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2 Lojas para Venda, em Lisboa, Areeiro, Publicado nos últimos 30 dias
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Comercial
Areeiro (Alto do Pina), Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 50m²
comprar
250.000 €
Loja com 2 pisos para venda junto à Alameda Lisboa
Loja comercial para venda, localizada na Rua Augusto Machado, n.º 16, em Lisboa, numa zona central, consolidada e bem servida de comércio, serviços e transportes públicos.
O imóvel dispõe de uma área total aproximada de 50 m², distribuída por dois pisos, com cerca de 25 m² por piso. Conta com entrada direta pela rua, boa exposição natural, casa de banho, zona de arrumos e dois acessos interiores ao piso superior, permitindo uma utilização prática e funcional do espaço.
O piso de entrada apresenta-se como uma área versátil, adequada para receção, atendimento ao público, exposição de produtos ou zona de trabalho. O piso superior funciona como área complementar, podendo ser utilizado como gabinete, escritório, arquivo, sala de apoio, armazém ou zona técnica.
Pela sua configuração e localização, esta loja é indicada para diversos tipos de atividade, nomeadamente loja local, comércio de proximidade, barbearia, cabeleireiro, gabinete de estética, lavandaria de receção, costura, atelier, escritório, consultório, centro de explicações, showroom, serviços administrativos, contabilidade, seguros, mediação imobiliária, assistência informática, reparação de telemóveis, terapias, nutrição, design, arquitetura ou pequeno apoio logístico urbano.
A localização é um dos principais pontos fortes do imóvel, encontrando-se próxima da Alameda, Avenida Almirante Reis, Arroios, Areeiro e Instituto Superior Técnico, numa zona com elevada densidade residencial, movimento local e facilidade de acesso.
Trata-se igualmente de uma boa oportunidade para investimento, com potencial de rentabilização através de arrendamento comercial, dirigido a pequenos negócios, profissionais independentes ou prestadores de serviços que procurem instalar-se numa zona central de Lisboa.
Uma solução interessante para quem procura uma loja funcional, com dois pisos, entrada direta pela rua e versatilidade de utilização.
Características principais
Área total: 50 m²
Área por piso: aproximadamente 25 m²
Pisos: 2
Entrada direta pela rua
Casa de banho
Arrumos
Dois acessos interiores ao piso superior
Boa luminosidade natural
Zona central e residencial
Próxima de comércio, serviços e transportes
Potencial para comércio, serviços ou arrendamento
Loja comercial para venda, localizada na Rua Augusto Machado, n.º 16, em Lisboa, numa zona central, consolidada e bem servida de comércio, serviços e transportes públicos.
O imóvel dispõe de uma área total aproximada de 50 m², distribuída por dois pisos, com cerca de 25 m² por piso. Conta com entrada direta pela rua, boa exposição natural, casa de banho, zona de arrumos e dois acessos interiores ao piso superior, permitindo uma utilização prática e funcional do espaço.
O piso de entrada apresenta-se como uma área versátil, adequada para receção, atendimento ao público, exposição de produtos ou zona de trabalho. O piso superior funciona como área complementar, podendo ser utilizado como gabinete, escritório, arquivo, sala de apoio, armazém ou zona técnica.
Pela sua configuração e localização, esta loja é indicada para diversos tipos de atividade, nomeadamente loja local, comércio de proximidade, barbearia, cabeleireiro, gabinete de estética, lavandaria de receção, costura, atelier, escritório, consultório, centro de explicações, showroom, serviços administrativos, contabilidade, seguros, mediação imobiliária, assistência informática, reparação de telemóveis, terapias, nutrição, design, arquitetura ou pequeno apoio logístico urbano.
A localização é um dos principais pontos fortes do imóvel, encontrando-se próxima da Alameda, Avenida Almirante Reis, Arroios, Areeiro e Instituto Superior Técnico, numa zona com elevada densidade residencial, movimento local e facilidade de acesso.
Trata-se igualmente de uma boa oportunidade para investimento, com potencial de rentabilização através de arrendamento comercial, dirigido a pequenos negócios, profissionais independentes ou prestadores de serviços que procurem instalar-se numa zona central de Lisboa.
