77 Lojas mais caros, para Venda, em Lisboa, Estrela

Acrosscoast - AMI 7391 / (telefone) / (telefone)

Espaço completamente remodelado recentemente.

Infraestruturas :
Rede de calhas debaixo do pavimento com caixas de pavimento e Rede estruturada
Circuito de alimentação para UPS
Sistema de deteção de incendio e intrusão
Infra estruturas de Ar condicionado
Wcs com chuveiro
Cozinha de apoio
Caixilhos em aço reforçado com vidros de segurança triplos laminados

Condomínio: cerca de 600€ / ano. Em 2015 e 2016 houve troca da cobertura do prédio e neste momento as obras estão todas concluídas.

Espaço com elevado potencial de valorização, numa zona que está a ser totalmente remodelada.

Os 600m2 compreendem 2 espaços contíguos de 200m2 (rc 100m2+1º andar 100m2) e 400m2, atualmente arrendado, (rc 200m2+1º andar 200m2) que podem ser vendidos separadamente. O imóvel de 400 m2 encontra-se neste momento arrendado pelo que a compra poderá ser feita para rendimento.

EN

Space completely refurbished recently.

Infrastructures:
Underfloor chute net with pavement boxes and structured net
UPS power circuit
Fire and intrusion detection system
Air conditioning infrastructure
Toilets with shower
Kitchen support
Reinforced steel frames with laminated triple safety glasses

Condominium: about 600 € / year. In 2015 and 2016 there was a change of coverage of the building and at this time the works are all completed.

Space with high potential for enhancement, in an area that is being completely remodeled.

The 600m2 comprises 2 contiguous spaces of 200m2 (rc 100m2+1st floor 100m2) and 400m2, currently leased, (rc 200m2+1st floor 200m2) which can be sold separately. The 400 m2 property is currently rented, so the purchase can be made for income.

These spaces are in good condition but only the facades have been remodeled.

FR

Espace entièrement rénové récemment.

Infrastructures:
Filet de goulotte de sol avec caissons et filet structuré
Circuit d’alimentation de l’onduleur
Système de détection d’incendie et d’intrusion
Infrastructure de climatisation
Toilettes avec douche
Support de cuisine
Monture en acier renforcé avec triple lunettes de sécurité stratifiées

Copropriété: environ 600 € / an. En 2015 et 2016, la couverture du bâtiment a changé et à ce moment-là, les travaux sont tous terminés.

Espace à fort potentiel d’amélioration, dans une zone en cours de refonte complète.

Les 600m2 comprennent 2 espaces contigus de 200m2 (rc 100m2+1er étage 100m2) et 400m2, actuellement loués, (rc 200m2+1er étage 200m2) qui peuvent être vendus séparément. La propriété de 400 m2 est actuellement louée, l’achat peut donc être effectué pour générer un revenu.

Ces espaces sont en bon état mais seules les façades ont été réaménagées.

Magnífico espaço comercial no coração de Lisboa, recentemente remodelado.

Os 400m2 (rc 200m2+1º andar 200m2) podem ser vendidos em conjunto com o espaço contíguo de 200m2 (rc 100m2+1º andar 100m2).

Infraestruturas:
Rede de calhas debaixo do pavimento com caixas de pavimento e Rede estruturada
Circuito de alimentação para UPS
Sistema de deteção de incendio e intrusão
Infra estruturas de Ar condicionado
Wcs com chuveiro
Cozinha de apoio
Caixilhos em aço reforçado com vidros de segurança triplos laminados

Acesso a transportes públicos e serviços essenciais (farmácias, mercados, clínicas)

Disponível também para arrendamento, 8500€ /mês.


EN
Magnificent commercial space in the heart of Lisbon, recently refurbished.

The 400m2 (rc 200m2+1st floor 200m2) can be sold together with the adjacent 200m2 space (rc 100m2+1st floor 100m2).

