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Unidade Industrial de Grande Dimensão Zona Industrial de Gavião

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento numa unidade industrial de grande escala, localizada no Loteamento Industrial de Gavião, uma zona consolidada e vocacionada para atividades produtivas, logísticas e de armazenamento.

Implantado num lote generoso, o imóvel destaca-se pela sua área total expressiva e pela forte capacidade de adaptação a diferentes tipos de atividade empresarial.

### Principais características

* Área total do terreno: 25.510 m²
* Área coberta: 6.200 m²
* Área exterior ampla com cerca de 19.310 m²
* Edifício industrial de rés-do-chão e 1.º andar
* Logradouro funcional com excelentes condições operacionais
* Inserido em zona industrial estruturada

Potencial do imóvel

Este ativo industrial oferece condições ideais para:

* Expansão de atividade produtiva
* Centro logístico ou plataforma de distribuição
* Unidade industrial ou armazém de grande escala
* Projeto de investimento com valorização futura

A dimensão do terreno permite flexibilidade operacional, expansão futura e otimização de layout conforme as necessidades do negócio.

### Enquadramento

Localizado em zona industrial organizada, com bons acessos a vias principais e logística de transporte, este imóvel garante eficiência operacional e boas condições para circulação de mercadorias.

Uma oportunidade rara para aquisição de um ativo industrial com escala, versatilidade e elevado potencial.

Visitas

Para mais informações ou para agendar a sua visita ao local, não hesite em contactar. Será um prazer apresentar-lhe pessoalmente todo o potencial deste imóvel.

LOJA - PONTE DA BARCA

Antonio Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

Espaço comercial com 192 m², localizado em Ponte da Barca, ideal para comércio, serviços, clínica, showroom ou escritório.

O imóvel dispõe de uma ampla área em open space, permitindo uma utilização versátil e adaptação a diferentes tipos de negócio. Conta ainda com hall de entrada e instalações sanitárias completas, proporcionando funcionalidade e conforto no dia a dia.

Inserido numa zona de boa visibilidade e fácil acesso, beneficia da proximidade a comércio local, serviços e principais vias de circulação da vila, garantindo conveniência e potencial de valorização.

Uma excelente oportunidade para investimento ou para instalar o seu negócio numa localização central e estratégica em Ponte da Barca.

Venha Conhecer !

A RE/MAX + Grupo VAntagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel .

Loja Nova com 217 m2 e Garagem Fechada - Oliveira do Bairro (Aveiro)

Contacto: Hugo Dias

Telemovel: (telefone)

Procura o espaco ideal para abrir ou expandir o seu negocio?

Apresentamos esta excelente fracao autonoma destinada a comercio, com uma generosa area bruta de 217,60 m2.

O imovel encontra-se em estado novo e destaca-se pela sua versatilidade e excelente distribuicao de espaco em dois pisos:

Distribuicao do Espaco:
Piso Terreo (R/C): Amplo espaco comercial com excelente visibilidade, ideal para montra ou atendimento ao publico, complementado por uma sala privada e instalacoes sanitarias.

Cave: Zona funcional que inclui um espaco para arrumos e uma garagem fechada, garantindo total seguranca para viaturas ou stock de mercadoria.

Localizacao Estrategica:
Situado na uniao de freguesias de Bustos, Troviscal e Mamarrosa, no concelho de Oliveira do Bairro (Distrito de Aveiro). Localizado na Estrada Municipal 596, beneficia de faceis acessos e boa envolventia local.

Ideal para: Comercio local, escritorios, clinicas, servicos ou qualquer negocio que beneficie de uma forte componente de arrumacao e estacionamento privado.

Na emblemática Avenida Infante de Sagres, e em primeira linha de mar, encontra-se uma oportunidade de investimento verdadeiramente diferenciadora no Algarve.