Uma solução interessante para quem procura uma loja funcional, com dois pisos, entrada direta pela rua e versatilidade de utilização.
Características principais
Área total: 50 m²
Área por piso: aproximadamente 25 m²
Pisos: 2
Entrada direta pela rua
Casa de banho
Arrumos
Dois acessos interiores ao piso superior
Boa luminosidade natural
Zona central e residencial
Próxima de comércio, serviços e transportes
Potencial para comércio, serviços ou arrendamento
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Comercial
Areeiro, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 23m²
comprar
99.000 €
Esta cedência de quotas representa uma oportunidade rara na icónica Praça de Londres. Se procura um investimento seguro, num dos pontos mais valorizados de Lisboa, esta pode bem ser a oportunidade que faz toda a diferença.
Localização Premium:
Trata-se de um espaço comercial situado numa zona de grande passagem, prestígio,
procura e afluência constantes. Estamos, assim, perante um enquadramento ideal para quem pretende garantir visibilidade, fluxo de clientes e retorno consistente.
Características do Espaço:
Área Total: 99 m², distribuída de forma funcional por dois pisos.
Piso Térreo (23 m²):
Sala luminosa e versátil, com montra para a rua, adaptável a vários conceitos.
Piso Inferior (76 m²):
Duas salas de refeições aconhegantes; Adega; Cozinha totalmente equipada e com extracção de fumos; Despensa com uma dimensão generosa; 1 Casa-de-banho - possibilidade de instalar um WC adicional (junto à Adega); Escritório e zona de arrumos.
Tudo pensado para garantir eficiência, conforto e uma operação fluída.
Capacidade e Esplanada:
Até 36 lugares no interior;
- Esplanada igualmente com 36 lugares - um dos grandes trunfos do espaço, principalmente em dias soalheiros;
- Autorização camarária já obtida pela actual Gerência para expansão da esplanada, caso desejado.
Negócio Pronto a Avançar:
Actualmente em pleno funcionamento como charcutaria e restaurante bem-sucedidos; Trespasse inclui todo o equipamento, mobiliário e acessórios;Renda mensal garantida: 1.300,00 € - extremamente competitiva para a zona.
Porque é uma excelente aposta?
Localização de alto valor e procura; Espaço pronto a operar; Significativa capacidade de clientes; Custos mensais estáveis; Potencial de expansão; Negócio com reputação já consolidada.
Com interesse?
Solicite mais informações ou agende já uma visita.
Oportunidades assim, na Praça de Londres não aparecem todos os dias!
ENG
Business Transfer for Sale in Lisbon
Price: 130.000,00 €
Guaranteed Monthly Rent: 1.300,00 €
This share transfer represents a rare opportunity in the iconic Praça de Londres. If you
are looking for a secure investment in one of Lisbon’s most sought-after locations, this may well be the opportunity that truly stands out.
Premium Location:
A commercial space set in an area known for high foot traffic, prestige and
constant demand. An ideal setting for anyone who wants strong visibility,
steady customer flow and consistent returns.
Property Features:
Total Area: 99 m², efficiently distributed across two floors.
Ground Floor (23 m²):
- Bright, versatile room with street-facing frontage, adaptable to different business concepts.
Lower Floor (76 m²):
Two cosy dining rooms; Wine cellar; Fully equipped kitchen with smoke extraction; Spacious pantry; 1 bathroom - with the option to install an additional WC (next to the wine cellar); Office and storage area.
All designed to ensure efficiency, comfort and smooth day-to-day operations.
Capacity and Outdoor Seating:
- Up to 36 seats indoors;
- 36 seats on the outdoor terrace - one of the property’s strongest advantages, especially on sunny days;
- Municipal authorisation already granted by the current management to expand the terrace, if desired.
A Business Ready to Take Over: Currently operating successfully as both a delicatessen and a restaurant; Transfer includes all equipment, furniture and fixtures; Guaranteed monthly rent of 1.300 € - extremely competitive for this location.