Infrastructure:
Underfloor gutter network with floor boxes and Structured network
UPS power circuit
Fire and intrusion detection system
Air conditioning infrastructure
WC with shower
support kitchen
Reinforced steel frames with triple laminated safety glass

Access to public transport and essential services (pharmacies, markets, clinics)

Also available for rent, €8500/month.


FR
Magnifique espace commercial au coeur de Lisbonne, récemment rénové.

Les 400m2 (rc 200m2+1er étage 200m2) peuvent être vendus avec l’espace adjacent de 200m2 (rc 100m2+1er étage 100m2).

Infrastructure:
Réseau de gouttières sous plancher avec boîtes de sol et réseau structuré
Circuit d’alimentation de l’ASI
Système de détection d’incendie et d’intrusion
Infrastructures de climatisation
WC avec douche
soutien cuisine
Cadres en acier renforcé avec triple verre de sécurité feuilleté

Accès aux transports en commun et aux services essentiels (pharmacies, marchés, cliniques).

Également disponible à la location, 8500 €/mois.


ES
Magnífico local comercial en el corazón de Lisboa, recientemente reformado.

Los 400m2 (rc 200m2+1er piso 200m2) se pueden vender junto con el espacio contiguo de 200m2 (rc 100m2+1er piso 100m2).

Infraestructuras:
Red de canalones bajo el suelo con cajas de suelo y malla estructurada.
Circuito de alimentación para UPS
Sistema de detección de incendios e intrusiones.
Infraestructura de aire acondicionado
WC con ducha
Cocina de apoyo
Estructuras de acero reforzado con vidrio de seguridad triple laminado.

Acceso al transporte público y servicios esenciales (farmacias, mercados, clínicas)

También disponible en alquiler, 8500€/mes.

Oportunidade única de adquirir um ativo seguro no coração da Lapa.

Venda conjunta de 15 lojas comerciais e 5 lugares de estacionamento, com 586,80 m2 de área bruta privativa, localizados num edifício de prestígio na Rua Garcia de Orta.

As lojas estão arrendadas com contratos de longa duração, o que garante:
Rendimento imediato com rentabilidade anual de 7,7%;
Potencial de valorização numa das zonas mais procuradas de Lisboa;
Ativo raro e exclusivo que combina rendimento estável, segurança e prestígio, em plena zona prime da cidade.

Há ainda a possibilidade de adquirir mais lugares de estacionamento no prédio.

Este imóvel está angariado com comissão de 5%+IVA, na KW Portugal acreditamos na partilha (50%-50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita!

**Espaço Comercial em Venda na Rua Sant’Ana à Lapa, Lisboa**



Descobre este magnífico espaço comercial localizado na prestigiada Rua Sant’Ana à Lapa, em Lisboa. Com uma área bruta privativa de 608 m², este imóvel oferece uma versatilidade única que se adapta a qualquer tipo de serviço. Dispõe de várias salas, três cozinhas industriais e um anfiteatro, ideal para eventos e formações. A ampla montra proporciona excelente visibilidade, atraindo a atenção de clientes e visitantes.



Este espaço conta ainda com um terraço privado, perfeito para momentos de descontração, e um cofre blindado de 8 m², anteriormente utilizado por um banco, garantindo segurança máxima. As cinco casas de banho de apoio oferecem conforto e praticidade para todos os utilizadores. Situado no rés do chão, com boa acessibilidade a transportes e serviços, este imóvel é uma oportunidade imperdível numa zona tradicional e valorizada da cidade.



A Lapa é uma área predominantemente residencial, com uma forte presença de embaixadas e um comércio local ativo, além de diversos pontos de interesse turístico nas proximidades. Aqui, combina-se tranquilidade, segurança e prestígio, criando o ambiente ideal para o teu negócio prosperar. Não percas a chance de investir num espaço que promete ser o ponto de partida para o seu sucesso!