Um espaço comercial com localização absolutamente privilegiada, onde a visibilidade, o fluxo pedonal constante e a envolvência turística criam um cenário único para rentabilidade e valorização futura. Com 47m² de área interior comercial e duas amplas esplanadas com capacidade aproximada para 40 lugares, este imóvel beneficia de uma exposição excecional ao longo de todo o ano, numa das avenidas mais movimentadas e procuradas da região.

Atualmente em funcionamento como bar, o espaço encontra-se ativo e preparado para continuidade imediata de exploração, sendo vendido livre de encargos ou, em alternativa, com possibilidade de aquisição do negócio existente, permitindo ao investidor escolher entre adquirir apenas o espaço comercial ou integrar igualmente a operação em funcionamento.

Esta versatilidade torna o investimento especialmente atrativo tanto para quem procura rendimento imediato como para quem pretende desenvolver um novo conceito premium junto ao mar.

A localização é, sem dúvida, um dos maiores fatores de valorização deste ativo. Situado no coração do calçadão de Quarteira, rodeado de hotéis, alojamentos turísticos, praia, comércio, restauração, serviços, supermercados, farmácias e zonas de lazer, o imóvel beneficia de acessos fáceis, estacionamento nas proximidades e uma circulação diária contínua de residentes e turistas nacionais e internacionais.

A poucos minutos de Vilamoura e das principais zonas premium do Algarve, esta é uma localização que garante movimento, notoriedade e potencial comercial em qualquer época do ano. Espaços com esta combinação de frente mar, esplanadas, centralidade e potencial de exploração são cada vez mais raros no mercado, tornando esta uma oportunidade sólida para investidores atentos a ativos exclusivos e altamente procurados. Mais do que um espaço comercial, trata-se de um investimento com identidade, presença e capacidade real de crescimento numa das localizações mais icónicas do Algarve.

Marque já sua visita!

Excelente oportunidade para instalação do seu negócio numa das principais artérias da vila de Soure.

Espaço comercial anteriormente em funcionamento como café, apresentando uma configuração funcional e versátil, ideal para restauração, pastelaria, snack-bar ou outro tipo de comércio e serviços.

O imóvel beneficia de boa visibilidade e exposição, inserido em zona de passagem pedonal e rodoviária, com proximidade a comércio local, serviços e zonas residenciais, garantindo fluxo regular de potenciais clientes.

A loja dispõe de área ampla, permitindo fácil adaptação a diferentes conceitos de negócio, contando ainda com infraestruturas que facilitam a reinstalação de atividade similar à anterior.

Destaques:

Localização central e estratégica
Montra com boa exposição
Espaço com histórico de restauração
Potencial para diversos tipos de comércio ou serviços

Loja para Venda na Vista Alegre, Vizela!

Oportunidade única para adquirir loja com 67 m² de área, localizada na Vista Alegre, Vizela, numa zona com bons acessos e potencial de valorização.

O imóvel apresenta grande versatilidade de utilização, podendo ser ideal para comércio, escritório ou até possibilidade de conversão para habitação, sujeito a aprovação da Câmara Municipal de Vizela.

Com um espaço amplo e funcional, esta é uma excelente opção tanto para investimento como para desenvolvimento de um projeto personalizado, adaptado às suas necessidades.

Localização: Vista Alegre, Vizela

Ideal para comércio ou escritório
Potencial de conversão para habitação (mediante aprovação camarária)

Excelente Potencial de Investimento!

Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço!

Referência: ASV26054

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Este imóvel está entre Leça do Balio, Custió e Guifões, com acesso rápido à A4, Via Norte e Circunvalação (EN12). Encontra-se numa zona mista de habitação, serviços e pequenas indústrias.

Com 112,5 m² de área ao nível da rua e uma cave espaçosa de 107,5 m², esta loja destacase pela sua versatilidade e pelo conjunto de características que a tornam adequada a vários tipos de utilização. O imóvel conta ainda com garagem individual, um elemento raro e altamente valorizado, que acrescenta funcionalidade e comodidade ao espaço.