Why is it a strong investment? High-value, high-demand location; Fully operational space; Significant seating capacity; Stable monthly costs; Potential for expansion; Established business reputation.
Interested?
Request more information or schedule a visit.
Opportunities like this, in Praça de Londres don’t come up every day!
FR
Cession de Fonds de Commerce à Lisbonne
Prix: 130.000,00 €
Loyer Mensuel Garanti de 1.300,00 €
Cette cession de parts représente une opportunité rare sur l’emblématique Praça de Londres. Si vous recherchez un investissement sûr, dans l’un des quartiers les plus valorisés de Lisbonne, cette offre pourrait bien être celle qui fait toute la différence.
Emplacement Premium:
Un espace commercial situé dans une zone à fort passage, reconnue pour son prestige, sa demande constante et son dynamisme. Un cadre idéal pour garantir visibilité, flux de clientèle et rentabilité régulière.
Caractéristiques du Local:
Surface totale: 99 m², répartis de manière fonctionnelle sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée (23 m²):
- Espace lumineux et polyvalent, avec vitrine sur rue, adaptable à différents concepts
commerciaux.
Sous-sol (76 m²):
Deux salles de restauration chaleureuses; Cave à vins; Cuisine entièrement équipée, avec extraction de fumées; Grande réserve;
- 1 salle de bain - possibilité d’installer un WC
supplémentaire (près de la cave);
- Bureau et espace de rangement.
L’ensemble a été conçu pour garantir efficacité, confort et fluidité d’exploitation.
Capacité et Terrasse:
Jusqu’à 36 places assises à l’intérieur;
- Terrasse extérieure offrant également 36 places - un véritable avantage, notamment les jours ensoleillés;
- Autorisation municipale déjà obtenue par la direction actuelle pour agrandir la terrasse, si souhaité.
Un Commerce Prêt à Reprendre:
Actuellement en pleine activité en tant que charcuterie et restaurant prospères; La cession inclut tout l’équipement, le mobilier et les accessoires; Loyer mensuel garanti: 1.300,00 € - très compétitif pour ce secteur.
Pourquoi est-ce un excellent investissement?
Emplacement de grande valeur et très recherché; Espace prêt à fonctionner immédiatement; Importante capacité d’accueil; Coûts mensuels stables; Potentiel d’expansion; Réputation commerciale déjà établie.
Intéressé?
Demandez plus d’informations ou planifiez une visite.
Des opportunités comme celle-ci, à la Praça de Londres ne se présentent pas
tous les jours!
;ID RE/MAX: (telefone)
Localização Premium:
Trata-se de um espaço comercial situado numa zona de grande passagem, prestígio,
procura e afluência constantes. Estamos, assim, perante um enquadramento ideal para quem pretende garantir visibilidade, fluxo de clientes e retorno consistente.
Características do Espaço:
Área Total: 99 m², distribuída de forma funcional por dois pisos.
Piso Térreo (23 m²):
Sala luminosa e versátil, com montra para a rua, adaptável a vários conceitos.
Piso Inferior (76 m²):
Duas salas de refeições aconhegantes; Adega; Cozinha totalmente equipada e com extracção de fumos; Despensa com uma dimensão generosa; 1 Casa-de-banho - possibilidade de instalar um WC adicional (junto à Adega); Escritório e zona de arrumos.
Tudo pensado para garantir eficiência, conforto e uma operação fluída.
Capacidade e Esplanada:
Até 36 lugares no interior;
- Esplanada igualmente com 36 lugares - um dos grandes trunfos do espaço, principalmente em dias soalheiros;
- Autorização camarária já obtida pela actual Gerência para expansão da esplanada, caso desejado.
Negócio Pronto a Avançar:
Actualmente em pleno funcionamento como charcutaria e restaurante bem-sucedidos; Trespasse inclui todo o equipamento, mobiliário e acessórios;Renda mensal garantida: 1.300,00 € - extremamente competitiva para a zona.
Porque é uma excelente aposta?
Localização de alto valor e procura; Espaço pronto a operar; Significativa capacidade de clientes; Custos mensais estáveis; Potencial de expansão; Negócio com reputação já consolidada.