;ID RE/MAX: (telefone)

SANTOS TOWNHOUSE



Santos Townhouse situado numa localização de importância histórica e arquitetónica, o Marquês de Abrantes 48 é um projeto de reabilitação que traz nova vida a um edifício histórico, numa vertente de investimento para habitação turística.







Tipologia



Loja B com área bruta privativa: 255,89 m2 + área do terreno integrante: 43,04 m2







Também para venda Loja A com duplo pé direito - 2.300.000 €. Contacte-me para mais informações.







Visão Geral


- Localização: Calçada Marquês de Abrantes 48, Lisboa.
- Reabilitação de edifício histórico: 5 pisos - 35 apartamentos (T1 e T2), R/C - 2 lojas
- Preservação e modernização: O carácter original e o charme do edifício serão preservados através de uma renovação que mantém a impressionante fachada de azulejos ornamentados e tetos decorativos, ao mesmo tempo que incorpora novas tecnologias, técnicas de construção, redução de ruído, conforto térmico e eficiência.





Localização Estratégica


- Situado em Santos, próximo à zona ribeirinha de Lisboa.
- Situado entre a aristocrática freguesia da Lapa e os animados centros de entretenimento do Time Out Market e Avenida 24 de Julho, Santos é um dos bairros mais populares e vibrantes de Lisboa junto ao Rio.
- Bairro de Santos: local de eleição para artistas e designers, com uma vibração e caráter únicos - moderno e refinado, residencial e vibrante - onde o antigo e o novo misturam-se em perfeição, com lojas e ateliers de moda e galerias que convivem com as tradicionais tascas e pastelarias lisboetas.





Vantagens do Santos Townhouse


- O Santos Townhouse está inserido no conjunto de clubes, atualmente com 5 clubes em pipeline em Portugal e em expansão em Portugal, em Espanha, Grécia, Turquia e Dubai.
- Situado entre a aristocrática freguesia da Lapa e os animados centros de entretenimento do Time Out Market e Avenida 24 de Julho, Santos é um dos bairros mais populares e vibrantes de Lisboa junto ao Rio.
- O local de eleição para artistas e designers, com uma vibração e caráter únicos - moderno e refinado, residencial e vibrante - onde o antigo e o novo misturam-se em perfeição, com lojas e ateliers de moda e galerias que convivem com as tradicionais tascas e pastelarias lisboetas.





Lisboa - A Cidade Cobiçada


- União de passado e presente, uma das capitais mais desejadas na Europa.
- Considerada uma das cidades mais seguras do mundo.





Entrega prevista: 1º trimestre de 2025







Contacte-me!



Estou disponível para dar mais informações e para o apoiar da melhor forma no seu próximo investimento imobiliário.





;ID RE/MAX: (telefone)

Spa de Luxo Pronto a Funcionar no Promenade - A Sua Marca na Zona Mais Vibrante de Lisboa

No coração de Lisboa, inserido no prestigiado Edifício Promenade, junto à Avenida 24 de Julho, encontra este Spa de luxo totalmente mobilado e equipado, pronto a iniciar atividade.

Com uma área privativa de 356,76 m², design cuidado e acabamentos de elevada qualidade, este espaço foi concebido para proporcionar experiências de bem-estar num ambiente exclusivo, elegante e funcional. Ideal para exploração imediata, sem necessidade de investimento adicional.

Composição do espaço:
- 4 gabinetes de tratamento, dois deles com duche privativo
- Piscina interior aquecida, com 52,35 m² de área e 1,10 m de profundidade, ideal para relaxamento e terapias
- Duche bitérmico
- Sauna e banho turco
- Ginásio com equipamentos Technogym
- Zona de balneários, mais 2 WCs adicionais
- 2 zonas de arrumos, funcionais e bem distribuídas
- Receção e áreas de espera mobiladas
- Sistema de som embutido da marca Bosch
- Sistema de ar condicionado Mitsubishi Electric
- 1 lugar de estacionamento coberto incluído