A área principal, ampla e com boa frente para a rua, oferece condições ideais para a instalação de um conceito de pão quente, cafetaria ou restaurante, A cave, com excelente capacidade de apoio, pode ser utilizada como cozinha, armazém, zona técnica, preparação alimentar ou área de staff, permitindo uma operação eficiente e bem organizada.

Para quem procura uma solução habitacional, o imóvel apresenta igualmente potencial para transformação em apartamento.

Pontos de referência próximos

Mosteiro de Leça do Balio a cerca de 1,5 km

Hospital de São João (Porto) aproximadamente 3 km

IKEA Matosinhos cerca de 3 km

Nó da A4 / Via Norte muito próximo, menos de 1 km

Zona Industrial de Custió praticamente ao lado

Estação de Metro Custió a cerca de 1 km (linha C)

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.

Alves & Alves - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal

Estabelecimento comercial localizado em Marvila, perto do futuro hospital de Todos-os Santos, em zona residencial consolidada.

Loja, com esplanada, que está preparada para café, vendida com todo o equipamento que consta no seu interior.

Ótima oportunidade para criar o seu próprio negócio, a um preço raro de encontrar!

Possibilidade de conversão em habitação, tendo sido facilitada pelo Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024), cuja viabilidade técnica e urbanística carece de consulta do PDM da autarquia.

Uma solução versátil e estratégica, ideal para quem procura investir numa localização com visibilidade e potencial de valorização devido à construção do novo hospital.

Agende a sua visita!
#ref: 161738

LOJA COM SAÍDA DE FUMOS



Espaço comercialcom uma área total de 97 m para venda localizada em São Bento, a um quarteirão da Rua Poço dos Negros, zona central e movimentada, com forte componente residencial, comercial e turística.



Situada numa das ruas mais emblemáticas de Lisboa (rua de São Bento), a 900 m do largo de Camões (Chiado), a loja beneficia de fácil acesso a transportes públicos, proximidade a restaurantes, comércio local e diversos pontos de interesse da cidade,



Atualmente utiizada para Restauração encontrando-se arrendada com contrato de 10 anos em curso, com uma rentabilidade de 5% que representa uma renda mensal de 1984€ atualizada anualmente.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja c/ duas frentes (montra em ambas) | Dois pisos c/ total de 246 m2 | A 2 minutos da estação de metro (Galiza)

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da cidade do Porto.

Loja com localização privilegiada, situada a apenas 3 minutos da futura estação de metro Galiza (linha rosa), com paragem de autocarro mesmo à porta e a escassos minutos da Baixa do Porto, beneficiando de uma envolvente urbana dinâmica e em constante valorização.

O imóvel distribui-se por dois pisos amplos e funcionais: um piso térreo com 124 m2, ideal para atendimento ao público e exposição, e uma cave com 122 m2, perfeita para apoio logístico, armazém ou expansão da área útil do negócio.

Destaca-se pelas suas duas frentes, ambas com montras, proporcionando excelente visibilidade e luminosidade natural características essenciais para negócios que valorizam presença e impacto comercial.

Pela sua localização ’prime’ e versatilidade, esta loja apresenta um elevado potencial para diversas áreas de atividade, desde comércio a serviços.

Uma oportunidade única para quem procura iniciar um novo projeto ou expandir um negócio já existente, numa das zonas mais estratégicas e promissoras da cidade.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço.

Oportunidade Única de Investimento: Loja Comercial à Beira-Rio - 250m²

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento: loja com 250m² de área útil, distribuída por dois pisos e terraço.,( cave ( 150m2) /// rés do chão( 100m2) /// terraço 50m2), localizada em uma das zonas mais promissoras da cidade, Junto à futura Ponte Dona Antónia Ferreira.

Destaques do Imóvel:
Área total de 250m²: Com dois pisos amplos, ideais para diversos tipos de negócio, desde comércio, serviços, showroom, armazém.

