10 Lojas com Certificação Energética G, menos recentes, para Venda, no Distrito de Lisboa

Espaço comercial em venda na Rua Elias Garcia, Amadora.

Localizado próximo ao Hospital da Luz, este imóvel é ideal para Clínica, Igreja, Supermercado ou Restaurante.

Com uma área bruta de 219 m² e uma área útil de 199 m², este espaço comercial conta com dois andares e três casas de banho.

A sua localização privilegiada no centro da cidade oferece fácil acesso a transportes públicos, polícia, farmácia, espaços verdes e escolas. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Fantástica loja, nas Avenidas Novas com 1950 m2.
Pé direito de 5,90 m, com porta para acesso de camião TIR.

Loja Comercial - com área útil 30m2 - área terreno 90m2 - 60m2 de logradouro- - fica em zona de muito movimento -optima para loja de frutas-florista -mercearia etc - perto Igreja da Nossa Senhora do Rosário de Famões e do condomínio da Colina dos Cruzeiros -Necessita de obras de reabilitação a cargo do comprador - está entaipada.

Commercial shop - with a usable area of 30m2 - land area of 90m2 - 60m2 of yard space - located in a very busy area - ideal for a fruit shop - florist - grocery store etc - near the Church of Our Lady of the Rosary of Famões and the Colina dos Cruzeiros condominium - Requires rehabilitation work to be carried out by the buyer - it is currently boarded up.

Espaço comercial localizado numa das zonas mais turísticas de Lisboa, ladeada pelo Largo de Camões, Bairro de Santos, Chiado e pelo Liceu Passos Manuel. Esta loja tem 82m2 de área útil e contempla hall de entrada, 1 wc e uma zona de arrumos, dispondo ainda de uma montra virada para uma rua com forte fluxo pedonal. Este imóvel inclui ainda 1 lugar de parqueamento coberto e uma arrecadação com 25m2 de área.
Para além da sua excelente localização, esta loja está inserida num empreendimento totalmente reabilitado onde a traça antiga se manteve intacta o que lhe confere uma beleza arquitetónica única.
Visite este espaço comercial e não perca a oportunidade de investir numa das melhores zonas de Lisboa!
Santa Catarina é, assim como outros tantos, um bairro que está totalmente construído sobre uma colina. Casas antigas que preservam a arquitectura original, sendo que diversos edifícios foram ou estão a ser renovados, para acolher novos espaços ou novos moradores. Quando se fala em Santa Catarina, surgem imediatamente dois espaços: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Local com diversidade de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços com vistas deslumbrantes sobre a Cidade de Lisboa e Rio Tejo. Lojas de marca, concertos clássicos a contemporâneos a facilidade de deslocação até à margem do Rio Tejo, tudo a um passo sem utilizar qualquer veículo de transporte.

Oportunidade de investimento no Parque das Nações - Zona Sul, uma das zonas mais exclusivas, consolidadas e com maior procura de Lisboa.

Loja em excelente estado situada no rés-do-chão de um edifício contemporâneo, atualmente com contrato de arrendamento ativo, garantindo uma yield de 5% e rentabilidade imediata.

Com uma área privativa de 70m², o imóvel destaca-se pelo seu terraço privativo de 19m², uma mais-valia rara na zona, que acrescenta qualidade e valorização ao ativo.

Dispõe ainda de 1 lugar de garagem em parqueamento privado com tomada para carregamento de viatura elétrica.

Localização premium, a poucos minutos a pé da frente ribeirinha, com proximidade a escolas, comércio, transportes, restaurantes, zonas verdes e acessos rápidos às principais vias da cidade e ao aeroporto.

Características principais:
-Área privativa: 70m²
-Terraço privativo: 19m²
-Cozinha totalmente equipada
-Pré-instalação de ar condicionado
-1 lugar de garagem com tomada para carregamento de automóvel
-Rés-do-chão
-Remodelado totalmente em Janeiro deste ano
-Excelente localização - Parque das Nações (Zona Sul)
-Contrato de arrendamento em vigor
-Yield de 5%

Ideal para investidores que procuram segurança, estabilidade e valorização numa das zonas mais sólidas do mercado imobiliário de Lisboa.

Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo com rentabilidade garantida.

Contacte para mais informações.

Apresentamos esta loja localizada em Alcântara, atualmente arrendada e a funcionar como lavandaria equipada com 6 máquinas em pleno funcionamento.

Com contrato de arrendamento em vigor até 2028, esta é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo seguro, capaz de gerar rendimento estável e evitar que o capital fique parado.