Equipamentos e conformidade:
- Equipado com sistema de segurança e deteção de incêndios da marca UTC
- Cumpre integralmente a legislação em vigor para estabelecimentos de saúde e bem-estar

Localização de Excelência:
- Situado junto ao Mercado da Ribeira / Time Out Market, numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da cidade
- Próximo dos edifícios-sede da EDP, do MAAT e da zona ribeirinha
- Excelente rede de transportes públicos e acessos rápidos a toda a cidade

Destaques adicionais:
- Duas entradas independentes: uma com acesso direto pela rua (formato loja) e outra pelo interior do edifício, garantindo maior privacidade aos condóminos
- Inserido num dos edifícios mais exclusivos da cidade, com segurança 24h
- Ambiente sofisticado, ideal para marcas de wellness, estética avançada ou saúde de luxo

Uma oportunidade rara de estabelecer ou expandir o seu negócio num espaço de excelência, pronto a funcionar e à altura dos clientes mais exigentes.

Loja para venda com 320 m², totalmente arrendada, ideal para investimento. Imóvel com rendimento ativo com yield (retorno) a rondar os 6.5%, localizado em Santos, numa excelente rua com forte passagem pedonal e elevada procura comercial. Zona consolidada, bem servida de transportes e serviços, com forte potencial de valorização. Oportunidade para investidores que procuram retorno numa das áreas mais dinâmicas de Lisboa.

Descubra a oportunidade de adquirir uma das pastelarias mais emblemáticas da zona da Lapa, em funcionamento, com uma reputação sólida e clientela fiel.
Situada numa das zonas residenciais mais nobres e tranquilas de Lisboa, esta pastelaria oferece:
Localização privilegiada: Rua de Buenos Aires, junto a embaixadas, escolas internacionais e zonas residenciais de alto perfil.
Com espaço acolhedor e ambiente tradicional.
Funcionamento diário das 07h às 23h, com serviço de pequeno-almoço, almoço, lanche e jantar.
Pastelaria de fabrico próprio, com destaque para o pastel de nata, considerado por muitos como um dos melhores da cidade.
Refeições ligeiras e serviço de mesa, ideal para residentes, trabalhadores da zona e turistas.
História e autenticidade: Fundada há mais de 80 anos, esta pastelaria é um ponto de referência local, com potencial para modernização ou reposicionamento.
Se procura um negócio com identidade, localização estratégica e margem para crescimento seja através de renovação, delivery, eventos ou branding esta Pastelaria é uma escolha segura e com retorno comprovado.

Venha conhecer, marque já a sua visita.

Espaço Comercial na Calçada Marquês de Abrantes

Espaço Comercial com 800 m2 distribuída em 2 pisos (R/C e cave).

Ideal para: Galeria de Arte, SPA, Restaurante, Livraria, Escola de Dança, Café House.

Localização premium, junto ao rio, no centro de Lisboa, próximo das universidades ISEG e IADE, sede da EDP, Assembleia da República.

Muitos transportes públicos nas proximidades, comboio, autocarros, eléctrico e barco.

Com muito movimento pedonal.

Venha Visitar!

Apresenta-se uma oportunidade rara para quem procura investir num imóvel de rendimento seguro, com localização premium no coração da Estrela um dos bairros mais nobres, históricos e valorizados de Lisboa.
Este espaço comercial, inserido num prédio de três pisos, destaca-se pelo seu carácter singular e pela versatilidade que oferece. A poucos passos da zona ribeirinha, rodeado de jardins e próximo de serviços, restauração e transportes, reúne todas as condições para um investimento sólido e de futuro.

O Imóvel
Com 520 m² distribuídos por três pisos em open space.
O imóvel beneficia de:
Duas amplas montras com portas em vidro, que garantem luz natural e grande visibilidade;
Pé-direito de 3,5 m, proporcionando amplitude e presença;
Casa de banho, zona de escritório e acesso por rampa aos pisos inferiores;
Estacionamento privativo à porta;
Condomínio acessível, com valor mensal de apenas 40 €.


