18 Lojas - Loja para Venda, em Olhão

**Espaço Comercial em Olhão - Oportunidade Única!**

Descubra um excelente investimento no coração de Olhão! Este espaço comercial, composto por 3 lojas vendidas em conjunto, oferece uma ampla área total de 335,72 m², ideal para quem busca expandir o seu negócio. Com 12 divisões e 4 casas de banho, o imóvel está em bom estado de conservação, pronto para receber novos projetos.

Localizado próximo a todo o comércio e serviços da região, este espaço garante visibilidade e acessibilidade. Os bons acessos facilitam a chegada de clientes e fornecedores, tornando-o uma opção atrativa para diversos tipos de negócios. A categoria energética C assegura eficiência, contribuindo para a sustentabilidade do empreendimento.

Não perca a chance de investir em um local estratégico e dinâmico. Venha conhecer este espaço comercial que pode ser a chave para o sucesso do seu negócio!

A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel.

Loja em Fuzeta. Este espaço foi recentemente e completamente renovado e conta com materiais originais e de alta qualidade.

É composta por uma ampla sala e por uma casa de banho.

Está equipada com um frigorifico e com uma bancada com lava loiças e armários de arrumos.

Está situada numa das principais avenidas da vila e a apenas 450 m do centro da vila, onde pode encontrar comércio local, diversos serviços e outras comodidades. A praia e o mar, ficam somente a 900 m.

A oportunidade perfeita para quem procura um imóvel à estreia e de alta qualidade. Contacte-nos agora para mais informações e marcação de visitas.

A Vila da Fuzeta é uma tradicional vila piscatória situada à beira mar e inserida na inigualável Ria Formosa, uma das 7 maravilhas naturais de Portugal. O Sol predomina praticamente todo o ano e as temperaturas são agradáveis em todas as estações. Dispõe de 2 formidáveis praias com águas de excelente qualidade e é maioritariamente constituída por moradias tipicamente algarvias.

Precisa de crédito habitação? Nós ajudamos em todo o processo, incluindo nos seguros obrigatórios. Respostas em curto prazo. Sem custos. (Intermediários de Crédito Lic. nº 4844)

Procura o espaço certo para abrir o seu próprio negócio?

Apresentamos esta loja com 113 m², situada no centro de Olhão, numa das ruas mais movimentadas da cidade.

O espaço é amplo e luminoso, com várias janelas e grande potencial para diferentes tipos de negócios: escritório, comércio, restauração ou serviços.

A localização é privilegiada a poucos minutos do cais de embarque para as ilhas, perto de residências, escritórios e todo o tipo de comércio.

Será vendido vazio, permitindo remodelar e adaptar ao seu gosto.

Destaques:

113 m² de área útil

Excelente visibilidade e luz natural

Localização central e de elevado movimento

A 5 minutos da zona ribeirinha

Ideal para diversas atividades comerciais

Não perca esta oportunidade de investir no coração de Olhão e dar vida ao seu próximo projeto!

Apresentamos ao seu conhecimento a loja em edifício em construção. Um local ideal para a implementação das suas ideias comerciais.

Se você está planejando abrir ou ampliar seu projeto comercial, fique atento a essas áreas comerciais

Loja Comercial com Localização Estratégica em Quelfes - Olhão

Inserida num edifício residencial moderno em fase de construção, esta loja comercial beneficia de uma localização privilegiada na freguesia de Quelfes, junto à Avenida Dom João VI uma zona habitacional em forte crescimento e com elevada circulação.

Com excelente visibilidade e fácil acessibilidade, é o espaço ideal para lançar ou expandir o seu negócio, num ambiente urbano, dinâmico e rodeado de serviços, escolas e áreas residenciais. A proximidade à Ria Formosa e ao acesso à A22 reforçam o potencial estratégico deste investimento.

Se procura um espaço comercial com potencial de valorização, visibilidade e integração num edifício de qualidade, esta loja é a escolha certa.

Loja com 80m2, com duas entradas independentes.
Em bom estado de conservação.
Constituída por sala de espera, arquivo, consultório, duas casas de banho e arrecadação.
Situada na zona histórica da cidade, perto de todo o comércio e serviços.
Funcionou como consultório de oftalmologia.
Foi submetido á câmara municipal a alteração de uso, de comércio para habitação.

Barbearia montada + loja com lugar garagem & arrecadação



Localização privilegiada em Pechão, numa zona residencial, com vários serviços à porta (cafés, mercearias, farmácia e transportes públicos).



