5 Lojas para Venda, em Loures, perto do Hospital

Excelente oportunidade em Loures!
Loja ampla com 83m² de área bruta privativa, montra envidraçada, grade de segurança, 2ª divisão e casa de banho.
Ideal para comércio ou serviços.
Possibilidade de adquirir frações A e B em conjunto por 300 000 euros.
Invista no seu negócio!

Área bruta de 50 m², com dois WC’s e duas frentes, ambas com montras, proporcionando boa luminosidade e visibilidade exterior.

Loja ampla, versátil e com acessos preparados para pessoas com mobilidade reduzida, ideal para uma variedade de negócios, como escritórios, salão de beleza, estúdios, espaços de formação ou comércio local.

Localizada numa urbanização recente e em expansão, inserida em zona habitacional tranquila, com forte presença de famílias e comércio local. Nas imediações encontra-se uma escola primária, transportes públicos, farmácias, restaurantes, supermercados, centro de saúde, hospital e outros serviços.

Bem servida de acessos rodoviários, com ligação fácil às principais vias: CRIL, CREL, IC16, IC17, Eixo Norte-Sul, A1, A8 e Ponte Vasco da Gama. A poucos minutos do centro de Loures, Urbanização do Almirante, Mealhada e Hospital Beatriz Ângelo.

Referência do imóvel: D3329

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Habisale Imobiliária ’Sabe bem chegar a casa’

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Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura.

Espaços...na sua vida!
Loja situada na avenida principal de Moscavide!
Possui uma área ampla com poucos pilares, uma única montra envidraçada com boa visibilidade!
Área útil aproximada de 60m2.
Zona com muita passagem pedonal e transportes rodoviários. Estação do Metro a 5 minutos a pé.
Existe uma boa variedade de serviços e comercio.
Acessos rápidos ao Parque das Nações e zona Oriental de Lisboa.

Neste momento a loja está arrendada por 1.600.00€/mensais com contrato de arrendamento a 5 anos renovados em Dezembro de 2025.

Mais informações ou agendamento de visita, estamos ao dispor para ajudar!

Invista num imóvel estratégico com rentabilidade anual de 6,8%.

Apresentamos uma oportunidade de investimento em Santo António dos Cavaleiros, Loures.

Este imóvel livre após 2035, poderá ser estudado como a compra dum espaço multifacetado, pois poderá funcionar como espaço comercial, de lazer ou serviços.

Poderá desenvolver serviços como self-storage, depósito para empresas de logística, condomínio de galpṍes pequenos;

Serviços de desporto e lazer, arena de Crossfit e lutas;etc

Configuração do Ativo (2 Pisos):

O imóvel apresenta uma área bruta total de 2.249 m², inteligentemente distribuída para maximizar a operação comercial e logística:

- Piso de Serviços e Comércio (1.169 m²): * Layout original em open space, permitindo total flexibilidade de adaptação.

- Instalações sanitárias completas (separadas por sexos e preparadas para mobilidade reduzida).

- Zonas técnicas dedicadas e dois elevadores de alta capacidade.

- Piso de Estacionamento (1.080 m²): * Equivalente a 32 lugares de garagem privados, um ativo escasso e valorizado na zona.

Condições de Venda e Rentabilidade:

- Contrato em Vigor: O imóvel é vendido com contrato de arrendamento ativo (termo certo), garantindo fluxo de caixa desde o primeiro dia.

- Visitas: As visitas estão condicionadas à formalização prévia de proposta.

Localização Logística de Excelência:

A sua posição geográfica é um dos maiores trunfos para qualquer empresa de serviços ou logística:

- Aeroporto Internacional de Lisboa: Apenas 10 km.

- Centro de Lisboa: 12 km via Eixo Central.

- Proximidade: A 3,9 km do centro de Loures, com acessos rápidos às principais vias (A1, A8 e CREL).

Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura.

Loja ampla com WC em Loures.
Loja com montra para a Rua.
Estacionamento público na zona envolvente.
O centro de Loures fica a 1km e Lisboa a cerca de 13km (20 minutos).
Contacte-nos já para mais informações, RIOMAGIC.