Potencial do Espaço

A configuração permite múltiplos usos, mediante obras de renovação:
Clínicas, showrooms, centros de escritórios, agências criativas, ateliers, restauração, stands ou galeria. A flexibilidade é um dos seus maiores trunfos.

Localização Estratégica
A Estrela é um bairro em contínua valorização. A breve inauguração da nova estação de metro reforçará ainda mais a mobilidade e o interesse da zona, aumentando o potencial de retorno do investimento.

Porquê Este Imóvel?
Rentabilidade fixa durante 20 anos.
Imóvel com grande visibilidade e potencial comercial.
Localização premium num bairro consolidado e em expansão.
Versatilidade de usos e elevada valorização futura.


Uma oportunidade rara para quem procura segurança, rendimento e presença em Lisboa, numa das zonas mais emblemáticas da cidade.

de nós, o melhor!

Loja com 207 m2, numa das Avenidas mais movimentadas de Lisboa. Excelente oportunidade.

LOJA PREMIUM COM RENDIMENTO | AVENIDA INFANTE SANTO | ESTRELA | JUNTO À FUTURA LINHA DE METRO

Excelente oportunidade de investimento numa das localizações mais estratégicas e valorizadas de Lisboa: a Avenida Infante Santo, na zona da Estrela.

Situada entre a frente ribeirinha e a Avenida 24 de Julho, com acesso rápido à Estrela, Lapa, Santos, Campo de Ourique e centro da cidade, esta localização oferece mobilidade privilegiada para qualquer zona de Lisboa.

A poucos minutos da Basílica e Jardim da Estrela, a envolvente caracteriza-se por uma forte componente institucional e premium, rodeada de colégios, escolas internacionais, consulados, hospitais, escritórios, serviços de referência e entidades governamentais, incluindo o Ministério dos Negócios Estrangeiros.

A proximidade a uma das futuras saídas da nova linha do Metro de Lisboa reforça ainda mais o potencial de valorização deste ativo.

Este imóvel comercial, localizado no rés do chão, possui uma área total de 172 m², distribuída por dois pisos, encontrando-se atualmente arrendado, o que o torna particularmente atrativo para investidores que procuram rendimento imediato.

Construído em 1970 e totalmente remodelado em 2017, o espaço encontra-se pronto a utilizar, equipado com ar condicionado e preparado para diferentes tipos de atividade, desde serviços e escritórios a retalho ou conceitos premium de atendimento ao público.

Piso térreo:
Grande montra com excelente visibilidade e exposição para a Avenida Infante Santo
Ampla zona de receção
3 salas de reunião
2 instalações sanitárias
Armários de arrumação

1.º piso:
Grande open space com capacidade para 6 a 8 postos de trabalho
4 gabinetes
Copa
Armários de arquivo
Sala técnica/arrumos com bastidores, ar condicionado, extração e insuflação

Características principais:
Área total: 172 m²
Totalmente remodelado em 2017
Certificado energético: C
Ar condicionado
Montra de loja
Excelente luminosidade
Pronto a utilizar
Ideal para serviços, escritórios ou retalho
Localização premium na Estrela, Lisboa
Imóvel atualmente arrendado

A combinação entre localização premium, forte visibilidade, acessibilidade, rendimento atual e futura expansão da rede de metro torna este imóvel uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Lisboa.

Não perca esta oportunidade de investir num espaço versátil, preparado para responder às exigências do mercado atual e com forte potencial de valorização futura.

Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel.

Magnífico espaço comercial no coração de Lisboa, recentemente remodelado.

Os 200m2 (rc 100m2+1º andar 100m2) podem ser vendidos em conjunto com o espaço contíguo de 400m2 (rc 200m2+1º andar 200m2), ATUALMENTE ARRENDADO. Ótimo para INVESTIMENTO, adquirido com essa fonte de rendimento.