Localização Privilegiada: À beira-rio, proporcionando uma vista deslumbrante e ambiente agradável para seus clientes e colaboradores.

Acesso Facilitado: Com a futura construção de uma nova ponte nas proximidades, a área será ainda mais conectada e de fácil acesso para a cidade e arredores, trazendo maior fluxo de potenciais consumidores. O eléctrico passa na porta da loja.

Visibilidade e Potencial de Crescimento: A proximidade com a futura infraestrutura garantirá maior visibilidade e valorização do imóvel nos próximos anos, tornando-se um ponto estratégico para quem deseja estar no centro da transformação urbana.

Esta loja é ideal para empresários que buscam um espaço moderno, versátil e com grande potencial de valorização.

Esta loja encontra-se disponível para arrendamento.
#ref: 149756

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM ÁGUEDA | Loja com Rentabilidade Garantida
Preço: 65.000 €
Atualmente arrendado por 300€ até Outubro 2029

Localização: Rua Duarte Lemos, Trofa, Segadães e Lamas do Vouga (Águeda, Aveiro)

Área: 98 m²

Certificação Energética: C

Contacto: (telefone) Hugo Dias)

Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para investidores ou para quem procura expandir o seu património imobiliário. Trata-se de uma loja comercial com 98 m² de área bruta, estrategicamente localizada ao nível do rés-do-chão (lado direito), numa zona de fácil acesso em Águeda.

O imóvel prima pela excelente distribuição de espaço e valências adicionais na cave, garantindo total conveniência logística e de armazenamento.

Principais Características:

Espaço Comercial: Amplo rés-do-chão destinado a comércio ou serviços.

Arrecadação e Arrumo: Espaço extra na cave, ideal para stock ou arquivo.

Lugar de Garagem: Inclui 1 lugar de estacionamento privativo na cave.

Estado: Imóvel de 2005, inserido num edifício moderno e bem estruturado.

Perfil de Investimento (Atualmente Arrendado)

Detalhes Técnicos e Localização

Concelho: Águeda

Freguesia: União das Freguesias de Trofa, Segadães e Lamas do Vouga

Morada: Rua Duarte Lemos, R/Chão Bloco 2, 3750-791

Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo imobiliário seguro e com rendimento comercial numa região em constante dinamismo económico.

Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto direto:

Hugo Dias (telefone) Chamada para a rede móvel nacional)

Oportunidade de Investimento no Parque das Nações - Regime Sell & Leaseback com Yield de 6%.
Excelente ativo imobiliário disponível para venda em plena Avenida D. João II, a artéria principal e mais dinâmica do Parque das Nações. Este magnífico espaço comercial, atualmente convertido em escritório, está estrategicamente localizado a poucos passos da Cidade Judiciária (Campus de Justiça de Lisboa), da FIL, do Centro Comercial Vasco da Gama e da Gare do Oriente.
O imóvel opera em regime de Sell & Leaseback (venda e arrendamento posterior), garantindo uma rentabilidade imediata e segura. Será celebrado um contrato de arrendamento com a duração de 8 anos, com início no próprio dia da escritura, assegurando uma renda mensal de 5.454€, o que representa uma excelente Yield de 6% ao ano.
Espaço comercial de excelência distribuído por dois pisos em formato open space, beneficiando de várias montras com enorme visibilidade pedonal e rodoviária.
Distribuição de Áreas e Características:
Área de Planta: 86,00 m² (Open Space + 2 Wc’s).
Mezanine: 40,00 m².
Arrecadação exterior (10,59 m²).
Parqueamento para duas viaturas (31,22 m²).
Equipamento: Ar condicionado (Verdai) e Sistema de Alarme.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Loja comercial em Lagoa com excelente localização e boa luz natural. Ideal para escritório, estética ou serviços. Excelente oportunidade de investimento!
Excelente oportunidade de investimento no coração de Lagoa!
Esta loja com 20 m² de área bruta privativa apresenta-se como uma solução versátil para quem procura instalar um escritório, gabinete de estética, consultório ou outro tipo de serviços.
Construído em 2003, o imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, inserido numa zona com fácil acesso a comércio, estacionamento, escolas, transportes e diversos serviços essenciais, garantindo conveniência tanto para clientes como para profissionais.
O espaço beneficia de boa entrada de luz natural através da sua montra/janela, proporcionando um ambiente agradável, confortável e funcional para diferentes áreas de negócio. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, oferecendo maior conforto e facilidade de adaptação ao futuro proprietário.
Atualmente sem licenciamento específico, permite uma utilização flexível mediante os processos legais adequados.
Com um valor de condomínio bastante acessível e IMI reduzido, esta loja representa uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram um imóvel comercial com baixos custos de manutenção e elevado potencial de rentabilidade.
Agende já a sua visita e venha descobrir esta excelente oportunidade em Lagoa!
Refª COM-7343