Excelente para quem procura visibilidade, acesso fácil e fluxo de clientes fidelizados.



Características do imóvel:


- Espaço comercial com 43m².
- 1 casa de banho funcional
- Inclui lugar de estacionamento privativo na garagem + arrecadação, totalizando 63m² de área útil
- Fachada bem posicionada e boas montras, ideal para negócios ou remodelação.

Vantagens e versatilidade:


- Imóvel operativo: pode entrar a trabalhar de imediato, com autonomia total.
- Conversão residencial facilitada: o DecretoLei n.º10/2024 (Simplex Urbanístico) permite mudar o uso de comércio para habitação sem necessidade de aprovação unânime dos condóminos.

Disponibiliza espaço fechado e independente, com sala principal, casa de banho e anexos (arrecadação + garagem), ideal para criar um T0/T1 moderno



Oportunidades:


- Negócios: Excelente para manter barbearia, pequeno comércio ou escritório.
- Residência própria: Criar o seu espaço á sua medida.
- Investimento: Possibilidade de transformação para arrendamento habitacional, aumentando o rendimento.

Resumo:

Loja funcional em Pechão+lugar de garagem+arrecadação tudo integrado num só imóvel de 63m². A recente legislação simplifica o processo de transformação em habitação, conferindo-lhe enorme flexibilidade e valorização.

Marque já a sua Visita, aguardo o seu contacto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com 151 M2 em edifício novo e bem localizado.

Situado na freguesia de Quelfes, dentro do centro urbano da cidade de Olhão, este edifício multifamiliar e comércio oferece apartamentos de qualidade com tipologias T2 e T3 e duas lojas. Com arquitetura moderna, está inserido numa zona habitacional em expansão, próximo de escolas, superfícies comerciais, serviços variados, a 20 minutos do Aeroporto e dos Hospitais da cidade de Faro, a 5 minutos da marginal de Olhão e dos cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa, a 2 minutos dos roteiros pedonais da Ria Formosa e a 1 minuto do acesso à A22. Desfrute de vista panorâmica do Parque Natural da Ria Formosa, a grande atração da região do Algarve.


Este edifício é dotado de parque de estacionamento exterior assim como interior (privativo), elevador, espaços verdes, uma ótima exposição solar e, nos andares superiores, com uma vista deslumbrante para a Ria Formosa. Os T2 e T3 apresentam-se no formato Open-Space e em formato tradicional. Todos apresentam bons espaços de habitação, acabamentos da melhor qualidade e cozinhas totalmente equipadas com equipamento de encastrar e modernas. As varandas são espaçosas com muito boa luminosidade. Os andares superiores dispõem de rooftop com amplas áreas e vistas magníficas para a Ria Formosa que permitem desfrutar do ótimo clima algarvio. As caixilharias, com vidro duplo térmico temperado e laminado, apresentam amplos vãos de sacada envidraçados com varandas. Preços dos apartamentos a partir de 245.000€ e lojas a partir de 230.000€.

Loja B - com 165m², localizada num edifício em construção, Supreme Buildings, na freguesia de Quelfes, dentro do centro urbano da cidade de Olhão.

Este edifício multifamiliar e comércio oferece acabamentos de qualidade e com arquitetura moderna.

As caixilharias, com vidro duplo térmico temperado e laminado, e com uma sala de arrumos e casa de banho.

Insere-se numa zona habitacional em expansão na Avenida Dom João VI, a 20 minutos do Aeroporto e dos Hospitais da cidade de Faro, a 5 minutos da marginal de Olhão e dos cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa, a 2 minutos dos roteiros pedonais da Ria Formosa e a 1 minuto do acesso à A22.

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Agende já a sua visita com a 360º Properties.

Apresentamos ao seu conhecimento a loja em edifício em construção. Um local ideal para a implementação das suas ideias comerciais.

Se você está planejando abrir ou ampliar seu projeto comercial, fique atento a essas áreas comerciais

Se procura um espaço versátil, de grande dimensão e com enorme potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade que esperava.

Situado na prestigiada Avenida da República, em Olhão - uma das zonas mais movimentadas e valorizadas da cidade -, este imóvel destaca-se não apenas pela sua localização estratégica, mas também pelas suas características únicas.

Com uma área generosa de 335 m², esta loja está dividida em várias salas funcionais, com três entradas independentes, o que permite uma multiplicidade de utilizações e negócios. Pode manter a unidade total ou separar as lojas para atividades distintas ou arrendamentos independentes - ideal para quem procura maximizar o retorno do investimento.