A zona de Alcântara está em constante valorização, beneficiando da proximidade ao rio, a espaços de lazer e a uma forte dinâmica de comércio e serviços, o que reforça a solidez do investimento.

Pontos fortes:
Loja já arrendada até 2028 (800€ até Dezembro 2025, aumentará para 900€ a Janeiro de 2026)
Atividade em funcionamento (lavandaria)
Rendimento garantido desde o primeiro dia
Localização estratégica em Alcântara, Lisboa

Uma oportunidade ideal para investidores que privilegiam segurança, estabilidade e rentabilidade.

Excelente Café para Venda em Vila Franca de Xira, no Bom Retiro.
Este café possui Esplanada, Cozinha (copa), Wc e ainda espaço para arrumação.
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***Venha conhecer o seu novo NEGÓCIO. ***

Loja usada para venda localizada em Arroios, Lisboa. O imóvel situa-se em Jardim Constantino, uma zona central com acesso a comércio tradicional e transportes públicos. Nas proximidades encontram-se escolas, farmácias, hospitais, praças de táxis, estações rodoviárias, centros comerciais, bancos, metro e estacionamento público.

O espaço comercial dispõe de cave, copa(s), refeitório e WC com balneário. Possui também instalações sanitárias comuns e copa adicional. O imóvel beneficia de luz natural e ar condicionado, com uma área bruta especificada.

O edifício conta com elevador (0), e existem áreas de lazer infantil e espaços verdes próximos. A localização é privilegiada, com excelentes acessos e numa área cosmopolita.

Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos.

Armazém em Venda - Oportunidade Única!
Descubra este complexo industrial completo, composto por dois pavilhões totalmente preparados para atividade imediata e uma moradia independente, tudo numa localização estratégica em Casal de Cambra. Com uma área bruta de construção de 1.020 m², este imóvel oferece condições excecionais para empresas que procuram espaço, capacidade e versatilidade.

O primeiro pavilhão apresenta um pé direito de 4,5 m, mezzanine, casa de banho e um piso superior com 300 m² de escritórios, equipados com janelas novas em alumínio e vidro duplo. Como referido no documento: 1º andar: 300m2 de escritórios, janelões novos em alumínio com vidro duplo. O telhado foi recentemente substituído por painel sanduíche de 100 mm, garantindo melhor isolamento e eficiência.

O segundo pavilhão destacase pelo pé direito de 6 m, ponte rolante de 2 toneladas, telhado ignífugo em painel sanduíche de 50 mm e janelas novas em alumínio com vidro duplo. Dispõe ainda de casas de banho e balneários novos, além de pavimento em resina epóxida cinzento claro, ideal para logística, produção ou oficinas técnicas. Como descrito: O chão é em resina epóxida pintado a cinzento claro.

A complementar este conjunto industrial, encontra-se uma moradia térrea independente, composta por três quartos, sala, cozinha, casa de banho e logradouro, além de um anexo com quarto, cozinha e dois pequenos quartos. O telhado em painel sanduíche de 40 mm e o pavimento em epóxido garantem durabilidade e conforto. O documento refere: Tem ainda um pequeno logradouro com saída para a rua.

Com excelentes acessos ao IC16, IC17, A9 e CRIL, este imóvel oferece uma localização privilegiada para quem valoriza mobilidade, logística e proximidade aos principais centros urbanos.

Uma oportunidade rara no mercado perfeita para empresas em expansão ou investidores que procuram um ativo versátil, completo e pronto a utilizar.
#ref: 160779

Contatar: Luciane Rabuske (telefone) Loja com 340m2, situada na rua Passos Manuel, no Jardim Constantino, em Lisboa.

Trata-se de uma loja com montra para o exterior, com 2 frentes, o que lhe confere bastante luz natural, composta por um espaço amplo, 4 gabinetes e instalação sanitária, 2 wc’s e copa.

No piso inferior, existem mais 2 gabinetes com área total de 43 m.

Piso RC com aproximadamente 4m de pé direito e Piso -1 com aproximadamente 2,80m de pé direito.

Esta loja possui ainda 4 lugares de estacionamento e uma arrecadação.

Afectação: serviços

Localizada no centro da cidade de Lisboa, a zona envolvente é caracterizada por edifícios multifamiliares de habitação, comércio e serviços, com uma elevada densidade populacional, bons acessos às principais vias e bem servido de transportes públicos.

Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento

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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos,
é tudo o que fazemos.

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