Oportunidade Única em Torres Vedras Espaço Comercial com Garagem e Potencial para Transformação em Apartamento T2



Apresentamos-lhe um excelente espaço comercial com 99,5 m² de área, situado no rés do chão de um edifício habitacional, localizado na Urbanização do Hilarião, em Torres Vedras. Uma zona reconhecida pela sua dinâmica residencial e comercial, com excelente visibilidade, proximidade a escolas, serviços, comércio local e transportes, garantindo um fluxo constante de pessoas e elevado potencial de valorização.



O espaço encontra-se atualmente desocupado, sendo ideal para quem procura instalar ou expandir um negócio seja na área da saúde, estética, serviços, gabinete profissional, loja ou outros.



A garagem incluída é um verdadeiro valor acrescentado, oferecendo comodidade, armazenamento ou até apoio logístico.



Mas há mais: este imóvel distingue-se pela sua versatilidade. Existe a possibilidade de alteração da afetação, através de obras de transformação, permitindo convertê-lo num apartamento T2 moderno e funcional uma excelente alternativa para investimento ou habitação própria, num mercado com alta procura. (Esta informaçao nao dispensa a sua consulta junto das entidades competentes para o efeito, nomeadamente a Camara Municipal de Torres Vedras)



Principais Destaques:

99,50 m² de área

Rés do chão acessibilidade e visibilidade

Garagem incluída

Excelente localização Urbanização do Hilarião

Próximo de escola, comércio e serviços

Ideal para comércio, serviços ou habitação

Possibilidade de transformação em apartamento T2

Oportunidade de investimento com elevado potencial de rentabilidade



Seja para investir, abrir um negócio de sucesso ou criar a sua nova casa, este imóvel oferece flexibilidade, localização e potencial os três pilares das melhores oportunidades imobiliárias.



Venha conhecer e surpreenda-se com o potencial deste espaço!

;ID RE/MAX: (telefone)

Pastelaria para trespasse em Alverca
Muita clientela
com garagem
com muito potencial
#ref:

Santa Maria de Lamas é uma freguesia do concelho de Santa Maria da Feira, situada numa zona tranquila e residencial, com bons acessos às principais vias e proximidade a várias cidades do norte. A área conta com escolas, jardins de infância e colégios, como a Escola Básica de Santa Maria de Lamas e o Colégio Liceal local.

A freguesia dispõe ainda de zonas verdes e parque infantil, equipamentos desportivos, campos de jogos e piscina coberta, oferecendo boas condições para famílias e prática de atividades ao ar livre.

Nas imediações encontram-se supermercados, cafés, restaurantes e diversos serviços, muitos a curta distância a pé, além de ligação próxima à estação de comboio de Paços de Brandão e acesso rápido ao centro de Santa Maria da Feira e às praias da região.

Oportunidade de investimento | T1+1 convertido | Alta rentabilidade

Excelente oportunidade para investidores.

Imóvel com licença de serviços, atualmente convertido em apartamento T1+1, já totalmente transformado e pronto a habitar.

