123 Lojas mais caros, para Venda, com Vidros Duplos

RO1178
Espaço comercial no Edifício Mirador, em Aveiro, composto por 2 pisos de loja e 3 pisos com 100 lugares de estacionamentos e arrumos.
Área construção: 4.204 m2

Está localizado em zona nobre numa das entradas principais da cidade de Aveiro, com bons acessos (N109 e A25) e infraestruturas de comércio/serviços relevantes, tais como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro, Hospital da Luz, Estação de Comboios e Terminal Rodoviário de Aveiro.

Valor de venda: € 4.500.000 + IVA
Valor de arrendamento: € 29.000+ IVA

Uma excelente oportunidade de investimento. Para qualquer informação e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Loja com 556m2 e 2 lugares de estacionamento. Instalação de sistema de ar condicionado.

O Lake Towers , localizado em Arca d’Água, no antigo Campo do Salgueiros, surge como resposta direta à escassez de habitação, adaptada às novas dinâmicas da vida urbana.

O empreendimento oferece uma ampla variedade de tipologias, desde T1 Smart , T2 e T3, todas totalmente equipadas e desenhadas para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida.

Distribuído por 4 torres, em que três das torres se destinam a habitação residencial com 361 frações e uma torre será destinada a residência de estudantes com 240 unidades.

Cada edifício contará com 12 a 14 pisos, integrando ainda espaços comerciais e de serviços, como uma área de co-working, promovendo uma vivência urbana completa e equilibrada.

O acesso ao terreno faz-se através de três tipos de vias - pedonal, ciclável e automóvel. Os caminhos pedonais oferecem múltiplos pontos de vista sobre o curso de água proposto e o lago existente.

Com excelentes acessos, amplas áreas verdes e uma relação harmoniosa entre cidade e natureza. Está também bem servido de transporte público.

Este projeto promete redefinir o panorama residencial do Porto.

A data de previsão para conclusão da obra Lake Towers será final de 2029.

Loja com 241m2, em novo empreendimento, no Porto

O Empreendimento Sá da Bandeira é um projeto residencial inovador que reinterpreta um edifício emblemático, transformando-o numa moderna residência composta por apenas oito apartamentos exclusivos, com tipologias que variam entre estúdios e T3.

O projeto alcança um equilíbrio exemplar entre tradição arquitetónica e contemporaneidade, oferecendo uma proposta diferenciadora no centro do Porto.
Antiga sede de um banco da década de 1960, a construção original distingue-se pela sua estrutura sólida e presença marcante, estando agora a ser cuidadosamente reabilitada.

O Empreendimento Sá da Bandeira preserva o carácter histórico do edifício, integrando simultaneamente soluções de design atuais, pensadas para responder às exigências da vida urbana contemporânea.
No interior, os apartamentos do Empreendimento Sá da Bandeira surpreendem pela sua modernidade, áreas generosas e tetos altos, criando espaços amplos, luminosos e confortáveis.

Cada tipologia foi desenvolvida com grande atenção ao detalhe, privilegiando funcionalidade, qualidade construtiva e uma estética elegante e intemporal.

Localizado no coração do Porto, o Empreendimento Sá da Bandeira beneficia de uma envolvente marcada pela vitalidade urbana, riqueza cultural e dinamismo comercial, sendo ideal para quem valoriza o contacto com a história da cidade, para profissionais criativos ou para famílias que procuram um lar que combine conforto, sofisticação e o charme autêntico do Porto.

Este projeto de reabilitação encontra-se numa das localizações mais prestigiadas da cidade, na Rua Sá da Bandeira, a curta distância da Estação de São Bento, do Mercado do Bolhão e da emblemática Avenida dos Aliados. A envolvente é marcada por hotéis de referência, comércio premium, serviços e excelentes acessos a transportes públicos.

O Empreendimento Sá da Bandeira afirma-se como um compromisso sólido com a preservação da herança histórica do Porto, aliada a uma proposta de vida urbana moderna, elegante e sofisticada, tornando-se uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.

Não perca esta oportunidade faça a sua reserva

Espaço comercial na Baixa do Porto.

Espaço comercial novo, situado numa das zonas mais centrais e movimentadas do Porto, junto à Rua de Sá da Bandeira e a poucos passos da Rua de Santa Catarina e da Avenida dos Aliados.

Inserida num edifício totalmente reabilitado, esta loja oferece uma excelente montra para a rua, com grande visibilidade e exposição ao tráfego pedonal e automóvel. Com uma área ampla, pé-direito generoso e acabamentos de qualidade, o espaço é versátil e adapta-se a diversos tipos de negócio, desde retalho, serviços ou até mesmo restauração ligeira (mediante licenciamento).