Infraestruturas :
Rede de calhas debaixo do pavimento com caixas de pavimento e Rede estruturada
Circuito de alimentação para UPS
Sistema de deteção de incendio e intrusão
Infra estruturas de Ar condicionado
Wcs com chuveiro
Cozinha de apoio
Caixilhos em aço reforçado com vidros de segurança triplos laminados

Acesso a transportes públicos e serviços essenciais (farmácias, mercados, clínicas)


EN
Magnificent commercial space in the heart of Lisbon, recently renovated.

The 200m2 (rc 100m2+1st floor 100m2) can be sold together with the contiguous space of 400m2 (rc 200m2+1st floor 200m2), currently leased, which can be purchased with this source of income.

Infrastructure:
Underfloor gutter network with floor boxes and Structured network
UPS power circuit
Fire and intrusion detection system
Air conditioning infrastructure
WC with shower
support kitchen
Reinforced steel frames with triple laminated safety glass

Access to public transport and essential services (pharmacies, markets, clinics)

FR
Magnifique espace commercial au coeur de Lisbonne, récemment rénové.

Les 200m2 (rc 100m2+1er étage 100m2) peuvent être vendus avec l’espace contigu de 400m2 (rc 200m2+1er étage 200m2), actuellement loué, qui peut être acheté avec cette source de revenus.

Infrastructure:
Réseau de gouttières sous plancher avec boîtes de sol et réseau structuré
Circuit d’alimentation de l’ASI
Système de détection d’incendie et d’intrusion
Infrastructures de climatisation
WC avec douche
soutien cuisine
Cadres en acier renforcé avec triple verre de sécurité feuilleté

Accès aux transports en commun et aux services essentiels (pharmacies, marchés, cliniques)

Loja de referência situada na Rua Imprensa à Estrela, uma das localizações mais valorizadas e elegantes de Lisboa.
Atualmente arrendada por 2.500€/mês, oferece uma rentabilidade bruta anual de 4,6%, garantindo um investimento sólido e com rendimento imediato.

O espaço destaca-se pela ampla montra com excelente visibilidade, tetos altos e muita luz natural, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. A vista aberta para o jardim em frente reforça a sensação de tranquilidade e bem-estar, ideal para negócios de segmento premium.
A loja foi remodelada e encontra-se em funcionamento como loja de design e atelier de arquitetura. Beneficia ainda de excelente acessibilidade e estacionamento fácil à porta, numa zona segura e com passeios amplos.
A Estrela é uma das zonas mais emblemáticas e distintas de Lisboa, combinando o charme histórico com a proximidade de Santos, Rato, São Bento e Assembleia da República. Reconhecida pela segurança e qualidade de vida, atrai marcas e profissionais que valorizam um ambiente elegante e culturalmente vibrante.

Loja no rés-do-chão de um Empreendimento na Estrela, em Lisboa.

Localizado em Lisboa no centro histórico, este Empreendimento conta com 45 apartamentos. O projeto de reabilitação é assente em vetores de qualidade, conforto e distinção. Um edifício emblemático que beneficia de vistas panorâmicas e espaços de lazer, num dos bairros mais nobres da cidade, a Estrela.

Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, estes apartamentos podem ainda contar com a inauguração de uma nova estação de metro em 2025, que reforçará a sua conexão a toda a cidade.

O condomínio conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo. Os interiores dos apartamentos T1, T2, T2+1 e T3 possuem acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços.

Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas, chão em madeira e janelas de vidros duplos.

A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest.
A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário.
Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico.
A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais.