A imponente montra com cerca de 30 metros de extensão garante uma visibilidade excecional, perfeita para atrair clientes e reforçar a presença da sua marca.

Um espaço pensado para o sucesso:
Três lojas unificadas, com possibilidade de divisão

335 m² de área total

3 entradas independentes

Montra ampla e luminosa

Espaço climatizado, com ar condicionado e sistema de som ambiente

Sistema de alarme para maior segurança

Sistema de renovação de ar

Cozinha equipada e balneário

Diversas salas adaptáveis a múltiplas finalidades

Possibilidades de negócio:
Clínicas médicas ou de estética

Escritórios de serviços

Lojas de retalho

Centros de explicações ou formação

Espaços de coworking ou showrooms

E muito mais!

Além disso, apesar de estar numa das avenidas mais centrais e movimentadas, o imóvel beneficia de facilidade de estacionamento público gratuito nas imediações, o que representa uma mais-valia para clientes e colaboradores.

Este é mais do que um espaço comercial. É um investimento seguro num imóvel com potencial excecional, numa zona em constante valorização.

Agende já a sua visita e venha descobrir o local onde o seu próximo negócio de sucesso pode nascer.

Não perca esta oportunidade única!

Loja Comercial de 113,45m² no Centro de Olhão

Ótima oportunidade de investimento!

Esta espaçosa loja de 113,45m² está localizada no coração de Olhão, uma das cidades mais dinâmicas do Algarve.
Ideal para diversos tipos de negócios, com grande potencial de visibilidade e acessibilidade.

Características:
A loja tem a particularidade de ter 5 entradas com 5 números de porta diferente.
Área total: 113,45m²
Localização privilegiada no centro de Olhão;
Facilidade de acesso e estacionamento;
Excelente exposição à rua;
Espaço amplo e versátil, adaptável a várias atividades comerciais;
Forte potencial para alojamento local;
Proximidade de transporte público, serviços e comércios;
Ótimo fluxo de pessoas e turistas na região;

Benefícios:
Localização estratégica em uma das áreas mais procuradas de Olhão;
Potencial de grande fluxo de clientes;
Próximo aos principais pontos turísticos da cidade e da zona ribeirinha.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com alto potencial comercial no centro de Olhão!
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Loja Comercial com 72,5m² para Venda na Fuseta - Excelente
LocalizaçãoApresentamos esta loja comercial com 72,5m² de área útil, localizada no centro da vila da Fuseta, em plena zona de passagem e com grande visibilidade. Este espaço encontra-se inserido numa das áreas mais movimentadas da vila, próxima da zona ribeirinha, do mercado local e das principais atrações turísticas.A loja dispõe de uma frente ampla com montra, ideal para exposição de produtos e atração de clientes. O interior é espaçoso e versátil, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio - comércio tradicional, serviços, produtos regionais ou até um espaço de restauração ligeira (mediante licenciamento).Com acesso facilitado, excelente luminosidade e localização estratégica, esta é uma oportunidade única para quem pretende investir num negócio próprio numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Não perca esta oportunidade de investir na charmosa vila da Fuseta!


- ENGLISH

Commercial Store with 72.5m² for Sale in Fuseta - Excellent Location



We present this commercial store with 72.5m² of usable area, located in the center of the village of Fuseta, in the middle of the passage area and with great visibility. This space is located in one of the busiest areas of the village, close to the riverside area, the local market and the main tourist attractions.



The store has a large front with a display window, ideal for displaying products and attracting customers. The interior is spacious and versatile, allowing it to be adapted to different types of business - traditional commerce, services, regional products or even a light food court (subject to licensing).



With easy access, excellent lighting and a strategic location, this is a unique opportunity for those who want to invest in their own business in one of the most sought-after areas of the Algarve.
Don’t miss this opportunity to invest in the charming village of Fuseta!

Local commercial de 72,5 m² à vendre à Fuseta - Excellent emplacement
- FRANÇAIS

Nous vous présentons ce local commercial de 72,5 m² de surface utilisable, situé au centre du village de Fuseta, au milieu de la zone de passage et avec une grande visibilité. Cet espace est situé dans l’un des quartiers les plus fréquentés du village, à proximité de la zone riveraine, du marché local et des principales attractions touristiques.