A localização estratégica permite beneficiar da dinâmica turística e comercial da baixa do Porto, num ambiente urbano em constante valorização. A proximidade de transportes públicos (metro e autocarro), parques de estacionamento e pontos de interesse torna esta loja uma escolha acertada para quem procura instalar ou expandir o seu negócio com visibilidade e prestígio.

Ideal para investidores ou empreendedores que procuram uma localização premium no coração da cidade.

Marque já a sua visita.

Espaço comercial na emblemática Rua Sá da Bandeira em plena baixa do Porto para comprar.

Descubra um Espaço Comercial Exclusivo na Baixa do Porto!

Apresentamos uma oportunidade imperdível no coração da cidade!

Esta loja de dois pisos, une o charme da arquitetura histórica com um design contemporâneo, proporcionando um ambiente que reflete sofisticação e modernidade.

Por que escolher este espaço?
- Área Total de 221 m²: Versátil e ideal para uma variedade de negócios, desde boutiques elegantes a cafés acolhedores, restaurantes
- Ambiente Aconchegante e Funcional: Cada detalhe foi pensado para garantir o conforto e a eficiência do seu negócio.

Localização Privilegiada:
- A passos da Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Avenida dos Aliados, você estará imerso na energia vibrante da Baixa do Porto.
- Beneficie-se da rica oferta cultural, comercial e gastronômica que a região oferece, atraindo tanto moradores quanto turistas.

O Sá da Bandeira é mais que um ponto comercial; é um convite para vivenciar a essência do Porto, onde a história se entrelaça com a modernidade.

Entre em contato e venha conhecer este espaço que pode ser o lar do seu novo negócio!

Loja inserida no Empreendimento SÁ DA BANDEIRA, a ser reabilitado no coração do Porto, composto por 8 apartamentos (estúdios, T2 e T3) e uma loja, localizado na emblemática Rua Sá da Bandeira.

Edifício histórico dos anos 60, totalmente reabilitado, combinando o charme original com um design contemporâneo. Apartamentos com áreas generosas, pé-direito elevado e excelente atenção ao detalhe.

Localização premium, a poucos passos da Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Avenida dos Aliados.

Distâncias pedonais aproximadas
Estação de São Bento
350 m | 4-5 minutos a pé
Avenida dos Aliados
400 m | 5 minutos a pé
Câmara Municipal do Porto
550 m | 7 minutos a pé
Torre dos Clérigos
700 m | 9 minutos a pé
Livraria Lello
800 m | 10 minutos a pé
Ribeira do Porto
1,1 km | 14-15 minutos a pé
Ponte Dom Luís I
1,2 km | 15 minutos a pé
Estação de Metro Trindade
650 m | 8 minutos a pé
Mercado do Bolhão
450 m | 6 minutos a pé

Uma oportunidade única para investidores ou empreendedores. no centro do Porto.

Conclusão prevista para Junho de 2026.

Condições de Pagamento:
20% CPCV
80% Escritura

Não perca esta excelente oportunidade, Sá da Bandeira - Espaço comercial na baixa do Porto para comprar - Sé - Portugal

Ligue já para mais informações!!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Espaço Comercial para Venda no Empreendimento Sá Bandeira.
A versatilidade do espaço permite que o mesmo se torne numa loja, num restaurante, ou num outro projeto aberto ao público.

Exposição solar excelente e vista para a cidade.

O empreendimento:
SÁ DA BANDEIRA 31 - Reabilitação com Assinatura no Centro Histórico do Porto

Um legado arquitetônico reinventado para o presente urbano.

No coração da Baixa do Porto, surge o Sá da Bandeira 31, um empreendimento residencial de excelência, que resulta da reinterpretação contemporânea de um edifício icónico da década de 60 - outrora sede de uma instituição bancária e símbolo da robustez construtiva da época.

Este projeto distingue-se pela sua abordagem criteriosa de reabilitação, que preserva elementos nobres da arquitetura original, como o mármore das zonas comuns e a fachada modernista, ao mesmo tempo que introduz soluções técnicas e estéticas atuais, elevando os padrões de conforto, funcionalidade e elegância.

Composição do Empreendimento:
- 8 apartamentos exclusivos com tipologias T0, T2 e T3
- 1 unidade comercial ao nível térreo
- Todos os apartamentos com excelente exposição solar e frente urbana privilegiada para a Rua Sá da Bandeira

Conclusão da obra prevista para Janeiro de 2026

Reabilitação com identidade:
- Intervenção integral com respeito pela história e identidade do edifício;
-Preservação de materiais autênticos: paredes em mármore bege, elementos em madeira e cantarias;
- Fachada recuperada e elevador renovado com integração arquitetónica cuidada;
- Projeto orientado para a sustentabilidade, eficiência energética e valorização patrimonial;

Detalhes de Acabamento (frações de referência):
- Apartamento T3 com 133,5 m² e 6,1 m² de varandas privadas;
-Pavimento em espinha com acabamento em madeira de carvalho natural;
- Portas de segurança, iluminação LED e climatização por ar condicionado integrado;
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch de gama superior;
- Sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias.