A Loja é composta por:
1 quarto
1 closet amplo
Sala
Cozinha
1 casa de banho

Localizado em 1. º andar sem elevador, em zona muito bem localizada, com proximidade a comércio, transportes e serviços.

Imóvel ideal para investimento, com forte potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento.

Excelente oportunidade para investidores ou compradores a pronto pagamento.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial de yield.
Características específicas
- 53 m² área bruta, 50 m² úteis
- 1 andar
- Segunda mão/bom estado
- Distribuição 2 divisões
- 1 wc ou casas de banho
- Situado no piso superior
- 2 montras Prédio
- 1º andar Equipamento
- Sistema de alarme
- Saída de fumos
- Cozinha completamente equipada
- Porta de segurança

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Não imagina a quantidade de lojas que são transformadas em habitações hoje em dia.

No coração do Salgueiro, na histórica freguesia do Carvalhal, esta loja construída em 2023 tem tudo para ser transformada na sua casa de sonho!

Com instalações eléctricas e canalização completamente novas, o grande ex-libris deste espaço é o logradouro com 170m2. Estacionamento, churrasqueira, zona de lazer, existem um sem número de possibilidades, basta a sua imaginação o querer!

A área bruta de construção de 102.50m2, vai-lhe permitir ’desenhar’ o interior da moradia e pensar em todo o conforto e comodidade!

A 10 minutos do nó de acesso à A8 e a 5 do Jardim Budha Eden, a freguesia do Carvalhal continua a ser a mais apetecível de todo o concelho do Bombarral!

Marque a sua visita, apaixone-se e venha conhecer aquele que será o seu novo projecto!

Restaurante para Venda Grande Oportunidade de Negócio

Estou a vender o meu restaurante porque estou a mudar para outro país. O restaurante está totalmente equipado e pronto a operar.

Pronto para começar imediatamente
Bem conservado
Apenas compradores sérios

Se estiver realmente interessado, envie-me uma mensagem para mais detalhes e agendamento de visita. Não perca esta oportunidade.
#ref:35029174

Identificação do imóvel: ZMPT588709

Estabelecimento para Restauração, Comércio ou Serviços em Águas
Santas, Maia

Identificação do imóvel: ZMPT588709
Licença para Restauração, comércio e serviços

Estabelecimento de r/chão, localizado na Rua de Afonso
Henriques, a 250 m do Cruzamento do Alto da Maia, junto aos
CTT de Águas Santas (zona da Pícua)

Principais características:
- Estabelecimento de rua em r/c c/ 372 m2 área útil
- Entrada Principal virada à Rua Afonso Henriques +
Entrada Lateral virada p/ CTT
- Portão automático na fachada lateral de acesso ao
interior do estabelecimento
- 2 frentes de loja com 2 montras
- 5 Casas de banho + Arrumos
- Garagem fechada (37,20 m²)
- Garagem fechada (36,40 m²)
- Garagem fechada (16,10 m²)

Localização e envolvente:
Integrada no rés-do-chão em edifício habitacional do ano de 2002
Localizada ao lado dos CTT de Águas Santas, a 350 m Cruzamento do Alto
da Maia, a 2 km do Maia Shopping.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
- Descrição: Prédio urbano composto de cave, r/c e 4 andares, em regime de P.H.
- N.º de pisos do artigo: 6

Fração (de acordo com a Caderneta Predial):
- Afetação: Serviços, Comércio e Restauração
- Tipologia/Divisões: 1
- Ano de Inscrição Matriz: 2002
- Área bruta privativa: 371,5000 m²
- Área dependente: 90,0000 m²

Proximidades:
- Estabelecimento CTT de Águas Santas - 23 m
- Junta de Freguesia de Águas Santas - 550 m
- Junta de Freguesia de Águas Santas - 550 m
- Escola Básica e Secundária de Águas Santas - 1,3 km
- Centro Comercial MaiaShopping - 3 km
- Areosa, Circunvalação, Porto - 4,3 km

Informações Adicionais:
Condomínio: 164,65 € / mensal
IMI: 1.604,16 € / anual

Venha conhecer! Agende já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja inserida em centro comercial à entrada da cidade de Pombal, com excelente visibilidade e ótimos acessos ao IC8, A1 e EN1.