Com interesse?
Solicite mais informações ou agende já uma visita.
Oportunidades assim, na Praça de Londres não aparecem todos os dias!
ENG
Business Transfer for Sale in Lisbon
Price: 130.000,00 €
Guaranteed Monthly Rent: 1.300,00 €
This share transfer represents a rare opportunity in the iconic Praça de Londres. If you
are looking for a secure investment in one of Lisbon’s most sought-after locations, this may well be the opportunity that truly stands out.
Premium Location:
A commercial space set in an area known for high foot traffic, prestige and
constant demand. An ideal setting for anyone who wants strong visibility,
steady customer flow and consistent returns.
Property Features:
Total Area: 99 m², efficiently distributed across two floors.
Ground Floor (23 m²):
- Bright, versatile room with street-facing frontage, adaptable to different business concepts.
Lower Floor (76 m²):
Two cosy dining rooms; Wine cellar; Fully equipped kitchen with smoke extraction; Spacious pantry; 1 bathroom - with the option to install an additional WC (next to the wine cellar); Office and storage area.
All designed to ensure efficiency, comfort and smooth day-to-day operations.
Capacity and Outdoor Seating:
- Up to 36 seats indoors;
- 36 seats on the outdoor terrace - one of the property’s strongest advantages, especially on sunny days;
- Municipal authorisation already granted by the current management to expand the terrace, if desired.
A Business Ready to Take Over: Currently operating successfully as both a delicatessen and a restaurant; Transfer includes all equipment, furniture and fixtures; Guaranteed monthly rent of 1.300 € - extremely competitive for this location.
Why is it a strong investment? High-value, high-demand location; Fully operational space; Significant seating capacity; Stable monthly costs; Potential for expansion; Established business reputation.
Interested?
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Opportunities like this, in Praça de Londres don’t come up every day!
FR
Cession de Fonds de Commerce à Lisbonne
Prix: 130.000,00 €
Loyer Mensuel Garanti de 1.300,00 €
Cette cession de parts représente une opportunité rare sur l’emblématique Praça de Londres. Si vous recherchez un investissement sûr, dans l’un des quartiers les plus valorisés de Lisbonne, cette offre pourrait bien être celle qui fait toute la différence.
Emplacement Premium:
Un espace commercial situé dans une zone à fort passage, reconnue pour son prestige, sa demande constante et son dynamisme. Un cadre idéal pour garantir visibilité, flux de clientèle et rentabilité régulière.
Caractéristiques du Local:
Surface totale: 99 m², répartis de manière fonctionnelle sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée (23 m²):
- Espace lumineux et polyvalent, avec vitrine sur rue, adaptable à différents concepts
commerciaux.
Sous-sol (76 m²):
Deux salles de restauration chaleureuses; Cave à vins; Cuisine entièrement équipée, avec extraction de fumées; Grande réserve;
- 1 salle de bain - possibilité d’installer un WC
supplémentaire (près de la cave);
- Bureau et espace de rangement.
L’ensemble a été conçu pour garantir efficacité, confort et fluidité d’exploitation.
Capacité et Terrasse:
Jusqu’à 36 places assises à l’intérieur;
- Terrasse extérieure offrant également 36 places - un véritable avantage, notamment les jours ensoleillés;
- Autorisation municipale déjà obtenue par la direction actuelle pour agrandir la terrasse, si souhaité.
Un Commerce Prêt à Reprendre:
Actuellement en pleine activité en tant que charcuterie et restaurant prospères; La cession inclut tout l’équipement, le mobilier et les accessoires; Loyer mensuel garanti: 1.300,00 € - très compétitif pour ce secteur.
Pourquoi est-ce un excellent investissement?
Emplacement de grande valeur et très recherché; Espace prêt à fonctionner immédiatement; Importante capacité d’accueil; Coûts mensuels stables; Potentiel d’expansion; Réputation commerciale déjà établie.
Intéressé?
Demandez plus d’informations ou planifiez une visite.
Des opportunités comme celle-ci, à la Praça de Londres ne se présentent pas
tous les jours!
;ID RE/MAX: (telefone)
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