Envolvente Urbana de Excelência:
- Localização prime na Rua Sá da Bandeira, zona nobre da Baixa Portuense
- Proximidade a marcos históricos como a Avenida dos Aliados, a Estação de São Bento, o Mercado do Bolhão e a Torre dos Clérigos
- Inserido numa envolvente consolidada de comércio, restauração, cultura e serviços
- Forte atratividade turística e residencial, com excelente rede de mobilidade

Valor e Posicionamento:
- O Sá da Bandeira 31 é mais do que um empreendimento.
- É uma afirmação de estilo, localização e património.

Destinado a um público que valoriza propriedades com identidade, elevado rigor construtivo e potencial de valorização sustentada - seja para habitação própria, segunda residência ou investimento premium.

Condições de Pagamento:
20% CPCV
80% Escritura

Conclusão da Obra: Janeiro de 2026

Loja com 546m2, inserido num condomínio exclusivo em Matosinhos, com características que o tornam único.

Envolvido por um parque verde privado de cerca de 30.000 m², oferece uma oportunidade de viver em plena harmonia com a natureza, no coração da cidade.

Este empreendimento é uma excelente opção de investimento, com apartamentos de tipologias T0 e T1, que combinam irreverência estética e funcionalidade. Ideal tanto para quem deseja habitar como para quem pretende investir no mercado de arrendamento.

O grande desafio do projeto foi otimizar ao máximo o uso do espaço interno dos apartamentos, criando ambientes multifuncionais e comunicantes, o que proporciona uma maior sensação de amplitude e fluidez entre as áreas.

No que toca aos acabamentos, a simplicidade e o conforto foram o ponto de partida. O interior dos apartamentos foi pensado para oferecer uma atmosfera acolhedora e moderna, com inspiração no estilo Loft. A paleta de cores privilegia tons quentes e industriais, proporcionando uma estética contemporânea.

Com praias a poucos minutos e o NorteShopping a curta distância, os residentes têm à disposição uma envolvente vibrante e cosmopolita. A área oferece uma vasta gama de restaurantes, cafés, parques infantis, escolas e colégios de renome, como o Colégio Efanor, líder no ranking nacional há quatro anos consecutivos, e a prestigiada Porto Business School, reconhecida internacionalmente.

O empreendimento beneficia ainda de ótimas acessibilidades, com duas estações de metro próximas e fácil ligação às principais vias de comunicação da cidade, proporcionando total conveniência aos seus residentes.

Conclusão: Segundo trimestre 2025

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Loja com 360 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial contemporâneo localizado na prestigiada Quinta de Moreira, na Maia - uma zona estratégica, conhecida pela excelente rede de acessos, proximidade aos principais centros urbanos e forte potencial de valorização imobiliária.

Com apartamentos de tipologias T2 e T3, o projeto foi pensado para responder às exigências do mercado atual, reunindo conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada - fatores determinantes tanto para investimento em arrendamento como para futura revenda.

Situado junto ao nó da A41 e a poucos minutos de infraestruturas essenciais, como hospital, aeroporto e o Mar Shopping, o projeto destaca-se pela sua centralidade e facilidade de mobilidade, características muito valorizadas por residentes e investidores.

As frações apresentam uma arquitetura moderna, com áreas amplas, ligação em conceito open-space entre sala e cozinha, acesso a varanda e acabamentos de elevada qualidade. As cozinhas são totalmente equipadas e cada apartamento dispõe ainda de uma sala multiusos, ideal para teletrabalho ou adaptação às necessidades do dia a dia.

O empreendimento incorpora também soluções focadas na sustentabilidade e eficiência energética, incluindo bomba de calor, painéis fotovoltaicos, isolamento térmico de alto desempenho, lavandaria comum equipada e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos - aspetos que contribuem para reduzir custos e aumentar o interesse junto de um público mais consciente.

Aliando localização estratégica, qualidade construtiva e características alinhadas com as tendências atuais do setor imobiliário, o empreendimento apresenta-se como uma oportunidade segura de investimento, indicada para quem procura valorização a longo prazo e rentabilidade consistente na região da Maia.

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No coração da Solum, uma das zonas mais prestigiadas de Coimbra, o edifício Papillon Nature destaca-se pela sua arquitetura singular que, vista do céu, desenha a elegante silhueta de uma borboleta. É neste enquadramento de modernidade e exclusividade que se encontra este espaço comercial verdadeiramente diferenciado.

