4 Lojas para Venda, no Distrito da Guarda, perto do Centro da Cidade

Situado numa das principais artérias da Vila de Foz Côa este imóvel prima pela sua localização e pelo espaço que proporciona.

Está licenciado para vários ramos de atividade comercial.

IMÓVEL COM OPÇÃO DE ARRENDAMENTO

Está em bom estado.

Em estudo a viabilidade de construção de mais dois pisos, para zona habitacional.

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO

Para mais informações contacte-nos.

A nossa equipa de colaboradores é formada por agentes profissionais, com vastos conhecimentos aprofundados do mercado imobiliário, capazes de fornecer informações e conselhos valiosos aos nossos clientes. Estamos comprometidos em ficar sempre atualizados com as últimas tecnologias e tendências do setor para poder satisfazer qualquer necessidade dos nossos clientes.

Se procura uma equipa de profissionais imobiliários experientes e dedicados, comprometidos em fornecer o mais alto nível de atendimento ao cliente, não procure mais do que a LVA Realty Agency.

Estamos ao seu dispor!

Loja com afetação a comércio, com ótima montra, localizada junto do Jardim dos Castelos Velhos no centro da Guarda

Inserida num prédio com 7 pisos em propriedade horizontal

Tem uma área bruta privativa de 281m2

A localização da loja, beneficia do fato de estar numa zona de grande densidade populacional e de visibilidade para o público.

Envolvência:
- Farmácia Tavares
- Clínica -Egiclinica-Serviços Médicos e de Enfermagem
- Conservatória de Música de São José da Guarda
- Restauração
- Parque Infantil
- Escola Básica de 1º CEB Bairro da Luz
- Irmãs Hospitaleiras Guarda - Casa Saúde
- Parque Campismo
- Câmara Municipal
- Centro da cidade da Guarda a 3 Km

Nota:
’A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício’

Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Loja situada no coração da cidade, a loja proporciona fácil acesso a pedestres e clientes que transitam diariamente pela zona comercial mais movimentada.
O interior da loja é espaçoso, permitindo a adaptação para diferentes tipos de negócios. Possui um layout flexível que atende às necessidades específicas de diversos segmentos comerciais.
Se procura novos desafios, este pode ser o espaço para um negócio de sucesso.
Não perca a oportunidade de possuir uma loja no centro da cidade..

Fantástico espaço comercial. Composto por várias divisões e 1 W.C.Tem luz natural e visibilidade. Com parque de estacionamento próximo.Espaço pode ser utilizado para múltiplos negócios. Para mais informações ou visitas, contacte-nos!