Le magasin dispose d’une grande façade avec une vitrine, idéale pour exposer les produits et attirer les clients. L’intérieur est spacieux et polyvalent, ce qui permet de l’adapter à différents types d’entreprises - commerce traditionnel, services, produits régionaux ou encore aire de restauration légère (sous réserve de licence).

Avec un accès facile, un excellent éclairage et un emplacement stratégique, c’est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans leur propre entreprise dans l’une des zones les plus recherchées de l’Algarve.

Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans le charmant village de Fuseta ! ;ID RE/MAX: (telefone)

Loja nova em Moncarapacho . Esta espaçosa loja está situada ao nível do rés do chão e inserida num edifício recentemente construído.

Apresenta acabamentos originais e materiais de elevada qualidade.

É composta por uma ampla sala, por uma zona de arrumos e por duas casas de banho.

Na envolvente beneficia de estacionamento gratuito e acessos em óptimas condições. Está situada a apenas 350 m do centro da Vila de Moncarapacho, onde pode encontrar comércio local, diversos serviços e outras comodidades.
A Vila da Fuzeta fica somente a 5 km e nesta pode encontrar o Mar e a Praia.

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Loja A - com 152m², localizada num edifício em construção, Supreme Buildings, na freguesia de Quelfes, dentro do centro urbano da cidade de Olhão.

Este edifício multifamiliar e comércio oferece acabamentos de qualidade e com arquitetura moderna.

As caixilharias com vidro duplo térmico temperado e laminado, com uma sala de arrumos e casa de banho.

Insere-se numa zona habitacional em expansão na Avenida Dom João VI, a 20 minutos do Aeroporto e dos Hospitais da cidade de Faro, a 5 minutos da marginal de Olhão e dos cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa, a 2 minutos dos roteiros pedonais da Ria Formosa e a 1 minuto do acesso à A22.

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Agende já a sua visita com a 360º Properties.

Procura um investimento seguro com retorno garantido e imediato? Apresentamos este próspero café/restaurante, estrategicamente posicionado no coração de uma zona residencial em franca expansão em Olhão. Este não é apenas um espaço, mas um negócio consolidado, com uma base de clientes sólida, leal e em contínuo crescimento, que assegura uma rentabilidade comprovada desde o primeiro dia.

Com áreas amplas e uma disposição inteligente, o estabelecimento convida ao convívio e à descontração. A funcionalidade é uma prioridade, contando com uma cozinha bem equipada que facilita a operação diária, uma prática zona de arrumos e duas casas de banho para total comodidade dos clientes. Um dos maiores trunfos deste negócio é a sua fantástica esplanada exterior. Este espaço adicional permite que os clientes desfrutem das suas refeições e bebidas ao ar livre, aproveitando o célebre clima soalheiro do Algarve, o que aumenta significativamente a atratividade e a capacidade do estabelecimento.

Este é um negócio em pleno funcionamento, com um histórico de sucesso e rentabilidade que oferece segurança e um retorno financeiro imediato. Para além da estabilidade atual, existe um notável potencial de crescimento, tornando-o ideal tanto para investidores experientes como para novos empreendedores que desejam gerir um projeto dinâmico e já estabelecido na comunidade.
Esta é uma oportunidade rara no mercado, onde a combinação perfeita entre localização, clientela fiel e uma infraestrutura de qualidade oferece a base sólida para um sucesso duradouro.

Não deixe escapar esta chance de investir num negócio com provas dadas e um futuro promissor. Contacte-nos hoje mesmo para saber mais e agendar a sua visita!
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Apresentamos ao seu conhecimento a loja em edifício em construção. Um local ideal para a implementação das suas ideias comerciais.

Se você está planejando abrir ou ampliar seu projeto comercial, fique atento a essas áreas comerciais

Loja Comercial com Localização Estratégica em Quelfes - Olhão

Inserida num edifício residencial moderno em fase de construção, esta loja comercial beneficia de uma localização privilegiada na freguesia de Quelfes, junto à Avenida Dom João VI uma zona habitacional em forte crescimento e com elevada circulação.

Com excelente visibilidade e fácil acessibilidade, é o espaço ideal para lançar ou expandir o seu negócio, num ambiente urbano, dinâmico e rodeado de serviços, escolas e áreas residenciais. A proximidade à Ria Formosa e ao acesso à A22 reforçam o potencial estratégico deste investimento.

Se procura um espaço comercial com potencial de valorização, visibilidade e integração num edifício de qualidade, esta loja é a escolha certa.