Com 168 m² de área interior e um impressionante pé-direito de 5,5 metros, o imóvel oferece uma amplitude rara que permite diversas possibilidades de utilização. Existe ainda a possibilidade de criação de mezanino com até 118 m², podendo ampliar a área útil do espaço para até aproximadamente 286 m², uma solução ideal para projetos que valorizam design, funcionalidade e otimização do espaço.

Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua extraordinária esplanada privativa com 130 m², complementada por um terraço adicional de 24 m² um verdadeiro luxo em plena Solum. Um ambiente exterior desta dimensão abre portas a conceitos diferenciadores que valorizam conforto, experiência e contacto com o exterior.

A pensar na máxima conveniência e funcionalidade, o espaço dispõe ainda de uma ampla garagem com 79 m², com acesso direto ao interior da loja, permitindo maior privacidade e eficiência logística. O imóvel beneficia também de estacionamento disponível na frente do edifício e no interior, uma mais-valia significativa para negócios que valorizam acessibilidade e comodidade para clientes e colaboradores.

Pelas suas características únicas, localização privilegiada e versatilidade, este espaço apresenta-se como a escolha ideal para conceitos premium ou projetos que procurem destacar-se num dos pontos mais valorizados da cidade.

O seu sonho mora aqui.

Apartamento T Oporto Metropolitano
Oporto Metropolitano - Novo empreendimento em Matosinhos, junto ao Norteshopping, ao Hospital Pedro Hispano.

Oporto Metropolitano é um empreendimento na cidade do Porto, projetado pelo Arquiteto Pedro Guimarães, autor de ilustres edifícios nas cidades do Porto e Vila Nova de Gaia. É especialmente direcionado ao cidadão cosmopolita pela proximidade aos serviços e comodidades citadinas.

O empreendimento destina-se à habitação e é constituído por 28 apartamentos cujas tipologias divergem entre T1, T2 e T3 e 3 espaços comerciais.

Os acabamentos de excelência, aliados aos equipamentos de alta qualidade e amplas áreas são as principais características deste empreendimento rodeado de jardins envolventes e detalhes florais na fachada.

Localiza-se numa região em crescente expansão, em Matosinhos, a 5 minutos do Norte Shopping e próximo às principais vias de acesso e transportes, hospitais, zona industrial e conceituadas escolas.

Para além da vertente direcionada à habitação permanente o Oporto Metropolitano compreende, ainda, um outro segmento de mercado, o Oporto Metropolitano - Serviced Apartments.

Conclusão de obra prevista para o 2.º semestre de 2025.

Loja - Fração 0ACom orientação solar Nascente/ Poente, esta loja, destinada a comércio e/ ou serviços, tem uma área de 280.36m2 ao nível do R/C, com uma montra virada para a rua e outra para o jardim.
OPORTO METROPOLITANO - APARTAMENTOS NOVOS T1 A T3 EM MATOSINHOS A ESCASSOS MINUTOS DO NORTESHOPPING E DO PARQUE DA CIDADEO novo empreendimento OPORTO METROPOLITANO apresenta-se como a opção natural para quem ambiciona ter toda a qualidade de vida em estreita proximidade com a natureza, com o mar e com a cidade, localizando-se numa zona residencial de excelência, a apenas 2km do Parque da Cidade, a 1km da estação de metro Pedro Hispano e a 600m do centro comercial Norteshopping e do Hospital Pedro Hispano.
O empreendimento será composto por dois blocos. O bloco B composto por três unidades de comércio e 31 unidades habitacionais, distribuídas por 4 pisos, destaca-se pela sua arquitetura moderna e layouts funcionais. Todos os apartamentos dispõem de varanda e lugar de estacionamento.
Os apartamentos, de tipologias T1, T2 e T3, destacam-se pelas generosas áreas, entre os 63m2 e os 154m2, valorizando a qualidade da construção e os materiais de acabamento de alto padrão e de estilo diferenciador.
O bloco A, destinado a serviços, será constituído por 50 frações, de tipologia T0 e T1, todos com varanda, entregues totalmente equipados e mobilados, prontos a rentabilizar pelo investidor. A sua localização, numa zona residencial de excelência, permite uma proximidade privilegiada ao maior centro comercial do Norte, o Norteshopping, e ao Parque da Cidade, com os seus espaços verdes e zonas de lazer. Nas imediações dispõe de todo o tipo de espaços de comércio e serviços, instituições de saúde e de ensino públicas e privadas, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a apenas 1Km, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4) e do País (A1, A3 e A4).

O mais recente ativo do nosso portfólio representa uma oportunidade única para quem queira estabelecer o seu negócio e necessite de (muito ) espaço.

Localizado em zona residencial por excelência, goza de excelentes acessos, situa-se na rua principal daquela localidade, junto ao Pingo Doce e à Escola Básica n.º 1.