Loja com 116,40m² inserida num Empreendimento localizado em Lisboa no centro histórico, num dos bairros mais nobres da cidade, a Estrela. Localizado a poucos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeado de serviços, comércio, restauração e vários transportes públicos, contando ainda com a inauguração de uma nova estação de metro, que reforçará a conexão do empreendimento a toda a cidade. O condomínio tem acesso exclusivo a um elegante rooftop com piscina e área de lazer, com vistas deslumbrantes sobre a Ponte 25 de Abril e o rio Tejo.
Yield garantido de 5% no período de 5 anos.

Espaço Comercial com 116,4 m2 inserido no prestigiado Condomínio Infante Residences, na Estrela.

Principais áreas:
- Loja 93,35 m2
- Casa de banho 6,65m2

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

INFANTE RESIDENCES - Apartamentos Premium na Estrela/Lapa | Rooftop com Piscina e Vista Rio
Descubra o Infante Residences, um empreendimento exclusivo localizado na prestigiada Avenida Infante Santo, nº 34, no bairro da Estrela/Lapa, uma das zonas mais nobres e consolidadas de Lisboa.
Rodeado por embaixadas internacionais e amplas zonas verdes, este projeto combina a elegância da Lisboa histórica com conforto contemporâneo e elevado potencial de valorização.
A futura estação de metro Infante, a apenas 500 metros (conclusão prevista até 2027), reforçará significativamente a acessibilidade e valorização da zona.

O Empreendimento
Reabilitação integral de edifício emblemático composto por:
45 apartamentos (T1 a T2+1)
2 unidades comerciais
Conclusão prevista: 3.º trimestre de 2026
Garantia estrutural: 10 anos
Restantes componentes: 5 anos
O condomínio oferece um rooftop exclusivo com piscina e zona lounge, com vista panorâmica sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril.

Características dos Apartamentos
Acabamentos premium
Cozinhas totalmente equipadas
Ar condicionado
Pavimento em madeira
Vidros duplos
Design contemporâneo e funcional

Frações Disponíveis
Apartamentos
T1 disponíveis
Fração AH Piso 7 55,75 m² 535.000 €
Fração AM Piso 8 55,75 m² 555.000 €
Fração AR Piso 9 55,75 m² 575.000 €
Fração AT Piso 9 57,70 m² 585.000 €
T2+1 disponíveis
Fração AA Piso 5 115,85 m² 805.000 €
Fração AB Piso 6 115,95 m² 860.000 €
Fração AF Piso 6 115,85 m² 875.000 €
Fração AG Piso 7 115,95 m² 910.000 €
Fração AK Piso 7 115,85 m² 925.000 €
Fração AL Piso 8 115,95 m² 960.000 €
Fração AP Piso 8 115,85 m² 975.000 €
Fração AQ Piso 9 115,95 m² 980.000 €
Fração AU Piso 9 115,85 m² 995.000 €

Unidades Comerciais Disponíveis
Loja A 116,4 m² 600.000 €
Loja B 106,8 m² 545.000 €

Uma Oportunidade Única em Lisboa
A combinação entre:
localização prime,
reabilitação integral,
rooftop com piscina,
nova estação de metro,
e oferta limitada de unidades,
posiciona o Infante Residences como uma excelente opção para habitação própria ou investimento seguro numa das áreas com maior procura da cidade.

Para mais informações, plantas ou agendamento de visita, entre em contacto.

Visite-nos em setimoambiente.com

Loja nova no Bairro da Lapa em Lisboa, inserido Edifício Infante Residences

Esta loja tem uma área total de 116,4 m2 e é constituída por um ampla sala (Open-space) 1 wc duplo e uma zona de arrumos.

Possui ainda largas montras para a rua

O Edifício Infante Residentes está localizado na Avenida Infante Santo no Exclusivo bairro da Estrela/Lapa., em Lisboa.

Trata-se de uma reabilitação total de um edifício existente e terá 45 fracções residenciais e 2 unidades comerciais que terão 10 anos de garantia para a estrutura e 5 anos para todo o resto.

A zona é muito procurada pelos portugueses, estando rodeada de embaixadas, o que confirma a solidez da região.