Espaço ideal para comércio, serviços ou investimento, beneficiando de uma localização estratégica e elevada facilidade de acesso.

***RIOMAGIC***

Oportunidade de investimento excecional em Lisboa. Trata-se de uma loja em pleno funcionamento, com uma operação sólida, faturação comprovada e uma localização estratégica.

Este ativo combina a segurança do imobiliário com a alta performance de um negócio estabelecido:
Faturação Mensal: 100.000 €
Lucro Líquido Mensal: 15.000 €
Rentabilidade do Negócio: Impressionantes 24% ao ano (excluindo a valorização do imóvel).
Valência Especial: Inclui concessão de Jogos Santa Casa, um motor de tráfego e receita garantida.
Área Bruta Privativa: 58,23 m² (espaço otimizado e funcional).
Estacionamento: Inclui 2 lugares de garagem, um valor acrescentado raro e fundamental em Lisboa.

Exploração Direta (Imóvel + Negócio): Por 750.000 €, adquira a propriedade e a operação total, beneficiando de um retorno sobre o investimento (ROI) imediato e de elevada performance - 24% ao ano.

Porquê investir aqui?
Dificilmente encontrará no mercado atual um ativo que ofereça tamanha versatilidade. Seja para gerir um negócio lucrativo com clientela fiel ou para garantir uma renda mensal estável com um inquilino de confiança, este é o investimento seguro que procurava.

Não perca esta oportunidade! Para mais informações, contacte-nos hoje mesmo.

Venda de Loja no Lumiar - Oportunidade de Investimento ou Negócio Próprio

Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores!

Loja com 44m² localizada numa das pracetas mais movimentadas da zona do Lumiar, com enorme potencial comercial.
Características da loja:
44m² de área bruta
1 Wc
Sala para escritório
Zona de arrumos

Localização numa praceta muito movimentada, garantindo fluxo constante de pessoas
Zona com grande dinâmica comercial e procura constante


Localização estratégica:
Situada numa zona central e bastante segura, com fácil estacionamento, esta loja beneficia de uma envolvente habitacional tranquila mas dinâmica em termos comerciais.

A zona dispõe de todo o tipo de comércio local: restaurantes, pastelarias, mini mercados, espaços de estética, farmácia, entre outros, o que garante fluxo constante de pessoas e movimento permanente.

Metro Quinta das Conchas (linha amarela) nas proximidades.
Autocarros: 717, 736, 747, 45B, 40B
Excelentes acessos rodoviários ao centro da cidade e às principais vias: Eixo Norte-Sul, A8, A1 e 2.ª Circular

Para quem se desloca de automóvel, a mobilidade é facilitada e rápida para qualquer ponto da cidade.
Por que investir nesta loja?

Localização de excelência com grande visibilidade
Zona em constante crescimento e valorização
Boa rentabilidade
Versatilidade para diversos tipos de negócio
Procura elevada na zona por espaços comerciais

Seja para investimento seguro ou para instalar o seu próprio negócio, esta é uma oportunidade que não deve deixar escapar.
Não perca esta oportunidade!
Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.

Financiamento:
Caso pretenda saber condições de crédito para a compra deste imóvel, poderá contactar-nos. Podemos ajudar a encontrar as melhores soluções na Xfin PMR SOLUTIONS (Moreira e Miró Rodrigues - Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito Vinculado Registado no Banco de Portugal N.º 0001068).

A Inicial D convida-o a visitar esta loja com 2 Wc na Tapada das Mercês.
Marque já a sua visita.
Obrigado.