O espaço interno tem múltiplas divisões, atento o facto de antes ter sido nele exercida a atividade de clínica veterinária.

Admite-se a alteração/remoção das várias estruturas que, por terem sido construídas em pladur, permitirá transformar o espaço num open-space total.

Estamos disponível para lhe facultar outros esclarecimentos que entenda e/ou disponibilizar-lhe mais informações.

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Esperamos por si.

Se precisa de solicitar o seu crédito habitação, conte com a nossa ajuda. Tratamos de toda a gestão processual, uma vez que somos entidade acreditada pelo regulador e supervisor Banco de Portugal, enquanto Intermediário de Crédito Vinculado, com o registo n.º 7549.

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Estamos ao seu inteiro dispor.

LOJA COM 377 m² - DUPLA FRENTE - ELEVADA VISIBILIDADE - LICENÇA PARA RESTAURAÇÃO - PORTO

Há espaços comerciais e há localizações capazes de transformar um negócio numa referência.
Esta loja destaca-se pela sua presença urbana forte, pelas duas frentes voltadas para ruas de elevada circulação e pela exposição excecional proporcionada pelas amplas montras e pela luminosidade natural abundante.

Com 377 m² de área bruta, distribui-se por piso principal, mezzanine/piso superior e cave funcional, oferecendo uma versatilidade rara para conceitos diferenciadores nas áreas de restauração, showroom, ginásio boutique, clínica, etc.

A cave, anteriormente utilizada como cozinha, conta com instalações sanitárias para clientes e funcionários, bem como diversas áreas complementares de apoio, armazenamento ou produção.

Inserida numa zona consolidada, proximo do metro, rodeada por elevada densidade residencial e empresarial, esta é uma localização pensada para negócios que valorizam visibilidade, acessibilidade e fluxo pedonal constante.

Características principais:
377 m² de área bruta
Duas frentes e excelente exposição comercial
Elevada luminosidade natural
Pé-direito amplo e diferenciador
Licença para restauração
Distribuição por piso 0, piso 1 e cave
Instalações sanitárias já existentes
Localização estratégica junto ao metro
Forte densidade habitacional e empresarial
Elevado potencial de valorização e personalização

Um espaço com escala, presença e potencial para elevar qualquer marca ou conceito a outro patamar.

Se procura uma localização capaz de dar identidade, notoriedade e impacto ao seu negócio, esta poderá ser exatamente a oportunidade que esperava.
Mais do que uma loja, este é um espaço preparado para receber um conceito vencedor.

Loja em Construção com Vista Rio em Vila Nova de Gaia

Pescaria - edifício industrial preservado na margem sul do Douro com 18 apartamentos T1, 2 espaços comerciais e 8 lugares de estacionamento à venda em Gaia
No coração da frente ribeirinha de Vila Nova de Gaia, surge o projeto Pescaria, um empreendimento residencial e comercial que alia história, localização e arquitetura contemporânea. Situado no Cais da Pescaria, junto ao rio Douro e com vistas deslumbrantes para o centro histórico do Porto, este projeto representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas e protegidas do país.

O edifício original, antiga unidade industrial dedicada ao fabrico de pipas de vinho do Porto, será cuidadosamente preservado e transformado num conjunto residencial exclusivo, composto por 18 apartamentos T1, 2 unidades comerciais e 8 lugares de estacionamento. A intervenção foi pensada com o maior respeito pelo seu contexto urbano e patrimonial, procurando valorizar a sua origem industrial e garantir a harmonia visual com a paisagem classificada como Património Mundial da UNESCO.

A proposta arquitetónica prevê a criação de novas aberturas, melhorando significativamente a entrada de luz natural e as vistas para o rio, sem comprometer a integridade do conjunto edificado. As cores da fachada, os materiais utilizados e as caixilharias foram cuidadosamente selecionados para se integrarem na tradição da arquitetura ribeirinha de Gaia.

Dos 18 apartamentos projetados, 12 são unidades duplex com quartos voltados para o rio, maximizando a experiência visual e o conforto dos residentes. Todas as frações habitacionais são de tipologia T1, desenvolvidas de forma a tirar o melhor partido da área disponível e da envolvência única.

O projeto Pescaria beneficia de uma localização excecional, com acesso direto ao rio e à paisagem urbana protegida do Porto, em frente ao Edifício da Alfândega, uma das jóias da arquitetura neoclássica portuense. A envolvente combina a autenticidade de um bairro piscatório com a proximidade a zonas turísticas e culturais, como a Afurada, o Mercado do Bolhão, a Avenida dos Aliados e as históricas Caves de Vinho do Porto.

A apenas 10 minutos a pé, encontra-se uma zona vibrante com restaurantes, bares e o teleférico de Gaia, que permite a ligação ao Jardim do Morro e à icónica Ponte Dom Luís I, ponto de entrada no centro histórico do Porto e à Sé Catedral.