Tem acesso rápido às principais vias rápidas da cidade, uma ampla oferta de serviços e proximidade do rio e de vários parques públicos.

A nova estação de metro (Infante) estará a 500 metros do prédio ( com conclusão prevista até 2025 e trará grande valorização para a área).

A reabilitação do edifício começou em Junho de 2023 e está prevista ser concluída em Setembro de 2025.

Loja com 116,40 m2 no Infante Residences trata-se de um novo empreendimento na Estrela, que nasce de um projeto de reabilitação em prédio situado na Av. Infante Santo.
Composto por 45 apartamentos de tipologias T1, T2, T2+1 e T3 e 2 Lojas com acabamentos, revestimentos, materiais de qualidade e acesso ao Roftop com piscina com uma vista sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril.
A sua localização encontra-se rodeada por vários pontos de transportes públicos, serviços, comércio e restauração, acrescentando com a futura estação de metro da Infante Santos prevista para o ano de 2025, ano que coincide com a conclusão do projeto Infante Residences.

Loja com Extração de Fumos - Localizado em Lisboa na Estrela, o Infante Residences conta com 45 apartamentos. O projeto de reabilitação assente em vetores de qualidade, conforto e distinção. Um edifício emblemático que beneficia de vistas panorâmicas e espaços de lazer, num dos bairros mais nobres da cidade, a Estrela.

Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, os apartamentos do Infante Residences podem ainda contar com a inauguração de uma nova estação de metro em 2025, que reforçará a sua conexão a toda a cidade.

O condomínio do Infante Residences conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e
zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo.

Os interiores dos apartamentos T1, T2, T2+1 e T3 possuem acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas, chão em madeira e janelas de vidros duplos.

Loja com área bruta 116.40 m2
IS dupla com 6.65 m2

Loja com 116 m2, inserida num novo empreendimento a nascer num dos bairros mais cosmopolitas de Lisboa - a Estrela.

Composto por 45 apartamentos, com tipologias entre T1 e T3, são o resultado de um rigoroso projeto de reabilitação de um prédio emblemático para esta cidade, com vistas deslumbrantes sobre a Ponte 25 Abril e o Rio Tejo.

Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta.

Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, podem ainda contar com o desenvolvimento de uma nova estação de Metro que reforçará a conexão do empreendimento a toda a cidade.

O condomínio conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para disfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo.

Os interiores dos apartamentos com acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços.

Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas e casas de banho equipadas e janelas de vidros duplos.

Venha conhecê-lo!

Loja nova com 116 m2 de área bruta privativa, localizado no coração de Lisboa, inserido no novo condomínio Infante Residence, um edifício de arquitetura moderna.

Rodeado de serviços, comércio, ótimos acessos e transportes, este novo e exclusivo condomínio é um verdadeiro sonho para quem não dispensa a vida no centro da cidade.

Residências Premium em Lisboa
Localizado em Lisboa no centro histórico, o Infante Residences conta com 45 apartamentos. O projeto de reabilitação é assente em vetores de qualidade, conforto e distinção. Um edifício emblemático que beneficia de vistas panorâmicas e espaços de lazer, num dos bairros mais nobres da cidade, a Estrela.
Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, os apartamentos do Infante Residences podem ainda contar com a inauguração de uma nova estação de metro em 2025, que reforçará a sua conexão a toda a cidade. Vistas panorâmicas sobre a cidade, o condomínio do Infante Residences conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panora-micas sobre a capital e o Rio Tejo.
Os interiores dos apartamentos T1, T2, T2+1 e T3 possuem acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços.
Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas, chão em madeira e janelas de vidros duplos.

Loja no Condomínio do Infante Residences conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo.
Os interiores dos apartamentos T1, T2, T2+1 e T3 possuem acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços.
Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas SMEG totalmente equipadas, chão em madeira e janelas de vidros duplos.