabilidade. O pavilhão pode gerar rendimento através de arrendamento total ou parcial, sendo uma solução atrativa para investidores que procuram fluxos de caixa estáveis e escaláveis.
A existência de procura consistente por espaços industriais na região reforça a segurança e o potencial deste investimento.

Ideal para

Investidores imobiliários
Empresas industriais ou logísticas
Projetos de cowork industrial ou armazéns modulares
Estratégias de buy-to-let industrial

Uma oportunidade rara numa localização estratégica, que combina flexibilidade, potencial de expansão e forte capacidade de rentabilização.


’Dê Asas à Sua Nova História’

Uma equipa profissional um propósito
Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda.

Experiência, competência e profissionalismo
Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência.
Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Localizado em plena cidade de Moura, no Alentejo, na zona Industrial, com excelente localização e acessos, existe um armazém com 1.412 m² de área coberta, inserido num terreno com 5.560 m² de área. O terreno permite chegar aos 3.000 m² de área de construção.
A propriedade é composta por várias naves amplas que variam entre os 250 m² e os 400 m².

Estas instalações, contemplam também 1 loja, 4 escritórios, 2 refeitórios, 4 casas de banho, 2 balneários, bem como mais 3 espaços interiores com 90 m² cada um.

Ideal para empresas de produção, montagem, logística ou distribuição, este espaço oferece bons acessos a veículos pesados e está inserido num ambiente empresarial dinâmico e em crescimento.
O edifício, conta com um furo de captação de água (10 m3 /hora)


Para mais informações entre em contacto connosco.

Armazém para Venda - Zona Industrial de Esmoriz
Excelente oportunidade de investimento!
Armazém com 4.000 m², estrategicamente localizado na Zona Industrial de Esmoriz, junto à saída da A29, com ótimos acessos rodoviários.
O imóvel é composto por:
Armazém de grandes dimensões
Loja
Escritórios
Sala de reuniões
Sala de formação
Com excelentes acabamentos, construção moderna e estado como novo, este espaço reúne todas as condições para instalação de empresas de logística, indústria ou serviços.
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Armazém em construção, Venda, Ferreiros, Braga

Zona industrial e comercial;
Fantástica localização (próximo do E.Leclerc Braga);
Excelentes acessos: Circular urbana e auto-estrada A11;
Área de implantação: 115,30 m2;
Altura da fachada do edifício: 7,50 m;
Volumetria do edifício: 1.210,65 m3;
Número de pisos acima da cota de soleira: 2
Número de pisos abaixo da cota de soleira: 1
Uso e utilização a que se destina a edificação: Comércio, serviços, armazém e indústria.

Marque connosco a sua visita!

Você tem o sonho, nós temos a Chave!

Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.

Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si. Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.

Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo.
Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento.

A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.

Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.

A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.

Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.