O Pescaria oferece assim uma oportunidade rara de investimento numa localização emblemática, junto ao Douro, em zona protegida e com forte escassez de novas construções. Um projeto que respeita a sua memória industrial, mas que se projeta para o futuro com funcionalidade, charme e sustentabilidade.
Apartamento T1 novo, com 47 m2 de área bruta privativa, terraço e vista rio, no Pescaria, em Vila Nova de Gaia, Porto.

Este empreendimento, com caracter industrial, sendo uma antiga fábrica de barris de vinho do Porto agora requalificada, contempla apartamentos de tipologia T1, dos quais 12 são duplex com vistas privilegiadas para o rio e 2 espaços comerciais.

O Pescaria sobressai pela sua conceção arquitetónica que respeita o contexto urbano e paisagístico, mantendo as características da arquitetura industrial ribeirinha de Gaia, com uma cuidadosa intervenção nas fachadas, cores, materiais e caixilharias.

Representando o equilíbrio perfeito entre história e modernidade, este empreendimento está localizado junto ao rio, a poucos minutos a pé das caves de Vinho do Porto, do teleférico de Gaia e do centro histórico do Porto. Beneficia ainda da proximidade da futura ponte António Ferreira (prevista para 2027), que faz ligação para o metro, bicicletas e peões à margem norte do Douro, reforçando a acessibilidade da zona.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
20% NO CPCV
80% NA ESCRITURA

A 181 m² commercial space in the iconic Campo das Cebolas, one of the most iconic and dynamic areas of Lisbon’s historic center. The generous dimensions and versatile configuration of this property allow for the installation of various types of establishments, from shops, galleries, showrooms, and specialized services, among other possibilities.

The space is delivered as-is, allowing the tenant to truly transform it to suit their business’s image and needs, without limitations imposed by prior adaptations.

Located in an area with significant pedestrian traffic, especially tourist traffic, thanks to its proximity to the historic area and the boat and cruise ship piers, this space benefits from high visibility and constant traffic that enhance the success of any commercial activity.

*The information provided does not require confirmation and cannot be considered binding.*

Loja com 140m2. Instalação de sistema de ar condicionado.

O Lake Towers , localizado em Arca d’Água, no antigo Campo do Salgueiros, surge como resposta direta à escassez de habitação, adaptada às novas dinâmicas da vida urbana.

O empreendimento oferece uma ampla variedade de tipologias, desde T1 Smart , T2 e T3, todas totalmente equipadas e desenhadas para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida.

Distribuído por 4 torres, em que três das torres se destinam a habitação residencial com 361 frações e uma torre será destinada a residência de estudantes com 240 unidades.

Cada edifício contará com 12 a 14 pisos, integrando ainda espaços comerciais e de serviços, como uma área de co-working, promovendo uma vivência urbana completa e equilibrada.

O acesso ao terreno faz-se através de três tipos de vias - pedonal, ciclável e automóvel. Os caminhos pedonais oferecem múltiplos pontos de vista sobre o curso de água proposto e o lago existente.

Com excelentes acessos, amplas áreas verdes e uma relação harmoniosa entre cidade e natureza. Está também bem servido de transporte público.

Este projeto promete redefinir o panorama residencial do Porto.

A data de previsão para conclusão da obra Lake Towers será final de 2029.

Galeria de arte transformada em luxuoso apartamento em plena Rua de Miguel Bombarda.

Resultado de um cuidado trabalho com atenção a todos os detalhes. O espaço tem aproximadamente 215 metros quadrados de área interior e cerca de 20 metros quadrados de espaço exterior com pé direito alto, ar condicionado e iluminação indireta, permitindo uma atmosfera acolhedora e muito luminosa.

Destaca-se pela sua arquitetura e acabamentos de alta qualidade que garantem uma atmosfera sofisticada. Ideal para galeria de arte, gabinete de arquitetura ou design ou até atelier de artistas, uma vez que tem licença para comércio.

Como foi pensado pelos atuais proprietários para ser a sua casa, este espaço tem várias divisões que, apesar de serem abertas, são compostas por quarto, closet, cozinha, casa de banho e arrumo.

Este espaço complementa-se ainda com um excelente espaço exterior com muita luz e total privacidade.
Trata-se de um imóvel único, pelo que só no local se poderá ter a verdadeira percepção do espaço e da sua beleza.

Localizado num dos bairros mais cool da cidade do Porto, com excelentes acessos, e próximo de todo o tipo de comércio e serviços.

Unidade Comercial Prime no The Crest, Almancil, que pode ser transformada em habitação.

Localizada na entrada do exclusivo empreendimento Crest, este espaço comercial de 360m² oferece um layout flexível em três níveis, ideal para escritórios, salas de exposição ou negócios de bem-estar.Rés-do-chão: Receção luminosa, área de lounge, cozinha/bar semi-profissional, WC de convidados (com acesso para deficientes), e um terraço coberto com vista para a piscina.

Nível Inferior: Espaço em plano aberto com luz natural, divisões para escritório, salas de armazenamento, áreas de estar e casas de banho completas com chuveiros.
Terraço Superior: Vista panorâmica para o mar e muito espaço para eventos ou uso ao ar livre.A unidade possui ar condicionado, vidros duplos e acesso a uma piscina compartilhada.

O Crest é uma comunidade fechada de alto padrão em Almancil, rodeada pela natureza mas perto de tudopraias, golfe, restaurantes e dos melhores resorts como Quinta do Lago e Vale do Lobo. O Aeroporto de Faro está a 20 minutos de distância.Uma oportunidade de destaque numa localização prime.

Loja duplex com 419m2, em novo empreendimento, no Porto.

O Empreendimento Torrinha Gardens, situado no quarteirão das Artes em Cedofeita, é um empreendimento que se distingue pela excelência dos materiais e pelo design pensado para o conforto e a funcionalidade, idealizado pelo conceituado gabinete de arquitetura Morais Soares Arquitetos.

O empreendimento tem 27 apartamentos de tipologias T1 e T2, divididos em dois edifícios, com áreas que vão dos 48 m2 aos 108 m2.
Os apartamentos possuem pé direito alto e amplas janelas, garantindo uma luminosidade natural que valoriza os espaços interiores. A fusão entre a sala e a cozinha cria um ambiente fluido e sofisticado, promovendo um estilo de vida contemporâneo.

No Empreendimento Torrinha Gardens as fachadas revestidas a pedra de granito e as janelas com vidro duplo asseguram um equilíbrio perfeito entre elegância e eficiência térmica e acústica. No exterior, os pavimentos foram selecionados pela resistência ao desgaste e às variações de temperatura, garantindo durabilidade e praticidade no dia a dia.

O projeto aposta ainda na integração com a natureza, com sebes vivas que delimitam os espaços comuns, oferecendo privacidade sem comprometer a harmonia do ambiente. Os espaços exteriores foram concebidos para proporcionar momentos de convívio e relaxamento, criando uma experiência de habitação única no coração da cidade.

O Empreendimento Torrinha Gardens tem localização privilegiada, a poucos minutos a pé de supermercados, cafés, restaurantes e diversas lojas, está também a 7 minutos da futura linha rosa do metro, e muito próximo do Polo Universitário de Porto, assim como do Hospital Santo António, o segundo maior da cidade do Porto.

Este projeto tem licença de serviços e pode ser vendido mobiliado.

A conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2027.

Espaço Comercial Oporto Metropolitano
Oporto Metropolitano - Novo empreendimento em Matosinhos, junto ao Norteshopping, ao Hospital Pedro Hispano.

Oporto Metropolitano é um empreendimento na cidade do Porto, projetado pelo Arquiteto Pedro Guimarães, autor de ilustres edifícios nas cidades do Porto e Vila Nova de Gaia. É especialmente direcionado ao cidadão cosmopolita pela proximidade aos serviços e comodidades citadinas.

O empreendimento destina-se à habitação e é constituído por 28 apartamentos cujas tipologias divergem entre T1, T2 e T3 e 3 espaços comerciais.

Os acabamentos de excelência, aliados aos equipamentos de alta qualidade e amplas áreas são as principais características deste empreendimento rodeado de jardins envolventes e detalhes florais na fachada.

Localiza-se numa região em crescente expansão, em Matosinhos, a 5 minutos do Norte Shopping e próximo às principais vias de acesso e transportes, hospitais, zona industrial e conceituadas escolas.

Para além da vertente direcionada à habitação permanente o Oporto Metropolitano compreende, ainda, um outro segmento de mercado, o Oporto Metropolitano - Serviced Apartments.

Conclusão de obra prevista para o 2.º semestre de 2025.

Espaço Comercial Oporto Metropolitano
Oporto Metropolitano - Novo empreendimento em Matosinhos, junto ao Norteshopping, ao Hospital Pedro Hispano.

Oporto Metropolitano é um empreendimento na cidade do Porto, projetado pelo Arquiteto Pedro Guimarães, autor de ilustres edifícios nas cidades do Porto e Vila Nova de Gaia. É especialmente direcionado ao cidadão cosmopolita pela proximidade aos serviços e comodidades citadinas.

O empreendimento destina-se à habitação e é constituído por 28 apartamentos cujas tipologias divergem entre T1, T2 e T3 e 3 espaços comerciais.

Os acabamentos de excelência, aliados aos equipamentos de alta qualidade e amplas áreas são as principais características deste empreendimento rodeado de jardins envolventes e detalhes florais na fachada.

Localiza-se numa região em crescente expansão, em Matosinhos, a 5 minutos do Norte Shopping e próximo às principais vias de acesso e transportes, hospitais, zona industrial e conceituadas escolas.

Para além da vertente direcionada à habitação permanente o Oporto Metropolitano compreende, ainda, um outro segmento de mercado, o Oporto Metropolitano - Serviced Apartments.

Conclusão de obra prevista para o 2.º semestre de 2025.

Espaço comercial amplo com cave em Albufeira, Algarve

Bem localizado numa zona turística de Albufeira, a poucos metros do renovado HOTEL JÚPITER ALBUFEIRA, este outro hora restaurante construiu ao longo de algumas décadas uma reputação pela qualidade, sendo que apesar de ligeiramente recatado e um pouco afastado do ruído da estrada, sempre atraiu muita clientela.

O espaço é composto por 2 lojas com um total de 160,80m2 ambas com acesso pelo interior a 4 garagens que correspondem à cave do imóvel, cada garagem tem 16,50 m2, totalizando uma cave com 66m2. As garagens têm acesso também pelo exterior.

Acresce a todo o espaço interior, uma esplanada própria com aproximadamente 100m2, permitindo assim a colocação de 60 lugares sentados.

Com licença de utilização para restauração e bar, pode também ser utilizado para comércio e serviços caso pretenda outra finalidade.

Características específicas:

ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO 326m2

ÁREA BRUTA PRIVATIVA 226,80m2
(160,8m2 no rés do chão e 66m2na cave)

Esplanada com aproximadamente 100m2, cerca de 60 LUGARES SENTADOS

Distribuição 9 divisões

2 casas de banho

Situado no rés do chão

Certificação energética C

Pontos de Interesse
Restaurantes (100mts), Bares (50mts), Supermercado (650mts), Oura Strip (500mts), Praia da Oura (1,5kms), Centro de Albufeira (3kms), Mercado Municipal (2,5kms), Rodoviária (2,3kms), Estação de Comboios (5kms), Marina de Albufeira (6,3kms), Hospital (1,3kms)

Loja nova no Bairro da Lapa em Lisboa, inserido Edifício Infante Residences

Esta loja tem uma área total de 116,4 m2 e é constituída por um ampla sala (Open-space) 1 wc duplo e uma zona de arrumos.

Possui ainda largas montras para a rua

O Edifício Infante Residentes está localizado na Avenida Infante Santo no Exclusivo bairro da Estrela/Lapa., em Lisboa.

Trata-se de uma reabilitação total de um edifício existente e terá 45 fracções residenciais e 2 unidades comerciais que terão 10 anos de garantia para a estrutura e 5 anos para todo o resto.

A zona é muito procurada pelos portugueses, estando rodeada de embaixadas, o que confirma a solidez da região.

Tem acesso rápido às principais vias rápidas da cidade, uma ampla oferta de serviços e proximidade do rio e de vários parques públicos.

A nova estação de metro (Infante) estará a 500 metros do prédio ( com conclusão prevista até 2025 e trará grande valorização para a área).

A reabilitação do edifício começou em Junho de 2023 e está prevista ser concluída em Setembro de 2025.

Loja com 116,40 m2 no Infante Residences trata-se de um novo empreendimento na Estrela, que nasce de um projeto de reabilitação em prédio situado na Av. Infante Santo.
Composto por 45 apartamentos de tipologias T1, T2, T2+1 e T3 e 2 Lojas com acabamentos, revestimentos, materiais de qualidade e acesso ao Roftop com piscina com uma vista sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril.
A sua localização encontra-se rodeada por vários pontos de transportes públicos, serviços, comércio e restauração, acrescentando com a futura estação de metro da Infante Santos prevista para o ano de 2025, ano que coincide com a conclusão do projeto Infante Residences.

Loja comercial no piso 1 com 116,4 m2 de área bruta, com 10 anos de garantia para a estrutura.

Localizada numa zona muito procurada pelos portugueses e por estrangeiros por estar rodeada de embaixadas, o que confirma a solidez da região.

Tem acesso rápido às principais vias rápidas da cidade, uma ampla oferta de serviços e proximidade do rio e de vários parques públicos.

- 500m - Futura nova estação de metro (Infante) - previsão até 2025;
- 700m CUF Tejo;
- 850m Estação Alcantara-Terra;
- 1,2km Jardim da Estrela;
- 2,2 km Praça do Principe Real;
- 2,3km cais do Sodre;
- 2,7km Chiado;
- 3km Praça do Comercio / Terreiro do Paço;
- 8,7km Aeroporto Lisboa.

A construção teve início em abril de 2023 e a sua conclusão está prevista para o primeiro semestre de 2026.